gmina wiejska · powiat nowotarski · woj. małopolskie
Pozwolenia na budowę: Ochotnica Dolna
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 174 decyzje o pozwoleniu na budowę, o 58% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 114 (o 50% więcej niż rok wcześniej).
Decyzje, 12 mies.
174
rok wcześniej 413
Nowe domy, 12 mies.
114
rok wcześniej 76
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
2 190
ostatnia: 30.10.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Tylmanowa66
- Ochotnica Dolna35
- Ochotnica Górna13
Ceny działek: Ochotnica Dolna
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 62 zł/m² (43 transakcje). Połowa transakcji mieściła się między 40 a 113 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 62 zł/m² (24 transakcje). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
62 zł/m²
43 transakcje
Środkowa połowa
40-113
zł/m²
Pod dom wg planu
62 zł/m²
24 transakcje
Działka 1000 m²
62 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 10 | 105 |
| 2025 | 31 | 56 |
| 2024 | 11 | 48 |
| 2023 | 18 | 49 |
| 2022 | 13 | 71 |
| 2021 | 23 | 41 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Ochotnica Dolna
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 99,9% powierzchni gminy (1 plan), a 3 plany były w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 0 decyzji WZ. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 | 0 | 82 | 0 | 99,9 |
| 2024 | 0 | 0 | 75 | 0 | 99,9 |
| 2023 | 0 | 0 | 87 | 0 | 99,9 |
| 2022 | 0 | 0 | 106 | 0 | 99,9 |
| 2021 | 0 | 0 | 67 | 0 | 99,9 |
| 2020 | 0 | 0 | 80 | 0 | 99,9 |
| 2019 | 0 | 0 | 98 | 0 | 99,9 |
| 2018 | 0 | 0 | 70 | 0 | 99,9 |
| 2017 | 0 | 0 | 121 | 0 | 99,9 |
| 2016 | 0 | 0 | 76 | 0 | 99,9 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Budujesz dom: Ochotnica Dolna?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 140 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 14 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 12 |
| kat. XIV | hotele i obiekty noclegowe | 4 |
| kat. XVI | biura i centra konferencyjne | 4 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 28.10.2026 | Budowa: Budowa instalacji zbiornikowej na gaz płynny z pojedynczym zbiornikiem przeznaczonej do zasilania instalacji gazowej w nieużytkowanym budynku mieszkalnym jednorodzinnym wraz z wewnętrzną instalacją gazu na dz. ewid.… kat. VIII Ochotnica Dolna · Starosta Powiatu Nowy Targ | - |
| 28.10.2026 | Inne roboty: Przebudowa i rozbudowa instalacji oświetlenia zewnętrznego budynku kościoła w Ochotnicy Dolnej. kat. VIII Ochotnica Dolna · Starosta Powiatu Nowy Targ · 5 pozycji w rejestrze | Parafia Rzymskokatolicka pw. Znalezienia Krzyża Świętego w Ochotnicy Dolnej |
| 24.08.2026 | Budowa: Budowa budynku usługowego (pensjonatowego) wraz z infrastrukturą towarzyszącą. kat. XIV Ochotnica Dolna · 8 104 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 4 pozycje w rejestrze | - |
| 12.08.2026 | Budowa: Budowa wiaty oraz muru oporowego. kat. VIII Ochotnica Górna · Starosta Powiatu Nowy Targ | - |
| 11.08.2026 | Budowa: Garaż wraz z urządzeniami budowlanymi i infrastruktury technicznej na dz. nr ewid. 16984/2, 2298/21, 2251/1, 2253/1 w Ochotnica Dolna. Sabina Weronika Rusin - Michałczak [eDoręczenia] kat. III Ochotnica Dolna · 2 060 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 4 pozycje w rejestrze | - |
| 10.06.2026 | Budowa: Budowa tablicy informacyjnej - Witacz kat. VIII Tylmanowa · Starosta Powiatu Nowy Targ · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Ochotnica Dolna |
