gmina wiejska · powiat wejherowski · woj. pomorskie
Pozwolenia na budowę: Choczewo
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 286 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 44% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 31 (o 14% mniej niż rok wcześniej).
Decyzje, 12 mies.
286
rok wcześniej 511
Nowe domy, 12 mies.
31
rok wcześniej 36
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
2 107
ostatnia: 30.10.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Sasino9
- Słajszewo5
- Choczewo4
- Kierzkowo3
- Osieki Lęborskie3
- Lubiatowo2
- Zwartówko1
- Jackowo1
- Łętowo1
Ceny działek: Choczewo
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 164 zł/m² (61 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 73 a 244 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 134 zł/m² (16 transakcji). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
164 zł/m²
61 transakcji
Środkowa połowa
73-244
zł/m²
Pod dom wg planu
134 zł/m²
16 transakcji
Działka 1000 m²
164 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 16 | 162 |
| 2025 | 40 | 149 |
| 2024 | 29 | 211 |
| 2023 | 31 | 149 |
| 2022 | 50 | 120 |
| 2021 | 43 | 116 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Choczewo
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 25,4% powierzchni gminy (157 planów), a 4 plany były w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 126 decyzji WZ, w tym 92 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 4. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 126 | 92 | 38 | 13 | 25,4 |
| 2024 | 75 | 38 | 12 | 16 | 24,7 |
| 2023 | 55 | 29 | 20 | 19 | 19,4 |
| 2022 | 61 | 29 | 68 | 20 | 19,3 |
| 2021 | 106 | 51 | 54 | 21 | 18,4 |
| 2020 | 63 | 23 | 32 | 18 | 18,2 |
| 2019 | 69 | 32 | 29 | 8 | 17,4 |
| 2018 | 43 | 22 | 35 | 10 | 17,4 |
| 2017 | 67 | 37 | 28 | 13 | 17,4 |
| 2016 | 82 | 44 | 6 | 15 | 17,4 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 3 wnioski.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2026 | 2 |
| 2025 | 2 |
| 2024 | 4 |
| 2023 | 4 |
| 2022 | 2 |
| 2021 | 5 |
Najnowsze wnioski firm, gmin i instytucji (wnioski osób prywatnych liczymy tylko w sumach):
| Data wniosku | Przedsięwzięcie | Wnioskodawca |
|---|---|---|
| 5.10.2026 | Inwestycje Towarzyszące inwestycji w zakresie budowy Elektrowni Jądrowej, polegające na budowie bocznicy kolejowej na terenie EJ1 oraz budowie dojazdów i dojść do wewnętrznego układu infrastruktury EJ1 wraz z niezbędnym wylesieniem Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w Gdańsku | 1. Polskie Elektrownie Jądrowe Sp. z o.o. |
| 31.12.2025 | Budowa stacji 400/110 kV Biebrowo przy Elektrowni Jądrowej Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w Gdańsku | Polskie Sieci Elektroenergetyczne S.A. |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Choczewo?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. XXV | drogi i linie kolejowe | 130 |
| kat. I | domy jednorodzinne | 35 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 34 |
| kat. VII | obiekty nawigacji wodnej | 29 |
| kat. IV | elementy dróg i kolei (skrzyżowania, wjazdy, perony) | 18 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 12 |
| kat. XXVIII | mosty, wiadukty, tunele | 10 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 7 |
| kat. XIV | hotele i obiekty noclegowe | 5 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 4 |
| kat. XXIX | kominy, maszty, elektrownie wiatrowe | 1 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 30.10.2026 | Budowa: Budynek rekreacji indywidualnej wraz ze zbiornikiem na nieczystości ciekłe oraz indywidualnym ujeciem wody kat. III Sasino · 431 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo | - |
| 26.10.2026 | Budowa: „Budowa Infrastruktury Wodno – Kanalizacyjnej, w tym instalacji zaopatrzenia w wodę, oczyszczenia i odprowadzenia ścieków na potrzeby budowy obiektów pierwszej w Polsce Elektrowni Jądrowej w lokalizacji Lubiatowo –… kat. VII Choczewo · Wojewoda Pomorski · 29 pozycji w rejestrze | Polskie Elektrownie Jądrowe Sp. z o.o. |
