gmina miejsko-wiejska · powiat krotoszyński · woj. wielkopolskie
Pozwolenia na budowę: Kobylin
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 66 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 23% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 24 (tyle samo co rok wcześniej).
Decyzje, 12 mies.
66
rok wcześniej 86
Nowe domy, 12 mies.
24
rok wcześniej 24
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
1 307
ostatnia: 6.11.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Kobylin8
- Smolice5
- Stary Kobylin2
- Zdziętawy1
- Rębiechów1
- Długołęka1
- Rojew1
- Rzemiechów1
- Starygród1
Ceny działek: Kobylin
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 66 zł/m² (33 transakcje). Połowa transakcji mieściła się między 56 a 92 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
66 zł/m²
33 transakcje
Środkowa połowa
56-92
zł/m²
Działka 1000 m²
66 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 25 | 71 |
| 2024 | 19 | 78 |
| 2023 | 16 | 76 |
| 2022 | 19 | 55 |
| 2021 | 28 | 57 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Kobylin
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 2,1% powierzchni gminy (6 planów). W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 126 decyzji WZ, w tym 99 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 7. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 126 | 99 | 26 | 11 | 2,1 |
| 2024 | 75 | 29 | 20 | 9 | 2,1 |
| 2023 | 51 | 30 | 21 | 14 | 1,6 |
| 2022 | 61 | 25 | 24 | 6 | 1,6 |
| 2021 | 66 | 28 | 22 | 18 | 1,4 |
| 2020 | 45 | 17 | 16 | 9 | 1,4 |
| 2019 | 52 | 30 | 24 | 7 | 1,4 |
| 2018 | 70 | 37 | 29 | 15 | 1,4 |
| 2017 | 75 | 33 | 23 | 6 | 1,4 |
| 2016 | 75 | 33 | 12 | 6 | 1,4 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 3 wnioski.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2026 | 3 |
| 2025 | 3 |
| 2024 | 3 |
| 2023 | 5 |
| 2022 | 6 |
| 2021 | 7 |
Najnowsze wnioski firm, gmin i instytucji (wnioski osób prywatnych liczymy tylko w sumach):
| Data wniosku | Przedsięwzięcie | Wnioskodawca |
|---|---|---|
| 14.05.2026 | Zmiana decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach na realizację przedsięwzięcia polegającego na „Przebudowie drogi gminnej Stary Kobylin - Długołęka, obejmującego [działki] obręb Stary Kobylin, oraz nr [nr], 653 obręb Długołęka, gmina Kobylin”. Długołęka · Burmistrz miasta i gminy Kobylin | Gmina Kobylin |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Kobylin?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 29 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 13 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 6 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 6 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 5 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 3 |
| kat. XV | kryte obiekty sportowe | 1 |
| kat. XXIV | gospodarka wodna (zbiorniki, stawy) | 1 |
| kat. XVI | biura i centra konferencyjne | 1 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 22.09.2026 | Budowa: Budowa dwóch elektronergetycznych linii kablowych SN-30kV wraz z liniami telesterowniczymi kat. XXVI Raszewy · Wojewoda Wielkopolski | ZEUS 2 Sp. z o. o. |
| 22.09.2026 | Budowa: Rozbudowa silosu na kiszonki kat. VIII Wyganów · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 14.09.2026 | Budowa: Budowa drogi gminnej kat. XXVI Kobylin, ul. Polna · Starosta Powiatu Krotoszyn | GMINA KOBYLIN |
| 1.09.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczo-garażowego kat. III Kobylin · 459 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 14.08.2026 | Budowa: Budynek gospodarczy wraz z infrastrukturą kat. III Smolice · 535 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 14.08.2026 | Budowa: Elektrownia fotowoltaiczna Starygród 1 wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną kat. XXVI Starygród · Starosta Powiatu Krotoszyn · 5 pozycji w rejestrze | ZEUS 1 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ |
| 23.07.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Nepomucenów · 124 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 7.07.2026 | Budowa: Budowa budynku garażowego kat. III Smolice · 393 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 30.06.2026 | Inne roboty: Budowa instalacji fotowoltaicznej o mocy do 300 kW wraz z infrastrukturą techniczną kat. VIII Zalesie Wielkie · Starosta Powiatu Krotoszyn | Polnet Sp. z o.o. Wspólnicy Sp.k. |
| 23.06.2026 | Budowa: Budowa elektroenergetycznej linii kablowej nn kat. XXVI Kobylin, ul. Tulipanowa · Starosta Powiatu Krotoszyn · 6 pozycji w rejestrze | Enea Operator Sp. z o. o. |
| 3.06.2026 | Rozbudowa: Przebudowa zbiornika do celów P.poż. wraz z niezbędna infrastruktura techniczną kat. XXIV Smolice · Starosta Powiatu Krotoszyn | Hodowla Roślin Smolice Sp. z o.o. GRUPA IHAR |
