Pozwolenia na budowę: Stare Babice
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 344 decyzje o pozwoleniu na budowę, o 9% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 192 (o 2% więcej niż rok wcześniej).
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Stare Babice45
- Lipków13
- Borzęcin Duży13
- Klaudyn12
- Wojcieszyn12
- Koczargi Stare11
- Borzęcin Mały9
- Mariew6
- Zielonki-Wieś5
- Zielonki-Parcela4
- Latchorzew4
- Blizne Jasińskiego4
- Babice Nowe3
- Blizne Łaszczyńskiego3
- Janów1
- Kwirynów1
Ceny działek: Stare Babice
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 536 zł/m² (115 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 312 a 768 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 663 zł/m² (74 transakcje). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 16 | 515 |
| 2025 | 84 | 503 |
| 2024 | 97 | 426 |
| 2023 | 80 | 453 |
| 2022 | 89 | 397 |
| 2021 | 127 | 333 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Stare Babice
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 100,0% powierzchni gminy (47 planów), a 7 planów było w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 0 decyzji WZ. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 | 0 | 201 | 0 | 100,0 |
| 2024 | 0 | 0 | 175 | 0 | 100,0 |
| 2023 | 0 | 0 | 142 | 0 | 100,0 |
| 2022 | 0 | 0 | 190 | 0 | 100,0 |
| 2021 | 0 | 0 | 276 | 0 | 100,0 |
| 2020 | 0 | 0 | 263 | 0 | 100,0 |
| 2019 | 0 | 0 | 197 | 0 | 100,0 |
| 2018 | 0 | 0 | 132 | 0 | 100,0 |
| 2017 | 0 | 0 | 192 | 0 | 100,0 |
| 2016 | 0 | 0 | 88 | 0 | 100,0 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 1 wniosek.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2026 | 1 |
| 2025 | 6 |
| 2024 | 1 |
| 2023 | 3 |
| 2022 | 1 |
| 2021 | 8 |
Najnowsze wnioski firm, gmin i instytucji (wnioski osób prywatnych liczymy tylko w sumach):
| Data wniosku | Przedsięwzięcie | Wnioskodawca |
|---|---|---|
| 20.01.2026 | Rozbudowa drogi gminnej, ulicy Ciećwierza w Klaudynie, gmina Stare Babice Klaudyn · Wójt gminy Stare Babice | Wójt Gminy Stare Babice |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Stare Babice?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 214 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 82 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 10 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 10 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 7 |
| kat. XVI | biura i centra konferencyjne | 5 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 4 |
| kat. XIV | hotele i obiekty noclegowe | 3 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 2 |
| kat. XI | ochrona zdrowia i pomoc społeczna | 2 |
| kat. XII | administracja publiczna, sądy, wojsko | 2 |
| kat. XV | kryte obiekty sportowe | 2 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 6.11.2026 | Rozbudowa: rozbudowa i przebudowa budynku handlowo-usługowego kat. XVII Blizne Łaszczyńskiego · 25 949 m³ · Starosta Powiatu Warszawskiego Zachodniego · 2 pozycje w rejestrze | Blue Estate Sp. z o.o. |
| 6.11.2026 | Inne roboty: budowa instalacji gazu kat. XXVI Zielonki-Wieś · Starosta Powiatu Warszawskiego Zachodniego | - |
| 6.11.2026 | Budowa: budowa budynku usługowego kat. XVII Wierzbin · 780 m³ · Starosta Powiatu Warszawskiego Zachodniego · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 5.11.2026 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego z garażem w bryle kat. I Lipków · 800 m³ · Starosta Powiatu Warszawskiego Zachodniego · 2 pozycje w rejestrze | JMR Sp. Z o.o., |
