Pozwolenia na budowę: Krotoszyn
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 309 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 3% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 76 (o 12% mniej niż rok wcześniej). Pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 5.
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Krotoszyn36
- Smoszew5
- Kobierno4
- Salnia4
- Różopole3
- Jasne Pole3
- Biadki2
- Wronów2
- Chwaliszew1
- Tomnice1
- Brzoza1
- Osusz1
- Wielowieś1
- Ustków1
Ceny działek: Krotoszyn
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 138 zł/m² (133 transakcje). Połowa transakcji mieściła się między 80 a 189 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 171 zł/m² (24 transakcje). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 56 | 152 |
| 2025 | 68 | 133 |
| 2024 | 74 | 132 |
| 2023 | 57 | 114 |
| 2022 | 74 | 108 |
| 2021 | 114 | 68 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Krotoszyn
Plan ogólny gminy: w opracowaniu
W Rejestrze Urbanistycznym „Plan ogólny Krotoszyn” ma status w opracowaniu (data w rejestrze: 21.03.2024)..
- Uchwała nr LXIV/600/2024 z 2024-03-21 - Uchwała w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego Miasta i Gminy Krotoszyn
Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 11,1% powierzchni gminy (49 planów), a 2 plany były w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 479 decyzji WZ, w tym 279 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 8. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 479 | 279 | 81 | 57 | 11,1 |
| 2024 | 278 | 77 | 112 | 48 | 11,1 |
| 2023 | 218 | 100 | 85 | 35 | 11,2 |
| 2022 | 220 | 112 | 75 | 32 | 11,1 |
| 2021 | 278 | 148 | 146 | 23 | 11,2 |
| 2020 | 253 | 159 | 182 | 37 | 11,2 |
| 2019 | 251 | 115 | 154 | 53 | 11,0 |
| 2018 | 324 | 137 | 111 | 38 | 10,7 |
| 2017 | 276 | 142 | 97 | 45 | 10,7 |
| 2016 | 265 | 144 | 92 | 42 | 9,7 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 9 wniosków.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2026 | 7 |
| 2025 | 21 |
| 2024 | 17 |
| 2023 | 18 |
| 2022 | 14 |
| 2021 | 22 |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Krotoszyn?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 102 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 67 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 27 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 27 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 25 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 21 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 12 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 10 |
| kat. XXV | drogi i linie kolejowe | 6 |
| kat. XVI | biura i centra konferencyjne | 4 |
| kat. XXII | place składowe, parkingi, składowiska | 3 |
| kat. XXVIII | mosty, wiadukty, tunele | 1 |
| kat. XXVII | budowle hydrotechniczne | 1 |
| kat. XV | kryte obiekty sportowe | 1 |
| kat. XII | administracja publiczna, sądy, wojsko | 1 |
| kat. XXIX | kominy, maszty, elektrownie wiatrowe | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 28.10.2026 | Budowa: Budowa instalacji zew. dwóch kotłów gazowych o mocy 45KW każdy w zabudowie kontenerowej oraz absorpcyjnej pompy ciepła o mocy 41,3 KW, instalacji komina dn.150mm na elewacji zew. budynku. Instalacji przyłączy cieplnych… kat. VIII Biadki, ul. Rozdrażewska · Starosta Powiatu Krotoszyn | Wspólnota Mieszkaniowa |
