Pozwolenia na budowę: Nowa Karczma
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 66 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 38% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 45 (o 18% więcej niż rok wcześniej). Pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 1.
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Nowa Karczma15
- Jasiowa Huta4
- Rekownica4
- Szpon3
- Grabówko3
- Stary Barkoczyn3
- Lubań3
- Grabowo Kościerskie2
- Zielona Wieś2
- Skrzydłowo2
- Śledziowa Huta1
- Liniewko Kościerskie1
- Szumleś Królewski1
- Nowy Barkoczyn1
Ceny działek: Nowa Karczma
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 86 zł/m² (54 transakcje). Połowa transakcji mieściła się między 65 a 102 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 75 zł/m² (22 transakcje). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 10 | 94 |
| 2025 | 39 | 85 |
| 2024 | 42 | 90 |
| 2023 | 36 | 56 |
| 2022 | 51 | 54 |
| 2021 | 56 | 46 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Nowa Karczma
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 40,3% powierzchni gminy (21 planów), a 9 planów było w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 143 decyzje WZ, w tym 124 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 53. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 143 | 124 | 42 | 6 | 40,3 |
| 2024 | 128 | 86 | 42 | 18 | 40,3 |
| 2023 | 91 | 66 | 21 | 4 | 40,3 |
| 2022 | 75 | 44 | 41 | 10 | 39,8 |
| 2021 | 126 | 96 | 55 | 6 | 39,8 |
| 2020 | 102 | 66 | 33 | 6 | 39,6 |
| 2019 | 84 | 52 | 20 | 5 | 39,3 |
| 2018 | 96 | 81 | 17 | 8 | 39,3 |
| 2017 | 79 | 52 | 30 | 7 | 39,1 |
| 2016 | 79 | 57 | 6 | 14 | 39,1 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 10 wniosków.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2026 | 7 |
| 2025 | 9 |
| 2024 | 6 |
| 2023 | 4 |
| 2022 | 6 |
| 2021 | 7 |
Najnowsze wnioski firm, gmin i instytucji (wnioski osób prywatnych liczymy tylko w sumach):
| Data wniosku | Przedsięwzięcie | Wnioskodawca |
|---|---|---|
| 18.06.2026 | Budowa urządzeń służących do poboru wód podziemnych - otworu nr 4 i 5 na terenie gminnego wielootworowego ujęcia wód podziemnych w Liniewku Kościerskim na [działki], obręb Liniewko Kościerskie Liniewko Kościerskie · Wójt gminy Nowa Karczma | Gmina Nowa Karczma |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Nowa Karczma?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 47 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 4 |
| kat. XXV | drogi i linie kolejowe | 4 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 3 |
| kat. XXI | obiekty transportu wodnego | 3 |
| kat. XXII | place składowe, parkingi, składowiska | 2 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 1 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 1 |
| kat. XVI | biura i centra konferencyjne | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 4.11.2026 | Budowa: budowa budynku letniskowego i zbiornika na ścieki sanitarne kat. III Grabówko · 236 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 27.10.2026 | Inne roboty: Budowa kąpieliska nad jeziorem Lubańskim kat. XXI Nowa Karczma · Starosta Powiatu Kościerzyna · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Nowa Karczma |
| 1.10.2026 | Budowa: budynek mieszkalny wielorodzinny kat. XIII Nowa Karczma · 999 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 23.07.2026 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej kat. III Grabówko · 465 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 25.05.2026 | Budowa: budowa utwierdzonego placu magazynowego kat. XXII Nowy Barkoczyn · Starosta Powiatu Kościerzyna · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 21.05.2026 | Rozbudowa: rozbudowa budynku socjalno-biurowego kat. XVI Nowy Barkoczyn · 1 340 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 7.04.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa i przebudowa drogi powiatowej nr 2201G kat. XXV Grabowo Kościerskie · Starosta Powiatu Kościerzyna · 4 pozycje w rejestrze | Powiat Kościerski |
| 26.02.2026 | Budowa: Budowa budynku letniskowego kat. III Grabówko · 475 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 19.01.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczo-garażowego kat. III Zielona Wieś · 685 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 5.01.2026 | Inne roboty: rozbuowa i przebudowa wraz z przystosowanie do funkcji srtajni kat. VIII Śledziowa Huta · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 22.12.2025 | Budowa: Budowa budynku inwentarsko-gospodarczego oraz dwóch zbiorników na płynne odchody zwierzęce kat. II Szpon · 2 470 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 9.10.2025 | Budowa: Budowę budynku rekreacji indywidualnej wraz z podziemnym zbiornikiem na wody opadowe oraz rozbiórka budynku rekreacji kat. III Grabówko · 375 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 4.09.2025 | Budowa: Budowa budynku usługowo-handlowego z infrastrukturą, pięciu szczelnych zbiorników na wody opadowe oraz pylonu reklamowego kat. XVII Zielona Wieś · 4 085 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | NH DEVELOPMENT Sp. z o.o. |
