Pozwolenia na budowę: Nowy Wiśnicz
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 186 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 56% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 89 (o 51% więcej niż rok wcześniej).
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Stary Wiśnicz20
- Nowy Wiśnicz14
- Królówka11
- Łomna10
- Połom Duży6
- Muchówka5
- Olchawa5
- Kobyle5
- Wiśnicz Mały3
- Chronów3
- Leksandrowa3
- Kopaliny1
Ceny działek: Nowy Wiśnicz
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 72 zł/m² (56 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 49 a 110 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 21 | 70 |
| 2025 | 30 | 74 |
| 2024 | 26 | 69 |
| 2023 | 14 | 79 |
| 2021 | 31 | 53 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Nowy Wiśnicz
Plan ogólny gminy: obowiązuje
„Plan ogólny gminy Nowy Wiśnicz” obowiązuje od 24.09.2026 (Rejestr Urbanistyczny). Plan dzieli gminę na 975 stref planistycznych i wyznacza 344 obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.
| Symbol | Rodzaj strefy | Liczba stref |
|---|---|---|
| SJ | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną | 364 |
| SZ | strefy wielofunkcyjne z zabudową zagrodową | 264 |
| SU | strefy usługowe | 106 |
| SO | strefy otwarte | 79 |
| SN | strefy zieleni i rekreacji | 59 |
| SI | strefy infrastrukturalne | 34 |
| SR | strefy produkcji rolniczej | 24 |
| SW | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną | 14 |
| SC | strefy cmentarzy | 11 |
| SK | strefy komunikacyjne | 10 |
| SG | strefy górnictwa | 6 |
| SP | strefy gospodarcze | 4 |
- Uchwała Nr XXVI/237/26 Rady Miejskiej w Nowym Wiśniczu z dnia 28 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego Gminy Nowy Wiśnicz
- Uchwała Nr LXIII/587/24 Rady Miejskiej w Nowym Wiśniczu z dnia 12 marca 2024 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego Gminy Nowy Wiśnicz
Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 99,9% powierzchni gminy (26 planów), a 1 plan był w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 0 decyzji WZ. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 | 0 | 67 | 0 | 99,9 |
| 2024 | 0 | 0 | 72 | 0 | 99,9 |
| 2023 | 0 | 0 | 70 | 0 | 99,9 |
| 2022 | 0 | 0 | 96 | 0 | 99,9 |
| 2021 | 0 | 0 | 103 | 0 | 99,9 |
| 2020 | 0 | 0 | 114 | 0 | 99,9 |
| 2019 | 0 | 0 | 100 | 0 | 99,9 |
| 2018 | 0 | 0 | 138 | 0 | 99,9 |
| 2017 | 0 | 0 | 60 | 0 | 99,9 |
| 2016 | 0 | 0 | 53 | 0 | 99,9 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 4 wnioski.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2026 | 4 |
| 2025 | 5 |
| 2024 | 5 |
| 2023 | 2 |
| 2022 | 4 |
| 2021 | 2 |
Najnowsze wnioski firm, gmin i instytucji (wnioski osób prywatnych liczymy tylko w sumach):
| Data wniosku | Przedsięwzięcie | Wnioskodawca |
|---|---|---|
| 28.07.2026 | „Rozbudowa drogi wojewódzkiej nr 966 w odc. 180 km ok 1+950,00 - 3+370,00 wraz z towarzyszącą infrastrukturą techniczną w m. Królówka i m. Muchówka” Królówka · Burmistrz miasta i gminy Nowy Wiśnicz | Gmina Nowy Wiśnicz |
| 26.06.2026 | Rozbudowa drogi wojewódzkiej nr 965 polegająca na rozbudowie skrzyżowania z drogą powiatową nr 2080K w miejscowości Kopaliny, gminie Nowy Wiśnicz, powiecie bocheńskim” Kopaliny · Burmistrz miasta i gminy Nowy Wiśnicz | Zarząd Województwa Małopolskiego reprezentowany przez Zarząd Dróg Wojewódzkich w Krakowie |
| 14.01.2026 | Gazociąg Łukanowice - Skawina - Zelczyna przebudowa na przekroczeniu ul. Bocheńskiej w miejscowości Nowy Wiśnicz Nowy Wiśnicz · Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w Krakowie | Operator Gazociągów Przesyłowych GAZ-SYSTEM S.A. |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Nowy Wiśnicz?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 102 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 48 |
