Pozwolenia na budowę: Smołdzino
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 32 decyzje o pozwoleniu na budowę, o 20% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 17 (o 6% więcej niż rok wcześniej).
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Łokciowe4
- Czysta4
- Wierzchocino2
- Smołdzino2
- Stojcino2
- Żelazo1
- Gardna Wielka1
- Smołdziński Las1
Ceny działek: Smołdzino
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 89 zł/m² (20 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 60 a 130 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 101 zł/m² (11 transakcji). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 15 | 101 |
| 2024 | 17 | 105 |
| 2023 | 26 | 100 |
| 2022 | 17 | 87 |
| 2021 | 60 | 72 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Smołdzino
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 0,6% powierzchni gminy (6 planów). W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 139 decyzji WZ, w tym 117 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 38. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 139 | 117 | 19 | 5 | 0,6 |
| 2024 | 72 | 69 | 16 | 2 | 0,6 |
| 2023 | 68 | 62 | 30 | 3 | 0,6 |
| 2022 | 58 | 52 | 15 | 6 | 0,6 |
| 2021 | 48 | 40 | 34 | 3 | 0,6 |
| 2020 | 90 | 50 | 19 | 8 | 0,6 |
| 2019 | 96 | 49 | 32 | 10 | 0,6 |
| 2018 | 86 | 57 | 17 | 10 | 0,6 |
| 2017 | 81 | 43 | 20 | 6 | 0,6 |
| 2016 | 84 | 54 | 1 | 5 | 0,6 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2024 | 1 |
| 2023 | 1 |
| 2022 | 1 |
| 2021 | 1 |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Smołdzino?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 19 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 5 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 3 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 2 |
| kat. XXV | drogi i linie kolejowe | 2 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 20.08.2026 | Budowa: budynek mieszkalny jednorodzinny kat. I Gardna Mała · 637 m³ · Starosta Powiatu Słupsk | - |
| 14.08.2026 | Rozbiórka: bbudynek gospodarczy kat. III Gardna Mała · 100 m³ · Starosta Powiatu Słupsk | - |
| 16.06.2026 | Budowa: kamperowisko+ sanitariat kat. III Stojcino · 86 m³ · Starosta Powiatu Słupsk | - |
| 11.06.2026 | Budowa: kurnik i wiata kat. II Wierzchocino · 181 m³ · Starosta Powiatu Słupsk | - |
| 5.06.2026 | Budowa: sieć wod-kan kat. XXVI Smołdzino · Starosta Powiatu Słupsk · 5 pozycji w rejestrze | - |
| 14.04.2026 | Budowa: BUDOWA DROGI GMINNEJ kat. XXV Smołdzino · Starosta Powiatu Słupsk · 2 pozycje w rejestrze | GMINA SMOŁDZINO |
| 2.04.2026 | Rozbudowa: rozbudowa istniejącego budynku gospodarczo-składowego dla potrzeb chowu bydła w ramach gospodarstwa rolnego (39 DJP) kat. II Witkowo · 912 m³ · Starosta Powiatu Słupsk | - |
| 23.02.2026 | Inne roboty: Stacja bazowa na istn. latarni morskiej kat. VIII Smołdzino · Starosta Powiatu Słupsk | Komenda Wojewódzka Policji w Gdańsku |
| 31.12.2025 | Budowa: budowa czterech budynków rekreacji indywidualnej kat. III Smołdziński Las · 3 934 m³ · Starosta Powiatu Słupsk | - |
| 24.10.2025 | Budowa: budowa budynku mieszkalno - usługowego kat. I Smołdziński Las · 693 m³ · Starosta Powiatu Słupsk | - |
| 1.10.2025 | Budowa: budowa 4 budynków rekreacji indywidualnej kat. III Gardna Wielka · 11 916 m³ · Starosta Powiatu Słupsk | M&D HOUSE Sp. z o.o. |
| 19.09.2025 | Inne roboty: przebudowa wraz z termomodernizacją budynku ośrodka zdrowia i mieszkaniami i zespołem świetlicy wiejskiej w miejscowości Gardna Wielka kat. XI Gardna Wielka · Starosta Powiatu Słupsk · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Smołdzino |
| 12.08.2025 | Budowa: rozbiórka i budowa pomostu widokowego kat. XXI Smołdzino · Starosta Powiatu Słupsk · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 12.08.2025 | Budowa: rozbiórka i budowa pomostu kat. XXI Smołdzino · Starosta Powiatu Słupsk | - |
