gmina wiejska · powiat nowotarski · woj. małopolskie

Pozwolenia na budowę: Łapsze Niżne

W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 131 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 51% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 79 (o 39% mniej niż rok wcześniej).

Decyzje, 12 mies.
131
rok wcześniej 267
Nowe domy, 12 mies.
79
rok wcześniej 130
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
2 019
ostatnia: 27.10.2026

Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu

wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.

Gdzie w gminie powstają nowe domy

Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).

Ceny działek: Łapsze Niżne

Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 50 zł/m² (117 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 30 a 116 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².

Mediana, 24 mies.
50 zł/m²
117 transakcji
Środkowa połowa
30-116
zł/m²
Działka 1000 m²
50 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
Rok aktuTransakcjeMediana zł/m²
20265742
20255255
20244742
20235249
20224847
20213943

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.

Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Łapsze Niżne

W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).

Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)

Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 99,9% powierzchni gminy (24 plany). W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 0 decyzji WZ. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.

RokDecyzje WZw tym domyPozwolenia na domyCel publicznyMPZP, % gminy
202500131099,9
20240094099,9
202300124099,4
202200108099,4
20210098099,4
20200096199,4
20190067099,4
20180074199,4
20170025099,4
20160053099,4

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.

Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową

Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.

Rok złożenia wnioskuWnioski
20251
20245
202311
20221
20213

Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.

Budujesz dom: Łapsze Niżne?

Co się buduje: kategorie obiektów

Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.

KategoriaRodzaj obiektówDecyzje
kat. Idomy jednorodzinne84
kat. IIImałe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk)29
kat. VIIIpozostałe budowle6
kat. XVIIhandel, gastronomia, usługi5
kat. XXVIIImosty, wiadukty, tunele3
kat. Xobiekty kultu religijnego2
kat. XIVhotele i obiekty noclegowe1
kat. XXXujęcia wód, pompownie, oczyszczalnie1

Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje

Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.

