Pozwolenia na budowę: Jarocin
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 395 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 27% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 87 (o 10% więcej niż rok wcześniej). Pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 6.
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Jarocin31
- Roszków12
- Cielcza11
- Hilarów5
- Siedlemin4
- Witaszyce3
- Bachorzew3
- Mieszków3
- Zakrzew2
- Witaszyczki1
- Wilkowyja1
- Radlin1
- Tarce1
- Wilczyniec1
- Roszkówko1
Ceny działek: Jarocin
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 126 zł/m² (83 transakcje). Połowa transakcji mieściła się między 76 a 175 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 184 zł/m² (11 transakcji). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 18 | 122 |
| 2025 | 58 | 130 |
| 2024 | 50 | 139 |
| 2023 | 78 | 87 |
| 2022 | 69 | 90 |
| 2021 | 68 | 72 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Jarocin
Plan ogólny gminy: obowiązuje
„Plan ogólny miasta i gminy Jarocin” obowiązuje od 30.07.2026 (Rejestr Urbanistyczny). Plan dzieli gminę na 1 955 stref planistycznych i wyznacza 733 obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.
| Symbol | Rodzaj strefy | Liczba stref |
|---|---|---|
| SJ | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną | 607 |
| SZ | strefy wielofunkcyjne z zabudową zagrodową | 542 |
| SO | strefy otwarte | 183 |
| SU | strefy usługowe | 164 |
| SN | strefy zieleni i rekreacji | 88 |
| SW | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną | 85 |
| SR | strefy produkcji rolniczej | 83 |
| SI | strefy infrastrukturalne | 67 |
| SK | strefy komunikacyjne | 59 |
| SP | strefy gospodarcze | 56 |
| SC | strefy cmentarzy | 12 |
| SG | strefy górnictwa | 5 |
| SH | strefy handlu wielkopowierzchniowego | 4 |
- Uchwała nr XLI/427/2026 Rady Miejskiej w Jarocinie z dnia 27 lipca 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Jarocin
- Uchwała C/884/2024 z 2024-01-22 - w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego miasta i gminy Jarocin
Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 11,3% powierzchni gminy (47 planów), a 26 planów było w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 1 303 decyzje WZ, w tym 979 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 8. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 303 | 979 | 83 | 69 | 11,3 |
| 2024 | 317 | 156 | 74 | 58 | 11,3 |
| 2023 | 242 | 93 | 87 | 33 | 11,3 |
| 2022 | 262 | 104 | 88 | 64 | 8,7 |
| 2021 | 341 | 165 | 134 | 66 | 8,7 |
| 2020 | 297 | 172 | 141 | 56 | 8,6 |
| 2019 | 355 | 182 | 115 | 63 | 8,6 |
| 2018 | 326 | 208 | 138 | 69 | 8,6 |
| 2017 | 392 | 270 | 160 | 101 | 7,8 |
| 2016 | 384 | 207 | 99 | 57 | 7,8 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2025 | 20 |
| 2024 | 18 |
| 2023 | 14 |
| 2022 | 17 |
| 2021 | 17 |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Jarocin?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 118 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 93 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 49 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 27 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 20 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 18 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 16 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 15 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 15 |
| kat. XXV | drogi i linie kolejowe | 11 |
| kat. XIV | hotele i obiekty noclegowe | 6 |
| kat. XI | ochrona zdrowia i pomoc społeczna | 4 |
| kat. XXIX | kominy, maszty, elektrownie wiatrowe | 1 |
| kat. VI | cmentarze | 1 |
| kat. XVI | biura i centra konferencyjne | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 4.11.2026 | Inne roboty: zmiana dec. pozwolenia na budowę dot. "Zagospodarowanie odwiertu Siedlemin 1K" kat. XXVI Jarocin · Wojewoda Wielkopolski · 28 pozycji w rejestrze | ORLEN S.A. |
| 27.10.2026 | Inne roboty: zmiany w trakcie budowy budynku usługowego kat. XIV Radlin · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 26.10.2026 | Budowa: budowa ulicy kat. XXV Jarocin · Starosta Powiatu Jarocin · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Jarocin |
| 14.10.2026 | Budowa: budynek garażowy kat. III Jarocin · 663 m³ · Starosta Powiatu Jarocin · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 14.10.2026 | Inne roboty: przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego - wykonanie balkonu do lokalu mieszkalnego nr 16 kat. XIII Jarocin · Starosta Powiatu Jarocin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 14.10.2026 | Budowa: Budowa dwóch wiat w istniejącym gospodarstwie rolnym w zabudowie zagrodoiwej kat. II Zakrzew · 7 709 m³ · Starosta Powiatu Jarocin · 8 pozycji w rejestrze | - |
