gmina wiejska · powiat bytowski · woj. pomorskie
Pozwolenia na budowę: Czarna Dąbrówka
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 117 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 43% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 38 (o 3% mniej niż rok wcześniej).
Decyzje, 12 mies.
117
rok wcześniej 82
Nowe domy, 12 mies.
38
rok wcześniej 39
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
1 088
ostatnia: 6.11.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Łupawsko9
- Rokity9
- Czarna Dąbrówka3
- Rokiciny3
- Rokitki2
- Kłosy2
- Karwno2
- Święchowo1
- Otnoga1
- Przylaski1
- Mikorowo1
- Jasień1
- Mydlita1
- Kleszczyniec1
- Kozy1
Ceny działek: Czarna Dąbrówka
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 72 zł/m² (29 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 55 a 110 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 82 zł/m² (24 transakcje). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
72 zł/m²
29 transakcji
Środkowa połowa
55-110
zł/m²
Pod dom wg planu
82 zł/m²
24 transakcje
Działka 1000 m²
72 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 15 | 64 |
| 2025 | 12 | 90 |
| 2023 | 14 | 48 |
| 2022 | 11 | 33 |
| 2021 | 19 | 35 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Czarna Dąbrówka
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 99,6% powierzchni gminy (75 planów), a 26 planów było w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 0 decyzji WZ. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 | 0 | 37 | 0 | 99,6 |
| 2024 | 0 | 0 | 30 | 0 | 99,6 |
| 2023 | 0 | 0 | 22 | 0 | 99,6 |
| 2022 | 0 | 0 | 31 | 0 | 99,5 |
| 2021 | 0 | 0 | 52 | 0 | 99,5 |
| 2020 | 0 | 0 | 39 | 0 | 99,5 |
| 2019 | 0 | 0 | 36 | 0 | 99,5 |
| 2018 | 0 | 0 | 31 | 0 | 99,5 |
| 2017 | 0 | 0 | 21 | 0 | 99,5 |
| 2016 | 0 | 0 | 30 | 0 | 100,0 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Budujesz dom: Czarna Dąbrówka?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 42 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 31 |
| kat. XXV | drogi i linie kolejowe | 15 |
| kat. XIV | hotele i obiekty noclegowe | 8 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 8 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 5 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 2 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 2 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 2 |
| kat. XXIX | kominy, maszty, elektrownie wiatrowe | 2 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 6.11.2026 | Budowa: wniosek o zmianę pozwolenia na budowę nr 352/2022/C kat. I Jasień · 1 018 m³ · Starosta Powiatu Bytów | - |
| 26.10.2026 | Budowa: budowa budynku na sprzęt wodny kat. XVII Łupawsko · 469 m³ · Starosta Powiatu Bytów | Nostel Sp z o.o. |
| 23.10.2026 | Budowa: budowa budynku na sprzęt wodny kat. XVII Łupawsko · 511 m³ · Starosta Powiatu Bytów | TAKON 53 Sp z o.o. |
| 20.10.2026 | Budowa: budowa budynku usług turystycznych w ramach ośrodka wypoczynkowego kat. XIV Łupawsko · 509 m³ · Starosta Powiatu Bytów | TAKON 53 Sp z o.o. |
| 6.10.2026 | Budowa: budowa budynku gospodarczo – inwentarskiego do hodowli brojlerów o łącznej obsadzie 9975 sztuk (39,9 DJP), dwóch budynków gospodarczych, budynku mieszkalnego, dwóch bezodpływowych zbiorników na nieczystości ciekłe o… kat. II Nożynko · 22 043 m³ · Starosta Powiatu Bytów | - |
| 23.09.2026 | Budowa: budowa budynku usług turystycznych w ramach ośrodka wypoczynkowego kat. XIV Łupawsko · 509 m³ · Starosta Powiatu Bytów | TAKON 53 Sp z o.o. |
