gmina miejsko-wiejska · powiat tczewski · woj. pomorskie

Pozwolenia na budowę: Pelplin

W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 56 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 33% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 19 (o 30% mniej niż rok wcześniej).

Decyzje, 12 mies.
56
rok wcześniej 84
Nowe domy, 12 mies.
19
rok wcześniej 27
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
1 734
ostatnia: 5.11.2026

Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu

wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.

Gdzie w gminie powstają nowe domy

Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).

Ceny działek: Pelplin

Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 109 zł/m² (18 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 68 a 140 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².

Mediana, 24 mies.
109 zł/m²
18 transakcji
Środkowa połowa
68-140
zł/m²
Działka 1000 m²
109 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
Rok aktuTransakcjeMediana zł/m²
202512109
20241192
20231183
20221049
20211788

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.

Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Pelplin

Plan ogólny gminy: obowiązuje

„Plan ogólny gminy Pelplin” obowiązuje od 13.10.2026 (Rejestr Urbanistyczny). Plan dzieli gminę na 1 110 stref planistycznych i wyznacza 96 obszarów uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.

SymbolRodzaj strefyLiczba stref
SZstrefy wielofunkcyjne z zabudową zagrodową274
SJstrefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną247
SRstrefy produkcji rolniczej152
SWstrefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną96
SUstrefy usługowe90
SOstrefy otwarte82
SNstrefy zieleni i rekreacji60
SPstrefy gospodarcze43
SIstrefy infrastrukturalne31
SKstrefy komunikacyjne24
SCstrefy cmentarzy10
SGstrefy górnictwa1

Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.

Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)

Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 35,2% powierzchni gminy (42 plany), a 7 planów było w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 135 decyzji WZ, w tym 87 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 2. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.

RokDecyzje WZw tym domyPozwolenia na domyCel publicznyMPZP, % gminy
202513587241835,2
20249950151635,2
20233922161835,2
20226337262135,2
20215126431932,4
20206541401532,1
201910380371620,3
201812492361120,3
201712165322820,3
201610371222219,6

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.

Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową

Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.

Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.

Budujesz dom: Pelplin?

Co się buduje: kategorie obiektów

Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.

KategoriaRodzaj obiektówDecyzje
kat. Idomy jednorodzinne23
kat. XXVIsieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja)18
kat. VIIIpozostałe budowle4
kat. IIImałe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk)2
kat. XVIIIprzemysł i magazyny2
kat. XIIIbudynki wielorodzinne i inne mieszkalne2
kat. XVIbiura i centra konferencyjne2
kat. XVIIhandel, gastronomia, usługi2
kat. XIXzbiorniki i silosy1

Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje

Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.

