gmina miejsko-wiejska · powiat inowrocławski · woj. kujawsko-pomorskie
Pozwolenia na budowę: Gniewkowo
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 50 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 40% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 21 (o 5% mniej niż rok wcześniej). Pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 2.
Decyzje, 12 mies.
50
rok wcześniej 84
Nowe domy, 12 mies.
21
rok wcześniej 22
Nowe bloki, 12 mies.
2
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
1 101
ostatnia: 10.11.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Gniewkowo10
- Chrząstowo4
- Suchatówka3
- Dąblin1
- Zajezierze1
- Kawęczyn1
- Wielowieś1
Ceny działek: Gniewkowo
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 71 zł/m² (14 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 49 a 101 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
71 zł/m²
14 transakcji
Środkowa połowa
49-101
zł/m²
Działka 1000 m²
71 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 11 | 71 |
| 2023 | 17 | 87 |
| 2022 | 14 | 58 |
| 2021 | 30 | 57 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Gniewkowo
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 1,8% powierzchni gminy (36 planów). W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 115 decyzji WZ, w tym 68 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 9. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 115 | 68 | 19 | 6 | 1,8 |
| 2024 | 105 | 46 | 20 | 2 | 1,8 |
| 2023 | 108 | 60 | 31 | 15 | 1,8 |
| 2022 | 83 | 40 | 33 | 7 | 1,1 |
| 2021 | 91 | 42 | 28 | 11 | 1,1 |
| 2020 | 89 | 55 | 35 | 13 | 1,1 |
| 2019 | 86 | 37 | 23 | 4 | 0,9 |
| 2018 | 83 | 36 | 21 | 4 | 0,9 |
| 2017 | 77 | 41 | 20 | 4 | 0,9 |
| 2016 | 87 | 44 | 30 | 12 | 0,9 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2023 | 1 |
| 2022 | 12 |
| 2021 | 22 |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Gniewkowo?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 20 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 8 |
| kat. XXV | drogi i linie kolejowe | 6 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 5 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 4 |
| kat. XXIX | kominy, maszty, elektrownie wiatrowe | 3 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 2 |
| kat. XIX | zbiorniki i silosy | 1 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 15.10.2026 | Inne roboty: Remont schodów wejściowych i balkonu dworu w Kaczkowie kat. VIII Kaczkowo · 3 129 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław | - |
| 15.10.2026 | Budowa: Budowa ekranu akustycznego. kat. VIII Suchatówka · Starosta Powiatu Inowrocław | OLKOP Sp. z o.o. |
| 8.10.2026 | Budowa: Budowa silosu do składowaniqa materiałów msypkich - wapna. kat. XIX Gniewkowo, ul. Kilińskiego · Starosta Powiatu Inowrocław | Przedsiębiorstwo Komunalne „Gniewkowo” Sp. z o.o. |
| 8.09.2026 | Budowa: Budowa budynku grilowni i budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej kat. II Zajezierze · 957 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław | - |
| 25.08.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku mieszkalnego wielorodzinnego kat. XIII Gniewkowo · 1 500 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 6.08.2026 | Budowa: Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych kat. XIII Gniewkowo · 8 076 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 8.07.2026 | Budowa: Budowa wolnostojącej wieży antenowej EMITEL S.A. o wysokości maksymalnej 41,0 m n.p.t. wraz z instalacją radiokomunikacyjną Orange Polska S.A. o nazwie GBY_GNIEWKOWO _WIERZCHOSLAW3/ 45885 oraz niezbędną infrastrukturą… kat. XXIX Wierzchosławice · Starosta Powiatu Inowrocław · 2 pozycje w rejestrze | EMITEL S.A. |