| 5.06.2026 | Inne roboty: Przebudowa budynku biurowego w zakresie przegród zewnętrznych, klatki schodowej oraz rozbiórki istniejących i budowy nowych schodów zewnętrznych. kat. XVI Ochotnica Dolna, os. Dłubacze · 911 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 4 pozycje w rejestrze | Pieniński Bank Spółdzielczy |
| 14.05.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Ochotnica Dolna · 216 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 6.05.2026 | Budowa: Budynek rekreacji indywidualnej wraz z urządzeniami budowlanymi i infrastrukturą techniczną. kat. III Tylmanowa · 222 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ | - |
| 28.04.2026 | Budowa: Budowa ścian oporowych kat. VIII Ochotnica Dolna · Starosta Powiatu Nowy Targ · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 31.03.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego wraz z urządzeniami budowlanymi i infrastrukturą techniczną. kat. III Tylmanowa · 533 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ | - |
| 19.03.2026 | Budowa: Budowa wiaty. kat. VIII Ochotnica Dolna · 1 368 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 10.12.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego. kat. III Ochotnica Dolna · 194 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 4 pozycje w rejestrze | - |
| 23.10.2025 | Budowa: Budowa wiaty z utwardzeniem terenu. kat. VIII Tylmanowa · 936 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 16.09.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego wraz z urządzeniami budowlanymi i infrastruktura techniczną. kat. III Tylmanowa · 705 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 16.07.2025 | Inne roboty: Przebudowa budynku usługowego (pensjonatu) i zmiana sposobu użytkowania części mieszkalnej na część usługową wraz z infrastrukturą towarzysząca. Budynek przeznaczony na cel usługowy. kat. XIV Ochotnica Górna · 3 142 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 7 pozycji w rejestrze | - |
| 8.07.2025 | Budowa: Zmiana pozwolenia na budowę z dnia 03.09.2021.znak: BA.6740.1.830.2021.PM w zakresie budowy kościoła wraz z urządzeniami budowlanymi i infrastrukturą techniczną na dz. ewid. nr. 17024, 17026, 17150, 17173, 2476,… kat. X Ochotnica Dolna · 24 855 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 10 pozycji w rejestrze | Parafia pw. Znalezienia Krzyża Świętego |
| 10.06.2025 | Budowa: Budowa budynku produkcyjno-usługowego montaż wiązarów drewnianych "A" wraz z infrastrukturą techniczną oraz urządzeniami budowlanymi, budowa muru oporowego. kat. XVIII Ochotnica Dolna, os. Sojkówka · 3 887 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 2 pozycje w rejestrze | FORENDA SP. JAWNA |
| 23.05.2025 | Budowa: Budynek Szkoły Podstawowej "Projekt rozbudowy, przebudowy i nadbudowy budynku Szkoły Podstawowej im. ks. prof. Józefa Tischnera w Ochotnicy Dolnej wraz z prawomocnym pozwoleniem na budowę oraz pełno-branżową… kat. IX Ochotnica Dolna, os. Skrodne · 9 283 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ | Gmina Ochotnica Dolna |
| 20.05.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego wraz z urządzeniami budowlanymi i infrastrukturą techniczną. kat. III Tylmanowa · 438 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ | - |
Pokaż starsze (33)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 8.05.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka garażu blaszanego. kat. I Ochotnica Dolna · 73 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ | - |
| 24.04.2025 | Budowa: Budowa instalacji zbiornikowej na gaz płynny z pojedynczym zbiornikiem przeznaczonej do zasilania instalacji gazowej w nieużytkowanym budynku mieszkalnym jednorodzinnym wraz z wewnętrzną instalacją gazu. kat. VIII Tylmanowa · Starosta Powiatu Nowy Targ | - |
