gmina wiejska · powiat nowotarski · woj. małopolskie

Pozwolenia na budowę: Szaflary

W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 266 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 31% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 156 (o 3% mniej niż rok wcześniej).

Decyzje, 12 mies.
266
rok wcześniej 203
Nowe domy, 12 mies.
156
rok wcześniej 161
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
4 181
ostatnia: 29.10.2026

Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu

wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.

Gdzie w gminie powstają nowe domy

Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).

Ceny działek: Szaflary

Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 97 zł/m² (58 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 41 a 249 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 222 zł/m² (22 transakcje). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².

Mediana, 24 mies.
97 zł/m²
58 transakcji
Środkowa połowa
41-249
zł/m²
Pod dom wg planu
222 zł/m²
22 transakcje
Działka 1000 m²
97 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
Rok aktuTransakcjeMediana zł/m²
202625106
20253182
20242255
20232272
20222677
20212551

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.

Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Szaflary

W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).

Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)

Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 1,2% powierzchni gminy (82 plany), a 1 plan był w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 707 decyzji WZ, w tym 606 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 1. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.

RokDecyzje WZw tym domyPozwolenia na domyCel publicznyMPZP, % gminy
2025707606173141,2
2024577557206321,2
2023219191173211,2
2022195176162231,2
2021232214380121,2
2020251212152391,2
2019155124144141,2
201811210713461,2
2017150136160151,2
201620516470211,0

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.

Budujesz dom: Szaflary?

Co się buduje: kategorie obiektów

Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.

KategoriaRodzaj obiektówDecyzje
kat. Idomy jednorodzinne163
kat. XXVIsieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja)57
kat. IIImałe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk)18
kat. XVIIhandel, gastronomia, usługi10
kat. IIbudynki gospodarstw rolnych6
kat. XIVhotele i obiekty noclegowe5
kat. VIIIpozostałe budowle3
kat. XVIIIprzemysł i magazyny2
kat. IXkultura, nauka i oświata1
kat. XXIXkominy, maszty, elektrownie wiatrowe1

Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje

Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.