| 23.09.2026 | Budowa: budynek usług turystycznych w ramach ośrodka wypoczynkowego kat. XIV Łupawsko · 509 m³ · Starosta Powiatu Bytów | TAKON 53 Sp. z o. o. |
| 21.09.2026 | Budowa: budowa drogi gminnej w miejscowości Mikorowo wraz z kanalizacją deszczową kat. XXV Mikorowo · Starosta Powiatu Bytów · 10 pozycji w rejestrze | Gmina Czarna Dąbrówka |
| 25.08.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego w ramach II etapu zabudowy zagrodowej kat. II Mydlita · 660 m³ · Starosta Powiatu Bytów | - |
| 25.08.2026 | Budowa: budowa budynku gospodarczo – inwentarskiego do hodowli brojlerów o łącznej obsadzie 9975 sztuk (39,9 DJP), budynku gospodarczego, budynku mieszkalnego jednorodzinnego, dwóch bezodpływowych zbiorników na nieczystości… kat. II Nożynko · 17 237 m³ · Starosta Powiatu Bytów | - |
| 24.08.2026 | Budowa: budowa budynku garażowego z wiatą w zabudowie zagrodowej kat. II Rokiciny · 1 686 m³ · Starosta Powiatu Bytów | - |
| 15.07.2026 | Inne roboty: przebudowa obiektu budowalnego - istniejącej wieży kratowej kat. XXIX Unichowo · Starosta Powiatu Bytów | Tower Poland Sp z o.o. |
| 13.07.2026 | Inne roboty: wniosek o wydanie decyzji o zmianie pozwolenia na budowę nr 432/2026/C z dn. 28.11.2024 r. kat. VIII Rokity · Starosta Powiatu Bytów | - |
| 30.06.2026 | Budowa: budowa linii oświetlenia drogowego w Mikorowie kat. XXVI Mikorowo · Starosta Powiatu Bytów · 6 pozycji w rejestrze | Gmina Czarna Dąbrówka |
| 30.06.2026 | Budowa: budowa drogi osiedlowej w miejscowości Rokity kat. XXV Rokity · Starosta Powiatu Bytów · 5 pozycji w rejestrze | Gmina Czarna Dąbrówka |
| 25.06.2026 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku gospodarczego, bezodpływowego zbiornika na ścieki jako rozbudowy zabudowy zagrodowej kat. II Rokiciny · 11 590 m³ · Starosta Powiatu Bytów · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 24.06.2026 | Budowa: budowa budynków usług turystycznych wraz z miejscami postojowymi kat. XIV Nożyno · 156 m³ · Starosta Powiatu Bytów · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 19.06.2026 | Budowa: budowa budynku usług turystycznych w ramach ośrodka wypoczynkowego kat. XIV Łupawsko · 509 m³ · Starosta Powiatu Bytów | TAKON 53 Sp zo.o. |
| 19.06.2026 | Budowa: budowa budynku usług turystycznych w ramach ośrodka wypoczynkowego kat. XIV Łupawsko · 507 m³ · Starosta Powiatu Bytów | TAKON Sp zo.o. |
| 19.06.2026 | Budowa: budowa budynku usług turystycznych w ramach ośrodka wypoczynkowego kat. XIV Łupawsko · 509 m³ · Starosta Powiatu Bytów | TAKON 53 Sp z o.o. |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 16.06.2026 | Inne roboty: przebudowa obiektu budowlanego - istniejącej wieży kratowej (41369/33554) kat. XXIX Rokity · Starosta Powiatu Bytów | T-MOBILE POLSKA S.A. |
| 3.06.2026 | Budowa: budowa oświetlenia drogowego kat. XXVI Rokity · Starosta Powiatu Bytów · 5 pozycji w rejestrze | Gmina Czarna Dąbrówka |
| 12.05.2026 | Rozbiórka: rozbiórkę istn. odcinków linii napowietrznych SN-15KV odgałęzienia nr 379 od istn. słupa SN-15kV nr 71 do 16/Energa i 83 do 83/11 wraz słupem SN-15kV nr 84 kat. XXVI Bochowo · Starosta Powiatu Bytów · 20 pozycji w rejestrze | Energa-Operator S.A. |
| 14.04.2026 | Budowa: budowa budynku letniskowego wraz z infrastrukturą techniczną (instalacje zewnętrzne, miejsca parkingowe)) kat. III Nożyno · 191 m³ · Starosta Powiatu Bytów | - |
