gmina miejsko-wiejska · powiat raciborski · woj. śląskie
Pozwolenia na budowę: Kuźnia Raciborska
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 86 decyzji o pozwoleniu na budowę, tyle samo co rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 23 (o 15% więcej niż rok wcześniej).
Decyzje, 12 mies.
86
rok wcześniej 86
Nowe domy, 12 mies.
23
rok wcześniej 20
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
1 405
ostatnia: 5.11.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Kuźnia Raciborska8
- Rudy7
- Ruda Kozielska4
- Jankowice3
- Budziska1
Ceny działek: Kuźnia Raciborska
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 93 zł/m² (25 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 56 a 174 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 163 zł/m² (13 transakcji). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
93 zł/m²
25 transakcji
Środkowa połowa
56-174
zł/m²
Pod dom wg planu
163 zł/m²
13 transakcji
Działka 1000 m²
93 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 23 | 90 |
| 2024 | 21 | 98 |
| 2023 | 17 | 83 |
| 2022 | 25 | 77 |
| 2021 | 26 | 109 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Kuźnia Raciborska
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 24,8% powierzchni gminy (28 planów), a 2 plany były w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 40 decyzji WZ, w tym 30 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 1. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 40 | 30 | 20 | 6 | 24,8 |
| 2024 | 15 | 13 | 23 | 3 | 23,4 |
| 2023 | 32 | 26 | 15 | 9 | 23,4 |
| 2022 | 16 | 14 | 19 | 4 | 23,2 |
| 2021 | 25 | 23 | 31 | 1 | 23,2 |
| 2020 | 19 | 14 | 16 | 8 | 21,8 |
| 2019 | 11 | 7 | 18 | 5 | 21,8 |
| 2018 | 14 | 12 | 16 | 3 | 21,8 |
| 2017 | 12 | 9 | 24 | 3 | 21,8 |
| 2016 | 17 | 11 | 18 | 2 | 21,8 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2025 | 3 |
| 2024 | 4 |
| 2023 | 1 |
| 2022 | 3 |
| 2021 | 1 |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Kuźnia Raciborska?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 43 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 12 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 9 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 6 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 4 |
| kat. IV | elementy dróg i kolei (skrzyżowania, wjazdy, perony) | 3 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 2 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 2 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 2 |
| kat. XII | administracja publiczna, sądy, wojsko | 1 |
| kat. X | obiekty kultu religijnego | 1 |
| kat. XV | kryte obiekty sportowe | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 5.11.2026 | Budowa: Budowa sieci kanalizacji deszczowej odwadniającej drogę gminną kat. XXVI Rudy, ul. Brzozowa · Starosta Powiatu Racibórz · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Kuźnia Raciborska |
| 5.11.2026 | Budowa: Budowa sieci kanalizacji deszczowej odwadniającej drogę gminną kat. XXVI Rudy, ul. Szybki · Starosta Powiatu Racibórz · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Kuźnia Raciborska |
| 29.10.2026 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania w kościele oraz źródła ciepła kat. X Rudy, ul. Cysterska · Starosta Powiatu Racibórz | Parafia Rzymsko-Katolicka Wniebowzięcia NMP w Rudach |
| 15.09.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynków gospodarczych kat. III Siedliska · 686 m³ · Starosta Powiatu Racibórz | - |
| 7.09.2026 | Inne roboty: Przebudowa pomieszczeń sanitarnych wraz z dostosowaniem do potrzeb osób z niepełnosprawnościami w budynku biurowym Oddziału Biura Zespołu Parków Krajobrazowych Województwa Śląskiego w Rudach kat. XII Rudy · Starosta Powiatu Racibórz | - |