Data decyzjiCo i gdzieInwestor
29.10.2026Budowa: Zmiana pozwolenia na budowę z dnia 14.04.2026r, znak: BA.6740.1.58.2026.AP o pozwoleniu na budowę rurociągu produkcyjnego DN 300 wraz z kanalizacją teletechniczną oraz kablem niskiego napięcia eNN od głowicy odwiertu…
kat. XXVI Szaflary · Starosta Powiatu Nowy Targ · 25 pozycji w rejestrze
Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej "Geotermia Podhalańska" S.A.
29.10.2026Inne roboty: Remont i przebudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego -dawnej kuchni dworskiej.
kat. I Szaflary, ul. Zakopiańska · 802 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ
Gmina Szaflary
13.10.2026Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego.
kat. II Bańska Niżna · 1 116 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 4 pozycje w rejestrze
-
25.09.2026Budowa: BUDOWA STACJI BAZOWEJ NWT7131C WRAZ Z WEWNĘTRZNĄ LINIĄ ZASILAJĄCĄ I KANALIZACJĄ KABLOWĄ.
kat. XXIX Maruszyna, ul. Stopki · Starosta Powiatu Nowy Targ
P4 Sp. z o.o.
20.08.2026Budowa: Budowa budynku garażowo - gospodarczego wraz z urządzeniami budowlanymi i infrastrukturą techniczną.
kat. III Szaflary · 540 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 3 pozycje w rejestrze
-
11.08.2026Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego
kat. II Bańska Niżna · 174 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 2 pozycje w rejestrze
-
30.07.2026Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego.
kat. III Szaflary · 404 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 2 pozycje w rejestrze
-
24.07.2026Budowa: Budowa instalacji fotowoltaicznej o mocy do 0,85 MW wraz z magazynami energii o mocy do 3 MW wraz z infrastrukturą towarzyszącą.
kat. VIII Bór · Starosta Powiatu Nowy Targ
-
25.05.2026Rozbiórka: Rozbiórka zabudowań gospodarczych zgodnie z załączoną dokumentacją
kat. III Szaflary · 196 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ
-
21.05.2026Budowa: Budowa budynku garażowego z częścią mieszkalną wraz z urządzeniami budowlanymi i infrastrukturą techniczną.
kat. III Szaflary · 1 510 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 5 pozycji w rejestrze
-
5.05.2026Budowa: Budowa budynku usługowo- mieszkalnego- pensjonatu z częścią mieszkalną inwestorów wraz z infrastrukturą techniczną i urządzeniami budowlanymi.
kat. XIV Bańska Niżna · 8 236 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 5 pozycji w rejestrze
-
23.04.2026Budowa: Budowa budynku magazynowego obrony cywilnej Gminy Szaflary wraz z pomieszczeniami garażowymi i z infrastrukturą techniczną.
kat. XVIII Szaflary · 946 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ
Gmina Szaflary
15.04.2026Budowa: Budowa budynku usługowo-handlowego wraz z niezbędnymi instalacjami.
kat. XVII Bańska Niżna · 1 320 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 5 pozycji w rejestrze
-
14.04.2026Budowa: Budowa rurociągu produkcyjnego DN 300 wraz z kanalizacją teletechniczną oraz kablem niskiego napięcia eNN od głowicy odwiertu Bańska PGP-4 do obiektów Ciepłowni Geotermalnej w Bańskiej Niżnej.
kat. XXVI Szaflary · Starosta Powiatu Nowy Targ · 25 pozycji w rejestrze
Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej Geotermia Podhalańska S.A
30.03.2026Budowa: Budowa budynku magazynowego z infrastrukturą techniczną.
kat. XVIII Szaflary · 1 302 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ
-
9.03.2026Budowa: Budowa budynku usługowo - handlowego wraz z częścią administracyjną i niezbędnymi urządzeniami budowlanymi oraz infarstruktura techniczną .
kat. XVII Szaflary · 13 682 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 5 pozycji w rejestrze
-
4.03.2026Budowa: Budowa gazociągu średniego ciśnienia
kat. XXVI Bańska Wyżna · Wojewoda Małopolski
Polska Spółka Gazownictwa Sp. z o.o.
6.02.2026Budowa: Budowa dwóch budynków gospodarczych wraz z urządzeniami budowlanymi i infrastrukturą techniczną jako zabudowa uzupełniająca kąpieliska termalnego.
kat. III Szaflary · 2 044 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 3 pozycje w rejestrze
-
26.01.2026Budowa: Budowa budynku gospodarczego wraz z rozbiórką części budynku gospodarczego.
kat. III Maruszyna · 1 052 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 3 pozycje w rejestrze
-
17.12.2025Budowa: Budowa przyłącza gazu sredniego ciśnienia
kat. XXVI Szaflary · Wojewoda Małopolski · 6 pozycji w rejestrze
Polska Spółka Gazownictwa Sp. z o.o.
Pokaż starsze (40)
Data decyzjiCo i gdzieInwestor
4.12.2025Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego.
kat. III Szaflary · 515 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ
-
21.11.2025Rozbudowa: Rozbudowa, nadbudowa i przebudowa budynku szkoły podstawowej.
