gmina wiejska · powiat bocheński · woj. małopolskie
Pozwolenia na budowę: Bochnia
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 422 decyzje o pozwoleniu na budowę, o 41% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 148 (o 8% mniej niż rok wcześniej).
Decyzje, 12 mies.
422
rok wcześniej 300
Nowe domy, 12 mies.
148
rok wcześniej 161
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
6 183
ostatnia: 10.11.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Brzeźnica22
- Proszówki17
- Damienice14
- Gorzków9
- Buczyna8
- Majkowice8
- Gierczyce6
- Moszczenica6
- Dąbrowica5
- Nieszkowice Małe5
- Gawłów4
- Łapczyca4
- Siedlec4
- Zatoka3
- Baczków3
- Cikowice3
- Zawada3
- Wola Nieszkowska2
- Grabina2
- Stradomka1
- Pogwizdów1
- Ostrów Szlachecki1
- Nieszkowice Wielkie1
- Bessów1
- Słomka1
- Stanisławice1
Ceny działek: Bochnia
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 96 zł/m² (80 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 54 a 138 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
96 zł/m²
80 transakcji
Środkowa połowa
54-138
zł/m²
Działka 1000 m²
96 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 22 | 92 |
| 2025 | 49 | 91 |
| 2024 | 52 | 75 |
| 2023 | 48 | 73 |
| 2022 | 54 | 58 |
| 2021 | 85 | 52 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Bochnia
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 99,8% powierzchni gminy (3 plany), a 3 plany były w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 0 decyzji WZ. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 | 0 | 168 | 0 | 99,8 |
| 2024 | 1 | 1 | 139 | 0 | 99,8 |
| 2023 | 0 | 0 | 140 | 0 | 99,8 |
| 2022 | 0 | 0 | 141 | 0 | 99,8 |
| 2021 | 1 | 1 | 225 | 0 | 99,8 |
| 2020 | 0 | 0 | 172 | 0 | 99,8 |
| 2019 | 0 | 0 | 174 | 0 | 99,8 |
| 2018 | 0 | 0 | 108 | 0 | 99,8 |
| 2017 | 0 | 0 | 147 | 0 | 99,8 |
| 2016 | 0 | 0 | 111 | 0 | 99,8 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 3 wnioski.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2026 | 2 |
| 2025 | 9 |
| 2024 | 3 |
| 2023 | 10 |
| 2022 | 11 |
| 2021 | 10 |
Najnowsze wnioski firm, gmin i instytucji (wnioski osób prywatnych liczymy tylko w sumach):
| Data wniosku | Przedsięwzięcie | Wnioskodawca |
|---|---|---|
| 30.04.2026 | Budowa budynku produkcyjno - magazynowo - warsztatowego wraz z niezbędną infrastrukturą na działach [działki] obręb Bochnia - 1” w ramach rozbudowy zakładu produkcyjnego Spółki RYSTAL sp. z o. o. zlokalizowanego na [działki] obręb Bochnia - 1 przy ul. Partyzantów w Bochni Bochnia · Burmistrz miasta Bochnia | RYSTAL sp. z o.o. |
| 23.12.2025 | Rozbudowa instalacji do przetwarzania odpadów: sortowni odpadów zebranych selektywnie, odpadów wielkogabarytowych oraz odpadów rozbiórkowo - budowlanych, zlokalizowanych przy ul. Krzyżanowickiej 68 w Bochni, na [działki] Bochnia · Burmistrz miasta Bochnia | EKOMBUD S.A. |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Bochnia?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 214 |
| kat. I | domy jednorodzinne | 174 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 8 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 8 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 6 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 5 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 4 |
| kat. XXVII | budowle hydrotechniczne | 2 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 10.11.2026 | Rozbudowa: Budowa sieci kanalizacji sanitarnej kat. XXVI Dąbrowica · Starosta Powiatu Bochnia | Gmina Bochnia |