| 3.11.2026 | Budowa: budowa 4 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej dwulokalowych kat. I Lipków · 6 072 m³ · Starosta Powiatu Warszawskiego Zachodniego · 6 pozycji w rejestrze | Centrum Babice Sp. z o.o. |
| 21.10.2026 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Zielonki-Wieś · 741 m³ · Starosta Powiatu Warszawskiego Zachodniego · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 20.10.2026 | Budowa: ustawienie kontenera gospodarczego typowego kat. III Babice Nowe · 46 m³ · Starosta Powiatu Warszawskiego Zachodniego | - |
| 14.10.2026 | Budowa: budowa budynku biurowo- usługowego kat. XVI Babice Nowe · 9 909 m³ · Starosta Powiatu Warszawskiego Zachodniego | TRX s.c. |
| 13.10.2026 | Budowa: budowa budynku usługowego kat. XVII Babice Nowe · 697 m³ · Starosta Powiatu Warszawskiego Zachodniego | Kreator Dom Invest Sp. z o.o |
| 12.10.2026 | Inne roboty: przebudowa instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. XXVI Babice Nowe · Starosta Powiatu Warszawskiego Zachodniego | - |
| 6.10.2026 | Inne roboty: budowa instalacji gazowej kat. XXVI Borzęcin Duży · Starosta Powiatu Warszawskiego Zachodniego | - |
| 6.10.2026 | Inne roboty: budowa instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. XXVI Koczargi Stare · Starosta Powiatu Warszawskiego Zachodniego | - |
| 1.10.2026 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego z wbudowanymi dwoma garażami kat. I Stare Babice · 2 073 m³ · Starosta Powiatu Warszawskiego Zachodniego | Inbud Developer Buczyński Sp. k. |
| 29.09.2026 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego kat. I Topolin · 2 592 m³ · Starosta Powiatu Warszawskiego Zachodniego | - |
| 28.09.2026 | Inne roboty: budowa instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego kat. XXVI Kwirynów · Starosta Powiatu Warszawskiego Zachodniego | - |
| 24.09.2026 | Inne roboty: budowa ośmiu instalacji gazowej do 4 budynków kat. XXVI Zielonki-Parcela · Starosta Powiatu Warszawskiego Zachodniego | Forma Development Nieruchomości Sp. z o.o. |
| 22.09.2026 | Budowa: budowa bateryjnego magzynu energii Elektrycznej MEE Babice o łącznej mocy 4 MN kat. VIII Stare Babice · Starosta Powiatu Warszawskiego Zachodniego · 3 pozycje w rejestrze | PGE Inwest 21 Sp. z o.o. |
| 16.09.2026 | Rozbiórka: rozbiórka 3 budynków kat. I Blizne Jasińskiego · Starosta Powiatu Warszawskiego Zachodniego | - |
| 10.09.2026 | Budowa: budowa budynku magazynowego z częścia socjalno-biurową kat. XVIII Klaudyn · 2 642 m³ · Starosta Powiatu Warszawskiego Zachodniego | - |
| 8.09.2026 | Inne roboty: budowa instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. XXVI Kwirynów · Starosta Powiatu Warszawskiego Zachodniego | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 7.09.2026 | Inne roboty: budowa instalacji gazowej dla budynku mieszklanego jednorodzinnego kat. XXVI Stare Babice · Starosta Powiatu Warszawskiego Zachodniego | - |
| 3.09.2026 | Inne roboty: budowa instalacji zbiornikowej kat. XXVI Koczargi Stare · Starosta Powiatu Warszawskiego Zachodniego | - |
| 28.08.2026 | Rozbudowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Klaudyn · 763 m³ · Starosta Powiatu Warszawskiego Zachodniego | Forma Developer Nieruchomości Sp. z o.o. |
