gmina miejsko-wiejska · powiat śremski · woj. wielkopolskie

Pozwolenia na budowę: Dolsk

W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 87 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 45% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 36 (o 36% mniej niż rok wcześniej).

Decyzje, 12 mies.
87
rok wcześniej 159
Nowe domy, 12 mies.
36
rok wcześniej 56
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
1 212
ostatnia: 28.10.2026

Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu

wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.

Gdzie w gminie powstają nowe domy

Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).

Ceny działek: Dolsk

Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 76 zł/m² (40 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 49 a 88 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².

Mediana, 24 mies.
76 zł/m²
40 transakcji
Środkowa połowa
49-88
zł/m²
Działka 1000 m²
76 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
Rok aktuTransakcjeMediana zł/m²
20253578
20242372
20223167
20213157

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.

Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Dolsk

W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).

Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)

Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 3,0% powierzchni gminy (32 plany), a 1 plan był w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 124 decyzje WZ, w tym 73 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 4. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.

RokDecyzje WZw tym domyPozwolenia na domyCel publicznyMPZP, % gminy
20251247357103,0
2024125761292,0
202382612072,0
2022925828102,0
2021135893982,0
2020805258172,0
201998714152,0
2018107692942,0
20171481143132,0
201697662672,0

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.

Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową

Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 4 wnioski.

Rok złożenia wnioskuWnioski
20264
20251

Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.

Budujesz dom: Dolsk?

Co się buduje: kategorie obiektów

Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.

KategoriaRodzaj obiektówDecyzje
kat. Idomy jednorodzinne45
kat. XXVIsieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja)28
kat. VIIIpozostałe budowle5
kat. IIImałe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk)3
kat. XVkryte obiekty sportowe2
kat. IXkultura, nauka i oświata1
kat. Xobiekty kultu religijnego1
kat. IIbudynki gospodarstw rolnych1
kat. XIIadministracja publiczna, sądy, wojsko1

Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje

Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.

