Pozwolenia na budowę: Zatory
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 66 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 10% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 28 (o 4% więcej niż rok wcześniej).
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Zatory10
- Drwały6
- Gładczyn4
- Lutobrok2
- Gładczyn Rządowy1
- Lutobrok-Folwark1
- Dębiny1
- Mystkówiec-Kalinówka1
- Wólka Zatorska1
- Lemany1
Ceny działek: Zatory
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 64 zł/m² (42 transakcje). Połowa transakcji mieściła się między 50 a 88 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 53 zł/m² (15 transakcji). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 15 | 57 |
| 2025 | 22 | 74 |
| 2024 | 25 | 51 |
| 2023 | 30 | 58 |
| 2022 | 21 | 58 |
| 2021 | 34 | 45 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Zatory
Plan ogólny gminy: obowiązuje
„Plan ogólny gminy Zatory” obowiązuje od 10.09.2026 (Rejestr Urbanistyczny). Plan dzieli gminę na 594 strefy planistycznych i wyznacza 180 obszarów uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.
| Symbol | Rodzaj strefy | Liczba stref |
|---|---|---|
| SJ | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną | 167 |
| SZ | strefy wielofunkcyjne z zabudową zagrodową | 155 |
| SR | strefy produkcji rolniczej | 105 |
| SO | strefy otwarte | 53 |
| SU | strefy usługowe | 36 |
| SP | strefy gospodarcze | 32 |
| SI | strefy infrastrukturalne | 18 |
| SN | strefy zieleni i rekreacji | 15 |
| SW | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną | 5 |
| SG | strefy górnictwa | 4 |
| SC | strefy cmentarzy | 2 |
| SK | strefy komunikacyjne | 2 |
- Uchwała Nr 164/XXVII/2026 Rady Gminy Zatory z dnia 25 sierpnia 2026 r. w sprawie planu ogólnego gminy Zatory
- Uchwała Nr 11/III/2024 z dnia 26 czerwca 2024 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego gminy Zatory
Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 100,0% powierzchni gminy (41 planów), a 9 planów było w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 0 decyzji WZ. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 | 0 | 26 | 0 | 100,0 |
| 2024 | 0 | 0 | 20 | 0 | 100,0 |
| 2023 | 0 | 0 | 17 | 0 | 100,0 |
| 2022 | 0 | 0 | 14 | 0 | 100,0 |
| 2021 | 0 | 0 | 34 | 0 | 99,9 |
| 2020 | 0 | 0 | 16 | 0 | 99,9 |
| 2019 | 0 | 0 | 12 | 0 | 99,9 |
| 2018 | 0 | 0 | 17 | 0 | 99,9 |
| 2017 | 0 | 0 | 12 | 0 | 99,9 |
| 2016 | 0 | 0 | 5 | 0 | 99,9 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Budujesz dom: Zatory?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 31 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 13 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 11 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 4 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 2 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 2 |
| kat. XXIX | kominy, maszty, elektrownie wiatrowe | 1 |
| kat. XI | ochrona zdrowia i pomoc społeczna | 1 |
| kat. XV | kryte obiekty sportowe | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 5.11.2026 | Rozbudowa: ZAMIANA SPOSOBU UŻYTKOWANIA IST BUDYNEK GOSPODARCZY JEGO PRZEBUDOWA I ROZBUDOWA Z PRZEZNACZENIEM NA BASEN O POW. DP 50M2 ORAZ POMIESZCZENIA TOWARZYSZĄCYCH I SAUN kat. XV Drwały · 225 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 19.10.2026 | Rozbudowa: PROJEKT ZAMIENNY ROZBUDOWY I PRZEBUDOWY BUDYNKU USŁUGOWEGO WRAZ Z NIEZBĘDNĄ INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ957 kat. XVII Zatory, ul. Jana Pawła II · 957 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | BANK SPÓŁDZIELCZY W PUŁTUSKU |
| 14.09.2026 | Rozbiórka: BUDYNEK GOSPODARCZY kat. III Zatory · 261 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | GMINA ZATORY |
| 25.08.2026 | Budowa: BUDYNEK LETNISKOWY kat. III Stawinoga · 247 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 30.07.2026 | Budowa: instalacja gazowa kat. VIII Stawinoga · Starosta Powiatu Pułtusk · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 21.07.2026 | Budowa: BUDYOWA BUDYNKU MAGAZYNOWEGO Z CZĘŚCIĄ BIUROWĄ WRAZ Z INSTALACJĄ GAZOWĄ kat. XVIII Zatory · 2 648 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk · 2 pozycje w rejestrze | AMS M. ŚWIDWA, A. MAKOWSKI S.C. |
