Pozwolenia na budowę: Kotlin
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 39 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 11% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 13 (o 30% więcej niż rok wcześniej). Pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 1.
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Kotlin5
- Racendów3
- Twardów2
- Wysogotówek1
- Wyszki1
- Wilcza1
Ceny działek: Kotlin
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 96 zł/m² (26 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 70 a 123 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 22 | 90 |
| 2023 | 18 | 93 |
| 2022 | 13 | 82 |
| 2021 | 20 | 50 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Kotlin
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 1,5% powierzchni gminy (8 planów). W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 181 decyzji WZ, w tym 148 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 1. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 181 | 148 | 11 | 37 | 1,5 |
| 2024 | 69 | 66 | 8 | 9 | 1,5 |
| 2023 | 103 | 50 | 21 | 6 | 1,5 |
| 2022 | 76 | 49 | 14 | 17 | 1,5 |
| 2021 | 87 | 80 | 21 | 15 | 1,5 |
| 2020 | 69 | 53 | 26 | 11 | 1,5 |
| 2019 | 96 | 95 | 32 | 10 | 1,5 |
| 2018 | 81 | 78 | 24 | 5 | 1,5 |
| 2017 | 94 | 64 | 20 | 12 | 1,5 |
| 2016 | 89 | 58 | 12 | 11 | 1,5 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Kotlin?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 17 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 9 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 4 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 3 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 2 |
| kat. XXII | place składowe, parkingi, składowiska | 1 |
| kat. XXX | ujęcia wód, pompownie, oczyszczalnie | 1 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 1 |
| kat. X | obiekty kultu religijnego | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 12.10.2026 | Budowa: wiata kat. VIII Kotlin · Starosta Powiatu Jarocin · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Kotlin |
| 29.09.2026 | Budowa: budynek mieszkalny wielorodzinny kat. XIII Kotlin · 4 565 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | Bauking Violetta Dzierla Sp. z o.o. |
| 14.09.2026 | Budowa: Budowa zbiornika zasobowego wody na SUW w Wyszkach kat. XXX Wyszki · Starosta Powiatu Jarocin | Gmina Kotlin |
| 14.09.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku kotłowni kat. XVIII Kotlin · 3 472 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | Zakład Przetwórstwa Owocowo-Warzywnego Kotlin Sp. z o.o. |
| 17.08.2026 | Budowa: Budowa farmy fotowoltaicznej Dobrzyca 3 wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą kat. VIII Kotlin · Starosta Powiatu Jarocin · 3 pozycje w rejestrze | Farma Fotowoltaiczna Dobrzyca Sp. z o.o. |
| 11.08.2026 | Budowa: Budowa parkingu kat. XXII Kotlin · Starosta Powiatu Jarocin | Parafia Rzymskokatolicka pw. Św. Kazimierza w Kotlinie |
| 4.08.2026 | Inne roboty: rozbudowa i przebudowa instalacji gazowej kat. I Kotlin · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 17.06.2026 | Budowa: Budowa budynku garażowego w zabudowie zagrodowej w gospodarstwie rolnym kat. III Wysogotówek · 542 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 8.06.2026 | Inne roboty: przeprowadzenie prac konserwatorskich i restauratorskich przy zabytku tj. kościele w Kotlinie kat. X Kotlin · Starosta Powiatu Jarocin | Parafia Rzymsko-Katolicka pw. Św. Kazimierza Królewicza |
| 11.05.2026 | Budowa: Budowa budynku garażowo-gospodarczego kat. III Kotlin · 137 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 6.05.2026 | Budowa: Budowa budynku garażowego kat. III Kotlin · 152 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 27.04.2026 | Budowa: Budynek gospodarczo – garażowy w istniejącym gospodarstwie rolnym kat. II Wola Książęca · 6 148 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 24.02.2026 | Budowa: [object Object] kat. VIII Parzew · Starosta Powiatu Jarocin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 10.02.2026 | Budowa: dwa silosy zbożowe kat. VIII Sławoszew · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 27.01.2026 | Budowa: Budowa budynku garażowego do obsługi budynku