gmina miejsko-wiejska · powiat żniński · woj. kujawsko-pomorskie
Pozwolenia na budowę: Gąsawa
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 77 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 20% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 40 (o 32% mniej niż rok wcześniej).
Decyzje, 12 mies.
77
rok wcześniej 96
Nowe domy, 12 mies.
40
rok wcześniej 59
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
666
ostatnia: 9.10.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Laski Małe8
- Gąsawa5
- Obudno5
- Łysinin4
- Rozalinowo4
- Biskupin3
- Piastowo2
- Oćwieka2
- Drewno2
- Komratowo2
- Pniewy1
- Wiktorowo1
Ceny działek: Gąsawa
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 87 zł/m² (44 transakcje). Połowa transakcji mieściła się między 51 a 116 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
87 zł/m²
44 transakcje
Środkowa połowa
51-116
zł/m²
Działka 1000 m²
87 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 36 | 90 |
| 2024 | 28 | 60 |
| 2023 | 21 | 83 |
| 2022 | 24 | 71 |
| 2021 | 71 | 53 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Gąsawa
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 1,2% powierzchni gminy (23 plany). W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 330 decyzji WZ, w tym 300 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 3. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 330 | 300 | 59 | 10 | 1,2 |
| 2024 | 191 | 181 | 25 | 22 | 1,2 |
| 2023 | 116 | 110 | 26 | 4 | 1,2 |
| 2022 | 97 | 90 | 23 | 2 | 1,1 |
| 2021 | 132 | 117 | 40 | 11 | 1,1 |
| 2020 | 130 | 112 | 23 | 6 | 1,1 |
| 2019 | 84 | 71 | 21 | 13 | 1,1 |
| 2018 | 65 | 55 | 15 | 2 | 1,1 |
| 2017 | 95 | 85 | 19 | 8 | 1,0 |
| 2016 | 115 | 115 | 10 | 5 | 0,9 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Budujesz dom: Gąsawa?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 48 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 7 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 7 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 6 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 4 |
| kat. XXIX | kominy, maszty, elektrownie wiatrowe | 2 |
| kat. XVI | biura i centra konferencyjne | 2 |
| kat. X | obiekty kultu religijnego | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 9.10.2026 | Budowa: Budowa instalacji zbiornikowej gazu propanowego do budynku mieszkalnego wielorodzinnego kat. VIII Gąsawa · Starosta Powiatu Żnin | - |
| 8.10.2026 | Budowa: budowa hali remontowo-produkcyjnej kat. II Nowawieś Pałucka · 3 878 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 6.10.2026 | Budowa: [object Object] kat. III Chomiąża Szlachecka · 165 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 21.08.2026 | Budowa: Budowa elektrowni fotowoltaicznej kat. VIII Ryszewko · Starosta Powiatu Żnin | Blue Sky Solar 9 Sp. z o. o. |
| 8.07.2026 | Budowa: Budowa jednordzinnego budynku mieszkalnego kat. I Chomiąża Szlachecka · 163 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 12.06.2026 | Budowa: budowa silosu zbożowego z systemem załadunkowym w zagrodzie rolnej kat. VIII Godawy · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 12.06.2026 | Inne roboty: roboty budowlane polegające montażu suwnicy wraz z konstrukcją wsporczą w istniejącym budynku konserwacji drewna – budynek „C” Muzeum Archeologicznego w Biskupinie kat. XVI Biskupin · 3 645 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 2.06.2026 | Budowa: [object Object] kat. III Chomiąża Szlachecka · 700 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 21.05.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Laski Małe · 679 m³ · Starosta Powiatu Żnin | Margos Sp. z o. o. |
| 16.03.2026 | Budowa: [object Object] kat. VIII Godawy · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 16.03.2026 | Budowa: [object Object] kat. II Szelejewo · 1 720 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 4.03.2026 | Inne roboty: Prace budowlane związane ze zmianą sposobu użytkowania budynku usługowego na budynek mieszkalny jednorodzinny kat. I Gąsawa · 959 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 3.03.2026 | Budowa: Budowa wiaty rekreacyjnej kat. VIII Annowo · Starosta Powiatu Żnin | Gmina Gąsawa |
| 4.02.2026 | Budowa: Budowa sieci elektroenergetycznej nn 0,4 kV (linii kablowej nn w kanalizacji kablowej) kat. XXVI Biskupin · Wojewoda Kujawsko - Pomorski | - |