| 28.10.2026 | Budowa: magazyn maszyn rolniczych ( hala namiotowa) kat. II Świnków · 1 122 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 23.10.2026 | Budowa: Budowa budynku samodzielnej podwójnej kancelarii leśnictwa wraz ze zbiornikiem bezodpływowym na nieczystości ciekłe kat. XVI Roszki · 300 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 20.10.2026 | Budowa: Rozbudowa punktu selektywnego zbierania odpadów komunalnych dla gminy Krotoszyn kat. VIII Krotoszyn · 2 624 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 20.10.2026 | Budowa: Budowa budynku magazynowego kat. XVIII Baszyny · 1 235 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | PHP AGRO - EFEKT Sp. z o.o. |
| 16.10.2026 | Budowa: budowa budynku kurnika, zmiana sposobu użytkowania budynku magazynu na kurnik wraz ze zbiornikiem bezodpływowym kat. II Lutogniew · 7 166 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 16.10.2026 | Budowa: Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej nr 2 kat. I Krotoszyn · 551 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | Kupiec Krotoszyński Sp. z o.o. |
| 9.10.2026 | Budowa: Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej nr 1 kat. I Krotoszyn · 542 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | Kupiec krotoszyński Sp. z o.o. |
| 9.10.2026 | Budowa: Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej nr 2 kat. I Krotoszyn · 551 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | Kupiec Krotoszyński Sp. z o.o. |
| 1.10.2026 | Budowa: Budowa budynku magazynowego płodów rolnych kat. II Biadki · 6 783 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 1.10.2026 | Inne roboty: Budowa budynku magazynu - hali maszyn rolniczych kat. II Duszna Górka · 2 346 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | Bioelektrownia Duszna Górka Sp. z o.o. |
| 29.09.2026 | Budowa: Budowa hali magazynowej oraz ściany p.poż. kat. XVIII Krotoszyn, ul. Klemczaka · 5 730 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn · 2 pozycje w rejestrze | PPH Centnas Sp. z o.o. |
| 25.09.2026 | Budowa: Budowa, rozbudowa i przebudowa kanalizacji deszczowej w ulicach Langiewicza, Rawickiej, Zacisze w Krotoszynie kat. XXVI Krotoszyn · Starosta Powiatu Krotoszyn · 4 pozycje w rejestrze | PGKiM Sp. z o.o. |
| 23.09.2026 | Budowa: Budowa budynku hali tunelowej i wiaty kat. II Krotoszyn · 1 174 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 23.09.2026 | Budowa: Budowa ulicy Ptasiej w Krotoszynie kat. XXV Krotoszyn, ul. Ptasia · Starosta Powiatu Krotoszyn · 3 pozycje w rejestrze | Miasto i Gmina Krotoszyn |
| 23.09.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku garażowego oraz szopki kat. III Krotoszyn · 39 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 17.09.2026 | Inne roboty: Remont budynku Prokuratury Rejonowej w Krotoszynie kat. XXII Krotoszyn · Starosta Powiatu Krotoszyn · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 16.09.2026 | Budowa: Budynek mieszkalny wielorodzinny z garażami kat. XIII Krotoszyn · 1 860 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 16.09.2026 | Budowa: Budowa warsztatu mechaniki pojazdowej kat. XVII Krotoszyn, ul. Ostrowska · 2 016 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | P.P.H.U.NASCAR Agnieszka Naskrętska |
| 15.09.2026 | Budowa: Elektrownia fotowoltaiczna Starygród 2 wraz z niezbędną infrastruktury techniczną - budowa zespołu linii kablowych elektroenergetycznej linie kablowe SN-30kV wraz z liniami telesterowniczymi kat. XXVI Krotoszyn · Starosta Powiatu Krotoszyn · 19 pozycji w rejestrze | Zeus 1 Sp. z o.o. |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 15.09.2026 | Inne roboty: Przebudowa alejek parkowych wraz z zagospodarowaniem terenu przy Pałacu Gałeckich w Krotoszynie kat. VIII Krotoszyn, park Wojska Polskiego · Starosta Powiatu Krotoszyn | Miasto i Gmina Krotoszyn |
| 10.09.2026 | Budowa: Budynek mieszkalny jednorodzinny dwulokalowy z garażem kat. I Krotoszyn, ul. Słowiańska · 956 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | KORDIA sp z o.o. |
