gmina wiejska · powiat tczewski · woj. pomorskie
Pozwolenia na budowę: Morzeszczyn
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 12 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 64% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 2 (o 75% mniej niż rok wcześniej).
Decyzje, 12 mies.
12
rok wcześniej 33
Nowe domy, 12 mies.
2
rok wcześniej 8
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
456
ostatnia: 22.10.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Morzeszczyn1
- Królów Las1
Ceny działek: Morzeszczyn
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 50 zł/m² (10 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 47 a 76 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
50 zł/m²
10 transakcji
Środkowa połowa
47-76
zł/m²
Działka 1000 m²
50 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Morzeszczyn
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 12,4% powierzchni gminy (27 planów), a 3 plany były w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 18 decyzji WZ, w tym 10 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 4. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 18 | 10 | 7 | 1 | 12,4 |
| 2024 | 32 | 8 | 4 | 7 | 12,4 |
| 2023 | 21 | 6 | 1 | 3 | 12,4 |
| 2022 | 16 | 3 | 5 | 2 | 12,4 |
| 2021 | 30 | 2 | 9 | 2 | 12,4 |
| 2020 | 17 | 7 | 22 | 2 | 12,4 |
| 2019 | 12 | 10 | 34 | 1 | 12,4 |
| 2018 | 12 | 11 | 14 | 2 | 12,4 |
| 2017 | 9 | 4 | 16 | 7 | 12,4 |
| 2016 | 10 | 5 | 15 | 3 | 12,4 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Morzeszczyn?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 4 |
| kat. XXV | drogi i linie kolejowe | 3 |
| kat. I | domy jednorodzinne | 3 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 1 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 5.05.2026 | Budowa: Budowa linii kablowej nn 0,4kV oraz przebudowa linii napowietrznej nn 0,4kV kat. XXVI Nowa Cerkiew · Starosta Powiatu Tczew · 4 pozycje w rejestrze | Energa-Operator S.A. |
| 17.12.2025 | Budowa: budowa garażu i WLZ dla garażu kat. III Morzeszczyn · 127 m³ · Starosta Powiatu Tczew | - |
| 17.12.2025 | Budowa: Budowa budynku biblioteki, parkingu naziemnego, obsługującej infrastruktury technicznej oraz zbiornika przeciwpożarowego w miejscowości Morzeszczyn. kat. IX Morzeszczyn · 3 535 m³ · Starosta Powiatu Tczew | Biblioteka-Ośrodek Kultury w Morzeszczynie |
| 9.12.2025 | Budowa: budowa drogi gminnej w miejscowości Morzeszczyn kat. XXV Morzeszczyn · Starosta Powiatu Tczew · 3 pozycje w rejestrze | Wójt Gminy Morzeszczyn |
| 23.10.2025 | Budowa: Budowa drogi gminnej nr 227007G na odcinku około 830 mb w miejscowości Olsze. kat. XXV Olsze · Starosta Powiatu Tczew · 5 pozycji w rejestrze | Gmina Morzeszczyn |
| 8.10.2025 | Budowa: Budowa drogi gminnej wewnętrznej kat. XXV Kierwałd · Starosta Powiatu Tczew · 6 pozycji w rejestrze | Gmina Morzeszczyn |
| 27.08.2025 | Budowa: ZESPÓŁ 8 BUDYNKÓW MIESZKALNYCH JEDNORODZINNYCH 2-LOKALOWYCH WOLNOSTOJĄCYCH kat. I Borkowo · 965 m³ · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański | TIBI DEVELOPMENT SP. Z O.O. |
| 21.08.2025 | Inne roboty: Remont z przebudową budynku dawnej szkoły we wsi Gętomie (wymiana pokrycia dachowego z remontem uszkodzonych elementów konstrukcji, wykonanie nowego okna połaciowego i wyłazu na dach, remont kominów, remont instalacji… kat. XIII Gętomie · 1 350 m³ · Starosta Powiatu Tczew | Gmina Morzeszczyn |
| 25.06.2025 | Budowa: budowa buydnku hali magazynowej na płody rolne w istniejącej zabudowie zagrodowej kat. II Gętomie · 8 360 m³ · Starosta Powiatu Tczew | - |
