Pozwolenia na budowę: Rojewo
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 50 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 78% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 22 (o 4% mniej niż rok wcześniej).
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Jaszczółtowo6
- Liszkowo4
- Rojewice3
- Płonkowo3
- Zawiszyn2
- Jezuicka Struga1
- Płonkówko1
- Jurancice1
- Liszkowice1
Ceny działek: Rojewo
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 39 zł/m² (17 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 32 a 50 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2024 | 19 | 48 |
| 2023 | 10 | 42 |
| 2021 | 15 | 30 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Rojewo
Plan ogólny gminy: w opracowaniu
W Rejestrze Urbanistycznym „Plan ogólny gminy” ma status w opracowaniu (data w rejestrze: 16.10.2026). Plan dzieli gminę na 1 380 stref planistycznych i wyznacza 119 obszarów uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.
| Symbol | Rodzaj strefy | Liczba stref |
|---|---|---|
| SZ | strefy wielofunkcyjne z zabudową zagrodową | 515 |
| SR | strefy produkcji rolniczej | 415 |
| SJ | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną | 289 |
| SU | strefy usługowe | 46 |
| SO | strefy otwarte | 35 |
| SN | strefy zieleni i rekreacji | 15 |
| SG | strefy górnictwa | 15 |
| SP | strefy gospodarcze | 14 |
| SW | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną | 13 |
| SK | strefy komunikacyjne | 12 |
| SC | strefy cmentarzy | 7 |
| SI | strefy infrastrukturalne | 4 |
- Uchwała Rady Gminy Rojewo nr LXV/408/2024 z dnia 28 lutego 2024 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego gminy Rojewo.
Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 8,6% powierzchni gminy (23 plany). W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 324 decyzje WZ, w tym 301 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 8. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 324 | 301 | 26 | 6 | 8,6 |
| 2024 | 84 | 67 | 22 | 4 | 8,6 |
| 2023 | 68 | 57 | 17 | 7 | 8,6 |
| 2022 | 108 | 85 | 20 | 3 | 8,6 |
| 2021 | 72 | 54 | 33 | 8 | 8,6 |
| 2020 | 52 | 44 | 20 | 3 | 8,6 |
| 2019 | 66 | 49 | 20 | 2 | 8,6 |
| 2018 | 78 | 58 | 13 | 3 | 8,6 |
| 2017 | 68 | 47 | 14 | 3 | 8,6 |
| 2016 | 42 | 24 | 11 | 2 | 8,6 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 5 wniosków.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2026 | 4 |
| 2025 | 8 |
| 2024 | 12 |
| 2023 | 11 |
| 2022 | 1 |
Najnowsze wnioski firm, gmin i instytucji (wnioski osób prywatnych liczymy tylko w sumach):
| Data wniosku | Przedsięwzięcie | Wnioskodawca |
|---|---|---|
| 9.04.2026 | Rozbudowa drogi Inowrocław - Solec Kujawski oraz Nowa Wieś Wielka - Leszyce. Część 1 - odcinek Inowrocław - Rojewo - Jezuicka Struga - Stara Wieś Wójt gminy Rojewo | Zarząd Powiatu Inowrocławskiego |
| 17.03.2026 | Eksploatacja złoża kruszywa naturalnego piaskowo - żwirowego i piasku OSIEK WIELKI X zlokalizowanego na [działki] części [działki] obreb Osiek Wielki, gm. Rojewo Wójt gminy Rojewo | Transpol Lider Sp. z o. o. Sp. k |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Rojewo?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 23 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 12 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 4 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 4 |
| kat. XXV | drogi i linie kolejowe | 2 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 2 |
| kat. XVI | biura i centra konferencyjne | 2 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 27.10.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku po byłej elektrowni oraz urządzeń technologicznych wraz z kominami i knstrukcjami stalowymi kat. XVIII Jezuicka Struga · 8 120 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław | STRUGA Sp. z o.o. |
| 21.10.2026 | Budowa: Budowa budynku magazynowego do przechowywania zboża wraz z urządzeniami niezbędnymi do przyjmowania, czyszczenia, zaprawiania i przechowywania materiału siewnego wraz z częścią administracyjno-biurową z zapleczem… kat. XVI Wybranowo · 30 929 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław · 2 pozycje w rejestrze | AGRO PAKT Sp. z o.o. |
| 19.08.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego wolsnotosjącego w ramach zabudowy zagrodowej kat. II Liszkowo · 1 025 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław | - |
| 7.08.2026 | Budowa: Budowa odcinka estakady zewnętrznej wraz z fundamentami pod instalacje wewnątrz zakładowe kat. VIII Jezuicka Struga · Starosta Powiatu Inowrocław | STRUGA Sp. z o.o. |
| 23.04.2026 | Budowa: przebusowa budynku gospodarczo-garażowego kat. II Liszkowice · 456 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław | - |
| 22.04.2026 | Inne roboty: Przebudowa obiektu budowlanego istniejącej wieży kratowej, w wyniku której następuje zmiana parametrów użytkowych lub technicznych istniejącego obiektu budowlanego INO0801A/BT/40224 kat. VIII Rojewo · Starosta Powiatu Inowrocław | Towerlink Poland Sp. z o.o. |
| 20.04.2026 | Budowa: Budowa dojazdu nr 9 na terenie Nadleśnictwa Cierpiszewo kat. XXV Jarki · Starosta Powiatu Inowrocław · 2 pozycje w rejestrze | Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe Nadleśnictwo Cierpiszewo |
| 14.04.2026 | Budowa: Budowa instalacji zbiornikowej na gaz płynny z pojedynczym zbiornikiem naziemnym o poj. V=4850l oraz instalowanie wewnątrz i na zewnątrz instalacji gazowej dla zasilania użytkowanego budynku użyteczności publicznej. kat. VIII Liszkowo · Starosta Powiatu Inowrocław | Stowarzyszenie na rzecz Wspierania Aktywności Społecznej |
| 26.02.2026 | Budowa: Budowa sieci kanalizacji sanitarnej wraz z przyłączami do granicy działek w m. Płonkowo oraz Dobiesławice, gm. Rojewo w ramach inwestycji pn. "Budowa sieci kanalizacyjnej Płonkowo-Dobiesławice" kat. XXVI Płonkowo · Starosta Powiatu Inowrocław · 10 pozycji w rejestrze | Gmina Rojewo |
| 26.02.2026 | Budowa: Budowa magazynu płodów rolnych w gospodarstwie rolnym kat. II Płonkowo · 3 782 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław | - |
| 4.02.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. III Jezuicka Struga · 420 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław | - |
| 19.01.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego w ramach istniejącego gospodarstwa rolnego kat. II Jaszczółtowo · 2 612 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław | - |
| 12.01.2026 | Budowa: Budowa budynku garażowego kat. III Topola · 369 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław | - |
| 1.12.2025 | Budowa: Budowa sieci wodociągowej kat. XXVI Żelechlin · Starosta Powiatu Inowrocław · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 14.11.2025 | Budowa: Budowa Instalacji Sygnalizacji Pożaru (ISP). kat. VIII Liszkowo · Starosta Powiatu Inowrocław | Parafia p.w. Św. Anny w Liszkowie |
| 5.11.2025 | Inne roboty: Remont wieży oraz latarni kościoła w kościele p.w. Św. Anny w Liszkowie kat. X Liszkowo · Starosta Powiatu Inowrocław | Parafia p.w. Św. Anny w Liszkowie |
| 20.08.2025 | Budowa: Budowa sieci kanalizacyjnej Rojewo-Topola-Ściborze kat. XXVI Rojewo · Starosta Powiatu Inowrocław · 152 pozycje w rejestrze | Gmina Rojewo |
| 15.07.2025 | Inne roboty: Zmiana sposobu użytkowania części budynku usługowego na cele mieszkalne jednorodzinne wraz z przebudową, rozbudową i nadbudową kat. I Rojewo · 7 902 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław | - |
| 2.06.2025 | Budowa: Budowa sieci wodociągowej kat. XXVI Rojewice · Starosta Powiatu Inowrocław | Gmina Rojewo |
| 29.04.2025 | Budowa: Budowa infrastrukturyprzy boisku sportowym w Rojewie kat. V Rojewo · 417 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Rojewo |
Pokaż starsze (5)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 6.06.2024 | Nadbudowa: Nadbudowa i zmiana konstrukcji dachu budynku mieszkalnego jednorodzinnego w ramach zabudowy zagrodowej kat. I Wybranowo · 556 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław | - |
| 2.05.2024 | Inne roboty: Zmiana sposobu użytkowania budynków usługowych na budynek opiekuńczo-rehabilitacyjny wraz z rozbudową, przebudową i nadbudową, ETAP I - budowa schodów zewnętrznych do kondygnacji podziemnej z zadaszeniem i wejściem kat. XIV Rojewo · 3 475 m³ · Starosta Powiatu Inowrocław | - |
| 4.04.2024 | Budowa: Budowa ścieżki rowerowej na terenie gminy Rojewo przy drodze wojewódzkiej nr 398 w Liszkowie kat. IV Liszkowo · Starosta Powiatu Inowrocław · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Rojewo |
| 9.02.2024 | Budowa: Budowa sieci wodociągowej w m. Osiek Wielki kat. XXVI Osiek Wielki · Starosta Powiatu Inowrocław · 4 pozycje w rejestrze | Gmina Rojewo |
| 15.09.2023 | Budowa: Budowa sieci elektroenergetycznej - linii kablowych SN-15 kV oraz złącz kablowych SN-15 kV. Przebudowa istniejącej sieci elektroenergetycznej SN-15 kV kat. XXVI Rojewo · Starosta Powiatu Inowrocław | Enea Operator Sp. z o.o. |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 42 | 17 |
| 2025 | 235 | 26 |
| 2024 | 188 | 22 |
| 2023 | 229 | 17 |
| 2022 | 45 | 20 |
| 2021 | 52 | 33 |
| 2020 | 31 | 20 |
| 2019 | 48 | 20 |
| 2018 | 38 | 13 |
| 2017 | 39 | 14 |
| 2016 | 35 | 11 |
Inne gminy: powiat inowrocławski
- Inowrocław43 domów
- Inowrocław71 domów
- Pakość34 domów
- Kruszwica41 domów
- Złotniki Kujawskie27 domów
- Gniewkowo21 domów
- Janikowo13 domów
- Dąbrowa Biskupia9 domów
Wszystkie gminy: województwo kujawsko-pomorskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.