Pozwolenia na budowę: Rogowo
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 101 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 63% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 63 (o 174% więcej niż rok wcześniej).
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Izdebno20
- Rogowo7
- Niedźwiady6
- Mięcierzyn6
- Wiewiórczyn2
- Grochowiska Szlacheckie2
- Wiktorowo2
- Gałęzewko2
- Recz2
- Skórki2
- Gościeszyn1
- Budzisław1
- Bożacin1
- Cegielnia1
Ceny działek: Rogowo
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 69 zł/m² (25 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 48 a 118 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 22 | 65 |
| 2024 | 32 | 71 |
| 2023 | 12 | 49 |
| 2022 | 17 | 50 |
| 2021 | 26 | 43 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Rogowo
Plan ogólny gminy: w opracowaniu
W Rejestrze Urbanistycznym „Plan ogólny Gminy Rogowo” ma status w opracowaniu (data w rejestrze: 3.11.2026). Plan dzieli gminę na 1 072 strefy planistycznych i wyznacza 40 obszarów uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.
| Symbol | Rodzaj strefy | Liczba stref |
|---|---|---|
| SJ | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną | 400 |
| SZ | strefy wielofunkcyjne z zabudową zagrodową | 393 |
| SU | strefy usługowe | 74 |
| SO | strefy otwarte | 54 |
| SI | strefy infrastrukturalne | 39 |
| SR | strefy produkcji rolniczej | 30 |
| SN | strefy zieleni i rekreacji | 25 |
| SC | strefy cmentarzy | 20 |
| SP | strefy gospodarcze | 15 |
| SW | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną | 14 |
| SG | strefy górnictwa | 7 |
| SK | strefy komunikacyjne | 1 |
- Uchwała Nr IV/29/2024 Rady Gminy Rogowo z dnia 28 czerwca 2024 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego gminy Rogowo
Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 6,2% powierzchni gminy (43 plany), a 3 plany były w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 264 decyzje WZ, w tym 156 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 21. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 264 | 156 | 55 | 4 | 6,2 |
| 2024 | 184 | 118 | 27 | 4 | 6,0 |
| 2023 | 57 | 40 | 22 | 4 | 5,7 |
| 2022 | 42 | 27 | 13 | 11 | 5,7 |
| 2021 | 56 | 30 | 23 | 1 | 1,7 |
| 2020 | 37 | 27 | 26 | 5 | 1,7 |
| 2019 | 51 | 27 | 21 | 6 | 0,8 |
| 2018 | 49 | 25 | 14 | 5 | 0,8 |
| 2017 | 52 | 30 | 16 | 2 | 0,8 |
| 2016 | 43 | 24 | 20 | 7 | 0,8 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Rogowo?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 69 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 10 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 6 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 5 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 4 |
| kat. V | otwarte obiekty sportowe i rekreacyjne | 2 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 2 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 2 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 14.09.2026 | Nadbudowa: Nadbudowa budynku mieszkalnego wielorodzoinnego wraz z wymianą konstrukcji dachowej kat. XIII Rogowo · 1 150 m³ · Starosta Powiatu Żnin | - |
| 11.06.2026 | Rozbiórka: Rozbióka elewatora zbożowego kat. VIII Rogowo · Starosta Powiatu Żnin · 3 pozycje w rejestrze | Komagra Sp. z o. o. |
| 19.05.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku inwentarskiego - obory do 120 DJP kat. II Gołąbki · 1 768 m³ · Starosta Powiatu Lipno · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 15.04.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. III Gościeszyn · 615 m³ · Starosta Powiatu Żnin | - |
| 24.03.2026 | Budowa: Budowa budynku letniskowego kat. III Wiewiórczyn · 633 m³ · Starosta Powiatu Żnin | - |
| 16.03.2026 | Budowa: Budowa hali magazynowej kat. XVIII Bożacin · 9 754 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 12.03.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka obory i kurnika kat. II Czewujewo · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 9.03.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku inwentarskiego kat. II Rogowo · 301 m³ · Starosta Powiatu Żnin | - |
| 4.03.2026 | Budowa: Budowa sieci wodociągowej rozdzielczej kat. XXVI Izdebno · Starosta Powiatu Żnin · 4 pozycje w rejestrze | Gmina Rogowo |
| 27.02.2026 | Budowa: Budowa budynku usługowego kat. V Grochowiska Księże · 450 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Rogowo |
