gmina wiejska · powiat włocławski · woj. kujawsko-pomorskie

Pozwolenia na budowę: Fabianki

W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 41 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 38% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 20 (o 23% mniej niż rok wcześniej).

Decyzje, 12 mies.
41
rok wcześniej 66
Nowe domy, 12 mies.
20
rok wcześniej 26
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
1 077
ostatnia: 4.11.2026

Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu

wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.

Gdzie w gminie powstają nowe domy

Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).

Ceny działek: Fabianki

Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 60 zł/m² (57 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 39 a 94 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².

Mediana, 24 mies.
60 zł/m²
57 transakcji
Środkowa połowa
39-94
zł/m²
Działka 1000 m²
60 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
Rok aktuTransakcjeMediana zł/m²
20262153
20253165
20242780
20232856
20222655
20214345

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.

Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Fabianki

W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).

Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)

Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 2,9% powierzchni gminy (9 planów). W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 880 decyzji WZ, w tym 800 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 18. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.

RokDecyzje WZw tym domyPozwolenia na domyCel publicznyMPZP, % gminy
20258808002292,9
202419814434262,9
20231268826171,5
202220014464210,2
202127416061380,2
202019313652240,2
201915814447330,2
201812510138260,1
201723021742210,1
2016126101190,1

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.

Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową

Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 3 wnioski.

Rok złożenia wnioskuWnioski
20263
20252
20243
20236
20227
20217

Najnowsze wnioski firm, gmin i instytucji (wnioski osób prywatnych liczymy tylko w sumach):

Data wnioskuPrzedsięwzięcieWnioskodawca
24.08.2026Uruchomienie Biostabilizatora K-16
Wilczeniec Fabiański · Wójt gminy Fabianki
Przedsiębiorstwo Wielobranżowe Ogólnokrajowe EKOBUD Spółka z o.o.

Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.

Budujesz dom: Fabianki?

Co się buduje: kategorie obiektów

Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.

KategoriaRodzaj obiektówDecyzje
kat. Idomy jednorodzinne26
kat. XXVIsieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja)8
kat. XVIIhandel, gastronomia, usługi2
kat. VIIobiekty nawigacji wodnej1
kat. VIIIpozostałe budowle1
kat. IIImałe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk)1
kat. XVIIIprzemysł i magazyny1
kat. IIbudynki gospodarstw rolnych1

Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje

Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.

