gmina miejska · powiat bocheński · woj. małopolskie
Pozwolenia na budowę: Bochnia
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 332 decyzje o pozwoleniu na budowę, o 18% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 71 (o 4% więcej niż rok wcześniej). Pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 3.
Decyzje, 12 mies.
332
rok wcześniej 404
Nowe domy, 12 mies.
71
rok wcześniej 68
Nowe bloki, 12 mies.
3
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
4 688
ostatnia: 5.11.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Bochnia50
Ceny działek: Bochnia
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 153 zł/m² (58 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 110 a 239 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
153 zł/m²
58 transakcji
Środkowa połowa
110-239
zł/m²
Działka 1000 m²
153 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 23 | 209 |
| 2025 | 31 | 140 |
| 2024 | 34 | 161 |
| 2023 | 38 | 143 |
| 2022 | 24 | 89 |
| 2021 | 37 | 100 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Bochnia
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 66,7% powierzchni gminy (26 planów), a 4 plany były w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 35 decyzji WZ, w tym 24 dla zabudowy jednorodzinnej. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 35 | 24 | 79 | 5 | 66,7 |
| 2024 | 25 | 12 | 86 | 11 | 66,7 |
| 2023 | 28 | 11 | 80 | 8 | 62,6 |
| 2022 | 31 | 14 | 92 | 12 | 62,6 |
| 2021 | 34 | 18 | 117 | 6 | 62,7 |
| 2020 | 23 | 12 | 117 | 6 | 62,7 |
| 2019 | 24 | 7 | 112 | 11 | 62,7 |
| 2018 | 31 | 10 | 100 | 11 | 62,7 |
| 2017 | 30 | 6 | 70 | 7 | 61,6 |
| 2016 | 25 | 8 | 47 | 16 | 54,8 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Budujesz dom: Bochnia?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. VIII | pozostałe budowle | 123 |
| kat. I | domy jednorodzinne | 81 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 54 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 25 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 18 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 6 |
| kat. XI | ochrona zdrowia i pomoc społeczna | 5 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 4 |
| kat. XXX | ujęcia wód, pompownie, oczyszczalnie | 3 |
| kat. XXII | place składowe, parkingi, składowiska | 3 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 3 |
| kat. XII | administracja publiczna, sądy, wojsko | 2 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 2 |
| kat. IV | elementy dróg i kolei (skrzyżowania, wjazdy, perony) | 2 |
| kat. X | obiekty kultu religijnego | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 2.11.2026 | Budowa: Budowa budynku magazynu amunicji. kat. XVIII Bochnia · 175 m³ · Starosta Powiatu Bochnia | - |
| 25.09.2026 | Rozbudowa: Rozbiórka kontenera składu domieszek, rozbudowa wytwórni betonu towarowego (silos - 45 m3, kontener magazynowy - 42,24 m3 , kontener hydroforni - 65,10 m3, kontener laboratoryjny - 36,65 m3, kontener domieszek - 44,88… kat. VIII Bochnia · 45 m³ · Starosta Powiatu Bochnia · 4 pozycje w rejestrze | DYCKERHOFF POLSKA SP. Z O.O. |
| 24.09.2026 | Budowa: Budwa budynku usługowo-mieszkalnego z garażem podziemnym , instalacjami , kanalizacją , zagospodarowaniem terenu , wewn. układem drogowym , małą architekturą. kat. XII Bochnia · 9 320 m³ · Starosta Powiatu Bochnia | Copma Polska SP. ZO. O |
