gmina miejska · powiat kościerski · woj. pomorskie
Pozwolenia na budowę: Kościerzyna
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 165 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 59% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 27 (o 39% mniej niż rok wcześniej).
Decyzje, 12 mies.
165
rok wcześniej 104
Nowe domy, 12 mies.
27
rok wcześniej 44
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
1 717
ostatnia: 4.11.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Kościerzyna27
Ceny działek: Kościerzyna
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 182 zł/m² (33 transakcje). Połowa transakcji mieściła się między 144 a 260 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 168 zł/m² (27 transakcji). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
182 zł/m²
33 transakcje
Środkowa połowa
144-260
zł/m²
Pod dom wg planu
168 zł/m²
27 transakcji
Działka 1000 m²
182 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 20 | 163 |
| 2024 | 26 | 165 |
| 2023 | 19 | 187 |
| 2022 | 27 | 150 |
| 2021 | 39 | 115 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Kościerzyna
Plan ogólny gminy: obowiązuje
„Plan ogólny gminy Miasto Kościerzyna” obowiązuje od 1.07.2026 (Rejestr Urbanistyczny). Plan dzieli gminę na 482 strefy planistycznych i wyznacza 44 obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.
| Symbol | Rodzaj strefy | Liczba stref |
|---|---|---|
| SJ | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną | 159 |
| SW | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną | 117 |
| SU | strefy usługowe | 88 |
| SN | strefy zieleni i rekreacji | 31 |
| SI | strefy infrastrukturalne | 25 |
| SP | strefy gospodarcze | 24 |
| SO | strefy otwarte | 19 |
| SK | strefy komunikacyjne | 12 |
| SZ | strefy wielofunkcyjne z zabudową zagrodową | 5 |
| SC | strefy cmentarzy | 2 |
- Uchwała Nr XXVIII/242/26 Rady Miasta Kościerzyna z dnia 29 kwietnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego miasta Kościerzyna
Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 99,9% powierzchni gminy (16 planów), a 5 planów było w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 0 decyzji WZ. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 | 0 | 43 | 2 | 99,9 |
| 2024 | 7 | 2 | 35 | 6 | 93,2 |
| 2023 | 11 | 2 | 26 | 9 | 82,2 |
| 2022 | 9 | 3 | 48 | 14 | 76,0 |
| 2021 | 15 | 9 | 41 | 21 | 63,9 |
| 2020 | 23 | 15 | 37 | 22 | 57,2 |
| 2019 | 59 | 31 | 49 | 22 | 53,4 |
| 2018 | 57 | 32 | 38 | 8 | 37,2 |
| 2017 | 77 | 44 | 36 | 21 | 37,2 |
| 2016 | 67 | 41 | 9 | 13 | 37,2 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Budujesz dom: Kościerzyna?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. XXIV | gospodarka wodna (zbiorniki, stawy) | 48 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 43 |
| kat. I | domy jednorodzinne | 33 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 19 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 7 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 6 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 4 |
| kat. XII | administracja publiczna, sądy, wojsko | 1 |
| kat. XI | ochrona zdrowia i pomoc społeczna | 1 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 1 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 1 |
| kat. XXIII | obiekty lotniskowe | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 4.11.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego oraz rozbiórka istniejących budynków i obiektów budowlanych kat. I Kościerzyna · 82 000 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | Kościerskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. |
| 28.10.2026 | Budowa: budynek usługowy kat. XVII Kościerzyna · 567 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna · 4 pozycje w rejestrze | - |