| 4.09.2026 | Budowa: Budowa zbiornika bezodpływowego na nieczystości ciekłe kat. VIII Benice, ul. Armii Krajowej · Starosta Powiatu Krotoszyn | Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Benicach |
| 4.09.2026 | Budowa: Budowa hali magazynowej kat. XVIII Krotoszyn, ul. Rawicka · 1 277 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | Klimas Realizacja Budów i Projektów Budowlanych sp. z o.o. |
| 2.09.2026 | Budowa: Budowa budynku inwentarskiego (obory) kat. II Duszna Górka · 15 942 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 28.08.2026 | Budowa: linia kablowa elektroenergetyczna kat. XXVI Bożacin · Starosta Powiatu Krotoszyn · 12 pozycji w rejestrze | Zeus 1 Sp. z o.o. |
| 25.08.2026 | Inne roboty: Przebudowa wraz ze zmianą sposobu użytkowania budynku handlowego na budynek mieszkalny jednorodzinny kat. I Chwaliszew · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 25.08.2026 | Budowa: Budowa hali namiotowej kat. XVIII Krotoszyn · 858 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 19.08.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczo - garażowego kat. III Krotoszyn · 252 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 14.08.2026 | Nadbudowa: Nadbudowa i przebudowa budynku gospodarczego oraz dobudowa schodów zewnętrznych kat. III Krotoszyn · 323 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 14.08.2026 | Budowa: Budowa stacji elektroenergetycznej 110/30kV Bożacin wraz z niezbędną infrastrukturą techniczna na części działki nr ew 1 kat. XXVI Bożacin · Starosta Powiatu Krotoszyn · 27 pozycji w rejestrze | ZEPHYRUS 1 SP. Z O.O. |
| 7.08.2026 | Budowa: Budynek mieszkalny jednorodzinny dwulokalowy z garażem kat. I Krotoszyn, ul. Słowiańska · 956 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | Kordia Sp. z o.o. |
| 5.08.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Krotoszyn · 257 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 29.07.2026 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej oraz zbiornikowej instalacji gazu płynnego ze zbiornikiem naziemnym o pojemności 4,85m3 dla kat. VIII Wronów · Starosta Powiatu Pleszew | - |
| 29.07.2026 | Budowa: Budynek handlowo-magazynowy z zapleczem kat. XVII Krotoszyn · 895 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 23.07.2026 | Inne roboty: Montaż świetlika w części biurowej istniejącego budynku handlowo-biurowego kat. XVI Krotoszyn, ul. Ostrowska · Starosta Powiatu Krotoszyn · 2 pozycje w rejestrze | Centrum Wynajmu Nieruchomości 1 S.A. |
| 23.07.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. III Tomnice · 346 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 22.07.2026 | Budowa: Budowa budynku garażowego kat. III Bożacin · 160 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 13.07.2026 | Budowa: Budynki mieszkalne wielorodzinne kat. XIII Krotoszyn, ul. Przemysłowa · 19 798 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | GS OMB Sp. z o.o. |
| 13.07.2026 | Budowa: Budynek inwentarski - owczarnia wraz z niezbędna infrastrukturą kat. II Krotoszyn · 3 873 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 7.07.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa istniejącego budynku inwentarskiego (obory) wraz z jego przebudową i infrastrukturą techniczną w ramach poprawy dobrostanu zwierząt, na terenie zabudowy zagrodowej kat. II Bożacin · 7 000 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 7.07.2026 | Budowa: Budowa budynku usługowo-handlowego - projekt zamienny do pozwolenia na budowę nr ArB.6740.1.386.2025 kat. XVII Krotoszyn, ul. Słodowa · 3 915 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn · 2 pozycje w rejestrze | Słodowa 3 Sp .z o.o. |
