gmina wiejska · powiat bytowski · woj. pomorskie
Pozwolenia na budowę: Studzienice
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 68 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 27% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 36 (o 3% mniej niż rok wcześniej). Pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 2.
Decyzje, 12 mies.
68
rok wcześniej 93
Nowe domy, 12 mies.
36
rok wcześniej 37
Nowe bloki, 12 mies.
2
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
1 122
ostatnia: 9.11.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Ugoszcz12
- Przewóz6
- Półczno6
- Kłączno5
- Studzienice3
- Sominy2
- Łąkie2
Ceny działek: Studzienice
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 88 zł/m² (28 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 53 a 129 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
88 zł/m²
28 transakcji
Środkowa połowa
53-129
zł/m²
Działka 1000 m²
88 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 12 | 98 |
| 2025 | 13 | 65 |
| 2024 | 14 | 55 |
| 2023 | 17 | 45 |
| 2022 | 10 | 53 |
| 2021 | 36 | 41 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Studzienice
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 1,4% powierzchni gminy (26 planów), a 2 plany były w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 114 decyzji WZ, w tym 87 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 19. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 114 | 87 | 37 | 9 | 1,4 |
| 2024 | 71 | 51 | 35 | 12 | 1,4 |
| 2023 | 54 | 45 | 27 | 7 | 1,4 |
| 2022 | 51 | 38 | 41 | 11 | 1,4 |
| 2021 | 41 | 35 | 42 | 9 | 1,4 |
| 2020 | 63 | 49 | 25 | 7 | 1,4 |
| 2019 | 70 | 55 | 24 | 12 | 1,4 |
| 2018 | 71 | 54 | 31 | 7 | 1,4 |
| 2017 | 76 | 65 | 32 | 5 | 1,3 |
| 2016 | 60 | 41 | 16 | 3 | 1,3 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2023 | 4 |
| 2022 | 1 |
| 2021 | 1 |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Studzienice?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 35 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 8 |
| kat. XXV | drogi i linie kolejowe | 5 |
| kat. XXI | obiekty transportu wodnego | 4 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 4 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 3 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 3 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 3 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 2 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 9.11.2026 | Budowa: Rozbiórka istniejącego pomostu oraz budowa nowego pomostu, slipu dla kajaków, wiaty z miejscem ogniskowym, drewnianej przebieralni dla kajakarzy, montaż obiektów małej architektury tj. oznakowania wodnego, drogowego,… kat. XXI Sominy · Starosta Powiatu Bytów · 4 pozycje w rejestrze | Gmina Studzienice |
| 2.10.2026 | Budowa: Budowa zewnętrznej i wewnętrznej instalacji gazowej dla potrzeb budynku mieszkalnego wielorodzinnego kat. XIII Studzienice · Starosta Powiatu Bytów | Wspólnota Mieszkaniowa Studzienice Piastowska 20 w Studzienicach |
| 2.10.2026 | Budowa: Budowa zewnętrznej i wewnętrznej instalacji gazowej dla potrzeb budynku mieszkalnego wielorodzinnego kat. XIII Studzienice · Starosta Powiatu Bytów | Wspólnota Mieszkaniowa Studzienice Piastowska 22 w Studzienicach |
| 3.09.2026 | Inne roboty: Zmiana sposobu użytkowania części budynku Sali wiejskiej i Izby Pamięci na lokal mieszkalny kat. XIII Kłączno · 1 583 m³ · Starosta Powiatu Bytów | Gmina Studzienice |
| 29.07.2026 | Budowa: Budowa instalacji gazowej wraz z podziemnym zbiornikiem na gaz płynny o pojemności 4850l dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Sominy · Starosta Powiatu Bytów | - |
| 24.07.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku stodoły kat. II Rabacino · 376 m³ · Starosta Powiatu Bytów | - |
