Pozwolenia na budowę: Koźmin Wielkopolski
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 153 decyzje o pozwoleniu na budowę, o 55% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 15 (o 12% mniej niż rok wcześniej). Pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 2.
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Stara Obra8
- Koźmin Wielkopolski3
- Nowa Obra2
- Szymanów1
- Wałków1
Ceny działek: Koźmin Wielkopolski
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 83 zł/m² (29 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 49 a 113 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 14 | 77 |
| 2025 | 14 | 92 |
| 2024 | 14 | 91 |
| 2022 | 20 | 73 |
| 2021 | 16 | 90 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Koźmin Wielkopolski
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 1,0% powierzchni gminy (33 plany), a 1 plan był w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 120 decyzji WZ, w tym 34 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 3. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 120 | 34 | 21 | 20 | 1,0 |
| 2024 | 172 | 42 | 17 | 14 | 0,6 |
| 2023 | 156 | 41 | 11 | 21 | 0,6 |
| 2022 | 108 | 29 | 16 | 22 | 0,6 |
| 2021 | 148 | 41 | 22 | 11 | 0,5 |
| 2020 | 141 | 45 | 25 | 10 | 0,5 |
| 2019 | 134 | 39 | 19 | 16 | 0,5 |
| 2018 | 112 | 39 | 29 | 18 | 0,5 |
| 2017 | 133 | 50 | 33 | 16 | 0,5 |
| 2016 | 146 | 39 | 14 | 18 | 0,5 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 4 wnioski.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2026 | 3 |
| 2025 | 10 |
| 2024 | 5 |
| 2023 | 13 |
| 2022 | 6 |
| 2021 | 7 |
Najnowsze wnioski firm, gmin i instytucji (wnioski osób prywatnych liczymy tylko w sumach):
| Data wniosku | Przedsięwzięcie | Wnioskodawca |
|---|---|---|
| 3.04.2026 | Rozbudowa elektrowni biogazowej do mocy elektrycznej 3,0MW wraz z budową instalacji uszlachetniania biogazu do biometanu,urządzeniami technicznymi i niezbędną infrastrukturą techniczną oraz zmianie sposobu użytkowania na elektrociepłownię biogazową Borzęciczki · Burmistrz miasta i gminy Koźmin Wielkopolski | Neo Biogas Borzęciczki Sp. z o.o. |
| 19.03.2026 | Rozbiórka istniejącej oraz budowa nowej stacji gazowej redukcyjno-pomiarowej wysokiego ciśnienia I° Q=3200 Nm3/h w m. Koźmin Wielkopolski Koźmin Wielkopolski · Burmistrz miasta i gminy Koźmin Wielkopolski | Polska Spółka Gazownictwa Sp. z o.o |
| 28.11.2025 | Budowa sieci cieplnej w m.Borzęciczki Borzęciczki · Burmistrz miasta i gminy Koźmin Wielkopolski | Neo Biogas Borzęciczki sp. z o.o. |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Koźmin Wielkopolski?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 36 |
| kat. I | domy jednorodzinne | 24 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 21 |
| kat. XXV | drogi i linie kolejowe | 18 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 15 |
| kat. XXX | ujęcia wód, pompownie, oczyszczalnie | 12 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 11 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 5 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 4 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 3 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 2 |
| kat. XVI | biura i centra konferencyjne | 2 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 5.11.2026 | Budowa: budowa budynku gospodarczego kat. III Wyrębin · 310 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 20.10.2026 | Budowa: budowa budynku socjalno-biurowo-magazynowego oraz budowa zbiornika bezodpływowego kat. II Nowa Obra · 7 332 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 5.10.2026 | Budowa: Budowa magazynu maszyn rolniczych kat. II Pogorzałki Wielkie · 6 144 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 21.09.2026 | Budowa: Budowa sieci kanalizacji sanitarnej, budowa sieci kanalizacji deszczowej, przebudowa sieci wodociągowej kat. XXVI Koźmin Wielkopolski, ul. Zawadzkiego · Starosta Powiatu Krotoszyn · 5 pozycji w rejestrze | Koźmińskie Usługi Komunalne Sp. z o. o. |