| 10.07.2025 | Budowa: Budowa wiaty w zabudowie zagrodowej kat. VIII Szumleś Królewski · 542 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 19.05.2025 | Budowa: Budowa budynku letniskowego kat. III Grabówko · 377 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 9.05.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku letniskowego kat. III Grabowo Kościerskie · 207 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 1.04.2025 | Inne roboty: Remont budynku administracyjnego i dworku w Muzeum Hymnu Narodowego w Będominie oraz budowa zewnętrznej instalacji kanalizacji deszczowej ze zbiornikiem bezodpływowym kat. IX Rekownica · Starosta Powiatu Kościerzyna · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 14.11.2024 | Inne roboty: Przebudowę i zmianę sposobu użytkowania budynku internatu na budynek biurowo administracyjny kat. XII Lubań · 5 200 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna · 3 pozycje w rejestrze | Pomorski Ośrodek Doradztwa Rolniczego w Lubaniu |
| 30.10.2024 | Budowa: Budowa linii kablowej elektroenergetycznej nn 0,4 kV kat. XXVI Grabówko · Starosta Powiatu Kościerzyna · 5 pozycji w rejestrze | ENERGA-OPERATOR S.A. z siedzibą w Gdańsku |
| 21.10.2024 | Budowa: Budowa dwóch budynków rekreacji indywidualnej oraz zbiorników na ścieki sanitarne kat. III Grabówko · 357 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 25.09.2024 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej kat. III Grabówko · 218 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 13.09.2024 | Budowa: Budowa hali namiotowej w ramach siedliska rolniczego kat. II Stary Barkoczyn · 1 139 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 16.08.2024 | Budowa: budowa budynku usługowo-handlowego, pięciu zbiorników na wody opadowe oraz pylonu reklamowego kat. XVII Zielona Wieś · 3 075 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | NH DEVELOPMENT Sp. z o.o. |
| 10.07.2024 | Budowa: Budowa budynku letniskowego kat. III Nowa Karczma · 294 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 20.06.2024 | Budowa: budynek remizy, mur oporowy oraz przebudowa istniejącejremizy kat. XVII Lubań, ul. Czarlińskich · 334 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | Gmina Kościerzyna |
| 17.06.2024 | Inne roboty: Przebudowa budynków gospodarczych kat. III Grabówko · 105 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 6.06.2024 | Inne roboty: Przebudowa wraz z termomodernizacją budynku Zespołu Szkół w Grabowie Kościerskim kat. IX Grabowo Kościerskie · 6 419 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Nowa Karczma |
| 25.04.2024 | Budowa: Budowa obory wraz z niezbędną infrastrukturą oraz rozbiórka dwóch budynków gospodarczych oraz płyty obornikowej kat. II Nowy Barkoczyn · 5 119 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 8.04.2024 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej kat. III Grabówko · 356 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 14.03.2024 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. III Nowa Karczma · 1 694 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 8.03.2024 | Budowa: budynek mieszkalny jednorodzinny, garaż i budynek gospodarczy oraz rozbiórka istniejącego budynku mieszkalnego kat. I Grabowska Huta · 1 428 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | P.P.U IZOBUD Sp. z o.o. |
| 1.03.2024 | Budowa: Budowa muru oporowego kat. VIII Skrzydłowo · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 15.09.2023 | Budowa: budowa budynku garażowego kat. III Lubań · 86 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna · 2 pozycje w rejestrze | Diecezja Pelplińska Parafia Rzymskokatolicka p.w. Św. Michała Archanioła |
