gmina miejska · powiat raciborski · woj. śląskie

Pozwolenia na budowę: Racibórz

W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 473 decyzje o pozwoleniu na budowę, o 24% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 43 (o 10% więcej niż rok wcześniej). Pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 7.

Decyzje, 12 mies.
473
rok wcześniej 382
Nowe domy, 12 mies.
43
rok wcześniej 39
Nowe bloki, 12 mies.
7
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
8 068
ostatnia: 5.11.2026

Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu

wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.

Gdzie w gminie powstają nowe domy

Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).

Ceny działek: Racibórz

Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 155 zł/m² (46 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 111 a 202 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 167 zł/m² (23 transakcje). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².

Mediana, 24 mies.
155 zł/m²
46 transakcji
Środkowa połowa
111-202
zł/m²
Pod dom wg planu
167 zł/m²
23 transakcje
Działka 1000 m²
155 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
Rok aktuTransakcjeMediana zł/m²
202541165
202432129
202326137
20223084
20215583

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.

Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Racibórz

W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).

Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)

Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 38,6% powierzchni gminy (76 planów), a 13 planów było w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 26 decyzji WZ, w tym 20 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 1. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.

RokDecyzje WZw tym domyPozwolenia na domyCel publicznyMPZP, % gminy
2025262034538,6
2024181066838,6
202325161001738,6
2022181388738,6
202125231061038,7
20202015851138,7
2019282369938,7
2018131057238,7
2017171567438,7
2016118411338,7

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.

Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową

Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 6 wniosków.

Rok złożenia wnioskuWnioski
20265
20258
20247
20235
20225
20219

Najnowsze wnioski firm, gmin i instytucji (wnioski osób prywatnych liczymy tylko w sumach):

Data wnioskuPrzedsięwzięcieWnioskodawca
31.08.2026Rewitalizacja linii kolejowych nr 177, 294 Racibórz-Racławice Śląskie”
Racibórz · Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w Opolu
PKP Polskie Linie Kolejowe S. A.
9.07.2026Modernizacja źródeł ciepła w ORLEN Termika Silesia S.A. - Zakład Racibórz.
Racibórz · Prezydent Miasta Raciborza
ORLEN Termika Silesia S.A.
3.02.2026Rozbudowa Zakładu Mieszko S.A. poprzez uruchomenie dodatkowych linii technologicznych i zwiększenie zdolności produkcyjnej w powstającej hali produkcyjno-magazynowej z częścią socjalno-biurową wraz z niezbędnymi zmianami w infrastrukturze towarzyszącej, przy ul. Cieszyńskiej w Raciborzu.
Prezydent Miasta Raciborza
MIESZKO S.A.
29.12.2025Uruchomienie punktu zbierania odpadów przy ul. Łąkowej i ul. 1 Maja.
Racibórz · Prezydent Miasta Raciborza
GP ECO sp. z o.o.

Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.

Budujesz dom: Racibórz?

Co się buduje: kategorie obiektów

Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.

KategoriaRodzaj obiektówDecyzje
kat. Idomy jednorodzinne124
kat. XXVIsieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja)95
kat. XIIIbudynki wielorodzinne i inne mieszkalne90
kat. XXVdrogi i linie kolejowe33
kat. VIIIpozostałe budowle29
kat. XVIIIprzemysł i magazyny23
kat. IVelementy dróg i kolei (skrzyżowania, wjazdy, perony)15
kat. IIImałe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk)13
kat. IXkultura, nauka i oświata12
kat. XVIIhandel, gastronomia, usługi12
kat. XVIbiura i centra konferencyjne8
kat. Votwarte obiekty sportowe i rekreacyjne5
kat. IIbudynki gospodarstw rolnych3
kat. XIIadministracja publiczna, sądy, wojsko3
kat. XIVhotele i obiekty noclegowe3
kat. Xobiekty kultu religijnego2
kat. XIochrona zdrowia i pomoc społeczna2
kat. XVkryte obiekty sportowe1

Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje

Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.

