gmina wiejska · powiat kościerski · woj. pomorskie
Pozwolenia na budowę: Lipusz
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 31 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 18% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 25 (o 4% więcej niż rok wcześniej).
Decyzje, 12 mies.
31
rok wcześniej 38
Nowe domy, 12 mies.
25
rok wcześniej 24
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
435
ostatnia: 8.09.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Lipusz19
- Płocice3
- Gostomko2
- Papiernia1
Ceny działek: Lipusz
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 106 zł/m² (22 transakcje). Połowa transakcji mieściła się między 92 a 130 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
106 zł/m²
22 transakcje
Środkowa połowa
92-130
zł/m²
Działka 1000 m²
106 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 18 | 106 |
| 2024 | 14 | 80 |
| 2023 | 19 | 94 |
| 2022 | 29 | 65 |
| 2021 | 34 | 51 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Lipusz
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 1,6% powierzchni gminy (26 planów), a 6 planów było w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 163 decyzje WZ, w tym 116 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 7. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 163 | 116 | 27 | 4 | 1,6 |
| 2024 | 101 | 48 | 15 | 11 | 1,6 |
| 2023 | 57 | 41 | 15 | 8 | 1,6 |
| 2022 | 54 | 40 | 14 | 15 | 1,6 |
| 2021 | 68 | 52 | 25 | 3 | 1,6 |
| 2020 | 60 | 40 | 9 | 3 | 1,6 |
| 2019 | 59 | 38 | 9 | 3 | 1,6 |
| 2018 | 69 | 34 | 13 | 12 | 1,6 |
| 2017 | 53 | 39 | 14 | 7 | 1,6 |
| 2016 | 57 | 41 | 3 | 8 | 1,6 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Budujesz dom: Lipusz?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 26 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 4 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 25.05.2026 | Budowa: budowa budynku rekreacji indywidualnej i zbiornika na nieczystości ciekłe kat. III Śluza · 933 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 22.05.2026 | Budowa: budowa budynku letniskowego oraz zbiornika na ścieki sanitarne kat. III Gostomko · 305 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 15.05.2026 | Rozbudowa: Przebudowa i rozbudowa budynku mieszkalnego Leśniczówki Płocice kat. I Lipusz · 517 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | Lasy Państwowe Nadleśnictwo Lipusz |
| 8.05.2026 | Budowa: budowa budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej w gospodarstwie rolnym kat. II Lipusz · 2 262 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 19.01.2026 | Budowa: budowa budynku gospodarczego kat. III Lipusz · 1 484 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 19.12.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. III Lipusz · 260 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 24.09.2025 | Budowa: Budowa budynku letniskowego oraz szczlnego zbiornika na ścieki sanitarne kat. III Lipusz · 307 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 1.08.2025 | Budowa: Budowa budynku letniskowego wraz z instalacjami kat. III Lipusz · 283 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 15.07.2025 | Budowa: budowa budynku garażowego oraz rozbiórka istniejącego budynku garażowego kat. III Bałachy · 260 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 23.06.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku inwentarskiego o pomieszczenie magazynowe kat. II Lipusz · 1 485 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 23.06.2025 | Nadbudowa: Przebudowa i nadbudowa budynku rekreacji indywidualnej kat. III Lipusz · 629 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 12.06.2025 | Budowa: budynek rekreacji indywidualnej i zbiornik na ścieki sanitarne kat. III Gostomko · 483 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 3.06.