gmina miejsko-wiejska · powiat śremski · woj. wielkopolskie

Pozwolenia na budowę: Śrem

W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 343 decyzje o pozwoleniu na budowę, o 2% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 181 (o 37% więcej niż rok wcześniej).

Decyzje, 12 mies.
343
rok wcześniej 335
Nowe domy, 12 mies.
181
rok wcześniej 132
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
6 585
ostatnia: 9.11.2026

Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu

wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.

Gdzie w gminie powstają nowe domy

Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).

Ceny działek: Śrem

Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 142 zł/m² (74 transakcje). Połowa transakcji mieściła się między 96 a 239 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².

Mediana, 24 mies.
142 zł/m²
74 transakcje
Środkowa połowa
96-239
zł/m²
Działka 1000 m²
142 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
Rok aktuTransakcjeMediana zł/m²
202566144
202460128
202336130
202281100
202112380

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.

Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Śrem

Plan ogólny gminy: obowiązuje

„Plan ogólny gminy Śrem” obowiązuje od 7.08.2026 (Rejestr Urbanistyczny). Plan dzieli gminę na 1 232 strefy planistycznych i wyznacza 325 obszarów uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.

SymbolRodzaj strefyLiczba stref
SJstrefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną383
SZstrefy wielofunkcyjne z zabudową zagrodową260
SRstrefy produkcji rolniczej135
SUstrefy usługowe111
SOstrefy otwarte92
SWstrefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną66
SNstrefy zieleni i rekreacji61
SPstrefy gospodarcze47
SKstrefy komunikacyjne31
SIstrefy infrastrukturalne19
SCstrefy cmentarzy12
SGstrefy górnictwa11
SHstrefy handlu wielkopowierzchniowego4

Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.

Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)

Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 42,8% powierzchni gminy (152 plany), a 13 planów było w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 96 decyzji WZ, w tym 58 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 13. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.

RokDecyzje WZw tym domyPozwolenia na domyCel publicznyMPZP, % gminy
202596581412142,8
2024100511491542,8
202310746931742,5
2022111612231841,2
2021155894172341,2
202080462522640,5
2019150771853739,9
2018156851413737,4
2017158891663436,4
2016172831252235,4

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.

Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową

Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 3 wnioski.

Rok złożenia wnioskuWnioski
20262
202513
202413
202312
202216
202125

Najnowsze wnioski firm, gmin i instytucji (wnioski osób prywatnych liczymy tylko w sumach):

Data wnioskuPrzedsięwzięcieWnioskodawca
23.04.2026rozbudowa zakładu Capchem Poland Sp. z o.o. ul. Wiosenna 12 w Śremie
Śrem · Burmistrz miasta i gminy Śrem
Capchem Poland Sp. zo.o.

Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.

Budujesz dom: Śrem?

Co się buduje: kategorie obiektów

Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.

KategoriaRodzaj obiektówDecyzje
kat. Idomy jednorodzinne210
kat. XXVIsieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja)22
kat. XIIIbudynki wielorodzinne i inne mieszkalne20
kat. VIIIpozostałe budowle16
kat. XVIIIprzemysł i magazyny11
kat. IIImałe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk)10
kat. XXVdrogi i linie kolejowe10
kat. IXkultura, nauka i oświata9
kat. XIochrona zdrowia i pomoc społeczna9
kat. IIbudynki gospodarstw rolnych7
kat. XVIIhandel, gastronomia, usługi6
kat. XVIbiura i centra konferencyjne4
kat. XXIIplace składowe, parkingi, składowiska3
kat. XXIXkominy, maszty, elektrownie wiatrowe3
kat. XXstacje paliw2
kat. Xobiekty kultu religijnego1

Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje

Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.