Data decyzjiCo i gdzieInwestor
28.10.2026Inne roboty: PROJEKT ZAMIENNY - budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego nr 3 dwulokalowego typ 2
kat. I Dolsk · 595 m³ · Starosta Powiatu Śrem
2K DEVELOPMENT Sp. z o. o.
28.10.2026Inne roboty: PROJEKT ZAMIENNY - Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego nr 1.
kat. I Dolsk · 595 m³ · Starosta Powiatu Śrem
2K DEVELOPMENT Sp. z o. o.
23.10.2026Budowa: Budowa kablowej elektroenergetycznej sieci średniego napięcia SN 15 kV. Budowa kablowych elektroenergetycznych sieci niskiego napięcia nN 0,4 kV. Budowa małogabarytowej kontenerowej stacji transformatorowej SN/nN.
kat. XXVI Lipówka · Starosta Powiatu Śrem · 16 pozycji w rejestrze
ENEA Operator Sp. z o. o.
8.09.2026Budowa: Budowa wiatrowej maszyny przeciwprzymrozkowej
kat. VIII Mełpin · Starosta Powiatu Śrem
-
28.07.2026Budowa: Instalacja zbiornikowa na gaz płynny z dwoma zbiornikami naziemnymi o poj. 4,85 m3 każdy do zasilania mobilnej suszarni zboża.
kat. VIII Małachowo · Starosta Powiatu Śrem · 2 pozycje w rejestrze
-
14.07.2026Budowa: Budowa budynku gospodarczego.
kat. III Drzonek · 1 244 m³ · Starosta Powiatu Śrem
-
7.07.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. I Lubiatowo · 652 m³ · Starosta Powiatu Śrem · 3 pozycje w rejestrze
GR SUN Sp. z o.o.
12.05.2026Inne roboty: Rozbudowa wewnętrznej instalacji gazowej w budynku usługowym
kat. XII Drzonek · Starosta Powiatu Śrem
-
31.03.2026Inne roboty: Projekt zamienny - budowa płyty żelbetowej pod trzy silosy typu BIN wraz z silosami
kat. VIII Rusocin · Starosta Powiatu Śrem · 2 pozycje w rejestrze
-
20.03.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego nr 4 typ B w ramach zamierzenia budowy 10 budynków mieszkalnych jednorodzinnych.
kat. I Dolsk · 595 m³ · Starosta Powiatu Śrem
2K Development Sp. z o. o.
20.03.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego nr 3 typ A w ramach zamierzenia budowy 10 budynków mieszkalnych jednorodzinnych.
kat. I Dolsk · 435 m³ · Starosta Powiatu Śrem
2K Development Sp. z o. o.
20.03.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego nr 1 typ A w ramach zamierzenia budowy 10 budynków mieszkalnych jednorodzinnych.
kat. I Dolsk · 435 m³ · Starosta Powiatu Śrem
2K Development Sp. z o. o.
20.03.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego nr 5 typ A w ramach zamierzenia budowy 10 budynków mieszkalnych jednorodzinnych.
kat. I Dolsk · 435 m³ · Starosta Powiatu Śrem
2K Development Sp. z o. o.
20.03.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego nr 2 typ B w ramach zamierzenia budowy 10 budynków mieszkalnych jednorodzinnych.
kat. I Dolsk · 595 m³ · Starosta Powiatu Śrem
2K Development Sp. z o. o.
18.03.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego wolnostojącego nr 10 typ B2 w ramach zamierzenia budowy 10 budynków mieszkalnych jednorodzinnych
kat. I Dolsk · 596 m³ · Starosta Powiatu Śrem
2K DEVELOPMENT Sp. z o. o.
18.03.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego wolnostojącego nr 6 typ B w ramach zamierzenia budowy 10 budynków mieszkalnych jednorodzinnych
kat. I Dolsk · 596 m³ · Starosta Powiatu Śrem
2K DEVELOPMENT Sp. z o. o.
18.03.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego wolnostojącego nr 8 typ B2 w ramach zamierzenia budowy 10 budynków mieszkalnych jednorodzinnych
kat. I Dolsk · 596 m³ · Starosta Powiatu Śrem
2K DEVELOPMENT Sp. z o. o.
18.03.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego wolnostojącego nr 9 typ A w ramach zamierzenia budowy 10 budynków mieszkalnych jednorodzinnych
kat. I Dolsk · 436 m³ · Starosta Powiatu Śrem
2K DEVELOPMENT Sp. z o. o.
18.03.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego wolnostojącego nr 7 typ A w ramach zamierzenia budowy 10 budynków mieszkalnych jednorodzinnych
kat. I Dolsk · 436 m³ · Starosta Powiatu Śrem
2K DEVELOPMENT Sp. z o. o.
12.03.2026Rozbiórka: Rozbiórka stanowisk słupoowych SN wraz z linią napowietrzną SN, stacją transformatorową oraz stanowiskami słupowymi nn wraz z liniami napowietrznymi nn.