| 8.04.2025 | Budowa: budowa drogi (odcinki drogi w km 0+00 – 0+209,42 i w km 0+239,98 – 0+792,12 na połączeniu z drogą wojewódzką nr 641) łączącej wsie Gąsiorki i Lipia Góra oraz rozbiórka istniejącego mostu wraz z budową przepustu na… kat. XXV Gąsiorki · Starosta Powiatu Tczew · 6 pozycji w rejestrze | Gmina Morzeszczyn |
| 27.03.2025 | Budowa: Budowa drogi gminnej wewnętrznej w miejscowości Olsze. kat. XXV Olsze · Starosta Powiatu Tczew · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Morzeszczyn |
| 17.03.2025 | Inne roboty: Wymiana konstrukcji dachu i pokrycia dachowego na części budynku mieszkalnego wielorodzinnego kat. XIII Morzeszczyn · Starosta Powiatu Tczew · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 18.10.2024 | Budowa: zewnętrzna i wewnętrzna instalacja gazu dla budynku mieszklanego jednorodzinnego kat. VIII Borkowo · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 25.09.2024 | Budowa: Budowa drogi gminnej wewnętrznej na terenie działki nr 28, obr. Królów Las, gm. Morzeszczyn kat. XXV Królów Las · Starosta Powiatu Tczew | Gmina Morzeszczyn |
| 11.09.2024 | Budowa: Budowa drogi gminnej 227003G Gętomie - Kulice w miejscowości Gętomie. kat. XXV Gętomie · Starosta Powiatu Tczew · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Morzeszczyn |
| 26.08.2024 | Budowa: Budowa wiaty przy istniejącym budynku gospodarczym. kat. VIII Borkowo · Starosta Powiatu Tczew · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 9.08.2024 | Budowa: Budowa drogi gminnej nr 227012G na odcinku około 550nmb w m. Kierwałd. kat. XXV Kierwałd · Starosta Powiatu Tczew · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Morzeszczyn |
| 29.07.2024 | Budowa: budowa budynku gospodarczego w istniejącego zabudowie zagrodowej wraz z zagospodarowanie terenu kat. II Gętomie · 4 279 m³ · Starosta Powiatu Tczew | - |
| 11.07.2024 | Budowa: Budowa drogi gminnej wewnętrznej w miejscowości Lipia Góra. kat. XXV Lipia Góra · Starosta Powiatu Tczew · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Morzeszczyn |
| 8.07.2024 | Budowa: Budowa drogi gminnej nr 227010G wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą w m. Dzierżążno, na terenie działek nr 68 i 90, obręb ewidencyjny Dzierżążno [0003], jednostka ewidencyjna Morzeszczyn [221403_2]. kat. XXV Dzierżążno · Starosta Powiatu Tczew · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Morzeszczyn |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 4.07.2024 | Budowa: Rozbiórka istniejącego budynku gospodarczego wraz z budową nowego budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej kat. II Olsze · 3 816 m³ · Starosta Powiatu Tczew | - |
| 29.05.2024 | Budowa: Budowa nowego garażu dla Ochotniczej Straży Pożarnej wraz z niezbędną infrastrukturą oraz częściową rozbiórką istniejącego budynku, na terenie działek nr 53/1 i 53/4, obręb ewidencyjny Kierwałd [0006], jednostka… kat. XII Kierwałd · 680 m³ · Starosta Powiatu Tczew · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Morzeszczyn |
| 20.05.2024 | Budowa: Budowa wiaty między istniejącymi budynkami gospodarczymi w zabudowie zagrodowej wraz z zagospodarowaniem terenu. kat. VIII Olsze · Starosta Powiatu Tczew · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 25.04.2024 | Budowa: Projekt zamienny do decyzji nr 1.22.2021 z dnia 13 września 2021 r. dot. budowy farmy fotowoltaicznej ,,Morzeszczyn III" o mocy zainstalowanej do 1 MW na terenie działki nr 206/2, obręb ewidencyjny Morzeszczyn… kat. VIII Morzeszczyn · Starosta Powiatu Tczew | SPE PV 5 Sp. z o.o. |
| 28.11.2023 | Budowa: instalacja wodociągowa dla inwestycj budowy hali magazynowej kat. XXVI Borkowo · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański · 5 pozycji w rejestrze | Panattoni Europe SP. z o.o. |