| 4.09.2026 | Inne roboty: Częściowa przebudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego ze zmianą sposobu użytkowania części budynku mieszkalnego na punkt przedszkolny kat. IX Rudy · 116 m³ · Starosta Powiatu Racibórz | - |
| 31.08.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka dwóch budynków gospodarczych kat. III Turze · 343 m³ · Starosta Powiatu Racibórz | - |
| 25.08.2026 | Inne roboty: Przebudowa budynku gospodarczego kat. II Ruda · 1 176 m³ · Starosta Powiatu Racibórz | - |
| 12.08.2026 | Budowa: Budowa drogi dojazdowej do zbiornika przeciwpożarowego kat. IV Kuźnia Raciborska, ul. Tartaczna · Starosta Powiatu Racibórz · 3 pozycje w rejestrze | Solpak Sp. z o.o. Sp. k. |
| 12.08.2026 | Budowa: Budowa waty drewnianej kat. VIII Siedliska, ul. Gliwicka · 395 m³ · Starosta Powiatu Racibórz | Gmina Kuźnia Raciborska |
| 12.08.2026 | Budowa: Budowa stanowisk czerpania wody do zbiornika przeciwpożarowego kat. VIII Kuźnia Raciborska, ul. Tartaczna · Starosta Powiatu Racibórz · 2 pozycje w rejestrze | SOLPAK SP. z o.o. Sp. k. |
| 6.08.2026 | Inne roboty: Przebudowa lokalu użytkowego wraz ze zmianą sposobu użytkowania na mieszkanie wspomagane kat. XIII Kuźnia Raciborska, ul. Kościuszki · 3 597 m³ · Starosta Powiatu Racibórz · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Kuźnia Raciborska |
| 28.07.2026 | Budowa: Budowa publicznego przedszkola z oddziałem żłobkowym kat. IX Rudy, ul. Brzozowa · 7 238 m³ · Starosta Powiatu Racibórz | Gmina Kuźnia Raciborska |
| 21.07.2026 | Budowa: Budowa stacji transformatorowej SN/NN 15/0,4KV nr GLRA553 Rudy Szkoła Drzewna wraz z liniami średniego i niskiego napięcia kat. XXVI Rudy, ul. Szkolna · Starosta Powiatu Racibórz · 2 pozycje w rejestrze | Tauron Dystrybucja S.A. |
| 30.06.2026 | Rozbiórka: Częściowa rozbiórka budynku mieszkalnego kat. III Kuźnia Raciborska, ul. Słowackiego · 29 m³ · Starosta Powiatu Racibórz | Gmina Kuźnia Raciborska |
| 9.06.2026 | Budowa: Budowa zamkniętego zbiornika na gnojowicę i poferment kat. VIII Turze · Starosta Powiatu Racibórz · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 4.05.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka trzech budynków gospodarczych oraz częściowa rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Rudy · 2 095 m³ · Starosta Powiatu Racibórz | - |
| 15.04.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka hali namiotowej o sklepieniu łukowym kat. II Turze · 2 513 m³ · Starosta Powiatu Racibórz | - |
| 30.03.2026 | Budowa: Budowa budynku biurowo- szkoleniowego oraz budowa hali magazynowej kat. XVII Kuźnia Raciborska, ul. Tartaczna · 12 247 m³ · Starosta Powiatu Racibórz | W&S Tronic Sp. z o.o. |
| 30.03.2026 | Budowa: Budowa kontenera usługowego pod działalność gospodarczą kat. XVII Turze · 56 m³ · Starosta Powiatu Racibórz | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 18.03.2026 | Budowa: Budowa instalacji fotowoltaicznej gruntowej oraz na dachach i elewacji istniejących budynków zlokalizowanych na terenie firmy Las Huberta Sp. z o.o. kat. VIII Rudy, ul. Rybnicka · Starosta Powiatu Racibórz · 4 pozycje w rejestrze | Las Huberta Sp. z o.o. |
| 10.03.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Ruda Kozielska · 350 m³ · Starosta Powiatu Racibórz | - |
| 23.02.2026 | Inne roboty: Wykonanie otworu okiennego i otworów drzwiowych, oraz powiększenie otworów drzwiowych w ścianach nośnych w budynku LKS BUK Rudy kat. XV Rudy, ul. Cegielska · 2 217 m³ · Starosta Powiatu Racibórz | Gmina Kuźnia Raciborska |
| 12.02.2026 | Budowa: Budowa tarasu przy budynku mieszkalnym jednorodzinnym kat. I Kuźnia Raciborska · 78 m³ · Starosta Powiatu Racibórz | - |
| 22.01.2026 | Budowa: Budowa muru oporowego kat. VIII Ruda · Starosta Powiatu Racibórz | - |