| 23.10.2026 | Budowa: dwa budynki mieszkalne z przeznaczeniem do rekreacji indywidualnej wraz z infrastrukturą techniczną: instalacja zbiornikowa na gaz płynny o pojemności do 3,0m3 (2700L) wraz z przyłączem gazowym kat. III Lubiatowo · 548 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo | - |
| 22.10.2026 | Budowa: Budynek rekreacji indywidualnej wraz z instalacjami oraz zbiornik na nieczystości ciekłe kat. III Lubiatowo · 294 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo | - |
| 19.10.2026 | Budowa: Budowa drogi wewnętrznej kat. XXV Sasino · Starosta Powiatu Wejherowo · 4 pozycje w rejestrze | Polskie Elektrownie Jądrowe Sp. z o.o. |
| 15.10.2026 | Budowa: Budynek rekreacji indywidualnej oraz szczelny zbiornik na ścieki kat. III Kopalino · 382 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo | - |
| 6.10.2026 | Budowa: Budowa trzech budynków gospodarczych i trzech zbiorników na ścieki sanitarne kat. III Lublewko · 642 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo | - |
| 6.10.2026 | Budowa: Budowa, przebudowa, rozbudowa i remont układu torowego wraz z odwodnieniem, układu drogowego, sieci trakcyjnej, urządzeń i sieci elektroenergetycznych, urządzeń i sieci telekomunikacyjnych, sieci i urządzeń sterowania… kat. XXV Sasino · Wojewoda Pomorski · 6 pozycji w rejestrze | PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. |
| 23.09.2026 | Budowa: Budowa trzech budynków rekreacji indywidualnej kat. III Kopalino · 1 572 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo | WESMA S.C. Wspólnik Mirosław Wesołowski |
| 11.09.2026 | Budowa: Budynek rekreacji indywidualnej oraz szczelny zbiornik na ścieki sanitarne kat. III Słajszewo · 431 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo | - |
| 3.09.2026 | Budowa: „Budowa drogi krajowej na odcinku Lubiatowo – droga ekspresowa S6, Zadanie 1: Lubiatowo – droga wojewódzka nr 213, Odcinek 1B.2”, kat. IV Kurowo · Wojewoda Pomorski · 16 pozycji w rejestrze | PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. |
| 2.09.2026 | Budowa: Budowa trzech budynków rekreacji indywidualnej kat. III Kopalino · 1 572 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo | WESMA S.C. Wspólnik Mirosław Wesołowski |
| 27.08.2026 | Inne roboty: Zmiana pozwolenia AB.6740.8.80.2024.13, AB.6740.8.21.2026.13 kat. XIV Sasino · Starosta Powiatu Wejherowo | - |
| 12.08.2026 | Budowa: "Budowa infrastruktury przesyłowej energii elektrycznej z Morskiej Farmy wiatrowej BC-Wind do Krajowego Systemu Elektroenergetycznego. Zadanie 3 - Budowa kablowych linii eksportowych NN od morskiej stacji… kat. XXVI Kierzkowo · Wojewoda Pomorski · 5 pozycji w rejestrze | C-Wind Polska Sp. z o.o. |
| 3.08.2026 | Budowa: Budowa 10 budynków rekreacyjnych kat. III Kierzkowo · 418 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 22.07.2026 | Budowa: Budynek letniskowy wraz z przydomową oczyszczalnią ścieków kat. III Słajszewo · 1 097 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo | - |
| 8.07.2026 | Budowa: budynek zakwaterowania turystycznego - IV etap inwestycji budynek 5 kat. XIV Kopalino · 245 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo | - |
| 8.07.2026 | Budowa: budynek zakwaterowania turystycznego - II etap inwestycji budynek 3 kat. XIV Kopalino · 245 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo | - |
| 8.07.2026 | Budowa: budynek zakwaterowania turystycznego - III etap inwestycji budynek 4 kat. XIV Kopalino · 245 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo | - |
| 7.07.2026 | Inne roboty: Przebudowa wieży kratowej kat. XXIX Kopalino, ul. Starowiejska · Starosta Powiatu Wejherowo | Towerlink Poland Sp. z o.o. |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 2.07.2026 | Inne roboty: przyłącze elektroenergetyczne zasilania stacji bazowej telefonii komórkowej sieci P4 kat. VIII Sasino · Starosta Powiatu Wejherowo | P4 sp. z o.o. |
