gmina miejsko-wiejska · powiat inowrocławski · woj. kujawsko-pomorskie

Pozwolenia na budowę: Janikowo

W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 31 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 31% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 13 (o 32% mniej niż rok wcześniej).

Decyzje, 12 mies.
31
rok wcześniej 45
Nowe domy, 12 mies.
13
rok wcześniej 19
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
949
ostatnia: 9.11.2026

Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu

wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.

Gdzie w gminie powstają nowe domy

Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).

Ceny działek: Janikowo

Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 100 zł/m² (20 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 71 a 116 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².

Mediana, 24 mies.
100 zł/m²
20 transakcji
Środkowa połowa
71-116
zł/m²
Działka 1000 m²
100 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
Rok aktuTransakcjeMediana zł/m²
202511100
20241281
202113100

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.

Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Janikowo

Plan ogólny gminy: obowiązuje

„Plan ogólny gminy i miasta Janikowo” obowiązuje od 17.07.2026 (Rejestr Urbanistyczny). Plan dzieli gminę na 636 stref planistycznych i wyznacza 153 obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.

SymbolRodzaj strefyLiczba stref
SZstrefy wielofunkcyjne z zabudową zagrodową219
SJstrefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną155
SOstrefy otwarte108
SUstrefy usługowe55
SWstrefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną32
SNstrefy zieleni i rekreacji32
SPstrefy gospodarcze11
SIstrefy infrastrukturalne11
SRstrefy produkcji rolniczej5
SCstrefy cmentarzy5
SKstrefy komunikacyjne3

Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.

Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)

Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 61,8% powierzchni gminy (36 planów), a 8 planów było w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 54 decyzje WZ, w tym 41 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 2. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.

RokDecyzje WZw tym domyPozwolenia na domyCel publicznyMPZP, % gminy
2025544118461,8
2024321521561,8
2023361617761,8
20224924171061,8
20215325231014,3
2020573423614,3
20194936291413,8
2018614323313,7
2017713811213,7
2016884413213,3

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.

Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową

Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 3 wnioski.

Rok złożenia wnioskuWnioski
20261
20253
20244
202311
20224
20214

Najnowsze wnioski firm, gmin i instytucji (wnioski osób prywatnych liczymy tylko w sumach):

Data wnioskuPrzedsięwzięcieWnioskodawca
15.10.2026Budowia Gminnej Oczyszczalni Ścieków w Janikowie
Burmistrz miasta i gminy Janikowo
Gmina Janikowo
22.12.2025Rozbudowa drogi gminnej nr150746C w miejscowości Ludzisko
Ludzisko · Burmistrz miasta i gminy Janikowo
Gmina Janikowo
4.11.2025„Budowia instalacji odparowania solanki w technologii mechanicznej rekompresji pary wraz z budynkiem produkcyjnym i biurowo-socjalnym, budynkami technicznymi oraz infrastrukturą towarzyszącą na [działki] Janikowo [działki] Janikowo [działki] przy ul. Przemysłowej 30 w Janikowie, gmina Janikowo, powiat inowrocławski ”
Burmistrz miasta i gminy Janikowo
QEMETICA SÓL POLSKA SP.ZO.O.

Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.

Budujesz dom: Janikowo?

Co się buduje: kategorie obiektów

Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.

KategoriaRodzaj obiektówDecyzje
kat. Idomy jednorodzinne14
kat. Votwarte obiekty sportowe i rekreacyjne4
kat. VIIIpozostałe budowle4
kat. IIImałe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk)3
kat. XVIIhandel, gastronomia, usługi3
kat. IIbudynki gospodarstw rolnych1
kat. IXkultura, nauka i oświata1
kat. XIXzbiorniki i silosy1

Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje

Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.

