gmina wiejska · powiat wejherowski · woj. pomorskie

Pozwolenia na budowę: Szemud

W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 463 decyzje o pozwoleniu na budowę, o 1% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 332 (o 10% więcej niż rok wcześniej).

Decyzje, 12 mies.
463
rok wcześniej 457
Nowe domy, 12 mies.
332
rok wcześniej 302
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
4 929
ostatnia: 9.11.2026

Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu

wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.

Gdzie w gminie powstają nowe domy

Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).

Ceny działek: Szemud

Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 176 zł/m² (387 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 122 a 260 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 204 zł/m² (213 transakcji). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².

Mediana, 24 mies.
176 zł/m²
387 transakcji
Środkowa połowa
122-260
zł/m²
Pod dom wg planu
204 zł/m²
213 transakcji
Działka 1000 m²
176 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
Rok aktuTransakcjeMediana zł/m²
2026160171
2025198186
2024185175
2023169159
2022204139
2021215130

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.

Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Szemud

Plan ogólny gminy: obowiązuje

„Plan ogólny gminy Szemud” obowiązuje od 22.09.2026 (Rejestr Urbanistyczny). Plan dzieli gminę na 2 779 stref planistycznych i wyznacza 489 obszarów uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.

SymbolRodzaj strefyLiczba stref
SJstrefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną1 251
SZstrefy wielofunkcyjne z zabudową zagrodową617
SUstrefy usługowe331
SNstrefy zieleni i rekreacji172
SPstrefy gospodarcze148
SOstrefy otwarte140
SIstrefy infrastrukturalne64
SKstrefy komunikacyjne23
SGstrefy górnictwa12
SWstrefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną8
SRstrefy produkcji rolniczej7
SCstrefy cmentarzy6

Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.

Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)

Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 24,3% powierzchni gminy (122 plany), a 21 planów było w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 1 423 decyzje WZ, w tym 1 187 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 2. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.

RokDecyzje WZw tym domyPozwolenia na domyCel publicznyMPZP, % gminy
20251 4231 1873186824,3
20248906092443824,2
20238307612744323,9
20227335823205323,8
20218037524355023,8
20205303793315223,8
20195033922564623,8
20184894141695023,8
20176465441723623,7
2016235189683523,7

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.

Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową

Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 7 wniosków.

Rok złożenia wnioskuWnioski
20263
202549
202456
202318
20225
202129

Najnowsze wnioski firm, gmin i instytucji (wnioski osób prywatnych liczymy tylko w sumach):

Data wnioskuPrzedsięwzięcieWnioskodawca
2.03.2026Eksploatacja oraz przesiewanie kopaliny ze złóż położonych na [działki] częściach) w miejscowości Donimierz, gmina Szemud, powiat wejherowski, województwo pomorskie.
Donimierz · Wójt gminy Szemud
iBET SP. Z O.O.
9.12.2025„Eksploatacja oraz przesiewanie kopaliny ze złoża Donimierz IV, położonego na [działki] położonej w miejscowości Donimierz, gmina Szemud, powiat wejherowski, województwo pomorskie”
Donimierz · Wójt gminy Szemud
IBET SP. Z O. O.
2.12.2025„Zbieranie odpadów na [działki] obręb Szemud, gm. Szemud”
Szemud · Wójt gminy Szemud
ULTRAMARE SP. Z O. O.

Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.

Budujesz dom: Szemud?

Co się buduje: kategorie obiektów

Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.

KategoriaRodzaj obiektówDecyzje
kat. Idomy jednorodzinne364
kat. XVIIhandel, gastronomia, usługi19
kat. IIImałe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk)18
kat. XVIIIprzemysł i magazyny15
kat. XXVIsieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja)14
kat. VIIIpozostałe budowle10
kat. Votwarte obiekty sportowe i rekreacyjne8
kat. XIIIbudynki wielorodzinne i inne mieszkalne7
kat. IVelementy dróg i kolei (skrzyżowania, wjazdy, perony)3
kat. XXIXkominy, maszty, elektrownie wiatrowe2
kat. XXVdrogi i linie kolejowe1
kat. XIochrona zdrowia i pomoc społeczna1
kat. IXkultura, nauka i oświata1

Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje

Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.