| 6.10.2026 | Budowa: budynek garażowo - gospodarczy kat. III Łuszczanów · 299 m³ · Starosta Powiatu Jarocin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 5.10.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa i przebudowa budynku gospodarczego o wiatę kat. III Roszków · 435 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 30.09.2026 | Rozbudowa: rozbudowa budynku restauracyjno-hotelowego kat. XIV Jarocin · 3 937 m³ · Starosta Powiatu Jarocin · 5 pozycji w rejestrze | - |
| 28.09.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku byłej nastawni dysponującej w Witaszycach kat. VIII Witaszyce · 500 m³ · Wojewoda Wielkopolski | PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. |
| 23.09.2026 | Budowa: Budowa budynku garażowego kat. III Jarocin · 59 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 21.09.2026 | Inne roboty: przebudowa i rozbudowa OSP w Golinie kat. XVII Golina · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 21.09.2026 | Inne roboty: zmiany w trakcie budowy budynku szkoły kat. IX Jarocin · Starosta Powiatu Jarocin · 2 pozycje w rejestrze | Stowarzyszenie Dobra Edukacja |
| 16.09.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z lokalami usługowymi w parterze kat. XIII Jarocin · 9 880 m³ · Starosta Powiatu Jarocin · 2 pozycje w rejestrze | Soho Investments Ogrody Sp. z o. o. |
| 1.09.2026 | Inne roboty: Skanalizowanie istniejącego rowu kat. XXVI Jarocin · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 1.09.2026 | Inne roboty: Przebudowa budynku handlowo-usługowego i zmiana sposobu użytkowania na budynek oświaty - Szkołę Podstawową kat. IX Jarocin · Starosta Powiatu Jarocin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 1.09.2026 | Inne roboty: Przebudowa z rozbudową budynku mieszkalnego ze zmianą sposobu użytkowania na budynek usługowy kat. XVII Jarocin · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 1.09.2026 | Inne roboty: Przebudowa budynku usługowo – mieszkalnego w zakresie części przyziemia kat. XIII Jarocin · Starosta Powiatu Jarocin · 3 pozycje w rejestrze | HYDROMARKO M PLUTA Sp. K. |
| 1.09.2026 | Budowa: linia oświetlenia ulicznego kat. XXVI Witaszyce · Starosta Powiatu Jarocin · 3 pozycje w rejestrze | ZUK Sp. z o.o. |
| 31.08.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego nr 3 kat. III Jarocin · 26 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | Soho Investments Jarocin Sp. z o.o. |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 31.08.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku garażowego nr 2 kat. III Jarocin · 88 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | Soho Investments Jarocin Sp. z o.o. |
| 31.08.2026 | Budowa: cztery budynki garażowe kat. III Jarocin · 39 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 31.08.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku garażowego nr 1 kat. III Jarocin · 40 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | Soho Investments Jarocin Sp. z o.o. |
| 31.08.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku mieszkalnego kat. I Jarocin · 409 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | Soho Investments Jarocin Sp. z o.o. |
| 31.08.2026 | Inne roboty: Dobudowa wiatrołapów do budynków mieszkalnych wielorodzinnych kat. XIII Jarocin · Starosta Powiatu Jarocin | Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa |
| 26.08.2026 | Inne roboty: Przebudowa budynku obory kat. II Radlin · Starosta Powiatu Jarocin · 2 pozycje w rejestrze | Chodorowski Dariusz reprezentujący Przedsiębiorstwo Produkcyjno-Handlowo-Usługowe "Chodorowski" |
| 18.08.2026 | Rozbiórka: rozbiórka buydnku gospodarczego kat. III Jarocin · 160 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 12.08.2026 | Budowa: Budowa budynku magazynowego kat. XVIII Jarocin · 831 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | Weld Center Sp. z o.o. |
| 11.08.2026 | Budowa: budowa buydnku garażowego kat. III Golina · 173 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 11.08.2026 | Budowa: budowa buydnku usługowego kat. XVII Siedlemin · 52 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 10.08.2026 | Inne roboty: Budowa dzwonnicy na cmentarzu parafialnym kat. VI Mieszków · Starosta Powiatu Jarocin | Parafia Rzymskokatolicka pw. Świętego Wawrzyńca w Mieszkowie |
| 10.08.2026 | Inne roboty: Termomodernizacja z przebudową budynku wiejskiego domu kultury wraz z budową pochylni dla niepełnosprawnych kat. IX Prusy · Starosta Powiatu Jarocin | Gmina Jarocin |
| 4.08.2026 | Budowa: budynek gospodarczo - garażowy kat. III Witaszyczki · 340 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 4.08.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego A i B kat. III Mieszków · 183 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 27.07.2026 | Budowa: budynek handlowo - usługowy kat. XVII Jarocin · 3 390 m³ · Starosta Powiatu Jarocin · 4 pozycje w rejestrze | Soho Investments Jarocin Sp. z o.o. |
