gmina wiejska · powiat raciborski · woj. śląskie
Pozwolenia na budowę: Krzyżanowice
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 98 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 20% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 18 (o 12% więcej niż rok wcześniej).
Decyzje, 12 mies.
98
rok wcześniej 122
Nowe domy, 12 mies.
18
rok wcześniej 16
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
2 407
ostatnia: 5.11.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Chałupki6
- Tworków5
- Rudyszwałd3
- Krzyżanowice2
- Owsiszcze1
- Zabełków1
Ceny działek: Krzyżanowice
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 91 zł/m² (17 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 72 a 112 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
91 zł/m²
17 transakcji
Środkowa połowa
72-112
zł/m²
Działka 1000 m²
91 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 13 | 91 |
| 2024 | 18 | 72 |
| 2023 | 14 | 84 |
| 2022 | 14 | 57 |
| 2021 | 23 | 46 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Krzyżanowice
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 86,9% powierzchni gminy (8 planów). W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 0 decyzji WZ. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 | 0 | 16 | 0 | 86,9 |
| 2024 | 0 | 0 | 17 | 0 | 86,9 |
| 2023 | 0 | 0 | 6 | 0 | 86,9 |
| 2022 | 0 | 0 | 23 | 0 | 86,9 |
| 2021 | 0 | 0 | 20 | 0 | 86,9 |
| 2020 | 0 | 0 | 20 | 0 | 86,9 |
| 2019 | 0 | 0 | 28 | 0 | 86,9 |
| 2018 | 0 | 0 | 27 | 0 | 86,9 |
| 2017 | 0 | 0 | 15 | 0 | 86,9 |
| 2016 | 0 | 0 | 16 | 0 | 86,8 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 1 wniosek.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2026 | 1 |
| 2024 | 1 |
| 2022 | 1 |
| 2021 | 3 |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Krzyżanowice?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 65 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 10 |
| kat. XXV | drogi i linie kolejowe | 7 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 3 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 3 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 2 |
| kat. XI | ochrona zdrowia i pomoc społeczna | 2 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 2 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 2 |
| kat. XVI | biura i centra konferencyjne | 2 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 5.10.2026 | Inne roboty: Przebudowa wewnętrznej instalacji gazowej w budynku administracyjno-socjalnym kat. XVI Zabełków, ul. Boczna · Starosta Powiatu Racibórz | JAS-FBG S.A. |
| 1.10.2026 | Budowa: Budowa hali usługowo - magazynowej oraz kontenera biurowego i kontenera socjalnego kat. XVIII Chałupki · 1 481 m³ · Starosta Powiatu Racibórz | - |
| 1.10.2026 | Rozbudowa: Rozbiórka części budynku gospodarczego wraz z jego rozbudową oraz zmianą konstrukcji dachu z zagospodarowaniem terenu kat. II Tworków · 1 557 m³ · Starosta Powiatu Racibórz | - |
| 10.09.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku DPS o klatkę schodową wraz z przebudową oraz zmianą sposobu użytkowania części II piętra z pomieszczeń gospodarczych na pokoje pensjonariuszy kat. XI Zabełków, ul. Słoneczna · 7 116 m³ · Starosta Powiatu Racibórz | SANOS FOUNDERS SP. Z O.O. |
| 27.08.2026 | Inne roboty: ,,Przebudowa drogi gminnej ul. Łąkowej w Krzyżanowicach wraz z wykonaniem odcinka kanalizacji deszczowej’’ realizowany w ramach zadania pod nazwą ,, Opracowanie dokumentacji technicznej przebudowy dróg gminnych ul.… kat. XXV Krzyżanowice, ul. Łąkowa · Starosta Powiatu Racibórz · 7 pozycji w rejestrze | Gmina Krzyżanowice |