kat. XXVI Dolsk, ul. Krupczyn · Starosta Powiatu Śrem · 12 pozycji w rejestrze
ENEA Operator Sp. z o. o.
Pokaż starsze (40)
Data decyzjiCo i gdzieInwestor
25.02.2026Rozbiórka: Rozbiórka łącznika hali sportowej
kat. XV Dolsk · 244 m³ · Starosta Powiatu Śrem · 2 pozycje w rejestrze
Gmina Dolsk
17.02.2026Inne roboty: Renowacja dachu i ścian zewnętrznych kościoła pw. św. Ducha w Dolsku
kat. X Dolsk, ul. Kościelna · Starosta Powiatu Śrem
Parafia Rzymskokatolicka pw. św. Michała Archanioła w Dolsku
28.01.2026Rozbudowa: Rozbudowa wiaty rolniczej
kat. II Drzonek · 2 779 m³ · Starosta Powiatu Śrem
-
15.12.2025Budowa: Budowa budynku gospodarczo-garażowego wraz z wiatą
kat. III Błażejewo · 263 m³ · Starosta Powiatu Śrem
-
25.11.2025Budowa: Budowa budynku mieszkalno-letniskowego
kat. III Nowieczek · 536 m³ · Starosta Powiatu Śrem
-
24.11.2025Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. I Dolsk · 546 m³ · Starosta Powiatu Śrem · 2 pozycje w rejestrze
GR SUN Sp. z o.o.
14.11.2025Inne roboty: Przebudowa z nadbudową i częściową zmianą sposobu użytkowania pomieszczeń gospodarczych na cele mieszkaniowe
kat. I Małachowo · Starosta Powiatu Śrem
-
12.11.2025Inne roboty: Przebudowa budynku śwetlicy z remizą OSP, wykonanie otworu drzwiowego w ścianie zewnętrznej
kat. IX Lubiatowo · Starosta Powiatu Śrem
Gmina Dolsk
3.11.2025Inne roboty: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego - projekt zamienny
kat. I Drzonek · Starosta Powiatu Śrem
GR SUN Sp. z o.o.
3.11.2025Inne roboty: Projekt zamienny - budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. I Drzonek · Starosta Powiatu Śrem
GR SUN Sp. z o. o.
21.10.2025Budowa: Budowa budynku letniskowego (budynek nr 9), zbiornika bezodpływowego i studni wierconej (w ramach zamierzenia budowy 15 budynków letniskowych)
kat. III Międzychód · 287 m³ · Starosta Powiatu Śrem · 2 pozycje w rejestrze
MRÓZ S.A.
21.10.2025Budowa: Budowa budynku letniskowego (budynek nr 11), zbiornika bezodpływowego i studni wierconej (w ramach zamierzenia budowy 15 budynków letniskowych)
kat. III Międzychód · 287 m³ · Starosta Powiatu Śrem · 2 pozycje w rejestrze
MRÓZ S.A.
21.10.2025Budowa: Budowa budynku letniskowego (budynek nr 10), zbiornika bezodpływowego i studni wierconej (w ramach zamierzenia budowy 15 budynków letniskowych)
kat. III Międzychód · 287 m³ · Starosta Powiatu Śrem · 2 pozycje w rejestrze
MRÓZ S.A.
21.10.2025Budowa: Budowa budynku letniskowego (budynek nr 14), zbiornika bezodpływowego i studni wierconej (w ramach zamierzenia budowy 15 budynków letniskowych)
kat. III Międzychód · 287 m³ · Starosta Powiatu Śrem · 2 pozycje w rejestrze
MRÓZ S.A.
21.10.2025Budowa: Budowa budynku letniskowego (budynek nr 12), zbiornika bezodpływowego i studni wierconej (w ramach zamierzenia budowy 15 budynków letniskowych)
kat. III Międzychód · 287 m³ · Starosta Powiatu Śrem · 2 pozycje w rejestrze
MRÓZ S.A.
21.10.2025Budowa: Budowa budynku letniskowego (budynek nr 13), zbiornika bezodpływowego i studni wierconej (w ramach zamierzenia budowy 15 budynków letniskowych)
kat. III Międzychód · 287 m³ · Starosta Powiatu Śrem · 2 pozycje w rejestrze
MRÓZ S.A.
21.10.2025Budowa: Budowa budynku letniskowego (budynek nr 15), zbiornika bezodpływowego i studni wierconej (w ramach zamierzenia budowy 15 budynków letniskowych)
kat. III Międzychód · 287 m³ · Starosta Powiatu Śrem · 2 pozycje w rejestrze
MRÓZ S.A.
20.10.2025Inne roboty: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego - projekt zamienny
kat. I Drzonek · Starosta Powiatu Śrem · 2 pozycje w rejestrze
GR SUN Sp. z o.o.
20.10.2025Inne roboty: Projekt zamienny - budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. I Drzonek · 523 m³ · Starosta Powiatu Śrem · 4 pozycje w rejestrze
GR SUN Sp. z o. o.
20.10.2025Inne roboty: Rozbudowa z przebudową budynku gospodarczego nr 1 i nr 2. Rozbiórka budynku gospodarczego nr 3
kat. III Nowieczek · Starosta Powiatu Śrem
-
14.10.2025Budowa: Budynek gospodarczy z infrastruktura towarzyszącą
kat. III Drzonek · 126 m³ · Starosta Powiatu Śrem
-
