gmina miejsko-wiejska · powiat inowrocławski · woj. kujawsko-pomorskie
Pozwolenia na budowę: Pakość
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 168 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 100% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 34 (o 55% więcej niż rok wcześniej).
Decyzje, 12 mies.
168
rok wcześniej 84
Nowe domy, 12 mies.
34
rok wcześniej 22
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
1 120
ostatnia: 3.11.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Ludkowo13
- Pakość6
- Łącko3
- Wielowieś2
- Jankowo2
- Mielno1
- Rybitwy1
- Kościelec1
- Rycerzewo1
Ceny działek: Pakość
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 70 zł/m² (29 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 64 a 101 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
70 zł/m²
29 transakcji
Środkowa połowa
64-101
zł/m²
Działka 1000 m²
70 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 22 | 70 |
| 2023 | 15 | 72 |
| 2022 | 17 | 57 |
| 2021 | 22 | 41 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Pakość
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 4,0% powierzchni gminy (15 planów), a 5 planów było w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 198 decyzji WZ, w tym 136 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 4. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 198 | 136 | 21 | 17 | 4,0 |
| 2024 | 137 | 81 | 21 | 7 | 3,8 |
| 2023 | 99 | 69 | 12 | 6 | 3,8 |
| 2022 | 74 | 45 | 16 | 29 | 3,8 |
| 2021 | 110 | 78 | 26 | 14 | 2,9 |
| 2020 | 54 | 31 | 20 | 8 | 1,9 |
| 2019 | 86 | 66 | 24 | 13 | 1,7 |
| 2018 | 120 | 86 | 19 | 9 | 1,7 |
| 2017 | 138 | 75 | 27 | 9 | 0,9 |
| 2016 | 108 | 75 | 23 | 3 | 0,2 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 3 wnioski.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2026 | 3 |
| 2025 | 2 |
| 2024 | 4 |
| 2023 | 2 |
| 2022 | 8 |
| 2021 | 10 |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Pakość?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 70 |
| kat. I | domy jednorodzinne | 37 |
| kat. XXIX | kominy, maszty, elektrownie wiatrowe | 36 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 10 |
| kat. IV | elementy dróg i kolei (skrzyżowania, wjazdy, perony) | 4 |
| kat. XXX | ujęcia wód, pompownie, oczyszczalnie | 3 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 2 |
| kat. XVI | biura i centra konferencyjne | 2 |
| kat. XXV | drogi i linie kolejowe | 1 |
| kat. XXII | place składowe, parkingi, składowiska | 1 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 1 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 3.11.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego "PLANUJDOM 152" kat. I Kościelec · 650 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław | Optimal Bud Sp. z o.o. |
| 2.11.2026 | Inne roboty: Przebudowa i budowa sieci kanalizacji ogólnospławnej w rejonie ul. Szkolnej i Barcińskiej w Pakości kat. XXVI Pakość, ul. Szkolna · Starosta Powiatu Inowrocław · 20 pozycji w rejestrze | Gmina Pakość |
| 30.10.2026 | Budowa: Budowa sieci wodociągowej kat. XXVI Kościelec · Starosta Powiatu Inowrocław · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Pakość |
| 29.10.2026 | Budowa: Budowa sieci wodociągowej kat. XXVI Jankowo · Starosta Powiatu Inowrocław · 4 pozycje w rejestrze | Gmina Pakość |
| 19.10.2026 | Budowa: Budowa zbiornika retencyjnego z drenażem rozsączającym kat. VIII Giebnia · Starosta Powiatu Inowrocław | Polbud Pomorze Sp. z o.o. |
| 15.10.2026 | Budowa: Przebudowa i budowa sieci kanalizacji ogólnospławnej w rejonie ul. Szkolnej i Barcińskiej w Pakości (w pasie drogi wojewódzkiej) kat. XXVI Pakość, ul. Barcińska · Wojewoda Kujawsko - Pomorski | Gmina Pakość |
