gmina miejsko-wiejska · powiat tczewski · woj. pomorskie

Pozwolenia na budowę: Gniew

W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 50 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 50% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 24 (o 29% mniej niż rok wcześniej).

Decyzje, 12 mies.
50
rok wcześniej 100
Nowe domy, 12 mies.
24
rok wcześniej 34
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
1 603
ostatnia: 19.10.2026

Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu

wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.

Gdzie w gminie powstają nowe domy

Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).

Ceny działek: Gniew

Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 71 zł/m² (21 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 42 a 102 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².

Mediana, 24 mies.
71 zł/m²
21 transakcji
Środkowa połowa
42-102
zł/m²
Działka 1000 m²
71 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
Rok aktuTransakcjeMediana zł/m²
20251379
20231190
20211536

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.

Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Gniew

Plan ogólny gminy: obowiązuje

„Plan ogólny Gmina Gniew” obowiązuje od 23.09.2026 (Rejestr Urbanistyczny). Plan dzieli gminę na 1 216 stref planistycznych i wyznacza 162 obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.

SymbolRodzaj strefyLiczba stref
SJstrefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną496
SZstrefy wielofunkcyjne z zabudową zagrodową251
SOstrefy otwarte102
SWstrefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną85
SUstrefy usługowe78
SNstrefy zieleni i rekreacji74
SRstrefy produkcji rolniczej32
SIstrefy infrastrukturalne26
SKstrefy komunikacyjne26
SPstrefy gospodarcze23
SGstrefy górnictwa12
SCstrefy cmentarzy11

Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.

Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)

Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 20,0% powierzchni gminy (45 planów), a 3 plany były w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 76 decyzji WZ, w tym 65 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 8. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.

RokDecyzje WZw tym domyPozwolenia na domyCel publicznyMPZP, % gminy
20257665331420,0
20246345201220,0
2023392718620,0
2022442231320,0
2021452942519,2
2020402334418,9
2019402636318,9
20182211411218,9
2017168451024,4
20162815181113,6

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.

Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową

Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 1 wniosek.

Rok złożenia wnioskuWnioski
20261
20254
20247
20239
20226
20218

Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.

Budujesz dom: Gniew?

Co się buduje: kategorie obiektów

Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.

KategoriaRodzaj obiektówDecyzje
kat. Idomy jednorodzinne26
kat. XXVdrogi i linie kolejowe9
kat. IXkultura, nauka i oświata6
kat. XXVIsieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja)2
kat. XIIIbudynki wielorodzinne i inne mieszkalne2
kat. IIbudynki gospodarstw rolnych2
kat. IIImałe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk)2
kat. VIIIpozostałe budowle1

Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje

Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.