Data decyzjiCo i gdzieInwestor
23.10.2026Budowa: budowę budynku handlowo-usługowego wraz z infrastrukturą techniczną, parkingami i układem komunikacji
kat. VII Osiek · 9 226 m³ · Starosta Powiatu Włocławek
MAJSTER PROPERTY Sp z o.o.
11.06.2026Budowa: Budowa hali magazynowej (na sprzęt rolniczy) w zabudowie zagrodowej w gospodarstwie rolnym.
kat. II Chełmica Duża · 999 m³ · Starosta Powiatu Włocławek
-
15.05.2026Budowa: budowa budynku handlowo - usługowego wraz z infrastrukturą techniczną oraz towarzyszącą w tym miejsca postojowe, latarnie oświetleniowe
kat. XVII Cyprianka · 3 133 m³ · Starosta Powiatu Włocławek
Dino Polska S.A. Ul. Ostrowska 122 63-700 Krotoszyn
12.05.2026Rozbiórka: Rozbiórka budynku mieszkalnego.
kat. I Szpetal Górny, ul. Włocławska · 550 m³ · Starosta Powiatu Włocławek
Jaworski Sp. z o.o.
8.05.2026Inne roboty: zmiana pozwolenia Nr 10/2019 z dnia 4 stycznia 2019 r znak: AB.6740.1.930.2018.MZM wraz z decyzjami zmieniającymi Nr 419/2019 z dnia 1 lipca 2019 r. BUD.6740.1.223.2019.MZM, Nr 273/2022 z dnia 12 maja 2022 r. znak:…
kat. XVIII Wilczeniec Bogucki · 13 238 m³ · Starosta Powiatu Włocławek
TMK Solutions Sp z o.o.
24.04.2026Budowa: Budowa garażu blaszanego
kat. III Chełmica Duża · 175 m³ · Starosta Powiatu Włocławek
-
2.04.2026Budowa: Budowa farmy fotowoltaicznej EPV NASIEGNIEWO 3 o mocy do 2 MW wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszacą
kat. VIII Nasiegniewo · 36 m³ · Starosta Powiatu Włocławek
PHU EL-MAR Marcin Wnukiewicz
26.03.2026Budowa: BUDOWA ENERGETYCZNEJ SIECI KABLOWEJ
kat. XXVI Skórzno · Starosta Powiatu Włocławek · 8 pozycji w rejestrze
ENERGA-OPERATOR S.A.
18.03.2026Budowa: Budowa pawilonu handlowo-usługowego
kat. XVII Fabianki · 367 m³ · Starosta Powiatu Włocławek
-
28.10.2025Inne roboty: Zmiana pozwolenia - decyzji Starosty Włocławskiego o pozwoleniu na budowę Nr 547/2008 z dnia 29 lipca 2008 r., znak: GNB-7351-518/2008, zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na budowę budynku…
kat. VIII Szpetal Górny · Starosta Powiatu Włocławek
-
16.10.2025Budowa: BUDOWA ODCINKA SIECI WODOCIĄGOWEJ
kat. XXVI Skórzno · Starosta Powiatu Włocławek · 3 pozycje w rejestrze
-
8.10.2025Inne roboty: Zmiana decyzji Starosty Włocławskiego o pozwoleniu na budowę Nr 24/2022 z dnia 24 stycznia 2022 r., znak: BUD.6740.1.1535.2021.PP, zatwierdzającej projekt zagospodarowania terenu lub działki i projekt…
kat. VIII Szpetal Górny · Starosta Powiatu Włocławek
-
30.09.2025Budowa: budowa budynku biurowo-warsztatowo-magazynowego
kat. XVII Skórzno · 996 m³ · Starosta Powiatu Włocławek
-
17.09.2025Budowa: BUDOWA BUDYNKU USŁUGOWEGO Z CZĘŚCIĄ MIESZKALNĄ
kat. XVII Bogucin · 1 108 m³ · Starosta Powiatu Włocławek
-
26.08.2025Rozbiórka: Rozbiórka budynku skupu żywca wraz z wiatą i rampą, położonego na terenie działki o nr ewid. 240/7, obręb ewid. Szpetal Górny, gm. Fabianki.
kat. II Szpetal Górny · 171 m³ · Starosta Powiatu Włocławek
-
21.08.2025Inne roboty: Zmiana decyzji Starosty Włocławskiego o pozwoleniu na budowę Nr 885/2021 z dnia 9 września 2021 r., znak: BUD.6740.1.1037.2021.PP, zatwierdzającej projekt budowlany oraz udzielającej pozwolenia na budowę budynku…
kat. VIII Bogucin · Starosta Powiatu Włocławek
-
11.08.2025Inne roboty: przebudowa stawu pełniącego funkcję zbiornika retencyjnego
kat. XXIV Skórzno · Starosta Powiatu Włocławek
Gmina Fabianki
14.07.2025Budowa: budowa garażu dwustanowiskowego
kat. III Nasiegniewo · 252 m³ · Starosta Powiatu Włocławek
-
16.06.2025Rozbudowa: rozbudowa budynku gospodarczego
kat. VIII Szpetal Górny · 440 m³ · Starosta Powiatu Włocławek
-