| 22.07.2026 | Budowa: Budowa drogi gminnej w miejscowości Studzienice w celu dojazdu do gruntów rolnych oraz linii kablowej oświetleniowej nn 0,4kV kat. XXV Studzienice · Starosta Powiatu Bytów · 4 pozycje w rejestrze | Gmina Studzienice |
| 15.07.2026 | Budowa: Budowa budynku produkcyjno- magazynowego wraz z infrastrukturą towarzyszącą (instalacja gazowa, podziemny zbiornik na gaz) rozbiórka naziemnej instalacji zbiornikowej magazynowania gazu płynnego kat. XVIII Osława-Dąbrowa · 8 153 m³ · Starosta Powiatu Bytów | - |
| 26.06.2026 | Nadbudowa: Nadbudowa i przebudowa budynku Wiejskiego Domu Kultury wraz z rozbudową o schody zewnętrzne kat. IX Studzienice · 2 942 m³ · Starosta Powiatu Bytów · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Studzienice |
| 6.05.2026 | Rozbudowa: Przebudowa i rozbudowa budynku gospodarczego kat. II Półczno · 834 m³ · Starosta Powiatu Bytów | - |
| 8.04.2026 | Budowa: budowa 6 budynków magazynowych kat. II Rabacino · 6 762 m³ · Starosta Powiatu Bytów | - |
| 19.03.2026 | Budowa: Budowa budynku handlowo - usługowego wraz z infrastrukturą techniczną oraz towarzyszącą kat. XVII Studzienice · 3 133 m³ · Starosta Powiatu Bytów | Dino Polska S.A. |
| 13.03.2026 | Budowa: Budowa chodnika kat. XXV Ugoszcz · Starosta Powiatu Bytów | Gmina Studzienice |
| 11.03.2026 | Rozbudowa: Przebudowa i rozbudowa przepławki dla ryb na jazie w km. 82+810 dz. nr 13/1, obręb Kozy, gm. Czarna Dabrówka kat. XXVI Czarna Dąbrowa · Wojewoda Pomorski - Delegatura w Słupsku | - |
| 11.03.2026 | Budowa: Budowa sieci wodociągowej wraz ze zbiornikiem retencyjnym wody kat. XXVI Przewóz · Starosta Powiatu Bytów · 7 pozycji w rejestrze | Gmina Studzienice |
| 11.02.2026 | Nadbudowa: Rozbudowa, nadbudowa i przebudowa hali produkcyjnej silikatów kat. XVIII Osława-Dąbrowa · 20 068 m³ · Starosta Powiatu Bytów | "Prefabet - Osława Dąbrowa" S.A. |
| 14.01.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka dobudowanej zewnętrznej części piwnicy Budynku Wiejskiego Domu Kultury w Studzienicach kat. IX Studzienice · 84 m³ · Starosta Powiatu Bytów · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Studzienice |
| 7.11.2025 | Budowa: Budowa trasy pieszo- rowerowej na odcinku Ugoszcz- Studzienice przy drodze powiatowej nr 1780G kat. XXV Studzienice · Starosta Powiatu Bytów · 3 pozycje w rejestrze | Wójt Gminy Studzienice |
| 7.11.2025 | Budowa: Budowa trasy pieszo-rowerowej na odcinku Ugoszcz-Studzienice przy drodze powiatowej nr 1780G kat. XXV Ugoszcz · Starosta Powiatu Bytów · 2 pozycje w rejestrze | Wójt Gminy Studzienice |
| 28.10.2025 | Inne roboty: Remont z wymianą elementów konstrukcyjnych wieży kościoła oraz więźby, ścian oraz kopuły kat. X Ugoszcz · Starosta Powiatu Bytów | Parafia Rzymsko Katolicka p.w. Marii Magdaleny w Ugoszczy |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 2.10.2025 | Budowa: Budowa sieci elektroenergetycznej 15kV kablowej oraz złącza ZKSN oraz rozbiórka linii napowietrznej 15kV oraz słupów kat. XXVI Studzienice · Starosta Powiatu Bytów · 10 pozycji w rejestrze | Energa- Operator S.A. |
| 3.09.2025 | Budowa: Budowa budynku garażowego- magazynowego kat. III Ugoszcz · 213 m³ · Starosta Powiatu Bytów | - |
| 18.08.2025 | Budowa: Budowa zewnętrznej i wewnętrznej instalacji gazowej dla potrzeb budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Studzienice · Starosta Powiatu Bytów | - |
| 21.07.2025 | Budowa: Budowa budynku garażowo- gospodarczego II etap inwestycji kat. III Półczno · 479 m³ · Starosta Powiatu Bytów | - |
| 23.06.2025 | Budowa: Budowa linii kablowej SN-15kV w zamian odcinków linii napowietrznej 15V wraz z budową kontenerowych stacji transformatorowych 15/0,4kV wraz z odcinkami linii kablowych nn-0,4kV w zamian istniejących słupowych stacji… kat. XXVI Sominy · Starosta Powiatu Bytów · 13 pozycji w rejestrze | Energa- Operator S.A. Oddział Koszalin |