| kat. XXV | drogi i linie kolejowe | 11 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 8 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 7 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 4 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 3 |
| kat. IV | elementy dróg i kolei (skrzyżowania, wjazdy, perony) | 2 |
| kat. XII | administracja publiczna, sądy, wojsko | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 27.10.2026 | Budowa: Budowa muru oporowego kat. VIII Królówka · Starosta Powiatu Bochnia | - |
| 13.10.2026 | Inne roboty: Przebudowa dachu na posterunku uzbrojonym nr 2 w Zakładzie Karnym w Nowym Wiśniczu kat. XII Leksandrowa · Starosta Powiatu Bochnia | Zakład Karny w Nowym Wiśniczu |
| 21.09.2026 | Rozbudowa: Przebudowa dworku Koryznówka wraz z adaptacją na cele muzealne oraz przebudowa , nadbudowa i rozbudowa budynku gospodarczego wraz z adaptacją na budynek biurowo-administracyjny z częścią przeznaczoną do obsługi ruchu… kat. IX Stary Wiśnicz · 1 300 m³ · Starosta Powiatu Bochnia | - |
| 2.09.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa sieci wodociągowej kat. XXVI Chronów · Starosta Powiatu Bochnia · 48 pozycji w rejestrze | Gmina Nowy Wiśnicz |
| 31.08.2026 | Budowa: Budowa muru oporowego kat. VIII Wiśnicz Mały · Starosta Powiatu Bochnia · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 18.08.2026 | Budowa: Budowa stanowisk postojowych wraz z układem komunikacji wewn. i drogą dojadową, oświetleniem terenu z instalacją zasilającą oraz instalacją kanalizacji opadowej z kanałowym zbiornikiem retencyjnym o poj. 5,5 m3 i… kat. IV Leksandrowa · Starosta Powiatu Bochnia · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Nowy Wiśnicz |
| 10.08.2026 | Budowa: Budowa wewnętrznej instalacji gazu w istniejącym budynku mieszkalnym jednorodzinnym nr 213 wraz z zewnętrznym odcinkiem do układu pomiarowego kat. I Muchówka · Starosta Powiatu Bochnia · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 6.08.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gosp. kat. III Kobyle · 108 m³ · Starosta Powiatu Bochnia | - |
| 6.08.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Królówka · 3 300 m³ · Starosta Powiatu Bochnia | - |
| 13.07.2026 | Budowa: Budowa budynku garażowego. kat. III Nowy Wiśnicz · 303 m³ · Starosta Powiatu Bochnia · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 11.06.2026 | Budowa: Budowa przydomowej oczyszczalni ścieków. kat. VIII Królówka · Starosta Powiatu Bochnia | - |
| 3.06.2026 | Budowa: Budowa zbiornika na nieczystości ciekłe wraz z instalacją kanalizacji sanit. kat. VIII Królówka · Starosta Powiatu Bochnia | - |
| 15.05.2026 | Budowa: Budowa drogi dla pieszych wraz z niezbędną infrastrukturą. kat. XXV Wiśnicz Mały · Starosta Powiatu Bochnia · 11 pozycji w rejestrze | Gmina i Miasto Nowy Wiśnicz |
| 5.05.2026 | Budowa: Budowa przyłącza instalacji zbiornikowej gazu płynnego z podziemnym zbiornikiem wraz z przyłączem gazu do budynku usługowego kat. VIII Leksandrowa · Starosta Powiatu Bochnia · 2 pozycje w rejestrze | F.P.H.U. " Drewrek" Bogdan Wójcik |
| 30.04.2026 | Budowa: Budowa 3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych z murami oporowymi oraz infrastrukturą techniczną. kat. I Nowy Wiśnicz · 714 m³ · Starosta Powiatu Bochnia · 3 pozycje w rejestrze | Aido SP. ZO.O. |
| 28.04.2026 | Budowa: Budowa budynku garażowego z częścią gospodarczą. kat. III Leksandrowa · 220 m³ · Starosta Powiatu Bochnia · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 25.03.2026 | Budowa: Budowa budynku placówki edukacji przedszkolnej wraz z infrastrukturą techn. kat. IX Stary Wiśnicz · 8 465 m³ · Starosta Powiatu Bochnia · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Nowy Wiśnicz |
| 17.02.2026 | Budowa: Budowa muru oporowego. kat. VIII Królówka · Starosta Powiatu Bochnia | - |