| 26.08.2026 | Budowa: Budowa budynku usługowego wraz z wentylacją mechaniczną i instalacja gazową oraz bezodpływowym zbiornikiem na nieczystości ciekłe kat. XI Zabełków · 1 195 m³ · Starosta Powiatu Racibórz | - |
| 20.08.2026 | Budowa: Budowa budynku garażowo – gospodarczego kat. III Tworków · 279 m³ · Starosta Powiatu Racibórz | - |
| 20.08.2026 | Inne roboty: Zmiana zagospodarowania Placu Liszta o budowę elementów małej architektury kat. VIII Krzyżanowice, ul. Tworkowska · 28 m³ · Starosta Powiatu Racibórz | Gmina Krzyżanowice |
| 30.07.2026 | Budowa: Budowa komina stalowego oraz płyty fundamentowej pod kocioł na biomasę wraz ze zbiornikiem akumulacyjnym kat. VIII Bieńkowice · Starosta Powiatu Racibórz | - |
| 26.05.2026 | Inne roboty: Rozbudowa wew. instalacji gazowej dla kotłowni gazowej na potrzeby kurników kat. II Bieńkowice · Starosta Powiatu Racibórz | - |
| 26.05.2026 | Inne roboty: Budowa wew. instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym w budynku wielorodzinnym kat. XIII Tworków · Starosta Powiatu Racibórz | - |
| 26.05.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka dwóch budynków gospodarczych kat. III Zabełków · 191 m³ · Starosta Powiatu Racibórz | - |
| 18.05.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Owsiszcze · 1 103 m³ · Starosta Powiatu Racibórz | - |
| 29.04.2026 | Budowa: Budowa pawilonu handlowego wraz z placem utwardzonym i drogą dojazdową kat. XVII Chałupki · 78 m³ · Starosta Powiatu Racibórz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 29.04.2026 | Budowa: Budowa budynku gminnego zaplecza magazynowego w Gminie Krzyżanowice kat. XVIII Nowa Wioska, ul. Główna · 1 925 m³ · Starosta Powiatu Racibórz | Gmina Krzyżanowice |
| 28.04.2026 | Budowa: Budowa budynku garażowego kat. III Nowa Wioska · 243 m³ · Starosta Powiatu Racibórz | - |
| 24.04.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka dwóch budynków gospodarczych kat. III Zabełków · 358 m³ · Starosta Powiatu Racibórz | - |
| 22.04.2026 | Budowa: Budowa stacjonarnego węzła betoniarskiego kat. VIII Krzyżanowice · Starosta Powiatu Racibórz | Drobny Sp. z o.o. Spółka Komandytowa |
| 2.04.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Zabełków · 270 m³ · Starosta Powiatu Racibórz | - |
| 24.02.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Bieńkowice · 222 m³ · Starosta Powiatu Racibórz | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 19.02.2026 | Budowa: Budowa budynku garażowo-gospodarczego wraz z zagospodarowaniem działki kat. III Roszków · 261 m³ · Starosta Powiatu Racibórz | - |
| 16.02.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczo-garażowego kat. III Tworków · 450 m³ · Starosta Powiatu Racibórz | - |
| 12.02.2026 | Inne roboty: Przebudowa części budynku gospodarczego z adaptacją pomieszczeń pod sortownię warzyw kat. II Krzyżanowice · 1 923 m³ · Starosta Powiatu Racibórz | - |
| 19.01.2026 | Inne roboty: Budowa wew. instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym w budynku wielorodzinnym kat. XIII Tworków · Starosta Powiatu Racibórz | - |
| 16.01.2026 | Budowa: Budowa pawilonu handlowego wraz z placem utwardzonym i drogą dojazdową kat. XVI Chałupki · 78 m³ · Starosta Powiatu Racibórz | - |