| 12.06.2026 | Budowa: Budynek letniskowy (rekreacji indywidualnej) oraz szczelny bezodpływowy zbiornik na ścieki saniatrne kat. III Jackowo · 321 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo | - |
| 5.06.2026 | Budowa: Budowa zespołu 4 budynków jednorodzinnych dwulokalowych oraz budynku małej gastronomii kat. I Słajszewo · 2 044 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo · 2 pozycje w rejestrze | Bar na Rozdrożu Sp. z o.o. |
| 3.06.2026 | Budowa: Budowa ciągu pieszego i rowerowego stanowiącego przedłużenie ul. Łakowej w Słajszewie kat. XXVIII Słajszewo · Starosta Powiatu Wejherowo · 5 pozycji w rejestrze | Polskie Elektrownie Jądrowego Sp. z o.o. |
| 29.05.2026 | Budowa: budynek rekreacji indywidualnej wraz z instalacjami oraz szczelny zbiornik na ścieki sanitarne kat. III Jackowo · 375 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo | - |
| 13.05.2026 | Budowa: Budynek rekreacji indywidualnej wraz z instalacjami i zbiornikiem szczelnym na ścieki saniatrne kat. III Sasino · 675 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo | - |
| 11.05.2026 | Budowa: Budynek rekreacji indywidualnej wraz z przydomową oczyszczalnią ścieków kat. III Lublewko · 472 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo | - |
| 8.05.2026 | Budowa: „Budowa drogi krajowej na odcinku Lubiatowo – droga ekspresowa S6, Zadanie 1: Lubiatowo – droga wojewódzka nr 213, Odcinek 1B.1” kat. XXV Jackowo · Wojewoda Pomorski · 51 pozycji w rejestrze | PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. |
| 7.05.2026 | Budowa: Bufdowa dwóch budynków rekreacji indywidualnej kat. III Lubiatowo · 193 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 30.04.2026 | Budowa: Oświetlenie boiska Orlik kat. XXVI Kierzkowo · Starosta Powiatu Wejherowo | Gmina Choczewo |
| 29.04.2026 | Budowa: Budowa elektrowni fotowoltaicznej "JACKOWO" o mocy do 22 MW kat. VIII Jackowo · Starosta Powiatu Wejherowo | Respect Energy Solar Zwartowo Sp. z o.o. |
| 29.04.2026 | Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budowę AB.6740.8.48.2025.16 kat. IV Słajszewo · Starosta Powiatu Wejherowo · 2 pozycje w rejestrze | Polskie Elektrownie Jądrowe Sp. z o.o. |
| 24.04.2026 | Budowa: Budowa drogi krajowej na odcinku Lubiatowo-droga ekspresowa S6 zadanie 1: Lubiatowo - droga wojewódzka nr 213 odcinek 1A kat. XXV Choczewo · Wojewoda Pomorski · 67 pozycji w rejestrze | PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. |
| 18.03.2026 | Inne roboty: Budowa stacji abonenckiej 220/400kV dla Morskiej Farmy Wiatrowej Baltic Power kat. XXVI Kierzkowo · Wojewoda Pomorski | Baltic Power Sp. z o.o. |
| 4.03.2026 | Inne roboty: Zmiana pozwolenia AB.6740.8.26.2024.19 kat. III Lubiatowo · Starosta Powiatu Wejherowo | - |
| 20.02.2026 | Budowa: Budynek rekreacji indywidualnej wraz z bezodpływowym zbiornikiem na ścieki saniatrne i zbiornikiem na wody opadowe kat. III Sasino · 615 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo | - |
| 18.06.2025 | Budowa: Budynek rekreacji indywidualnej kat. III Kopalino · 227 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo | - |
| 15.05.2025 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej oraz dwóch szczelnych zbiorników na ścieki kat. III Choczewo · 65 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo | BIOVENA HEALTH Sp. z o.o. |
| 28.04.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Kopalino · 240 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo | - |
| 23.04.2025 | Budowa: dwa budynki rekreacji indywidualnej wraz z bezodpływowym zbiornikiem na ścieki kat. III Lubiatowo · 558 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo | - |
| 25.03.2025 | Inne roboty: Konserwacja i renowacvja tynków na scianach wewnętrznych oraz pokrycia dachowego nad nawą kat. X Zwartowo · Starosta Powiatu Wejherowo | Parafia Rzymsko - Katolicka p.w. Św. Józefa Oblubieńca NMP |
