gmina miejsko-wiejska · powiat żniński · woj. kujawsko-pomorskie
Pozwolenia na budowę: Łabiszyn
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 228 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 19% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 161 (o 28% więcej niż rok wcześniej).
Decyzje, 12 mies.
228
rok wcześniej 191
Nowe domy, 12 mies.
161
rok wcześniej 126
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
2 096
ostatnia: 21.10.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Załachowo17
- Władysławowo16
- Nowe Dąbie15
- Łabiszyn12
- Wielki Sosnowiec8
- Annowo7
- Jabłówko6
- Łabiszyn-Wieś5
- Lubostroń4
- Ojrzanowo3
- Rzywno3
- Ostatkowo3
- Oporówek2
- Obielewo2
- Jeżewo2
- Klotyldowo2
- Smerzyn1
- Jeżewice1
- Pszczółczyn1
- Smogorzewo1
Ceny działek: Łabiszyn
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 80 zł/m² (59 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 63 a 96 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
80 zł/m²
59 transakcji
Środkowa połowa
63-96
zł/m²
Działka 1000 m²
80 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 46 | 84 |
| 2024 | 57 | 73 |
| 2023 | 37 | 70 |
| 2022 | 46 | 54 |
| 2021 | 117 | 52 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Łabiszyn
Plan ogólny gminy: w opracowaniu
W Rejestrze Urbanistycznym „Plan ogólny gminy” ma status w opracowaniu (data w rejestrze: 20.10.2026). Plan dzieli gminę na 1 868 stref planistycznych i wyznacza 229 obszarów uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.
| Symbol | Rodzaj strefy | Liczba stref |
|---|---|---|
| SJ | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną | 585 |
| SZ | strefy wielofunkcyjne z zabudową zagrodową | 533 |
| SR | strefy produkcji rolniczej | 500 |
| SU | strefy usługowe | 77 |
| SO | strefy otwarte | 40 |
| SN | strefy zieleni i rekreacji | 37 |
| SW | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną | 32 |
| SP | strefy gospodarcze | 19 |
| SI | strefy infrastrukturalne | 18 |
| SH | strefy handlu wielkopowierzchniowego | 13 |
| SG | strefy górnictwa | 10 |
| SC | strefy cmentarzy | 2 |
| SK | strefy komunikacyjne | 2 |
Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 4,3% powierzchni gminy (37 planów), a 1 plan był w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 817 decyzji WZ, w tym 751 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 6. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 817 | 751 | 178 | 8 | 4,3 |
| 2024 | 411 | 346 | 254 | 3 | 4,3 |
| 2023 | 291 | 255 | 109 | 6 | 3,8 |
| 2022 | 194 | 166 | 103 | 6 | 3,8 |
| 2021 | 236 | 212 | 140 | 12 | 3,8 |
| 2020 | 239 | 205 | 113 | 8 | 3,8 |
| 2019 | 270 | 0 | 71 | 4 | 3,8 |
| 2018 | 380 | 340 | 76 | 6 | 3,7 |
| 2017 | 216 | 189 | 59 | 10 | 3,7 |
| 2016 | 185 | 160 | 54 | 10 | 3,7 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Budujesz dom: Łabiszyn?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 171 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 13 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 8 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 7 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 7 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 5 |
| kat. XXVII | budowle hydrotechniczne | 4 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 4 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 4 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 3 |
| kat. XXIX | kominy, maszty, elektrownie wiatrowe | 2 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 21.10.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Ojrzanowo · 190 m³ · Starosta Powiatu Żnin | ML INVEST SP. Z O. O. |
