Pozwolenia na budowę: Fabianki
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 41 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 38% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 20 (o 23% mniej niż rok wcześniej).
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Nasiegniewo4
- Bogucin3
- Skórzno3
- Szpetal Górny3
- Fabianki2
- Zarzeczewo1
- Chełmica Mała1
- Wilczeniec Fabiański1
- Lisek1
- Chełmica Duża1
Ceny działek: Fabianki
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 60 zł/m² (57 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 39 a 94 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 21 | 53 |
| 2025 | 31 | 65 |
| 2024 | 27 | 80 |
| 2023 | 28 | 56 |
| 2022 | 26 | 55 |
| 2021 | 43 | 45 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Fabianki
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 2,9% powierzchni gminy (9 planów). W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 880 decyzji WZ, w tym 800 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 18. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 880 | 800 | 22 | 9 | 2,9 |
| 2024 | 198 | 144 | 34 | 26 | 2,9 |
| 2023 | 126 | 88 | 26 | 17 | 1,5 |
| 2022 | 200 | 144 | 64 | 21 | 0,2 |
| 2021 | 274 | 160 | 61 | 38 | 0,2 |
| 2020 | 193 | 136 | 52 | 24 | 0,2 |
| 2019 | 158 | 144 | 47 | 33 | 0,2 |
| 2018 | 125 | 101 | 38 | 26 | 0,1 |
| 2017 | 230 | 217 | 42 | 21 | 0,1 |
| 2016 | 126 | 101 | 1 | 9 | 0,1 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 3 wnioski.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2026 | 3 |
| 2025 | 2 |
| 2024 | 3 |
| 2023 | 6 |
| 2022 | 7 |
| 2021 | 7 |
Najnowsze wnioski firm, gmin i instytucji (wnioski osób prywatnych liczymy tylko w sumach):
| Data wniosku | Przedsięwzięcie | Wnioskodawca |
|---|---|---|
| 24.08.2026 | Uruchomienie Biostabilizatora K-16 Wilczeniec Fabiański · Wójt gminy Fabianki | Przedsiębiorstwo Wielobranżowe Ogólnokrajowe EKOBUD Spółka z o.o. |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Fabianki?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 26 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 8 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 2 |
| kat. VII | obiekty nawigacji wodnej | 1 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 1 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 1 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 1 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 23.10.2026 | Budowa: budowę budynku handlowo-usługowego wraz z infrastrukturą techniczną, parkingami i układem komunikacji kat. VII Osiek · 9 226 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | MAJSTER PROPERTY Sp z o.o. |
| 11.06.2026 | Budowa: Budowa hali magazynowej (na sprzęt rolniczy) w zabudowie zagrodowej w gospodarstwie rolnym. kat. II Chełmica Duża · 999 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 15.05.2026 | Budowa: budowa budynku handlowo - usługowego wraz z infrastrukturą techniczną oraz towarzyszącą w tym miejsca postojowe, latarnie oświetleniowe kat. XVII Cyprianka · 3 133 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | Dino Polska S.A. Ul. Ostrowska 122 63-700 Krotoszyn |
| 12.05.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku mieszkalnego. kat. I Szpetal Górny, ul. Włocławska · 550 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | Jaworski Sp. z o.o. |
| 8.05.2026 | Inne roboty: zmiana pozwolenia Nr 10/2019 z dnia 4 stycznia 2019 r znak: AB.6740.1.930.2018.MZM wraz z decyzjami zmieniającymi Nr 419/2019 z dnia 1 lipca 2019 r. BUD.6740.1.223.2019.MZM, Nr 273/2022 z dnia 12 maja 2022 r. znak:… kat. XVIII Wilczeniec Bogucki · 13 238 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | TMK Solutions Sp z o.o. |