| 10.11.2023 | Budowa: budowa budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej wraz z zagospodarowaniem terenu kat. II Morzeszczyn · 5 715 m³ · Starosta Powiatu Tczew | - |
| 6.10.2023 | Nadbudowa: przebudowa i nadbudowa budynku gospodarczego wraz z budową suszarni w zabudowie zagrodowej kat. II Kierwałd · 1 094 m³ · Starosta Powiatu Tczew | - |
| 3.10.2023 | Budowa: instalacja gazu ziemnego dla. budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. XXVI Borkowo · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański | - |
| 28.09.2023 | Inne roboty: przebudowanie dachu kat. I Morzeszczyn · 995 m³ · Starosta Powiatu Tczew | - |
| 6.09.2023 | Budowa: budowa elektroenergetycznej sieci SN oraz przebudowa elektroenergetycznej sieci nn wraz z budową słupowej stacji transformatorowej SN/nn kat. XXVI Kierwałd · Starosta Powiatu Tczew · 3 pozycje w rejestrze | ENERGA OPERATOR S.A. |
| 31.08.2023 | Inne roboty: BUDOWA STACJI BAZOWEJ TELEFONII KOMÓRKOWEJ P4 NR TCZ2301A WRAZ Z INSTALACJĄ RADIOKOMUNIKACYJNĄ I INFRASTRUKTURĄ ZASILAJĄCĄ kat. XXIX Dzierżążno · Starosta Powiatu Tczew · 2 pozycje w rejestrze | P4 sp. z o.o. |
| 9.08.2023 | Budowa: Budowa wiaty do celów publicznych wraz z instalacją elektryczną oraz zagospodarowaniem terenu. kat. VIII Morzeszczyn · Starosta Powiatu Tczew | Gmina Morzeszczyn |
| 2.06.2023 | Budowa: Budowa ulicy Polnej we wsi Morzeszczyn wraz zagospodarowaniem terenu - Etap I. kat. XXV Morzeszczyn · Starosta Powiatu Tczew · 10 pozycji w rejestrze | Gmina Morzeszczyn |
| 1.06.2023 | Inne roboty: Rozbiórka budynków gospodarczych i budowa nowego budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej kat. II Rzeżęcin · 2 014 m³ · Starosta Powiatu Tczew | - |
| 26.05.2023 | Budowa: Projekt zamienny - budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Morzeszczyn · 644 m³ · Starosta Powiatu Tczew · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 16.05.2023 | Budowa: bud. dwóch hal namiotowych kat. XVIII Morzeszczyn · 4 154 m³ · Starosta Powiatu Tczew | KANAD sp. z o.o. |
| 9.05.2023 | Budowa: budowa hali namiotowej w zabudowie zagrodowej kat. II Gąsiorki · 4 783 m³ · Starosta Powiatu Tczew | - |
| 24.03.2023 | Budowa: Budowa elektrowni fotowoltaicznej o mocy 4,49 MW wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą w miejscowości Gąsiorki. kat. VIII Gąsiorki · Starosta Powiatu Tczew · 8 pozycji w rejestrze | GMPOWER ENERGA Sp. z o.o. FF Majewo Sp. Komandytowa |
| 6.12.2022 | Budowa: Budowa i rozbiórka sieci elektroenergetycznej 15kV kat. XXVI Borkowo · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański · 3 pozycje w rejestrze | Energa Operator S.A. |
| 14.10.2022 | Budowa: budowa oświetlenia ulicznego kat. XXVI Borkowo · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański · 6 pozycji w rejestrze | gmina Pruszcz Gdański |
| 28.09.2022 | Inne roboty: Budowa instalcji zbiornikowej na gaz płynny propan z dwoma naziemnymi zbiornikami o pojemności V=6,4m3 każdy i przyłączem do projektowanej suszarni zboża. kat. VIII Kierwałd · Starosta Powiatu Tczew | - |
| 18.08.2022 | Inne roboty: przebudowa części szkoły podstawowej w Morzeszczynie. kat. IX Morzeszczyn · 8 939 m³ · Starosta Powiatu Tczew | Gmina Morzeszczyn |
| 18.08.2022 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz ze zmianą konstrukcji dachu w zabudowie zagrodowej. kat. IX Morzeszczyn · 9 052 m³ · Starosta Powiatu Tczew | Gmina Morzeszczyn |
| 13.04.2022 | Inne roboty: przebudowa drogi gminnej nr 227015G w miejscowości Lipia Góra kat. XXV Lipia Góra · Starosta Powiatu Tczew · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Morzeszczyn |