| 13.07.2026 | Inne roboty: INSTALACJA GAZOWA kat. VIII Nowe Borsuki · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 6.07.2026 | Rozbiórka: ROZBIÓRKA BUDYNKU GOSPODARCZEGO kat. II Śliski · 352 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 10.06.2026 | Budowa: BUDYNEK LETNISKOWY kat. III Stawinoga · 1 511 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 8.06.2026 | Budowa: BUDYNEK REKREACJI INDYWIDUALNEJ kat. III Stawinoga · 292 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 18.05.2026 | Rozbiórka: ROZBIÓRKA CZTERECH BUDYNKÓW GOSPODARCZYCH (bud.2 54, bud.3 341, bud.4 93) kat. II Burlaki · 528 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 27.04.2026 | Budowa: PROJEKT ZAMIENNY INSTALACJA GAZOWA kat. VIII Zatory · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 22.04.2026 | Nadbudowa: NADBUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO JEDNORODZINNEGO O JEDNĄ KONDYGNACJĘ kat. I Zatory · 201 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 31.03.2026 | Budowa: BUDYNEK LETNISKOWY kat. III Śliski · 736 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 23.03.2026 | Inne roboty: przebudowa obiektu budowlanego - istniejącej wierzy kratowej kat. XXIX Zatory · Starosta Powiatu Pułtusk | TOWERLINK POLAND Sp. z o.o. |
| 23.03.2026 | Inne roboty: INSTALACJA GAZOWA kat. VIII Zatory · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 5.03.2026 | Rozbudowa: ROZBUDOWA I PRZEBUDOWA BUDYNKU USŁUGOWEGO WRAZ Z NIEZBĘDNĄ INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ kat. XVII Zatory · Starosta Powiatu Pułtusk | BANK SPÓŁDZIELCZY W PUŁTUSKU |
| 9.02.2026 | Budowa: BUDYNEK REKREACJI INDYWIDUALNEJ kat. III Burlaki · 483 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 27.01.2026 | Budowa: BUDOWA PRZYCHODNI ZDROWIA Z PUNKTEM APTECZNYM,MIEJSCAMI POSTOJOWYMI WRAZ Z NIEZBĘDNĄ INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ ORAZ Z ROZBIÓRKĄ BUDYNKU ISTNIEJĄCEGO kat. XI Pniewo · 3 269 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | GMINA ZATORY |
| 27.01.2026 | Budowa: BUDYNEK LETNISKOWY kat. III Stawinoga · 852 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 29.12.2025 | Budowa: BUDYNEK LETNISKOWY kat. III Burlaki · 325 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 24.11.2025 | Budowa: BUDYNEK REKREACJI INDYWIDUALNEJ kat. III Stawinoga · 243 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 14.11.2025 | Budowa: BUDYNEK GOSPODARCZY kat. II Lutobrok · 4 184 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 14.11.2025 | Budowa: BUDYNEK LETNISKOWY kat. III Nowe Borsuki · 400 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 4.11.2025 | Budowa: BUDYNEK REKREACJI INDYWIDUALNEJ I BUDYNEK GARAŻOWY kat. III Stawinoga · 960 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 30.10.2025 | Rozbudowa: ROZBUDOWA SIECI KANALIZACYJNEJ kat. XXVI Zatory · Starosta Powiatu Pułtusk · 2 pozycje w rejestrze | GMINA ZATORY |
| 20.10.2025 | Rozbudowa: PRZEBUDOWA I ROZBUDOWA kat. IX Zatory · 684 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | GMINA ZATORY |
| 5.09.2025 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej kat. III Łęcino · 544 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 2.09.2025 | Budowa: BUDYNEK LETNISKOWY kat. III Zatory · 812 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 25.08.2025 | Budowa: BUDYNEK REKERACJI INDYWIDUWALNEJ kat. III Zatory · 430 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 20.08.2025 | Budowa: BUDYNEK REKREACJI INDYWIDUALNEJ kat. III Drwały · 672 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 14.08.2025 | Budowa: budynek letniskowy kat. III Borsuki-Kolonia · 400 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 12.08.2025 | Inne roboty: BUDOWA WEWNĘTRZNEJ INSTALACJI GAZOWEJ W BUDYNKU SKOŁY PODSTAWOWEJ W ZATORACH kat. VIII Zatory · Starosta Powiatu Pułtusk | URZAD GMINY W ZATORACH |
| 6.08.2025 | Budowa: Instalacja gazowa kat. VIII Zatory · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 24.07.2025 | Budowa: Instalacja gazowa kat. VIII Zatory · Starosta Powiatu Pułtusk | OSIEDLOWA SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA |
| 23.07.2025 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej kat. III Kruczy Borek · 504 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 14.07.2025 | Rozbudowa: rozbudowa i przebudowa budynku rekreacji indywidualnej kat. III Stawinoga · 200 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 30.06.2025 | Budowa: Wewnętrzna i zewnętrzna instalacja gazowa kat. VIII Drwały · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 26.06.2025 | Budowa: BUDYNEK LETNISKOWY kat. III Stawinoga · 242 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 26.05.2025 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej kat. III Nowe Borsuki · 413 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 21.05.2025 | Budowa: BUDOWA CHODNIKA W PASIE DROGI POWIATOWEJ NR 3432W kat. XXV Nowe Borsuki · Starosta Powiatu Pułtusk · 8 pozycji w rejestrze | POWIAT PUŁTUSKI REPREZENTOWANY PRZEZ ZARZĄD DRÓG POWIATU PUŁTUSKIEGO W IM.KTÓREGO DZIAŁA DYREKTOR ZDP W PUŁTUSKU |
| 11.04.2025 | Budowa: BUDOWA BUDYNKU USŁUGOWEGO W ZABUDOWIE MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ I W CZĘŚCI USŁUGOWEJ kat. VIII Zatory · 6 712 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | JZM BUD SP. Z O.O. |
| 18.03.2025 | Budowa: BUDYNEK REKREACJI INDYWIDUALNEJ kat. III Stawinoga · 354 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 18.03.2025 | Rozbudowa: ROZBUDOWA ISTNIEJĄCEGO BUDYNKU GOSPODARCZEGO ORAZ ROZBIÓRKA ISTNIEJĄCEGO BUDYNKU GOSPODARCZEGO kat. II Śliski · 2 490 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 28.01.2025 | Budowa: BUDYNEK REKREACJI INDYWIDUALNEJ kat. III Stawinoga · 800 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 27.01.2025 | Rozbiórka: ROZBIÓRKA BUDYNKU BIBLIOTEKI kat. IX Zatory · 1 312 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | PARAFIA RZYMSKOKATOLICKA ŚW.MAŁGORZATY |
| 20.01.2025 | Budowa: BUDYNEK REKREACJI INDYWIDUALNEJ kat. II Stawinoga · 633 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 9.01.2025 | Inne roboty: instalacja gazowa kat. VIII Zatory · Starosta Powiatu Pułtusk | PARAFIA RZYMSKOKATOLICKA ŚW.MAŁGORZATY |
| 16.12.2024 | Budowa: BUDYNEK REKREACJI INDYWIDUALNEJ kat. III Stawinoga · 481 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 14.11.2024 | Budowa: BUDYNEK REKREACJI INDYWIDUALNEJ kat. III Burlaki · 214 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 28.10.2024 | Budowa: Instalacja gazowa kat. VIII Zatory · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 11.10.2024 | Budowa: BUDYNEK MAGAZYNOWY kat. VIII Topolnica · 3 506 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 16.09.2024 | Budowa: BUDYNEK LETNISKOWY kat. III Stawinoga · 625 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 9.08.2024 | Budowa: BUDYNEK LETNISKOWY kat. III Kruczy Borek · 523 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 24.06.2024 | Inne roboty: PROJEKT ZAMIENNY ROZBUDOWY I PRZEBUDOWY BUDYNKU USŁUGOWEGO-STACJA PALIW ORAZ BUDOWA BIOLOGICZNJE OCXYSZCZALNI ŚCIEKÓW W ZAKRESIE PRZEBUDOWY KOLIDUJĄCYCH URZĄDZEŃ ELEKTROENERGETYCZNYCH NN kat. XX Pniewo · Starosta Powiatu Pułtusk · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 10.06.2024 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego z wiatą kat. II Mystkówiec-Szczucin · 8 718 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 9.05.2024 | Budowa: BUDYNEK LETNISKOWY kat. III Nowe Borsuki · 611 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 8.04.2024 | Rozbudowa: ROZBUDOWA I PRZEBUDOWA BUDYNKU HANDLOWO-USŁUGOWEGO kat. XVII Pniewo · 2 089 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 7.03.2024 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego z wiatą kat. II Zatory · 23 817 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 6.03.2024 | Budowa: Projekt zamienny - instalacja gazowa kat. VIII Drwały · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 56 | 25 |
| 2025 | 72 | 26 |
| 2024 | 54 | 20 |
| 2023 | 75 | 17 |
| 2022 | 59 | 14 |
| 2021 | 106 | 34 |
| 2020 | 69 | 16 |
| 2019 | 57 | 12 |
| 2018 | 97 | 17 |
| 2017 | 85 | 12 |
| 2016 | 123 | 5 |
Inne gminy: powiat pułtuski
Wszystkie gminy: województwo mazowieckie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.