| 3.11.2026 | Budowa: Budowa budynku usługowo-produkcyjnego wraz z infrastrukt. kat. XVII Cikowice · 6 561 m³ · Starosta Powiatu Bochnia · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 2.11.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa, przebudowa budynku gospodarczego wraz z infrastrukturą towarzyszącą kat. II Nieszkowice Małe · 519 m³ · Starosta Powiatu Bochnia | - |
| 5.10.2026 | Budowa: Budowa instalacji zbiornikowej gazu LPG zbiornik podziemny 6400 dm3 do budynku usługowego wraz z instalacją wewnętrzną technologiczną kat. VIII Cikowice · Starosta Powiatu Bochnia · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 30.09.2026 | Inne roboty: Rozbiórka dwóch zbiorników magazynowych na wode pitną o poj. 2x50m3 wraz z budowa sieci wodociągowej i budową cztereh zbiorników magazynowwych na wode pitn o poj. 75m3 każdy kat. XXVI Brzeźnica · Starosta Powiatu Wadowice | Gmina Brzeźnica |
| 16.09.2026 | Budowa: Budowa budynku usługowego wraz z infrastrukturą , rozbiórka budynku gospodarczego. kat. XVII Proszówki · 2 333 m³ · Starosta Powiatu Bochnia · 4 pozycje w rejestrze | - |
| 9.09.2026 | Budowa: Budowa budynku garażowego kat. III Ostrów Szlachecki · 413 m³ · Starosta Powiatu Bochnia | - |
| 7.09.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka trzech budynków gospodarczych i wiaty kat. II Łapczyca · 873 m³ · Starosta Powiatu Bochnia | - |
| 31.08.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka schodów przy budynku handlowym. kat. XIII Chełm · Starosta Powiatu Bochnia | Gmina Bochnia |
| 20.08.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z infrastrukturą techniczną kat. I Brzeźnica · 650 m³ · Starosta Powiatu Bochnia · 2 pozycje w rejestrze | Mariusz Zelek prowadzący działalność gosp. pn. Mariusz Zele PHU "Hossa" |
| 6.08.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z infrastrukturą techniczną kat. I Stanisławice · 1 273 m³ · Starosta Powiatu Bochnia | Marcin Kłusek, prow. dział. gosp. pn. FHU Marcin Kłusek, ul. Stefana Batorego 63, 32-05 Niepołomice |
| 30.07.2026 | Budowa: Budowa 2 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej z instalacjami. kat. I Moszczenica · 565 m³ · Starosta Powiatu Bochnia · 2 pozycje w rejestrze | Tidbro SP. ZO. O |
| 28.07.2026 | Budowa: Budowa budynku magazynowego wraz z infrastrukturą techniczną oraz zbiornikiem na nieczystości ciekłe kat. XVIII Cikowice · 1 254 m³ · Starosta Powiatu Bochnia | - |
| 21.07.2026 | Rozbudowa: Przebudowa i rozbudowa budynku hali magazynowo-uslugowej z częścią socjalno-biurową o część magazynową kat. XVIII Cikowice · 2 538 m³ · Starosta Powiatu Bochnia | - |
| 15.07.2026 | Inne roboty: Budowa podziemnego odcinka wewnętrznej instalacji gazu oraz wewnętrznej instalacji gazu w budynku mieszkalnym jednorodzinnym kat. I Ostrów Szlachecki · Starosta Powiatu Bochnia · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 7.07.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. III Wola Nieszkowska · 708 m³ · Starosta Powiatu Bochnia | - |
| 6.07.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka szklarni, cieplarni o wys. 2 m kat. II Stanisławice · 2 000 m³ · Starosta Powiatu Bochnia | - |
| 3.07.2026 | Budowa: Budowa 10 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej oraz budowa dojść i dojazdów kat. I Damienice · 684 m³ · Starosta Powiatu Bochnia · 4 pozycje w rejestrze | DG Invest SP. ZO. O |
| 30.06.2026 | Rozbudowa: Przebudowa , rozbudowa budynku gospodarczego w ramach zabudowy zagrodowej z przezn. dla rolnika kat. II Brzeźnica · 218 m³ · Starosta Powiatu Bochnia | - |