Data decyzjiCo i gdzieInwestor
21.07.2026Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego konstrukcji drewnianej posadowionego na fundamentach.
kat. III Jeleń · 840 m³ · Starosta Powiatu Tczew
-
22.05.2026Budowa: Budowa 3 budynków gospodarczych, zbiornika na wody opadowe, przesunięcie skarpy, wykonanie drenażu odprowadzającego wody opadowe do projektowanego zbiornika oraz rozbiórka nieczynnej instalacji wodociągowej w…
kat. III Nicponia · 51 m³ · Starosta Powiatu Tczew
-
24.04.2026Budowa: budowa dróg gminnych nr 228114G - ul. Kremskiego i nr 228115G - ul. Kopczyńskiego w Gniewie wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną
kat. XXV Gniew · Starosta Powiatu Tczew · 9 pozycji w rejestrze
Gmina Gniew
31.03.2026Budowa: Budowa wiaty gospodarczej w konstrukcji stalowej na terenie działki geodezyjnej nr 27/11 w miejscowości Kolonia Ostrowicka, obręb: Kolonia Ostrowicka 0015
kat. VIII Kolonia Ostrowicka · Starosta Powiatu Tczew
-
24.03.2026Inne roboty: Rozbudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego o balkony oraz montaż zadaszeń w ramach zadania pn.: ,,Projekt budowlany - projekt balkonów (dobudowa balkonów) w budynku przy ul. Kopernika 3 w miejscowości Gniew"
kat. XIII Gniew, ul. Kopernika · Starosta Powiatu Tczew · 2 pozycje w rejestrze
Wspólnota Mieszkaniowa ,,Nasz Dom"
24.03.2026Inne roboty: Termomodernizacja i przebudowa budynku Zespołu Szkół Ponadpodstawowych im. Ks. Henryka Mrossa w Gniewie wraz z montażem windy wewnętrznej oraz paneli fotowoltaicznych i magazynu energii do 10 kW, remontem wiatrołapu,…
kat. IX Gniew, ul. Sobieskiego · 3 828 m³ · Starosta Powiatu Tczew · 6 pozycji w rejestrze
Powiat Tczewski
4.03.2026Budowa: budynek mieszkalny jednorodzinny wraz z instalacjami
kat. I Opalenie · 367 m³ · Starosta Powiatu Tczew
-
13.02.2026Budowa: Zmiana pozwolenia na budowę nr 4.21.2021 (znak sprawy WB.6740.4.21.2021) z dnia 4 sierpnia 2021 r., dotyczącego budowy budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej
kat. II Nicponia · 1 405 m³ · Starosta Powiatu Tczew
-
9.01.2026Rozbiórka: Rozbiórka dwóch budynków gospodarczych
kat. II Jeleń · Starosta Powiatu Tczew
-
18.11.2025Budowa: budowa linii kablowej oświetleniowej nn 0,4kV wraz ze słupami oświetleniowymi
kat. XXVI Gniew, ul. Wiślana · Starosta Powiatu Tczew · 2 pozycje w rejestrze
PIEKARNIA-CIASTKARNIA U KAROLA SP. Z O.O.
6.11.2025Inne roboty: wykonanie robót budowlanych polegających na pracach remontowo - konserwatorskich na elewacjach budynku
kat. VIII Gniew, pl. Plac Grunwaldzki · Starosta Powiatu Tczew · 2 pozycje w rejestrze
Centrum Kultury i Biblioteka Publiczna w Gniewie
20.10.2025Inne roboty: Montaż szybu windowego wraz z przebudową budynku użyteczności publicznej
kat. IX Gniew, pl. Plac Grunwaldzki · 1 769 m³ · Starosta Powiatu Tczew · 2 pozycje w rejestrze
Centrum Kultury i Biblioteka Publiczna w Gniewie
14.10.2025Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wg projektu typowego "Domena 145 B1" wraz z instalacją wodociągową, kanalizacji sanitarnej i energetyczną w miejscowości Gogolewo.
kat. I Gogolewo · 1 424 m³ · Starosta Powiatu Tczew
-
13.10.2025Inne roboty: wykonanie robót budowlanych polegających na wymianie stolarki okiennej w obiekcie Hotel ,,Zamek Gniew" należącego do zespołu zamkowego w Gniewie
kat. XIV Gniew, ul. Zamkowa · Starosta Powiatu Tczew · 4 pozycje w rejestrze
Zamek Gniew Sp. z o.o.
3.10.2025Inne roboty: Remont elewacji frontowej i tylnej oraz montaż pokrycia dachu z dachówki ceramicznej zakładkowej na budynku mieszkalnym wielorodzinnym
kat. XIII Gniew · 1 621 m³ · Starosta Powiatu Tczew · 4 pozycje w rejestrze
-
16.09.2025Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego
kat. III Tymawa · 300 m³ · Starosta Powiatu Tczew
-
11.09.2025Budowa: Budowa budynku gospodarczego w ramach zabudowy zagrodowej wraz z budową urządzeń budowlanych, z planowaną lokalizacją na terenie działki 162/3 w miejscowości Pieniążkowo
kat. II Pieniążkowo · 10 650 m³ · Starosta Powiatu Tczew
-
2.09.2025Budowa: Budowa farmy fotowoltaicznej o mocy wytwórczej do 3MW wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną
kat. VIII Półwieś · Starosta Powiatu Tczew
NG PV 26 Sp. z o.o.