| 21.10.2026 | Inne roboty: Instalacja gazowa kat. VIII Kościerzyna · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 21.10.2026 | Rozbudowa: rozbudowa budynku garażowego kat. XVII Kościerzyna · 2 536 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | Miejskie Przedsiębiorstwo Infrastruktury "Kos-EKO" Sp. z o.o. |
| 19.10.2026 | Inne roboty: Budowa instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Kościerzyna · 23 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 16.10.2026 | Inne roboty: Zmiana decyzji kat. XXIII Kościerzyna · 14 015 m³ · Starosta Powiatu Kartuzy | For Industry Engineering Sp. z o.o. |
| 6.10.2026 | Budowa: Budowa sytstemu retencyjno-filtrującego na głównym wylocie wód opadowych w Kościerzynie oraz układów oczyszczających wody opadowe kat. XXIV Kościerzyna · Starosta Powiatu Kościerzyna · 12 pozycji w rejestrze | Gmina Miejska Kościerzyna |
| 5.10.2026 | Budowa: budowa sieci wodociagowej, kanalizacyjnej oraz ciepłowniczej kat. XXVI Kościerzyna · Starosta Powiatu Kościerzyna · 3 pozycje w rejestrze | "KOS-EKO" Sp. z o.o. |
| 21.09.2026 | Budowa: Budynek usługowy kat. XVII Kościerzyna · 782 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 14.09.2026 | Budowa: budowa garażu dla samochodów osobowych kat. XVII Kościerzyna · 299 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 7.09.2026 | Budowa: Budowa sieci wodociągowej kat. XXVI Kościerzyna · Wojewoda Pomorski · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Miejska Kościerzyna |
| 2.09.2026 | Inne roboty: przebudowa ul. Matejki - elementy kanalizacji deszczowej kat. XXVI Kościerzyna, ul. Matejki · Starosta Powiatu Kościerzyna · 18 pozycji w rejestrze | Burmistrz Miasta Kościerzyna |
| 2.09.2026 | Inne roboty: rozbiórka istniejącej sieci wodociągowej oraz budowa nowej sieci wodociąowej wraz z przyłączami kat. XXVI Kościerzyna, ul. Krasickiego · Starosta Powiatu Kościerzyna · 5 pozycji w rejestrze | Gmina Miejska Kościerzyna |
| 18.08.2026 | Budowa: Budowa wiaty kat. III Kościerzyna · 492 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 17.08.2026 | Inne roboty: Przebudowa sieci wodociągowej wraz z przyłączami kat. XXVI Kościerzyna · Starosta Powiatu Kościerzyna | MPI "KOS-EKO" Sp. z o.o. |
| 17.08.2026 | Inne roboty: przebudowa budynku usługowego kat. XVII Kościerzyna · 290 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 7.08.2026 | Inne roboty: budowa instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Kościerzyna · 69 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 7.08.2026 | Budowa: budowa kanalizacji deszczowej i zbiorników retencyjnych kat. XXIV Kościerzyna · Starosta Powiatu Kościerzyna · 36 pozycji w rejestrze | Gmina Miejska Kościerzyna |
| 6.08.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. II Kościerzyna · 150 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | Gmina Miejska Kościerzyna |
| 31.07.2026 | Budowa: Zespół budynków mieszkalnych wielorodzinnych (budynek 1, budynek 2 z usługami, Budynek 3 z usługami, budynek 6 ) oraz garażami podziemnymi , murami oporowymi, i infrastrukturą techniczną kat. III Kościerzyna, ul. Traugutta · Starosta Powiatu Kościerzyna · 4 pozycje w rejestrze | Przedsiębiorstwo Budowlane Szymichowski Sp. z o.o. |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 23.07.2026 | Rozbudowa: rozbudowa sieci ciepłowniczej kat. XXVI Kościerzyna · Starosta Powiatu Kościerzyna · 3 pozycje w rejestrze | Miejskie Przedsiębiorstwo Infrastruktury "KOS-EKO" Sp. z o.o. |
| 29.06.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej kat. XXVI Kościerzyna · Starosta Powiatu Kościerzyna · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 18.06.2026 | Inne roboty: przebudowa budynku polegająca na zabudowie podcienia kat. XI Kościerzyna · 2 080 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | Szpital Specjalistyczny w Kościerzynie Sp. z o.o. |