| 29.01.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego. kat. III Olchawa · 950 m³ · Starosta Powiatu Bochnia | - |
| 30.12.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego-stajni. kat. II Kobyle · 322 m³ · Starosta Powiatu Bochnia | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 30.12.2025 | Inne roboty: Przebudowa istniejącego budynku przedszkola w Królówce. kat. IX Królówka · 2 966 m³ · Starosta Powiatu Bochnia | Gmina Nowy Wiśnicz |
| 27.11.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa wraz z przebudową budynku gospodarczego wraz z instalacjami. kat. III Królówka · 629 m³ · Starosta Powiatu Bochnia | - |
| 20.11.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego - stodoły. kat. II Kopaliny · 144 m³ · Starosta Powiatu Bochnia | - |
| 7.11.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka piwnicy. kat. I Stary Wiśnicz · Starosta Powiatu Bochnia | - |
| 9.10.2025 | Budowa: Budowa muru oporowego. kat. VIII Wiśnicz Mały · Starosta Powiatu Bochnia | - |
| 8.10.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego. kat. III Chronów · 725 m³ · Starosta Powiatu Bochnia · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 3.10.2025 | Budowa: Budowa drogi leśnej. kat. XXII Kopaliny · Starosta Powiatu Bochnia · 4 pozycje w rejestrze | Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe Nadleśnictwo Brzesko |
| 22.09.2025 | Rozbudowa: Przebudowa , rozbudowa i zmiana sposobu uzytkowania budynku obsługi paliw. kat. XX Nowy Wiśnicz · 1 321 m³ · Starosta Powiatu Bochnia | - |
| 1.09.2025 | Inne roboty: Przebudowa wraz z termomodernizacją budynku światlicy Wiejskiej kat. IX Leksandrowa · 778 m³ · Starosta Powiatu Bochnia | Gmina Nowy Wiśnicz |
| 28.08.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Łomna · 748 m³ · Starosta Powiatu Bochnia | - |
| 5.08.2025 | Budowa: Budowa bud. gospodarczego kat. III Leksandrowa · 135 m³ · Starosta Powiatu Bochnia | - |
| 4.08.2025 | Rozbudowa: Przebudowa i rozbudowa sieci wodociągowej wraz z istniejącymi przyłączami wodociągowymi. kat. XXVI Nowy Wiśnicz · Starosta Powiatu Bochnia · 17 pozycji w rejestrze | Gmina Nowy Wiśnicz |
| 1.07.2025 | Budowa: Budowa budynku usługowego typu magazynowego wraz z infrastrukturą oraz rozbiórka budynku gospodarczego. kat. XVII Królówka · 338 m³ · Starosta Powiatu Bochnia | - |
| 23.05.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego- stodoły. kat. II Królówka · 130 m³ · Starosta Powiatu Bochnia | - |
| 6.05.2025 | Inne roboty: Remont części dachu w pawilonie A kat. XII Leksandrowa · Starosta Powiatu Bochnia | Zakład Karny w Nowym Wiśniczu |
| 30.04.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego -stodoły. kat. II Królówka · Starosta Powiatu Bochnia | - |
| 17.04.2025 | Budowa: Budowa oczyszczalni ścieków. kat. VIII Kobyle · Starosta Powiatu Bochnia | - |
| 7.04.2025 | Budowa: Przebudowa parkingu dla samochodów osobowych wraz z budową instalacji kanal. deszczowej oraz budową instalacji oświetleniowej , rozbiórka oraz budowa ogrodzenia trwałego , rozbiórka istn. oraz budowa nowej wiaty… kat. XXVII Leksandrowa · Starosta Powiatu Bochnia · 2 pozycje w rejestrze | Zakład Karny Nowy Wiśnicz |
| 26.03.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego. kat. II Kobyle · 221 m³ · Starosta Powiatu Bochnia | - |
| 18.03.2025 | Budowa: Budowa przydomowej oczyszczalni ścieków kat. VIII Muchówka · Starosta Powiatu Bochnia | - |
| 6.03.2025 | Rozbudowa: Przebudowa , rozbudowa zbiornika wodnego-retencyjnego wraz z niezbedna infrastrukturą. kat. XXIV Połom Duży · Starosta Powiatu Bochnia · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Nowy Wiśnicz |
| 26.02.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa , przebudowa i nadbudowa budynku usługowego na bud. usług.-magaz. wraz z częściową rozbiórka budynku usługowego. kat. XXVII Olchawa · 3 071 m³ · Starosta Powiatu Bochnia | - |