11.08.2025Budowa: Budowa ściany oporowej z elementów prefabrykowanych
kat. VIII Opalenie, ul. Warneckiego · Starosta Powiatu Tczew · 2 pozycje w rejestrze
FLOWAIR Sp. z o.o.
1.08.2025Budowa: budynek gospodarczy
kat. II Kursztyn · 1 280 m³ · Starosta Powiatu Tczew
-
Pokaż starsze (40)
Data decyzjiCo i gdzieInwestor
24.07.2025Budowa: Budowa drogi dla rowerzystów na odcinku od m. Ostrowite do m. Lichnowy
kat. XXV Ostrowite · Starosta Powiatu Chojnice · 33 pozycje w rejestrze
Gmina Chojnice
8.05.2025Budowa: Budowa budynku obory dla DJP w zabudowie zagrodowej wraz z instalacją wodociągową w miejscowości Tymawa.
kat. II Tymawa · 1 750 m³ · Starosta Powiatu Tczew
-
29.04.2025Budowa: budowa linii kablowej nn 0,4kV
kat. XXVI Piaseczno · Starosta Powiatu Tczew · 4 pozycje w rejestrze
ENERGA - OPERATOR S.A.
22.04.2025Budowa: Montaż obiektu budowlanego informującego o granicy województwa pomorskiego w pasie drogowym drogi krajowej nr 91 w miejscowości Pieniążkowo.
kat. VIII Pieniążkowo · Starosta Powiatu Tczew
-
27.03.2025Budowa: Budowa instalacji zewnętrznej iluminacji kościoła Parafii św. Michała Archanioła w Tymawie.
kat. XXVI Tymawa · Starosta Powiatu Tczew · 3 pozycje w rejestrze
Energa Oświetlenie Sp. z o.o.
28.02.2025Rozbiórka: Rozbiórka stacji bazowej telefonii komórkowej
kat. XXIX Ostrowite · Starosta Powiatu Tczew
Towerlink Poland Sp. z o.o.
28.02.2025Budowa: Budowa budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej.
kat. II Gogolewo · 1 085 m³ · Starosta Powiatu Tczew
-
20.12.2024Budowa: Budowa budynku letniskowego wraz z instalacją wodociągową, przykanalikiem kanalizacji sanitarnej ze zbiornikiem na ścieki oraz wewnętrzną linią zasilającą
kat. III Opalenie · 377 m³ · Starosta Powiatu Tczew
-
12.12.2024Budowa: Budowa drogi gminnej
kat. XXV Dąbrówka · Starosta Powiatu Tczew
Gmina Gniew
7.11.2024Inne roboty: budowa instalacji gazowej ze zbiornikiem naziemnym na gaz propan o poj. V= 4,85 m3 wraz z przyłączeniem do budynku i wewnętrzną instalacją
kat. VIII Piaseczno · Starosta Powiatu Tczew
-
23.10.2024Budowa: Rozbiórka istniejącego budynku gospodarczego oraz budowa nowego budynku gospodarczego wraz z wewnętrzną linią zasilającą
kat. III Jaźwiska · 255 m³ · Starosta Powiatu Tczew
-
24.09.2024Rozbiórka: rozbiórka obiektu budowlanego oznaczonego jako inna budowla
kat. VIII Rakowiec · Starosta Powiatu Tczew
-
10.09.2024Inne roboty: Remont elewacji
kat. XVII Gniew, pl. Plac Grunwaldzki · Starosta Powiatu Tczew · 2 pozycje w rejestrze
Bank Spółdzielczy w Gniewie
31.07.2024Budowa: Budowa budynku gospodarczego
kat. III Kolonia Ostrowicka · 860 m³ · Starosta Powiatu Tczew
-
25.06.2024Budowa: budowa hali magazynowo – warsztatowej wraz z przyłączem wodociągowym, kanalizacyjnym oraz wewnętrzną linią zasilającą
kat. XVII Gniew · 1 190 m³ · Starosta Powiatu Tczew · 2 pozycje w rejestrze
-
28.05.2024Budowa: wewnętrzna oraz zewnętrzna instalacja gazowa zasilająca budynek mieszkalny jednorodzinny wraz z instalacją zbiornikową gazu płynnego ze zbiornikiem podziemnym
kat. VIII Opalenie · Starosta Powiatu Tczew
-
24.05.2024Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego (nr ewid. 165) na terenie działki nr 94/3, obręb ewidencyjny Pieniążkowo [0018], jednostka ewidencyjna Gniew - G [221402_5].
kat. III Pieniążkowo · 1 150 m³ · Starosta Powiatu Tczew
-
14.05.2024Inne roboty: Remont istniejącego ubezpieczenia o długości 96 m nad rurociągiem DN 800 na przekroczeniu rzeki Wisły w km 878+170, polegający na powierzchniowym umocnieniu dna rzeki na długości 26 m wzdłuż nurtu redukujące ryzyko…
kat. XXVI Gniew · Wojewoda Pomorski
PERN S.A.
11.04.2024Budowa: hala magazynowa w zabudowie zagrodowej
kat. II Piaseczno · 3 515 m³ · Starosta Powiatu Tczew · 2 pozycje w rejestrze
-
11.04.2024Budowa: budowa instalacji gazowej dla dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych
kat. VIII Gniew · Starosta Powiatu Tczew
Wspólnota Mieszkaniowa Wiślana 18
13.03.2024Inne roboty: wymiana istniejącego przeszklenia oraz montaż trzech przeszkleń w dojściu na dziedziniec główny na Zamku w Gniewie
kat. XIV Gniew, ul. Zamkowa · Starosta Powiatu Tczew
Zamek Gniew Sp. z o.o.