Data decyzjiCo i gdzieInwestor
3.11.2026Budowa: Garaż z pomieszczeniem gospodarczym wraz z infrastrukturą
kat. III Bojano · 560 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo
-
30.10.2026Budowa: budynek mieszkalny jednorodzinny o dwóch lokalach mieszkalnych wraz z dwoma szczelnymi zbiornikami na ścieki sanitarne
kat. I Grabowiec · 1 175 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo
AGM Home Sp. z o.o.
21.10.2026Budowa: Budynek mieszkalny jednorodzinny i budynku handlowego z garażem
kat. XVII Dobrzewino · 1 188 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo
-
20.10.2026Budowa: Budynek mieszkalny jednorodzinny z dwoma lokalami mieszkalnymi z dwoma bezodpływowymi zbiornikami na ścieki saniatrne oraz dwoma zbiornikami na wody opadowe wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu
kat. I Kielno · 1 484 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo
HUSDOM Sp. z o.o.
19.10.2026Rozbudowa: Rozbudowa budynku hali usługowej
kat. XVIII Kamień · 4 140 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo · 3 pozycje w rejestrze
"BENOX" B. Kaszubowski Spółka jawna
16.10.2026Budowa: Budynek magazynowy
kat. XVIII Dobrzewino · 9 572 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo
-
14.10.2026Budowa: Budynek mieszkalny jednorodzinny z dwoma lokalami mieszkalnymi
kat. I Szemud · 1 255 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo
Metrum Geodezja i Budownictwo Sp. z o.o.
9.10.2026Budowa: Budynek mieszkalny jednorodzinny z dwoma lokalami mieszkalnymi
kat. I Kielno · 639 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo
HUSDOM Sp. z o.o.
9.10.2026Budowa: Budowa ulicy Unii Europejskiej w Szemudzie
kat. XXV Szemud · Starosta Powiatu Wejherowo
S-TEAM Sp. z o.o.
7.10.2026Budowa: Budynek mieszkalny jednorodzinny o dwóch lokalach mieszkalnych wraz z dwoma szczelnymi zbiornikami na ścieki sanitarne
kat. I Szemud · 1 175 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo
AGM Home Sp. z o.o.
7.10.2026Budowa: Budynek letniskowy i bezodpływowy zbiornik
kat. III Kamień · 1 834 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo
-
5.10.2026Inne roboty: Zmiana pozwolenia AB.6740.4.83.2022.5
kat. XVIII Kielno · Starosta Powiatu Wejherowo · 5 pozycji w rejestrze
Grupa Projektowa Port Sp. z o.o.
2.10.2026Budowa: Budowa hali usługowej z częścią magazynową oraz zbiornikiem bezodpływowym na nieczystości ciekłe
kat. XVII Łebieńska Huta · 1 379 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo
-
24.09.2026Budowa: Budowa hali namiotowej - ujeżdżalni dla koni
kat. V Kielno · Starosta Powiatu Wejherowo
-
23.09.2026Inne roboty: Przebudowa ul. Majkowskiego
kat. IV Bojano · Starosta Powiatu Wejherowo · 3 pozycje w rejestrze
Gmina Szemud
21.09.2026Budowa: Budynek mieszkalny jednorodzinny z dwoma lokalmi mieszkalnymi z dwoma bezodpływowymi zbiornikami na wody opadowe wraz z infrastruktura techniczną i zagospodarowaniem terenu
kat. I Kielno · 1 484 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo
HUSDOM Sp. z o.o.
18.09.2026Budowa: Budynek rekreacji indywidualnej wraz ze szczelnym zbiornikiem na nieczystości ciekłe
kat. III Jeleńska Huta · 485 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo
-
11.09.2026Budowa: Budynek letniskowy wraz ze zbiornikiem na gaz płynny i muarami oporowymi
kat. III Kielno · 692 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo
-
9.09.2026Inne roboty: Zmiana pozwolenia AB.6740.4.463.2024.13
kat. I Koleczkowo · Starosta Powiatu Wejherowo
Tomasz Lech, Marcin Dukiel prowadzący działalnośc gospodarczą pod firmą MT Invest Tomasz Lech, Marcin Dukiel s.c.
28.08.2026Budowa: Budowa zewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej wraz z trzema zbiornikami na nieczystości płynne o poj. 12m³ każdy w celu odprowadzenia ścieków bytowych z istniejącego budynku mieszkalnego wielorodzinnego i…
kat. VIII Kamień · Starosta Powiatu Człuchów
-
Pokaż starsze (40)