| 11.02.2026 | Budowa: Budowa budynku letniskowego kat. III Wiewiórczyn · 656 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 10.02.2026 | Budowa: [object Object] budynek letniskowy kat. III Niedźwiady · 498 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 10.02.2026 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej kat. III Niedźwiady · 498 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 21.01.2026 | Budowa: Budowa samoobsługowej, bezdotykowej dwustanowiskowej myjni samochodów osobowych kat. XVII Rogowo · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 12.01.2026 | Budowa: Budowa budynku letniskowego kat. III Wiewiórczyn · 585 m³ · Starosta Powiatu Żnin | - |
| 29.12.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej kat. II Wola · 8 014 m³ · Starosta Powiatu Lipno | - |
| 19.12.2025 | Budowa: Budowa punktu czerpania wody wraz z placem manerwowym kat. VIII Mięcierzyn · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 28.11.2025 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego - budynek b kat. I Rogowo · 503 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | SŁAWEX Sławomir Kaczmarczyk, Sławomir Kotulski Spółka Cywilna |
| 28.11.2025 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego - budynek B kat. I Rogowo · 503 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | SŁAWEX Sławomir Kaczmarczyk, Sławomir Kotulski Spółka Cywilna |
| 28.11.2025 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego - budynek A kat. I Rogowo · 503 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 4 pozycje w rejestrze | SŁAWEX Sławomir Kaczmarczyk, Sławomir Kotulski Spółka Cywilna |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 15.10.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Rogowo · 165 m³ · Starosta Powiatu Żnin | - |
| 2.10.2025 | Budowa: [object Object] kat. XVIII Mięcierzyn · 113 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Rogowo |
| 25.08.2025 | Budowa: Budowa boiska wielofunkcyjnego przy terenie rekreacyjnym w Woli kat. V Wola · Starosta Powiatu Lipno | Gmina Kikół |
| 21.08.2025 | Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowę bud. gospodarczego w ramach uzupełnienia zabudowy mieszkaniowej 1-rodzinnej dz. nr 110/6 w m. Rogówko, gm. Lubicz kat. III Rogówko · 182 m³ · Starosta Powiatu Toruń | - |
| 18.07.2025 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Rogowo · 793 m³ · Starosta Powiatu Żnin | FUNDACJA FAMILIA LUDIS |
| 10.07.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa i nadbudowa budynku produkcyjno-biurowego kat. XVIII Rogowo · 4 057 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 18.06.2025 | Budowa: Budowa Telekomunikacyjnego Obiektu Budowlanego 33369 GDY_ROGOWO_BOZACIN/45948 kat. XXIX Bożacin · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | T-MOBILE POLSKA S.A. |
| 10.06.2025 | Budowa: Budowa masztu do pomiaru kierunku i prędkości wiatru kat. XXIX Grochowiska Szlacheckie · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | Sevivon Sp. z o. o. |
| 4.06.2025 | Budowa: Budynek letniskowy kat. III Wiewiórczyn · 285 m³ · Starosta Powiatu Żnin | - |
| 5.05.2025 | Budowa: [object Object] kat. III Wiewiórczyn · 564 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 8.04.2025 | Budowa: Budowa budynku letniskowego kat. III Wiewiórczyn · 965 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 26.03.2025 | Inne roboty: Przebudowa, rozbudowa i nadbudowa budynku mieszkalnego w zabudowie zagrodowej kat. I Wola · 845 m³ · Starosta Powiatu Lipno | - |
| 19.02.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka stodoły kat. II Czewujewo · 600 m³ · Starosta Powiatu Żnin | - |
| 14.02.2025 | Budowa: Budowa mariny ze slipem do wodowania na plaży w Rogowie oraz rozbudowa i przebudowa istniejącego pomostu kat. XXI Rogowo · Starosta Powiatu Żnin · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Rogowo |
| 14.01.2025 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej kat. III Recz · 381 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 10.01.2025 | Budowa: Budowa ścieżki pieszo-rowerowej oraz mostu pieszo-rowerowego wraz z niezbędną infrastrukturą kat. XXV Rogowo · Starosta Powiatu Żnin · 4 pozycje w rejestrze | Gmina Rogowo |
| 10.01.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku magazynowo-produkcyjnego kat. XVIII Bożacin · 1 934 m³ · Starosta Powiatu Żnin | - |
| 16.12.2024 | Rozbudowa: Rozbudowa istniejącego budynku inwentarskiego o bukaciarnie kat. II Wiewiórczyn · 405 m³ · Starosta Powiatu Żnin | - |