| 9.10.2026 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej kat. III Łabiszyn · 318 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 9.10.2026 | Budowa: [object Object] kat. III Łabiszyn · 825 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 4 pozycje w rejestrze | - |
| 5.10.2026 | Rozbudowa: przebudowa i rozbudowa instalacji i remont łazienek kat. IX Lubostroń · 2 274 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 18.09.2026 | Inne roboty: zmianę sposobu użytkowania budynku kotłowni na magazyn obrony cywilnej wraz z demontażem komina na części działki nr 248/24 położonej w obrębie ewidencyjnym Łabiszyn. kat. XVIII Łabiszyn · 795 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Łabiszyn |
| 9.09.2026 | Inne roboty: Wykonanie robót budowlanych polegających na budowie instalacji dolnego źródła ciepła w formie sond gruntowych kat. VIII Lubostroń · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 31.08.2026 | Budowa: Budowa budynku garażowo-gospodarczgo kat. III Załachowo · 818 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 19.08.2026 | Rozbudowa: [object Object] kat. IX Lubostroń · 3 388 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 18.08.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Ostatkowo · 300 m³ · Starosta Powiatu Żnin | - |
| 12.08.2026 | Inne roboty: Motaż balkonów dostawnych dla budynku mieszkalnego wielorodzinnego kat. XIII Łabiszyn · Starosta Powiatu Żnin | Spółdzielnia Mieszkaniowa w Szubinie |
| 10.08.2026 | Budowa: [object Object] kat. I Jeżewo · 571 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | MTW SIMPLE INVESTMENT SP. Z O.O. |
| 23.07.2026 | Inne roboty: Przebudowa i rozbudowa instalacji wewnętrznych, remont łazienek, remont posadzek i pomieszczeń technicznych w przyziemiu budynku Pałacu Lubostroń na działce nr 12/3 w Lubostroniu, gm. Łabiszyn kat. IX Lubostroń · 4 550 m³ · Starosta Powiatu Żnin | - |
| 16.07.2026 | Rozbudowa: Przebudowa i rozbudowa istniejącego budynku Ochotniczej Straży Pożarnej w Lubostroniu kat. XVII Lubostroń · 979 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Łabiszyn |
| 16.07.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Łabiszyn · 586 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 1.07.2026 | Budowa: [object Object] kat. I Łabiszyn · 1 216 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 2.06.2026 | Budowa: Budowa magazynu płodów rolnych kat. II Jabłówko · 2 145 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 14.05.2026 | Budowa: Budowa budynków handlowo-usługowych wraz z infrastrukturą towarzyszącą i pylonem reklamowym kat. XVII Łabiszyn · 4 892 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | BFP CONSULTING SP. Z O. O. |
| 12.05.2026 | Budowa: Budowa budynku garażowego kat. III Buszkowo · 289 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 22.04.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa sieci wodociągowej kat. XXVI Załachowo · Wojewoda Kujawsko - Pomorski | - |
| 9.04.2026 | Rozbudowa: rozbudowa budynku gospodarczego o pomieszczenia gospodarcze i biurowe w ramach zabudowy zagroowej kat. II Łabiszyn-Wieś · 715 m³ · Starosta Powiatu Żnin | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 9.04.2026 | Budowa: Rozbudowa budynku kultury, nauki i oświaty o ganek wejściowy kat. IX Nowe Dąbie · 618 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | Stowarzyszenie Mała Szkoła w Nowym Dąbiu |
| 1.04.2026 | Budowa: Rozbudowa sieci wodociągowej kat. XXVI Załachowo · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 27.02.2026 | Budowa: Rozbudowa z przebudową zbiorników na wody opadowe i przemysłowe, przepompowni cieków opadowych wraz systemem odwodnienia terenu kat. VIII Łabiszyn · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | Partners Sp. z o. o. sp. k. |