| 24.04.2026 | Budowa: Budowa garażu blaszanego kat. III Chełmica Duża · 175 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 2.04.2026 | Budowa: Budowa farmy fotowoltaicznej EPV NASIEGNIEWO 3 o mocy do 2 MW wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszacą kat. VIII Nasiegniewo · 36 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | PHU EL-MAR Marcin Wnukiewicz |
| 26.03.2026 | Budowa: BUDOWA ENERGETYCZNEJ SIECI KABLOWEJ kat. XXVI Skórzno · Starosta Powiatu Włocławek · 8 pozycji w rejestrze | ENERGA-OPERATOR S.A. |
| 18.03.2026 | Budowa: Budowa pawilonu handlowo-usługowego kat. XVII Fabianki · 367 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 28.10.2025 | Inne roboty: Zmiana pozwolenia - decyzji Starosty Włocławskiego o pozwoleniu na budowę Nr 547/2008 z dnia 29 lipca 2008 r., znak: GNB-7351-518/2008, zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na budowę budynku… kat. VIII Szpetal Górny · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 16.10.2025 | Budowa: BUDOWA ODCINKA SIECI WODOCIĄGOWEJ kat. XXVI Skórzno · Starosta Powiatu Włocławek · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 8.10.2025 | Inne roboty: Zmiana decyzji Starosty Włocławskiego o pozwoleniu na budowę Nr 24/2022 z dnia 24 stycznia 2022 r., znak: BUD.6740.1.1535.2021.PP, zatwierdzającej projekt zagospodarowania terenu lub działki i projekt… kat. VIII Szpetal Górny · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 30.09.2025 | Budowa: budowa budynku biurowo-warsztatowo-magazynowego kat. XVII Skórzno · 996 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 17.09.2025 | Budowa: BUDOWA BUDYNKU USŁUGOWEGO Z CZĘŚCIĄ MIESZKALNĄ kat. XVII Bogucin · 1 108 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 26.08.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku skupu żywca wraz z wiatą i rampą, położonego na terenie działki o nr ewid. 240/7, obręb ewid. Szpetal Górny, gm. Fabianki. kat. II Szpetal Górny · 171 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 21.08.2025 | Inne roboty: Zmiana decyzji Starosty Włocławskiego o pozwoleniu na budowę Nr 885/2021 z dnia 9 września 2021 r., znak: BUD.6740.1.1037.2021.PP, zatwierdzającej projekt budowlany oraz udzielającej pozwolenia na budowę budynku… kat. VIII Bogucin · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 11.08.2025 | Inne roboty: przebudowa stawu pełniącego funkcję zbiornika retencyjnego kat. XXIV Skórzno · Starosta Powiatu Włocławek | Gmina Fabianki |
| 14.07.2025 | Budowa: budowa garażu dwustanowiskowego kat. III Nasiegniewo · 252 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 16.06.2025 | Rozbudowa: rozbudowa budynku gospodarczego kat. VIII Szpetal Górny · 440 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 11.06.2025 | Budowa: Budowa hali magazynowej w zabudowie zagrodowej w gospodarstwie rolnym, na terenie działki o nr ewid. 223/2, obręb ewid. Chełmica Mała, gm. Fabianki. kat. II Chełmica Duża · 2 519 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 22.05.2025 | Inne roboty: ODNOWA PRZESTRZENI PUBLICZNEJ - PRZEBUDOWA I MODERNIZACJA DWÓCH BOISK SPORTOWYCH kat. VIII Szpetal Górny · Starosta Powiatu Włocławek | GMINA FABIANKI |
| 12.05.2025 | Rozbudowa: NADBUDOWA I ROZBUDOWA BUDYNKU HANDLOWO-USŁUGOWEGO WRAZ ZE ZMIANĄ SPOSOBU UŻYTKOWANIA MYJNI I STACJI DIAGNOSTYCZNEJ NA POMIESZCZENIA HANDLOWE kat. XVII Szpetal Górny · 601 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | PPHU JAWORSKI SP. Z O.O. |
| 22.04.2025 | Inne roboty: ROZBUDOWA, NADBUDSOWA, PRZEBUDOWA WRAZ Z ADAPTACJĄ BUDYNKU NA POTRZEBY CUW, DZ. 16/4, ŚWIĄTKOWIZNA, GM. FABIANKI kat. XI Świątkowizna · Starosta Powiatu Włocławek | GMINA FABIANKI |