Data decyzjiCo i gdzieInwestor
4.11.2026Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w budynku usługowym
kat. XI Racibórz · Starosta Powiatu Racibórz
-
3.11.2026Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego
kat. III Racibórz · 654 m³ · Starosta Powiatu Racibórz
-
2.11.2026Inne roboty: Przebudowa wew. instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym w budynku wielorodzinnym
kat. XIII Racibórz, ul. Opawska · Starosta Powiatu Racibórz
Gmina Miasta Racibórz
30.10.2026Budowa: Budowa budynku magazynowego wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu
kat. XVIII Racibórz, ul. Cegielniana · 3 210 m³ · Starosta Powiatu Racibórz · 7 pozycji w rejestrze
Gmina Racibórz
28.10.2026Inne roboty: Przebudowa budynku kulturalno - oświatowego na Ośrodek Szkolenia Służby Więziennej przy Zakładzie Karnym
kat. XVI Racibórz, ul. Eichendorffa · 4 357 m³ · Starosta Powiatu Racibórz
Zakład Karny w Raciborzu
28.10.2026Inne roboty: Budowa wew. instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym w budynku wielorodzinnym w ramach zadania " Zmiana systemu grzewczego z węglowego na ekologiczne niskoemisyjne w budynkach i lokalach komunalnych Gminy Racibórz"
kat. XIII Racibórz, ul. Bosacka · Starosta Powiatu Racibórz
Gmina Miasta Racibórz
28.10.2026Inne roboty: Remont elewacji budynków mieszkalnych nr 9 oraz 10 w Zakładzie Karnym
kat. XII Racibórz, ul. Eichendorffa · Starosta Powiatu Racibórz
Zakład Karny
23.10.2026Budowa: Budowa 2 budynków magazynowych wraz z rozbiórką pozostałości piwnic
kat. XVIII Racibórz, ul. Maja · 4 724 m³ · Starosta Powiatu Racibórz · 2 pozycje w rejestrze
Powiat Raciborski
23.10.2026Inne roboty: Przebudowa wew. instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym w budynku wielorodzinnym w ramach zadania "Modernizacja systemu grzewczego w lokalu nr 5 przy ul. Kozielskiej 2"
kat. XIII Racibórz, ul. Kozielska · Starosta Powiatu Racibórz
Gmina Miasta Racibórz
23.10.2026Inne roboty: Przebudowa wew. instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym w budynku wielorodzinnym
kat. XIII Racibórz, ul. Kossaka · Starosta Powiatu Racibórz
Spółdzielnia Mieszkaniowa "NOWOCZESNA"
22.10.2026Inne roboty: Wykonanie otworu okiennego - doświetlenie piwnicy, w ścianie zewnętrznej budynku mieszkalnego wielorodzinnego
kat. XIII Racibórz, ul. Stalmacha · Starosta Powiatu Racibórz
Wspólnota Mieszkaniowa ul. Stalmacha 13
22.10.2026Inne roboty: Budowa wew. instalacji gazowej w lokalu usługowym
kat. XVII Racibórz · Starosta Powiatu Racibórz
-
20.10.2026Budowa: Budowa instalacji fotowoltaicznej o mocy 129,935kWp w ramach zadania pt. " Zwiększenie efektywności energetycznej poprzez modernizację infrastruktury w Przedsiębiorstwie Majnusz "
kat. VIII Racibórz · Starosta Powiatu Racibórz · 2 pozycje w rejestrze
-
15.10.2026Rozbudowa: Rozbudowa hali magazynowej wraz z zagospodarowaniem terenu
kat. XVIII Racibórz, ul. Lasoty · 3 257 m³ · Starosta Powiatu Racibórz
Atlantis Power Transmission Sp. z o.o.
8.10.2026Inne roboty: Remont dachu budynku Sądu Rejonowego
kat. XII Racibórz · Starosta Powiatu Racibórz
-