| 27.08.2026 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego kat. I Stare Babice · 1 594 m³ · Starosta Powiatu Warszawskiego Zachodniego | INBUD Developer Buczyński Sp. K. |
| 27.08.2026 | Inne roboty: rozbiórka budynku mieszkalnego i budynku gospodarczego kat. I Stare Babice · Starosta Powiatu Warszawskiego Zachodniego | - |
| 27.08.2026 | Inne roboty: budowa instalacji gazu kat. XXVI Stare Babice · Starosta Powiatu Warszawskiego Zachodniego | - |
| 26.08.2026 | Rozbudowa: rozbudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku gospodarczego na budynek sali warsztatowo-cateringowej kat. XIII Koczargi Stare · 735 m³ · Starosta Powiatu Warszawskiego Zachodniego · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 21.08.2026 | Budowa: budynek biurowo- magazynowy kat. XVIII Stare Babice · 8 510 m³ · Starosta Powiatu Warszawskiego Zachodniego · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 14.08.2026 | Inne roboty: budowa instalacji gazowej dla 4 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych kat. XXVI Klaudyn · Starosta Powiatu Warszawskiego Zachodniego | M-BUD Development Sp. z o.o. |
| 13.08.2026 | Inne roboty: przebudowa budynku urzedu gminy kat. XII Stare Babice · Starosta Powiatu Warszawskiego Zachodniego · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Stare Babice |
| 10.08.2026 | Inne roboty: budowa instalacji gazowej kat. XXVI Topolin · Starosta Powiatu Warszawskiego Zachodniego | - |
| 5.08.2026 | Budowa: zmiana pozwolenia na budowę 2 budynków usługowo- handlowych kat. XVII Borzęcin Duży · 708 m³ · Starosta Powiatu Warszawskiego Zachodniego · 3 pozycje w rejestrze | Akademia Językowa MARKO Marek Banaszek |
| 3.08.2026 | Inne roboty: budowa instalacji gazowej do budynku gospodarczego kat. XXVI Wojcieszyn · Starosta Powiatu Warszawskiego Zachodniego | - |
| 3.08.2026 | Nadbudowa: nadbudowa budynku gospodarczego kat. II Babice Nowe · 980 m³ · Starosta Powiatu Grójec | - |
| 31.07.2026 | Inne roboty: budowa wewnetrznej instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego kat. XXVI Stare Babice · Starosta Powiatu Warszawskiego Zachodniego | - |
| 30.07.2026 | Budowa: budowa garażu wolnostojącego kat. I Klaudyn · 890 m³ · Starosta Powiatu Warszawskiego Zachodniego · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 29.07.2026 | Inne roboty: budowa instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. XXVI Stare Babice · Starosta Powiatu Warszawskiego Zachodniego | - |
| 27.07.2026 | Inne roboty: budowa instalacji gazowej kat. XXVI Wojcieszyn · Starosta Powiatu Warszawskiego Zachodniego | - |
| 24.07.2026 | Budowa: budowa budynku usługowo-magazynowo-produkcyjnego kat. XVI Blizne Łaszczyńskiego · 13 900 m³ · Starosta Powiatu Warszawskiego Zachodniego | T&M INVEST Sp. z o.o. |
| 24.07.2026 | Rozbudowa: rozubudowa i przebudowa garażu jednostanowiskowego kat. III Blizne Jasińskiego · 135 m³ · Starosta Powiatu Warszawskiego Zachodniego | - |
| 23.07.2026 | Inne roboty: budowa instalacji gazowej dla budynku usługowego kat. XXVI Klaudyn · Starosta Powiatu Warszawskiego Zachodniego | - |
| 21.07.2026 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Klaudyn · 763 m³ · Starosta Powiatu Warszawskiego Zachodniego | Forma Deweloper Nieruchomości Sp. z o.o. |
| 21.07.2026 | Inne roboty: budowa instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. XXVI Stare Babice · Starosta Powiatu Warszawskiego Zachodniego | - |