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego w istniejącym siedlisku roliczym kat. III Lipusz · 931 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 18.04.2025 | Budowa: Budowa budynku letniskowego wraz ze zbiornikiem na ścieki kat. III Gostomko · 504 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 14.03.2025 | Inne roboty: Budowa podziemnego zbiornika na gaz wraz z instalacją gazową dla budynku mieszkalnego kat. XXVI Lipusz · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 29.01.2025 | Budowa: Budowa budynku garażowo-gospodarczego kat. III Lipusz · 279 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 11.10.2024 | Budowa: Rozbiórka garażu i budowa budynku gospodarczego kat. III Szklana Huta · 198 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 11.06.2024 | Budowa: Budowa lini kablowej SN kat. XXVI Lipusz · Starosta Powiatu Kościerzyna · 15 pozycji w rejestrze | Gmina Lipusz |
| 5.06.2024 | Budowa: Budowa stacji rozdzielcej SUW wraz z infrastrukturą towarzyszącą kat. VIII Lipusz · Starosta Powiatu Kościerzyna | Gmina Lipusz |
| 2.05.2024 | Budowa: Budowa budynku gospodarczo-garażowego kat. III Bałachy · 812 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 10.04.2024 | Budowa: Budowę magazynu na osad pościekowy z oczyszczalni ścieków kat. XXII Lipusz · Starosta Powiatu Kościerzyna · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Lipusz |
| 7.03.2024 | Rozbudowa: rozbudowa punktu selektywnej zbiórki odpadów komunalnych (PSZOK) kat. VIII Lipusz · Starosta Powiatu Kościerzyna · 4 pozycje w rejestrze | Gmina Lipusz |
| 20.12.2023 | Budowa: Budowa linii kablowej elektroenergetycznej nn 0,4 kV kat. XXVI Śluza · Starosta Powiatu Kościerzyna · 8 pozycji w rejestrze | ENERGA-OPERATOR S.A. |
| 15.11.2023 | Budowa: linia elektroenergetyczna NN kat. XXVI Lipusz · Starosta Powiatu Kościerzyna · 6 pozycji w rejestrze | ENERGA-OPERATOR S.A. |
| 25.08.2023 | Budowa: linia kablowa nn 04 kV kat. XXVI Lipusz · Starosta Powiatu Kościerzyna · 4 pozycje w rejestrze | ENERGA-OPERATOR S.A. |
| 10.08.2023 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej oraz zbiornika na ścieki sanitarne kat. III Gostomko · 302 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 28.06.2023 | Budowa: Budowa budynku usługowego (biura). kat. XVI Płociczno · 1 264 m³ · Starosta Powiatu Starogard Gdański | Hernox sp. z o. o. |
| 11.05.2023 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej wraz z instalacjami kat. III Lipusz · 337 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 7.04.2023 | Budowa: budowa miasteczka ruchu drogowego kat. V Lipusz · Starosta Powiatu Kościerzyna | Gmina Lipusz |
| 19.01.2023 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej kat. III Lipusz · 251 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 8.11.2022 | Rozbudowa: rozbudowa sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej kat. XXVI Lipusz · Starosta Powiatu Kościerzyna · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Lipusz |
| 4.11.2022 | Rozbudowa: Rozbudowa sieci wodociągowej kat. XXVI Lipusz · Starosta Powiatu Kościerzyna | Gmina Lipusz |
| 10.10.2022 | Budowa: Budowa linii kablowej nn 0,4kV kat. XXVI Lipusz · Starosta Powiatu Kościerzyna · 7 pozycji w rejestrze | ENERGA-OPERATOR S.A. |
| 3.10.2022 | Budowa: Budowa budynku letniskowego kat. III Lipusz · 202 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 28.09.2022 | Budowa: Budowa budynku letniskowego i zbiornika na ścieki sanitarne kat. III Lipusz · 197 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 1.09.2022 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej oraz zbiornika na ścieki sanitarne kat. III Lipusz · 324 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 8.08.2022 | Budowa: budynek letniskowy i zbiornik na ścieki sanitarne kat. III Lipusz · 256 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 23.06.2022 | Budowa: Budowa oraz rozbudowa sieci wodociągowej oraz sieci kanalizacji ściekowej grawitacyjnej kat. XXVI Lipusz · Starosta Powiatu Kościerzyna · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Lipusz |
| 8.06.2022 | Budowa: Budowa sieci wodociągowej i sieci kanalizacji ściekowej kat. XXVI Lipusz · Starosta Powiatu Kościerzyna · 4 pozycje w rejestrze | Gmina Lipusz |
| 11.04.2022 | Budowa: Budowa stacji transformatorowej SN/nN, budowa sieci kablowej SN, Budowa sieci kablowej i napowietrznej nN, przebudowa i demontaż sieci napowietrznej nN kat. XXVI Szklana Huta · Starosta Powiatu Kościerzyna · 11 pozycji w rejestrze | ENERGA-OPERATOR S.A. |
