Pozwolenia na budowę: Dolsk
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 87 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 45% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 36 (o 36% mniej niż rok wcześniej).
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Drzonek7
- Dolsk6
- Lubiatowo3
- Międzychód1
- Księginki1
- Małachowo1
- Ostrowieczno1
- Brześnica1
- Mełpin1
Ceny działek: Dolsk
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 76 zł/m² (40 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 49 a 88 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 35 | 78 |
| 2024 | 23 | 72 |
| 2022 | 31 | 67 |
| 2021 | 31 | 57 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Dolsk
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 3,0% powierzchni gminy (32 plany), a 1 plan był w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 124 decyzje WZ, w tym 73 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 4. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 124 | 73 | 57 | 10 | 3,0 |
| 2024 | 125 | 76 | 12 | 9 | 2,0 |
| 2023 | 82 | 61 | 20 | 7 | 2,0 |
| 2022 | 92 | 58 | 28 | 10 | 2,0 |
| 2021 | 135 | 89 | 39 | 8 | 2,0 |
| 2020 | 80 | 52 | 58 | 17 | 2,0 |
| 2019 | 98 | 71 | 41 | 5 | 2,0 |
| 2018 | 107 | 69 | 29 | 4 | 2,0 |
| 2017 | 148 | 114 | 31 | 3 | 2,0 |
| 2016 | 97 | 66 | 26 | 7 | 2,0 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 4 wnioski.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2026 | 4 |
| 2025 | 1 |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Dolsk?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 45 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 28 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 5 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 3 |
| kat. XV | kryte obiekty sportowe | 2 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 1 |
| kat. X | obiekty kultu religijnego | 1 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 1 |
| kat. XII | administracja publiczna, sądy, wojsko | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 28.10.2026 | Inne roboty: PROJEKT ZAMIENNY - budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego nr 3 dwulokalowego typ 2 kat. I Dolsk · 595 m³ · Starosta Powiatu Śrem | 2K DEVELOPMENT Sp. z o. o. |
| 28.10.2026 | Inne roboty: PROJEKT ZAMIENNY - Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego nr 1. kat. I Dolsk · 595 m³ · Starosta Powiatu Śrem | 2K DEVELOPMENT Sp. z o. o. |
| 23.10.2026 | Budowa: Budowa kablowej elektroenergetycznej sieci średniego napięcia SN 15 kV. Budowa kablowych elektroenergetycznych sieci niskiego napięcia nN 0,4 kV. Budowa małogabarytowej kontenerowej stacji transformatorowej SN/nN. kat. XXVI Lipówka · Starosta Powiatu Śrem · 16 pozycji w rejestrze | ENEA Operator Sp. z o. o. |
| 8.09.2026 | Budowa: Budowa wiatrowej maszyny przeciwprzymrozkowej kat. VIII Mełpin · Starosta Powiatu Śrem | - |
| 28.07.2026 | Budowa: Instalacja zbiornikowa na gaz płynny z dwoma zbiornikami naziemnymi o poj. 4,85 m3 każdy do zasilania mobilnej suszarni zboża. kat. VIII Małachowo · Starosta Powiatu Śrem · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 14.07.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego. kat. III Drzonek · 1 244 m³ · Starosta Powiatu Śrem | - |
| 7.07.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Lubiatowo · 652 m³ · Starosta Powiatu Śrem · 3 pozycje w rejestrze | GR SUN Sp. z o.o. |
| 12.05.2026 | Inne roboty: Rozbudowa wewnętrznej instalacji gazowej w budynku usługowym kat. XII Drzonek · Starosta Powiatu Śrem | - |