| 12.01.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczo-garażowego wraz z zagospodarowaniem działki kat. III Tworków · 127 m³ · Starosta Powiatu Racibórz | - |
| 31.10.2025 | Budowa: Budowa budynku garażowego kat. II Bieńkowice · 329 m³ · Starosta Powiatu Racibórz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 31.10.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Chałupki · 166 m³ · Starosta Powiatu Racibórz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 30.09.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku wielorodzinnego o ganek wejściowy kat. VIII Chałupki · 1 287 m³ · Starosta Powiatu Racibórz | - |
| 23.09.2025 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej dla lokalu mieszkalnego w budynku wielorodzinnym kat. XIII Tworków · Starosta Powiatu Racibórz | - |
| 23.09.2025 | Inne roboty: Przebudowa z zagospodarowaniem wnętrz części pomieszczeń skrzydła północnego wraz z infrastrukturą techniczną w ruinach zamku w Tworkowie kat. IX Tworków, ul. Parkowa · 1 716 m³ · Starosta Powiatu Racibórz | Gmina Krzyżanowice |
| 22.09.2025 | Inne roboty: Budowa wew. instalacji gazowej w lokalu mieszklenym w budynku wielorodzinnym kat. XIII Tworków · Starosta Powiatu Racibórz | - |
| 22.09.2025 | Inne roboty: Przebudowa i rozbudowa oraz termomodernizacja budynku gminnego w Chałupkach na Centrum Usług Społecznych kat. XVI Chałupki, ul. Bogumińska · 865 m³ · Starosta Powiatu Racibórz | Gmina Krzyżanowice |
| 22.09.2025 | Inne roboty: Budowa pionów gazowych na klatkach schodowych wraz z podejściem do sześciu gazomierzy w budynku wielorodzinnym kat. XIII Tworków · Starosta Powiatu Racibórz | - |
| 28.08.2025 | Inne roboty: Rozbudowa wew. instalacji gazowej w budynku plebanii kat. XIII Tworków, ul. Główna · Starosta Powiatu Racibórz | Rzymskokatolicka Parafia Św. Apostołów Piotra i Pawła |
| 26.08.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego na sprzęt i maszyny rolnicze kat. II Bieńkowice · 1 959 m³ · Starosta Powiatu Racibórz | - |
| 31.07.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego oraz rozbiórka części budynku gospodarczego kat. III Bieńkowice · 510 m³ · Starosta Powiatu Racibórz | - |
| 18.07.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego - stodoły kat. II Bieńkowice · 654 m³ · Starosta Powiatu Racibórz | - |
| 15.07.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka dwóch budynków gospodarczych oraz część budynku gospodarczego kat. III Krzyżanowice · 149 m³ · Starosta Powiatu Racibórz | - |
| 10.07.2025 | Budowa: Budowa budynku biurowego kat. XVI Zabełków · 802 m³ · Starosta Powiatu Racibórz | - |
| 7.07.2025 | Budowa: Budowa wiaty gospodarczej kat. II Rudyszwałd · 285 m³ · Starosta Powiatu Racibórz | - |
| 25.06.2025 | Budowa: Budowa drogi transportu rolnego D-2C kat. XXV Owsiszcze · Starosta Powiatu Racibórz · 2 pozycje w rejestrze | Powiat Raciborski |
| 23.06.2025 | Inne roboty: Budowa wew. instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym w budynku wielorodzinnym kat. XIII Tworków · Starosta Powiatu Racibórz | - |
| 30.04.2025 | Budowa: Budowa ścianki oporowej z elementów prefabrykowanych w ramach zadania :Scalanie gruntów na terenie Roszkowa gmina Krzyżanowice - budowa dróg transportu rolnego - Etap 1 kat. XXV Roszków · Starosta Powiatu Racibórz | Powiat Raciborski |
| 22.04.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczo – garażowego wraz z zagospodarowaniem terenu kat. III Chałupki · 173 m³ · Starosta Powiatu Racibórz | - |
