Pozwolenia na budowę: Pokrzywnica
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 115 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 4% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 72 (o 27% mniej niż rok wcześniej).
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Pobyłkowo Małe10
- Trzepowo9
- Budy Ciepielińskie8
- Dzbanice5
- Dzierżenin5
- Pokrzywnica5
- Pobyłkowo Duże4
- Pogorzelec3
- Gzowo3
- Klusek3
- Klaski3
- Strzyże2
- Ciepielin2
- Obrębek1
- Wólka Zaleska1
- Zaborze1
- Łosewo1
- Karniewek1
- Koziegłowy1
- Murowanka1
Ceny działek: Pokrzywnica
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 70 zł/m² (62 transakcje). Połowa transakcji mieściła się między 50 a 94 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 72 zł/m² (42 transakcje). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 19 | 86 |
| 2025 | 39 | 67 |
| 2024 | 48 | 60 |
| 2023 | 22 | 69 |
| 2022 | 20 | 56 |
| 2021 | 34 | 60 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Pokrzywnica
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 3,0% powierzchni gminy (24 plany). W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 508 decyzji WZ, w tym 489 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 4. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 508 | 489 | 88 | 21 | 3,0 |
| 2024 | 175 | 151 | 64 | 22 | 3,0 |
| 2023 | 149 | 130 | 50 | 19 | 3,0 |
| 2022 | 99 | 79 | 36 | 28 | 3,0 |
| 2021 | 118 | 95 | 33 | 13 | 3,0 |
| 2020 | 85 | 73 | 44 | 22 | 3,0 |
| 2019 | 85 | 47 | 33 | 11 | 2,8 |
| 2018 | 84 | 65 | 28 | 13 | 2,8 |
| 2017 | 62 | 50 | 25 | 14 | 2,8 |
| 2016 | 79 | 57 | 17 | 10 | 2,8 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2025 | 10 |
| 2024 | 48 |
| 2023 | 5 |
| 2022 | 3 |
| 2021 | 8 |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Pokrzywnica?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 72 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 20 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 7 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 6 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 3 |
| kat. XXX | ujęcia wód, pompownie, oczyszczalnie | 2 |
| kat. XXIX | kominy, maszty, elektrownie wiatrowe | 2 |
| kat. V | otwarte obiekty sportowe i rekreacyjne | 2 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 4.09.2026 | Inne roboty: BUDOWA SIECI kat. XXVI Mory · Starosta Powiatu Pułtusk · 20 pozycji w rejestrze | ENERGA OPERATOR S.A. |
| 28.07.2026 | Rozbiórka: ROZBIÓRKA BUDYNKU GOSPODARCZEGO kat. III Dzierżenin · 192 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 21.07.2026 | Budowa: BUDOWA DWÓCH BOISK SPORTOWYCH WRAZ Z INFRASTRUKTURĄ TOWARZYSZĄCĄ W RAMACH ZADANIA "BUDOWA KOMPLEKSU SPORTOWEGO ORLIK " kat. V Nowe Niestępowo · Starosta Powiatu Pułtusk · 2 pozycje w rejestrze | GMINA POKRZYWNICA |
| 21.05.2026 | Budowa: BUDOWA TRZECH BUDYNKÓW MIESZKALNYCH JEDNORODZINNYCH kat. I Pobyłkowo Małe · 3 942 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk · 3 pozycje w rejestrze | KLASS SP .Z O.O. |
| 20.04.2026 | Budowa: BUDYNEK REKREACJI INDYWIDUALNEJ kat. III Karniewek · 283 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk · 4 pozycje w rejestrze | - |