| 6.07.2026 | Budowa: Budowa budynku magazynu płodów rolnych w ramach zabudowy zagrodowej kat. II Murzynno · 985 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław | - |
| 29.05.2026 | Budowa: Budowa budynku inwentarskiego - stajnia wraz z infrastrukturą techniczną - etap I kat. II Markowo · 1 860 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław | - |
| 21.05.2026 | Odbudowa: Odbudowa, rozbudowa i nadbudowa budynku magazynowego na płody rolne w ramach zabudowy siedliskowej kat. II Gniewkowo · 2 087 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław | - |
| 4.05.2026 | Budowa: Budowa stacji bazowej telefonii komórkowej P4 INO2301B wieża typu BOT E2/54 o wysokości całkowitej 55,95 m n.p.t. wraz z instalacją radiokomunikacyjną i infrastrukturą zasilającą kat. XXIX Gąski · Starosta Powiatu Inowrocław | P4 Sp. z o.o. |
| 7.04.2026 | Inne roboty: Przebudowa i remont toalet w budynku Ratusza w Gniewkowie kat. VIII Gniewkowo, ul. Dworcowa · Starosta Powiatu Inowrocław | Gmina Gniewkowo |
| 19.02.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. III Wielowieś · 996 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław | - |
| 28.01.2026 | Inne roboty: Przebudowa drogi gminnej 151109C polegająca na wykonaniu odwodnienia kat. XXV Gniewkowo, ul. Kątna · Starosta Powiatu Inowrocław · 6 pozycji w rejestrze | Gmina Gniewkowo |
| 28.01.2026 | Inne roboty: Naprawa konstrukcji części stropu nad parterem pałacu w Wierzbiczanach kat. VIII Wierzbiczany · Starosta Powiatu Inowrocław | Izabela Kopp Ogrody Sukcesu Sp. z o.o. |
| 26.01.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego z częścią socjalną kat. III Wierzbiczany · 583 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław | - |
| 20.01.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Szadłowice · 381 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 30.12.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynków 1141, 1142, 1143 na terenie K.C.B. INTERLIGHT w Gniewkowie kat. XVIII Gniewkowo, ul. Wałowa · 445 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław | K.C.B. INTERLIGHT Sp. z o.o. |
| 21.11.2025 | Budowa: Budowa garażu na maszyny rolnicze kat. II Chrząstowo · 990 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław | - |
| 22.10.2025 | Budowa: Budowa sieci elektroenergetycznej SN-15kV i nn 0,4kV wraz z rozbiórką istniejącej sieci SN-15kV i nn 0,4kV kat. XXVI Wierzchosławice · Starosta Powiatu Inowrocław · 3 pozycje w rejestrze | Enea Operator Sp. z o.o. Oddział Dystrybucji Bydgoszcz Rejon Dystrybucji Inowrocław |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 16.10.2025 | Inne roboty: Prebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku gospodaraczego na budynek usługowy kat. XVII Markowo · 7 520 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 13.10.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczo-garażowego kat. II Zajezierze · 468 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław | - |
| 24.09.2025 | Budowa: Budowa zbiornikowej instalacji gazu propanowego wraz ze zbiornikiem naziemnym V=2700l oraz instalacją gazową zewnętrzną i wewnętrzną dla lokalu w budynku wielorodzinnym. kat. VIII Gąski · Starosta Powiatu Inowrocław | - |
| 5.09.2025 | Budowa: Budowa budynku bazy magazynowej z placem manewrowym kat. VIII Gniewkowo, ul. Piasta · 1 650 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław | Gmina Gniewkowo |
| 4.08.2025 | Inne roboty: Wykonanie robót budowlanych - montaż podciągów stalowych w budynku mieszkalnym jednorodzinnym kat. VIII Gniewkowo · 627 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław | - |
| 23.07.2025 | Inne roboty: Wykonanie otworu drzwiowego w budynku Szkoły Podstawowej Nr 1 w Gniewkowie kat. VIII Gniewkowo, ul. Toruńska · Starosta Powiatu Inowrocław · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Gniewkowo |