mieszkalnego kat. III Kotlin · 158 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 27.01.2026 | Budowa: Budowa dwóch hal magazynowych w zabudowie zagrodowej kat. II Sławoszew · 2 118 m³ · Starosta Powiatu Jarocin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 19.01.2026 | Inne roboty: Zmiany w trakcie budowy wiaty na maszyny rolnicze oraz silosu zbozowego dla potrzeb prowadzonego gospodrastwa rolnego kat. VIII Orpiszewek · 2 493 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 26.11.2025 | Budowa: magazyn płodów rolnych kat. XVIII Kotlin · 7 531 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 3.11.2025 | Inne roboty: Zmiany w trakcie budowy drogi transportu rolniczego w Kotlinie kat. XXV Kotlin · Starosta Powiatu Jarocin · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Kotlin |
| 14.10.2025 | Budowa: Budowa budynku magazynowego płodów rolnych jako zabudowy związanej w prowadzonym gospodarstwem rolnym kat. XVIII Parzew · 2 732 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 1.10.2025 | Budowa: budowa farmy fotowoltaicznej kat. VIII Wilcza · Starosta Powiatu Jarocin | MITHRA BC Sp. z o.o. |
| 30.09.2025 | Budowa: Budowa budynku magazynowego- magazyn płodów rolnych dla potrzeb prowadzonego gospodarstwa rolnego kat. II Sławoszew · 2 114 m³ · Starosta Powiatu Jarocin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 25.08.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Kotlin · 110 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 21.07.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Magnuszewice · 375 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 14.07.2025 | Budowa: budowa budynku garażowego kat. III Kotlin · 158 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 2.06.2025 | Budowa: Budowa drogi transportu rolniczego w Kotlinie kat. XXIV Kotlin · Starosta Powiatu Jarocin · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Kotlin |
| 2.06.2025 | Budowa: Budowa drogi transportu rolniczego w Woli Książęcej kat. XXV Wola Książęca · Starosta Powiatu Jarocin | Gmina Kotlin |
| 2.06.2025 | Budowa: Budowa drogi transportu rolniczego w Wilczy kat. XXV Wilcza · Starosta Powiatu Jarocin · 4 pozycje w rejestrze | Gmina Kotlin |
| 2.06.2025 | Budowa: Budowa drogi transportu rolniczego w Wysogotówku kat. XXV Wysogotówek · Starosta Powiatu Jarocin · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Kotlin |
| 8.04.2025 | Budowa: Budowa budynku hali magazynowej dla potrzeb zakładu stolarskiego kat. XVIII Kotlin · 416 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 8.04.2025 | Budowa: Budowa budynku magazynowego kat. II Twardów · 1 980 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 5.02.2025 | Budowa: Budynek garażowy kat. II Sławoszew · 210 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 22.11.2024 | Budowa: Budowa biogazowni rolniczej do wytwarzania biogazu rolniczego o mocy do 500 kW kat. XIX Magnuszewice · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 15.11.2024 | Budowa: Budowa budynku gospodarczo-garażowego kat. III Kotlin · 266 m³ · Starosta Powiatu Jarocin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 23.09.2024 | Budowa: Budynek mieszkalny jednorodzinny kat. I Kotlin, ul. Łąkowa · 1 329 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | Paweł Grabowski reprezentujący P.U.H. Paweł Grabowski |
| 4.09.2024 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku gospodarczo-garażowego kat. III Kotlin · 696 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 26.08.2024 | Inne roboty: Remont dzwonnicy przy kościele pw. Św. Barbary w Magnuszewicach kat. X Magnuszewice · Starosta Powiatu Jarocin | Parafia pw. Św. Barbary w Magnuszewicach |
| 22.08.2024 | Rozbiórka: Rozbiórka części budynku gospodarczego kat. II Wyszki · 606 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 2.07.2024 | Budowa: Budowa budynku garażowego kat. III Kotlin · 545 m³ · Starosta Powiatu Jarocin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 23.04.2024 | Inne roboty: Wymiana pokrycia dachu, opierzeń i obróbek z blachy miedzianej, ocieplenie stropu nad nawą główną kat. X Kotlin · Starosta Powiatu Jarocin | Parafia Rzymsko-Katolicka pw. Św. Kazimierza Królewicza |