| 31.03.2026 | Inne roboty: Projekt zamienny - budowa płyty żelbetowej pod trzy silosy typu BIN wraz z silosami kat. VIII Rusocin · Starosta Powiatu Śrem · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 20.03.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego nr 4 typ B w ramach zamierzenia budowy 10 budynków mieszkalnych jednorodzinnych. kat. I Dolsk · 595 m³ · Starosta Powiatu Śrem | 2K Development Sp. z o. o. |
| 20.03.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego nr 3 typ A w ramach zamierzenia budowy 10 budynków mieszkalnych jednorodzinnych. kat. I Dolsk · 435 m³ · Starosta Powiatu Śrem | 2K Development Sp. z o. o. |
| 20.03.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego nr 1 typ A w ramach zamierzenia budowy 10 budynków mieszkalnych jednorodzinnych. kat. I Dolsk · 435 m³ · Starosta Powiatu Śrem | 2K Development Sp. z o. o. |
| 20.03.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego nr 5 typ A w ramach zamierzenia budowy 10 budynków mieszkalnych jednorodzinnych. kat. I Dolsk · 435 m³ · Starosta Powiatu Śrem | 2K Development Sp. z o. o. |
| 20.03.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego nr 2 typ B w ramach zamierzenia budowy 10 budynków mieszkalnych jednorodzinnych. kat. I Dolsk · 595 m³ · Starosta Powiatu Śrem | 2K Development Sp. z o. o. |
| 18.03.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego wolnostojącego nr 10 typ B2 w ramach zamierzenia budowy 10 budynków mieszkalnych jednorodzinnych kat. I Dolsk · 596 m³ · Starosta Powiatu Śrem | 2K DEVELOPMENT Sp. z o. o. |
| 18.03.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego wolnostojącego nr 6 typ B w ramach zamierzenia budowy 10 budynków mieszkalnych jednorodzinnych kat. I Dolsk · 596 m³ · Starosta Powiatu Śrem | 2K DEVELOPMENT Sp. z o. o. |
| 18.03.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego wolnostojącego nr 8 typ B2 w ramach zamierzenia budowy 10 budynków mieszkalnych jednorodzinnych kat. I Dolsk · 596 m³ · Starosta Powiatu Śrem | 2K DEVELOPMENT Sp. z o. o. |
| 18.03.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego wolnostojącego nr 9 typ A w ramach zamierzenia budowy 10 budynków mieszkalnych jednorodzinnych kat. I Dolsk · 436 m³ · Starosta Powiatu Śrem | 2K DEVELOPMENT Sp. z o. o. |
| 18.03.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego wolnostojącego nr 7 typ A w ramach zamierzenia budowy 10 budynków mieszkalnych jednorodzinnych kat. I Dolsk · 436 m³ · Starosta Powiatu Śrem | 2K DEVELOPMENT Sp. z o. o. |
| 12.03.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka stanowisk słupoowych SN wraz z linią napowietrzną SN, stacją transformatorową oraz stanowiskami słupowymi nn wraz z liniami napowietrznymi nn. kat. XXVI Dolsk, ul. Krupczyn · Starosta Powiatu Śrem · 12 pozycji w rejestrze | ENEA Operator Sp. z o. o. |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 25.02.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka łącznika hali sportowej kat. XV Dolsk · 244 m³ · Starosta Powiatu Śrem · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Dolsk |
| 17.02.2026 | Inne roboty: Renowacja dachu i ścian zewnętrznych kościoła pw. św. Ducha w Dolsku kat. X Dolsk, ul. Kościelna · Starosta Powiatu Śrem | Parafia Rzymskokatolicka pw. św. Michała Archanioła w Dolsku |
| 28.01.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa wiaty rolniczej kat. II Drzonek · 2 779 m³ · Starosta Powiatu Śrem | - |
| 15.12.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczo-garażowego wraz z wiatą kat. III Błażejewo · 263 m³ · Starosta Powiatu Śrem | - |
| 25.11.2025 | Budowa: Budowa budynku mieszkalno-letniskowego kat. III Nowieczek · 536 m³ · Starosta Powiatu Śrem | - |
| 24.11.2025 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Dolsk · 546 m³ · Starosta Powiatu Śrem · 2 pozycje w rejestrze | GR SUN Sp. z o.o. |