Data decyzjiCo i gdzieInwestor
27.10.2026Inne roboty: Przebudowa istniejącego budynku gospodarczego na terenie szkółki leśnej Lasów Państwowych, Leśnictwa Niedzica, Nadleśnictwa Krościenko w zakresie montażu wewnętrznego, prefabrykowanego kontenera sanitarnego.
kat. III Falsztyn · 1 278 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ
-
23.10.2026Budowa: Budowa konstrukcji oporowych.
kat. VIII Łapszanka · Starosta Powiatu Nowy Targ
-
19.10.2026Budowa: Budowa hali garażowo-magazynowej OLiOC z instalacjami wewnętrznymi i zewnętrznymi urządzeniami budowlanymi.
kat. XVII Niedzica, ul. Maja · 5 194 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 2 pozycje w rejestrze
Gmina Łapsze Niżne
7.10.2026Budowa: Budowa instalacji zbiornikowej z podziemnym zbiornikiem o poj. 6700l na gaz płynny dla budynku pralni oraz demontaż istniejącego naziemnego zbiornika o poj. 4850 l na gaz płynny
kat. VIII Łapsze Wyżne · Starosta Powiatu Nowy Targ · 2 pozycje w rejestrze
-
27.08.2026Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej wraz z infrastrukturą techniczną i urządzeniami budowlanymi, budowa muru oporowego.
kat. III Frydman · 414 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 4 pozycje w rejestrze
-
27.08.2026Budowa: Budowa muru oporowego przy granicy działki
kat. VIII Łapsze Niżne · Starosta Powiatu Nowy Targ
-
6.08.2026Budowa: Budowa budynku garażowego wraz z urządzeniami budowlanymi oraz infrastrukturą techniczną.
kat. III Łapszanka · 398 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 3 pozycje w rejestrze
-
22.07.2026Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej wraz z urządzeniami budowlanymi i infrastrukturą techniczną
kat. III Łapsze Niżne · 444 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ
-
15.07.2026Budowa: Budowa budynku usług turystyczno- wypoczynkowych wraz z infrastrukturą techniczną i urządzeniami budowlanymi.
kat. XIV Niedzica-Zamek · 296 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ
-
14.07.2026Budowa: Budowa dwóch budynków rekreacji indywidualnej, budynek gospodarczy i wiata wraz z urządzeniami budowlanymi i infrastruktury oraz mur oporowy.
kat. III Łapsze Niżne · 1 164 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ
-
1.06.2026Budowa: Budowa budynku handlowo - usługowego wraz z urządzeniami budowlanymi oraz infrastrukturą techniczną.
kat. XVII Łapsze Niżne · 2 210 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 3 pozycje w rejestrze
-
25.05.2026Budowa: Budowa kładki pieszo - jezdnej na potoku Łapszanka wraz z dojazdami
kat. XXVIII Łapsze Niżne · Starosta Powiatu Nowy Targ · 3 pozycje w rejestrze
-
21.05.2026Budowa: Budowa zespołu sześciu budynków rekreacji indywidualnej wraz z infrastrukturą towarzyszącą.
kat. III Niedzica-Zamek · 383 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 6 pozycji w rejestrze
Zamkowa Dolina Sp. z o.o.
15.05.2026Rozbiórka: Rozbiórka stodoły.
kat. III Trybsz · 900 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 4 pozycje w rejestrze
-
21.04.2026Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej wraz z infrastrukturą techniczną i urządzeniami budowlanymi.
kat. III Niedzica-Zamek · 488 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 4 pozycje w rejestrze
-
13.02.2026Budowa: Budowa windy zewnętrznej przy budynku Gminnego Ośrodka Kultury w Łapszach Niżnych.
kat. VIII Niedzica, ul. Maja · 66 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ
Gmina Łapsze Niżne
5.02.2026Budowa: Modernizacja ujęć wody w zbiorniku przy pompowni Frydman
kat. XXX Frydman · Wojewoda Małopolski
Zespół Elektrowni Wodnych ZEW Niedzica S.A.
21.01.2026Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej wraz z wewnętrzną i zewnętrzną infrastrukturą techniczną.
kat. III Łapsze Niżne · 266 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 2 pozycje w rejestrze
-
13.01.2026Inne roboty: Remont konserwatorski w zakresie izolacji przeciwwilgociowej fundamentów kościoła p.w. św. Stanisława Biskupa i Męczennika.
kat. X Frydman, ul. Kościelna · Starosta Powiatu Nowy Targ
Parafia św. Stanisława Biskupa I Męczennika
9.01.2026Budowa: Budowa budynku garażu dwustanowiskowego.
kat. III Frydman · 162 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ
-
Pokaż starsze (40)
Data decyzjiCo i gdzieInwestor
17.12.2025Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem wbudowanym wraz z urządzeniami budowlanymi oraz infrastrukturą techniczną.
kat. I Łapsze Wyżne · 1 110 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 2 pozycje w rejestrze
-
16.12.2025Budowa: Budowa wiaty edukacyjnej na terenie szkółki leśnej Lasów państwowych, Leśnictwa Niedzica, Nadleśnictwa Krościenko.
kat. VIII Falsztyn · Starosta Powiatu Nowy Targ
-