8.03.2024Inne roboty: Budowa zbiornika podziemnego o pojemności 6400 l, instalacji zbiornikowej i wewnętrznej gazu propanowego dla potrzeb kuchni-stołówki będącej częścią budynku opieki zdrowotnej na terenie działki nr 556, obręb…
kat. XII Opalenie · Starosta Powiatu Tczew
-
28.02.2024Inne roboty: przebudowa oraz nadbudowa budynku gospdoarczego - magazynu płodów rolnych
kat. II Nicponia · 1 093 m³ · Starosta Powiatu Tczew
-
1.02.2024Budowa: budowa słupowej stacji transformatorowej SN/NN, budowa linii kablowej SN 15 kV i budowa słupa linii napowietrznej NN 0,4 kV
kat. XXVI Widlice · Starosta Powiatu Tczew · 2 pozycje w rejestrze
Energa-Operator S.A.
23.01.2024Rozbudowa: Dobudowa balkonu do budynku mieszkalnego wielorodzinnego
kat. XIII Gniew · 3 105 m³ · Starosta Powiatu Tczew · 2 pozycje w rejestrze
-
15.01.2024Budowa: Rozbiórka istniejącego budynku gospodarczego i budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych wraz z instalacją wodociągową, przykanalikiem kanalizacyjnym (zbiornik na ścieki) oraz wewnętrzną linią…
kat. I Piaseczno · 1 307 m³ · Starosta Powiatu Tczew
Sowa Trans Sp. z o.o.
15.12.2023Inne roboty: zabudowa tarasu restauracyjnego wraz z wymianą balustrad balkonowych i okiennych oraz remontem balkonów i zadaszenia wejścia budynku „Hotel Rycerski” należącego do zespołu zamkowego w Gniewie
kat. XIV Gniew · 322 m³ · Starosta Powiatu Tczew · 3 pozycje w rejestrze
Zamek Gniew Sp. z o.o.
27.11.2023Inne roboty: Budowa zewnętrznej i wewnętrznej instalacji gazowej dla istniejącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego.
kat. VIII Gniew · Starosta Powiatu Tczew
-
13.11.2023Inne roboty: bud. inst. gazowej
kat. VIII Gniew · Starosta Powiatu Tczew
-
10.11.2023Inne roboty: Wymiana stolarki okiennej w obiekcie Hotel "Pałac Marysieńki" przy ul. Zamkowej 3 w Gniewie.
kat. XIV Gniew · Starosta Powiatu Tczew
-
20.10.2023Budowa: Budowa, wymiana i rozbiórka sieci elektroenergetycznej SN 15kV i nN 0,4kV: Budowa słupowej stacji transformatorowej SN/nN, linii kablowej SN, linii kablowej nN, wymiana słupa linii napowietrznej SN i linii…
kat. XXVI Szprudowo · Starosta Powiatu Tczew · 2 pozycje w rejestrze
Energa-Operator S.A.
13.10.2023Budowa: budowa budynku gospodarczego wraz z wewnętrzną linią zasilającą
kat. III Pieniążkowo · 600 m³ · Starosta Powiatu Tczew
-
28.09.2023Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego
kat. III Opalenie · 235 m³ · Starosta Powiatu Tczew
-
7.09.2023Rozbiórka: rozbiórka trzech budynków gospodarczych
kat. III Półwieś · 255 m³ · Starosta Powiatu Tczew
-
1.09.2023Budowa: Budowa czterech budynków mieszkalnych wielorodzinnych w Gniewie.
kat. XIII Gniew · 7 401 m³ · Starosta Powiatu Tczew · 4 pozycje w rejestrze
Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN-Pomorze Sp. z o.o.
31.08.2023Budowa: budowa odcinka sieci wodociągowej oraz przyłącza wodociągowego
kat. XXVI Opalenie · Starosta Powiatu Tczew · 3 pozycje w rejestrze
-
27.07.2023Budowa: Budowa schodów terenowych, ciągu pieszego, murów oporowych, obiektów małej architektury, sieci elektroenergetycznej - oświetleniowej wraz z rozbiórką schodów oraz wtórnych murów oporowych realizowana w ramach zadania…
kat. VIII Gniew · Starosta Powiatu Tczew · 2 pozycje w rejestrze
Gmina Gniew
10.07.2023Budowa: Budowa budynku gospodarczo-usługowego wraz z infrastrukturą.
kat. XI Jeleń · 461 m³ · Starosta Powiatu Tczew
-
9.06.2023Budowa: Budowa ściany oporowej w granicy działki przy ul. Wiślanej 3 w Gniewie.
kat. VIII Gniew · Starosta Powiatu Tczew
-
7.06.2023Budowa: budowa zewnętrznej instalacji wodociągowej przeciwpożarowej: montaż piętnastu podziemnych zbiorników przeciwpożarowych wraz z placem manewrowym i urządzeniami budowlanymi na terenie kompleksu zamkowego
kat. VIII Gniew · Starosta Powiatu Tczew · 4 pozycje w rejestrze
-

Pozwolenia na budowę według lat

Rok decyzjiWszystkie decyzjeNowe domy jednorodzinne
20264420
20259933
20244620
20235918
202213831
20219942
202011334
201912136
201829841
201742645
201616018

Inne gminy: powiat tczewski

Wszystkie gminy: województwo pomorskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie

Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.

Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.