Data decyzjiCo i gdzieInwestor
28.08.2026Budowa: cztery budynki mieszkalne jednorodzinne o dwóch lokalach mieszkalnych
kat. I Bojano · 5 376 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo · 2 pozycje w rejestrze
MDR INWEST Sp. z o.o.
11.08.2026Budowa: Budynek gospodarczy
kat. III Koleczkowo · 101 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo · 2 pozycje w rejestrze
-
7.08.2026Rozbudowa: Rozbudowa infrastruktury lekkoatletycznej
kat. V Bojano · Starosta Powiatu Wejherowo · 4 pozycje w rejestrze
Gmina Szemud
24.07.2026Inne roboty: Przebudowa budynku magazynowego wraz z termomodernizacją
kat. XVII Kamień · Starosta Powiatu Wejherowo
"BENOX" B.KASZUBOWSKI SP.J.
21.07.2026Budowa: Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej
kat. I Bojano · 1 320 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo
MTB ARCHITECTURE Sp. z o.o.
21.07.2026Budowa: Budowa przyłącza elektroenergetycznego nn-0,4kV
kat. VIII Kielno · Starosta Powiatu Wejherowo · 2 pozycje w rejestrze
Energa-Operator S.A.
14.07.2026Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego wraz z przebudową, nadbudową i rozbudową budynku gospodarczego i zmianą sposobu użytkowania na budynek inwentarski z pokojami na wynajem oraz salą edukacyjną oraz płytą odstojnikową w…
kat. III Dobrzewino · 972 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo
-
13.07.2026Budowa: Budowa garażu wolnostojącego wraz z instalacją elektryczną
kat. III Kielno · 375 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo · 2 pozycje w rejestrze
-
8.07.2026Budowa: Budowa trzech budynkow mieszkalnych jednorodzinnych
kat. I Koleczkowo · 1 517 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo
Cebiro Sp. z o.o.
3.07.2026Budowa: Budynek rekreacji indywidualnej wraz z instalacjami elektrycznymi i zbiornikiem bezodpływowym na ścieki o poj.10m3
kat. III Kamień · 805 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo
-
29.06.2026Inne roboty: Przebudowa i remont budynku szkoły oraz budynku gospodarczego wraz ze zmiana sposobu użytkowania
kat. I Donimierz · Starosta Powiatu Wejherowo · 2 pozycje w rejestrze
Gmina Szemud
22.06.2026Budowa: Budynek mieszkalno-usługowy
kat. XVII Koleczkowo · 1 500 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo
-
22.06.2026Budowa: Mur oporowy
kat. VIII Kielno · Starosta Powiatu Wejherowo
-
15.06.2026Budowa: Budynek usługowo-handlowy wraz z niezbędnymi urządzeniami
kat. XVII Koleczkowo · 7 982 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo · 3 pozycje w rejestrze
-
15.06.2026Budowa: trzy budynki mieszkalne jednorodzinne dwulokalowe z instalacjami oraz instalacją gazową
kat. I Bojano · 1 449 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo · 4 pozycje w rejestrze
MIKAM S.C. KRZYSZTOF BARTNICKI, ANDRZEJ MILEWCZYK
12.06.2026Budowa: Budowa sieci wodociągowej
kat. XXVI Kielno · Starosta Powiatu Wejherowo · 6 pozycji w rejestrze
"KZN-Kaszuby" Sp. z o.o.
12.06.2026Budowa: Budynek gospodarczy
kat. III Kamień · 241 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo
-
10.06.2026Budowa: 2 budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej z infrastrukturą techniczną , z 4 szczelnymi zbiornikami na nieczystości ciekłe
kat. I Bojano · 1 412 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo
Nook Invest Sp. z o.o.
9.06.2026Budowa: Budynek mieszkalny jednorodzinny o dwóch lokalach mieszkalnych
kat. I Koleczkowo · 1 344 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo
-
8.06.2026Budowa: 2 budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej z infrastrukturą techniczną , z 4 szczelnymi zbiornikami na nieczystości ciekłe
kat. I Bojano · 1 412 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo · 2 pozycje w rejestrze
Nook Invest Sp. z o.o.
29.05.2026Inne roboty: Zmiana pozwolenia AB.6740.4.214.2024.14
kat. VIII Koleczkowo · Starosta Powiatu Wejherowo
-