| 1.04.2025 | Budowa: Budowa dróg transportu rolnego nr D-22b, D-26, D-27 w ramach zadania: Scalanie gruntów na terenie obrębu ewidencyjnego Roszków, gmina Krzyżanowice – modernizacja dróg transportu rolnego – Etap 1 kat. XXV Roszków · Starosta Powiatu Racibórz · 5 pozycji w rejestrze | Powiat Raciborski |
| 1.04.2025 | Inne roboty: Przebudowa budynku mieszkalnego, wykonanie ściągów poziomych wraz ze zmianą konstrukcji dachu i zmianą sposobu użytkowania na budynek gospodarczy kat. II Krzyżanowice · 453 m³ · Starosta Powiatu Racibórz | - |
| 21.03.2025 | Budowa: Budowa wiaty magazynowej oraz dwóch kontenerów gospodarczych wchodzącej w skład hurtowni budowlanej kat. XVIII Tworków, ul. Raciborska · 18 934 m³ · Starosta Powiatu Racibórz · 7 pozycji w rejestrze | SAFER J. Sbeczka, G. Sbeczka Spółka Jawna |
| 18.03.2025 | Inne roboty: Budowa wew. instalacji gazowej w budynku handlowo-usługowym kat. XVII Roszków · Starosta Powiatu Racibórz | - |
| 6.03.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Zabełków · 965 m³ · Starosta Powiatu Racibórz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 4.03.2025 | Inne roboty: Przebudowa budynku mieszkalnego i gospodarczego wraz ze zmianą konstrukcji dachu i zmianą sposobu użytkowania budynku mieszkalnego na gospodarczy oraz dobudowa wiaty w zabudowie zagrodowej kat. II Bolesław · 930 m³ · Starosta Powiatu Racibórz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 6.02.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka dwóch budynków gospodarczych kat. III Bieńkowice · 75 m³ · Starosta Powiatu Racibórz | - |
| 23.01.2025 | Inne roboty: Przebudowa budynku handlowo – usługowego wraz z zagospodarowaniem terenu kat. XVII Zabełków · 177 m³ · Starosta Powiatu Racibórz | - |
| 20.01.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka dwóch budynków gospodarczych kat. II Bieńkowice · 775 m³ · Starosta Powiatu Racibórz | - |
| 27.12.2024 | Budowa: Budowa budynku gospodarczo – magazynowego kat. II Bolesław · 5 616 m³ · Starosta Powiatu Racibórz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 27.12.2024 | Budowa: Zadaszenie i trybuny wolnostojące – 2 szt. na terenie boiska LKS Krzyżanowice ul. Dworcowa kat. V Krzyżanowice, ul. Dworcowa · 166 m³ · Starosta Powiatu Racibórz | Gmina Krzyżanowice |
| 4.12.2024 | Budowa: Budowa zbiorników bezodpływowych na nieczystości ciekłe o poj. 40 m3 na potrzeby budynku wielorodzinnego kat. VIII Chałupki, ul. Długa · Starosta Powiatu Racibórz | Wspólnota Mieszkaniowa |
| 14.11.2024 | Budowa: Budowa budynku usługowo-magazynowego kat. VII Rudyszwałd · 312 m³ · Starosta Powiatu Racibórz | - |
| 14.11.2024 | Inne roboty: Rozbiórka istniejącej wiaty i rozbudowa budynku gospodarczego o wiatę kat. VIII Rudyszwałd · 636 m³ · Starosta Powiatu Racibórz | - |
| 14.11.2024 | Inne roboty: Rozbiórka części istniejącej wiaty i rozbudowa wiaty o wiatę gospodarczą kat. VIII Rudyszwałd · 886 m³ · Starosta Powiatu Racibórz | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 94 | 16 |
| 2025 | 108 | 16 |
| 2024 | 178 | 17 |
| 2023 | 313 | 6 |
| 2022 | 296 | 23 |
| 2021 | 327 | 20 |
| 2020 | 278 | 20 |
| 2019 | 273 | 28 |
| 2018 | 246 | 27 |
| 2017 | 177 | 15 |
| 2016 | 117 | 16 |
Inne gminy: powiat raciborski
- Racibórz43 domów
- Kuźnia Raciborska23 domów
- Pietrowice Wielkie13 domów
- Nędza29 domów
- Kornowac20 domów
- Krzanowice5 domów
- Rudnik7 domów
Wszystkie gminy: województwo śląskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.