Data decyzjiCo i gdzieInwestor
9.11.2026Inne roboty: Projekt zamienny - budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego
kat. XIII Śrem, ul. Mickiewicza · 7 000 m³ · Starosta Powiatu Śrem · 4 pozycje w rejestrze
GREEN BIKE POLAND Sp. z o. o.
6.11.2026Budowa: Instalacja zbiornikowa
kat. VIII Śrem · Starosta Powiatu Śrem
-
5.11.2026Rozbudowa: Przebudowa budynku wielorodzinnego (dobudowa balkonu z platformą do transportu osób niepełnosprawnych).
kat. XIII Śrem · 2 500 m³ · Starosta Powiatu Śrem
-
4.11.2026Inne roboty: Budowa budynku kulturalnego "Kuźnia rozmaitości".
kat. IX Śrem, ul. Nadbrzeżna · 714 m³ · Starosta Powiatu Śrem
Fundacja na Rzecz Rewaloryzacji Miasta Śrem
2.11.2026Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w budynku mieszkalnym jednorodzinnym
kat. I Grzymysław · Starosta Powiatu Śrem
-
29.10.2026Budowa: Budowa wiaty stalowej i budynku gospodarczego
kat. VIII Dalewo · 282 m³ · Starosta Powiatu Śrem
Gmina Śrem
28.10.2026Inne roboty: PROJEKT ZAMIENNY - Budowa ośmiu budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie szeregowej.
kat. I Śrem, ul. Żurawia · 3 822 m³ · Starosta Powiatu Śrem · 2 pozycje w rejestrze
TRP GROUP Sp. z o.o.
28.10.2026Inne roboty: ETAP I - budowa garażu, budynku gospodarczego z wbudowaną wiatą wraz z infrastrukturą towarzyszącą oraz rozbiórka budynku gospodarczego.
kat. III Zbrudzewo · 700 m³ · Starosta Powiatu Śrem
-
28.10.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego w zabudowie wolnostojącej
kat. I Zbrudzewo · 734 m³ · Starosta Powiatu Śrem
F&A Development Sp. z o.o.
26.10.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego
kat. I Zbrudzewo · 1 137 m³ · Starosta Powiatu Śrem · 3 pozycje w rejestrze
OCEANIC Sp. z o. o.
23.10.2026Rozbiórka: Rozbiórka stanowisk słupowych SN wraz z linią napowietrzną SN, stacją transformatorową oraz liniami napowietrznymi nN.
kat. XXVI Wyrzeka · Starosta Powiatu Śrem · 6 pozycji w rejestrze
ENEA Operator Sp. z o. o.
22.10.2026Budowa: Budowa hali namiotowej magazynowo-gospodarczej
kat. XVIII Gaj · 1 880 m³ · Starosta Powiatu Śrem
-
20.10.2026Inne roboty: Częściowa rozbiórka (modernizacja) budynku przedszkola "Słoneczna Gromada" w Śremie polegająca na rozbiórce balkonu.
kat. IX Śrem, ul. Mickiewicza · 4 595 m³ · Starosta Powiatu Śrem
Gmina Śrem
19.10.2026Inne roboty: Termomodernizacja budynków ATB TRUCK S.A. i przebudowa w zakresie otworów okiennych i drzwiowych w ścianie zewnętrznej
kat. XVIII Śrem, ul. Gostyńska · Starosta Powiatu Śrem
ATB TRUCK S.A.
13.10.2026Rozbudowa: Rozbudowa, przebudowa i zmiana sposobu użytkowania sceny plenerowej na świetlicę wiejską.
kat. IX Nochowo · 995 m³ · Starosta Powiatu Śrem
Gmina Śrem
13.10.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego
kat. I Zbrudzewo · 490 m³ · Starosta Powiatu Śrem
ARKOCH Sp. z o.o.
13.10.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego
kat. I Zbrudzewo · 490 m³ · Starosta Powiatu Śrem · 2 pozycje w rejestrze
ARKOCH Sp. zo.o.
8.10.2026Budowa: Budowa budynku mies
kat. I Zbrudzewo · 335 m³ · Starosta Powiatu Śrem
DEVELOPMENT SMOLIŃSKI Sp. z o.o.
6.10.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. I Zbrudzewo · 335 m³ · Starosta Powiatu Śrem
DEVELOPMENT SMOLIŃSCY Sp. z o.o.
5.10.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą
kat. I Zbrudzewo, ul. Cyrkoniowa · 357 m³ · Starosta Powiatu Śrem
DEVELOPMENT SMOLIŃSKI SP. Z O. O.
Pokaż starsze (40)
Data decyzjiCo i gdzieInwestor
5.10.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą
kat. I Zbrudzewo, ul. Topazowa · 357 m³ · Starosta Powiatu Śrem
DEVELOPMENT SMOLIŃSKI Sp. z o. o.
24.09.2026Budowa: Budowa szaletu miejskiego
kat. VIII Śrem · 117 m³ · Starosta Powiatu Śrem
Gmina Śrem
24.09.2026Rozbudowa: Rozbudowa budynku schroniska dla bezdomnych kobiet o balkon usytuowany na pierwszej kondygnacji
kat. XI Śrem, ul. Dutkiewicza · Starosta Powiatu Śrem · 2 pozycje w rejestrze
Fundacja na Rzecz Rewaloryzacji Miasta Śrem
23.09.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego
kat. I Psarskie · 1 000 m³ · Starosta Powiatu Śrem · 2 pozycje w rejestrze
NEXT MODULO S.C.
15.09.2026Budowa: Budowa odcinka drogi gminnej ul. Farnej w Śremie wraz z budową zjazdów, drogi dla pieszych, rozbudowy oświetlenia ulicznego oraz przebudowy sieci kanalizacji deszczowej.
kat. XXV Śrem · Starosta Powiatu Śrem · 3 pozycje w rejestrze
Śremskie TBS Sp. z o. o.
15.09.2026Budowa: Budowa budynku gospodarczego. Budowa wiaty.
kat. II Sosnowiec · 754 m³ · Starosta Powiatu Śrem
-
14.09.2026Budowa: Budowa ośmiu budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie szeregowej.
kat. I Śrem, ul. Żurawia · 3 822 m³ · Starosta Powiatu Śrem · 2 pozycje w rejestrze
TRP GROUP Sp. z o. o.
8.09.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego
kat. I Psarskie · 579 m³ · Starosta Powiatu Śrem · 3 pozycje w rejestrze
Owocowa Polana 2 Sp. z o. o.
8.09.2026Budowa: Budynek mieszkalny jednorodzinny dwulokalowy
kat. I Psarskie · 289 m³ · Starosta Powiatu Śrem
Owocowa Polana 2 Sp. z o.o.
8.09.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego dwulokalowego
kat. I Psarskie · 578 m³ · Starosta Powiatu Śrem
Owocowa Polana 2 Sp. z o.o.
8.09.2026Inne roboty: Rozbudowa i przebudowa budynku magazynowego o część biurowo-socjalną.
kat. XVIII Krzyżanowo · 5 577 m³ · Starosta Powiatu Śrem
EXPO 4 YOU Sp. z o. o.
7.09.2026Inne roboty: Modernizacja (remont) elewacji budynku sali gimnastycznej w Liceum Ogólnokształcącym w Śremie.
kat. IX Śrem, ul. Poznańska · Starosta Powiatu Śrem
Powiat Śremski
2.09.2026Inne roboty: Przebudowa i rozbudowa budynku kościoła o windę z infrastrukturą techniczną i obiektami budowlanymi.
kat. X Śrem, ul. Kilińskiego · 14 m³ · Starosta Powiatu Śrem
Parafia Rzymsko-Katolicka p.w. Najświętszego Serca Jezusa w Śremie
1.09.2026Budowa: Budowa magazynów energii
kat. VIII Śrem · Starosta Powiatu Śrem
Śremskie TBS Sp. z o.o.
1.09.2026Inne roboty: Wymiana dźwigów osobowych w budynku Zakładu Opiekuńczo-Leczniczego
kat. XI Śrem, ul. Promenada · Starosta Powiatu Śrem
Zakład Opiekuńczo-Leczniczy w Śremie
27.08.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego
kat. I Psarskie · 579 m³ · Starosta Powiatu Śrem · 4 pozycje w rejestrze
Owocowa Polana 2 Sp. z o.o.
27.08.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego
kat. I Psarskie · 661 m³ · Starosta Powiatu Śrem · 4 pozycje w rejestrze
Owocowa Polana 2 sp. z o.o.
27.08.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. I Psarskie · 661 m³ · Starosta Powiatu Śrem · 3 pozycje w rejestrze
Owocowa Polana 2 sp. z o.o.
25.08.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. I Zbrudzewo · 314 m³ · Starosta Powiatu Śrem
ARKOCH Sp. z o. o.
25.08.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. I Zbrudzewo · 314 m³ · Starosta Powiatu Śrem · 3 pozycje w rejestrze
ARKOCH Sp. z o.o.
25.08.2026Rozbiórka: Rozbióka części budynku garażowego
kat. III Śrem · 270 m³ · Starosta Powiatu Śrem
-
21.08.2026Inne roboty: Rozbiórka budynków: strażnicy, kotłowni, prób ogniowych, gospodarczego.