| 15.06.2026 | Rozbudowa: rozbudowę sieci wodociagowej oraz sieci kanalizacji sanitarnej kat. XXVI Kościerzyna · Starosta Powiatu Kościerzyna · 7 pozycji w rejestrze | Miejskie Przedsiębiorstwo Infrastruktury "KOS-EKO" Sp. z o.o. |
| 12.06.2026 | Inne roboty: Przebudowa budynku Żłobka Publicznego kat. IX Kościerzyna · 2 992 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | Gmina Miejska Kościerzyna |
| 8.05.2026 | Budowa: budynek mieszkalno - usługowy kat. XVII Kościerzyna · Starosta Powiatu Kościerzyna · 7 pozycji w rejestrze | - |
| 8.05.2026 | Rozbudowa: Przebudowa sieci kanalizacji sanitarnej kat. XXVI Kościerzyna · Starosta Powiatu Kościerzyna · 2 pozycje w rejestrze | Miejskie Przedsiębiorstwo Infrastruktury "KOS-EKO" Sp. z o.o. |
| 24.03.2026 | Inne roboty: Budowa muru oporowego kat. VIII Kościerzyna · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 12.03.2026 | Budowa: rozbiórka istniejącej sali gimnastycznej oraz budowa hali sportowej przy szkole podstawowej nr 4 kat. XII Kościerzyna · 14 447 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | Gmina Miejska Kościerzyna |
| 20.02.2026 | Budowa: Rozbiórka istniejącego budynku mieszkalnego oraz budowa nowego budynku usługowo-mieszkalnego kat. XVII Kościerzyna · 782 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 28.01.2026 | Budowa: Budowa hali magazynowej z częścią biurową kat. XVIII Kościerzyna · 3 774 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 3.12.2025 | Inne roboty: rozbudowa budynku obsługi pojazdów kat. XVIII Kościerzyna · Starosta Powiatu Kościerzyna · 4 pozycje w rejestrze | - |
| 25.11.2025 | Budowa: mur oporowy kat. VIII Kościerzyna · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 23.10.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku mieszkalnego o balkon kat. I Kościerzyna · 222 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 8.10.2025 | Budowa: budynek kwiaciarni kat. XVII Kościerzyna · 265 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 13.08.2025 | Budowa: tzry budynki mieszkalne wielorodzinne kat. XIII Kościerzyna · 6 470 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna · 6 pozycji w rejestrze | Repiński Sp. z o.o. |
| 12.08.2025 | Budowa: Budowa przydomowej oczyszczalni ścieków kat. VII Kościerzyna · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 1.08.2025 | Budowa: Budowa hali usługowo-magazynowego wraz ze zbiornikiem na wody opadowe kat. XVII Kościerzyna · 3 538 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 24.07.2025 | Budowa: Rozbiórka i budowa budynku zaplecza sportowego oraz remont boiska piłkarskiego i wielofunkcyjnego kat. V Kościerzyna · Starosta Powiatu Kościerzyna | GMINA MIEJSKA KOŚCIERZYNA |
| 23.07.2025 | Budowa: Budowa budynku mieszkalno-usługowego kat. XIII Kościerzyna · 1 671 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 22.07.2025 | Budowa: Budowa sieci wodociągowej, sieci kanalizacji sanitarnej oraz sieci ciepłowniczej kat. XXVI Kościerzyna · Starosta Powiatu Kościerzyna · 3 pozycje w rejestrze | Miejskie Przedsiębiorstwo Infrastruktury "KOS-EKO" Sp. z o.o. |
| 26.06.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa sieci wodociągowej wraz z przyłączami kat. XXVI Kościerzyna · Starosta Powiatu Kościerzyna · 7 pozycji w rejestrze | Miejskie Przedsiębiorstwo Infrastruktury "KOS-EKO" Sp. z o.o. |
| 29.05.2025 | Rozbudowa: rozbudowa budynku szkoły o pomoeszczenie siłowni kat. IX Kościerzyna, ul. Krasickiego · 695 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | Powiat Kościerski |