8.10.2026Inne roboty: Przebudowa wew. instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym w budynku wielorodzinnym
kat. XIII Racibórz, ul. Słowackiego · Starosta Powiatu Racibórz
Spółdzielnia Mieszkaniowa Nowoczesna
5.10.2026Rozbiórka: Rozbiórka głównych schodów zew. prowadzących do budynku B
kat. IX Racibórz · 30 m³ · Starosta Powiatu Racibórz
Akademia Nauk Stosowanych
1.10.2026Budowa: Budowa dwóch instalacji fotowoltaicznych z magazynem energii na terenie oczyszczalni ścieków
kat. VIII Racibórz, ul. Wodna · Starosta Powiatu Racibórz
Wodociągi Raciborskie Sp. z o.o.
1.10.2026Inne roboty: Budowa budynku usługowego oraz nadbudowa budynku garażowego
kat. III Racibórz · 705 m³ · Starosta Powiatu Racibórz · 3 pozycje w rejestrze
-
30.09.2026Inne roboty: Budowa wew. instalacji gazowej w lokalu mieszklanym w budynku wielorodzinnym
kat. XIII Racibórz · Starosta Powiatu Racibórz · 2 pozycje w rejestrze
-
Pokaż starsze (40)
Data decyzjiCo i gdzieInwestor
30.09.2026Budowa: Budowa hali magazynowej wraz z częściową rozbiórką istniejącego budynku produkcyjnego
kat. XVIII Racibórz · 4 583 m³ · Starosta Powiatu Racibórz · 2 pozycje w rejestrze
-
29.09.2026Inne roboty: budowa wewnętrznej instalacji gazu w budynku hotelowo-mieszkalnym
kat. XIV Racibórz, ul. Opawska · Starosta Powiatu Racibórz · 3 pozycje w rejestrze
ZR-B Kampka Sp. j. Danuta Kampka i Grzegorz Kampka
24.09.2026Budowa: Budowa budynku garażowego zawierającego 6 miejsc postojowych oraz budowa parkingu zawierającego 4 miejsca postojowe
kat. XVII Racibórz, ul. Ogrodowa · 262 m³ · Starosta Powiatu Racibórz · 2 pozycje w rejestrze
PGL DOM Sp. z o.o.
24.09.2026Inne roboty: Przebudowa elewacji południowej i fragmentu dachu budynku kalcynacji gazowej i łamiarni w zakładzie Tokai Cobex Polska
kat. XVIII Racibórz, ul. Piastowska · Starosta Powiatu Racibórz
Tokai Cobex Polska sp.z o.o.
22.09.2026Budowa: Przebudowa sieci elektroenergetycznej niskiego napięcia - oświetlenie drogowe
kat. XXVI Racibórz, ul. Maja · Starosta Powiatu Racibórz · 2 pozycje w rejestrze
GP ECO Sp. z o. o
18.09.2026Budowa: Rozbudowa instalacji fotowoltaicznej o mocy 1671,525 kw na terenie Zakładu Tokai Cobex Sp. z o.o. w Raciborzu do mocy 3010,185 kw wraz z budową magazynu energii
kat. VIII Racibórz, ul. Piastowska · Starosta Powiatu Racibórz · 7 pozycji w rejestrze
Tokai Cobex Polska Sp. z o.o.
16.09.2026Inne roboty: Przebudowa budynku gospodarczego wraz z częściową rozbiórką
kat. III Racibórz · 221 m³ · Starosta Powiatu Racibórz
-
14.09.2026Rozbiórka: rozbiórka budynku garażowo-magazynowego
kat. III Racibórz, ul. Adamczyka · 5 887 m³ · Starosta Powiatu Racibórz
Przedsiębiorstwo Komunalne Sp.zo.o.
14.09.2026Inne roboty: remont elewacji wraz z przebudową wewnętrznej instalacji gazu w budynku Raciborskiego Centrum Rehabilitacji Osób Niepełnosprawnych
kat. XI Racibórz, ul. Rzeźnicza · Starosta Powiatu Racibórz
Miasto Racibórz
4.09.2026Inne roboty: Przebudowa wew. instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym w budynku wielorodzinnym
kat. XIII Racibórz · Starosta Powiatu Racibórz
-