| 18.09.2026 | Inne roboty: przebudowa budynku Zamku w zakresie montażu oświetlenia awaryjnego oraz systemu detekcji dymu kat. IX Koźmin Wielkopolski · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 17.09.2026 | Budowa: budowa sieci kanalizacji sanitarnej kat. XXVI Koźmin Wielkopolski · Wojewoda Wielkopolski · 2 pozycje w rejestrze | Koźmińskie Usługi Komunalne Sp. z o.o. |
| 10.09.2026 | Budowa: Budowa magazynu maszyn rolniczych kat. II Tatary · 9 525 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 4.09.2026 | Inne roboty: Budowa wewnetrznej instalacji gazu dla budynków kurnika oraz budynku gospodarczego wraz z zewnętrzną instalacją gazową zasilaną z baterii dwóch zbiorników na gaz płynny o pojemności 4400 dm3 każdy kat. VIII Nowa Obra · Starosta Powiatu Krotoszyn · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 4.09.2026 | Budowa: Dobudowa przedszkola do budynku stołówki kat. IX Borzęciczki · 948 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | Gmina Koźmin Wielkopolski |
| 31.08.2026 | Budowa: Budowa hali magazynowej kat. XVIII Koźmin Wielkopolski · 2 423 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 31.08.2026 | Budowa: Budowa sieci kanalizacyjnej i wodociągowej w ramach zadania pn. "Modernizacja sieci wodociągowej i kanalizacyjnej - ul. Targowa w Koźminie Wlkp. wraz z przebudową przyłączy wodociągowych i kanalizacyjnych kat. XXVI Koźmin Wielkopolski, ul. Targowa · Starosta Powiatu Krotoszyn · 17 pozycji w rejestrze | Koźmińskie Usługi Komunalne Sp. z o. o. |
| 27.08.2026 | Budowa: Budowa przyłącza kablowego SN-15KV, stacji transformatorowej SN/NN, WLZ-NN 0,4 KV kat. XXVI Wyrębin · Starosta Powiatu Krotoszyn | Global Pet's Food Sp. z o.o. |
| 25.08.2026 | Budowa: Budowa budynku garażowo-gospodarczego kat. III Stara Obra · 131 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 20.08.2026 | Budowa: Budowa obory wolnostanowiskowej dla bydła mlecznego oraz przebudowa i zmiana technologii hodowli w istniejącym budynku inwentarskim kat. II Pogorzałki Wielkie · 8 948 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 28.07.2026 | Budowa: Budowa budynku socjalno-garażowo-gospodarczego oraz budowa zbiornika bezodpływowego kat. II Orla · 64 029 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 27.07.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Koźmin Wielkopolski · 50 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 22.06.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną (14 mieszkań) kat. XIII Koźmin Wielkopolski · 3 177 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 22.06.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa i przebudowa budynku inwentarskiego bez zwiększenia obsady zwierząt gospodarskich kat. II Biały Dwór · 2 195 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 19.06.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczo-garażowego kat. III Nowa Obra · 812 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 10.06.2026 | Rozbudowa: Przebudowa i rozbudowa stacji uzdatniania wody K kat. XXX Koźmin Wielkopolski · Starosta Powiatu Krotoszyn · 11 pozycji w rejestrze | GMINA KOŹMIN WIELKOPOLSKI |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 8.06.2026 | Budowa: Budowa dwóch budynków handlowo-usługowych oraz dwóch budynków usługowych sportu, rekreacji oraz usług kultury wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą, budowa wiaty zewnętrznej, wiaty zewnętrznej na urządzenia… kat. XVII Koźmin Wielkopolski, ul. Krotoszyńska · 7 203 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | Janicka-BOLT Sp.J |
| 2.06.2026 | Rozbudowa: Przebudowa budynku zaplecza stacji paliw ze zmianą sposobu użytkowania części pomieszczenia na socjalno-biurowe kat. XVI Nowa Obra · 657 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | PPHU PERTOL Sp. zo.o. |