10.12.2025Rozbudowa: Rozbudowa budynku rekreacji indywidualnej.
kat. III Falsztyn · 445 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 2 pozycje w rejestrze
-
26.11.2025Inne roboty: Remont konserwatorski kaplicy Św. Michała Archanioła.
kat. X Niedzica, ul. Widokowa · 392 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ
Parafia Rzymskokatolicka p.w. św. Bartłomieja Apostoła
22.10.2025Budowa: Zmiana pozwolenia na budowę z dnia 05.07.2024r, BA.6740.1.440.2024.MMB w zakresie budowy budynku rekreacji indywidualnej wraz z infrastrukturą techniczną techniczną i urządzeniami budowlanymi.
kat. III Falsztyn · 893 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 2 pozycje w rejestrze
-
5.09.2025Budowa: Budowa wielofunkcyjnego boiska sportowego o nawierzchni poliuretanowej wraz z budową piłkochwytów oraz budową muru oporowego od strony drogi powiatowej.
kat. V Niedzica · Starosta Powiatu Nowy Targ
Gmina Łapsze Niżne
4.09.2025Rozbudowa: Przebudowa drogi gminnej wewnętrznej ul. Nowa w km 0+000 - 0+380.
kat. XXV Łapsze Wyżne · Starosta Powiatu Nowy Targ · 47 pozycji w rejestrze
Gmina Łapsze Niżne
2.09.2025Rozbudowa: PRZEBUDOWA DROGI PUBLICZNEJ NR K362529 UL. NA RÓWNI – WRAZ Z PRZEBUDOWĄ MOSTU NAD POTOKIEM ŁAPSZANKA.
kat. XXV Łapsze Wyżne · Starosta Powiatu Nowy Targ · 13 pozycji w rejestrze
Gmina Łapsze Niżne
28.08.2025Budowa: Budowa budynku gospodarczego
kat. III Trybsz · 257 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 2 pozycje w rejestrze
-
7.08.2025Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej wraz z urządzeniami budowlanymi i infrastrukturą techniczną.
kat. III Falsztyn · 355 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 2 pozycje w rejestrze
-
16.07.2025Budowa: Budowa budynku garażowego wraz z urządzeniami budowlanymi i infrastrukturą techniczną.
kat. III Frydman · 511 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 4 pozycje w rejestrze
-
16.07.2025Budowa: Budowa dwóch budynków rekreacyjnych nr 1 i nr2 w terenach zabudowy usług turystyczno-wypoczynkowych wraz z urządzeniami budowlanymi oraz infrastrukturą techniczną.
kat. XIV Niedzica-Zamek · 234 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 4 pozycje w rejestrze
-
11.07.2025Budowa: Budowa instalacji przeciwpożarowej do zewnętrznego gaszenia pożaru wraz z zbiornikiem podziemnym przeciwpożarowym.
kat. VIII Łapsze Niżne, ul. Długa · 344 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ
Gmina Łapsze Niżne
8.07.2025Budowa: Budowa zespołu 6 budynków rekreacji indywidualnej "Spisko dziedzina" wraz z towarzyszącą infrastruktura techniczna i urządzeniami budowlanymi.
kat. III Łapsze Niżne · 526 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ
-
2.07.2025Budowa: Przebudowa drogi publicznej nr K362525, ul. Kościelna - wraz z przebudową mostu nad Potokiem Łapszanka.
kat. XXV Łapszanka · Starosta Powiatu Nowy Targ · 11 pozycji w rejestrze
Gmina Łapsze Niżne
20.06.2025Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej wraz z urządzeniami budowlanymi oraz infrastrukturą techniczna.
kat. III Niedzica-Zamek · 1 138 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 2 pozycje w rejestrze
-
13.06.2025Inne roboty: Roboty budowlane polegające na budowie przewodu spalinowego i wentylacyjnego (komina) oraz wymianie stropu drewnianego na żelbetowy w istniejącym budynku gospodarczym.
kat. III Łapsze Niżne · 241 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ
-
23.05.2025Budowa: Zmiana pozwolenia na budowę z dnia 03.02.2025r., znak BA.6740.1.1442.2024.MMB o pozwoleniu na budowę czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z urządzeniami budowlanymi i infrastruktura techniczną.
kat. I Łapsze Niżne, ul. Leśna · 995 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 2 pozycje w rejestrze
TK-BUD Rozwadowska Sp. J.
9.05.2025Budowa: Zmiana pozwolenia na budowę z dnia 19.03.2024 r., znak: BA.6740.1.71.2024.MMB o pozwoleniu na budowę dwóch budynków rekreacji indywidualnej, wraz z urządzeniami budowlanymi oraz infrastrukturą techniczną.
kat. III Falsztyn · 1 138 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 2 pozycje w rejestrze
TK-TERM ROZWADOWSKI SPÓŁKA JAWNA
5.05.2025Inne roboty: Rozbudowa istniejącego szybu dźwigu osobowo-towarowego celem uzyskania dodatkowego przystanku na II piętrze budynku administracyjnego EW Niedzica.
kat. XVI Niedzica, ul. Widokowa · Starosta Powiatu Nowy Targ
Zespół Elektrowni Wodnych Niedzica S.A.
16.04.2025Budowa: Budowa budynku garażowo gospodarczego wraz z towarzyszącą infrastrukturą techniczną i urządzeniami budowlanymi.
kat. III Łapsze Niżne · 514 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ
-
15.04.2025Budowa: Budowa budynku gospodarczo-garażowego wraz z towarzyszącą infrastrukturą techniczną i urządzeniami budowlanymi.