| 20.05.2025 | Inne roboty: Budowa instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. XXVI Kościerzyna · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 7.05.2025 | Budowa: Budowa dwóch wiat rekreacyjnych oraz montaż paneli fotowolicznych o mocy 49,50kW kat. VIII Kościerzyna · Starosta Powiatu Kościerzyna | Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państweowe Nadleśnictwo Kościerzyna |
| 10.04.2025 | Budowa: budynek mieszkalny jednorodzinny dwulokalowy kat. I Kościerzyna · 1 199 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | Apartamenty Lidzbarscy Sp. jawna |
| 10.04.2025 | Budowa: budynek mieszkalny jednorodzinny z infrastrukturą towarzyszącą kat. I Kościerzyna · 1 199 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | Apartamenty Lidzbarscy Sp. jawna |
| 9.04.2025 | Budowa: budynek mieszkalny jednorodzinny dwulokalowy kat. I Kościerzyna · 1 199 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | Apartamenty Lidzbarscy Sp. jawna |
| 9.04.2025 | Budowa: budynek mieszkalny jednorodzinny dwulokalowy z infrastrukturą towarzyszącą kat. I Kościerzyna · 1 199 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | Apartamenty Lidzbarscy Spółka Jawna |
| 8.04.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku warsztatu o część gospodarczą kat. XVII Kościerzyna · 92 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna · 4 pozycje w rejestrze | - |
| 4.04.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa sieci wodociągowej wraz z przyłaczami kat. XXVI Kościerzyna · Starosta Powiatu Kościerzyna | Miejskie Przedsiębiorstwo Infrastruktury "KOS-EKO" Sp. z o.o. |
| 25.03.2025 | Inne roboty: Przebudowa budynku przedszkola Puchatek w Kościerzynie - kuchni i części żłobkowej oraz budowę placu zabaw kat. IX Kościerzyna · 2 992 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | Gmina Miejska Kościerzyna |
| 25.03.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa istniejącego obiektu handlowo-usługowego Kaufland o pomieszczenie skupu opakowań zwrotnych kat. XVII Kościerzyna · 19 304 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna · 3 pozycje w rejestrze | KAUFLAND POLSKA MARKETY Sp. z o.o. Sp. j. |
| 19.03.2025 | Inne roboty: Budowa instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. XXVI Kościerzyna · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 29.01.2025 | Inne roboty: budowa instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego wielorodzinnego kat. XXVI Kościerzyna · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 29.01.2025 | Budowa: Budowa muru oporowego kat. VIII Kościerzyna · Starosta Powiatu Kościerzyna · 4 pozycje w rejestrze | Cierocki Sp. z o.o. |
| 7.01.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa sieci wodociągowej kat. XXVI Kościerzyna · Starosta Powiatu Kościerzyna · 5 pozycji w rejestrze | Burmistrz Miasta Kościerzyna |
| 2.01.2025 | Budowa: Budowa muru oporowego kat. VIII Kościerzyna · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 27.12.2024 | Inne roboty: Przebudowa budynku gospodarczego kat. III Kościerzyna · 889 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 18.12.2024 | Budowa: Budowa linii kablowej oświetlenia ulicznego kat. XXVI Kościerzyna · Starosta Powiatu Kościerzyna · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Miejska Kościerzyna |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 157 | 25 |
| 2025 | 99 | 43 |
| 2024 | 156 | 35 |
| 2023 | 134 | 26 |
| 2022 | 226 | 48 |
| 2021 | 271 | 41 |
| 2020 | 107 | 37 |
| 2019 | 127 | 49 |
| 2018 | 211 | 38 |
| 2017 | 178 | 36 |
| 2016 | 51 | 9 |
Inne gminy: powiat kościerski
- Kościerzyna (gmina wiejska)68 domów
- Stara Kiszewa55 domów
- Nowa Karczma45 domów
- Karsin46 domów
- Dziemiany33 domów
- Liniewo25 domów
- Lipusz25 domów
Wszystkie gminy: województwo pomorskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.