| 8.10.2026 | Budowa: Budowa stacji bazowej telefonii komórkowej P4 nr INO0503A wraz z instalacją radiokomunikacyjną i infrastrukturą zasilającą. kat. XXIX Pakość · Starosta Powiatu Inowrocław · 2 pozycje w rejestrze | P4 Sp z o.o. |
| 11.09.2026 | Budowa: Wykonanie otworu drzwiowego w pawilonie handlowym przy ul. Mogileńskiej 21A w Pakości kat. VIII Pakość, ul. Mogileńska · Starosta Powiatu Inowrocław | Kujawska Spółdzielnia Mieszkaniowa w Inowrocławiu |
| 28.08.2026 | Budowa: Zagospodarowanie terenów nabrzeżnych przy rzece Noteć w Pakości kat. VIII Pakość · Starosta Powiatu Inowrocław · 5 pozycji w rejestrze | Gmina Pakość |
| 24.08.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka kolejki linowo-towarowej KLT - etap I kat. XXIX Radłowo · 13 698 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław · 34 pozycje w rejestrze | QEMETICA Soda Polska S.A. |
| 24.08.2026 | Budowa: Budowa trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej kat. I Pakość · 1 581 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław | R.B. TRADING Sp. z o.o. |
| 5.08.2026 | Budowa: Budowa budynku Centrum Bezpieczeństwa i magazynu Obrony Cywilnej z infrastrukturą techniczną, pomostem i umocnieniem skarpy w ramach inwestycji "Poprawa bezpieczeństwa i ochrona ludnośi gminy Pakość poprzez budowę… kat. XVI Jankowo · 1 556 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Pakość |
| 20.07.2026 | Budowa: Przebudowa ogrodzenia na funkcję ściany oddzielenia przeciwpożarowego kat. VIII Pakość · Starosta Powiatu Inowrocław | - |
| 14.07.2026 | Budowa: Budowa magazynu w ramach zabudowy zagrodowej kat. II Wielowieś · 7 854 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław | - |
| 8.06.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa, nadbudowa i przebudowa budynku gospodarczego kat. III Pakość · 1 775 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław | - |
| 14.05.2026 | Budowa: Budowa siedmiu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej kat. I Pakość, ul. Kurzawskiego · 2 022 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław · 2 pozycje w rejestrze | MS BUDINVEST Sp. z o.o. |
| 13.05.2026 | Budowa: Budowa dwunastu budynków garażowych w zabudowie szeregowej kat. III Pakość, ul. Jankowska · 729 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław | Gmina Pakość |
| 13.04.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa stacji uzdatniania wody w Pakości realizowana w ramach adania pn. "Modernizacja stacji uzdatniania wody na terenie gminy Pakość" kat. XXX Pakość, ul. Jankowska · Starosta Powiatu Inowrocław · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Pakość |
| 9.03.2026 | Budowa: Budowa drogi gminnej nr 150413C w m. Dziarnowo kat. XXV Dziarnowo · Starosta Powiatu Inowrocław | Gmina Pakość |
| 6.03.2026 | Budowa: Budowa parkingu dla samochodów osobowych kat. XXII Pakość, ul. Fabryczna · Starosta Powiatu Inowrocław | ERW-ASSETS URBANIAK SOBIESKA Spółka Jawna |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 6.03.2026 | Budowa: Modernizacja stacji uzdatniania wody erealizowana w ramach zadania pn. "Modernizacja stacji uzdatniania wody na terenie gminy Pakość, w tym budowa, przebudowa, wymiana i montaż urządzeń i instalacji technologicznych,… kat. XXX Kościelec · Starosta Powiatu Inowrocław | Gmina Pakość |
| 23.02.2026 | Inne roboty: Remont elewacji frontowej i bocznej budynku mieszkalnego wielorodzinnego. kat. XIII Pakość · 1 902 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław | - |
| 16.01.2026 | Budowa: Budowa drogi wewnętrznej dz. nr 40/10, 40/11 i 40/24 oraz wykonanie miejsc postojowych w ciągu drogi gminnej nr 150450C na terenie cześci działek nr 33, 40/10, 40/11 i 40/24, obręb Węgierce, gm. Pakość kat. IV Węgierce · Starosta Powiatu Inowrocław · 4 pozycje w rejestrze | Gmina Pakość |