| 11.04.2022 | Budowa: Rozbiórka istniejącego budynku gospodarczego oraz budowa nowego budynku gospodarczego w istniejącym siedlisku rolniczym wraz z zagospodarowaniem terenu. kat. II Gętomie · 4 183 m³ · Starosta Powiatu Tczew · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 14.02.2022 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. II Gętomie · 1 935 m³ · Starosta Powiatu Tczew | - |
| 10.12.2021 | Budowa: budowa doku przeładunkowego przy istniejącym budynku produkcyjny oraz budowa przyłącza kanalizacji deszczowej kat. VIII Morzeszczyn · Starosta Powiatu Tczew · 2 pozycje w rejestrze | P.P.H. "Perry" Sp. z o.o. |
| 23.11.2021 | Budowa: Budowa elektrowni fotowoltaicznej. kat. VIII Lipia Góra · Starosta Powiatu Tczew | SIG POLSKA PORTFOLIO 8 Sp. z o.o. |
| 13.09.2021 | Inne roboty: Budowa farmy fotowoltaicznej ,,Morzeszczyn III" o mocy zainstalowanej do 1 MW kat. VIII Morzeszczyn · Starosta Powiatu Tczew | Energy Solar 54 Sp.z.o.o. |
| 22.07.2021 | Budowa: Budowa słupowej stacji transformatorowej SN/nn, budowa linii kablowej SN 15kV oraz przebudowa linii kablowej nn 0,4kV. kat. XXVI Lipia Góra · Starosta Powiatu Tczew · 5 pozycji w rejestrze | Energa-Operator S.A. |
| 25.06.2021 | Rozbudowa: Rozbudowa istniejącego budynku gospodarczego o halę magazynowo - gospodarczą wraz zagospodarowaniem terenu w zabudowie zagrodowej. kat. II Gąsiorki · 1 105 m³ · Starosta Powiatu Tczew | - |
| 24.06.2021 | Budowa: Budowa remizy strażackiej wraz z budową niezbędnej infrastruktury oraz częściowa rozbiórka budynku starej remizy strażackiej z przebudową pozostałej części kat. XVII Morzeszczyn · 2 178 m³ · Starosta Powiatu Tczew | Urząd Gminy Morzeszczyn |
| 12.05.2021 | Budowa: Budowa dwóch silosów paszowych z podajnikiem i płytami fundamentowymi w zabudowie zagrodowej. kat. VIII Rzeżęcin · Starosta Powiatu Tczew | - |
| 16.10.2020 | Budowa: budowa czterech podziemnych zbiorników przeciwpożarowych, przyłącza wody wraz z zagospodarowaniem terenu, na terenie działki nr 85/4, obręb ewidencyjny Morzeszczyn [0009], w jednostce ewidencyjnej Morzeszczyn [221403_2] kat. VIII Morzeszczyn · 211 m³ · Starosta Powiatu Tczew | P.P.H. ASPOL Sp.zo.o. |
| 15.09.2020 | Budowa: Budowa oświetlenia ulicznego. kat. XXVI Rzeżęcin · Starosta Powiatu Tczew · 4 pozycje w rejestrze | ENERGA Oświetlenie Sp. z o.o. |
| 10.09.2020 | Rozbiórka: rozbiórka budynków gospodarczych kat. II Morzeszczyn · 1 834 m³ · Starosta Powiatu Tczew · 3 pozycje w rejestrze | spółki BONY Sp. z o. o. |
| 20.07.2020 | Budowa: Budowa sieci kablowej oświetlenia parkingu w miejscowości Morzeszczyn. kat. XXVI Morzeszczyn · Starosta Powiatu Tczew | ENERGA Oświetlenie Sp. z o.o. |
| 25.06.2020 | Inne roboty: przebudowa budynku w zakresie budowy schodów wewnętrznych kat. XVII Borkowo · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański | ARMA-TECH Sp.zo.o. Sp.k. |
| 5.05.2020 | Budowa: zatwierdzenie projektu zamiennego dot. budowy elektrowni słonecznej o mocy do 1 MW wraz z infrastrukturą towarzyszącą na terenie działki nr 88, obręb ewidencyjny Lipia Góra [Nr 0008], jednostka ewidencyjna Morzeszczyn… kat. VIII Morzeszczyn · Starosta Powiatu Tczew | Elektrownia PV Mroczeń 2 Sp.zo.o. z siedzibą w Warszawie |
| 25.03.2020 | Budowa: Przepompownia ścieków wraz z odcinkiem kanalizacji sanitarnej i sieci wodociągowej oraz zasilaniem i przyłączem do sieci elektroenergetycznej kat. XXVII Borkowo · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański · 2 pozycje w rejestrze | Eksploatator Sp.z o.o. |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 7 | 2 |
| 2025 | 37 | 7 |
| 2024 | 26 | 4 |
| 2023 | 40 | 1 |
| 2022 | 23 | 5 |
| 2021 | 21 | 9 |
| 2020 | 44 | 22 |
| 2019 | 79 | 34 |
| 2018 | 77 | 14 |
| 2017 | 64 | 16 |
| 2016 | 38 | 15 |
Inne gminy: powiat tczewski
Wszystkie gminy: województwo pomorskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.