| 28.01.2025 | Budowa: Budowa budynku garażowego wraz z infrastrukturą. kat. III Stary Wiśnicz · 1 159 m³ · Starosta Powiatu Bochnia · 4 pozycje w rejestrze | - |
| 7.01.2025 | Budowa: Budowa 3 murów oporowych. kat. VIII Leksandrowa · Starosta Powiatu Bochnia | - |
| 20.12.2024 | Budowa: Budowa budynku miejskiego ośrodka kultury z salą widowiskową , infrastrukturą techniczną wewnętrzną i zewnętrzną. kat. IX Nowy Wiśnicz · 742 m³ · Starosta Powiatu Bochnia · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Nowy Wiśnicz |
| 17.12.2024 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego. kat. III Muchówka · 315 m³ · Starosta Powiatu Bochnia | - |
| 21.11.2024 | Inne roboty: Remont konserwatorski hełmów wież kościoła parafialnego w zakresie wymiany pokrycia wraz z remontem więźby dachowej, wymianą obróbek blacharskich na gzymsie pod szczytem i na wzniesieniu oraz wymiana ogrodzenia. kat. X Nowy Wiśnicz, pl. Plac Kościelny · 6 000 m³ · Starosta Powiatu Bochnia | Parafia Rzymskokatolicka p.w. Wniebowzięcia Najświętszej Maryi Panny |
| 6.11.2024 | Rozbiórka: Rozbiórka budynków usługowych i handlowych. kat. XVII Nowy Wiśnicz · Starosta Powiatu Bochnia · 4 pozycje w rejestrze | Gmina Nowy Wiśnicz |
| 30.10.2024 | Inne roboty: Przebudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego. kat. I Muchówka · 634 m³ · Starosta Powiatu Bochnia | - |
| 25.10.2024 | Inne roboty: Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania południowego skrzydła Zamku Nowy Wiśnicz tzw. "Kmitówki" kat. IX Nowy Wiśnicz · 10 600 m³ · Starosta Powiatu Bochnia | - |
| 18.09.2024 | Budowa: Budynek usługowy z infrastrukturą techniczną. kat. XVII Leksandrowa · 5 487 m³ · Starosta Powiatu Bochnia · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 26.08.2024 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego (stodoła-stajnia-garaż) kat. II Kobyle · 300 m³ · Starosta Powiatu Bochnia | - |
| 22.08.2024 | Rozbudowa: Rozbudowa drogi wewn. dla pieszych i rowerów , budowa oświetlenia, odwodnienia terenu , elementów małej architektury kat. IV Stary Wiśnicz · Starosta Powiatu Bochnia · 6 pozycji w rejestrze | Gmina Nowy Wiśnicz |
| 19.08.2024 | Budowa: Budowa budynku garażowo-gospodarczego kat. III Stary Wiśnicz · 552 m³ · Starosta Powiatu Bochnia | - |
| 8.07.2024 | Budowa: Budowa budynku garażowego. kat. III Stary Wiśnicz · 769 m³ · Starosta Powiatu Bochnia | - |
| 5.07.2024 | Inne roboty: Remont konserwatorski bramy przejazdowej na teren zamku. kat. IX Nowy Wiśnicz · 520 m³ · Starosta Powiatu Bochnia | - |
| 28.06.2024 | Rozbudowa: Rozbudowa sieci kanalizacji sanitarnej. kat. XXVI Nowy Wiśnicz · Starosta Powiatu Bochnia · 20 pozycji w rejestrze | Gmina Nowy Wiśnicz |
| 26.06.2024 | Inne roboty: Zmiana decyzji na budowę: dec. nr 236/2019 , z dnia: 25.03.2019 , znak spr. :AB.6740.1.13.2019-budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z instalacjami oraz zbiornikiem na nieczystości ciekłe. kat. VIII Królówka · Starosta Powiatu Bochnia | - |
| 21.06.2024 | Budowa: Budowa muru oporowego. kat. VIII Stary Wiśnicz · Starosta Powiatu Bochnia | - |
| 20.09.2023 | Inne roboty: Budowa przydomowej oczyszczalni ścieków dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego. kat. VIII Chronów · Starosta Powiatu Bochnia | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 169 | 77 |
| 2025 | 124 | 67 |
| 2024 | 420 | 72 |
| 2023 | 410 | 70 |
| 2022 | 603 | 96 |
| 2021 | 592 | 103 |
| 2020 | 348 | 114 |
| 2019 | 607 | 100 |
| 2018 | 542 | 138 |
| 2017 | 313 | 60 |
| 2016 | 335 | 53 |
Inne gminy: powiat bocheński
- Bochnia148 domów
- Bochnia71 domów
- Rzezawa161 domów
- Łapanów81 domów
- Lipnica Murowana38 domów
- Trzciana34 domów
- Żegocina38 domów
- Drwinia13 domów
Wszystkie gminy: województwo małopolskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.