| 15.05.2025 | Budowa: Budowa drogi leśnej nr 165 w Leśnictwie Zielony Dwór kat. XXV Czarna Dąbrowa · Starosta Powiatu Bytów · 7 pozycji w rejestrze | - |
| 9.05.2025 | Budowa: Budowa zewnętrznej pozaobiektowej instalacji gazowej oraz wewnętrznej instalacji gazowej do mieszkania nr 3 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym kat. VIII Ugoszcz · Starosta Powiatu Bytów | - |
| 10.03.2025 | Budowa: Budowa budynku garażowego kat. III Sominy · 146 m³ · Starosta Powiatu Bytów | - |
| 14.02.2025 | Budowa: Zmiana decyzji 301/2017/S z dnia 12.07.2017 roku kat. XXVI Sominy · Starosta Powiatu Bytów · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Studzienice |
| 12.02.2025 | Budowa: Zmiana pozwolenia na budowę decyzja 215/2017/S z dnia 26.05.2017 roku kat. XXIII Osława-Dąbrowa · 2 298 m³ · Starosta Powiatu Bytów · 2 pozycje w rejestrze | Prefabet- Osława Dąbrowa S.A. |
| 28.01.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego o pomieszczenie garażowo-gospodarcze oraz przebudowa przegrody zewnętrznej kat. I Półczno · 702 m³ · Starosta Powiatu Bytów | - |
| 30.12.2024 | Budowa: Budowa sieci wodociągowej rozdzielczej, dwóch naziemnych zbiorników retencyjnych wody uzdatnianej wraz z zagospodarowaniem i niezbędną infrastrukturą techniczną kat. XXX Półczno · Starosta Powiatu Bytów · 6 pozycji w rejestrze | Gmina Studzienice |
| 20.12.2024 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku hydroforni, budowa dwóch naziemnych zbiorników retencyjnych wody uzdatnianej wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą i zagospodarowaniem terenu kat. XXX Sominy · Starosta Powiatu Bytów | Gmina Studzienice |
| 5.11.2024 | Rozbudowa: Budowa dwóch zbiorników retencyjnych wody uzdatnionej, rozbudowa istniejącego budynku stacji wodociągowej, budowa podziemnego zbiornika na wody popłuczne wraz z zagospodarowaniem i infrastrukturą towarzyszącą kat. XXX Kłączno · 105 m³ · Starosta Powiatu Bytów · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Studzienice |
| 23.10.2024 | Rozbiórka: Rozbiórka dobudowanej części Wiejskiego Domu Kultury w Studzienicach kat. IX Studzienice · 30 m³ · Starosta Powiatu Bytów | Gmina Studzienice |
| 30.09.2024 | Rozbiórka: demontaż linii napowietrznej SN-15 kV i słupowych stacji transformatorowych, demontaz linii napowietrznych nn 0,4 kV kat. XXVI Sominy · Starosta Powiatu Bytów · 21 pozycji w rejestrze | ENERGA-OPERATOR SA Oddział Koszalin |
| 19.09.2024 | Rozbudowa: Przebudowa skrzyżowania drogi krajowej DK20 z drogą powiatową DP1761G kat. IV Półczno · Wojewoda Pomorski - Delegatura w Słupsku · 2 pozycje w rejestrze | Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad |
| 19.09.2024 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego w ramach zabudowy zagrodowej - I etap kat. II Skwierawy · 2 037 m³ · Starosta Powiatu Bytów | - |
| 30.08.2024 | Budowa: budowa budynku przedszkola gminnego wraz z miejscami postojowymi dla samochodów i infrastrukturą techniczną kat. IX Studzienice · 4 704 m³ · Starosta Powiatu Bytów · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Studzienice |
| 23.07.2024 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej z instalacjami i zbiornikiem na ścieku kat. III Sominy · 316 m³ · Starosta Powiatu Bytów | - |
| 15.07.2024 | Inne roboty: Remont kościoła Parafialnego p.w. Św. Marii Magdaleny w Ugoszczy kat. X Ugoszcz · Starosta Powiatu Bytów | Parafia Rzymskokatolicka pw. Św. Marii Magdaleny w Ugoszczy |
| 24.06.2024 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego oraz zbiornika na wody opadowe kat. III Ugoszcz · 687 m³ · Starosta Powiatu Bytów | - |