| 19.04.2024 | Budowa: Budowa wiaty dla potrzeb przechowywania sprzętu ogrodniczego kat. VIII Kotlin · 489 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 5.04.2024 | Budowa: Budowa budynku gospodarczo-garażowego kat. III Parzew · 460 m³ · Starosta Powiatu Jarocin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 8.03.2024 | Inne roboty: Zmiany w trakcie budowy pięciu budynków inwentarskich do odchowu cieląt, budowy budynku magazynu płodów rolnych, budowy budynku składowego, budowy budynku gopspodarczo - garażowego, budowy dwóch szczelnych… kat. II Twardów · Starosta Powiatu Jarocin · 2 pozycje w rejestrze | ZPM Biernacki Skup i Hodowla Bydła Sp. z o.o. |
| 26.02.2024 | Budowa: Budowa stacji bazowej telefonii komórkowej sieci PLAY nr JAR3035A kat. XXIX Wola Książęca · Starosta Powiatu Jarocin · 2 pozycje w rejestrze | P4 SP. Z O.O. |
| 16.02.2024 | Inne roboty: Przebudowa i rozbudowa sali wiejskiej kat. IX Kotlin · Starosta Powiatu Jarocin | Gmina Kotlin |
| 23.01.2024 | Budowa: Budowa budynku magazynowego kat. XVIII Kurcew · 637 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 21.12.2023 | Rozbudowa: Rozbudowa hali magazynowej elementów konstrukcji stalowych kat. XVIII Kotlin · 1 462 m³ · Starosta Powiatu Jarocin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 19.12.2023 | Budowa: Budowa budynku gospodraczo-garażowego kat. III Racendów · 401 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 19.12.2023 | Budowa: Budowa fermy drobiu o maksymalnej obsadzie inwentarza wynoszącej 3565,152DJP kat. II Kotlin · 15 716 m³ · Starosta Powiatu Jarocin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 19.12.2023 | Budowa: Budowa budynku garażowego kat. III Kotlin · 127 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 29.09.2023 | Budowa: Budowa dwóch zbiorrików stalowych wraz z płytą fundamentową kat. XIX Parzew · Starosta Powiatu Jarocin | PAULA Ingredients Sp. z o.o. |
| 29.09.2023 | Budowa: Hala namiotowa wraz z płytą fundamentową kat. XVIII Parzew · 2 015 m³ · Starosta Powiatu Jarocin · 2 pozycje w rejestrze | PAULA Ingredients Sp. z o. o. |
| 27.09.2023 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego z wykorzystaniem murów istniejących oraz przebudowa przylegającego budynku gospodarczego polegającej na zwiększeniu otworu bramowego jako inwestycji realizowanej dla potrzeb prowadzonego… kat. II Kotlin · 1 063 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 13.09.2023 | Inne roboty: Montaż wzmocnienia części stalowego komina kotłowni osiedlowej Spółdzielni Mieszkaniowej kat. VIII Kotlin · Starosta Powiatu Jarocin | Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa w Kotlinie |
| 9.08.2023 | Budowa: Budowa sieci elektroenergetycznej powyżej 1kV i przyłącza poniżej 1kV, rozbiórka sieci elektroenergetycznej powyżej 1kV kat. XXVI Kotlin · Starosta Powiatu Jarocin · 8 pozycji w rejestrze | Energa Operator S.A. |
| 31.07.2023 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku inwentarskiego - obory przy max. obsadzie inwentarza w prowadzonym gospodarstwie wynoszącej 182,8 DJP kat. II Wola Książęca · 2 477 m³ · Starosta Powiatu Jarocin · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 13.07.2023 | Inne roboty: Zmiany w trakcie budowy budynku usługowego kat. XVII Kotlin · Starosta Powiatu Jarocin · 4 pozycje w rejestrze | Paweł Grabowski reprezentujący P.U.H. Paweł Grabowski |
| 11.07.2023 | Rozbudowa: Przebudowa, rozbudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku gospodarczego na budynek garażowy z pomieszczeniami socjalnymi kat. III Kotlin · 1 074 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 28.06.2023 | Budowa: Budowa wiaty na maszyny rolnicze oraz silosu zbożowego dla potrzeb prowadzonego gospodarstwa rolnego kat. II Orpiszewek · 2 207 m³ · Starosta Powiatu Jarocin | - |
| 20.06.2023 | Budowa: Budowa budynku gospodarczo-garażowego kat. III Kotlin · 1 196 m³ · Starosta Powiatu Jarocin · 2 pozycje w rejestrze | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 37 | 12 |
| 2025 | 42 | 11 |
| 2024 | 36 | 8 |
| 2023 | 75 | 21 |
| 2022 | 104 | 14 |
| 2021 | 117 | 21 |
| 2020 | 82 | 26 |
| 2019 | 143 | 32 |
| 2018 | 126 | 24 |
| 2017 | 119 | 20 |
| 2016 | 62 | 12 |
Inne gminy: powiat jarociński
Wszystkie gminy: województwo wielkopolskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.