11.06.2025Budowa: Budowa hali magazynowej w zabudowie zagrodowej w gospodarstwie rolnym, na terenie działki o nr ewid. 223/2, obręb ewid. Chełmica Mała, gm. Fabianki.
kat. II Chełmica Duża · 2 519 m³ · Starosta Powiatu Włocławek
-
Pokaż starsze (40)
Data decyzjiCo i gdzieInwestor
22.05.2025Inne roboty: ODNOWA PRZESTRZENI PUBLICZNEJ - PRZEBUDOWA I MODERNIZACJA DWÓCH BOISK SPORTOWYCH
kat. VIII Szpetal Górny · Starosta Powiatu Włocławek
GMINA FABIANKI
12.05.2025Rozbudowa: NADBUDOWA I ROZBUDOWA BUDYNKU HANDLOWO-USŁUGOWEGO WRAZ ZE ZMIANĄ SPOSOBU UŻYTKOWANIA MYJNI I STACJI DIAGNOSTYCZNEJ NA POMIESZCZENIA HANDLOWE
kat. XVII Szpetal Górny · 601 m³ · Starosta Powiatu Włocławek
PPHU JAWORSKI SP. Z O.O.
22.04.2025Inne roboty: ROZBUDOWA, NADBUDSOWA, PRZEBUDOWA WRAZ Z ADAPTACJĄ BUDYNKU NA POTRZEBY CUW, DZ. 16/4, ŚWIĄTKOWIZNA, GM. FABIANKI
kat. XI Świątkowizna · Starosta Powiatu Włocławek
GMINA FABIANKI
7.04.2025Budowa: BUDOWA FARMY FOTOWOLTAICZNEJ O MOCY DO 1MW, DZ. 125/5, 124/5, ZARZECZEWO, GM. FABIANKI
kat. VIII Zarzeczewo · Starosta Powiatu Włocławek · 2 pozycje w rejestrze
PHU EL-MAR WNUKIEWICZ MARCIN
14.03.2025Inne roboty: REWITALIZACJA I ZMIANA SPOSOBU UŻYTKOWANIA BUDYNKÓW MAGAZYNOWYCH I NIEMIESZKALNYCH NA USŁUGOWO-HANDLOWE ORAZ BUDOWA MIEJSC POSTOJOWYCH, DZ. 240/1, 240/3, 240/13, 240/14, 240/15, SZPETAL GÓRNY, GM. FABIANKI
kat. XXVII Szpetal Górny · Starosta Powiatu Włocławek · 5 pozycji w rejestrze
PHU JAWORSKI SP. Z O.O.
6.03.2025Inne roboty: Zmiana decyzji Starosty Włocławskiego o pozwoleniu na budowę Nr 126/2021 z dnia 22 lutego 2021 r., znak: BUD.6740.1.1417.2020.MZM, zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na budowę budynku…
kat. VIII Szpetal Górny · Starosta Powiatu Włocławek
-
5.03.2025Inne roboty: Zmiana decyzji Starosty Włocławskiego o pozwoleniu na budowę Nr 186/2024 z dnia 11 kwietnia 2024 r., znak: BUD.6740.1.200.2024.DKG, zatwierdzającej projekt zagospodarowania terenu i projekt architektoniczno-budowlany…
kat. VIII Stary Witoszyn · Starosta Powiatu Włocławek
-
24.02.2025Budowa: BUDOWA FARMY FOTOWOLTAICZNEJ O MOCY DO 2MW, DZ. 353, NASIEGNIEWO, GM. FABIANKI
kat. VIII Nasiegniewo · Starosta Powiatu Włocławek
SM SMART PV SP. J.
11.02.2025Budowa: Budowa wiaty pomiędzy istniejącymi budynkami w zabudowie produkcyjnej
kat. XXII Łęg-Witoszyn · 1 949 m³ · Starosta Powiatu Włocławek
-
29.01.2025Inne roboty: ZMIANA POZWOLENIA NA BUDOWĘ NR 113/2022, DZ. 253/80, SZPETAL GÓRNY, GM. FABIANKI
kat. I Szpetal Górny · Starosta Powiatu Włocławek
WILCZURA DEVELOPMENT PIOTR WILCZURA
15.01.2025Inne roboty: znmiana pozwolenia na budowę nr 345/2023 z dnia 31 lipca 2023 r. znak BUD.6740.1.609.2023.PL
kat. VIII Nasiegniewo · 916 m³ · Starosta Powiatu Włocławek
-
26.11.2024Budowa: Budowa budynku inwentarskiego - kurnika
kat. II Chełmica Duża · 7 360 m³ · Starosta Powiatu Włocławek
-
7.11.2024Budowa: budowę budynku handlowo-usługowego (Apteki) z częścią mieszkalną na piętrze wraz z niezbędna infrastrukturą
kat. XVII Fabianki · 1 720 m³ · Starosta Powiatu Włocławek
Zakład Usługowo-Handlowy BUDOPRYM J. Trojanowski M. Woźnicka Spółka Jawna w Dobrzyniu Nad Wisłą
7.11.2024Rozbudowa: ROZBUDOWA BUDYNKU REMIZY O POMIESZCZENIE GARAŻOWE, DZ. 109/5, 100/16, BOGUCIN, GM. FABIANKI
kat. IX Bogucin · 432 m³ · Starosta Powiatu Włocławek · 2 pozycje w rejestrze
GMINA FABIANKI
23.10.2024Budowa: Budowa budynku gospodarczego
kat. II Chełmica Duża · 4 600 m³ · Starosta Powiatu Włocławek · 2 pozycje w rejestrze
-
14.10.2024Inne roboty: zmiana pozwolenia
kat. VIII Fabianki · Starosta Powiatu Włocławek
-
7.10.2024Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego
kat. III Fabianki · 260 m³ · Starosta Powiatu Włocławek
-
20.09.2024Budowa: POSADOWIENIE WĘZŁA BETONIARSKIEGO Z DWOMA SILOSAMI