| 7.04.2025 | Budowa: BUDOWA FARMY FOTOWOLTAICZNEJ O MOCY DO 1MW, DZ. 125/5, 124/5, ZARZECZEWO, GM. FABIANKI kat. VIII Zarzeczewo · Starosta Powiatu Włocławek · 2 pozycje w rejestrze | PHU EL-MAR WNUKIEWICZ MARCIN |
| 14.03.2025 | Inne roboty: REWITALIZACJA I ZMIANA SPOSOBU UŻYTKOWANIA BUDYNKÓW MAGAZYNOWYCH I NIEMIESZKALNYCH NA USŁUGOWO-HANDLOWE ORAZ BUDOWA MIEJSC POSTOJOWYCH, DZ. 240/1, 240/3, 240/13, 240/14, 240/15, SZPETAL GÓRNY, GM. FABIANKI kat. XXVII Szpetal Górny · Starosta Powiatu Włocławek · 5 pozycji w rejestrze | PHU JAWORSKI SP. Z O.O. |
| 6.03.2025 | Inne roboty: Zmiana decyzji Starosty Włocławskiego o pozwoleniu na budowę Nr 126/2021 z dnia 22 lutego 2021 r., znak: BUD.6740.1.1417.2020.MZM, zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na budowę budynku… kat. VIII Szpetal Górny · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 5.03.2025 | Inne roboty: Zmiana decyzji Starosty Włocławskiego o pozwoleniu na budowę Nr 186/2024 z dnia 11 kwietnia 2024 r., znak: BUD.6740.1.200.2024.DKG, zatwierdzającej projekt zagospodarowania terenu i projekt architektoniczno-budowlany… kat. VIII Stary Witoszyn · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 24.02.2025 | Budowa: BUDOWA FARMY FOTOWOLTAICZNEJ O MOCY DO 2MW, DZ. 353, NASIEGNIEWO, GM. FABIANKI kat. VIII Nasiegniewo · Starosta Powiatu Włocławek | SM SMART PV SP. J. |
| 11.02.2025 | Budowa: Budowa wiaty pomiędzy istniejącymi budynkami w zabudowie produkcyjnej kat. XXII Łęg-Witoszyn · 1 949 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 29.01.2025 | Inne roboty: ZMIANA POZWOLENIA NA BUDOWĘ NR 113/2022, DZ. 253/80, SZPETAL GÓRNY, GM. FABIANKI kat. I Szpetal Górny · Starosta Powiatu Włocławek | WILCZURA DEVELOPMENT PIOTR WILCZURA |
| 15.01.2025 | Inne roboty: znmiana pozwolenia na budowę nr 345/2023 z dnia 31 lipca 2023 r. znak BUD.6740.1.609.2023.PL kat. VIII Nasiegniewo · 916 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 26.11.2024 | Budowa: Budowa budynku inwentarskiego - kurnika kat. II Chełmica Duża · 7 360 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 7.11.2024 | Budowa: budowę budynku handlowo-usługowego (Apteki) z częścią mieszkalną na piętrze wraz z niezbędna infrastrukturą kat. XVII Fabianki · 1 720 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | Zakład Usługowo-Handlowy BUDOPRYM J. Trojanowski M. Woźnicka Spółka Jawna w Dobrzyniu Nad Wisłą |
| 7.11.2024 | Rozbudowa: ROZBUDOWA BUDYNKU REMIZY O POMIESZCZENIE GARAŻOWE, DZ. 109/5, 100/16, BOGUCIN, GM. FABIANKI kat. IX Bogucin · 432 m³ · Starosta Powiatu Włocławek · 2 pozycje w rejestrze | GMINA FABIANKI |
| 23.10.2024 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. II Chełmica Duża · 4 600 m³ · Starosta Powiatu Włocławek · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 14.10.2024 | Inne roboty: zmiana pozwolenia kat. VIII Fabianki · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 7.10.2024 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Fabianki · 260 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 20.09.2024 | Budowa: POSADOWIENIE WĘZŁA BETONIARSKIEGO Z DWOMA SILOSAMI kat. VIII Szpetal Górny · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 6.09.2024 | Inne roboty: zmiana pozwolenia kat. I Bogucin · 513 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 4.09.2024 | Inne roboty: modernizacja oczyszczalni ścieków w tym przebudowa i rozbudowa węzła mechanicznego i osobowego kat. VIII Fabianki · Starosta Powiatu Włocławek · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Fabianki |