| 10.02.2026 | Inne roboty: Przebudowa i rozbudowa zewnętrznych i wewnętrznych instalacji sanitarnych i energetycznych oraz remont nawierzchni placów utwardzonych w zespole budynków w Pałacu Lubostroń kat. VIII Lubostroń · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 22.01.2026 | Inne roboty: Budowa zewnetrznej naściennej i wewnętrznej instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym nr 1 w budynku wielorodzinnym kat. XIII Łabiszyn · 1 150 m³ · Starosta Powiatu Żnin | - |
| 14.01.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Ojrzanowo · 576 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | WIKI-PAL sp. z o.o. |
| 13.01.2026 | Budowa: Budowa przepławki dla ryb „Łabiszyn” wraz z infrastrukturą towarzyszącą w ramach przedsięwzięcia „Przywrócenie drożności morfologicznej rzeki Noteci od Pakości do Krostkowa kat. XXVII Łabiszyn · Wojewoda Kujawsko - Pomorski · 4 pozycje w rejestrze | Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie |
| 29.12.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa, nadbudowa, przebudowa i zmiana sposobu użytkowania pomieszczeń ubojni na pomieszczenia produkcyjne i magazynowe oraz budowa zbiornika przeciwpożarowego zbiornika LPG oraz podczyszczalni ścieków kat. XVIII Jabłowo Pałuckie · 21 347 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 4 pozycje w rejestrze | Niewieścin Sp. z o. o. |
| 23.12.2025 | Inne roboty: Przebudowa istniejącej wieży kratowej kat. XXIX Załachowo · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | TOWERLINK POLAND SP. Z O. O. |
| 17.12.2025 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Ojrzanowo · 576 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 34 pozycje w rejestrze | KM NOWY DOM SP. Z O.O. |
| 17.12.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa hali produkcyjno-magazynowych kat. VIII Łabiszyn, ul. Przemysłowa · 5 437 m³ · Starosta Powiatu Żnin | Partners Sp. z o. o. sp. k. |
| 17.12.2025 | Budowa: Budowa garażu kat. III Wielki Sosnowiec · 240 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 17.12.2025 | Budowa: Przebudowa i rozbudowa budynku gospodarczego, budowa hali stalowej oraz dwóch wiat w ramach zabudowy zagrodowej kat. II Jabłowo Pałuckie · 898 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 16.12.2025 | Rozbudowa: Przebudowa, nadbudowa i rozbudowa budynku gospodarczego wraz ze zmiana sposobu użytowania na cele usługowe kat. XIII Łabiszyn · 2 026 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 28.11.2025 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Ojrzanowo · 576 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 6 pozycji w rejestrze | KM NOWY DOM SP. Z O.O. |
| 18.11.2025 | Budowa: [object Object] kat. XVIII Łabiszyn · 2 673 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | Improbud Nojman From Spółka Jawna |
| 18.11.2025 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Władysławowo · 760 m³ · Starosta Powiatu Żnin | Józef Stachowski prowadzący dziełalność gospodarczą pn. Zakład Murarski Józef Stachowski |
| 14.11.2025 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Ojrzanowo · 576 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | WIKI-PAL sp. z o. o. |
| 14.11.2025 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Ojrzanowo · 576 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | WIKI-PAL SP. Z O.O. |
| 4.11.2025 | Budowa: [object Object] kat. II Jabłówko · 1 400 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 27.10.2025 | Budowa: Budowa budynku letniskowego kat. III Załachowo · 216 m³ · Starosta Powiatu Żnin | - |
| 20.10.2025 | Budowa: Budowa budynku handlowo-usługowego kat. XVII Władysławowo · 209 m³ · Starosta Powiatu Żnin | - |
| 15.09.2025 | Inne roboty: Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania poddasza na cele mieszkalne budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z wewnętrzną i zewnętrzną infrastrukturą kat. XIII Łabiszyn · 2 400 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 4 pozycje w rejestrze | - |