| 2.06.2026 | Inne roboty: Remont pomieszczeń sali myśliwskiej w Pałacu w Smolicach kat. XVI Smolice · Starosta Powiatu Krotoszyn | Hodowla Roślin Smolice Sp. z o.o. GRUPA IHAR |
| 29.05.2026 | Rozbudowa: Nadbudowa, przebudowa z rozbudową oraz zmiana sposobu użytkowania budynku usługowego na budynek mieszkalny wielorodzinny kat. XIII Kobylin · 2 871 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 19.05.2026 | Rozbudowa: Rozbiórka częściowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z przebudową ściany frontowej (pozostawienie fragmentu pierzei ze zmienioną formą architektoniczną) z docelowa zmianą sposobu użytkowania terenu zabudowy… kat. VIII Kobylin, rynek Rynek Marszałka J. Piłsudskiego · Starosta Powiatu Krotoszyn | GMINA KOBYLIN |
| 6.05.2026 | Rozbudowa: Przebudowa budynków składowego i inwentarskiego na budynek inwentarski (obora) wraz z infrastrukturą techniczną na terenie zabudowy zagrodowej kat. II Zalesie Wielkie · 7 195 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 6.05.2026 | Budowa: Budowa myjni maszyn rolniczych wraz z infrastrukturą techniczną kat. II Smolice · 406 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | Hodowla Roślin Smolice Sp. z o.o. GRUPA IHAR |
| 6.05.2026 | Rozbudowa: Przebudowa i nadbudowa budynku garażowo-gospodarczego wraz z infrastrukturą techniczną kat. III Kobylin · 134 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 20.04.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Wyganów · 2 613 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 9.03.2026 | Budowa: elektrownia fotowoltaiczna Starygród 1 wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną kat. VIII Starygród · Starosta Powiatu Krotoszyn | ZEUS 1 Sp. z o.o. |
| 9.03.2026 | Budowa: Elektrownia fotowoltaiczna Starygród 2 wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną kat. VIII Starygród · Starosta Powiatu Krotoszyn | ZEUS 1 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 17.02.2026 | Budowa: Budynek magazynowy na maszyny rolnicze kat. II Nepomucenów · 2 801 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 6.02.2026 | Budowa: Budowa hali namiotowej do jazdy konnej w zabudowie zagrodowej kat. XV Rębiechów · 3 610 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 2.01.2026 | Nadbudowa: Przebudowa i nadbudowa budynku produkcyjnego wraz z infrastrukturą techniczną kat. XVIII Zalesie Wielkie · 347 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | Zbigniew Gotter Zakład Ślusarski |
| 8.12.2025 | Budowa: Budowa dwóch pomników kat. VIII Kobylin · Starosta Powiatu Krotoszyn | Gmina Kobylin |
| 5.12.2025 | Budowa: Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej kat. I Kobylin, ul. Berdychowska · 678 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | Zakład Ogólnobudowlany Paweł Bzdęga |
| 4.12.2025 | Budowa: Dwa budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej kat. I Kobylin · 678 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | JG APTEKI Sp. z o.o. |
| 26.11.2025 | Rozbiórka: Częściowa rozbiórka budynku garażowego wraz z wymianą pokrycia dachu kat. III Kobylin · 71 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 21.11.2025 | Budowa: Budowa 4 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej kat. I Kobylin, ul. Grunwaldzka · 1 772 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | Kupiec Ostrowski Spółka z o.o. |
| 21.11.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa z przebudową budynku produkcyjno-magazynowego wraz z urządzeniami technologicznymi kat. II Smolice · 5 213 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | Hodowla Roślin Smolice Sp. z o.o. GRUPA IHAR |
| 7.11.2025 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną kat. XIII Kobylin, ul. Tulipanowa · 11 220 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | Żelbetowa Sp. z o.o. |
| 23.10.2025 | Nadbudowa: Nadbudowa i przebudowa garażu w remizie OSP kat. III Zalesie Wielkie · 533 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | Gmina Kobylin |
| 23.10.2025 | Rozbudowa: Zmiana sposobu użytkowania i przebudowa pomieszczenia gospodarczego znajdującego się na parterze budynku na gabinety terapii kat. IX Zalesie Wielkie · 217 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | Gmina Kobylin |
| 25.09.2025 | Budowa: Budowa drogi gminnej kat. XXV Rębiechów · Starosta Powiatu Krotoszyn · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Kobylin |
| 24.09.2025 | Inne roboty: Zmiana sposobu użytkowania części poddasza na gabinety specjalistyczne z przebudową budynku wraz z infrastrukturą kat. IX Smolice · 3 379 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | Gmina Kobylin |