| 7.09.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczo-garażowego kat. III Bochnia · 2 199 m³ · Starosta Powiatu Bochnia | - |
| 26.08.2026 | Budowa: Budowa budynku garażowego z wewn. instalacją elektryczną kat. III Bochnia · 329 m³ · Starosta Powiatu Bochnia | - |
| 12.08.2026 | Budowa: Budowa budynku produkcyjno-magazynowego wraz z infrastruktrą techniczną i zbiornikiem retencyjnym na wody opadowe kat. XVIII Bochnia · 1 135 m³ · Starosta Powiatu Bochnia · 4 pozycje w rejestrze | Danuta Kurczak prowadąca działalność gospodarczą pn. firma inżynieryjno-usługowo-montażowa "hal-mont" Danuta Kurczak |
| 5.08.2026 | Budowa: Budowa budynku magazynu energii o mocy 45 MW wraz z urządzeniami technicznymi. kat. XVIII Bochnia · 286 m³ · Starosta Powiatu Bochnia | STPower SP.Zo. O |
| 5.08.2026 | Budowa: Budowa 2 budynków mieszkalnych jednorodzinnych z infrastrukturą wraz z rozbiórka budynku mieszkalnego jednorodzinnego. kat. I Bochnia · 530 m³ · Starosta Powiatu Bochnia | ATM Group SP. ZO. O |
| 4.08.2026 | Budowa: Budowa budynku wysokosprawnej kotłowni gazowej o łącznej mocy do 3,2 mw wraz z infrastr. techn. kat. VIII Bochnia · 885 m³ · Starosta Powiatu Bochnia | STALPRODUKT S.A. |
| 29.07.2026 | Budowa: Budowa hali namiotowej wraz z korektą tras infrastruktury doziemnej, przebudowa istniejacej hali produkcyjno-magazynowej kat. XVIII Bochnia · 9 278 m³ · Starosta Powiatu Bochnia · 9 pozycji w rejestrze | Werer Kenkel Sp. z o.o. |
| 21.07.2026 | Budowa: Projekt zamienny - budowa budynku wystawienniczo-handlowego z cześcią administracyjno-socjalną, wiatą i infrastrukturą (zmiana pozwolenia na budowę nr 96/2020) kat. XVII Bochnia · 61 576 m³ · Starosta Powiatu Bochnia · 2 pozycje w rejestrze | Merkury Market Sp. z o.o. |
| 6.07.2026 | Budowa: Budowa budynku garażowego. kat. III Bochnia · 336 m³ · Starosta Powiatu Bochnia | - |
| 30.06.2026 | Inne roboty: Remont konserwatorski wraz z przebudową altany na Plantach Salinarnych kat. VIII Bochnia, ul. Regis · Starosta Powiatu Bochnia | Gmina Miasta Bochnia |
| 29.06.2026 | Inne roboty: Rewaloryzacja kaplicy cmentarnej pw. św. Stanisława Biskupa w Bochni kat. X Bochnia, ul. Oracka · Starosta Powiatu Bochnia | Gmina Miasta Bochnia |
| 22.06.2026 | Inne roboty: Budowa instalacji klimatyzacji i instalacji skroplin dla inwestycji przebudowa, rozbudowa i remont budynku Starostwa Powiatowego w Bochni w zakresie budowy windy zewnętrznej oraz dostosowania obiektu do obowiązujących… kat. XII Bochnia, ul. Kazimierza Wielkiego · Starosta Powiatu Bochnia | Powiat Bocheński |
| 11.06.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Bochnia · 99 m³ · Starosta Powiatu Bochnia · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 28.05.2026 | Inne roboty: Montaż instalacji fotowoltaicznej o łącznej mocy 330 kW kat. VIII Bochnia · Starosta Powiatu Bochnia · 7 pozycji w rejestrze | Ekombud SP. ZO. O |
| 26.05.2026 | Budowa: Budowa budynku magazynu ochrony ludności i obrony cywilnej z infrastrukturą towarzyszącą w zabudowie usługowej. kat. VIII Bochnia · 4 860 m³ · Starosta Powiatu Bochnia · 2 pozycje w rejestrze | Urząd Miasta Bochnia |