| 18.07.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka stalowej wieży wraz z fundamentami kat. XXIX Gniewkowo · Starosta Powiatu Inowrocław | Enea Operator Sp. z o.o. |
| 10.06.2025 | Budowa: Wykonanie robót budowlanych w budynku mieszkalnym wielorodzinnym w celu połączenia mieszkań kat. VIII Gniewkowo · Starosta Powiatu Inowrocław | - |
| 30.05.2025 | Budowa: Budowa wiaty w ramach zabudowy zagrodowej kat. II Wierzchosławice · 5 485 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław | - |
| 28.05.2025 | Budowa: Budowa budynku usługowo-mieszkalnego z funkcją gabinetów stomatologicznych, medycznych oraz budowa naziemnego zbiornika na gaz wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu kat. XI Gniewkowo, ul. Parkowa · 1 870 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław | DENTAL STUDIO Sp. z o.o. |
| 14.04.2025 | Inne roboty: Modernizacja kompleksu sportowego "Moje boisko - ORLIK 2012" przy Szkole Podstawowej nr 1 w Gniewkowie kat. V Gniewkowo, ul. Toruńska · 238 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Gniewkowo |
| 11.04.2025 | Budowa: Budowa farmy fotowoltaicznej o mocy do 8MW wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną kat. VIII Murzynko · Starosta Powiatu Inowrocław · 2 pozycje w rejestrze | KWISP Sp. z o.o. |
| 14.03.2025 | Inne roboty: Rozbudowa instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym kat. VIII Gniewkowo · Starosta Powiatu Inowrocław | - |
| 11.03.2025 | Budowa: Termomodernizacja budynku biurowego siedziby Nadleśnictwa w Gniewkowie kat. XVI Gniewkowo · 1 655 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław | - |
| 5.03.2025 | Budowa: międzyobiektowe linie elektroenergetyczne SN farm fotowoltaicznych Wielowieś: 4, 5 i 6. kat. XXVI Wielowieś · Starosta Powiatu Inowrocław · 22 pozycje w rejestrze | Uniper POL REN 404 Sp. z o.o. |
| 27.02.2025 | Budowa: Budowa wolnostojących garaży. kat. III Gniewkowo · 571 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław | - |
| 26.02.2025 | Budowa: Budowa instalacji gazowej w istniejącym budynku produkcyjno-magazynowym kat. VIII Gniewkowo, ul. Kilińskiego · Starosta Powiatu Inowrocław · 3 pozycje w rejestrze | Bonduelle Polska S.A. |
| 26.02.2025 | Budowa: Budowa sieci elektroenergetycznej SN-15 kV, nn 0,4 kV (słupa SN-15 kV, słupowej stacji transformatorowej SN/nn, złączy kablowo-pomiarowych nn 0,4 kV , linii kablowych SN-15 kV , linii kablowych nn 0,4 kV, słupów nn 0,4… kat. XXVI Zajezierze · Starosta Powiatu Inowrocław · 9 pozycji w rejestrze | Enea Operator Sp. z o.o. Oddział Dystrybucji Bydgoszcz |
| 20.02.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. II Suchatówka · 1 630 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław | - |
| 6.02.2025 | Budowa: BUdfowa zewnętrznej instalacji gazu na posesji przy ul. Makowej 11 kat. XXVI Gniewkowo · Starosta Powiatu Inowrocław | - |
| 5.02.2025 | Budowa: budowa budynku magazynowego - przechowalni płodów rolnych w ramach zabudowy zagrodowej w gospodarstwie rolnym kat. II Wierzchosławice · 18 250 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław | Lu Vega Sp. z o.o. |
| 20.01.2025 | Budowa: budowa 2 wiat kat. VIII Suchatówka · 1 194 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław | - |
| 14.01.2025 | Budowa: Rozbudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego o balkon kat. XIII Wierzchosławice · 119 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław | - |
| 14.01.2025 | Inne roboty: Dobudowa windy do pbudynku produkcyjnego kat. XVIII Wielowieś · 31 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław | CYKORIA S.A. |
