gmina wiejska · powiat pułtuski · woj. mazowieckie
Pozwolenia na budowę: Obryte
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 67 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 8% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 44 (o 38% więcej niż rok wcześniej).
Decyzje, 12 mies.
67
rok wcześniej 73
Nowe domy, 12 mies.
44
rok wcześniej 32
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
639
ostatnia: 10.11.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Kalinowo8
- Zambski Stare5
- Tocznabiel4
- Zambski Kościelne4
- Obryte4
- Bartodzieje3
- Sokołowo-Parcele3
- Ciółkowo Małe2
- Skłudy2
- Gródek Nowy2
- Gostkowo2
- Płusy1
- Sadykierz1
- Działki1
- Ciółkowo Rządowe1
- Gródek Rządowy1
Ceny działek: Obryte
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 54 zł/m² (23 transakcje). Połowa transakcji mieściła się między 40 a 73 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 50 zł/m² (11 transakcji). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
54 zł/m²
23 transakcje
Środkowa połowa
40-73
zł/m²
Pod dom wg planu
50 zł/m²
11 transakcji
Działka 1000 m²
54 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 14 | 63 |
| 2024 | 12 | 42 |
| 2023 | 10 | 42 |
| 2022 | 10 | 39 |
| 2021 | 20 | 36 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Obryte
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 0,1% powierzchni gminy (4 plany). W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 150 decyzji WZ; decyzji odmownych: 6. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 150 | 0 | 33 | 2 | 0,1 |
| 2024 | 92 | 59 | 18 | 2 | 0,1 |
| 2023 | 53 | 32 | 10 | 2 | 0,1 |
| 2022 | 59 | 40 | 12 | 3 | 0,1 |
| 2021 | 66 | 32 | 27 | 3 | 0,1 |
| 2020 | 61 | 46 | 18 | 3 | 0,0 |
| 2019 | 47 | 25 | 23 | 3 | 0,0 |
| 2018 | 51 | 30 | 17 | 0 | 0,0 |
| 2017 | 40 | 37 | 15 | 0 | 0,0 |
| 2016 | 43 | 33 | 20 | 4 | 0,0 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Budujesz dom: Obryte?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 50 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 11 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 3 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 2 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 28.08.2026 | Budowa: Instalacja gazowa kat. VIII Skłudy · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 9.07.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku stodoły kat. II Gostkowo · 3 315 m³ · Starosta Powiatu Przasnysz | - |
| 11.06.2026 | Budowa: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w budynku mieszkalnym jednorodzinnym z instalacją zbiornikową zasilaną pojedynczym naziemnym zbiornikiem na gaz płynny o pojemności V=4850 l kat. VIII Gostkowo · Starosta Powiatu Przasnysz | - |
| 10.06.2026 | Budowa: BUDYNEK GOSPODARCZY W ZABUDOWIE ZAGRODOWEJ kat. II Ciółkowo Małe · 6 353 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 18.05.2026 | Budowa: INSTALACJA GAZOWA kat. VIII Obryte · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 24.04.2026 | Budowa: budynek gospodarczy w zabudowie zagrodowej kat. II Psary · 542 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 21.04.2026 | Budowa: INSTALACJA GAZOWA kat. VIII Obryte · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 16.03.2026 | Inne roboty: budowa punktu czerpanego wody do celów przeciwpożarowych o poj. 50 m kat. VIII Tocznabiel · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 13.02.2026 | Budowa: Budowa wolnostojącego bilboardu stałego kat. VIII Gostkowo · Starosta Powiatu Przasnysz | - |
| 9.01.2026 | Budowa: BUDYNEK GOSPODARCZY kat. III Kalinowo · 396 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 8.12.2025 | Budowa: budynek mieszkalny jednorodzinny kat. I Sokołowo-Parcele · 819 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 13.11.2025 | Budowa: BUDOWA INSTALACJI FOTOWOLTAICZNEJ PV SOKOŁOWO-PARCELE kat. XXVI Sokołowo-Parcele · Starosta Powiatu Pułtusk | ZAKŁAD INŻYNIERII ŚRODOWSKA AGREN, LESZEK DŁUGOKĘCKI |