| 21.05.2026 | Inne roboty: Przebudowa części ścian konstrukcyjnych w budynku oddziału PKO BP SA w Koźminie Wielkopolskim wraz z montażem Wolnostojącego bankomatu zewnętrznego kat. XVII Koźmin Wielkopolski, ul. Poznańska · Starosta Powiatu Krotoszyn | Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna |
| 21.05.2026 | Budowa: Budowa budynku biurowego - projekt zamienny do pozwolenia na budowę nr ArB.6740.1.431.2023 kat. XVI Koźmin Wielkopolski, ul. Wierzbowa · 2 056 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | PPHU - Zbigniew Szyszka |
| 15.05.2026 | Budowa: Budowa zewnętrznej instalacji kanalizacji deszczowej wraz z separatorem substancji ropopochodnych oraz wylotem do rowu kat. VIII Koźmin Wielkopolski · Starosta Powiatu Krotoszyn · 4 pozycje w rejestrze | - |
| 6.05.2026 | Budowa: Rozbiórka budynku gospodarczego oraz budowa budynku gospodarczego kat. II Szymanów · 4 698 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 4.05.2026 | Budowa: Budowa linii kablowej Sn, budowa słupowej stacji transformatorowej Sn Orla kat. XXVI Orla · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 29.04.2026 | Budowa: Hala namiotowa kat. II Pogorzałki Małe · 3 015 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 21.04.2026 | Budowa: Rozdzielenie kanalizacji ogólnospołecznej nw sieć kanalizacji sanitarnej i deszczowej wraz z przebudową sieci wodociągowej w ul. Okrężnej i ul. Wolności kat. XXVI Koźmin Wielkopolski · Starosta Powiatu Krotoszyn · 5 pozycji w rejestrze | Koźmińskie Usługi Komunalne Sp. z o. o. |
| 14.04.2026 | Budowa: budowa drogi gminnej kat. XXV Klatka · Starosta Powiatu Krotoszyn · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Koźmin Wielkopolski |
| 8.04.2026 | Budowa: Rozbudowa istniejącej elektrowni fotowoltaicznej o mocy 2MW wraz z wymiana istniejącej stacji transformatorowej kat. VIII Biały Dwór · Starosta Powiatu Krotoszyn | Furmix Waknor Sp. z o.o. |
| 30.03.2026 | Budowa: Budynek garażowy kat. III Nowa Obra · 689 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 16.03.2026 | Budowa: budynek magazynowy z częścią socjalno-biurową kat. XVIII Koźmin Wielkopolski · 2 007 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 12.03.2026 | Rozbudowa: Przebudowa budynku gospodarczego wraz ze zmiana sposobu użytkowania na budynek mieszkalny 2 lokalowy kat. I Koźmin Wielkopolski · 391 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 12.03.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczo-garażowego kat. II Nowa Obra · 189 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 4.03.2026 | Rozbudowa: Przebudowa i rozbudowa budynku gospodarczo-garażowego kat. II Szymanów · 3 790 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 26.02.2026 | Budowa: Budowa linii kablowej wraz z liniami teletechnicznymi - projekt zamienny do pozwolenia na budowę nr ArB.67840.1.123.2023 kat. XXVI Nowa Obra · Starosta Powiatu Krotoszyn · 4 pozycje w rejestrze | - |
| 26.02.2026 | Budowa: budowa budynku magazynu płodów rolnych oraz maszyn rolniczych kat. II Pogorzałki Małe · 5 512 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 25.02.2026 | Budowa: stacja transformatorowa i wewnętrzne linie zasilające NN kat. VIII Wyrębin · 80 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 23.02.2026 | Inne roboty: pzebudowa sieci kanalizacji sanitarnej i deszczowej kat. XXVI Koźmin Wielkopolski · Wojewoda Wielkopolski | Koźmińskie Usługi Komunalne Sp. z o.o. |
| 17.02.2026 | Budowa: Budowa budynku kotłowni oraz budowa fundamentu pod komin wraz z montażem komina oraz rozbiórka dwóch płyt fundamentowych wraz ze zbiornikiem na gaz płynny oraz budowa zbiornika na gaz płynny kat. II Orla · 3 176 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 12.02.2026 | Inne roboty: Budowa drogi rowerowej z Koźmina Wlkp. do granicy z gminą Pogorzela kat. XXV Koźmin Wielkopolski · Starosta Powiatu Krotoszyn · 16 pozycji w rejestrze | Gmina Koźmin Wielkopolski |