kat. VIII Śrem, pl. Straży Pożarnej · Starosta Powiatu Śrem
Remiza Nad Wartą Sp. z o. o.
14.08.2026Rozbiórka: Rozbiórka części budynku gospodarczego.
kat. II Wirginowo · 350 m³ · Starosta Powiatu Śrem
-
13.08.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego dwulokalowego
kat. I Mechlin · 998 m³ · Starosta Powiatu Śrem
HONEST INVEST Sp. z o. o.
13.08.2026Inne roboty: Remont budynku niemieszkalnego
kat. II Śrem · 1 347 m³ · Starosta Powiatu Śrem
Centralny Ośrodek Badania Odmian Roślin Uprawnych
6.08.2026Inne roboty: Rozbudowa, przebudowa i nadbudowa budynku gospodarczo-garażowego
kat. II Nochowo · 636 m³ · Starosta Powiatu Śrem
-
6.08.2026Inne roboty: Budowa fundamentu pod kontener na odpady tłuszczów jadalnych
kat. VIII Śrem, ul. Grunwaldzka · 77 m³ · Starosta Powiatu Śrem
Gerlicher Polska Sp. z o.o.
3.08.2026Budowa: Budynek mieszkalny jednorodzinny dwulokalowy
kat. I Psarskie · 573 m³ · Starosta Powiatu Śrem · 2 pozycje w rejestrze
Owocowa Polana 2 Sp. z o.o.
29.07.2026Budowa: Budowa budynku warsztatu regeneracji siłowników i obróbki skrawaniem.
kat. XVII Psarskie, ul. Sikorskiego · 748 m³ · Starosta Powiatu Śrem · 2 pozycje w rejestrze
P.P.H.U. Taciak
29.07.2026Inne roboty: Przebudowa pomieszczeń na kondygnacjach podziemnych, przebudowa instalacji gazowej, modernizacja systemu ogrzeawania, montaż urządzeń grzewczych, montaż instalacji PV
kat. XIII Śrem · Starosta Powiatu Śrem · 4 pozycje w rejestrze
Śremskie TBS Sp. z o.o.
24.07.2026Budowa: Budowa budynku gospodarczo-garażowego wraz z infrastrukturą towarzyszącą
kat. III Pysząca · 326 m³ · Starosta Powiatu Śrem · 2 pozycje w rejestrze
-
24.07.2026Rozbudowa: Rozbudowa budynków inwentarskich o wiatę
kat. I Mórka · 3 060 m³ · Starosta Powiatu Śrem
-
22.07.2026Inne roboty: Projekt zamienny - rozbudowa i budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
kat. I Zbrudzewo · 1 097 m³ · Starosta Powiatu Śrem · 2 pozycje w rejestrze
D-TRANSOIL Sp. z o. o. Sp. komandytowa
21.07.2026Rozbiórka: Rozbiórka sześciu budynków: strażnicy OSP, magazynu kontenerowego, warsztatu nr 1, warsztatu nr 2, warsztatu nr 3 oraz wieży do suszenia węży.
kat. VIII Śrem, pl. Straży Pożarnej · Starosta Powiatu Śrem
Remiza Nad Wartą Sp. z o. o.
20.07.2026Budowa: Budowa wiaty
kat. XVIII Śrem · 390 m³ · Starosta Powiatu Śrem · 3 pozycje w rejestrze
-
14.07.2026Budowa: Budowa budynku gospodarczego- garażowego
kat. III Mechlin · 275 m³ · Starosta Powiatu Śrem
-
13.07.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego
kat. I Nochowo · 868 m³ · Starosta Powiatu Śrem
-
9.07.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego dwulokalowego
kat. I Dąbrowa · 512 m³ · Starosta Powiatu Śrem
Fabisiak Development Sp. z o.o.
8.07.2026Budowa: Budowa telekomunikacyjnego obiektu budowlanego
kat. XXIX Śrem, ul. Jeziorna · Starosta Powiatu Śrem
Towerlink Poland Sp. z o.o.
30.06.2026Inne roboty: Rozbudowa wewnętrznej instalacji gazowej w dwóch lokalach w budynku mieszkalnym jednorodzinnym
kat. XIII Śrem · Starosta Powiatu Śrem
-

Pozwolenia na budowę według lat

Rok decyzjiWszystkie decyzjeNowe domy jednorodzinne
2026294152
2025328141
2024416149
202347893
2022929223
2021802417
2020750252
2019675185
2018698141
2017602166
2016613125

Inne gminy: powiat śremski

Wszystkie gminy: województwo wielkopolskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie

Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.

Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.