kat. IX Szaflary, ul. Szkolna · 14 632 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ
Gmina Szaflary
14.11.2025Budowa: Budowa zespołu magazynów energii elektrycznej "Szaflary" wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.
kat. VIII Zaskale · 128 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 2 pozycje w rejestrze
EGN POLSKA Sp z o.o.
29.09.2025Rozbiórka: Rozbiórka 13 budynków na dz. ew. nr 1654/1, 1660/1, 1660/3, 1658/2, 8517/3, 8465/2, 1672/1
kat. III Szaflary, os. Osiedle Nowe · 2 622 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 7 pozycji w rejestrze
GP Hreśka Invest Spółka Komandytowa
12.09.2025Budowa: Budowa dwóch budynków rekreacji indywidualnej wraz z infrastrukturą techniczną.
kat. III Bańska Wyżna · 597 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ
-
8.09.2025Inne roboty: Budowa instalacji fotowoltaicznej - konstrukcji wporczej z montażem paneli o mocy 585 KW wraz z infrastrukturą towarzyszącą.
kat. VIII Bór · Starosta Powiatu Nowy Targ · 4 pozycje w rejestrze
-
18.06.2025Budowa: Budowa budynku handlowego (supermarket spożywczy) wraz z urządzeniami budowlanymi i infrastrukturą techniczną.
kat. XVII Bańska Niżna · 4 752 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 2 pozycje w rejestrze
Rajski Spółka Komandytowa
3.06.2025Budowa: Budowa budynku garażowego wraz z infrastruktura techniczną i urządzeniami budowlanymi.
kat. III Zaskale · 143 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ
-
26.05.2025Budowa: Budowa garażu dla samochodu osobowego wraz z nawierzchnią utwardzoną oraz wewnętrzną linią zasilania.
kat. III Zaskale · 575 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 2 pozycje w rejestrze
-
21.05.2025Budowa: Budowa budynku mieszkalno- usługowego wraz z urządzeniami budowlanymi i infrastrukturą techniczną
kat. XIII Maruszyna · 2 844 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ
-
25.04.2025Budowa: Budowa kaplicy cmentarnej wraz z urządzeniami budowlanymi i infrastrukturą techniczną.
kat. X Maruszyna · 90 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ
Parafia Rzymsko- Katolicka pw.Przemienienia Pańskiego
7.04.2025Budowa: Budowa domu pomocy społecznej-domu seniora polegająca na rozbiórce wolnostojącego budynku gospodarczego oraz budowie budynku domu pomocy społecznej-domu seniora wraz z towarzyszącą infrastrukturą i urządzeniami…
kat. XI Szaflary · 4 447 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 4 pozycje w rejestrze
-
27.03.2025Rozbiórka: Rozbiórka budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz pięciu budynków gospodarczych.
kat. I Szaflary · 1 238 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 2 pozycje w rejestrze
BMJ WORK & VISION SP. Z O.O.
12.03.2025Budowa: Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej
kat. I Zaskale · 622 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ
BP Mój Dom Sp. z o.o.
11.03.2025Budowa: Zmiana pozwolenia na budowę z dnia 26.01.2023r, znak: BA.6740.1.1235.2022.EP o pozwoleniu na budowę budynku gospodarczego wraz z urządzeniami budowlanymi.
kat. II Skrzypne · 2 722 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ
-
27.02.2025Budowa: Budowa instalacji fotowoltaicznej o mocy do 400 KW wraz z infrastrukturą towarzyszącą.
kat. VIII Bór · Starosta Powiatu Nowy Targ
-
13.02.2025Inne roboty: Przebudowa i budowa infrastruktury kolejowej
kat. XXVI Szaflary · Wojewoda Małopolski
PKP Polskie Linie Kolejowe S.A.
10.02.2025Rozbudowa: Przebudowa i rozbudowa budynku Szkoły Podstawowej w Maruszynie o salę gimnastyczną wraz z zapleczem sanitarnym i szatniowym oraz salami lekcyjnymi.
kat. IX Maruszyna · 6 614 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ
Gmina Szaflary
20.12.2024Budowa: Budowa instalacji radiokomunikacyjnej sieci T-Mobile Polska nr: SZAFLARY_57813 (KNO_SZAFLARY_SZAFLARYWIEZA / 26212) tj.: budowa wieży strunobetonowej wolnostojącej z zespołem anten nadawczo-odbiorczych na wieży oraz…
kat. XXIX Szaflary · Starosta Powiatu Nowy Targ
T-Mobile Polska S.A.
2.12.2024Rozbudowa: Przebudowa i rozbudowa budynku Szkoły Powiatowej w Bańskiej Niżnej o salę gimnastyczną wraz z zapleczem sanitarnym i szatniowym, salami lekcyjnymi oraz budowa muru oporowego.
kat. IX Bańska Niżna · 7 832 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 4 pozycje w rejestrze
Gmina Szaflary
21.11.2024Rozbudowa: Przebudowa i rozbudowa budynku gospodarczego wraz z infrastrukturą techniczną i urządzeniami budowlanymi.
kat. III Szaflary · 885 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 2 pozycje w rejestrze
-
18.11.2024Rozbiórka: Rozbiórka części budynków gospodarczych.
kat. III Maruszyna · 130 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ
-
12.11.2024Budowa: Budowa muru oporowego.
kat. VIII Szaflary · Starosta Powiatu Nowy Targ · 2 pozycje w rejestrze
-
10.10.2024Budowa: Budowa skateparku modułowego na płycie żelbetowej wraz z obiektami małej architektury.
kat. VIII Szaflary · Starosta Powiatu Nowy Targ
Gmina Szaflary
24.09.2024Budowa: Zmiana pozwolenia na budowę z dnia 06.09.2022 r., znak: BA.6740.1.235.2022.AZ, zmienionej decyzją z dnia 28.07.2023 r., znak: BA.6740.1.618.2023.AZ o pozwoleniu na budowę budynku usługowego wraz z urządzeniami…
kat. XVII Szaflary · 68 315 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 8 pozycji w rejestrze
-
19.08.2024Rozbudowa: Rozbudowa i przebudowa budynku Szkoły Podstawowej o salę gimnastyczną wraz z zapleczem sanitarnym i szatniowy, salami lekcyjnymi, salami przedszkolnymi oraz schodów zewnętrznych i infrastrukturą techniczną, budowa…
kat. IX Bańska Wyżna · 12 093 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 4 pozycje w rejestrze
Gmina Szaflary
9.08.2024Budowa: Zmiana pozwolenia na budowę z dnia 29.06.2023r., znak BA.6740.2.211.2023.AgL o pozwoleniu na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych oznaczonych nr 1 (budynek dwulokalowy) i nr 2 (budynek jednolokalowy) wraz…
kat. I Zaskale · 742 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 2 pozycje w rejestrze
BP Mój Dom Sp. z o.o.
2.08.2024Budowa: Zmiana pozwolenia na budowę z dnia 31.10.2022r, nr 1296/2022 o pozwoleniu na budowę 2 budynków mieszkalnych jednorodzinnych, zmiana funkcji budynku nr II z jednym lokalem na budynek dwulokalowy.
kat. I Zaskale · 742 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 3 pozycje w rejestrze
BP Mój Dom Sp. z o.o.
30.07.2024Budowa: Zmiana pozwolenia na budowę z dnia 14.07.2022 r., znak: BA.6740.1.754.2022.AZ o pozwoleniu na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z urządzeniami budowlanymi i infrastrukturą techniczną.
kat. I Zaskale · 622 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ
BP Mój Dom Sp. z o.o.
30.07.2024Rozbiórka: Rozbiórka budynków gospodarczych.
kat. II Szaflary · 1 266 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 4 pozycje w rejestrze
-
25.07.2024Budowa: Budowa budynku gospodarczego wraz z urządzeniami budowlanymi i infrastrukturą techniczną.
kat. III Zaskale · 380 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 2 pozycje w rejestrze
-
24.07.2024Budowa: BUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO JEDNORODZINNEGO, WRAZ Z INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ ORAZ URZĄDZENIAMI BUDOWLAMI ORAZ BUDOWA MURU OPOROWEGO
kat. I Zaskale · 784 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 2 pozycje w rejestrze
-
22.07.2024Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej z przyłączeniem do realizowanej instalacji zbiornikowej gazu LPG na potrzeby grzewcze budynku hotelowego.
kat. VIII Szaflary · Starosta Powiatu Nowy Targ · 3 pozycje w rejestrze
-
3.07.2024Budowa: Budowa gminnego żłobka i przedszkola wraz z urządzeniami budowlanymi i infrastrukturą techniczną.
kat. IX Zaskale · 6 068 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 8 pozycji w rejestrze
Gmina Szaflary
27.06.2024Budowa: Budowa budynku usługowego z zakresu turystyki i wypoczynku wraz z niezbędnymi urządzeniami budowlanymi oraz infrastrukturą techniczną.
kat. XIV Szaflary · 228 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 2 pozycje w rejestrze
-
18.06.2024Budowa: Budowa budynku garażowego wraz z urządzeniami budowlanymi i infrastrukturą techniczną i rozbiórka budynku gospodarczego
kat. III Zaskale · 254 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 3 pozycje w rejestrze
-
17.06.2024Budowa: Budowa tablicy reklamowej.
kat. VIII Szaflary · Starosta Powiatu Nowy Targ
-
5.06.2024Budowa: Budowa tablicy reklamowej.
kat. VIII Szaflary · Starosta Powiatu Nowy Targ
-
8.12.2023Budowa: Budowa budynku gospodarczego wraz z budową innych niezbędnych urządzeń budowlanych.
kat. II Bańska Wyżna · 1 307 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ
-
29.06.2023Budowa: Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z infrastrukturą techniczną i urządzeniami budowlanymi
kat. I Zaskale · 1 286 m³ · Starosta Powiatu Nowy Targ · 2 pozycje w rejestrze
BP Mój Dom Sp. z o.o

Pozwolenia na budowę według lat

Rok decyzjiWszystkie decyzjeNowe domy jednorodzinne
2026228129
2025214173
2024305206
2023347173
2022352162
2021850380
2020387152
2019257144
2018731134
2017315160
201619570

Inne gminy: powiat nowotarski

Wszystkie gminy: województwo małopolskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie

Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.

Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.