| 23.09.2025 | Budowa: Budowa wagi przejazdowej kat. VIII Berdychów · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 23.09.2025 | Budowa: Rozbudowa i nadbudowa zaplecza socjalno-biurowego oraz przebudowa części zaplecza magazynowego wraz ze zmianą sposobu użytkowania na pomieszczenia socjalne, miejsko-gminnego wysypiska odpadów komunalnych i… kat. XVIII Rzemiechów · 1 608 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 12.09.2025 | Rozbiórka: Rozróbka budynku gospodarczego kat. II Kobylin · 102 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 12.09.2025 | Inne roboty: Budowa wewnetrznej instalacji gazowej w budynku administracyjno-mieszkalnym kat. XVI Smolice · Starosta Powiatu Krotoszyn | Hodowla Roślin Smolice Sp. z o.o. Grupa IHAR |
| 9.09.2025 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z parkingiem, placem zabaw oraz wiatą na rowery i wózki kat. XIII Kobylin, ul. Tulipanowa · 6 177 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | Myhome Deweloper Sp. z o.o. |
| 11.08.2025 | Rozbudowa: rozbudowa budynku gospodarczego kat. II Zdziętawy · 826 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 7.08.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Smolice · 130 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 5.08.2025 | Inne roboty: Przebudowa silosów zbożowych wraz z urządzeniami technicznymi do załadunku kat. II Smolice · Starosta Powiatu Krotoszyn | Hodowla Roślin Smolice Sp. z o.o. GRUPA IHAR |
| 17.07.2025 | Budowa: Budowa sieci elektroenergetycznej kablowej SN kat. XXVI Zalesie Wielkie · Starosta Powiatu Krotoszyn · 11 pozycji w rejestrze | Enea Operator Sp. z o. o. |
| 8.07.2025 | Budowa: Budowa przeciwpożarowego zbiornika na wodę kat. VIII Kuklinów · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 2.07.2025 | Inne roboty: Budowa oczyszczalni ścieków kat. XXX Kuklinów · Starosta Powiatu Krotoszyn · 2 pozycje w rejestrze | Spółdzielnia Mieszkaniowa w Kuklinowie |
| 30.06.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa, nadbudowa, przebudowa budynku gospodarczego kat. III Smolice · 977 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 25.06.2025 | Budowa: Budowa świetlicy wiejskiej, zbiornika bezodpływowego na nieczystości ciekłe, wiaty rekreacyjnej, placu zabaw kat. IX Rzemiechów · 299 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | Gmina Kobylin |
| 6.06.2025 | Rozbudowa: Przebudowa i rozbudowa kompleksu tuneli foliowych wraz z urządzeniami technologicznymi kat. II Smolice · 30 800 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn · 3 pozycje w rejestrze | Hodowla Roślin Smolice Sp. z o.o. GRUPA IHAR |
| 5.06.2025 | Budowa: Budynek handlowo-usługowy - projekt zamienny do pozwoleni a na budowę nr ArB.6740.1.333.2024 kat. XVII Kobylin · 3 690 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 4.06.2025 | Budowa: Budowa czterech wiat gospodarczych kat. II Nepomucenów · 3 455 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 30.05.2025 | Inne roboty: Remont oraz wzmocnienie drewnianej dzwonnicy w Kobylinie kat. X Kobylin · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 27.05.2025 | Budowa: Budynek gospodarczy kat. II Długołęka · 3 626 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 25.04.2025 | Budowa: Budowa silosu zbożowego wraz z infrastrukturą techniczną w zabudowie zagrodowej kat. VIII Rojew · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 25.04.2025 | Inne roboty: Instalacja gazowa wewnętrzna wraz z baterią 6 zbiorników naziemnych gazu płynnego V=6400dm³ dla budynków inwentarskich- kurnik K11 i K 12 i budynku gospodarczego kat. VIII Smolice · Starosta Powiatu Turek | - |
| 22.04.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka pomieszczenia gospodarczego kat. II Smolice · 77 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 22.04.2025 | Budowa: Budowa dwóch zbiorników magazynowych parafin, zbiornika magazynowego granulatu, namiotowej hali magazynowej wraz z niezbędna infrastrukturą techniczną kat. XIX Zalesie Małe · 3 961 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn · 4 pozycje w rejestrze | Bolsius Polska Sp.zo.o. |
| 18.04.2025 | Budowa: Budowa naziemnego zbiornika na wodę do celów przeciwpożarowych kat. VIII Stary Kobylin · Starosta Powiatu Krotoszyn · 2 pozycje w rejestrze | Gobarto S.A. |
| 4.04.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Wyganów · 119 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 21.03.2025 | Inne roboty: Remont pomieszczeń sanitarnych w Pałacu w Smolicach kat. XVI Smolice · Starosta Powiatu Krotoszyn | Hodowla Roślin Smolice Sp. z o.o. GRUPA IHAR |
| 19.03.2025 | Budowa: Budowa silosu zbożowego oraz częściowa rozbiórka budynku gospodarczego kat. VIII Zdziętawy · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 59 | 20 |
| 2025 | 89 | 26 |
| 2024 | 81 | 20 |
| 2023 | 75 | 21 |
| 2022 | 73 | 24 |
| 2021 | 121 | 22 |
| 2020 | 202 | 16 |
| 2019 | 226 | 24 |
| 2018 | 136 | 29 |
| 2017 | 130 | 23 |
| 2016 | 115 | 12 |
Inne gminy: powiat krotoszyński
- Krotoszyn76 domów
- Koźmin Wielkopolski15 domów
- Zduny18 domów
- Rozdrażew8 domów
- Sulmierzyce8 domów
Wszystkie gminy: województwo wielkopolskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.