gmina miejsko-wiejska · powiat jarociński · woj. wielkopolskie
Pozwolenia na budowę: Żerków
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 90 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 2% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 27 (o 23% więcej niż rok wcześniej).
Decyzje, 12 mies.
90
rok wcześniej 88
Nowe domy, 12 mies.
27
rok wcześniej 22
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
1 715
ostatnia: 28.10.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Chrzan6
- Dobieszczyzna4
- Bieździadów4
- Żółków3
- Komorze Przybysławskie2
- Ludwinów2
- Stęgosz2
- Żerków1
- Pawłowice1
- Laski1
Ceny działek: Żerków
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 83 zł/m² (20 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 58 a 91 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
83 zł/m²
20 transakcji
Środkowa połowa
58-91
zł/m²
Działka 1000 m²
83 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 13 | 85 |
| 2024 | 19 | 65 |
| 2023 | 16 | 74 |
| 2022 | 22 | 60 |
| 2021 | 39 | 40 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Żerków
Plan ogólny gminy: obowiązuje
„Plan ogólny miasta i gminy Żerków” obowiązuje od 15.09.2026 (Rejestr Urbanistyczny). Plan dzieli gminę na 1 192 strefy planistycznych i wyznacza 439 obszarów uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.
| Symbol | Rodzaj strefy | Liczba stref |
|---|---|---|
| SZ | strefy wielofunkcyjne z zabudową zagrodową | 424 |
| SR | strefy produkcji rolniczej | 252 |
| SJ | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną | 184 |
| SO | strefy otwarte | 75 |
| SU | strefy usługowe | 66 |
| SI | strefy infrastrukturalne | 56 |
| SN | strefy zieleni i rekreacji | 46 |
| SW | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną | 41 |
| SG | strefy górnictwa | 23 |
| SP | strefy gospodarcze | 16 |
| SC | strefy cmentarzy | 6 |
| SK | strefy komunikacyjne | 3 |
- Uchwała Rady Miejskiej Żerkowa Nr XXXI/175/2026 z dnia 31 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego miasta i gminy Żerków
- Uchwała Rady Miejskiej Żerkowa Nr LXXXIII/468/2024 z dnia 29 kwietnia 2024 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego miasta i gminy Żerków
Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 1,5% powierzchni gminy (12 planów), a 1 plan był w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 425 decyzji WZ, w tym 310 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 2. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 425 | 310 | 24 | 29 | 1,5 |
| 2024 | 114 | 49 | 24 | 24 | 0,9 |
| 2023 | 87 | 35 | 17 | 13 | 0,9 |
| 2022 | 105 | 34 | 36 | 7 | 0,9 |
| 2021 | 139 | 63 | 37 | 14 | 0,9 |
| 2020 | 129 | 71 | 49 | 7 | 0,7 |
| 2019 | 130 | 73 | 41 | 9 | 0,7 |
| 2018 | 164 | 82 | 36 | 9 | 0,7 |
| 2017 | 155 | 63 | 43 | 4 | 0,7 |
| 2016 | 145 | 54 | 30 | 10 | 0,7 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Budujesz dom: Żerków?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 33 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 19 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 14 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 8 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 5 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 4 |
| kat. XXIV | gospodarka wodna (zbiorniki, stawy) | 3 |
| kat. XI | ochrona zdrowia i pomoc społeczna | 1 |
| kat. XIV | hotele i obiekty noclegowe | 1 |
| kat. XXII | place składowe, parkingi, składowiska | 1 |
| kat. XXX | ujęcia wód, pompownie, oczyszczalnie | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 21.10.2026 | Budowa: Budowa elektroenergetycznej linii napowietrznej 110kV relacji Gizałki - Ludwinów na odcinku od słupa nr 19 do GPZ Ludwinów oraz relacji Ludwinów - Jarocin Wschód na odcinku od GPZ Ludwinów do słupa nr 2 kat. XXVI Ludwinów · Wojewoda Wielkopolski · 3 pozycje w rejestrze | ENERGA Operator S.A. |
| 14.10.2026 | Budowa: magazyn kat. II Żółków · 500 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 9.10.2026 | Budowa: budowa stacji transformatorowo-rozdzielczej kat. XXVI Ludwinów · Wojewoda Wielkopolski · 4 pozycje w rejestrze | ENERGA Operator S.A. |
| 6.10.2026 | Rozbiórka: rozbiórka elektroenergetycznej linii napowietrznej kat. XXVI Ludwinów · Wojewoda Wielkopolski · 4 pozycje w rejestrze | Energa Operator S.A. |
| 2.10.2026 | Budowa: Budowa zespołu linii kablowych: dwie elektroenergetyczne linie kablowe SN-30kV wraz z liniami telesterowniczymi kat. XXVI Raszewy · Starosta Powiatu Krotoszyn · 3 pozycje w rejestrze | ZEUS 2 Sp. z o.o. |