| 9.02.2026 | Inne roboty: dobudowa pomieszczenia magazynowego do sali wiejskiej w Lipowcu kat. III Lipowiec · 59 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | Gmina Koźmin Wlkp. |
| 9.02.2026 | Rozbiórka: rozbiórka magazynu blaszanego kat. III Koźmin Wielkopolski · 350 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 2.02.2026 | Budowa: Budowa dwóch płyt fundamentowych żelbetowych wraz z montażem dwóch silosów na zboże o poj. do 85 ton każdy - projekt zamienny do pozwolenia na budowę nr ArB.76740.1.209.2021 kat. VIII Staniew · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 29.01.2026 | Budowa: Budowa zbiornika naziemnego na gaz wraz z budową płyty fundamentowej oraz instalacjami technologicznymi kat. VIII Wyrębin · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 28.01.2026 | Budowa: Budowa elektrowni fotowoltaicznej wraz z infrastrukturą techniczną kat. VIII Biały Dwór · Starosta Powiatu Krotoszyn | FURMIX WAKNOR WÓJCIK SPÓŁKA KOMANDYTOWA |
| 23.01.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. II Tatary · 4 221 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 20.01.2026 | Budowa: Budowa budynku oczyszczalni ścieków wraz z infrastruktura towarzyszącą dla Rzeźni Mróz Sp. z o.o. na potrzeby remontu i rozbudowy oczyszczalni ścieków przemysłowych kat. XXX Borzęciczki · 1 308 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | Rzeźnia Mróz Sp. z o.o. |
| 2.01.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. II Gościejew · 2 112 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 29.12.2025 | Budowa: Budowa hali magazynowej przeznaczonej do magazynowania pasz dla zwierząt, dwóch zbiorników bezodpływowych oraz budowa dwóch płyt fundamentowych żelbetowych wraz z montażem dwóch zbiorników dla celów ppoż kat. II Góreczki · 65 313 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | GOSPODARSTWO ROLNE GÓRECZKI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ |
| 29.12.2025 | Budowa: Budowa hali magazynowej, budowa dwóch zbiorników bezodpływowych oraz budowa dwóch płyt fundamentowych żelbetowych wraz z montażem dwóch zbiorników do celów p.poż. kat. II Góreczki · 65 314 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 22.12.2025 | Budowa: Budynek garażowy kat. III Góreczki · 144 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 19.12.2025 | Budowa: Budowa hali namiotowej kat. II Pogorzałki Wielkie · 6 171 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 19.12.2025 | Budowa: Budowa wiaty wraz z rozbiórką budynku inwentarskiego kat. II Tatary · 2 532 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 17.12.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. III Stara Obra · 133 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 15.12.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa zadaszenia - łącznika pomiędzy budynkami produkcyjno-magazynowymi kat. XVIII Koźmin Wielkopolski, ul. Przemysłowa · 1 290 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn · 2 pozycje w rejestrze | Henmar Cabins sp. z o.o. sp. k. |
| 4.12.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczo-garażowego kat. III Stara Obra · 285 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 27.11.2025 | Budowa: Budowa żłobka kat. IX Mokronos · 1 964 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn · 3 pozycje w rejestrze | GMINA KOŹMIN WIELKOPOLSKI |
| 21.11.2025 | Rozbudowa: Zmiana sposobu użytkowania budynku handlowego na budynek mieszkalny wielorodzinny 5-co lokalowy z przebudową kat. XIII Koźmin Wielkopolski · 1 402 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 131 | 9 |
| 2025 | 99 | 21 |
| 2024 | 137 | 17 |
| 2023 | 192 | 11 |
| 2022 | 174 | 16 |
| 2021 | 305 | 22 |
| 2020 | 200 | 25 |
| 2019 | 208 | 19 |
| 2018 | 210 | 29 |
| 2017 | 200 | 33 |
| 2016 | 194 | 14 |
Inne gminy: powiat krotoszyński
- Krotoszyn76 domów
- Kobylin24 domów
- Zduny18 domów
- Rozdrażew8 domów
- Sulmierzyce8 domów
Wszystkie gminy: województwo wielkopolskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.