| 10.03.2026 | Budowa: budowa dwóch magazynów w zabudowie zagrodowej kat. II Pokrzywnica · 112 332 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 6.03.2026 | Inne roboty: przebudowa (wzmocnienie) wieży stacji bazowej telefonii komórkowej nr BT15638A POMOCNIA kat. XXIX Pomocnia · Starosta Powiatu Pułtusk | Towerlink Poland Sp. z o.o. |
| 3.03.2026 | Rozbudowa: ROZBUDOWA I PRZEBUDOWA BUDYNKU INWENTARSKIEGO kat. II Karniewek · 587 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 10.02.2026 | Budowa: WZMOCNIENIE TRZONU WIEŻY STALOWEJ TYPU BOT-E2/60 kat. XXIX Gzowo · Starosta Powiatu Pułtusk | TOWERLINK POLAND SP. Z O.O. |
| 29.01.2026 | Budowa: BUDOWA DWÓCH HAL MAGAZYNOWYCH kat. XVIII Gzowo · 3 514 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | ADM SPÓŁKA Z O.O |
| 5.01.2026 | Budowa: BUDYNEK STACJI UZDATNIANIA WODY, BUDOWA DWÓCH ZBIORNIKÓW WYRÓWNAWCZYCH kat. XXX Pobyłkowo Małe · 716 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk · 2 pozycje w rejestrze | GMINA POKRZYWNICA |
| 19.11.2025 | Inne roboty: Budowa instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Pogorzelec · Starosta Powiatu Otwock | - |
| 17.11.2025 | Budowa: BUDYNEK REKREACJI INDYWIDUALNEJ kat. III Gzowo · 630 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 5.11.2025 | Rozbiórka: ROZBIÓRKA BUDYNKU REKREACJI INDYWIDUALNEJ kat. III Karniewek · 155 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 7.10.2025 | Budowa: budowa wiaty technicznej kat. VIII Pokrzywnica · 107 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | GMINA POKRZYWNICA |
| 7.10.2025 | Budowa: BUDYNEK GARAŻOWO-GOSPODARCZY kat. VII Pokrzywnica · 4 765 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | GMINA POKRZYWNICA |
| 1.10.2025 | Budowa: ZADASZENIE NAD STREFĄ DOSTAW WRAZ Z ZDEMONTAŻEM I BUDOWĄ INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ I TOWARZYSZĄCEJ kat. VIII Pokrzywnica · Starosta Powiatu Pułtusk | DINO POLSKA S.A |
| 1.09.2025 | Budowa: instalacja gazowa kat. VIII Dzierżenin · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 26.08.2025 | Budowa: BUDOWA CZTERECH BUDYNKÓW MIESZKALNYCH JEDNORODZINNYCH kat. I Pobyłkowo Małe · 1 800 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk · 4 pozycje w rejestrze | DDK SMART HOUSE SP. Z O.O., BOAMR SP. Z O.O. |
| 21.08.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej kat. II Koziegłowy · 2 178 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 11.07.2025 | Inne roboty: Budowa instalacji gazowej do istniejącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Pogorzelec · Starosta Powiatu Otwock | - |
| 11.07.2025 | Nadbudowa: Przebudowa, nadbudowa i zmiana sposobu użytkowania poddasza nieużytkowego na użytkowe w budynku rekreacji indywidualnej kat. III Dzierżenin · 11 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 10.07.2025 | Budowa: BUDOWA DWÓCH BUDYUNKÓW MAGAZYNOWYCH NA PŁODY ROLNE W ZABUDOWIE ZAGRODOWEJ kat. III Koziegłowy · 15 782 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 5.06.2025 | Budowa: BUDYNEK MIESZKALNY JEDNORODZINNY kat. I Gzowo · 614 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | K-BUD SP. Z O.O. |
| 5.06.2025 | Budowa: BUDYNEK MIESZKALNY JEDNORODZINNY kat. I Gzowo · 614 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | K-BUD SP.Z O.O. |