| 29.09.2026 | Nadbudowa: nadbudowa budynku gospodarczo - garażowego kat. III Żerków · 519 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 29.09.2026 | Budowa: budynek gospodarczy kat. II Komorze Przybysławskie · 1 959 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 9.09.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Żerków · 200 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 1.09.2026 | Budowa: budynek gospodarczy kat. III Żerków · 142 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 1.09.2026 | Inne roboty: Zmiany w trakcie budowy obiektów usługowo – magazynowych – czterech zbiorników zbożowych, dwóch zbiorników ekspedycyjnych, hali przyjęć kat. XVIII Chrzan · Starosta Powiatu Jarocin | Neorol Sp. z o.o. |
| 10.08.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa gabinetu stomatologicznego kat. XI Żółków · 100 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 6.08.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczo garazowego kat. XVIII Laski · 1 368 m³ · Starosta Powiatu Kępno | - |
| 29.07.2026 | Budowa: budynek garażowy kat. III Żerków · 142 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 20.07.2026 | Budowa: budynek gospodarczo - garażowy kat. III Żółków · 274 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 6.07.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa, nadbudowa i przebudowa budynku gospodarczo-garażowego kat. III Lubinia Mała · 337 m³ · Starosta Powiatu Jarocin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 23.06.2026 | Inne roboty: przebudowa budynku hotelowego kat. XIV Żerków · Starosta Powiatu Jarocin | Ośrodek Kultury i Rekreacji |
| 23.06.2026 | Budowa: Budowa budynku magazynowo-usługowego kat. XVIII Lisew · 1 229 m³ · Starosta Powiatu Jarocin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 17.06.2026 | Budowa: Budowa budynku garażowego kat. III Dobieszczyzna · 165 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 15.06.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego, garażówego i wiaty gospodarczej kat. III Lisew · 238 m³ · Starosta Powiatu Jarocin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 1.06.2026 | Inne roboty: zmiany w trakcie budowy budynku gospodarczo - garażowego kat. III Dobieszczyzna · Starosta Powiatu Jarocin | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 1.06.2026 | Budowa: Budowa budynku garażowo-gospodarczego kat. III Pawłowice · 961 m³ · Starosta Powiatu Jarocin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 25.05.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Raszewy · 716 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 20.05.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa, nadbudowa i przebudowa buydnku gospodarczego kat. III Żerków · 651 m³ · Starosta Powiatu Jarocin · 2 pozycje w rejestrze | Murawscy Sp. z o. o. Sp. k. |
| 29.04.2026 | Budowa: budynek garażowy kat. III Żerków · 120 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 28.04.2026 | Budowa: chlewnia kat. II Ludwinów · 8 946 m³ · Starosta Powiatu Jarocin · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 13.04.2026 | Budowa: budowa budynku magazynwoego na maszyny rolnicze kat. II Ludwinów · 3 150 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 31.03.2026 | Budowa: budynek mieszkalny dwulokalowy kat. I Bieździadów · 938 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | Makas Investments Sp. z o.o. |
| 11.03.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego oraz budowa budynku garażowego na maszyny budowlane kat. III Lubinia Mała · 630 m³ · Starosta Powiatu Jarocin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 24.02.2026 | Budowa: Budowa miejsc postojowych wraz z utwardzeniem terenu dla obsługi gospodarstwa rolnego w zabudowie zagrodowej kat. XXII Komorze Przybysławskie · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 23.02.2026 | Budowa: Budowa naziemnego zbiornika przeciwpożarowego o poj. 150 m3 wraz z infrastrukturą towarzyszącą kat. XXIV Chrzan · 150 m³ · Starosta Powiatu Jarocin · 3 pozycje w rejestrze | Neorol Sp. z o. o. |
| 18.02.2026 | Budowa: Budowa budynku inwentarskiego (obora dla krów) wraz z infrastrukturą towarzyszącą w zabudowie zagrodowej kat. II Dobieszczyzna · 9 834 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 2.02.2026 | Budowa: wiata kat. VIII Bieździadów · 249 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | Gmina Żerków |
| 30.12.2025 | Budowa: Wiata magazynowa kat. VIII Ludwinów · 1 534 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 9.12.2025 | Budowa: Budowa wolnostojącej elektrowni (turbiny) wiatrowej o mocy do 20 kW i wysokości do 29,5m montowanej na gruncie oraz naziemnej instalacji fotowoltaicznej o mocy do 30 kW kat. VIII Raszewy · Starosta Powiatu Jarocin | Gmina Żerków |