| 3.07.2026 | Rozbudowa: Przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego sześciolokalowego na budynek mieszkalny wielorodzinny dwunastolokalowy kat. XIII Krotoszyn · 2 250 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 3.07.2026 | Budowa: Budowa elektroenergetycznej linii kablowej WN 110kV wraz z liniami telesterowniczymi w pasie DK nr 15 w Bożacinie kat. XXVI Bożacin · Wojewoda Wielkopolski · 4 pozycje w rejestrze | ZEPHYRUS 1 Sp. z o. o. |
| 29.06.2026 | Budowa: Magazyn do składowania elementów metalowych kat. XVIII Krotoszyn, ul. Mahle · 276 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | MAHLE Polska Sp. z o.o. |
| 29.06.2026 | Budowa: Budowa budynku inwentarskiego - obory oraz budowa zbiornika na ścieki bytowe, zbiornika na ścieki technologiczne i dwóch silosów paszowych wraz z utwardzeniem terenu w ramach zabudowy zgrodowej kat. II Wielowieś · 13 122 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 29.06.2026 | Inne roboty: Budowa drogi gminnej na działkach 45,46,47/1 wraz z przebudowa skrzyżowania z drogą powiatową oraz zjazdem kat. XXV Krotoszyn · Starosta Powiatu Krotoszyn · 3 pozycje w rejestrze | Dino Polska S.A. |
| 24.06.2026 | Budowa: Budynek mieszkalny jednorodzinny z garażem oraz budynek gospodarczy kat. I Krotoszyn, ul. Słowiańska · 986 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn · 2 pozycje w rejestrze | KORDIA sp z o.o. |
| 24.06.2026 | Budowa: Budowa budynku garażowego z wiatą kat. III Biadki · 182 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 23.06.2026 | Budowa: Budowa złącza zasilania rezerwowanego ZSA dla budynku A Urzędu Miejskiego w Krotoszynie kat. VIII Krotoszyn, ul. Kołłątaja · Starosta Powiatu Krotoszyn | Miasto i Gmina Krotoszyn |
| 23.06.2026 | Budowa: Budowa miejsc postojowych oraz dróg manewrowych kat. XXII Krotoszyn · Starosta Powiatu Krotoszyn | Krotoszyńska Spółdzielnia Mieszkaniowa |
| 22.06.2026 | Budowa: Budowa budynku inwentarskiego - obory kat. II Benice · 344 565 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 22.06.2026 | Inne roboty: Budowa złącza zasilania rezerwowego ZSA dla budynku C Urzędu Miejskiego w Krotoszynie kat. VIII Krotoszyn, ul. Kołłątaja · Starosta Powiatu Krotoszyn | Miasto i Gmina Krotoszyn |
| 22.06.2026 | Inne roboty: Wewnętrzna wewnetrznej instalacji gazu kat. XIII Krotoszyn · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 22.06.2026 | Inne roboty: Wewnętrzna instalacja gazu kat. XIII Krotoszyn · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 17.06.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Krotoszyn · 424 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 17.06.2026 | Budowa: Budowa złącza zasilania rezerwowego ZSA dla budynku B Urzędu Miejskiego w Krotoszynie kat. VIII Krotoszyn, ul. Kołłątaja · Starosta Powiatu Krotoszyn · 2 pozycje w rejestrze | Miasto i Gmina Krotoszyn |
| 15.06.2026 | Budowa: Budowa 2 silosów na paszę kat. VIII Roszki · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 12.06.2026 | Budowa: Budynek garażowy kat. III Krotoszyn · 129 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
| 11.06.2026 | Budowa: Budynek garażowo - gospodarczy kat. III Krotoszyn · 167 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 273 | 68 |
| 2025 | 265 | 81 |
| 2024 | 445 | 112 |
| 2023 | 273 | 85 |
| 2022 | 413 | 75 |
| 2021 | 618 | 146 |
| 2020 | 769 | 182 |
| 2019 | 746 | 154 |
| 2018 | 766 | 111 |
| 2017 | 687 | 97 |
| 2016 | 568 | 92 |
Inne gminy: powiat krotoszyński
- Koźmin Wielkopolski15 domów
- Kobylin24 domów
- Zduny18 domów
- Rozdrażew8 domów
- Sulmierzyce8 domów
Wszystkie gminy: województwo wielkopolskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.