| 22.05.2026 | Budowa: Budowa budynku zespołu garaży dwupoziomowych jednostnowisk. oraz budowa 3 altan z msc. postojowymi dla samochodów osobowych wraz z infrastr. towarzyszącą oraz przebudowa sieci gazowej kat. XVII Bochnia · 1 583 m³ · Starosta Powiatu Bochnia · 4 pozycje w rejestrze | Spółdzielnia Mieszkaniowa w Bochni |
| 13.05.2026 | Budowa: Budowa muru oporowego. kat. VIII Bochnia · Starosta Powiatu Bochnia | - |
Pokaż starsze (24)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 11.05.2026 | Budowa: Budowa sieci kanalizacji opadowej ze zbiornikiem retencyjnym. kat. XXVI Bochnia · Starosta Powiatu Bochnia · 13 pozycji w rejestrze | Gmina Miasta Bochnia |
| 7.05.2026 | Budowa: Budowa instalacji zbiornikowej na gaz płynny z podziemnym zbiornikiem podziemnym o poj. 2,7 m3 przeznaczonych do zasil. instalacji w budynku mieszkalnym jednorodzinnym. kat. VIII Bochnia · Starosta Powiatu Bochnia | - |
| 4.05.2026 | Budowa: Budowa 2 budynków mieszkalnych wielorodzinnych nr 1 i 2 (kubatura:4866m3) oraz mieszkalno-usługowego w zabudowie grupowej nr 3 (kubatura:6015m3) wraz z instalacjami , zbiornikiem retencyjnym , 4 murami oporowymi , 5… kat. XIII Bochnia · 4 727 m³ · Starosta Powiatu Bochnia · 3 pozycje w rejestrze | AB Archi-Inwest SP. J A. Świerczek , S. Całka SP. K. |
| 29.04.2026 | Rozbudowa: Przebudowa i rozbudowa hal produkcyjno-magazynowych stanowiących jeden zakład , budowa i przebudowa instalacji pozabudynkowych . kat. XVIII Bochnia · 53 m³ · Starosta Powiatu Bochnia · 2 pozycje w rejestrze | TT Plast S.A. |
| 28.04.2026 | Budowa: Budowa 8 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej z układem komunikacji wewn. kat. I Bochnia · 676 m³ · Starosta Powiatu Bochnia | PKF-BUD SP. ZO. O |
| 24.04.2026 | Budowa: Budowa budynku produkcyjno-usługowego oraz budynku magazynowego wraz z infrastrukturą. kat. XVIII Bochnia · 6 140 m³ · Starosta Powiatu Bochnia · 8 pozycji w rejestrze | - |
| 16.04.2026 | Budowa: Budowa sieci wodociągowej. kat. XXVI Bochnia · Starosta Powiatu Bochnia · 9 pozycji w rejestrze | Gmina Miasta Bochnia |
| 3.04.2026 | Budowa: Budowa 17 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej wraz z budową wewn. układu komunikacyjnego oraz wewn. i zewn infrastrukturą (kubatura 725 m3 każdy z 17 budynków) kat. I Bochnia · 725 m³ · Starosta Powiatu Bochnia · 4 pozycje w rejestrze | MDA SP. ZO. O |
| 2.04.2026 | Inne roboty: Przebudowa budynku produkcyjno-magazynowego w zakresie: budowy fundamentu pod urządzenie technologiczne i wykonanie otworu w ścianie konstrukcyjnej. kat. XVIII Bochnia · Starosta Powiatu Bochnia | Wernel Kenkel Bochnia SP. ZO.O |
| 31.03.2026 | Budowa: Zmiana decyzji pozwolenia na budowę: dec. nr. 749/2025 z dnia: 08.12.2025 , znak spr. AB.6740.1.760.2025 kat. XXII Bochnia · Starosta Powiatu Bochnia · 2 pozycje w rejestrze | Parafia Rzymskokatolicka p/w Św. Pawła Apostoła |
| 25.03.2026 | Budowa: Budowa instalacji do produkcji i dystrybucji zielonego wodoru o łącznej mocy 20MW wraz z infrastrukturą techniczną. kat. IV Bochnia · Starosta Powiatu Bochnia · 2 pozycje w rejestrze | Stalprodukt S.A. |
| 23.03.2026 | Budowa: Budowa zewn. placu magazynowego wraz z niezbędną infrastrukturą. kat. XVIII Bochnia · Starosta Powiatu Bochnia · 4 pozycje w rejestrze | TT Plast S.A. |