Data decyzjiCo i gdzieInwestor
9.11.2026Budowa: Budowa silosu popiołu wraz z fundamentem
kat. XIX Janikowo · 240 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław
Zakład Gospodarki Popiołami Sp. z o.o.
3.11.2026Budowa: Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej
kat. I Janikowo · 1 892 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław · 5 pozycji w rejestrze
CYTADEL DEVELOPMENT Sp. z o.o.
3.11.2026Rozbudowa: Rozbudowa, nadbudowa i przebudowa budynku wraz ze zmianą sposobu użytkowania na budynek usługowy oraz budowa myjni samochodowej 3-stanowiskowej, ETAP II - rozbudowa, nadbudowa i przebudowa budynku wraz ze zmianą…
kat. XVII Janikowo · 1 777 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław
BERLOPAK Sp. z o.o.
12.10.2026Budowa: Budowa zespołu garaży o konstrukcji stalowej w zabudowie szeregowej (9 garaży)
kat. III Janikowo · 398 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław
-
9.10.2026Budowa: Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych oraz jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego zgrupowanych w jeden szereg wraz z rozbiórką 20 garaży blaszanych.
kat. I Janikowo · 1 639 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław
Apartamenty Janikowo Sp. z o.o. Sp. K.
8.10.2026Budowa: Budowa fontanny wraz ze strefą wypoczynku.
kat. VIII Janikowo · Starosta Powiatu Inowrocław
Gmina Janikowo
16.07.2026Budowa: Budowa budynku handlowo-usługowego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną
kat. XVII Janikowo · 18 803 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław · 2 pozycje w rejestrze
ABRAVA Sp. z o.o. & CO. PGI 2 Sp. k.
9.07.2026Budowa: Budowa garażu
kat. III Janikowo · 361 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław
-
8.06.2026Rozbudowa: Przebudowa i rozbudowa budynku gospodarczego ze zmianą sposobu użytkowania na gospodarczo-garażowy oraz zmiana sposobu użytkowania strychu (w istniejącym budynku mieszkalnym) na cele mieszkalne
kat. III Kołuda Mała · 907 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław
-
14.04.2026Budowa: Budowa świetlicy wiejskiej w miejscowości Sosnówiec
kat. IX Sosnowiec · 838 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław
Gmina Janikowo
9.04.2026Budowa: budowa boiska lekkoatletycznego wraz z infrastrukturą towarzyszącą
kat. V Janikowo, ul. Główna · 250 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław · 3 pozycje w rejestrze
Gmina Janikowo
9.04.2026Inne roboty: Montaż balkonów na budynku mieszkalnym wielorodzinnym
kat. VIII Janikowo · Starosta Powiatu Inowrocław
-
7.04.2026Budowa: Budowa budynku gospodarczego wraz z niezbędną infrastrukturą.
kat. II Janikowo · 763 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław
-
3.03.2026Budowa: Budowa pumptracku i sprawnościowego toru przeszkód w Janikowie.
kat. V Janikowo, ul. Główna · Starosta Powiatu Inowrocław
Burmistrz Gminy i Miasta Janikowo
16.02.2026Inne roboty: Prace konserwatorskie we wnętrzach kościoła parafialnego w Trlągu
kat. VIII Trląg · Starosta Powiatu Inowrocław
Parafia rzymskokatolicka pw. św. Piotra i Pawła w Trlągu
16.02.2026Inne roboty: prace konserwatorskie we wnętrzach kościoła parafialnego w Trlągu
kat. VIII Trląg · Starosta Powiatu Inowrocław
Parafia rzymskokatolicka pw. śś. Piotra i Pawła w Trlągu
5.11.2025Rozbiórka: Rozbiórka dwóch budynków gospodarczych
kat. III Janikowo · 466 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław
-
28.10.2025Budowa: Budowa żłobka pod nazwą "Żłobek Miejski Pszczółki Mai"
kat. IX Janikowo · 2 795 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław
Gmina Janikowo
2.10.2025Budowa: Budowa dwudziestu czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie szeregowej wraz z niezbędnym zagospodaorwaniem terenu oraz infrastrukturą techniczną
kat. I Janikowo, ul. Kasprowicza · 12 208 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław
P.H.U. "MEGA" Sp. z o.o.
13.08.2025Inne roboty: Zmiana sposobu użytkowania suszarni na cele mieszkalne w istniejącym budynku mieszkalnym wielorodzinnym
kat. VIII Janikowo · Starosta Powiatu Inowrocław
-
Pokaż starsze (40)
Data decyzjiCo i gdzieInwestor
12.08.2025Budowa: budowa budynku zaplecza technicznego