| 13.01.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego o balkon kat. XIII Gniewkowo · 67 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław | - |
| 6.12.2024 | Budowa: Budowa wewnętrznej instalacji gazu dla lokalu usługowego kat. VIII Gniewkowo · Starosta Powiatu Inowrocław | - |
| 21.11.2024 | Budowa: Budowa zbiornikowej instalacji gazu propanowego wraz ze zbiornikiem naziemnym V=2700 l oraz instalacją gazową zewnętrzną i wewnętrzną dla lokalu w budynku mieszkalnym wielorodzinnym kat. VIII Gąski · Starosta Powiatu Inowrocław | - |
| 7.11.2024 | Budowa: Budowa elektrowni fotowoltaicznej Wierzchosłąwice 1_4 wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną (S-IN-087-04) kat. VIII Wierzchosławice · Starosta Powiatu Inowrocław | PV 370 Sp. z o.o. |
| 7.11.2024 | Budowa: Budowa elektrowi fotowoltaicznej Wierzchosławice 1_3 wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną (S-IN-087-03) kat. VIII Wierzchosławice · Starosta Powiatu Inowrocław | PV 370 Sp. z o.o. |
| 5.11.2024 | Budowa: Budowa wiaty w ramach zabudowy zagrodowej w gospodarstwie rolnym kat. II Kijewo · 1 620 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław | - |
| 22.10.2024 | Budowa: budowa wieży strunobetonowej oraz kontenera technicznego wraz z infrastrukturą techniczną kat. XXIX Wielowieś · Starosta Powiatu Inowrocław | ENEA OPERATOR Sp. z o.o. |
| 17.10.2024 | Budowa: Budowa garażu dwustanowiskowego kat. III Zajezierze · 388 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław | - |
| 16.10.2024 | Budowa: BUdowa budynku garażowego sześciostanowiskowego kat. XXVII Gniewkowo · 316 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław | - |
| 15.10.2024 | Budowa: Budowa elektrowni fotowoltaicznej o mocy 23,67036 MW wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną - II etap inwestycji w postaci elektrowni fotowoltaicznej o mocy 11,88726 MW wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną kat. VIII Wierzbiczany · Starosta Powiatu Inowrocław · 7 pozycji w rejestrze | Res Project 3 Sp. z o.o. |
| 15.10.2024 | Budowa: Budowa elektrowni fotowoltaicznej o mocy 23,67036MW (<30MW) wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną kat. VIII Bąbolin · Starosta Powiatu Inowrocław · 3 pozycje w rejestrze | Res Project 3 Sp. z o.o. |
| 24.09.2024 | Budowa: Budynek magazynowy w ramach zabudowy zagrodowej kat. II Wielowieś · 892 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław | - |
| 11.09.2024 | Inne roboty: Zbiornikowa instalacja gazu propanowego wraz ze zbiornikiem naziemnym V=2700 l oraz instalacją gazową zewnętrzną i wewnętrzną dla lokalu w budynku mieszkalnym wielorodzinnym kat. VIII Bąbolin · Starosta Powiatu Inowrocław | - |
| 4.09.2024 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego. kat. III Zajezierze · 334 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław | - |
| 2.09.2024 | Budowa: Budowa zewnętrznej i wewnętrznej instaslacji gazowej dla lokalu mieszkalnego w budynku wielorodzinnym kat. VIII Gniewkowo · Starosta Powiatu Inowrocław | - |
| 2.09.2024 | Budowa: Budowa zewnętrznej i wewnętrznej instalacji gazowej dla lokalu mieszkalnego w budynku wielorodzinnym kat. VIII Gniewkowo · Starosta Powiatu Inowrocław · 2 pozycje w rejestrze | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 48 | 21 |
| 2025 | 81 | 19 |
| 2024 | 77 | 20 |
| 2023 | 103 | 31 |
| 2022 | 84 | 33 |
| 2021 | 182 | 28 |
| 2020 | 141 | 35 |
| 2019 | 109 | 23 |
| 2018 | 98 | 21 |
| 2017 | 71 | 20 |
| 2016 | 107 | 30 |
Inne gminy: powiat inowrocławski
- Inowrocław43 domów
- Inowrocław71 domów
- Pakość34 domów
- Kruszwica41 domów
- Złotniki Kujawskie27 domów
- Rojewo22 domów
- Janikowo13 domów
- Dąbrowa Biskupia9 domów
Wszystkie gminy: województwo kujawsko-pomorskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.