| 23.06.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodrczego kat. III Damienice · Starosta Powiatu Bochnia | B&B Estate Sp. z o.o. |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 15.06.2026 | Budowa: Budowa hali produkcyjno-magazynowego z częścią socjalno-biurową , budowa zbiornika na wodę opadową o poj. 120m3 , budowa 2 zbiorników na gaz płynny o poj. 6.7m3. kat. XVIII Cikowice · 7 521 m³ · Starosta Powiatu Bochnia | Stowarzyszenie Kultury Chrześcijańskiej im. Piotra Skargi |
| 12.06.2026 | Budowa: Budowa muru oporowego. kat. VIII Słomka · Starosta Powiatu Bochnia · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 9.06.2026 | Rozbiórka: Rozbiórkabudynku gospodarczego kat. I Stanisławice · Starosta Powiatu Bochnia | - |
| 2.06.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego-stodoł. kat. II Łapczyca · 639 m³ · Starosta Powiatu Bochnia | - |
| 27.05.2026 | Budowa: Budowa 2 budynków mieszkalnych jednorodzinnych. kat. I Baczków · 629 m³ · Starosta Powiatu Bochnia | Impakt Inwest SP. ZO. O |
| 20.05.2026 | Budowa: Budowa sieci kanalizacji sanitarnej z pompowniami i zasilaniem elektrycznym oraz z przełożenie sieci wodociągowej. kat. XXVI Siedlec · Starosta Powiatu Bochnia · 147 pozycji w rejestrze | Gmina Bochnia |
| 25.03.2026 | Budowa: Budowa budynku warsztatu rzemieślniczego kat. XVII Brzeźnica · 2 532 m³ · Starosta Powiatu Wadowice | - |
| 26.01.2026 | Budowa: Budowa oczyszczalni ścieków. kat. VIII Brzeźnica · 10 m³ · Starosta Powiatu Bochnia | - |
| 9.05.2025 | Budowa: Budowa muru oporowego. kat. VIII Brzeźnica · Starosta Powiatu Bochnia · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 15.04.2025 | Budowa: Budowa krytego lodowiska. kat. XV Proszówki · 329 m³ · Starosta Powiatu Bochnia · 6 pozycji w rejestrze | Gmina Bochnia |
| 27.03.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego. kat. II Cerekiew · 402 m³ · Starosta Powiatu Bochnia | - |
| 8.11.2024 | Inne roboty: Przebudowa istniejącego budynku gospodarczego wraz ze zmianą sposobu użytkowania na budynek mieszkalny oraz przebudowa budynku gospodarczego. kat. I Buczyna · 630 m³ · Starosta Powiatu Bochnia | - |
| 31.10.2024 | Inne roboty: Zmiana decyzji pozwolenia na budowę :decyzja nr 491/2022 z dnia: 28.07.2022 , znak spr. AB.6740.1.530.2022-zmiana charakteryztycznych parametrów obiektu budowlanego dot. wysokości budynku w zakresie przekraczającym 2% kat. VIII Gierczyce · 5 220 m³ · Starosta Powiatu Bochnia · 2 pozycje w rejestrze | Pablo Rental SP. ZO. O. |
| 22.11.2023 | Budowa: Budowa wiaty kat. II Ostrów Szlachecki · 752 m³ · Starosta Powiatu Bochnia | - |
| 15.11.2023 | Budowa: Budowa budynku garażowego. kat. III Damienice · 835 m³ · Starosta Powiatu Bochnia · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 11.10.2023 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Bogucice · 390 m³ · Starosta Powiatu Bochnia | - |
| 23.08.2023 | Budowa: Budowa wiaty. kat. VIII Proszówki · Starosta Powiatu Bochnia · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 9.08.2023 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku składowego. kat. II Cikowice · 705 m³ · Starosta Powiatu Bochnia | - |
| 3.08.2023 | Budowa: Budowa sieci kanalizacji sanitarnej. kat. XXVI Chełm · Starosta Powiatu Bochnia · 23 pozycje w rejestrze | Gminny Zakład Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. |
| 26.05.2023 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego. kat. III Łapczyca · 223 m³ · Starosta Powiatu Bochnia | - |
| 13.04.2023 | Budowa: Budynek garażowy. kat. III Damienice · 208 m³ · Starosta Powiatu Bochnia | - |
| 4.11.2022 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego. kat. II Gorzków · 2 134 m³ · Starosta Powiatu Bochnia | - |
| 31.10.2022 | Budowa: Budynek handlowo-usługowy wraz z infrastrukturą techniczną. kat. XVII Bogucice · 3 405 m³ · Starosta Powiatu Bochnia | "DINO POLSKA S.A." |