kat. XVIII Janikowo · 1 356 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław
PPHU CLASSIC Spółka z o.o.
25.07.2025Budowa: Budowa wiaty na płody rolne w zabudowie zagrodowej
kat. II Trląg · 9 165 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław
-
17.06.2025Budowa: Budowa hali namiotowej
kat. VIII Janikowo · 5 149 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław
BROSTER Sp. z o.o.
22.05.2025Odbudowa: odbudowa, po katastrofie budowlanej) 3 silosów na płody rolne, suszarni nasion i budynku sterowni
kat. XIX Janikowo, inne Taczaka · 1 420 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław
PPHU Classic Spółka z o.o.
7.05.2025Budowa: Budowa zbiornika retencyjnego wód opadowych wraz z rozbudową kanalizacji deszczowej
kat. XXVI Janikowo, ul. Przemysłowa · Starosta Powiatu Inowrocław · 4 pozycje w rejestrze
Janipol Meble Polska Sp. z o.o. Spółka komandytowa
25.04.2025Budowa: Magazyn energii elektrycznej Janikowo o pomocy do 40MW wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną
kat. VIII Pałuczyna · 30 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław
Janikowo GP GmbH sp. k.
25.03.2025Rozbiórka: Rozbiórka budynku warsztatu mechanicznego
kat. XVII Janikowo, ul. Przemysłowa · 5 059 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław
Janipol Meble Polska Sp. z o.o. Spółka komandytowa
17.03.2025Budowa: Budowa kręgielni wraz z salą zabaw i infrastrukturą towarzyszącą
kat. XV Janikowo · 6 955 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław
Gmina Janikowo
12.03.2025Budowa: BUdowa dwóch hal na płody rolne w zabudowie zagrodowej
kat. VIII Ludzisko · 6 043 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław
-
20.02.2025Budowa: Budowa suszarni 8-komorowej oraz kotłowni wraz z niezbędną infrastrukturą
kat. XVIII Janikowo · 4 843 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław · 2 pozycje w rejestrze
Agra Wood Polska Sp. z o.o.
3.01.2025Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. I Sielec · 448 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław
-
26.11.2024Budowa: Budowa kontenera biurowo-scojalnego
kat. XVI Janikowo · 74 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław
Agra Wood Sp. z o.o.
12.11.2024Budowa: Budowa ruruociągu DN200 ścieków zasolonych z pompowni na oddział utylizacji
kat. XXVI Janikowo · Starosta Powiatu Inowrocław · 7 pozycji w rejestrze
QUEMETICA SODA POLSKA S.A.
3.10.2024Budowa: Rozbudowa budynku warsztatu mechanicznego
kat. XVI Janikowo · 1 974 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław · 2 pozycje w rejestrze
Janipol Meble Polska Sp. z o.o. sp.k.
11.09.2024Inne roboty: Dobudowa balkonu na poziomie parteru budynku wielorodzinnego
kat. VIII Janikowo · Starosta Powiatu Inowrocław
-
10.09.2024Budowa: Budowa namiotowej hali magazynowej
kat. XVIII Janikowo · 409 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław
Przedsiębiorstwo Handlowo-Usługowe Jan Sirko
3.09.2024Budowa: Budowa farmy fotowoltaicznej Janikowo II o mocy do 42,4 MW wraz z niezbędną insfrastrukturą techniczną
kat. VIII Pałuczyna · Starosta Powiatu Inowrocław · 17 pozycji w rejestrze
E&W Sp. z o.o. Projekt Sp. k.
8.08.2024Budowa: BUdowa zespołu trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie szeregowej
kat. I Janikowo, ul. Sportowa · 2 679 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław · 3 pozycje w rejestrze
BTS Spółka z o.o.
7.08.2024Budowa: Budowa budynku gospodarczego
kat. II Balice · 13 905 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław
-
11.07.2024Budowa: Budowa silosu zbożowego w ramach zabudowy zagrodowej.
kat. XIX Kołodziejewo · Starosta Powiatu Inowrocław
-
25.06.2024Budowa: Budowa wewnętrznej i zewnętrznej instalacji zbiornikowej gazu płynnego wraz z dwoma zbiornikami na gaz płynny V=2x6700 dm3
kat. VIII Głogówiec · Starosta Powiatu Inowrocław · 2 pozycje w rejestrze
Gospodarstwo Rolne Sp. z o.o.
17.06.2024Budowa: Budowa budynku garażowego
kat. III Broniewice · 169 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław
-
29.05.2024Budowa: BUdowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego
kat. XIII Janikowo · 4 619 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław
VESTON Sp. z o.o.
28.05.2024Budowa: Budowa budynku garażowego