| 5.02.2025 | Budowa: Budowa budynku usługowego -sklepu przemysłowego wraz z wykonaniem odpowiednich instalacji wewnętrznych. kat. XVII Ochotnica Dolna · 910 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 22.01.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego. kat. III Ochotnica Dolna · 470 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 4 pozycje w rejestrze | - |
| 31.12.2024 | Budowa: Zmiana pozwolenia znak:BA.6740.1.1457.2022.MM z dnia 28.11.2022, Nr 1409/2022 dotyczacego rozbiórki budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego na dz. nr ewid. 12477/5, 12485/3, 12486 oraz budowa… kat. XI Ochotnica Górna · 3 466 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Ochornica Dolna |
| 19.12.2024 | Inne roboty: Budowa wewnętrznego szybu windowego wraz z montażem dźwigu osobowego, w ramach inwestycji pn: "Projekty budowy dźwigów osobowych w trzech budynkach szkolnych w Gminie Ochotnica Dolna, kat. IX Tylmanowa · Starosta Powiatu Nowy Targ · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Ochotnica Dolna |
| 19.12.2024 | Inne roboty: Dobudowa szybu windowego wraz z montażem dźwigu osobowego, wykonanie hydrantów wewnętrznych kat. IX Ochotnica Dolna · Starosta Powiatu Nowy Targ · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Ochotnica Dolna |
| 13.12.2024 | Inne roboty: Dobudowa szybu windowego wraz z montażem dźwigu osobowego, w ramach inwestycji pn: "Projekty budowy dźwigów osobowych w trzech budynkach szkolnych w Gminie Ochotnica Dolna kat. IX Ochotnica Górna · Starosta Powiatu Nowy Targ | Gmina Ochotnica Dolna |
| 27.11.2024 | Rozbiórka: Rozbiórka sieci elektroenergetycznej napowietrznej w związku z modernizacją odgałęzienia napowietrznego kat. XXVI Ochotnica Górna · Starosta Powiatu Nowy Targ · 126 pozycji w rejestrze | TAURON DYSTRYBUCJA S.A. ODDZIAŁ W KRAKOWIE |
| 20.05.2024 | Rozbudowa: Rozbiórka budynku mieszkalnego jednorodzinnego i rozbudowa budynku gospodarczego. kat. III Ochotnica Dolna · 980 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 5.04.2024 | Budowa: Budowa napowietrznej linii oświetlenia ulicznego na dz. ew. nr 2473/3, 15924/1, 2476, 2470/1 w m. Ochotnica Dolna. kat. XXVI Ochotnica Dolna · Starosta Powiatu Nowy Targ · 4 pozycje w rejestrze | Gmina Ochotnica Dolna |
| 22.02.2024 | Budowa: Budowa ściany oporowej. kat. VIII Ochotnica Dolna · Starosta Powiatu Nowy Targ | - |
| 21.07.2022 | Budowa: Zmiana pozwolenia na budowę z dnia 16.06.2020r. BA.6740.1.52.2020.PM budowa budynku gospodarczego wraz z infrastrukturą techniczną i urządzeniami budowlanymi kat. III Ochotnica Dolna · 838 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ | - |
| 15.12.2021 | Rozbiórka: Rozbiórka budynków gospodarczych nr 1 oraz części budynku gospodarczego w miejscowości Ochotnica Dolna kat. III Ochotnica Dolna · 792 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 7.05.2021 | Rozbudowa: Zmiana dec. St. Nowotarskiego znak: BA. 6740.1.1663.2019. Ał z dn. 10.02.2020 w zakresie zwiększenia parametrów przy rozbudowie i przebudowie budynku piekarni kat. XVII Ochotnica Dolna · 3 370 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 4 pozycje w rejestrze | - |
| 25.03.2021 | Inne roboty: Budowa sieci kablowej średniego napięcia z współbieżną kanalizacją teletechniczną, budowa stacji transformatorowej słupowej, budowa sieci napowietrznej niskiego napięcia kat. XXVI Ochotnica Dolna · Starosta Powiatu Nowy Targ · 19 pozycji w rejestrze | TAURON Dystrybucja S.A Oddzial w Krakowie |
| 16.03.2021 | Budowa: Budowa gazociągu średniego ciśnienia kat. XXVI Tylmanowa · Starosta Powiatu Nowy Targ | Polska Spółka Gazownictwa Sp. z o.o. |
| 11.02.2021 | Odbudowa: Odbudowa kładki pieszo- jednej przez wody powierzchniowe płynące Potoku Ochotnica kat. XXVIII Ochotnica Górna · Starosta Powiatu Nowy Targ · 4 pozycje w rejestrze | - |