| 11.09.2023 | Budowa: budynek letniskowy i zbiornik na ścieki kat. III Grabówko · 277 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 18.08.2023 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego i zbiornika na ścieki kat. III Grabowo Kościerskie · 335 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 10.07.2023 | Budowa: budowa garażu kat. III Rekownica · 158 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 4.07.2023 | Budowa: budowa budynku gospodarczego kat. III Grabowo Kościerskie · 954 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 27.06.2023 | Budowa: Budowa budynku letniskowego wraz ze zbiornikiem na ścieki sanitarne kat. III Nowa Karczma · 730 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 26.06.2023 | Budowa: Budowa muru oporowego kat. VIII Nowa Karczma · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 14.06.2023 | Budowa: Budowa zagrody rolniczej obejmującej budynek mieszkalny jednorodzinny, budynek gospodarczy wraz z instalacjami i zbiornikiem gazu LPG o poj. 2700l oraz zbiornikiem na ścieki sanitarne kat. I Skrzydłowo · 1 196 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 19.04.2023 | Rozbudowa: rozbudowa hali produkcyjnej kat. XVIII Nowy Barkoczyn · 7 810 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna · 2 pozycje w rejestrze | HOCH Sp. z o.o. Sp.k. |
| 7.04.2023 | Budowa: Budowa budynku letniskowego kat. II Grabówko · 959 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 6.04.2023 | Budowa: Budowa stacji bazowej telefonii komórkowej P4 kat. XXIX Lubań · Starosta Powiatu Kościerzyna | P4 Sp. z o.o. |
| 16.03.2023 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku gospodarczego kat. III Rekownica · 376 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 3.02.2023 | Budowa: Budowa budynku letniskowego oraz zbiornika na ścieki sanitarne kat. III Nowa Karczma · 413 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 20.12.2022 | Budowa: Budowa budynku letniskowego oraz zbiornik na nieczystości ciekłe - III etap kat. III Grabówko · 394 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | DUOHOME Sp. z o.o. |
| 20.12.2022 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej oraz zbiornika na nieczystości ciekłe - II etap inwestycji kat. III Grabówko · 394 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | DUCHOME Sp. z o.o. |
| 20.12.2022 | Budowa: Budowa budynku letniskowego oraz zbiornika kat. III Grabówko · 394 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | DUOHOME Sp. z.o.o. |
| 28.11.2022 | Budowa: Budowa placu magazynowego utwardzonego kat. XXII Nowy Barkoczyn · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 3.11.2022 | Budowa: budynek letniskowy kat. III Grabówko · 356 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 18.10.2022 | Rozbudowa: Rozbudowa sieci wodociągowej kat. XXVI Nowa Karczma · Starosta Powiatu Kościerzyna · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Nowa Karczma |
| 5.09.2022 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego kat. I Grabówko · 808 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | ERGO DOMY Sp. z o.o. |
| 2.09.2022 | Budowa: maszt do pomiaru prędkości wiatru kat. VIII Grabowo Kościerskie · Starosta Powiatu Kościerzyna | EDP Renewables Sp. z o.o. |
| 29.08.2022 | Budowa: Budynek letniskowy kat. III Grabówko · 409 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 15.07.2022 | Rozbudowa: Modernizacja budynku stodoły, w tym: przebudowa, rozbudowa i adaptacja budynku dawnej stodoły na cele konferencyjno-szkoleniowe Pomorskiego Ośrodka Doradztwa Rolniczego w Lubaniu z infrastrukturą towarzyszącą kat. XVI Lubań · 6 088 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna · 2 pozycje w rejestrze | Pomorski Ośrodek Doradztwa Rolniczego w Lubaniu |
| 12.07.2022 | Budowa: Budowa budynku letniskowego oraz zbiornika na ścieki sanitarne kat. III Nowa Karczma · 356 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 6.07.2022 | Budowa: Budowa budynku letniskowego - etap 2 kat. III Grabówko · 390 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | DUCHOME SP. z o.o. |
| 6.07.2022 | Budowa: budynek letniskowy kat. III Grabówko · 394 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | DUOCHOME sp. z o.o. |
| 6.07.2022 | Budowa: budynek letniskowy kat. III Grabówko · 394 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | DUOHOME sp. z o.o. |
| 3.06.2022 | Budowa: Budowa wolno stojącej kontenerowej stacji transformatorowej z przyłączem elektroenergetycznym SN, światłowody i uziemieniem kat. XVIII Grabowo Kościerskie · 100 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | EDP Renewables Polska Sp. z o.o. |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 56 | 38 |
| 2025 | 52 | 42 |
| 2024 | 64 | 42 |
| 2023 | 41 | 21 |
| 2022 | 156 | 41 |
| 2021 | 102 | 55 |
| 2020 | 44 | 33 |
| 2019 | 52 | 20 |
| 2018 | 68 | 17 |
| 2017 | 91 | 30 |
| 2016 | 15 | 6 |
Inne gminy: powiat kościerski
- Kościerzyna27 domów
- Kościerzyna68 domów
- Stara Kiszewa55 domów
- Karsin46 domów
- Dziemiany33 domów
- Liniewo25 domów
- Lipusz25 domów
Wszystkie gminy: województwo pomorskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.