| 22.07.2025 | Budowa: budynek gospodarczy z wlz kat. III Siecie · 660 m³ · Starosta Powiatu Słupsk | - |
| 13.06.2025 | Budowa: Budowa budynku ośrodka zdrowia wraz z instalacjami zewnętrznymi, przebudowa sieci wod-kan, gazu i przepompowni ścieków kat. XI Wierzchocino · 3 212 m³ · Starosta Powiatu Puck · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Krokowa |
| 2.05.2025 | Rozbiórka: rozbiórka warsztatu mechanicznego - budynku gospodarczego kat. II Smołdzino · 333 m³ · Starosta Powiatu Słupsk | KRAJOWY OŚRODEK WSPARCIA ROLNICTWA OT. W PRUSZCZU GDAŃSKIM |
| 10.02.2025 | Budowa: budynek rekreacji indywidualnej kat. III Smołdzino · 227 m³ · Starosta Powiatu Słupsk · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 31.12.2024 | Budowa: Budowa dojazdu pożarowego nr 5 w Leśnictwie Wierzchocino kat. XXV Smołdzino · Starosta Powiatu Słupsk · 5 pozycji w rejestrze | - |
| 4.12.2024 | Budowa: cztery budynki rekreacji indywidualej kat. III Smołdziński Las · 189 m³ · Starosta Powiatu Słupsk | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 20.11.2024 | Budowa: 4 budynki rekreacji indywidulanej - letniskowe kat. III Smołdziński Las · 648 m³ · Starosta Powiatu Słupsk · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 20.11.2024 | Budowa: instalacja radiokomunikacyjna telefonii komórkowej P4 SLU3701C wraz z infrastrukturą zasilającą kat. VIII Gardna Wielka · Starosta Powiatu Słupsk | P4 Sp. z o.o. |
| 16.10.2024 | Budowa: sieć wodociagowa wraz z przyłączami kat. XXVI Smołdziński Las · Starosta Powiatu Słupsk · 10 pozycji w rejestrze | - |
| 4.09.2024 | Budowa: hala magazynowa namiotowa kat. XVII Komnino · 454 m³ · Starosta Powiatu Słupsk · 2 pozycje w rejestrze | Przedsiębiorstwo Produkcyjno-Usługowe "Komnino" Sp. z o. o. |
| 24.07.2024 | Budowa: 3 zbiorniki bezodpływowe kat. VIII Łokciowe · Starosta Powiatu Słupsk | Gmina Smołdzino |
| 5.06.2024 | Budowa: budynek magazynowo garażowy kat. III Stojcino · 631 m³ · Starosta Powiatu Słupsk | - |
| 9.05.2024 | Budowa: etap II - budynek rekreacji indywidualnej kat. III Smołdziński Las · 260 m³ · Starosta Powiatu Słupsk | Radosław Kulik P.P.H.U Dragon Radosław Kulik |
| 9.05.2024 | Budowa: IV etap - budynek rekreacji indywidualnej kat. III Smołdziński Las · 260 m³ · Starosta Powiatu Słupsk | Radosław Kulik P.P.H.U DRAGON Radosław Kulik |
| 9.05.2024 | Budowa: VI etap - budynek rekreacji indywidualnej kat. III Smołdziński Las · 260 m³ · Starosta Powiatu Słupsk | Radosław Kulik P.P.H.U. Dragon Radosław Kulik |
| 9.05.2024 | Budowa: etap 5 - budynek rekreacji indywidualnej kat. III Smołdziński Las · 260 m³ · Starosta Powiatu Słupsk | Radoslaw Kulik P.P.U.H DRAGON Radosław Kulik |
| 9.05.2024 | Budowa: III etap - budynek rekreacji indywidualnej kat. III Smołdziński Las · 260 m³ · Starosta Powiatu Słupsk | Kulik Radosław P.P.H.U. DRAGON Radosław Kulik |
| 26.04.2024 | Budowa: Budowa 3 budynków rekreacji indywidualnej ze zbiornikami bezodpływowymi i przyłączami wodociągowymi i kanalizacji sanitarnej kat. III Gardna Wielka · 235 m³ · Starosta Powiatu Słupsk | - |
| 27.03.2024 | Rozbiórka: roabiórka budynku gospodarczego kat. III Gardna Wielka · 620 m³ · Starosta Powiatu Słupsk | - |
| 20.02.2024 | Budowa: budowa (rekonstrukcja) budynków muzealnych stodoła, szopa, chlewik kat. IX Kluki · 586 m³ · Starosta Powiatu Słupsk | - |
| 13.02.2024 | Budowa: budowa budynku wystawienniczego wraz z infrastrukturą kat. IX Kluki · 945 m³ · Starosta Powiatu Słupsk | - |
| 8.02.2024 | Budowa: budynek małej gastronomii kat. XVII Łokciowe · 499 m³ · Starosta Powiatu Słupsk · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 14.12.2023 | Budowa: budowa wiaty kat. XVIII Smołdzino, ul. Bohaterów Warszawy · 284 m³ · Starosta Powiatu Słupsk · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Smołdzino |
| 30.11.2023 | Budowa: budowa budynku gospodarczo - garażowego kat. III Smołdziński Las · 286 m³ · Starosta Powiatu Słupsk | - |