| 14.11.2025 | Inne roboty: Przebudowa z nadbudową i częściową zmianą sposobu użytkowania pomieszczeń gospodarczych na cele mieszkaniowe kat. I Małachowo · Starosta Powiatu Śrem | - |
| 12.11.2025 | Inne roboty: Przebudowa budynku śwetlicy z remizą OSP, wykonanie otworu drzwiowego w ścianie zewnętrznej kat. IX Lubiatowo · Starosta Powiatu Śrem | Gmina Dolsk |
| 3.11.2025 | Inne roboty: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego - projekt zamienny kat. I Drzonek · Starosta Powiatu Śrem | GR SUN Sp. z o.o. |
| 3.11.2025 | Inne roboty: Projekt zamienny - budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Drzonek · Starosta Powiatu Śrem | GR SUN Sp. z o. o. |
| 21.10.2025 | Budowa: Budowa budynku letniskowego (budynek nr 9), zbiornika bezodpływowego i studni wierconej (w ramach zamierzenia budowy 15 budynków letniskowych) kat. III Międzychód · 287 m³ · Starosta Powiatu Śrem · 2 pozycje w rejestrze | MRÓZ S.A. |
| 21.10.2025 | Budowa: Budowa budynku letniskowego (budynek nr 11), zbiornika bezodpływowego i studni wierconej (w ramach zamierzenia budowy 15 budynków letniskowych) kat. III Międzychód · 287 m³ · Starosta Powiatu Śrem · 2 pozycje w rejestrze | MRÓZ S.A. |
| 21.10.2025 | Budowa: Budowa budynku letniskowego (budynek nr 10), zbiornika bezodpływowego i studni wierconej (w ramach zamierzenia budowy 15 budynków letniskowych) kat. III Międzychód · 287 m³ · Starosta Powiatu Śrem · 2 pozycje w rejestrze | MRÓZ S.A. |
| 21.10.2025 | Budowa: Budowa budynku letniskowego (budynek nr 14), zbiornika bezodpływowego i studni wierconej (w ramach zamierzenia budowy 15 budynków letniskowych) kat. III Międzychód · 287 m³ · Starosta Powiatu Śrem · 2 pozycje w rejestrze | MRÓZ S.A. |
| 21.10.2025 | Budowa: Budowa budynku letniskowego (budynek nr 12), zbiornika bezodpływowego i studni wierconej (w ramach zamierzenia budowy 15 budynków letniskowych) kat. III Międzychód · 287 m³ · Starosta Powiatu Śrem · 2 pozycje w rejestrze | MRÓZ S.A. |
| 21.10.2025 | Budowa: Budowa budynku letniskowego (budynek nr 13), zbiornika bezodpływowego i studni wierconej (w ramach zamierzenia budowy 15 budynków letniskowych) kat. III Międzychód · 287 m³ · Starosta Powiatu Śrem · 2 pozycje w rejestrze | MRÓZ S.A. |
| 21.10.2025 | Budowa: Budowa budynku letniskowego (budynek nr 15), zbiornika bezodpływowego i studni wierconej (w ramach zamierzenia budowy 15 budynków letniskowych) kat. III Międzychód · 287 m³ · Starosta Powiatu Śrem · 2 pozycje w rejestrze | MRÓZ S.A. |
| 20.10.2025 | Inne roboty: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego - projekt zamienny kat. I Drzonek · Starosta Powiatu Śrem · 2 pozycje w rejestrze | GR SUN Sp. z o.o. |
| 20.10.2025 | Inne roboty: Projekt zamienny - budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Drzonek · 523 m³ · Starosta Powiatu Śrem · 4 pozycje w rejestrze | GR SUN Sp. z o. o. |
| 20.10.2025 | Inne roboty: Rozbudowa z przebudową budynku gospodarczego nr 1 i nr 2. Rozbiórka budynku gospodarczego nr 3 kat. III Nowieczek · Starosta Powiatu Śrem | - |
| 14.10.2025 | Budowa: Budynek gospodarczy z infrastruktura towarzyszącą kat. III Drzonek · 126 m³ · Starosta Powiatu Śrem | - |
| 9.10.2025 | Budowa: Budowa budynku letniskowego (budynek nr 5), zbiornika bezodpływowego i studni wierconej (w ramach zamierzenia budowy 15 budynków letniskowych) kat. III Międzychód · 287 m³ · Starosta Powiatu Śrem · 2 pozycje w rejestrze | MRÓZ S.A. |
| 9.10.2025 | Budowa: Budowa budynku letniskowego (budynek nr 8), zbiornika bezodpływowego i studni wierconej (w ramach zamierzenia budowy 15 budynków letniskowych) kat. III Międzychód · 287 m³ · Starosta Powiatu Śrem · 2 pozycje w rejestrze | MRÓZ S.A. |