| 22.04.2025 | Inne roboty: REMONT KOŚCIOŁA kat. X Dzierżenin · Starosta Powiatu Pułtusk | PARAFIA RZYMSKOKATOLICKA PW ŚW.TOMASZA APOSTOŁA |
| 25.02.2025 | Budowa: ROZBUDOWA MOSTU WRAZ Z PRZEBUDOWĄ DROGI POWIATOWEJ NR 3415W W MIEJSCOWOŚCI POBYŁKOWO MAŁE kat. XXVIII Pobyłkowo Małe · Starosta Powiatu Pułtusk · 3 pozycje w rejestrze | POWIAT PUŁTUSKI REPREZENTOWNY PRZEZ ZARZĄD POWIATU PUŁTUSKIEGOW IM.KTÓREGO DZIAŁA DYREKTOR ZDP W PUŁTUSKU |
| 22.01.2025 | Budowa: BUDYNEK GOSPODARCZY kat. II Pokrzywnica · 550 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 20.12.2024 | Budowa: BUDYNEK MIESZKALNY JEDNORODZINNY kat. I Pobyłkowo Małe · 1 426 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk · 11 pozycji w rejestrze | KLASS SP. Z O.O. |
| 20.12.2024 | Budowa: BUDYNEK MIESZKALNY JEDNORODZINNY kat. I Pobyłkowo Małe · 1 063 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | KLASS SP. ZO.O. |
| 20.12.2024 | Budowa: BUDYNEK MIESZKALNY JENORODZINNY kat. I Pobyłkowo Małe · 1 426 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | KLASS SP. ZO.O. |
| 31.10.2024 | Inne roboty: budowa rozdzielczej stacji transformatorowej kat. XXVI Mory · Starosta Powiatu Warszawa Zachodnia · 2 pozycje w rejestrze | Stoen Operator Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością |
| 4.10.2024 | Inne roboty: ZMIANA SPOSOBU UŻYTKOWANIA BUDYNKU REKREACJI INDYWIDUALNEJ NA BUDYNEK ZAKWATEROWANIA TURYSTYCZNEGO I REKREACYJNEGO (USŁUGI AGROTURYSTYKI)ORAZ BUDOWIE OBIEKTÓW SAUNY I BALI FIŃSKIEJ kat. XIV Dzierżenin · 162 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 30.09.2024 | Budowa: BUDYNEK MIESZKALNY JEDNORODZINNY kat. I Pobyłkowo Małe · 1 120 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | KAMP TEAM SP. Z O.O. |
| 1.08.2024 | Budowa: REMONT I PRZEBUDOWA WRAZ ZE ZMIANĄ SPOSOBU UŻYTKOWANIA BUDYNKU SZKOŁY W PISKORNI NA BUDYNEK MIESZKALNY JEDNORODZINNY ORAZ BUDOWA INSTALACJI GAZOWEJ kat. I Piskornia · 3 705 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | GMINA POKRZYWNICA |
| 27.05.2024 | Budowa: BUDOWA MAGAZYNU DO PRZECHOWYWANIA PŁODÓW ROLNYCH ORAZ WAGI SAMOCHODOWEJ kat. II Olbrachcice · 2 275 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 12.04.2024 | Budowa: BUDYNEK REKREACJI INDYWIDUALNEJ kat. III Pogorzelec · 375 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 8.04.2024 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. III Budy Obrębskie · 330 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 18.03.2024 | Budowa: Projekt zamienny do budynku mieszkalnego jednorodzinnego - instalacja gazowa kat. VIII Pobyłkowo Małe · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 12.03.2024 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Piskornia · 272 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 8.03.2024 | Rozbudowa: ROZBUDOWA, PRZEBUDOWA I NADBUDOWA ISTNIEJĄCEGO BUDYNKU REKREACJI INDYWIDUALNEJ kat. III Karniewek · 488 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk · 4 pozycje w rejestrze | - |
| 26.01.2024 | Budowa: BUDYNEK REKREACJI INDYWIDUALNEJ kat. III Gzowo · 765 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 20.12.2023 | Budowa: BUDOWA DWÓCH BUDYNKÓW MIESZKALNYCH W ZABUDOWIE ZAGRODOWEJ kat. I Gzowo · 999 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | K-BUD SP. Z O.O. |