| 8.12.2025 | Budowa: Budowa budynku inwentarskiego – obory dla bydła mlecznego o obsadzie do 69 DJP, budowa podziemnego bezodpływowego zbiornika na płynne odchody zwierzęce, budowa zbiornika na ścieki technologiczne i ścieki bytowe oraz… kat. II Żerniki · 7 034 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 3.12.2025 | Budowa: Budowa tymczasowego obiektu budowlanego - kontenera usługowego kat. VIII Żółków · 45 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 3.12.2025 | Budowa: silos kat. VIII Lgów · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 26.11.2025 | Inne roboty: przebudowa i rozbudowa stacji uzdatniania wody kat. XXX Stęgosz · Starosta Powiatu Jarocin | Gmina Żerków |
| 4.11.2025 | Budowa: Budowa wiaty w zabudowie zagrodowej kat. XVIII Szczonów · 807 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 29.10.2025 | Budowa: budynek garażowo - gospodarczy kat. III Dobieszczyzna · 115 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 28.10.2025 | Budowa: Budynek inwentarski - stajnia z infrastrukturą techniczną kat. II Bieździadów · 1 445 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 20.10.2025 | Inne roboty: Renowacja i konserwacja muru ogrodzeniowego kościoła parafialnego pw. Św. Stanisława Biskupa i Męczennika w Żerkowie kat. VIII Żerków · Starosta Powiatu Jarocin | Parafia Rzymsko-Katolicka p.w. Św. Stanisława Biskupa i Męczennika w Żerkowie |
| 8.10.2025 | Budowa: Stacja bazowa telefonii komórkowej P4 „JAR3100A” wraz z infrastrukturą towarzyszącą (wewnętrzna linia zasilająca, kanalizacja dla światłowodu) kat. XXIX Chrzan · Starosta Powiatu Jarocin | P4 Sp. z o.o. |
| 10.09.2025 | Budowa: budynek garażowy kat. III Żółków · 120 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 9.09.2025 | Budowa: budynek garażowy kat. III Chrzan · 219 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 3.09.2025 | Budowa: Budowa namiotu magazynowego zabuwie zagrodowej kat. VIII Raszewy · 6 529 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 1.09.2025 | Budowa: wiata kat. VIII Stęgosz · 1 178 m³ · Starosta Powiatu Jarocin · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 26.08.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczo-garażowego kat. III Raszewy · 1 740 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 25.08.2025 | Budowa: Budowa trzech budynków gospodarczych kat. III Żerków · 135 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 25.08.2025 | Inne roboty: Przebudowa budynku usługowo-handlowego kat. XVII Żerków · Starosta Powiatu Jarocin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 25.08.2025 | Budowa: Budowa wiaty kat. VIII Żerków · 95 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 20.08.2025 | Budowa: Budowa wiaty gospodarczej na płody rolne i maszyny rolnicze kat. VIII Komorze Przybysławskie · 738 m³ · Starosta Powiatu Konin | - |
| 18.08.2025 | Budowa: stacja bazowa te;efonii komórkowej sieci Play kat. XXIX Stęgosz · Starosta Powiatu Jarocin · 2 pozycje w rejestrze | P4 Sp. z o.o. |
| 18.08.2025 | Budowa: budynek gospodarczy kat. III Chrzan · 1 886 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 18.08.2025 | Inne roboty: Przebudowa oraz zmiana sposobu użytkowania wiaty gospodraczej na budynek inwentarski oraz budowa zbiornika bezodpływowego na płynne odchody zwierzęce w zabudowie zagrodowej kat. II Paruchów · 2 152 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 6.08.2025 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej oraz zbiornikowej instalacji gazu płynnego ze zbiornikiem podziemnym o pojemności 2,70m3 dla budynku rekreacji indywidualnej kat. I Lubinia Mała · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 6.08.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku inwentarsko – magazynowego o część inwentarską, budowa płyty do składowania obornika w istniejącym gospodarstwie rolnym kat. II Dobieszczyzna · 1 027 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 5.08.2025 | Budowa: Budowa budynku garażowo-gospodarczego kat. III Ludwinów · 590 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 5.08.2025 | Budowa: Budowa budynku gaarażowo-gospodarczego kat. III Ludwinów · 590 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 14.07.2025 | Inne roboty: przebudowa obory kat. II Brzostków · Starosta Powiatu Jarocin | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 79 | 24 |
| 2025 | 97 | 24 |
| 2024 | 66 | 24 |
| 2023 | 88 | 17 |
| 2022 | 166 | 36 |
| 2021 | 177 | 37 |
| 2020 | 189 | 49 |
| 2019 | 202 | 41 |
| 2018 | 218 | 36 |
| 2017 | 203 | 43 |
| 2016 | 230 | 30 |
Inne gminy: powiat jarociński
Wszystkie gminy: województwo wielkopolskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.