| 7.02.2025 | Budowa: budynek rekreacji indywidualnej , budynek gospodarczy, szczelny zbiornik na ścieki kat. III Sasino · 562 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo | - |
| 26.11.2024 | Rozbudowa: Rozbudowa, przebudowa istniejącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz zmiana sposobu użytkowania na budynek usługowo-mieszkalny kat. XIII Choczewo · 1 520 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo | - |
| 13.09.2024 | Budowa: wiata kat. VIII Kurowo · Starosta Powiatu Wejherowo | Gmina Choczewo |
| 23.08.2024 | Budowa: budynek rekreacji indywidualnej oraz szczelny zbiornik na ścieki kat. III Kopalino · 434 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo | - |
| 9.08.2024 | Budowa: budynek wolnostojący rekreacji indywidualnej wraz z szambem kat. III Sasino · 450 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo | - |
| 15.04.2024 | Budowa: budynek rekreacji indywidualnej wraz z bezodpływowym zbiornikiem na ścieki sanitarne kat. III Ciekocino · 1 077 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo | - |
| 4.04.2024 | Budowa: wolnostojący budynek rekreacji indywidualnej kat. III Ciekocino · 196 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo | - |
| 26.02.2024 | Budowa: budynek garażu kat. III Kierzkowo · 93 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo | - |
| 12.01.2024 | Budowa: budynek letniskowy wraz ze szczelnym zbiornikiem na nieczystości ciekłei zbiornikiem bezodpływowym na wody opadowe kat. III Kierzkowo · 736 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo | - |
| 1.12.2023 | Budowa: Budynek rekreacji indywidualnej wraz z bezodpływowym zbiornikiem na ścieki sanitarne kat. III Kierzkowo · 778 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo | - |
| 29.11.2023 | Budowa: Budowa infrastruktury przyłączeniowej MFW Baltica-2 (zespół urządzeń służących do wyprowadzania mocy) w obszarze strefy brzegowej kat. XXVI Kierzkowo · Wojewoda Pomorski · 6 pozycji w rejestrze | Elektrownia Wiatrowa Baltica - 2 Sp. z o.o. |
| 11.10.2023 | Budowa: Budowa budynku letnikowskiego wraz z infrastrukturą kat. III Lubiatowo · 592 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo | - |
| 15.09.2023 | Budowa: Zespół 5 budynków wypoczynkowych kat. XIV Kierzkowo · 601 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo · 2 pozycje w rejestrze | Fundacja Anny Dymnej "Mimo wszystko" |
| 4.09.2023 | Budowa: Budynek rekreacji indywidualnej kat. III Lubiatowo · 587 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo | - |
| 1.09.2023 | Budowa: Budynek rekreacji indywidualnej kat. III Sasino · 255 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo | - |
| 1.09.2023 | Budowa: Wzmocnienie wieży dla instalacji radiokomunikacyjnej kat. VIII Żelazno · Starosta Powiatu Wejherowo | T-Mobile Polska S.A. |
| 21.07.2023 | Rozbudowa: Rozbudowa stacji paliw kat. XX Choczewo · Starosta Powiatu Wejherowo · 3 pozycje w rejestrze | HOBET Sp. z o.o. |
| 23.06.2023 | Rozbiórka: Rozbiórka instalacji radiokomunikacyjnej 30802 Lubiatowo, w skład której wchodzą: antenowa konstrukcja wsporcza, anteny sektorowe, okablowanie, urządzenia sterujące, wewnętrzna linia zasilająca nn kat. VIII Lubiatowo · Wojewoda Pomorski | T-Mobile Polska S.A. |
| 19.06.2023 | Budowa: Budynek rekreacji indywidualnej kat. III Kierzkowo · 390 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 268 | 29 |
| 2025 | 526 | 38 |
| 2024 | 202 | 12 |
| 2023 | 201 | 20 |
| 2022 | 155 | 68 |
| 2021 | 180 | 54 |
| 2020 | 148 | 32 |
| 2019 | 90 | 29 |
| 2018 | 113 | 35 |
| 2017 | 189 | 28 |
| 2016 | 35 | 6 |
Inne gminy: powiat wejherowski
- Szemud332 domów
- Wejherowo238 domów
- Luzino138 domów
- Rumia51 domów
- Łęczyce100 domów
- Wejherowo28 domów
- Reda43 domów
- Gniewino60 domów
- Linia49 domów
Wszystkie gminy: województwo pomorskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.