| 9.10.2025 | Budowa: Budowa budynku letniskowego (budynek nr 6), zbiornika bezodpływowego i studni wierconej (w ramach zamierzenia budowy 15 budynków letniskowych) kat. III Międzychód · 287 m³ · Starosta Powiatu Śrem · 2 pozycje w rejestrze | MRÓZ S.A. |
| 9.10.2025 | Budowa: Budowa budynku letniskowego (budynek nr 7), zbiornika bezodpływowego i studni wierconej (w ramach zamierzenia budowy 15 budynków letniskowych) kat. III Międzychód · 287 m³ · Starosta Powiatu Śrem · 2 pozycje w rejestrze | MRÓZ S.A. |
| 8.10.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa istniejącego wigwamu o część sanitarno-magazynową wraz ze zbiornikiem bezodpływowym kat. III Trąbinek · 292 m³ · Starosta Powiatu Śrem | Gmina Dolsk |
| 7.10.2025 | Budowa: budowa sieci wodociągowej kat. XXVI Drzonek · Wojewoda Wielkopolski | GR SUN Sp. z o.o. |
| 7.10.2025 | Budowa: Budowa budynku letniskowego (budynek nr 3), zbiornika bezodpływowego i studni wierconej (w ramach zamierzenia budowy 15 budynków letniskowych) kat. III Międzychód · 287 m³ · Starosta Powiatu Śrem · 2 pozycje w rejestrze | MRÓZ S.A. |
| 7.10.2025 | Budowa: Budowa budynku letniskowego (budynek nr 4), zbiornika bezodpływowego i studni wierconej (w ramach zamierzenia budowy 15 budynków letniskowych) kat. III Międzychód · 287 m³ · Starosta Powiatu Śrem · 2 pozycje w rejestrze | MRÓZ S.A. |
| 7.10.2025 | Budowa: Budowa budynku letniskowego (budynek nr 2), zbiornika bezodpływowego i studni wierconej (w ramach zamierzenia budowy 15 budynków letniskowych) kat. III Międzychód · 287 m³ · Starosta Powiatu Śrem · 2 pozycje w rejestrze | MRÓZ S.A. |
| 2.10.2025 | Budowa: budowa budynku mieszkalno-usługowego kat. XIII Międzychód · 938 m³ · Starosta Powiatu Międzychód | - |
| 23.09.2025 | Budowa: Budowa warsztatu samochodowego kat. XVII Międzychód · 1 290 m³ · Starosta Powiatu Śrem | - |
| 12.09.2025 | Budowa: Budowa budynku letniskowego (budynek nr 1) wraz ze zbiornikiem bezodpływowym i studnią wierconą (w ramach inwestycji budowy 15 budynków letniskowych) kat. III Międzychód · 287 m³ · Starosta Powiatu Śrem · 2 pozycje w rejestrze | MRÓZ S.A. |
| 11.09.2025 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego wolnostojącego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą towarzyszącą oraz budowa budynku garażowego - projekt zamienny kat. III Mełpin · 345 m³ · Starosta Powiatu Śrem · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 8.09.2025 | Budowa: Budowa budynku inwentarskiego do chowu trzody chlewnej w bezściółkowym systemie utrzymania wraz z niezbędną infrastrukturą kat. II Nowieczek · 6 808 m³ · Starosta Powiatu Śrem | - |
| 20.08.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Mełpin · 500 m³ · Starosta Powiatu Śrem · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 14.08.2025 | Budowa: Rozbudowa budynku mieszkalnego o taras wraz z nadbudową budynku mieszkalnego kat. I Drzonek · 95 m³ · Starosta Powiatu Śrem | - |
| 5.08.2025 | Budowa: budowa stacji bazowej telefonii komórkowej P4 MDC3004B wraz z infrastrukturą towarzyszącą (wewnętrzna linia zasilająca, kanalizacja dla światłowodu) kat. VIII Międzychód · Starosta Powiatu Międzychód | P4 Sp. z o.o. |
| 29.07.2025 | Inne roboty: Budowa zbiornika naziemnego na gaz płynny kat. XIII Rusocin · Starosta Powiatu Śrem | - |
| 17.07.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku gospodarczego kat. II Ostrowieczno · 667 m³ · Starosta Powiatu Śrem | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 79 | 32 |
| 2025 | 159 | 57 |
| 2024 | 66 | 12 |
| 2023 | 121 | 20 |
| 2022 | 107 | 28 |
| 2021 | 115 | 39 |
| 2020 | 112 | 58 |
| 2019 | 120 | 41 |
| 2018 | 92 | 29 |
| 2017 | 129 | 31 |
| 2016 | 112 | 26 |
Inne gminy: powiat śremski
- Śrem181 domów
- Książ Wielkopolski38 domów
- Brodnica29 domów
Wszystkie gminy: województwo wielkopolskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.