| 3.10.2023 | Budowa: Budowa 2 bud. relreacji indywidualnej kat. III Smołdziński Las · 220 m³ · Starosta Powiatu Słupsk | - |
| 28.09.2023 | Budowa: dom mieszkalny jednorodzinny kat. I Smołdziński Las · 508 m³ · Starosta Powiatu Słupsk | - |
| 13.09.2023 | Budowa: BUDOWA SŁUPA LINII NAPOWIETRZNEJ 15 KV, LINII KABLOWEJ 15 KV, STACJI TRANSFORMATOROWEJ SŁUPOWEJ 15/0,4 KV I LINII KABLOWYCH 0,4 KV W M. ŁOKCIOWE kat. XXVII Łokciowe · Starosta Powiatu Słupsk · 22 pozycje w rejestrze | ENERGA OPERATOR S.A. |
| 18.07.2023 | Budowa: budowa budynku letniskowego kat. III Łokciowe · 200 m³ · Starosta Powiatu Słupsk | Pan Kreator Sp. z o.o. Sp. komandytowa |
| 6.04.2023 | Budowa: budynek usługowy kat. XVII Gardna Mała · 39 m³ · Starosta Powiatu Słupsk | - |
| 6.03.2023 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Gardna Mała · 89 m³ · Starosta Powiatu Słupsk | NIWA Sp. z o.o. |
| 14.12.2022 | Inne roboty: przebudowa i dobudowa schodów orz montaż windy kat. XII Smołdzino · Starosta Powiatu Słupsk · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Smołdzino |
| 6.12.2022 | Budowa: budowa budynku rekracjyjno - letniskowego - budynek rekreacji indywidualnej kat. III Smołdziński Las · 977 m³ · Starosta Powiatu Słupsk | - |
| 22.11.2022 | Budowa: budynek rekreacji indywidualnej kat. III Smołdziński Las · 173 m³ · Starosta Powiatu Słupsk | - |
| 18.10.2022 | Inne roboty: odbudowa pomostu widokowego nad jeziorem Dołgie Wielkie kat. VIII Smołdzino · Starosta Powiatu Słupsk · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 18.10.2022 | Odbudowa: odbudowa pomostu widokowego nad jeziorem Dołgie Małe kat. VIII Smołdzino · Starosta Powiatu Słupsk | - |
| 17.10.2022 | Odbudowa: odbudowa pomostu widokowego nad jeziorem Gardno kat. VIII Gardna Mała · Starosta Powiatu Słupsk | - |
| 26.09.2022 | Budowa: budowa sieci wodociągowej wraz z przyłączami wody kat. XXVI Żelazo · Starosta Powiatu Słupsk · 5 pozycji w rejestrze | - |
| 23.09.2022 | Budowa: Budowa wieży widokowej w O.O. Kluki- rozbiórka i budowa nowej wieży widokowej; kat. XXIX Kluki · Starosta Powiatu Słupsk · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 20.09.2022 | Budowa: budowa sieci wodociągowej w przyłączami kat. XXVI Smołdziński Las · Starosta Powiatu Słupsk · 17 pozycji w rejestrze | - |
| 9.09.2022 | Budowa: budowa sieci 0,4 kV, 15kV kat. XXVI Bukowa · Starosta Powiatu Słupsk | ENERGA OPERATOR S.A |
| 25.08.2022 | Budowa: Sześć budynków letniskowych z dwoma zbiornikami bezodpływowymi oraz wlz energetycznego. kat. III Smołdziński Las · 246 m³ · Starosta Powiatu Słupsk | - |
| 16.08.2022 | Rozbudowa: rozbudowa budynku gospodarczego ze zmiana sposobu użytkowania na budynek rekreacji indywidualnej kat. III Smołdziński Las · 259 m³ · Starosta Powiatu Słupsk | - |
| 8.04.2022 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego stodoły kat. II Smołdzino · 934 m³ · Starosta Powiatu Słupsk | - |
| 28.02.2022 | Inne roboty: wewnętrzna instalacja centralnego ogrzewania kat. IX Kluki · Starosta Powiatu Słupsk | - |
| 3.12.2021 | Inne roboty: punkt czerpania wody kat. VIII Wierzchocino · Starosta Powiatu Słupsk · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 22.11.2021 | Budowa: budynek usługowy (usługi gastronomii) kat. XVII Smołdziński Las · 999 m³ · Starosta Powiatu Słupsk | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 25 | 12 |
| 2025 | 35 | 19 |
| 2024 | 52 | 16 |
| 2023 | 62 | 30 |
| 2022 | 56 | 15 |
| 2021 | 134 | 34 |
| 2020 | 66 | 19 |
| 2019 | 54 | 32 |
| 2018 | 209 | 17 |
| 2017 | 56 | 20 |
| 2016 | 6 | 1 |
Inne gminy: powiat słupski
- Redzikowo110 domów
- Kobylnica41 domów
- Ustka31 domów
- Dębnica Kaszubska23 domów
- Ustka3 domów
- Kępice2 domów
- Główczyce4 domów
- Damnica3 domów
- Potęgowo1 domów
Wszystkie gminy: województwo pomorskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.