27.05.2026Budowa: budowa i przebudowa elektroenergetycznej sieci kablowej nN-0,4kV oraz przebudowa elektroenergetycznej stacji transformatorowej SN/nn
kat. XXVI Kielno · Starosta Powiatu Wejherowo · 8 pozycji w rejestrze
Energa-Operator S.A.
27.05.2026Budowa: Budowa muru oporowego
kat. VIII Szemud · Starosta Powiatu Wejherowo
Fokus Premium Sp. z o.o.
25.05.2026Budowa: Cztery budynki mieszkalne jednorodzinne w dwóch zespołach zabudowy bliźniaczej
kat. I Bojano · 2 436 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo
MDR Development Sp. z o.o.
25.05.2026Inne roboty: Zmiana pozwolenia AB.6740.4.342.2025.5
kat. XVII Szemud · 13 710 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo
SILVER INVESTMENT Sp. z o.o.
20.05.2026Budowa: Budynek usługowo-mieszkalny
kat. XVII Bojano · 2 231 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo
-
18.05.2026Budowa: Dwa budynki mieszkalne jednrodzinne dwulokalowe w zabudowie bliźniaczej
kat. I Dobrzewino · 1 011 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo
Marek Krawczyk wł. fir. Marek Krawczyk Zakład Usługowy
13.05.2026Budowa: Zespół budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej z infrastrukturą techniczną
kat. I Szemud · 4 737 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo · 5 pozycji w rejestrze
NOOK DR spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
12.05.2026Budowa: Budowa budynku produkcyjnego, zbiornika na ścieki sanitarne oraz zbiornika retencyjnego
kat. XVIII Donimierz · 10 517 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo
-
6.05.2026Budowa: 2 budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej z infrastrukturą techniczną , z 4 szczelnymi zbiornikami na nieczystości ciekłe
kat. I Bojano · 1 412 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo
Nook Invest Sp. z o.o.
5.05.2026Inne roboty: zmiana decyzji pozwolenia na budowę AB.6740.4.149.2024.22
kat. I Dobrzewino · 1 011 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo
Marek Krawczyk Zakład Usługowy Marek Krawczyk
10.04.2026Budowa: Budynek letniskowy
kat. III Kielno · 1 261 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo
-
9.04.2026Budowa: Budynek usługowy z lokalem mieszkalnym oraz szczelnym zbiornikiem na nieczystości ciekłe
kat. XVII Szemud · 3 370 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo
-
8.04.2026Budowa: Rozbiórka oraz budowa budynku z ośmioma wspomaganymi mieszkaniami jednoosobowymi i częścia wspólną w Przetoczynie
kat. XI Przetoczyno · 3 025 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo
Gmina Szemud
3.04.2026Budowa: Budowa wiaty zadaszającej linię produkcyjną
kat. XVIII Szemud · Starosta Powiatu Wejherowo
ZP SP. Z O.O.
31.03.2026Budowa: Budynek mieszkalny jednorodzinny o dwóch lokalach mieszkalnych
kat. I Szemud · 1 351 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo
S-TEAM Sp. z o.o.
30.03.2026Budowa: Budowa monasteru budynku nr 8 zaplcza kuchennego wraz ze zmianą sposobu użytkowania na warsztat rzemieślniczy
kat. XVII Grabowiec · 1 624 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo
-
23.03.2026Budowa: Budynek mieszkalny jednorodzinny o dwóch lokalach mieszkalnych
kat. I Szemud · 1 437 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo · 2 pozycje w rejestrze
S-TEAM Sp. z o.o.
17.03.2026Budowa: Budynek letniskowy
kat. III Jeleńska Huta · 483 m³ · Starosta Powiatu Wejherowo
-
12.03.2026Budowa: Przydomowa turbiny wiatrowej do 10kW w istniejącym siedlisku
kat. XXIX Bojano · Starosta Powiatu Wejherowo
-

Pozwolenia na budowę według lat

Rok decyzjiWszystkie decyzjeNowe domy jednorodzinne
2026400283
2025471318
2024383244
2023411274
2022495320
2021616435
2020609331
2019510256
2018415169
2017407172
201621268

Inne gminy: powiat wejherowski

Wszystkie gminy: województwo pomorskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie

Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.

Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.