| 15.01.2026 | Budowa: Budowa wielkoskalowego magazynu energii elektrycznej z dedykowaną kontenerową stacją transformatorową oraz niezbędną infrastrukturą techniczną kat. VIII Kuźnia Raciborska, ul. Staszica · Starosta Powiatu Racibórz | Tauron BME 9 Sp. zo.o. |
| 8.01.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku garażowo-gospodarczego kat. III Rudy · 212 m³ · Starosta Powiatu Racibórz | - |
| 5.01.2026 | Budowa: Budowa budynku garażu jednostanowiskowego kat. III Rudy, ul. Cegielska · 239 m³ · Starosta Powiatu Racibórz | Gmina Kuźnia Raciborska |
| 29.12.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa garażu kat. III Rudy · 255 m³ · Starosta Powiatu Racibórz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 29.12.2025 | Inne roboty: Zagospodarowanie terenu Placu Zwycięstwa, budowa budynku gastronomicznego , tężni solankowej , konstrukcji scenicznej, elementów małej architektury wraz z infrastrukturą techniczną kat. XVII Kuźnia Raciborska, ul. Kościelna · Starosta Powiatu Racibórz · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Kuźnia Raciborska |
| 31.10.2025 | Inne roboty: Budowa wew. instalacji gazowej w budynku wielorodzinnym kat. XIII Kuźnia Raciborska · Starosta Powiatu Racibórz | - |
| 30.09.2025 | Budowa: Budowa budynku magazynowego kat. XVIII Kuźnia Raciborska, ul. Tartaczna · 86 m³ · Starosta Powiatu Racibórz | NESTFOAM Sp. zo.o. Sp. k. |
| 17.09.2025 | Inne roboty: Budowa przyłącza gazu średniego ciśnienia dla budynku mieszkalnego kat. XXVI Kuźnia Raciborska, pl. Plac Mickiewicza · Starosta Powiatu Racibórz · 3 pozycje w rejestrze | Polska Spółka Gazownictwa Sp. z o.o. |
| 22.07.2025 | Budowa: Budowa garażu na samochód osobowy z wiatą kat. III Kuźnia Raciborska · 152 m³ · Starosta Powiatu Racibórz | - |
| 15.07.2025 | Inne roboty: Przebudowa stropu nad pomieszczeniem nr 13 w budynku internatu nr 1 Młodzieżowego Ośrodka Wychowawczego w Rudach kat. IX Rudy, ul. Szkolna · Starosta Powiatu Racibórz | Powiat Raciborski |
| 10.07.2025 | Budowa: Budowa parkingu kat. XXV Kuźnia Raciborska, ul. Moniuszki · Starosta Powiatu Racibórz · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Kuźnia Raciborska |
| 3.07.2025 | Budowa: Budowa wiaty na maszyny budowlane kat. XVIII Kuźnia Raciborska · 1 192 m³ · Starosta Powiatu Racibórz | - |
| 23.06.2025 | Inne roboty: Budowa wew. instalacji gazowej od przyłącza gazu do podejść pod gazomierze dla trzech lokali mieszkalnych w budynku wielorodzinnym kat. XIII Kuźnia Raciborska · Starosta Powiatu Racibórz | - |
| 23.06.2025 | Inne roboty: Budowa wew. instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym w budynku wielorodzinnym kat. XIII Kuźnia Raciborska · Starosta Powiatu Racibórz | - |
| 6.06.2025 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego – budynek 1 kat. I Rudy, ul. Kolonia Renerowska · 293 m³ · Starosta Powiatu Racibórz | Energy Trading Sp. z o.o. |
| 19.05.2025 | Budowa: Budowa farmy fotowoltaicznej o mocy do 8MW wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną kat. VIII Turze, ul. Raciborska · Starosta Powiatu Racibórz · 10 pozycji w rejestrze | PV Silesia 3 Sp. z. o .o. |
| 5.05.2025 | Inne roboty: Budowa wew. instalacji gazowej w hali garażowej z zapleczem socjalnym kat. XVII Kuźnia Raciborska, ul. Staszica · Starosta Powiatu Racibórz | Gmina Kuźnia Raciborska |
| 11.04.2025 | Inne roboty: Zabezpieczenie fundamentów ściany frontowej bazyliki Sanktuarium MB Pokornej w Rudach przed naporem wody kat. X Rudy, ul. Cysterska · 14 500 m³ · Starosta Powiatu Racibórz · 3 pozycje w rejestrze | Parafia Rzymsko-Katolicka p.w. Wniebowzięcia NMP |
| 4.04.2025 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego - budynek 1 kat. I Rudy, ul. Kolonia Renerowska · 438 m³ · Starosta Powiatu Racibórz · 2 pozycje w rejestrze | Energy Trading Sp. z o.o. |