kat. VIII Szpetal Górny · Starosta Powiatu Włocławek
-
6.09.2024Inne roboty: zmiana pozwolenia
kat. I Bogucin · 513 m³ · Starosta Powiatu Włocławek
-
4.09.2024Inne roboty: modernizacja oczyszczalni ścieków w tym przebudowa i rozbudowa węzła mechanicznego i osobowego
kat. VIII Fabianki · Starosta Powiatu Włocławek · 2 pozycje w rejestrze
Gmina Fabianki
2.09.2024Budowa: BUDOWA BUDYNKU GOSPODARCZO-GARAŻOWEGO
kat. II Chełmica Mała · 3 824 m³ · Starosta Powiatu Włocławek
-
23.08.2024Budowa: BUDOWA BUDYNKU HANDLOWO-USŁUGOWEGO
kat. XVII Nasiegniewo · 3 402 m³ · Starosta Powiatu Włocławek · 2 pozycje w rejestrze
-
14.08.2024Budowa: BUDOWA HALI MAGAZYNOWEJ
kat. II Bogucin · 6 954 m³ · Starosta Powiatu Włocławek
-
26.07.2024Inne roboty: zmiana pozwolenia na budowę z dnia 05.03.2021 Nr 168/2021
kat. VIII Zarzeczewo · Starosta Powiatu Włocławek
Qair Polska S.A.
28.06.2024Nadbudowa: nadbudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. I Cyprianka · 630 m³ · Starosta Powiatu Włocławek
-
10.06.2024Inne roboty: Zmiana pozwolenia na gaz płynny
kat. VIII Fabianki · Starosta Powiatu Włocławek
-
5.06.2024Budowa: BUDOWA BUDYNKU PRODUKCYJNO - MAGAZYNOWEGO
kat. XVIII Chełmica Duża · 4 962 m³ · Starosta Powiatu Włocławek
-
22.05.2024Budowa: BUDOWA BUDYNKU MAGAZYNOWEGO
kat. XVIII Łęg-Witoszyn · 519 m³ · Starosta Powiatu Włocławek
-
20.05.2024Inne roboty: Budowę napowietrznej słupowej stacji transformatorowej 15/0,4kV, energetycznej linii kablowej średniego napięcia SN-15kV oraz niskiego napięcia nn-0,4kV, montaż słupa linii napowietrznej niskiego napięcia nn-0,4kV,…
kat. XXVI Szpetal Górny · Starosta Powiatu Włocławek · 6 pozycji w rejestrze
Energa-Operator S.A. oddział w Toruniu
7.05.2024Budowa: BUDOWA DWÓCH SILOSÓW ZBOŻOWYCH
kat. VIII Szpetal Górny · Starosta Powiatu Włocławek
-
17.04.2024Budowa: budowa wiaty postojowej i płotu
kat. XXII Łęg-Witoszyn · Starosta Powiatu Włocławek
-
17.04.2024Inne roboty: ZMIANA POZWOLENIA NA BUDOWĘ NR 824/2021
kat. VIII Lisek · Starosta Powiatu Włocławek
ROMGOS SP. Z O.O.
16.04.2024Budowa: BUDOWA BUDYNKU HANDLOWO-USŁUGOWEGO
kat. XVII Szpetal Górny · 5 040 m³ · Starosta Powiatu Włocławek
PHU "JĘDRZEJ" JĘDRZEJEWSKA JOANNA
16.04.2024Inne roboty: ZMIANA POZWOLENIA NA BUDOWĘ NR 844/2021
kat. VIII Lisek · Starosta Powiatu Włocławek
ROMGOS SP. Z O.O.
28.03.2024Inne roboty: budowa parkingu dla samochodów osobowych, na działce o numerze ew. 126/6, 126/7 w obrębie ew. Bogucin gm. Fabianki
kat. XXII Bogucin · Starosta Powiatu Włocławek · 2 pozycje w rejestrze
-
20.02.2024Inne roboty: Wymiana pokrycia dachowego (z eternitu na blachę) na budynku gospodarczym wraz ze zmianą konstrukcji dachu płaskiego na dwuspadowy
kat. II Zarzeczewo · Starosta Powiatu Włocławek
-
6.02.2024Budowa: BUDOWA FARMY FOTOWOLTAICZNEJ O MOCY DO 2MW
kat. VIII Nasiegniewo · Starosta Powiatu Włocławek
-
10.01.2024Budowa: BUDOWA STACJI BAZOWEJ TELEFONI KOMÓRKOWEJ
kat. XXIX Nasiegniewo · Starosta Powiatu Włocławek
P4 SP. Z O.O.
4.01.2024Budowa: BUDOWA BUDYNKU USŁUGOWEGO
kat. XVII Szpetal Górny · 539 m³ · Starosta Powiatu Włocławek
-
23.11.2023Inne roboty: REMONT ELEWACJI KOŚCIOŁA
kat. X Chełmica Duża · Starosta Powiatu Włocławek
PARAFIA ŚW. JAKUBA APOSTOŁA

Pozwolenia na budowę według lat

Rok decyzjiWszystkie decyzjeNowe domy jednorodzinne
20264019
20256022
20248234
20235626
202211664
202117561
202013852
201912447
201817138
201711442
201611

Inne gminy: powiat włocławski

Wszystkie gminy: województwo kujawsko-pomorskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie

Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.

Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.