28.08.2026Inne roboty: Modernizacja infrastruktury sportowej wraz z zagospodarowaniem terenu II LO -etap IV – budowa parkingów i utwardzeń terenu
kat. XXV Racibórz, ul. Wyszyńskiego · Starosta Powiatu Racibórz
Powiat Raciborski
27.08.2026Inne roboty: Rozbudowa wew. instalacji gazowej w mieszkaniu w budynku wielorodzinnym
kat. XIII Racibórz · Starosta Powiatu Racibórz
-
24.08.2026Inne roboty: Przebudowa wew. instalacji gazowej w ramach zadania "Modernizacja systemu grzewczego w lokalu nr 4 ul. Londzina 50"
kat. XIII Racibórz, ul. Londzina · Starosta Powiatu Racibórz
Gmina Miasta Racibórz
20.08.2026Inne roboty: Przebudowa lokalu usługowego
kat. XVII Racibórz · Starosta Powiatu Racibórz
-
7.08.2026Inne roboty: Przebudowa kuchni oraz pomieszczeń zaplecza kuchennego w segmencie "E" budynku SP nr 18
kat. IX Racibórz, ul. Ocicka · 670 m³ · Starosta Powiatu Racibórz
Miasto Racibórz
29.07.2026Budowa: Budowa (wykonanie) sanitariów na dziedzińcu Zamku Piastowskiego w Raciborzu
kat. XVII Racibórz, ul. Zamkowa · 53 m³ · Starosta Powiatu Racibórz
Powiat Raciborski
28.07.2026Budowa: budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z wykonaniem nadbudowy kominów sąsiednich budynków mieszkalnych wielorodzinnych
kat. XIII Racibórz, ul. Kościuszki · 4 386 m³ · Starosta Powiatu Racibórz · 3 pozycje w rejestrze
PGL DOM Sp. z o.o.
27.07.2026Budowa: Budowa garażu dwustanowiskowego wraz z zagospodarowaniem terenu
kat. III Racibórz · 115 m³ · Starosta Powiatu Racibórz
-
27.07.2026Inne roboty: Przebudowa lokalu mieszkalnego w budynku mieszkalnym wielorodzinnym
kat. XIII Racibórz · 221 m³ · Starosta Powiatu Racibórz
-
21.07.2026Inne roboty: Przebudowa z odtworzeniem oryginalnych rozmiarów otworów okiennych na poddaszu w budynku mieszkalno - usługowym
kat. XIII Racibórz, ul. Mickiewicza · Starosta Powiatu Racibórz
Wspólnota Mieszkaniowa
21.07.2026Inne roboty: Rozbiórka części budynku usługowego , przebudowa i rozbudowa budynku usługowego wraz ze zmianą sposobu użytkowania - z budynku usługowego na budynek mieszkalny wielorodzinny
kat. XIII Racibórz, ul. Staszica · 13 340 m³ · Starosta Powiatu Racibórz · 3 pozycje w rejestrze
Weninger Sp. z o.o.
20.07.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego
kat. XIII Racibórz · 1 178 m³ · Starosta Powiatu Racibórz
-
17.07.2026Budowa: budowa hali magazynowej
kat. XVIII Racibórz, ul. Piaskowa · 3 932 m³ · Starosta Powiatu Racibórz
Tokai Cobex Polska Sp.zo.o.
13.07.2026Rozbiórka: Rozbiórka dwóch budynków gospodarczych
kat. II Racibórz · 450 m³ · Starosta Powiatu Racibórz
-
8.07.2026Budowa: Budowa budynku wchodzącego w skład zespołu garażowo – gospodarczego – ul. Słowackiego/Żeromskiego
kat. XVII Racibórz, ul. Słowackiego · 1 147 m³ · Starosta Powiatu Racibórz
Kamta 4 Sp.z o.o.
3.07.2026Inne roboty: Rozbudowa z przebudową wew. instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym w budynku wielorodzinnym
kat. XIII Racibórz · Starosta Powiatu Racibórz
-
3.07.2026Inne roboty: Wymiana balustrad balkonowych oraz montaż daszków nad balkonami ostatniej kondygnacji
kat. XIII Racibórz, ul. Solna · Starosta Powiatu Racibórz
Spółdzielnia Mieszkaniowa NOWOCZESNA