| 28.11.2024 | Budowa: Budowa budynku rekreacyjno-letniskowego kat. III Izdebno · 318 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 5.11.2024 | Budowa: Budowa budynku letniskowego kat. III Wiewiórczyn · 543 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 18.10.2024 | Budowa: budowa stacji bazowej telefonii komórkowej operatora P4 Play nr ZNI1701A kat. VIII Czewujewo · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | P4 Sp. z o.o. |
| 12.09.2024 | Rozbudowa: rozbudowa hali produkcyjnej kat. XVIII Wiewiórczyn · 331 m³ · Starosta Powiatu Żnin | - |
| 12.09.2024 | Rozbiórka: Rozbiórka wiaty na maszyny kat. II Grochowiska Szlacheckie · 200 m³ · Starosta Powiatu Żnin | Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa |
| 23.08.2024 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Rogowo · 290 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 5.08.2024 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego kat. I Rogowo, ul. Bydgoska · 960 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | SŁAWEX, SŁAWOMIR KACZMARCZYK, SŁAWOMIR KOTULSKI SPÓŁKA CYWILNA |
| 1.08.2024 | Budowa: Budowa wiaty na sprzęt rolniczy w ramach zabudowy zagrodowej kat. VIII Ryszewo · 1 368 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 19.07.2024 | Budowa: Budowa wiaty rolniczej w ramach zabudowy zagrodowej kat. VIII Wiewiórczyn · 2 400 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 17.07.2024 | Budowa: Budowa wiaty w ramach zabudowy zagrodowej kat. VIII Gałęzewo · 8 881 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 10.07.2024 | Inne roboty: Budowa sieci kanalizacji deszczowej w ciągu drogi powiatowej nr 2352C Lubcz-Trzemeszno w m. Gościeszyn oraz odtworzenie nawierzchni jezdni asfaltowej i utwardzenie terenu pobocz kat. XXVI Gościeszyn · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 21.06.2024 | Inne roboty: [object Object] kat. X Rogowo, ul. Kościelna · 4 322 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | Parafia pw. św. Doroty w Rogowie |
| 8.05.2024 | Inne roboty: Naprawa muru oporowego oaz zewnętrznych schodów na terenie Kościoła pw. Św. Mateusza w Lubczu kat. X Lubcz · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | Parafia pw. Św. Mateusza w Lubczu |
| 6.05.2024 | Inne roboty: Roboty remontowe w ramach zadania: "Modernizacja stołówki w Szkole Podstawowej im. M. Kopernika w Rogowie" kat. IX Rogowo, ul. Szkolna · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Rogowo |
| 14.03.2024 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego kat. I Rogowo, ul. Szkolna · 960 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 4 pozycje w rejestrze | SŁAWEX, SŁAWOMIR KACZMARCZYK, SŁAWOMIR KOTULSKI SPÓŁKA CYWILNA |
| 1.03.2024 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej kat. II Cegielnia · 1 148 m³ · Starosta Powiatu Żnin | - |
| 28.02.2024 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. III Lubcz · 295 m³ · Starosta Powiatu Żnin | - |
| 23.01.2024 | Budowa: wniosek o pozwolenie na budowę stacji bazowej telefonii komórkowej P4 TOR4801C Wieża BOT-E2/48 o wys. całkowitej 49,95m n.p.t. wraz z inst. radiokomunikacyjną i infrastrukturą zasilająca na dz. nr 152/4 w m. Rogówko,… kat. XXIX Rogówko · Starosta Powiatu Toruń | P4 Sp z o.o. |
| 22.01.2024 | Budowa: Budowa elektrowni fotowoltaicznej "Izbedno 2" wraz z niezbędną infrastrukturą kat. VIII Izdebno · Starosta Powiatu Żnin | PV SZAMBELAN NOWICKI SP. J. |
| 27.12.2023 | Budowa: [object Object] kat. XXV Rogowo · Starosta Powiatu Żnin · 6 pozycji w rejestrze | Gmina Rogowo |
| 19.12.2023 | Inne roboty: Budowa instalacji zbiornikowej z naziemnym zbiornikiem na gaz płynny V=2700l oraz wewnętrzna instalacja gazu dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego. kat. VIII Grochowiska Szlacheckie · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 19.12.2023 | Budowa: Budowa budynku żłobka wraz z zagospodarowaniem terenu oraz budowa budynku gospodarczego kat. IX Rogowo, ul. Składowa · 938 m³ · Starosta Powiatu Żnin · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Rogowo |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 64 | 31 |
| 2025 | 96 | 55 |
| 2024 | 60 | 27 |
| 2023 | 60 | 22 |
| 2022 | 44 | 13 |
| 2021 | 74 | 23 |
| 2020 | 62 | 26 |
| 2019 | 67 | 21 |
| 2018 | 83 | 14 |
| 2017 | 90 | 16 |
| 2016 | 138 | 20 |
Inne gminy: powiat żniński
- Łabiszyn161 domów
- Żnin98 domów
- Barcin66 domów
- Janowiec Wielkopolski51 domów
- Gąsawa40 domów
Wszystkie gminy: województwo kujawsko-pomorskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.