| 15.03.2022 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Nieszkowice Małe · 360 m³ · Starosta Powiatu Bochnia | - |
| 5.10.2021 | Budowa: gazociąg wysokiego ciśnienia kat. XXVI Gorzków · Wojewoda Małopolski · 13 pozycji w rejestrze | Operator Gazociągów Przesyłowych Gaz-Sysyem S.A. |
| 16.09.2021 | Budowa: Budowa dróg transportu rolnego. kat. VIII Cikowice · Starosta Powiatu Bochnia · 4 pozycje w rejestrze | Powiatowy Zarząd Dróg w Bochni. |
| 10.06.2021 | Inne roboty: Przebudowa przepustu drogowego. kat. XXVI Pogwizdów · Starosta Powiatu Bochnia · 8 pozycji w rejestrze | Gmina Bochnia |
| 16.03.2021 | Rozbudowa: Przebudowa i rozbudowa budynku Szkoły Podstawowej o salę gimnastyczną z zapleczem sanitarno-szatniowym wraz z infrastrukturą techniczną. kat. IX Brzeźnica · 4 161 m³ · Starosta Powiatu Bochnia · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Bochnia |
| 18.02.2021 | Inne roboty: Przebudow przepustu drogowego w ciągu drogi wewnętrznej wraz z budowa umocnień dna i skarp potoku kat. XXVIII Pogwizdów · Starosta Powiatu Bochnia · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Bochnia |
| 18.12.2020 | Rozbudowa: Przebudowa, rozbudowa i nadbudowa wraz z częściową rozbiórką budynku gospodarczo-garażowego. kat. III Wola Nieszkowska · 782 m³ · Starosta Powiatu Bochnia · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 30.11.2020 | Budowa: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w budynku mieszkalnym jednorodzinnym kat. I Słomka · Starosta Powiatu Bochnia | - |
| 30.09.2020 | Rozbudowa: Rozbudowa i przebudowa budynku magazynowego z infrastrukturą techniczną. kat. XVII Proszówki · 1 450 m³ · Starosta Powiatu Bochnia · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 25.09.2020 | Budowa: Budowa trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych (bud. nr 2 - kub.2460 m3, bud. nr.3 kub2460 m3) z infrastrukturą techniczną. kat. XIII Stanisławice · 2 460 m³ · Starosta Powiatu Bochnia · 11 pozycji w rejestrze | - |
| 11.09.2020 | Budowa: Budowa sieci gazowej. kat. XXVI Gorzków · Starosta Powiatu Bochnia · 4 pozycje w rejestrze | Polska Spółka Gazownictwa Sp. z o.o. w Tarnowie, Oddział w Krakowie. |
| 17.07.2020 | Budowa: Budynek gospodarczy z instalacją elektryczną. kat. III Proszówki · 216 m³ · Starosta Powiatu Bochnia | - |
| 14.07.2020 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego. kat. III Stanisławice · 360 m³ · Starosta Powiatu Bochnia | - |
| 14.05.2020 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego (stodoły) kat. II Gierczyce · 350 m³ · Starosta Powiatu Bochnia | - |
| 6.04.2020 | Budowa: Garaż wolnostojący z instalacją elektryczną. kat. III Nieszkowice Wielkie · 323 m³ · Starosta Powiatu Bochnia | - |
| 26.03.2020 | Budowa: Budowa i przebudowa sieci gazowej. kat. XXVI Buczyna · Starosta Powiatu Bochnia · 4 pozycje w rejestrze | Polska Spółka Gazownictwa Sp. z o.o. w Tarnowie, Oddział w Krakowie. |
| 25.02.2020 | Inne roboty: Rozbiórka części budynku gospodarczego wraz ze związaną z nią przebudową. kat. III Brzeźnica · 567 m³ · Starosta Powiatu Bochnia | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 349 | 124 |
| 2025 | 344 | 168 |
| 2024 | 429 | 139 |
| 2023 | 261 | 140 |
| 2022 | 296 | 141 |
| 2021 | 417 | 225 |
| 2020 | 483 | 172 |
| 2019 | 899 | 174 |
| 2018 | 1 417 | 108 |
| 2017 | 985 | 147 |
| 2016 | 303 | 111 |
Inne gminy: powiat bocheński
- Bochnia (miasto)71 domów
- Rzezawa161 domów
- Nowy Wiśnicz89 domów
- Łapanów81 domów
- Lipnica Murowana38 domów
- Trzciana34 domów
- Żegocina38 domów
- Drwinia13 domów
Wszystkie gminy: województwo małopolskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.