| 17.07.2020 | Budowa: przebudowa, rozbudowa budynku usługowego oraz zmiana sposobu użytkowania kat. IX Ochotnica Dolna · 4 737 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 2 pozycje w rejestrze | Firma BS Progres Bożena Chlebek |
| 15.07.2020 | Budowa: zmiana dec. St. Now. znak:BA.6740.1.885.2020 z dn. 28.06.2020 w zakresie zatw. zmian przy budowie kładki rowerowej na rzecze Dunajec kat. XXVIII Tylmanowa · Starosta Powiatu Nowy Targ · 5 pozycji w rejestrze | Zarząd Województwa Małopolskiego |
| 18.06.2020 | Inne roboty: rozbudowa budynku przedszkola - zadaszenia nad schodami przy wejściu głównym kat. IX Ochotnica Górna · Starosta Powiatu Nowy Targ · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 10.02.2020 | Rozbudowa: rozbudowa i przebudowa budynku piekarni kat. XVII Ochotnica Dolna · 153 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 4 pozycje w rejestrze | - |
| 7.01.2020 | Inne roboty: przebudowa budynku gospodarczego (Koliba) wraz ze zmianą sposobu użytkowania na budynek letniskowy kat. III Tylmanowa · 162 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ | - |
| 9.07.2019 | Rozbudowa: rozbudowa i przebudowa budynku gospodarczego ze zmianą funkcji na budynek mieszkalny kat. I Ochotnica Górna · 140 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ | - |
| 6.03.2019 | Budowa: budowa zjazdu indywidualnego z drogi powiatowej wraz z budową kładki pieszo- jezdnej kat. IV Ochotnica Górna · Starosta Powiatu Nowy Targ · 5 pozycji w rejestrze | - |
| 15.03.2018 | Budowa: budowa budynku garażowo- gospodarczego kat. III Ochotnica Dolna · 257 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ | - |
| 24.08.2017 | Budowa: budowa budynku gospodarczego kat. II Tylmanowa · 2 233 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 5 pozycji w rejestrze | - |
| 23.08.2017 | Budowa: zmiana dec. St. Now. znak: BA-73510/198-OD/08 z dn. 17.03.2008 w zakresie zatw. zmian przy budowie budynku gospodarczego kat. III Ochotnica Górna · 1 314 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 20.06.2017 | Budowa: budowa budynku letniskowego kat. III Tylmanowa · 206 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ | - |
| 20.03.2017 | Budowa: Zmiana decyzji St. Now. BA.6740.1.936.2014.AŁ w zakresie budowy kladki pieszo - jezdnej na potoku kat. XXVIII Ochotnica Dolna · Starosta Powiatu Nowy Targ · 13 pozycji w rejestrze | Gmina Ochotnica Dolna |
| 13.03.2017 | Budowa: budowa linii oświetlenia drogowego kat. XXVI Tylmanowa · Starosta Powiatu Nowy Targ · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Ochotnica Dolna |
| 7.06.2016 | Budowa: budowa myjni samochodowej kat. XVII Ochotnica Dolna · 394 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 11.02.2016 | Budowa: Budowa budynku kaplicy cmentarnej kat. X Ochotnica Dolna · 690 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 7 pozycji w rejestrze | PARAFIA RZYMSKO-KATOLICKA pw. ZNALEZIENIA KRZYŻA Św. |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 153 | 97 |
| 2025 | 124 | 82 |
| 2024 | 412 | 75 |
| 2023 | 162 | 87 |
| 2022 | 181 | 106 |
| 2021 | 173 | 67 |
| 2020 | 186 | 80 |
| 2019 | 311 | 98 |
| 2018 | 139 | 70 |
| 2017 | 211 | 121 |
| 2016 | 138 | 76 |
Inne gminy: powiat nowotarski
- Nowy Targ272 domów
- Czarny Dunajec303 domów
- Nowy Targ374 domów
- Jabłonka283 domów
- Szaflary156 domów
- Rabka-Zdrój164 domów
- Czorsztyn102 domów
- Raba Wyżna115 domów
- Łapsze Niżne79 domów
- Szczawnica42 domów
- Krościenko nad Dunajcem62 domów
- Lipnica Wielka54 domów
Wszystkie gminy: województwo małopolskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.