kat. III Niedzica · 1 965 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 3 pozycje w rejestrze
-
15.04.2025Budowa: Budowa basenu zewnętrznego wraz z infrastrukturą techniczną oraz dwóch murów oporowych.
kat. VIII Niedzica · Starosta Powiatu Nowy Targ · 2 pozycje w rejestrze
Mergen Sp. z o.o.
18.02.2025Inne roboty: Remont dachu leśniczówki w zespole zabudowy zamku w Niedzicy.
kat. XII Niedzica-Zamek · Starosta Powiatu Nowy Targ
Stowarzyszenia Historyków Sztuki Muzeum-Zespół Zamkowy w Niedzicy
11.02.2025Budowa: Rozbiórka istniejącego budynku gospodarczego oraz budowa budynku garażowo- gospodarczego wraz z infrastrukturą techniczną na dz. ewid. nr. 3285/4, 3286/3, 3286/5, 3286/6, 3286/7 w m. Niedzica
kat. III Niedzica · 981 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 5 pozycji w rejestrze
-
3.02.2025Budowa: Budowa czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z urządzeniami budowlanymi oraz infrastrukturą techniczną.
kat. I Łapsze Niżne · 340 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 2 pozycje w rejestrze
TK-BUD Rozwadowska Sp. J.
20.01.2025Budowa: Budowa budynku gospodarczego wraz z urządzeniami budowlanymi i infrastrukturą techniczną.
kat. III Niedzica · 1 022 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 7 pozycji w rejestrze
-
20.01.2025Inne roboty: Remont konserwatorski elewacji, wnętrza oraz ogrodzenia wraz z bramkami i elewacją dzwonnicy kościoła P.W.ŚW Stanisława Biskupa i Męczennika we Frydmanie
kat. X Frydman · Starosta Powiatu Nowy Targ · 2 pozycje w rejestrze
Parafia św. Stanisława Biskupa I Męczennika
17.01.2025Inne roboty: Wykonanie prac konserwatorskich elewacji zewnętrznej kościoła p.w. św. Bartłomieja w Niedzicy.
kat. X Niedzica · Starosta Powiatu Nowy Targ
Parafia św. Bartłomieja Ap
18.12.2024Budowa: Budowa muru oporowego w granicy działki.
kat. VIII Falsztyn · Starosta Powiatu Nowy Targ
-
16.12.2024Budowa: Budowa budynku usługowego z usługami z zakresu turystyki i wypoczynku z częścią produkcyjną wraz z urządzeniami budowlanymi i infrastrukturą techniczną.
kat. XIV Frydman · 1 049 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 2 pozycje w rejestrze
-
29.11.2024Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej wraz z urządzeniami budowlanymi i infrastruktura techniczną.
kat. XIV Falsztyn · 691 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ
-
18.11.2024Odbudowa: Odbudowa i remont konserwatorski budynku oficyny w zespole dworskim na cele świetlicy wiejskiej i punktu informacji turystycznej oraz wystawy muzealnej z towarzyszącą infrastrukturą techniczną.
kat. IX Falsztyn · 1 081 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 5 pozycji w rejestrze
Gmina Łapsze Niżne
5.11.2024Budowa: Zmiana pozwolenia na budowę z dnia 29.09.2022 r., znak: BA.6740.1.1151.2022.PM o pozwoleniu na budowę budynku rekreacji indywidualnej wraz z infrastrukturą techniczną
kat. III Łapsze Niżne · 350 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ
-
2.10.2024Budowa: Budowa instalacji fotowoltaicznej o mocy do 0,5 MW raz z wewnętrzną linią zasilającą energii elektrycznej na terenie Zespołu Elektrowni Wodnej.
kat. VIII Niedzica · Starosta Powiatu Nowy Targ
ZEW NIEDZICA S.A.
1.10.2024Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej wraz z urządzeniami budowlanymi i infrastrukturą techniczną oraz muru oporowego.
kat. III Niedzica · 841 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 2 pozycje w rejestrze
Mergen Sp. z o.o.
20.09.2024Budowa: Budowa instalacji fotowoltaicznej o mocy do 0,5MW wraz z wewnętrzną linią zasilającą energii elektrycznej na terenie Zespołu Elektrowni Wodnej.
kat. VIII Niedzica · Starosta Powiatu Nowy Targ
ZEW NIEDZICA S.A.
17.09.2024Budowa: Budowa boiska sportowego wraz z urządzeniami budowlanymi i infrastrukturą techniczną.
kat. V Niedzica · Starosta Powiatu Nowy Targ
Gmina Łapsze Niżne
27.08.2024Budowa: Budowa budynku higieniczno- sanitarnego.
kat. III Frydman · 633 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ
-
6.08.2024Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej wraz z urządzeniami budowlanymi oraz infrastrukturą techniczną.
kat. III Łapsze Wyżne · 469 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ
-

Pozwolenia na budowę według lat

Rok decyzjiWszystkie decyzjeNowe domy jednorodzinne
202611771
2025265131
202413494
2023188124
2022212108
202128798
202019196
201918167
201814774
201712625
201617153

Inne gminy: powiat nowotarski

Wszystkie gminy: województwo małopolskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie

Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.

Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.