| 9.04.2026 | Budowa: budowa wiaty do magazynowania osadu kat. VIII Podkomorzyce · Starosta Powiatu Bytów | Gmina Czarna Dąbrówka |
| 24.03.2026 | Budowa: budynek letniskowy kat. III Nożyno · 508 m³ · Starosta Powiatu Bytów | - |
| 25.02.2026 | Odbudowa: odbudowa komina w budynku mieszkalnym jednorodzinnym kat. VIII Święchowo · Starosta Powiatu Bytów | - |
| 11.02.2026 | Budowa: budowa budynku gospodarczego (magazynu do przechowywania słomy) kat. II Nożyno · 1 776 m³ · Starosta Powiatu Bytów | - |
| 30.01.2026 | Budowa: budowa budynku gospodarczego z wiatą w zabudowie zagrodowej (I etap tworzenia zabudowy zagrodowej) wraz ze zbiornikiem na nieczystości ciekłe kat. II Jasień · 695 m³ · Starosta Powiatu Bytów | - |
| 12.12.2025 | Budowa: budowa hali magazynowej kat. XVIII Czarna Dąbrówka · 3 092 m³ · Starosta Powiatu Bytów · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Czarna Dąbrówka |
| 26.11.2025 | Inne roboty: wniosek o wydanie decyzji o zmianie pozwolenia na budowę nr 579/2021/C z 18.11.2021 r. kat. VIII Rokity · Starosta Powiatu Bytów | - |
| 27.10.2025 | Budowa: budowa budynku letniskowego kat. III Mikorowo · 612 m³ · Starosta Powiatu Bytów | - |
| 30.09.2025 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Rokitki · 1 200 m³ · Starosta Powiatu Bytów · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 26.09.2025 | Budowa: budowa budynku świetlicy wiejskiej kat. IX Nożynko · 150 m³ · Starosta Powiatu Bytów | Gmina Czarna Dąbrówka |
| 24.09.2025 | Budowa: rozbudowa istniejącej instalacji zbiornikowej gazu płynnego zasilanie palnika wytwornicy pary o mocy 1000 kW kat. VIII Rokiciny · Starosta Powiatu Bytów | SANA PET PRODUCTS SP Z O. O. |
| 26.08.2025 | Budowa: budowa garażu wraz z instalacją elektryczną - etap I inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego i garażu kat. III Rokitki · 218 m³ · Starosta Powiatu Tczew | - |
| 17.07.2025 | Inne roboty: roboty budowlane związane z modernizacją kościoła filialnego pw. Bożego Ciała w Jasieniu kat. X Jasień · 2 617 m³ · Starosta Powiatu Bytów | Parafia Rzymskokatolicka p.w. św. Andrzeja Boboli w Rokitach |
| 13.06.2025 | Budowa: zmiana pozwolenia na budowe przedszkola i żłobka kat. IX Rokitki · 3 773 m³ · Starosta Powiatu Tczew | SWA RETAIL SP. Z O.O. |
| 11.06.2025 | Budowa: budowa budynku podstacji ratownictwa medycznego kat. XI Czarna Dąbrówka · 95 m³ · Starosta Powiatu Bytów | Gmina Czarna Dąbrówka |
| 5.06.2025 | Budowa: wniosek o wydanie decyzji o zmianie pozwolenia na budowę nr 119/2021/C z 26.03.25 r. kat. VIII Rokity · Starosta Powiatu Bytów | - |
| 3.06.2025 | Budowa: przebudowa, nadbudowa, rozbudowa oraz częściowa rozbiórka wraz ze zmianą sposobu użytkowania istniejącego budynku gospodarczego na budynek o funkcji administracyjno - socjalnej oraz magazynowej pełniącego funkcję… kat. XXVI Czarna Dąbrówka · 3 031 m³ · Starosta Powiatu Bytów · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Czarna Dąbrówka |
| 2.06.2025 | Inne roboty: Przebudowa przejścia rurociągu pomorskiego DN800 przez Kanał Młyński w m. Rokitki (odcinek pomiędzy SZ14 Rokitki – SZ15 Kolnik). kat. XXVI Rokitki · Wojewoda Pomorski · 9 pozycji w rejestrze | PERN S.A. |
| 18.04.2025 | Inne roboty: przebudowa budynku urzędu Gminy Czarna Dąbrówka kat. XII Czarna Dąbrówka · 185 m³ · Starosta Powiatu Bytów | Gmina Czarna Dąbrówka |
| 16.04.2025 | Inne roboty: Przebudowa rurociągu naftowego DNSOO mm w ramach zadania "Remont rurociągu naftowego DNSOO mm przy przejściu przez ciek w m. Rokitki (Baza Gdańska -SPl Pelpin)" kat. XXVI Rokitki · Wojewoda Pomorski · 3 pozycje w rejestrze | PERN S.A. |