| 19.01.2026 | Inne roboty: [object Object] kat. XXIX Ostrówce · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | Towerlink Poland Sp. z o.o. |
| 12.01.2026 | Inne roboty: Remont hełmu wieży i sygnaturek kościoła kat. X Chomiąża Szlachecka · Starosta Powiatu Żnin | Parafia pw. Św. Jana Chrzciciela w Chomiąży Szlacheckiej |
| 31.12.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Gąsawa · 550 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 17.12.2025 | Budowa: budowa stacji transformatorowej SN/nn z liniami kablowymi kat. XXVI Biskupin · Starosta Powiatu Żnin · 4 pozycje w rejestrze | - |
| 26.11.2025 | Budowa: Budowa zewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej do budynku Muzeum Archeologicznego w Biskupinie na dz. nr 231 obręb 041902_5.0002 Biskupin kat. XXVI Biskupin · Wojewoda Kujawsko - Pomorski · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 17.10.2025 | Rozbudowa: Przebudowa i rozbudowa pawilonu ekspozycyjnego Muzeum Archeologicznego w Biskupinie wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną kat. IX Biskupin · 26 804 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 6 pozycji w rejestrze | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 15.10.2025 | Budowa: Budowa chlewni - budynku inwentarskiego, zbiornika na gnojowice, zbiornika wstępnego, trzech silosów oraz konfiskatora na padłe zwierzęta wraz z niezbędną infrastrukturą kat. II Marcinkowo Górne · 14 986 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 3.10.2025 | Budowa: Budowa instalacji fotowoltaicznej "PV Obudno 1" o łącznej mocy zainstalowanej do 1 MWp wraz z infrastrukturą towarzyszącą kat. VIII Obudno · 37 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | ALTA - POL" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ |
| 19.08.2025 | Budowa: budynku mieszkalnego jednorodzinnego – rodzinnego domu dziecka kat. I Gąsawa · 1 855 m³ · Starosta Powiatu Żnin | Powiat Żniński |
| 19.08.2025 | Budowa: budynku mieszkalnego jednorodzinnego – rodzinnego domu dziecka kat. I Chomiąża Szlachecka · 1 855 m³ · Starosta Powiatu Żnin | Powiat Żniński |
| 5.06.2025 | Inne roboty: Przebudowa budynku remizy OSP w Obudnie - termomodernizacja kat. XVII Obudno · 413 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Gąsawa |
| 26.05.2025 | Budowa: Budowa silosu zbożowego płaskodennego typ BIN200 w zabudowie zagrodowej w istniejącym gospodarstwie rolnym kat. VIII Godawy · 359 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 8.05.2025 | Budowa: Budowa silosu zbożowego kat. XIX Laski Wielkie · 348 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 28.04.2025 | Inne roboty: Modernizacja turystycznego punktu widokowego kat. VIII Gąsawa · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | Powiat Żniński |
| 15.04.2025 | Budowa: Zagospodarowanie przestrzeni publicznej w Łysinie nad jeziorem Gąsawskim na cele turystyczne i rekreacyjne kat. VIII Łysinin · Starosta Powiatu Żnin · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Gąsawa |
| 3.04.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. II Nowawieś Pałucka · 1 438 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 3.04.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczeg oraz wiaty kat. II Nowawieś Pałucka · 191 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 4 pozycje w rejestrze | - |
| 19.02.2025 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednoodzinnego kat. I Łysinin · 508 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | ZEB ZAKŁAD ELEKTRYCZNO-BUDOWLANY JACEK BALCERZAK |
| 27.01.2025 | Inne roboty: Zmiana sposobu użytkowania, przebudowa i remont budynku po byłym ośrodku zdrowia na potrzeby Gminnego Ośrodka Pomocy Społecznej kat. XII Gąsawa · 735 m³ · Starosta Powiatu Żnin | Gmina Gąsawa |
| 17.01.2025 | Budowa: Budowa budynku usługowego kuchni cateringowej kat. XVII Gogółkowo · 582 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 16.12.2024 | Budowa: Budowa hali do przechowywania maszyn rolniczych kat. II Biskupin · 550 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 4.12.2024 | Budowa: budowa altany kat. VIII Laski Wielkie · 188 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Gąsawa |
| 15.11.2024 | Inne roboty: Przebudowa wraz ze zmianą sposobu użytkowania części pomieszczeń po ośrodku zdrowia na żłobek kat. IX Gąsawa · 451 m³ · Starosta Powiatu Żnin | Gmina Gąsawa |