| 20.10.2023 | Inne roboty: INSTALACJA GAZOWA W BUDYNKU INNYM kat. VIII Pobyłkowo Małe · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 10.10.2023 | Budowa: PROJEKT ZAMIENNY ZAGOSPODAROWANIA TERENU BUDYNKU ZAKWATEROWANIA TURYSTYCZNEGO I REKREACYJNEGO kat. XIV Trzepowo · 366 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 17.08.2023 | Budowa: budynek letniskowy kat. III Dzierżenin · 846 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 25.07.2023 | Budowa: BUDYNEK USŁUGOWY - ŚWIETLICA WIEJSKA kat. IX Dzbanice · 747 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | GMINA POKRZYWNICA |
| 25.07.2023 | Budowa: Budowa stacji bazowej telefonii komórkowej sieci PLAY nr PLT3302E wraz z niezbędna infrastruktura techniczna kat. XXVI Koziegłowy · Starosta Powiatu Pułtusk | P4 SP. Z O.O. |
| 28.06.2023 | Budowa: BUDYNEK GOSPODARCZY kat. III Dzierżenin · 900 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 12.06.2023 | Budowa: BUDOWA BUDYNKU GOSPODARCZEGO kat. III Wólka Zaleska · 259 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 1.06.2023 | Nadbudowa: NADBUDOWA I ROZBUDOWA ISTNIEJĄCEGO BUDYNKU REKREACJI INDYWIDUALNEJ kat. III Karniewek · 1 165 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 2.05.2023 | Budowa: BUDOWA BUDYNKU INWENTARSKIEGO W ZABUDOWIE ZAGRODOWEJ kat. II Dzierżenin · 3 962 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 3.04.2023 | Budowa: BUDYNEK GOSPODARCZY W ZABUDOWIE ZAGRODOWEJ kat. II Niestępowo Włościańskie · 976 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
| 21.03.2023 | Budowa: BUDOWA GAZOCIĄGU ŚREDNIEGO CIŚNIENIA kat. XXVI Piskornia · Starosta Powiatu Pułtusk · 11 pozycji w rejestrze | PSG SP. Z O.O. |
| 17.03.2023 | Budowa: STACJA BAZOWA TELEFONII KOMÓRKOWEJ OPERATOR P4 SP. Z O.O. NR PLT4413A kat. XXIX Dzierżenin · Starosta Powiatu Pułtusk | P4 SP. Z O.O. |
| 24.01.2023 | Budowa: budowa elektroenergetycznej sieci kablowych SN-15kV kat. XXVI Pogorzelec · Starosta Powiatu Garwolin | PGE DYSTRYBUCJA S.A |
| 19.01.2023 | Budowa: TELEKOMUNIKACYJNY OBIEKT BUDOWLANY ORANGE POLSKA S.A 93401/1282_POKRZYWNICA_NEW kat. VIII Pokrzywnica · 256 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | ORANGE POLSKA S.A. |
| 18.01.2023 | Budowa: BUDOIWA GAZOCIĄGU ŚREDNIEGO CIŚNIENIA kat. XXVI Nowe Niestępowo · Starosta Powiatu Pułtusk · 59 pozycji w rejestrze | POLSKA SPÓŁKA GAZOWNICTWA SP. Z O.O. |
| 28.12.2022 | Inne roboty: gazociąg średniego ciśnienia kat. XXVI Witki · Starosta Powiatu Pułtusk · 17 pozycji w rejestrze | Polska Spółka Gazownictwa Sp. z o.o. |
| 1.06.2022 | Budowa: budynek garażowy w zabudowie zagrodowej kat. II Niestępowo Włościańskie · 1 595 m³ · Starosta Powiatu Pułtusk | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 100 | 61 |
| 2025 | 114 | 88 |
| 2024 | 93 | 64 |
| 2023 | 144 | 50 |
| 2022 | 106 | 36 |
| 2021 | 97 | 33 |
| 2020 | 91 | 44 |
| 2019 | 138 | 33 |
| 2018 | 101 | 28 |
| 2017 | 54 | 25 |
| 2016 | 91 | 17 |
Inne gminy: powiat pułtuski
Wszystkie gminy: województwo mazowieckie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.