| 17.07.2026 | Inne roboty: BUDOWA WEWNETRZEJ INSTALACJI GAZOWEJ DLA BUDYNKU MIESZKALNEGO JEDNORODZINNEGO kat. XXVI Stare Babice · Starosta Powiatu Warszawskiego Zachodniego | - |
| 13.07.2026 | Inne roboty: budowa czterech instalacji gazowych do dwóch budynków mieszkalnych kat. XXVI Klaudyn · Starosta Powiatu Warszawskiego Zachodniego | Iwbud Sp. z o.o |
| 7.07.2026 | Budowa: budowa dwóch budynków usługowych w tym APART HOTEL kat. XIV Blizne Łaszczyńskiego · 13 346 m³ · Starosta Powiatu Warszawa Zachodnia · 3 pozycje w rejestrze | Grenova Capital Sp. z o.o. |
| 3.07.2026 | Budowa: budowa budynku usługowo- biurowego z warsztatem kat. XVII Babice Nowe · 2 652 m³ · Starosta Powiatu Warszawskiego Zachodniego | - |
| 26.06.2026 | Inne roboty: budowa dwóch stanowisk zespołów kompensyjnych w stacji 110/15 kV kat. VIII Stare Babice · Starosta Powiatu Warszawskiego Zachodniego | PGE Dystrybucja S.A. |
| 25.06.2026 | Budowa: budowa budynku usługowego kat. XVII Kwirynów · 947 m³ · Starosta Powiatu Warszawskiego Zachodniego | - |
| 24.06.2026 | Inne roboty: budowa instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. XXVI Klaudyn · Starosta Powiatu Warszawskiego Zachodniego | - |
| 24.06.2026 | Budowa: budowa budynku sali sportowej z basenem kat. XV Stare Babice · Starosta Powiatu Warszawskiego Zachodniego | Gmina Stare Babice |
| 23.06.2026 | Budowa: budowa budynku gospodarczo-garazowego kat. III Stare Babice · 489 m³ · Starosta Powiatu Warszawskiego Zachodniego | - |
| 22.06.2026 | Inne roboty: budowa instalacji gazowej dla budynku usługowego kat. XXVI Blizne Jasińskiego · Starosta Powiatu Warszawskiego Zachodniego | - |
| 19.06.2026 | Inne roboty: budowa instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. XXVI Stare Babice · Starosta Powiatu Warszawskiego Zachodniego | - |
| 17.06.2026 | Inne roboty: budowa instyalacji gazowej do budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. XXVI Koczargi Stare · Starosta Powiatu Warszawskiego Zachodniego | - |
| 17.06.2026 | Inne roboty: budowa instalcji gazowych dla budynku mieszklanego jednorodzinnego dwulokalowego kat. XXVI Zielonki-Wieś · Starosta Powiatu Warszawskiego Zachodniego | AMD Homes Sp. z o.o. |
| 17.06.2026 | Inne roboty: budowa sieci elektroenergetycznej kablowej kat. XXVI Stanisławów · Starosta Powiatu Warszawskiego Zachodniego · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Stare Babice |
| 17.06.2026 | Inne roboty: budowa instalacji gazowej do budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. XXVI Borzęcin Duży · Starosta Powiatu Warszawskiego Zachodniego | - |
| 16.06.2026 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego kat. I Blizne Jasińskiego · 1 946 m³ · Starosta Powiatu Warszawskiego Zachodniego | Andes Sp. z o.o. |
| 15.06.2026 | Inne roboty: budowa instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. XXVI Stare Babice · Starosta Powiatu Warszawskiego Zachodniego | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 288 | 149 |
| 2025 | 379 | 201 |
| 2024 | 361 | 175 |
| 2023 | 322 | 142 |
| 2022 | 421 | 190 |
| 2021 | 613 | 276 |
| 2020 | 488 | 263 |
| 2019 | 590 | 197 |
| 2018 | 447 | 132 |
| 2017 | 520 | 192 |
| 2016 | 271 | 88 |
Inne gminy: powiat warszawski zachodni
- Ożarów Mazowiecki119 domów
- Błonie101 domów
- Leszno142 domów
- Łomianki81 domów
- Kampinos93 domów
- Izabelin41 domów
Wszystkie gminy: województwo mazowieckie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.