| 8.11.2024 | Budowa: budowa obiektu edukacji leśnej z zapleczem sanitarnym i bezodpływowym zbiornikiem na ścieki socjalno-bytowe kat. VIII Obudno · 1 245 m³ · Starosta Powiatu Żnin | - |
| 28.10.2024 | Rozbudowa: Rozbudowa i przebudowa budynku inwentarskiego kat. II Szelejewo · 3 688 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 3.10.2024 | Inne roboty: [object Object] kat. III Gąsawa · 308 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 3.09.2024 | Budowa: Budowa silosu kat. VIII Godawy · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 27.06.2024 | Budowa: Przebudowa stacji uzdatniania wody wraz z budową zbiornika retencyjnego na wodę uzdatnioną kat. XXX Szelejewo · Starosta Powiatu Żnin | Gmina Gąsawa |
| 21.06.2024 | Budowa: Budowa wiaty rekreacyjnej kat. VIII Nowawieś Pałucka · 316 m³ · Starosta Powiatu Żnin | Gmina Gąsawa |
| 14.06.2024 | Budowa: Budowa silosu zbożowego kat. VIII Chomiąża Szlachecka · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 26.03.2024 | Budowa: [object Object] kat. III Chomiąża Szlachecka · 614 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 26.02.2024 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Głowy · Starosta Powiatu Żnin | - |
| 15.02.2024 | Budowa: Budowa budynku sanitarnego na plaży w Gąsawie wraz z infrastrukturą towarzyszącą kat. V Gąsawa · 760 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Gąsawa |
| 12.02.2024 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku obory w zabudowie zagrodowej kat. II Chomiąża Szlachecka · 1 332 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 5.02.2024 | Inne roboty: Montaż naziemnego zbiornika LPG kat. VIII Chomiąża Szlachecka · Starosta Powiatu Żnin | - |
| 2.02.2024 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku mieszkalnego o część biurową kat. I Nowawieś Pałucka · 336 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 22.01.2024 | Budowa: Budowa hali magazynowej na sprzęt rolniczy kat. II Obudno · 12 256 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 5 pozycji w rejestrze | - |
| 15.01.2024 | Budowa: Budowa płyty fundamentowej pod komorę reaktora SBB oraz komory reaktora SBB kat. V Wiktorowo · Starosta Powiatu Żnin | Wiktorowo Sp. z o. o. |
| 11.12.2023 | Inne roboty: Budowa systemowej prefabrykowanej wagi najazdowej w gospodarstwie rolnym kat. VIII Szelejewo · 21 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 4.12.2023 | Budowa: Budowa silosu na zboże w istniejącej zabudowie siedliskowej na terenie części działki o nr ew. 89 położonej w obrębie Chomiąża Szlachecka, gm. Gąsawa kat. VIII Chomiąża Szlachecka · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 30.11.2023 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego oraz silosu na zboże w istniejącej zabudowie siedliskowej kat. II Chomiąża Szlachecka · 4 880 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 20.11.2023 | Budowa: Budowa zbożowego magazynu silosowego z suszarnią, czyszczalnią, urządzeniami transportowymi i wiatą kosza przyjęć , suszarnią kontenerową i niezbędną infrastrukturą techniczna i technologiczną wraz z podziemnym… kat. XIII Gąsawa · 19 100 m³ · Starosta Powiatu Żnin | W-CORN sp. z o.o. |
| 31.10.2023 | Budowa: Budowa budynku letniskowego kat. III Wiktorowo · 277 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 25.10.2023 | Budowa: Budowa budynku letniskowego kat. III Wiktorowo · 465 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 16.10.2023 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Pniewy · 676 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 3 pozycje w rejestrze | PANDORA GROUP SP. Z O.O. |
| 16.10.2023 | Budowa: Budowa budynku magazynu płodów rolnych kat. II Obudno · 18 930 m³ · Starosta Powiatu Żnin | ALTA-POL SP. Z O. O. |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 62 | 36 |
| 2025 | 102 | 59 |
| 2024 | 59 | 25 |
| 2023 | 69 | 26 |
| 2022 | 41 | 23 |
| 2021 | 66 | 40 |
| 2020 | 52 | 23 |
| 2019 | 72 | 21 |
| 2018 | 46 | 15 |
| 2017 | 57 | 19 |
| 2016 | 40 | 10 |
Inne gminy: powiat żniński
- Łabiszyn161 domów
- Żnin98 domów
- Barcin66 domów
- Rogowo63 domów
- Janowiec Wielkopolski51 domów
Wszystkie gminy: województwo kujawsko-pomorskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.