kat. III Janikowo · 1 145 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław
-
22.05.2024Inne roboty: Remont dachu kościoła pw. św. Józefa w Kołodziejewie
kat. VIII Kołodziejewo, ul. Mellera · Starosta Powiatu Inowrocław
Parafia Rzymskokatolicka pw. św. Józefa w Kołodziejewie
14.05.2024Budowa: Przebudowa pompowni ścieków przemysłowych nr 1 zakładu ZP Janikowo w Janikowie (budowa nowej stacji pomp wraz ze zbiornikiem retencyjnym)
kat. VIII Janikowo · Starosta Powiatu Inowrocław
Ciech Soda Polska S.A.
17.04.2024Budowa: Budowa hali magazynowej z częścą biurowo-socjalną wraz z zewnętrznymi placami skłądowymi, miejscami postojowymi, wiatą, zbiornikiem retencyjny wód deszczowych i infrastrukturą towarzyszącą
kat. XVIII Janikowo · 25 409 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław
Krajowa Grupa Spożywcza S.A.
3.04.2024Budowa: Budowa instalacji rozładunku, magazynowania i podawania biomasy wraz z systemem zabezpieczeń przeciwwybuchowych ciągu zasilania kotła biomasą oraz mieszanka bomasy z węglem dla Zakłądu Produkcyjnego w Janikowie w CIECH…
kat. XVIII Janikowo, ul. Przemysłowa · 655 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław · 13 pozycji w rejestrze
Ciech Soda Polska S.A.
25.03.2024Budowa: Budynek gospodarczy przy istniejącym zakładzie przetwórstwa metali
kat. III Balice · 2 910 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław
Przedsiębiorstwo Wielobranżowe 'ESPACE" Małgorzata Sirko
25.03.2024Inne roboty: Zmiana sposobu użytkowania budynku magazynowego na budynek malarni konstrukcji stalowych
kat. XVIII Janikowo, ul. Łączna · 3 320 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław
Przedsiębiorstwo Produkcyjno-Handlowe 'Montostal" Sp. z o.o.
25.03.2024Rozbudowa: rozbudowa, przebudowa i nadbudowa dwóch budynków przemysłowych wraz ze zmianą sposobu użytkowania na myjnię samochodową wewnętrzną do celów własnych
kat. XVII Janikowo, ul. Przemysłowa · 14 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław
HOFFMANN TRANSPORT SPÓŁKA Z O.O.
19.03.2024Budowa: Budowa zeroemisyjnych źródeł ciepła-chłodu i odnawialnych źródeł energii dla poprawy efektywności energetycznej szkół w Gminie Janikowo
kat. VIII Broniewice · Starosta Powiatu Inowrocław · 2 pozycje w rejestrze
Gmina Janikowo
23.02.2024Budowa: Budowa budynku stanicy wędkarskiej
kat. XVI Janikowo, ul. Główna · 408 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław
Gmina Janikowo
5.02.2024Budowa: Remont budynku absorpcji i destylacji w ZP Janikoowo
kat. VIII Janikowo, ul. Przemysłowa · Starosta Powiatu Inowrocław
CIECH Soda Polska S.A.
26.01.2024Rozbudowa: Rozbudowa, nadbudowa i przebudowa budynku wraz ze zmianą sposobu użytkowania na budynek usługowy oraz budowa myjni samochodowej 3-stanowiskowej, Etap I - budowa myjni samochodowej 2-stanowiskowej
kat. XVII Janikowo, ul. Maja · 356 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław
BERLOPAK Sp. z o.o.
25.01.2024Budowa: Sieć ciepłownicza z przyłączami oraz węzłami cieplnymi do budynków mieszkalno-usługowych
kat. XXVI Janikowo · Starosta Powiatu Inowrocław · 31 pozycji w rejestrze
Gmina Janikowo
10.01.2024Budowa: Farma fotowoltaiczna Janikowo o mocy do 18,3 MW wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną
kat. VIII Pałuczyna · Starosta Powiatu Inowrocław · 6 pozycji w rejestrze
E&W Sp. z o.o. Projekt Sp. k.
21.12.2023Inne roboty: Przebudowa budynku gospodarczego
kat. II Balice · 706 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław
-
6.12.2023Odbudowa: Odbudowa budynku gospodarczego na istniejących fundamentach
kat. II Janikowo · 638 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław
-
5.12.2023Budowa: Budowa hali magazynowej na płody rolne, maszyny i urządzenia rolnicze
kat. II Janikowo · 2 222 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław
-

Pozwolenia na budowę według lat

Rok decyzjiWszystkie decyzjeNowe domy jednorodzinne
20263012
20253618
202411321
202321917
20225217
20217923
20207923
20196129
20189323
201711211
20167513

Inne gminy: powiat inowrocławski

Wszystkie gminy: województwo kujawsko-pomorskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie

Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.

Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.