Data decyzjiCo i gdzieInwestor
5.11.2026Budowa: Budowa przyłącza kablowego WN-110 kV z kanalizacją kablową dla przyłączenia magazynu energii elektrycznej
kat. XXVI Janiszewko · Starosta Powiatu Tczew · 16 pozycji w rejestrze
ECONERGY PV3 Sp. z o.o.
17.09.2026Budowa: Rozbudowa zakładu produkcyjnego o halę produkcyjno-magazynową z linią produkcyjną wraz z przebudową części biurowej zakładu oraz budowa wiaty przeładunkowej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną
kat. XVIII Pelplin · 3 492 m³ · Starosta Powiatu Tczew
Ewa Nagórska prowadząca działalność gospodarczą pn. ,,Zakład Produkcyjno-Usługowo-Handlowy RAFO Ewa Nagórska"
2.09.2026Inne roboty: Przebudowa stacji Paliw Circle K polegająca na montażu zbiornika AdBlue wraz z dystrybutorem i instalacją zasilającą w Gręblinie.
kat. XIX Gręblin · Starosta Powiatu Tczew
Circle K Polska Sp. z o.o.
24.08.2026Budowa: Budowa budynku gospodarczego
kat. III Janiszewko · 201 m³ · Starosta Powiatu Tczew
-
12.08.2026Rozbudowa: Dobudowa balkonów dostawnych do budynku mieszkalnego wielorodzinnego
kat. XIII Pelplin, ul. Wybickiego · 4 716 m³ · Starosta Powiatu Tczew · 2 pozycje w rejestrze
Wspólnota Mieszkaniowa Wybickiego 1 w Pelplinie
3.08.2026Budowa: zakład produkcji mączki mięsno-kostnej oraz tłuszczy zwierzęcych
kat. XVIII Ropuchy · Starosta Powiatu Tczew
MICHNA SP. Z O.O. SP.K.
16.07.2026Rozbiórka: Rozbiórka sieci elektroenergetycznej SN 15 kV
kat. XXVI Pelplin · Starosta Powiatu Tczew · 2 pozycje w rejestrze
ENERGA-OPERATOR S.A.
19.06.2026Inne roboty: Przebudowa dwóch budynków usługowych na jeden budynek usługowy wraz z budową łącznika
kat. XVII Pelplin, ul. Świerkowa · 227 m³ · Starosta Powiatu Tczew · 2 pozycje w rejestrze
GAMAR A.M. KOGUT SPÓŁKA JAWNA
18.05.2026Budowa: Budowa budynku usługowego z pomieszczeniami biurowymi i warsztatem samochodowym wraz z niezbędną infrastrukturą, tj. wewnętrzną linią zasilającą, oświetleniem zewnętrznym, zewnętrzną instalacją wody, kanalizacji…
kat. XVI Pelplin · 2 025 m³ · Starosta Powiatu Tczew · 2 pozycje w rejestrze
-
9.04.2026Inne roboty: budowa balkonu dostawnego dla budynku mieszkalnego wielorodzinnego
kat. VIII Pelplin · Starosta Powiatu Tczew
-
28.01.2026Budowa: budowa instalacji podziemnej kanalizacji deszczowej wraz z dziesięcioma zbiornikami żelbetowymi o poj. 15m3 każdy dla potrzeb budynku gospodarczego
kat. VIII Gręblin · Starosta Powiatu Tczew
-
26.01.2026Budowa: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej dla lokalu mieszkalnego nr 13 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Kościuszki 4 w Pelplinie.
kat. VIII Pelplin · Starosta Powiatu Tczew
-
9.01.2026Budowa: budynek garażowy z wiatą
kat. III Lignowy Szlacheckie · 173 m³ · Starosta Powiatu Tczew
-
14.11.2025Budowa: Budowa bateryjnego Magazynu Energii Elektrycznej MEE Pelplin o łącznej mocy do 48 MW, zintegrowanego z Famą Wiatrową FW Pelplin poprzez wewnętrzną sieć elektroenergetyczną oraz infrastrukturę towarzyszącą w…
kat. VIII Janiszewko · Starosta Powiatu Tczew
PGE Energia Odnawialna SA
7.11.2025Budowa: Budowa 2 garaży
kat. III Pelplin · 65 m³ · Starosta Powiatu Tczew · 2 pozycje w rejestrze
-
17.10.2025Budowa: 14 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu – I etap inwestycji polegającej na budowie osiedla budynków mieszkalnych jednorodzinnych: 3…