| 7.11.2025 | Budowa: budynk gospodarczy kat. III Obryte · 5 211 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 29.10.2025 | Inne roboty: zewnętrzna i wewnętrzna instalacja gazowa na gaz ziemny dla budynku mieszkalnego kat. VIII Obryte · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 28.10.2025 | Inne roboty: instalacja gazowa kat. VIII Obryte · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 17.09.2025 | Budowa: BUDYNEK STACJI UZDATNIANIA WODY , BUDOWA ZBIORNIKA WYRÓWNAWCZEGO , BUDOWA STUDNI GŁĘBINOWEJ ZASTĘPCZEJ, LIKWIDACJA STUDNI GŁĘBINOWEJ, PRZEBUDOWA OSADNIKA POPŁUCZYN, BUDOWA INSTALACJI WODOCIĄGOWTCH, SANITARNYCH I… kat. XXX Bartodzieje · 648 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk · 4 pozycje w rejestrze | GMINA OBRYTE |
| 4.08.2025 | Budowa: WIATA kat. VIII Cygany · 2 412 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 24.07.2025 | Budowa: Instalacja gazowa kat. VIII Zambski Kościelne · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 30.06.2025 | Budowa: Instalacja gazowa kat. VIII Bartodzieje · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 23.06.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej kat. II Gródek Rządowy · 579 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 5.06.2025 | Inne roboty: REMONT PARKANU kat. VIII Obryte · Starosta Powiatu Pułtusk | RZYMSKOKATOLICKA PARAFIA ŚW.JANA CHRZCICIELA |
| 5.06.2025 | Inne roboty: REMONT CMENTARZA – PARKAN(OGRODZENIE I DREWANIANY BUDYNEK kat. VIII Obryte · Starosta Powiatu Pułtusk | RZYMSKOKATOLICKA PARAFIA ŚW.JANA CHRZCICIELA |
| 5.06.2025 | Inne roboty: REMONT PARKANU (OGRODZENIA) WOKÓŁ KOŚCIOŁA P.W. ŚW.ROCHA W SADKIERZU ORAZ ADAPTCJA WNĘTRZA DZWONNICY BUDOWA SCHODOW ZEWNĘTRZYCNYCH kat. VIII Sadykierz · Starosta Powiatu Pułtusk | RZYMSKOKATOLICKA PARAFIA ŚW.JANA CHRZCICIELA |
| 22.04.2025 | Inne roboty: INSTALACJA GAZOWA W BUDYNKU USŁUGOWYM kat. VIII Obryte · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 31.01.2025 | Inne roboty: Instalacja gazowa kat. VIII Gródek Rządowy · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 28.01.2025 | Nadbudowa: Nadbudowa budynku gospodarczego kat. III Gródek Rządowy · 275 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 27.01.2025 | Budowa: BUDYNEK REKREACJI INDYWIDUALNEJ kat. II Kalinowo · 362 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 9.01.2025 | Budowa: Budowa budynku magazynowego kat. II Gostkowo · 3 233 m³ · Starosta Powiatu Przasnysz | - |
| 24.12.2024 | Budowa: BUDYNEK GOSPODARCZY kat. III Bartodzieje · 651 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 11.12.2024 | Inne roboty: Projekt zamienny w zakresie budowy instalacji gazowej kat. VIII Zambski Stare · Starosta Powiatu Pułtusk · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 9.12.2024 | Budowa: PŁYTA GNOJOWA ORAZ ZBIORNIK NA GNOJÓWKĘ kat. VIII Obryte · 58 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 26.11.2024 | Inne roboty: Wewnętrzna i zewnętrzna instalacja gazowa kat. VIII Skłudy · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 23.08.2024 | Rozbudowa: ROZBUDOWA I MODERNIZACJA OCZYSZCZALNI ŚCIEKÓW W MIEJSCOWOŚCI OBRYTE kat. XXX Obryte · Starosta Powiatu Pułtusk | GMINA OBRYTE |
| 18.07.2024 | Budowa: Budowa hali magazynowej kat. II Gostkowo · 3 489 m³ · Starosta Powiatu Przasnysz | - |
| 19.06.2024 | Inne roboty: PRZEBUDOWA BUDYNKU GOSPODARCZEGP WRAZ ZE ZMIANA SPOSOBU UŻYTKOWANIA NA BUDYNEK UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ - SEZONOWA SALA EDUKACYJNA W ZABUDOWIE USŁUGOWEJ kat. IX Sadykierz · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 17.06.2024 | Budowa: Budowa budynku gospoadrczego na płody rolne kat. II Gostkowo · 339 m³ · Starosta Powiatu Przasnysz | - |
| 24.05.2024 | Inne roboty: PRACE KONSERWATORSKO-RESTAURATORSKIE kat. X Sokołowo Włościańskie · Starosta Powiatu Pułtusk | PARAFIA RZYMSKOKATOLICKA NIEPOKALANEGO POCZĘCIA NMP W SOKOŁOWIE |
| 24.05.2024 | Inne roboty: PRACE KONSERWATORSKO-RESTAURATORSKIE PRZY EWELACJI KOŚCIOŁA ŚW. WOJCIECHA W ZAMBSKACH KOŚCIELNYCH kat. X Zambski Kościelne · Starosta Powiatu Pułtusk | RZYMSKO-KATOLICKA PARAFIA ŚW.WOJCIECHA ZAMBSKI |