| 31.03.2022 | Rozbudowa: Rozbudowa i nadbudowa istniejącego budynku gospodarczego wraz ze zmianą sposobu użytkowania na funkcję usługową kat. XVII Lipusz · 299 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 3.03.2022 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej oraz zbiornika na ścieki sanitarne kat. III Lipusz · 278 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 19.01.2022 | Inne roboty: Przebudowa słupowej stacji transformatorowej 15/0,4kV T-7346 "Lipusz Piekarnia" wraz z przebudową linii SN-15kV i linii nn-0,4kV kat. XXVI Lipusz · Starosta Powiatu Kościerzyna · 7 pozycji w rejestrze | ENERGA-OPERATOR S.A. ODDZIAŁ W GDAŃSKU |
| 9.12.2021 | Nadbudowa: Nadbudowa budynku gospodarczego wraz ze zmianą sposobu użytkowania na budynek rekreacji indywidualnej kat. III Śluza · 117 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 3.12.2021 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku gospodarczego kat. III Lipusz · 279 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 10.09.2021 | Rozbudowa: zmiana pozwolenia na budowę, rozbudowa, nadbudowa i przebudowa budynku Ochotniczej Straży Pożarnej kat. VIII Lipusz, ul. Młyńska · Starosta Powiatu Kościerzyna | Gmina Lipusz |
| 11.08.2021 | Budowa: Budowa budynku letniskowego, budynku gospodarczego i zbiornika na ścieki sanitarne kat. III Gostomko · 308 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 25.06.2021 | Budowa: Budowa budynku letniskowego i zbiornika na ścieki sanitarne kat. III Gostomko · 423 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 21.09.2020 | Budowa: budowa budynku administracyjno-biurowego kat. XVI Lipusz · 382 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 9.09.2020 | Budowa: budowa budynku rekreacji indywidualnej kat. III Lipusz · 153 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 24.08.2020 | Budowa: budynek mieszkalny jednorodzinny, garaż, zbiornik na ścieki sanitaarne kat. I Płocice · 965 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | Rohde Investments Sp. z o.o. |
| 5.08.2020 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Lipusz · 687 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | UNION INVEST Sp. z o.o. |
| 12.03.2020 | Rozbudowa: Rozbudowa i nadbudowa budynku gospodarczo-garażowego. kat. III Lipusz · 650 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 4.11.2019 | Budowa: Instalacja gazowa w budynku mieszkalnym jednordzinnym kat. VIII Lipusz · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 4.06.2019 | Budowa: Budowa budynku letniskowego kat. III Lipusz · 288 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 11.04.2019 | Inne roboty: Budowę drogi leśnej wywozowej Leśnictwo Żelewiec obręb Śluza kat. XXV Lipusz · Starosta Powiatu Kościerzyna · 6 pozycji w rejestrze | Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe Nadleśnictwo Lipusz |
| 21.02.2019 | Budowa: budynek letniskowy i zbiornik na ścieki sanitarne kat. III Śluza · 533 m³ · Starosta Powiatu Kościerzyna | - |
| 7.02.2019 | Budowa: droga leśna kat. XXV Lipusz · Starosta Powiatu Kościerzyna · 7 pozycji w rejestrze | Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe |
| 7.02.2019 | Budowa: droga leśna kat. XXV Lipusz · Starosta Powiatu Kościerzyna · 27 pozycji w rejestrze | Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe - Nadleśnictwo Lipusz |
| 7.02.2019 | Budowa: droga leśna kat. XXV Gostomko · Starosta Powiatu Kościerzyna · 4 pozycje w rejestrze | Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe - Nadleśnictwo Lipusz |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 26 | 21 |
| 2025 | 42 | 27 |
| 2024 | 41 | 15 |
| 2023 | 44 | 15 |
| 2022 | 55 | 14 |
| 2021 | 32 | 25 |
| 2020 | 12 | 9 |
| 2019 | 60 | 9 |
| 2018 | 48 | 13 |
| 2017 | 64 | 14 |
| 2016 | 11 | 3 |
Inne gminy: powiat kościerski
- Kościerzyna27 domów
- Kościerzyna68 domów
- Stara Kiszewa55 domów
- Nowa Karczma45 domów
- Karsin46 domów
- Dziemiany33 domów
- Liniewo25 domów
Wszystkie gminy: województwo pomorskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.