| 19.08.2025 | Budowa: [object Object] kat. I Nowe Dąbie · 535 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | Bracia Invest sp. z o.o. |
| 14.08.2025 | Budowa: budowa jednorodzinnego budynku mieszkalnego kat. I Nowe Dąbie · 535 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | Bracia Invest sp. z o.o. |
| 11.08.2025 | Rozbiórka: rozbiórka garażu blaszanego kat. III Łabiszyn · Starosta Powiatu Żnin | - |
| 1.08.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa i przebudowa budynku dziennego domu pomocy kat. XVII Smerzyn · 617 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 29.07.2025 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Załachowo · 672 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | KM NOWY DOM SP. Z o.o. |
| 23.07.2025 | Budowa: Budowa podziemnego zbiornika na wodę do celów przeciwpożarowych kat. XXIV Załachowo · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 23.07.2025 | Budowa: Budowa podziemnego zbiornika na wodę do celów przeciwpożarowych kat. XXIV Obórznia · 100 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 26.06.2025 | Inne roboty: Zmiana decyzji nr 405/2024 z dnia 28.08.2024 r. zmienionej decyzją nr 78/2025 z dnia 24.02.2025 r. dot. rozbudowy zakładu kat. XVIII Jeżewo · 203 m³ · Starosta Powiatu Świecie · 2 pozycje w rejestrze | INTRO - PACKMAN Sp. z o.o. |
| 25.06.2025 | Budowa: Budowa świetlicy wiejskiej na działce nr 223/7 kat. IX Łabiszyn · 672 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Łabiszyn |
| 18.06.2025 | Inne roboty: robotu budowlane związane ze zmianą sposobu użytkowania czterech budynków gospodarczo - garażowych na stację demontażu pojazdów wycofanych z eksploatacji kat. XVII Jabłówko · 3 723 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 3 pozycje w rejestrze | AUTO-CZĘŚCI-DAGMA S.C. Mariusz Wrzeszczyński, Damian Schmidt, Grzegorz Konopa |
| 26.05.2025 | Budowa: Budowa elektrowni PV Nowe Dąbie o mocy 2,5 MW wraz z infrastrukturą techniczną kat. VIII Nowe Dąbie · Starosta Powiatu Żnin · 9 pozycji w rejestrze | Przedsiębiorstwo Handlowo-usługowe "CYTRUS" Sp. z o. o. |
| 26.05.2025 | Budowa: Budowa kontenerowych magazynów energii ME Nowe Dąbie, o łącznej mocy do 70 MW kat. VIII Nowe Dąbie · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | Przedsiębiorstwo Handlowo-Usługowe "Cytrus" Sp. z o. o. |
| 26.05.2025 | Budowa: Budowa magazynu energii "Magazyn Nowe Dąbie 1" o łącznej mocy do 10 MW wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną kat. VIII Nowe Dąbie · 976 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 4 pozycje w rejestrze | EMSTAR Sp. z o.o. |
| 26.05.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka dwóch budynków gospodarczych oraz wiaty kat. II Jeżewo · 1 668 m³ · Starosta Powiatu Żnin | - |
| 16.05.2025 | Budowa: Budowa hali magazynowo-montażowej kat. XVIII Obórznia · 856 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | MRS GROUP Sp. z.o.o. |
| 5.05.2025 | Budowa: BUDOWA WIATY kat. VIII Załachowo · 212 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | Krzysztof Hajost prowadzący działalność gospodarczą pod nazwą P.P.H.U. EK-BUD |
| 15.04.2025 | Budowa: Budowa budynku garażowego kat. III Rzywno · 228 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 144 | 93 |
| 2025 | 251 | 178 |
| 2024 | 322 | 254 |
| 2023 | 148 | 109 |
| 2022 | 142 | 103 |
| 2021 | 192 | 140 |
| 2020 | 227 | 113 |
| 2019 | 138 | 71 |
| 2018 | 176 | 76 |
| 2017 | 147 | 59 |
| 2016 | 209 | 54 |
Inne gminy: powiat żniński
- Żnin98 domów
- Barcin66 domów
- Rogowo63 domów
- Janowiec Wielkopolski51 domów
- Gąsawa40 domów
Wszystkie gminy: województwo kujawsko-pomorskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.