| 29.12.2025 | Inne roboty: Rozbiórka odcinka linii napowietrznej SN-15 kV, nn 0,4 kV wraz ze słupami oraz słupową stacją transformatorową "Radłowo 7" kat. XXVI Radłowo · Starosta Powiatu Inowrocław · 43 pozycje w rejestrze | Enea Operator Sp. z o.o. |
| 8.12.2025 | Budowa: Wykonanie otworu drzwiowego w ścianie nośnej budynku mieszkalnego wielorodzinnego kat. VIII Pakość · Starosta Powiatu Inowrocław | - |
| 17.11.2025 | Budowa: Budowa farmy fotowoltaicznej "Wielowieś 1" o mocy do 4 MW wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. kat. VIII Wielowieś · Starosta Powiatu Inowrocław | Centralna Grupa Energetyczna S.A. |
| 13.10.2025 | Budowa: Budowa hali namiotowej kat. XVIII Wojdal · 659 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław | FIRMA WIELOBRANŻOWA Benz - Krusz Kazimierz Janiszewski |
| 7.10.2025 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego. kat. I Ludkowo · 1 014 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław · 2 pozycje w rejestrze | Money Transfer Sp. z o.o. |
| 6.10.2025 | Inne roboty: Hydroizlacja ścian fundamentów budynku mieszkalnego. kat. XIII Pakość, ul. Rynek · Starosta Powiatu Inowrocław | Gmina Pakość |
| 24.09.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku handlowego kat. XVII Rybitwy · 1 841 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 18.09.2025 | Inne roboty: Wymiana pokrycia dachowego zawierającego azbest wraz z renowacją drzwi wejściowych do budynku komunalnego kat. XIII Wielowieś · Starosta Powiatu Inowrocław · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Pakość |
| 9.09.2025 | Budowa: Budowa instalacji gazowej w loklach mieszkalnych w istniejącym budynku mieszkalnym wielorodzinnym kat. VIII Pakość, ul. Mogileńska · Starosta Powiatu Inowrocław | Gmina Pakość |
| 22.08.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa i przebudowa budynuk gospodarczego oraz rozbudowa budynku gospodarczego w ramach zabudowy zagrodowej kat. II Rycerzewko · 20 250 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 9.07.2025 | Budowa: Budowa instalacji zbiornikowej LPG z naziemnym zbiornikiem gazu oraz instalacją zewnętrzną gazu do istniejącego i projektowanych trzech nieruchomości przy ul. Jankowskiej w Pakości kat. VIII Pakość · Starosta Powiatu Inowrocław · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 5.06.2025 | Inne roboty: Powiększenie okna w budynku mieszkalnym wielorodzinnym kat. VIII Pakość · Starosta Powiatu Inowrocław | - |
| 19.05.2025 | Budowa: Budowa Żłobka Miejskiego w Pakości - Aktywny Maluch 2022-2029 Edycja 2 kat. IX Pakość, ul. Błonie · 865 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław | Gmina Pakość |
| 12.05.2025 | Budowa: Budowa budynku garażowo-gospodarczego kat. I Jankowo · 132 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław | - |
| 14.04.2025 | Inne roboty: Remont lokalu nr 5 i wykonanie otworu drzwiowego do pokoju w budynku mieszkalnym wielorodzinnym kat. VIII Węgierce · 829 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław | Gmina Pakość |
| 20.03.2025 | Budowa: Zmiana sposobu użytkowania części budynku mieszkalnego jednorodzinnego na biuro kat. VIII Kościelec · 580 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław | POLROD PACK Sp. z o.o. |
| 17.03.2025 | Budowa: Wykonanie powiększenia otworów bram wjazdowych w ścianach nośnych budynku magazynowego kat. VIII Pakość · Starosta Powiatu Inowrocław · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 7.03.2025 | Budowa: Budowa budynku garażowego kat. III Mielno · 187 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław | - |
| 7.03.2025 | Budowa: Rozbudowa budynku o część produkcyjną kat. XVIII Pakość · 191 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław · 5 pozycji w rejestrze | - |
| 21.02.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego. kat. III Pakość, ul. Lipowa · 359 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław | Gmina Pakość |