| 2.09.2024 | Budowa: BUDOWA BUDYNKU GOSPODARCZO-GARAŻOWEGO kat. II Chełmica Mała · 3 824 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 23.08.2024 | Budowa: BUDOWA BUDYNKU HANDLOWO-USŁUGOWEGO kat. XVII Nasiegniewo · 3 402 m³ · Starosta Powiatu Włocławek · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 14.08.2024 | Budowa: BUDOWA HALI MAGAZYNOWEJ kat. II Bogucin · 6 954 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 26.07.2024 | Inne roboty: zmiana pozwolenia na budowę z dnia 05.03.2021 Nr 168/2021 kat. VIII Zarzeczewo · Starosta Powiatu Włocławek | Qair Polska S.A. |
| 28.06.2024 | Nadbudowa: nadbudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Cyprianka · 630 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 10.06.2024 | Inne roboty: Zmiana pozwolenia na gaz płynny kat. VIII Fabianki · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 5.06.2024 | Budowa: BUDOWA BUDYNKU PRODUKCYJNO - MAGAZYNOWEGO kat. XVIII Chełmica Duża · 4 962 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 22.05.2024 | Budowa: BUDOWA BUDYNKU MAGAZYNOWEGO kat. XVIII Łęg-Witoszyn · 519 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 20.05.2024 | Inne roboty: Budowę napowietrznej słupowej stacji transformatorowej 15/0,4kV, energetycznej linii kablowej średniego napięcia SN-15kV oraz niskiego napięcia nn-0,4kV, montaż słupa linii napowietrznej niskiego napięcia nn-0,4kV,… kat. XXVI Szpetal Górny · Starosta Powiatu Włocławek · 6 pozycji w rejestrze | Energa-Operator S.A. oddział w Toruniu |
| 7.05.2024 | Budowa: BUDOWA DWÓCH SILOSÓW ZBOŻOWYCH kat. VIII Szpetal Górny · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 17.04.2024 | Budowa: budowa wiaty postojowej i płotu kat. XXII Łęg-Witoszyn · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 17.04.2024 | Inne roboty: ZMIANA POZWOLENIA NA BUDOWĘ NR 824/2021 kat. VIII Lisek · Starosta Powiatu Włocławek | ROMGOS SP. Z O.O. |
| 16.04.2024 | Budowa: BUDOWA BUDYNKU HANDLOWO-USŁUGOWEGO kat. XVII Szpetal Górny · 5 040 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | PHU "JĘDRZEJ" JĘDRZEJEWSKA JOANNA |
| 16.04.2024 | Inne roboty: ZMIANA POZWOLENIA NA BUDOWĘ NR 844/2021 kat. VIII Lisek · Starosta Powiatu Włocławek | ROMGOS SP. Z O.O. |
| 28.03.2024 | Inne roboty: budowa parkingu dla samochodów osobowych, na działce o numerze ew. 126/6, 126/7 w obrębie ew. Bogucin gm. Fabianki kat. XXII Bogucin · Starosta Powiatu Włocławek · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 20.02.2024 | Inne roboty: Wymiana pokrycia dachowego (z eternitu na blachę) na budynku gospodarczym wraz ze zmianą konstrukcji dachu płaskiego na dwuspadowy kat. II Zarzeczewo · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 6.02.2024 | Budowa: BUDOWA FARMY FOTOWOLTAICZNEJ O MOCY DO 2MW kat. VIII Nasiegniewo · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 10.01.2024 | Budowa: BUDOWA STACJI BAZOWEJ TELEFONI KOMÓRKOWEJ kat. XXIX Nasiegniewo · Starosta Powiatu Włocławek | P4 SP. Z O.O. |
| 4.01.2024 | Budowa: BUDOWA BUDYNKU USŁUGOWEGO kat. XVII Szpetal Górny · 539 m³ · Starosta Powiatu Włocławek | - |
| 23.11.2023 | Inne roboty: REMONT ELEWACJI KOŚCIOŁA kat. X Chełmica Duża · Starosta Powiatu Włocławek | PARAFIA ŚW. JAKUBA APOSTOŁA |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 40 | 19 |
| 2025 | 60 | 22 |
| 2024 | 82 | 34 |
| 2023 | 56 | 26 |
| 2022 | 116 | 64 |
| 2021 | 175 | 61 |
| 2020 | 138 | 52 |
| 2019 | 124 | 47 |
| 2018 | 171 | 38 |
| 2017 | 114 | 42 |
| 2016 | 1 | 1 |
Inne gminy: powiat włocławski
- Włocławek14 domów
- Brześć Kujawski17 domów
- Lubraniec11 domów
- Izbica Kujawska8 domów
- Choceń7 domów
- Kowal11 domów
- Lubień Kujawski6 domów
- Boniewo5 domów
- Chodecz4 domów
- Baruchowo6 domów
- Lubanie2 domów
- Kowal5 domów
Wszystkie gminy: województwo kujawsko-pomorskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.