9.10.2025Budowa: Budowa budynku letniskowego (budynek nr 5), zbiornika bezodpływowego i studni wierconej (w ramach zamierzenia budowy 15 budynków letniskowych)
kat. III Międzychód · 287 m³ · Starosta Powiatu Śrem · 2 pozycje w rejestrze
MRÓZ S.A.
9.10.2025Budowa: Budowa budynku letniskowego (budynek nr 8), zbiornika bezodpływowego i studni wierconej (w ramach zamierzenia budowy 15 budynków letniskowych)
kat. III Międzychód · 287 m³ · Starosta Powiatu Śrem · 2 pozycje w rejestrze
MRÓZ S.A.
9.10.2025Budowa: Budowa budynku letniskowego (budynek nr 6), zbiornika bezodpływowego i studni wierconej (w ramach zamierzenia budowy 15 budynków letniskowych)
kat. III Międzychód · 287 m³ · Starosta Powiatu Śrem · 2 pozycje w rejestrze
MRÓZ S.A.
9.10.2025Budowa: Budowa budynku letniskowego (budynek nr 7), zbiornika bezodpływowego i studni wierconej (w ramach zamierzenia budowy 15 budynków letniskowych)
kat. III Międzychód · 287 m³ · Starosta Powiatu Śrem · 2 pozycje w rejestrze
MRÓZ S.A.
8.10.2025Rozbudowa: Rozbudowa istniejącego wigwamu o część sanitarno-magazynową wraz ze zbiornikiem bezodpływowym
kat. III Trąbinek · 292 m³ · Starosta Powiatu Śrem
Gmina Dolsk
7.10.2025Budowa: budowa sieci wodociągowej
kat. XXVI Drzonek · Wojewoda Wielkopolski
GR SUN Sp. z o.o.
7.10.2025Budowa: Budowa budynku letniskowego (budynek nr 3), zbiornika bezodpływowego i studni wierconej (w ramach zamierzenia budowy 15 budynków letniskowych)
kat. III Międzychód · 287 m³ · Starosta Powiatu Śrem · 2 pozycje w rejestrze
MRÓZ S.A.
7.10.2025Budowa: Budowa budynku letniskowego (budynek nr 4), zbiornika bezodpływowego i studni wierconej (w ramach zamierzenia budowy 15 budynków letniskowych)
kat. III Międzychód · 287 m³ · Starosta Powiatu Śrem · 2 pozycje w rejestrze
MRÓZ S.A.
7.10.2025Budowa: Budowa budynku letniskowego (budynek nr 2), zbiornika bezodpływowego i studni wierconej (w ramach zamierzenia budowy 15 budynków letniskowych)
kat. III Międzychód · 287 m³ · Starosta Powiatu Śrem · 2 pozycje w rejestrze
MRÓZ S.A.
2.10.2025Budowa: budowa budynku mieszkalno-usługowego
kat. XIII Międzychód · 938 m³ · Starosta Powiatu Międzychód
-
23.09.2025Budowa: Budowa warsztatu samochodowego
kat. XVII Międzychód · 1 290 m³ · Starosta Powiatu Śrem
-
12.09.2025Budowa: Budowa budynku letniskowego (budynek nr 1) wraz ze zbiornikiem bezodpływowym i studnią wierconą (w ramach inwestycji budowy 15 budynków letniskowych)
kat. III Międzychód · 287 m³ · Starosta Powiatu Śrem · 2 pozycje w rejestrze
MRÓZ S.A.
11.09.2025Budowa: Budowa budynku mieszkalnego wolnostojącego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą towarzyszącą oraz budowa budynku garażowego - projekt zamienny
kat. III Mełpin · 345 m³ · Starosta Powiatu Śrem · 2 pozycje w rejestrze
-
8.09.2025Budowa: Budowa budynku inwentarskiego do chowu trzody chlewnej w bezściółkowym systemie utrzymania wraz z niezbędną infrastrukturą
kat. II Nowieczek · 6 808 m³ · Starosta Powiatu Śrem
-
20.08.2025Rozbiórka: Rozbiórka budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. I Mełpin · 500 m³ · Starosta Powiatu Śrem · 2 pozycje w rejestrze
-
14.08.2025Budowa: Rozbudowa budynku mieszkalnego o taras wraz z nadbudową budynku mieszkalnego
kat. I Drzonek · 95 m³ · Starosta Powiatu Śrem
-
5.08.2025Budowa: budowa stacji bazowej telefonii komórkowej P4 MDC3004B wraz z infrastrukturą towarzyszącą (wewnętrzna linia zasilająca, kanalizacja dla światłowodu)
kat. VIII Międzychód · Starosta Powiatu Międzychód
P4 Sp. z o.o.
29.07.2025Inne roboty: Budowa zbiornika naziemnego na gaz płynny
kat. XIII Rusocin · Starosta Powiatu Śrem
-
17.07.2025Rozbudowa: Rozbudowa budynku gospodarczego
kat. II Ostrowieczno · 667 m³ · Starosta Powiatu Śrem
-

Pozwolenia na budowę według lat

Rok decyzjiWszystkie decyzjeNowe domy jednorodzinne
20267932
202515957
20246612
202312120
202210728
202111539
202011258
201912041
20189229
201712931
201611226

Inne gminy: powiat śremski

Wszystkie gminy: województwo wielkopolskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie

Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.

Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.