| 19.03.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku magazynowego. kat. VIII Bochnia · 504 m³ · Starosta Powiatu Bochnia · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 6.03.2026 | Inne roboty: Zmiana decyzji pozwolenia na budowę: dec. nr. 366/2024 z dnia:18.06.2024 , znak spr. AB.6740.1.788.2024- Budowa instalacji fotowoltaicznej na gruncie- zmiana dot.: PZT o ujęcie działki dodatkowej nr.1317/2 oraz zmiana… kat. VIII Bochnia · Starosta Powiatu Bochnia · 67 pozycji w rejestrze | Stalprodukt S.A. |
| 26.02.2026 | Budowa: Budowa parkingu wraz z zjazdem , siecia oświetlenia ulicznego , odwodnieniem. kat. XXVI Bochnia, ul. Legionów Polskich · Starosta Powiatu Bochnia · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Miasta Bochnia |
| 20.02.2026 | Budowa: Budowa budynku garażowego. kat. III Bochnia · 137 m³ · Starosta Powiatu Bochnia · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 12.02.2026 | Rozbudowa: Przebudowa , rozbudowa , nadbudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz ze zmianą sposobu użytkowania na budynek usługowy gabinety lekarskie). kat. IX Bochnia · 1 688 m³ · Starosta Powiatu Bochnia · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 26.01.2026 | Inne roboty: Zmiana decyzji pozwolenia na budowę: dec. nr. 385/2025 z dnia:01.07.2025 znak spr. AB.6740.1.256.2025-przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku magazynowego na budynek usługowy nr 1 kat. XVII Bochnia · 2 616 m³ · Starosta Powiatu Bochnia · 2 pozycje w rejestrze | Sig SP. ZO. O |
| 22.01.2026 | Budowa: Budowa zbiornika naziemnego wody p.poż. o poj. V=720m3 wraz z pompownią i infrastrukturą techn. kat. XXX Bochnia · 720 m³ · Starosta Powiatu Bochnia · 3 pozycje w rejestrze | Gór-Stal SP. ZO. O |
| 21.01.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku sortowni surowców wtórnych , budowa zadaszenia w formie wiaty z otwartym placem magazynowym i układem komunikacji wewn.wraz z instalacjami , kanalizacją opadową z rozbudową otwartego zbiornika… kat. XVIII Bochnia · 24 542 m³ · Starosta Powiatu Bochnia · 3 pozycje w rejestrze | Ekombud SP. ZO. O |
| 21.05.2025 | Budowa: Budowa sieci i przyłączy cieplnych. kat. XXVI Bochnia, ul. Poniatowskiego · Starosta Powiatu Bochnia · 46 pozycji w rejestrze | Miejskie Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej SP. ZO. O |
| 15.04.2025 | Inne roboty: Roboty budowlane polegające na adaptacji pomieszczenia maszynowni w celu rozbudowy szybu windowego zapewniającego obsługę techniczną piętra +1 w części północnej pawilonu A. kat. XI Bochnia · 11 054 m³ · Starosta Powiatu Bochnia | Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Bochni , Szpital Powiatowy im. bł Marty Wieckiej |
| 19.03.2025 | Budowa: Budowa muru oporowego. kat. VIII Bochnia · Starosta Powiatu Bochnia | - |
| 21.01.2025 | Inne roboty: Przebudowa skarpy drogowej na skrzyżowaniu ulic. kat. XXVIII Bochnia · Starosta Powiatu Bochnia · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Miasta Bochnia |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 259 | 48 |
| 2025 | 432 | 79 |
| 2024 | 326 | 86 |
| 2023 | 404 | 80 |
| 2022 | 254 | 92 |
| 2021 | 363 | 117 |
| 2020 | 533 | 117 |
| 2019 | 635 | 112 |
| 2018 | 527 | 100 |
| 2017 | 550 | 70 |
| 2016 | 405 | 47 |
Inne gminy: powiat bocheński
- Bochnia (gmina wiejska)148 domów
- Rzezawa161 domów
- Nowy Wiśnicz89 domów
- Łapanów81 domów
- Lipnica Murowana38 domów
- Trzciana34 domów
- Żegocina38 domów
- Drwinia13 domów
Wszystkie gminy: województwo małopolskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.