kat. I Ropuchy · 738 m³ · Starosta Powiatu Tczew
TDF Sp. z o. o.
13.10.2025Budowa: budowa drogi gminnej
kat. XXV Gręblin · Starosta Powiatu Tczew · 2 pozycje w rejestrze
Gmina Pelplin
9.10.2025Budowa: Budowa garażu.
kat. III Pelplin · 63 m³ · Starosta Powiatu Tczew
-
3.10.2025Inne roboty: Dobudowa balkonów dostawnych do dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych w Pelplinie przy ul. Wybickiego 3 i przy ul. Wybickiego 4.
kat. XIII Pelplin, ul. Wybickiego · Starosta Powiatu Tczew
Spółdzielnia Mieszkaniowa w Tczewie
2.10.2025Inne roboty: remont i odtworzenia posadzki, likwidacja krat stalowych w krużgankach bazyliki katedralnej, projekt ścieżek i roślinności w wirydarzu bazyliki katedralnej
kat. X Pelplin · Starosta Powiatu Tczew · 2 pozycje w rejestrze
DIECEZJA PELPLIŃSKA
Pokaż starsze (40)
Data decyzjiCo i gdzieInwestor
30.09.2025Budowa: drogi wewnętrzne ul. Gen. Sikorskiego, ul. Gen. Sosnkowskiego
kat. XXV Rożental · Starosta Powiatu Tczew · 4 pozycje w rejestrze
GMINA PELPLIN
9.09.2025Budowa: Budowa drogi technologicznej
kat. XXV Pomyje · Starosta Powiatu Tczew · 3 pozycje w rejestrze
Gmina Pelplin
4.09.2025Inne roboty: zmiana pozwolenia na budowę nr WB.6740.5.15.2023 z dnia 18 lipca 2023 r. w zakresie zmiany źródła ogrzewania - dot. budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego według projektu typowego „Dom w Szyszkowcach 9” wraz z…
kat. VIII Rożental · Starosta Powiatu Tczew
-
29.08.2025Budowa: Budowa instalacji zbiornikowej gazu płynnego zasilanej ze zbiornika naziemnego V=4850l wraz z instalacją zewnetrzną do budynku mieszkalnego i innej budowli wraz z wewnętrzną instalacją gazową na gaz płynny do budynku…
kat. VIII Rajkowy · Starosta Powiatu Tczew · 2 pozycje w rejestrze
-
6.08.2025Budowa: Budowa zespołu 2 budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami podziemnymi wraz z infrastrukturą
kat. XIII Pelplin, ul. Szkolna · 19 721 m³ · Starosta Powiatu Tczew · 2 pozycje w rejestrze
BROKER MS Sp. z o.o.
4.08.2025Budowa: budowa garażu
kat. III Pelplin · 127 m³ · Starosta Powiatu Tczew
-
4.08.2025Budowa: budynek garażowy z instalacjami
kat. III Ropuchy · 444 m³ · Starosta Powiatu Tczew
-
17.06.2025Budowa: Budowa ulicy Świerkowej w Pelplinie.
kat. XXV Pelplin, ul. Świerkowa · Starosta Powiatu Tczew · 3 pozycje w rejestrze
Gmina Pelplin
30.05.2025Budowa: budynek garażowy z instalacjami
kat. III Ropuchy · 444 m³ · Starosta Powiatu Tczew
-
15.05.2025Budowa: budowa budynku usługowego wraz z budową przyłączy: wodociągowego, kanalizacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej, budową dwóch zjazdów i chodnika, przebudową istniejącej zatoczki parkingowej i chodnika oraz niezbędną…
kat. XXVII Pelplin · 3 700 m³ · Starosta Powiatu Tczew · 3 pozycje w rejestrze
-
14.05.2025Budowa: Budowa drogi gminnej ul. Kalinowej w Rajkowach
kat. XXV Rajkowy, ul. Kalinowa · Starosta Powiatu Tczew · 3 pozycje w rejestrze
Gmina Pelplin
6.05.2025Budowa: Budowa odcinka drogi wraz z przyłaczem kanalizacji deszczowej
kat. XXV Rożental · Starosta Powiatu Tczew · 2 pozycje w rejestrze
Gmina Pelplin
29.04.2025Budowa: Budowa budynku usługowego z przeznaczeniem na salon fryzjerski wraz z instalacją wodociągową, energetyczną i przydomową oczyszczalnią ścieków w miejscowości Lignowy Szlacheckie.