3.07.2026Budowa: Budowa budynku hali produkcyjno – magazynowej wraz z zapleczem socjalno – biurowym
kat. XVIII Racibórz, ul. Gospodarcza · 6 259 m³ · Starosta Powiatu Racibórz
IJP Invest Fundacja Rodzinna
26.06.2026Inne roboty: Budowa zbiornika naziemnego na gaz płynny o pojemności 4850 l wraz z instalacją wew. oraz zbiornikową instalacją gazu płynnego dla istniejącego budynku mieszkalnego wielorodzinnego
kat. XIII Racibórz, ul. Brzeska · Starosta Powiatu Racibórz
Gmina Miasta Racibórz
23.06.2026Budowa: Budowa ścieżki rekreacyjnej , oświetlenia ścieżki rekreacyjnej z infrastrukturą techniczną , budowa schodów terenowych , montaż obiektów małej architektury oraz ogrodzeń w ramach zadania "Park historii - rewitalizacja…
kat. VIII Racibórz, ul. Zamkowa · Starosta Powiatu Racibórz · 2 pozycje w rejestrze
Powiat Raciborski
19.06.2026Inne roboty: Przebudowa drogi powiatowej 3548S (ul. Ocicka), na odcinku od skrzyżowania z ul. Opawską do skrzyżowania z ul. Starowiejską
kat. XXV Racibórz, ul. Ocicka · Starosta Powiatu Racibórz · 32 pozycje w rejestrze
Powiat Raciborski
17.06.2026Budowa: Budowa hali magazynowej
kat. XVIII Racibórz · 1 589 m³ · Starosta Powiatu Racibórz
-
15.06.2026Inne roboty: Przeniesienie pionów gazowych na klatkę schodową wraz z podejściami gazowymi do urządzeń w lokalach mieszkalnych 1-8 w budynku wielorodzinnym
kat. XIII Racibórz, ul. Chopina · Starosta Powiatu Racibórz
Gmina Miasta Racibórz
10.06.2026Inne roboty: Przebudowa z rozbudową wew. instalacji gazowej dla mieszkania w budynku wielorodzinnym
kat. XIII Racibórz · Starosta Powiatu Racibórz
-
10.06.2026Inne roboty: Rozbudowa wew. instalacji gazowej w domu katechetycznym
kat. X Racibórz, ul. Powstańców Śląskich · Starosta Powiatu Racibórz
Parafia Rzymskokatolicka pw. Św. Jadwigi Śląskiej
10.06.2026Inne roboty: Przebudowa lokalu mieszkalnego w budynku mieszkalnym wielorodzinnym
kat. XIII Racibórz · 420 m³ · Starosta Powiatu Racibórz
-
9.06.2026Inne roboty: Rozbudowa wew. instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym w budynku wielorodzinnym
kat. XIII Racibórz · Starosta Powiatu Racibórz
-
9.06.2026Budowa: Budowa muru oporowego i zbiornika na deszczówkę o poj. 20 m 3
kat. VIII Racibórz · Starosta Powiatu Racibórz
-
9.06.2026Inne roboty: Przebudowa budynku, zmiana sposobu użytkowania poddasza oraz budowa utwardzeń terenu Zespołu Szkół Ekonomicznych w ramach zadania "Zintegrowany rozwój szkolnictwa branżowego w powiecie raciborskim w kierunku…
kat. IX Racibórz, ul. Gimnazjalna · 23 210 m³ · Starosta Powiatu Racibórz
Powiat Raciborski
1.06.2026Inne roboty: Rozbudowa z przebudową warsztatu samochodowego
kat. XVII Racibórz · 840 m³ · Starosta Powiatu Racibórz · 2 pozycje w rejestrze
-

Pozwolenia na budowę według lat

Rok decyzjiWszystkie decyzjeNowe domy jednorodzinne
202635142
202546234
202446966
2023577100
202271288
2021896106
202078985
201977769
201896057
20171 33667
201673941

Inne gminy: powiat raciborski

Wszystkie gminy: województwo śląskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie

Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.

Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.