| 22.04.2024 | Budowa: Wewnętrzna i zewnętrzna instalacja gazowa kat. VIII Obryte · 12 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 5.04.2024 | Budowa: budynek garażowo-gospodarczy kat. III Kalinowo · 182 m³ · Starosta Powiatu Wyszków | - |
| 5.04.2024 | Budowa: BUDOWA BUDYNKU MAGAZYNU PASZOWEGO W ZABUDOWIE ZAGRODOWEJ kat. II Ulaski · 2 777 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 29.03.2024 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. II Gródek Nowy · 1 766 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 29.02.2024 | Budowa: Projekt zamienny - instalacja gazowa kat. VIII Gródek Rządowy · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 31.01.2024 | Budowa: BUDYNEK GOSPODARCZY kat. III Obryte · 766 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 31.07.2023 | Budowa: BUDOWA FARMY FOTOWOLTAICZNEJ ZAMBSKI STARE SPV 1 O MOCY DO 1MW kat. VIII Zambski Stare · Starosta Powiatu Pułtusk · 2 pozycje w rejestrze | ENERGOMIX SOLAR FARM 3 SP. Z O.O. |
| 25.07.2023 | Rozbudowa: ROZBUDOWA,NADBUDOWA I PRZEBUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO JEDNORODZINNEGO WRAZ ZE ZMIANA SPOSOBU UŻYTKOWANIA NA BUDYNEK USŁUGOWY W ZABUDOWEJ ZAGRODOWEJ kat. XVII Wielgolas · 545 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 24.07.2023 | Rozbudowa: ROZBUDOWA BUDYNKU INWENTARSKIEGO DO 40DJP kat. II Sokołowo Włościańskie · 918 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 14.06.2023 | Inne roboty: INSTALACJA GAZOWA DO BUDYNKU PLEBANII kat. VIII Sokołowo Włościańskie · Starosta Powiatu Pułtusk | PARAFIA PW.NIEPOKALANEGO POCZĘCIA NAŚWIĘTSZEJ MARYI PANNY W SOKOŁOWIE WŁOŚCIAŃSKIM |
| 29.05.2023 | Budowa: BUDYNEK GOSPODARCZY kat. III Sadykierz · 505 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 28.04.2023 | Inne roboty: INSTALACJA GAZOWA DO BUDYNKU MIESZKALNEGO JEDNORODZINNEGO ORAZ INNEGO BUDYNKU NIEMIESZKALNEGO kat. VIII Zambski Kościelne · Starosta Powiatu Pułtusk | PARAFIA PW.ŚW. WOJCIECHA |
| 23.03.2023 | Budowa: BUDYNEK GOSPODRACZY kat. III Sokołowo Włościańskie · 236 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 20.12.2022 | Budowa: budynek gospodarczy kat. III Gródek Rządowy · 333 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 17.06.2022 | Budowa: BUDOWA DROGI LEŚNEJ WYWOZOWO-POŻAROWEJ NR 94 W LEŚNICTWIE POPŁAWY, NADLEŚNICTWO PUŁTUSK KM 0+000 DO 1+393,92 kat. XXV Bartodzieje · Starosta Powiatu Pułtusk · 11 pozycji w rejestrze | - |
| 14.06.2022 | Budowa: budowa sieci gazowej ś/cdo 0.5 MPa kat. XXVI Gostkowo · Starosta Powiatu Przasnysz · 2 pozycje w rejestrze | Polska Spółka Gazownictwa Sp.z o.o. |
| 13.06.2022 | Budowa: budynek gospodarczy kat. II Psary-Gajówka · 926 m³ · Starosta Powiatu Proszowice | - |
| 30.05.2022 | Inne roboty: REMONT DREWNIANEJ DZWONNICY PRZY KOŚCIELE PW. ŚW. ROCHA W SADYKRZU kat. X Sadykierz · Starosta Powiatu Pułtusk | RZYMSKOKATOLICKA PARAFIA ŚW. JANA CHRZCICIELA |
| 11.05.2022 | Budowa: BUDYNEK REKREACJI INDYWIDUALNEJ kat. III Sokołowo Włościańskie · 287 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 1.03.2022 | Budowa: BUDYNEK GOSPODARCZO-MAGAZYN PASZOWY kat. II Gródek Nowy · 3 102 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 7.02.2022 | Budowa: STACJA BAZOWA TELEFONII KOMÓRKOWEJ NR PLT4403B WRAZ Z WEWMĘTRZNĄ LINIĄ ZASILAJĄCA kat. XXIX Ciółkowo Małe · Starosta Powiatu Pułtusk | P4 SP. Z O.O. |
| 31.01.2022 | Budowa: Budowa budynku handlowo-usługowego wraz z infrastrukturą towarzyszącą kat. XVII Gostkowo · 30 034 m³ · Starosta Powiatu Przasnysz · 2 pozycje w rejestrze | ARBA Sp. z o.o. |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 58 | 38 |
| 2025 | 70 | 33 |
| 2024 | 44 | 18 |
| 2023 | 31 | 10 |
| 2022 | 37 | 12 |
| 2021 | 53 | 27 |
| 2020 | 54 | 18 |
| 2019 | 62 | 23 |
| 2018 | 44 | 17 |
| 2017 | 41 | 15 |
| 2016 | 145 | 20 |
Inne gminy: powiat pułtuski
Wszystkie gminy: województwo mazowieckie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.