| 20.06.2024 | Rozbudowa: Przebudowa z dobudową pomieszczenia garażowego do budynku remizy OSP w Półcznie oraz przebudowa rowu melioracyjnego kat. XVII Półczno · 984 m³ · Starosta Powiatu Bytów · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Studzienice |
| 11.03.2024 | Rozbudowa: Rozbudowa i przebudowa budynku mieszkalno- usługowego i rozbiórka muru oporowego kat. XVII Studzienice · 634 m³ · Starosta Powiatu Bytów | - |
| 15.02.2024 | Budowa: Budowa placu zabaw oraz obiektów małej architektury kat. VIII Ugoszcz · 366 m³ · Starosta Powiatu Bytów | Gmina Studzienice |
| 9.02.2024 | Budowa: Budowa wiaty kat. VIII Osława-Dąbrowa · Starosta Powiatu Bytów | - |
| 30.01.2024 | Budowa: Budowa budynku magazynu pasz objętościowych oraz rozbiórka wiaty kat. II Osława-Dąbrowa · 1 061 m³ · Starosta Powiatu Bytów | - |
| 23.01.2024 | Rozbudowa: Rozbudowa oczyszczalni ścieków kat. XXX Ugoszcz · Starosta Powiatu Bytów | Gmina Studzienice |
| 14.12.2023 | Budowa: Zmiana pozwolenia na budowę decyzja 225/2023/S kat. XXVI Ugoszcz · Starosta Powiatu Bytów · 3 pozycje w rejestrze | ENERGA- OPERATOR S.A. |
| 6.12.2023 | Budowa: Budowa budynku garażowo- magazynowego dla potrzeb istniejącego gospodarstwa rolnego kat. II Osława-Dąbrowa · 511 m³ · Starosta Powiatu Bytów | - |
| 1.12.2023 | Budowa: budowa zbiornika na gaz płynny oraz instalacji gazowej dla dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych kat. VIII Ugoszcz · Starosta Powiatu Bytów · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 29.11.2023 | Budowa: budowa zbiornika na gaz płynny oraz instalacji gazowej dla dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych kat. VIII Ugoszcz · Starosta Powiatu Bytów | - |
| 14.11.2023 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku letniskowego kat. III Studzienice · 404 m³ · Starosta Powiatu Bytów | - |
| 6.11.2023 | Budowa: Zmiana pozwolenia na budowę decyzja 83/2023/S kat. XXX Ugoszcz · 263 m³ · Starosta Powiatu Bytów · 2 pozycje w rejestrze | Polski Gaz S.A. |
| 3.11.2023 | Budowa: Budowa zbiornika na gaz płynny oraz instalacji gazowej dla dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych kat. VIII Ugoszcz · Starosta Powiatu Bytów · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 16.10.2023 | Budowa: Budowa budynku garażowego z poddaszem gospodarczym kat. III Studzienice · 268 m³ · Starosta Powiatu Bytów | - |
| 28.09.2023 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. III Sominy · 412 m³ · Starosta Powiatu Bytów | - |
| 7.08.2023 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. III Jabłończ Wielki · 295 m³ · Starosta Powiatu Bytów | - |
| 12.07.2023 | Rozbiórka: Rozbiórka linii napowietrznej SN 15 kV wraz ze słupami w ramach zadania pn. „Budowa linii kablowej 15 kV w zamian za odcinki linii napowietrznej 15 kV nr 413 "Nakla" w odgałęzieniach "Skwierawy WYB I" od słupa nr 17 do… kat. XXVI Skwierawy · Starosta Powiatu Bytów · 23 pozycje w rejestrze | Energa-Operator S.A. |
| 5.07.2023 | Budowa: „Budowa linii kablowej 15kV w zamian za odcinki linii napowietrznej 15kV nr 413 "Nakla" w odgałęzieniach "Skwierawy WYB I" od słupa nr 17 do słupa nr 39 i "Skwierawy WYB II" od słupa nr 6 do stacji transformatorowej… kat. XXVI Skwierawy · Starosta Powiatu Bytów · 16 pozycji w rejestrze | Energa-Operator S.A. |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 68 | 36 |
| 2025 | 86 | 37 |
| 2024 | 88 | 35 |
| 2023 | 175 | 27 |
| 2022 | 174 | 41 |
| 2021 | 63 | 42 |
| 2020 | 61 | 25 |
| 2019 | 43 | 24 |
| 2018 | 67 | 31 |
| 2017 | 254 | 32 |
| 2016 | 43 | 16 |
Inne gminy: powiat bytowski
- Bytów54 domów
- Czarna Dąbrówka38 domów
- Lipnica28 domów
- Miastko19 domów
- Borzytuchom43 domów
- Tuchomie11 domów
- Parchowo29 domów
- Kołczygłowy16 domów
- Trzebielino5 domów
Wszystkie gminy: województwo pomorskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.