kat. XVII Lignowy Szlacheckie · 284 m³ · Starosta Powiatu Tczew
-
25.04.2025Inne roboty: wydanie decyzji o zmianie pozwolenia na budowę nr WB.7351.FGP/83/3/07 z dnia 6 listopada 2007 r., dotyczącej budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego wg projektu typowego ,,BERYL-Y-L" wraz z infrastrukturą…
kat. VIII Rożental · Starosta Powiatu Tczew
-
18.04.2025Budowa: Budowa budynku hali magazynowej na płody rolne w ramach uzupełnienia zabudowy zagrodowej w miejscowości Lignowy Szlacheckie.
kat. II Lignowy Szlacheckie · 8 916 m³ · Starosta Powiatu Tczew
-
17.04.2025Budowa: Budowa hali magazynowej
kat. XVIII Wola · 1 987 m³ · Starosta Powiatu Tczew · 2 pozycje w rejestrze
-
9.04.2025Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego o nr ewidencyjnym 178
kat. II Rudno · 240 m³ · Starosta Powiatu Tczew
-
12.03.2025Inne roboty: Wydanie decyzji o zmianie pozwolenia na budowę nr WB.7351-FGP/30/2/08 z dnia 21 maja 2008 r., dotyczącej budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz przyłącza wodociągowego i kanalizacji sanitarnej do…
kat. VIII Gręblin · Starosta Powiatu Tczew
-
22.01.2025Budowa: Budowa budynku gospodarczego przeznaczonego na składowanie płodów rolnych w zabudowie zagrodowej wraz z zagospodarowaniem terenu.
kat. II Bielawki · 1 570 m³ · Starosta Powiatu Tczew
-
8.01.2025Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w budynku mieszkalno-usługowym przy ul. Mickiewicza 18 w Pelplinie.
kat. VIII Pelplin · Starosta Powiatu Tczew
-
2.01.2025Budowa: budowa drogi
kat. XXV Rożental, ul. Słoneczna · Starosta Powiatu Tczew · 5 pozycji w rejestrze
Gmina Pelplin
22.11.2024Budowa: Budowa drogi wewnętrznej
kat. IV Wielki Garc · Starosta Powiatu Tczew · 4 pozycje w rejestrze
Gmina Pelplin
20.11.2024Inne roboty: Budowa instalacji gazowej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, na terenie działki nr 452/1, obręb ewidencyjny Pelplin [0006], jednostka ewidencyjna Pelplin - M [221404_4].
kat. XIII Pelplin, ul. Starogardzka · Starosta Powiatu Tczew
Wspólnota Mieszkaniowa Nieruchomości przy ul. Starogardzkiej 8 w Pelplinie
23.10.2024Inne roboty: Częściowa zmiana sposobu użytkowania budynków mieszkalno-usługowych i całkowita zmiana sposobu użytkowania budynku gospodarczego na pomieszczenia biblioteki z kawiarnią, na terenie działki nr 134/3, obręb ewidencyjny…
kat. XIII Pelplin · Starosta Powiatu Tczew
-
22.10.2024Budowa: Budowa dwóch wiat rekreacyjnych oraz instalacji kanalizacji deszczowej przy ul. Szpitalnej w Pelplinie.
kat. VIII Pelplin · Starosta Powiatu Tczew
-
5.09.2024Rozbiórka: Rozbiórka budynku niemieszkalnego
kat. VIII Rajkowy · Starosta Powiatu Tczew
-
5.09.2024Budowa: Budowa drogi gminnej nr 215420G ulicy Stefańskiego oraz drogi wewnętrznej w Pelplinie
kat. XXV Pelplin · Starosta Powiatu Tczew · 9 pozycji w rejestrze
Gmina Pelplin
21.08.2024Budowa: budowa kanlowej sieci elektroenergetycznej SN-15kV oraz rozbiórka napowietrznej sieci elektroenergetycznej SN-15kV kolidującej z turbiną wiatrową T17 farmy wiatrowej Pelplin 2
kat. XXVI Ropuchy · Starosta Powiatu Tczew · 2 pozycje w rejestrze
ENERGA-OPERATOR S.A.
12.08.2024Budowa: Budowa budynku świetlico-remizy oraz boiska do pilki nożnej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną
kat. XVII Małe Walichnowy · 1 449 m³ · Starosta Powiatu Tczew
Gmina Pelplin
6.08.2024Budowa: Budowa budynku gospodarczego wg projektu typowego ,,G229B" w ramach zabudowy zagrodowej, na terenie działki nr 127, obręb ewidencyjny Gręblin [0001], jednostka ewidencyjna Pelplin - G [221404_5].
kat. II Gręblin · 1 967 m³ · Starosta Powiatu Tczew
-
31.07.2024Rozbudowa: Rozbudowa budynku gospodarczego wraz ze zmiana sposobu użytkowania na budynek gospodarczo-garażowy wraz z częścia mieszkalną w ramach zabudowy zagrodowej wraz z budową instalacji kanalizacyjnej, zbiornika…
kat. II Janiszewko · 3 648 m³ · Starosta Powiatu Tczew
-
29.07.2024Budowa: Budowa kablowej sieci elektroenergetycznej SN - 15kV oraz rozbiórka napowietrznej sieci elektroenergetycznej SN - 15 kV kolidującej z turbiną wiatrową T36 farmy wiatrowej Pelplin 2, na terenie działek nr 469/15, 221/19…
kat. XXVI Rajkowy · Starosta Powiatu Tczew · 3 pozycje w rejestrze
Energa-Operator SA
22.07.2024Budowa: Budowa wiaty z niezbędna ingrastrukturą techniczną
kat. VIII Pelplin · 1 060 m³ · Starosta Powiatu Tczew
GAMAR A.M. Kogut Spółka Jawna
17.07.2024Budowa: Budowa kablowej sieci elektroenergetycznej SN - 15kV oraz rozbiórka napowietrznej sieci elektroenergetycznej SN - 15kV kolidującej z turbiną wiatrową T11 farmy wiatrowej Pelplin 2, na terenie działki nr 75/2, obręb…
kat. XXVI Rajkowy · Starosta Powiatu Tczew
ENERGA-OPERATOR SA
9.07.2024Inne roboty: Częściowa rozbiórka budynku niemieszkalnego oraz przebudowa pozostałej części, na terenie działki nr 460, obręb ewidencyjny Rożental [0008], jednostka ewidencyjna Pelplin - G [221404_5].
kat. III Rożental · Starosta Powiatu Tczew
-
4.07.2024Inne roboty: Przebudowa konstrukcji wieży (wzmocnienie) dla instalacji radiokomunikacyjnej o numerze BT44051 GRĘBLIN, na terenie działki nr 79/6, obręb ewidencyjny Gręblin [0001], jednostka ewidencyjna Pelplin - G [221404_5].
kat. XXIX Gręblin · Starosta Powiatu Tczew · 2 pozycje w rejestrze
Towerlink Poland Sp. z.o.o
2.07.2024Budowa: budowa „Punktu Selektywnej Zbiórki Odpadów Komunalnych na terenie gminy Pelplin” ( w tym: budynek warsztatu ponownego użycia z hala magazynową oraz trzema boksami na odpady, wiata na kontenery, kontener stróżówki,…
kat. XVIII Rajkowy · 1 098 m³ · Starosta Powiatu Tczew · 5 pozycji w rejestrze
Gmina Pelplin
28.06.2024Inne roboty: BUDOWA INSTALACJI C.O I C.W.U WRAZ Z WĘZŁEM CIEPŁOWNICZYM
kat. VIII Pelplin, pl. Grunwaldzki · Starosta Powiatu Tczew · 2 pozycje w rejestrze
Gmina Pelplin
18.06.2024Nadbudowa: nadbudowa budynku gospodarczego
kat. III Pelplin · 142 m³ · Starosta Powiatu Tczew
-
29.05.2024Nadbudowa: Nadbudowa i przebudowa budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej, na terenie działki nr 31/2, obręb ewidencyjny Gręblin [0001], jednostka ewidencyjna Pelplin - G [221404_5].
kat. II Gręblin · 286 m³ · Starosta Powiatu Tczew
-

Pozwolenia na budowę według lat

Rok decyzjiWszystkie decyzjeNowe domy jednorodzinne
20265317
20257724
202412015
202313116
202217826
202120243
202022640
201920937
201820536
201719732
201613622

Inne gminy: powiat tczewski

Wszystkie gminy: województwo pomorskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie

Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.

Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.