| 4.04.2025 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego - budynek 2 kat. I Rudy, ul. Kolonia Renerowska · 438 m³ · Starosta Powiatu Racibórz | Energy Trading Sp. z o.o. |
| 25.03.2025 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego - budynek 1 kat. I Rudy, ul. Kolonia Renerowska · 438 m³ · Starosta Powiatu Racibórz | Manager Wojciech Ruchała Spółka jawna |
| 25.03.2025 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego – Budynek 2 kat. I Rudy, ul. Kolonia Renerowska · 438 m³ · Starosta Powiatu Racibórz | Manager Wojciech Ruchała Spółka jawna |
| 13.03.2025 | Budowa: Budowa garażu kat. III Kuźnia Raciborska · 291 m³ · Starosta Powiatu Racibórz | - |
| 11.03.2025 | Budowa: Budowa hali magazynowej oraz instalacji zbiornikowej gazu płynnego o poj. 19,7 m3 do zasilania budynku produkcyjnego kat. XVIII Kuźnia Raciborska, ul. Tartaczna · 1 350 m³ · Starosta Powiatu Racibórz · 2 pozycje w rejestrze | Solpak Sp. z o.o. Sp.k. |
| 4.02.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Kuźnia Raciborska · 89 m³ · Starosta Powiatu Racibórz | - |
| 31.01.2025 | Inne roboty: „Remont mostu kolejowego zlokalizowanego w miejscowości Rudy nad rzeką Ruda na linii kolei wąskotorowej szlaku Rudy-Paproć w km 42,354” realizowanego z środków Programu Rządowy Fundusz Polski Ład : Program Inwestycji… kat. XXVIII Rudy · Wojewoda Śląski · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Kuźnia Raciborska |
| 24.01.2025 | Inne roboty: Przebudowa obiektu budowlanego – wzmocnienie fundamentu wieży stacji bazowej telefonii komórkowej kat. XXIX Rudy · Starosta Powiatu Racibórz | ON TOWER POLAND Sp. z o.o. |
| 22.01.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa hali produkcyjno – magazynowej kat. XVIII Kuźnia Raciborska, ul. Tartaczna · 21 457 m³ · Starosta Powiatu Racibórz | Solpak Sp. z o.o. Sp. k. |
| 31.12.2024 | Rozbudowa: Przebudowa i rozbudowa budynku dawnej harcówki na budynek służący edukacji ekologicznej w oddziale ZPKWŚ w Rudach kat. IX Rudy · 493 m³ · Starosta Powiatu Racibórz | - |
| 30.12.2024 | Inne roboty: Budowa wew. instalacji gazowej w budynku handlowo-mieszkalnym kat. XVII Kuźnia Raciborska · Starosta Powiatu Racibórz | - |
| 10.12.2024 | Inne roboty: Remont pokrycia dachowego i instalacji odgromowej w budynku oddziału ZPKWŚ w Rudach kat. IX Rudy · 2 360 m³ · Starosta Powiatu Racibórz | - |
| 6.12.2024 | Rozbudowa: Przebudowa i rozbudowa budynku przetwórstwa mięsnego kat. XVIII Rudy, ul. Rybnicka · 2 989 m³ · Starosta Powiatu Racibórz | Las Huberta Sp. z o.o. |
| 8.11.2024 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Turze · 124 m³ · Starosta Powiatu Racibórz | - |
| 31.10.2024 | Inne roboty: Budowa podziemnego zbiornika gazu o poj. 4,85 m3 dla budynku socjalno – biurowego kat. VIII Kuźnia Raciborska · Starosta Powiatu Racibórz | - |
| 25.10.2024 | Budowa: Budowa boksów do składowania wraz z zadaszeniami na terenie projektowanego Punktu Selektywnej Zbiórki Odpadów Komunalnych kat. VIII Kuźnia Raciborska, ul. Kolejowa · 592 m³ · Starosta Powiatu Racibórz · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Kuźnia Raciborska |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 75 | 20 |
| 2025 | 88 | 20 |
| 2024 | 166 | 23 |
| 2023 | 147 | 15 |
| 2022 | 136 | 19 |
| 2021 | 253 | 31 |
| 2020 | 140 | 16 |
| 2019 | 105 | 18 |
| 2018 | 118 | 16 |
| 2017 | 69 | 24 |
| 2016 | 108 | 18 |
Inne gminy: powiat raciborski
- Racibórz43 domów
- Krzyżanowice18 domów
- Pietrowice Wielkie13 domów
- Nędza29 domów
- Kornowac20 domów
- Krzanowice5 domów
- Rudnik7 domów
Wszystkie gminy: województwo śląskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.