| 15.04.2025 | Budowa: budowa zbiornika magazynowania ciekłego tlenu i dwóch parownic kat. VIII Jasień · Starosta Powiatu Bytów | Ośrodek Hodowli Ryb, Tomasz Wicenciak, Wacław Turzyński |
| 11.04.2025 | Budowa: budowa czterech silosów paszowych kat. VIII Kozy · Starosta Powiatu Bytów · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 11.04.2025 | Budowa: budowa dwóch silosów paszowych kat. VIII Kozy · Starosta Powiatu Bytów | - |
| 27.03.2025 | Budowa: budowa budynku gospodarczego -przechowalni ziemniaków wraz z wiatą kat. II Mikorowo · 20 593 m³ · Starosta Powiatu Bytów | Grupa Producentów Rolnych SATINA Sp z o.o. |
| 19.03.2025 | Budowa: budowa czterech silosów paszowych i rozbiórka czterech istniejących silosów kat. VIII Nożyno · Starosta Powiatu Bytów | - |
| 10.03.2025 | Budowa: budowa budynku usługowego - warsztatu mechaniki samochodowej kat. XVII Czarna Dąbrówka · 1 428 m³ · Starosta Powiatu Bytów | - |
| 6.03.2025 | Budowa: Budowa garażu wolnostojącego z zagospodarowaniem terenu kat. III Rokitki · 234 m³ · Starosta Powiatu Tczew | - |
| 11.02.2025 | Inne roboty: wniosek o wydanie decyzji o zmianie pozwolenia na budowę nr 290/2013/C kat. II Kleszczyniec · 1 364 m³ · Starosta Powiatu Bytów · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 7.02.2025 | Budowa: dom letniskowy kat. III Kozy · 412 m³ · Starosta Powiatu Bytów | - |
| 23.01.2025 | Budowa: budynek rekreacji indywidualnej na cele agroturystyki, szczelny zbiornik na ścieki oraz podziemny zbiornik na gaz wraz z instalacją gazowa jako rozbudowa istniejącej zagrody rolnej kat. III Kleszczyniec · 546 m³ · Starosta Powiatu Bytów | - |
| 20.01.2025 | Budowa: budynek przedszkola wraz z towarzyszącą infrastrukturą techniczną kat. IX Rokitki · 3 387 m³ · Starosta Powiatu Tczew | SWA RETAIL SP. Z O.O. |
| 31.12.2024 | Inne roboty: wniosek o wydanie decyzji o zmianie pozwolenia na budowę nr 364/2024/C kat. XXVI Obrowo · Starosta Powiatu Bytów | Ośrodek Hodowli Ryb Tomasz Wicenciak, Wacław Turzyński |
| 12.12.2024 | Budowa: III etap zabudowy zagrodowej gospodarstwa rolnego "KŁOS" w postaci budynku gospodarczego i zbiornika na ścieki komunalne 0 m3 wraz z niezbędną infrastrukturą w postaci placu manewrowego, wewnętrznej drogi dojazdowej, 5… kat. II Nożynko · 10 653 m³ · Starosta Powiatu Bytów | - |
| 8.11.2024 | Budowa: Budowa 22 budynków (domków) letniskowych zakwaterowania turystycznego nr 1A-22A kat. III Mikorowo · 101 m³ · Starosta Powiatu Nowy Dwór Gdański | BURSZTYNOWO SP. Z O.O. |
| 30.10.2024 | Budowa: budowa budynku letniskowego wraz z inst. wewnętrznymi wod - kan, elektryczną kat. III Kozy · 667 m³ · Starosta Powiatu Bytów | - |
| 29.10.2024 | Budowa: budowa zbiornika wody pitnej wraz z niezbędną infrastrukturą kat. XXX Rokity · 111 m³ · Starosta Powiatu Bytów · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Czarna Dąbrówka |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 109 | 33 |
| 2025 | 81 | 37 |
| 2024 | 67 | 30 |
| 2023 | 69 | 22 |
| 2022 | 118 | 31 |
| 2021 | 107 | 52 |
| 2020 | 111 | 39 |
| 2019 | 156 | 36 |
| 2018 | 82 | 31 |
| 2017 | 124 | 21 |
| 2016 | 64 | 30 |
Inne gminy: powiat bytowski
- Bytów54 domów
- Lipnica28 domów
- Miastko19 domów
- Borzytuchom43 domów
- Studzienice36 domów
- Tuchomie11 domów
- Parchowo29 domów
- Kołczygłowy16 domów
- Trzebielino5 domów
Wszystkie gminy: województwo pomorskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.