| 17.02.2025 | Budowa: Budowa stacji elektroenergetycznej SN/110 kV GPO Pakość kat. VIII Wielowieś · Starosta Powiatu Inowrocław · 5 pozycji w rejestrze | Uniper POL REN 404 Sp. z o.o. |
| 17.02.2025 | Budowa: Budowa linii elektroenergetycznej WN-110 kV ze stacji SN/110 kV GPO Pakość do stacji GPZ Pakość Enea kat. XXVI Wielowieś · Starosta Powiatu Inowrocław · 7 pozycji w rejestrze | Uniper POL REN 404 Sp. z o.o. |
| 20.12.2024 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku mieszkalnego i gospodarczego kat. I Pakość · 371 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław | - |
| 18.12.2024 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. II Giebnia · 687 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław | - |
| 18.12.2024 | Inne roboty: dokończenie budowy budynku gospodarczo-garażowego kat. VIII Radłowo · Starosta Powiatu Inowrocław | - |
| 16.12.2024 | Inne roboty: Zmiana sposobu użytkowania budynku gospodarczego na biurowy, budowa wiaty, zbiornika retencyjnego, wagi samochodowej oraz placu magazynowego kat. XVI Pakość · 365 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław · 2 pozycje w rejestrze | WODROLEX Sp. z o.o. |
| 12.12.2024 | Budowa: Budowa budynku magazynu płodów rolnych w ramach zabudowy zagrodowej kat. II Rycerzewko · 17 744 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 3.12.2024 | Budowa: Budowa elektrowni fotowoltaicznej PV Wielowieś 4 kat. VIII Pakość · Starosta Powiatu Inowrocław · 2 pozycje w rejestrze | Uniper POL REN 404 Sp. z o.o. |
| 3.12.2024 | Budowa: Budowa elektrowni fotowoltaicznej PV Wielowieś 5 kat. VIII Wielowieś · Starosta Powiatu Inowrocław · 6 pozycji w rejestrze | Uniper POL REN 4040 Sp. z o.o. |
| 3.12.2024 | Budowa: Budowa elektrowni fotowoltaicznej PV Wielowieś 6 kat. VIII Wielowieś · Starosta Powiatu Inowrocław · 4 pozycje w rejestrze | Uniper POL REN 404 Sp. z o.o. |
| 20.11.2024 | Rozbudowa: Rozbudowa i przebudowa budynku biurowo socjalnego wraz z rozbiórką fragmentu hali magazynowej kat. XVI Rybitwy · 229 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław | Przedsiębiorstwo Budowlano-Montażowe i Prefabrykacji Betonów "KAMAL" Sp. z o.o. |
| 20.11.2024 | Inne roboty: Wymiana pokrycia dachowego budynku mieszkalnego kat. XIII Pakość, ul. Jana · 749 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław | Gmina Pakość |
| 18.11.2024 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Gorzany · 444 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław | - |
| 18.11.2024 | Budowa: Budowa instalacji fotowoltaicznej o mocy do 700 kW wraz z infrastrukturą towarzyszącą kat. VIII Giebnia · Starosta Powiatu Inowrocław | POLOmarket Sp. z o.o. |
| 8.11.2024 | Budowa: Budowa budynku magazynowego kat. XVIII Pakość, ul. Jankowska · 2 539 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław | Wiercenie Studni Głębinowych Sp. z o.o. |
| 19.09.2024 | Budowa: Remont dachu kościoła pw. św. Małgorzaty w KOścielcu kat. VIII Kościelec · Starosta Powiatu Inowrocław | Parafia rzymsko-katolicka pw. św. Małgorzaty w Kościelcu |
| 11.09.2024 | Budowa: Budowa pawilonu handlowo-usługowego wraz z infrastrukturą kat. XVII Pakość, ul. Mogileńska · 1 786 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław | CHWJ INVEST Sp. z o.o. |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 122 | 33 |
| 2025 | 105 | 21 |
| 2024 | 67 | 21 |
| 2023 | 133 | 12 |
| 2022 | 72 | 16 |
| 2021 | 139 | 26 |
| 2020 | 88 | 20 |
| 2019 | 112 | 24 |
| 2018 | 94 | 19 |
| 2017 | 94 | 27 |
| 2016 | 94 | 23 |
Inne gminy: powiat inowrocławski
- Inowrocław43 domów
- Inowrocław71 domów
- Kruszwica41 domów
- Złotniki Kujawskie27 domów
- Gniewkowo21 domów
- Rojewo22 domów
- Janikowo13 domów
- Dąbrowa Biskupia9 domów
Wszystkie gminy: województwo kujawsko-pomorskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.