| 27.07.2026 | Budowa: Zagospodarowania odwieru Siedlemin - 1 kat. XXVI Radlin · Wojewoda Wielkopolski · 28 pozycji w rejestrze | ORLEN S.A. |
| 21.07.2026 | Budowa: Budowa oświetlenia boisk ORLIK wraz z systemem monitoringu w ramach zadania „Montaż oświetlenia Orlik przy Centrum Aktywności Lokalnej i Ochotniczej Straży Pożarnej w Łuszczanowie wraz z systemem monitoringu” kat. XXVI Łuszczanów · Starosta Powiatu Jarocin · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Jarocin |
| 20.07.2026 | Budowa: Budowa linii kablowej 0,4kV typu NA2XY 4x120 kat. XXVI Jarocin · Starosta Powiatu Jarocin | Energa Operator S.A. |
| 20.07.2026 | Inne roboty: zmiana sposobu uzytkowania budynku gospodarczego na mieszkalny z przebudową kat. I Cielcza · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 13.07.2026 | Inne roboty: zmiany w trakcie budynku świetlicy wielskiej oraz przebudowy budynku OSP kat. IX Zakrzew · Starosta Powiatu Jarocin · 5 pozycji w rejestrze | Gmina Jarocin |
| 10.07.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku garażowego kat. III Jarocin · 42 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | Soho Investments Ceglarska Sp. z o.o. |
| 10.07.2026 | Budowa: Rozbiórka budynku magazynowego kat. XVIII Jarocin · 1 482 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | Soho Home Sp. z o.o. |
| 6.07.2026 | Budowa: Budowa buydnu garaożwego kat. III Siedlemin · 716 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 23.06.2026 | Budowa: Budowa sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej w m. Golina przy ul. Osiedle nad Lubieszką kat. XXVI Golina · Wojewoda Wielkopolski | - |
| 22.06.2026 | Budowa: Linia kablowa oświetlenia ulicznego wraz z lokalizacją słupów i opraw kat. XXVI Witaszyce · Starosta Powiatu Jarocin · 3 pozycje w rejestrze | ZUK Sp. z o.o. |
| 22.06.2026 | Budowa: budynek usługowy kat. XVII Witaszyce · 100 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 17.06.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Mieszków · 1 351 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 16.06.2026 | Budowa: budynek garażowy kat. III Cielcza · 43 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 15.06.2026 | Budowa: Budowa zespołu garaży wraz z infrastrukturą techniczną kat. III Jarocin · 324 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 15.06.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku portierni kat. III Jarocin · 74 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 3.06.2026 | Budowa: wiata kat. VIII Witaszyczki · 1 075 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | Wielkopolskie Centrum Recyklingu Sp. z o.o. w Jarocinie |
| 1.06.2026 | Budowa: Budowa dwóch budynków mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej kat. I Jarocin · 564 m³ · Starosta Powiatu Jarocin · 4 pozycje w rejestrze | WER-KOP Sp. z o.o. |
| 1.06.2026 | Budowa: Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej kat. I Jarocin · 564 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | WER-KOP Sp. z o. o. |
| 1.06.2026 | Budowa: Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinych w zabudowie bliźniaczej kat. I Jarocin · 450 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | WER-KOP Sp. z o. o. |
| 1.06.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego oraz budynku hali magazynowej kat. II Roszków · 4 998 m³ · Starosta Powiatu Jarocin · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 27.05.2026 | Inne roboty: Zmiany w trakcie budowy pylonu reklamowego kat. XVII Jarocin · Starosta Powiatu Jarocin · 6 pozycji w rejestrze | Soho Investments Nieruchomości Sp. z o. o. |
| 27.05.2026 | Inne roboty: Przebudowa budynku magazynowego w ramach zadania: „modernizacja budynku gminnego magazynu zasobów w Jarocinie” kat. XVIII Jarocin · Starosta Powiatu Jarocin · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Jarocin |
| 20.05.2026 | Inne roboty: Zmiany w trakcie budowy telekomunikacyjnego obiektu budowlanego T-Mobile nr 49463/67160 PKA_JAROCIN_WROCŁAWSKA kat. VIII Jarocin · Starosta Powiatu Jarocin | T-Mobile Polska S.A. |
| 19.05.2026 | Budowa: budynek garażowy kat. II Mieszków · 2 025 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 13.05.2026 | Inne roboty: Budowa tymczasowego kontenerowego salonu fryzjerskiego kat. III Jarocin · 120 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 324 | 74 |
| 2025 | 349 | 83 |
| 2024 | 302 | 74 |
| 2023 | 597 | 87 |
| 2022 | 548 | 88 |
| 2021 | 892 | 134 |
| 2020 | 1 143 | 141 |
| 2019 | 1 182 | 115 |
| 2018 | 1 316 | 138 |
| 2017 | 1 073 | 160 |
| 2016 | 979 | 99 |
Inne gminy: powiat jarociński
Wszystkie gminy: województwo wielkopolskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.