gmina wiejska · powiat pabianicki · woj. łódzkie
Pozwolenia na budowę: Dobroń
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 176 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 24% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 93 (o 19% więcej niż rok wcześniej).
Decyzje, 12 mies.
176
rok wcześniej 142
Nowe domy, 12 mies.
93
rok wcześniej 78
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
1 913
ostatnia: 28.10.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Dobroń22
- Chechło Pierwsze15
- Dobroń Duży7
- Chechło Drugie6
- Orpelów5
- Mogilno Duże5
- Ldzań5
- Przygoń3
- Róża3
- Poleszyn3
- Wymysłów-Enklawa3
- Wymysłów Francuski2
- Dobroń Mały2
- Markówka2
- Wincentów2
- Orpelów-Numerki1
- Wymysłów-Piaski1
- Barycz1
Ceny działek: Dobroń
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 100 zł/m² (83 transakcje). Połowa transakcji mieściła się między 80 a 150 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 127 zł/m² (42 transakcje). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
100 zł/m²
83 transakcje
Środkowa połowa
80-150
zł/m²
Pod dom wg planu
127 zł/m²
42 transakcje
Działka 1000 m²
100 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 20 | 105 |
| 2025 | 51 | 108 |
| 2024 | 49 | 108 |
| 2023 | 40 | 113 |
| 2022 | 38 | 86 |
| 2021 | 59 | 69 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Dobroń
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 19,0% powierzchni gminy (27 planów), a 2 plany były w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 179 decyzji WZ, w tym 135 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 66. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 179 | 135 | 94 | 3 | 19,0 |
| 2024 | 119 | 92 | 73 | 4 | 15,9 |
| 2023 | 82 | 61 | 66 | 7 | 15,9 |
| 2022 | 57 | 40 | 66 | 14 | 15,9 |
| 2021 | 99 | 75 | 75 | 10 | 15,1 |
| 2020 | 44 | 30 | 69 | 12 | 14,6 |
| 2019 | 58 | 41 | 73 | 1 | 14,6 |
| 2018 | 55 | 37 | 49 | 2 | 14,6 |
| 2017 | 48 | 28 | 39 | 3 | 9,9 |
| 2016 | 31 | 27 | 46 | 6 | 9,9 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Budujesz dom: Dobroń?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 110 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 31 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 15 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 13 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 3 |
| kat. XII | administracja publiczna, sądy, wojsko | 2 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 2 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 28.10.2026 | Budowa: budowa budynku gospodarczego kat. III Orpelów · 545 m³ · Starosta Powiatu Pabianice · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 8.10.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego z instalacjami kat. III Dobroń Mały · 547 m³ · Starosta Powiatu Pabianice · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 6.10.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. III Mogilno Małe · 158 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | - |
| 1.10.2026 | Inne roboty: Przebudowa, rozbudowa i nadbudowa budynku biurowego oraz przebudowa wewnętrznej instalacji gazowej kat. XII Dobroń, ul. Sienkiewicza · Starosta Powiatu Pabianice · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Dobroń |
| 18.09.2026 | Budowa: Budowa hali tunelowej na potrzeby gospodarstwa rolnego kat. II Mogilno Duże · 19 445 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | - |
| 4.09.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa zakładu produkcyjno- magazynowego z częściami socjalno-biurowymi o budynek produkcyjno magazynowy z częścią techniczną (etap Paradise), wraz z rozbudową drogi pożarowej, instalacji kanalizacji deszczowej,… kat. XVIII Chechło Pierwsze, ul. Torowa · 58 214 m³ · Starosta Powiatu Pabianice · 10 pozycji w rejestrze | FF Marka Własna Sp. z.o.o. |
| 13.08.2026 | Inne roboty: zmiana decyzji nr 685/2025 z dnia 4.12.2025 r. kat. XVIII Mogilno Duże · Starosta Powiatu Pabianice · 2 pozycje w rejestrze | Orzeszek Sp. z o.o. |
| 13.08.2026 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z instalacjami kat. I Chechło Pierwsze · 411 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | Makaoz-Invest Sp. z o.o. |
| 10.08.2026 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z instalacjami kat. I Chechło Pierwsze · 411 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | Domy-Makaoz Sp. z o.o. |
| 10.08.2026 | Budowa: Budowa wiaty gospodarczej kat. VIII Dobroń, ul. Sienkiewicza · 428 m³ · Starosta Powiatu Pabianice · 2 pozycje w rejestrze | "Czwórka" Dąbrowska, Otomańska, Prusisz Sp. J. |
| 10.08.2026 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z instalacjami kat. I Chechło Pierwsze · 466 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | Domy - Makaoz Sp. z o.o. |
| 29.07.2026 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej i zewnętrznej instalacji zbiornikowej ze zbiornikiem LPG V=2700 L dla budynku niemieszkalnego. kat. VIII Kolonia Ldzań · Starosta Powiatu Pabianice | - |
| 16.07.2026 | Budowa: budowa elektrowni fotowoltaicznej "Markówka III - Wymysłów Piaski" wraz z urządzeniami towarzyszącymi kat. VIII Wymysłów-Piaski · Starosta Powiatu Pabianice · 5 pozycji w rejestrze | Energia Dobroń I Sp. z o.o. |
| 16.06.2026 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji systemu sygnalizacji pożarowej w budynku Młyna Trójkątnego. kat. VIII Talar · Starosta Powiatu Pabianice · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 16.06.2026 | Budowa: budowa budynku gospodarczego kat. III Dobroń · 346 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | - |
| 9.06.2026 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej z instalacją kanalizacji sanit. ze szczelnym zbiornikiem na ścieki kat. III Morgi · 478 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | - |
| 9.06.2026 | Budowa: Budowa budynku winiarni z instalacją do przetwórstwa owoców w ramach prowadzenia gospodarstwa rolnego z urządzeniami towarzyszącymi w zakresie infrastruktury technicznej. kat. II Wymysłów Francuski · 9 839 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | - |
| 8.06.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Chechło Drugie · 99 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | - |
| 3.06.2026 | Inne roboty: Budowa zespołu budynków produkcyjno - magazynowych z infrastrukturą kat. XVIII Chechło Pierwsze, ul. Torowa · Starosta Powiatu Pabianice · 12 pozycji w rejestrze | FF Marka Własna Sp. z o.o. |
| 21.05.2026 | Budowa: budowa budynku letniskowego z infrastrukturą kat. III Ldzań · 797 m³ · Starosta Powiatu Pabianice · 2 pozycje w rejestrze | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 14.04.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego w ramach rozbudowy siedliska rolniczego, kat. II Mogilno Duże · 1 870 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | - |
| 3.04.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku produkcyjno - magazynowego z zapleczem socjalno - administracyjnym. kat. XVIII Przygoń · 17 104 m³ · Starosta Powiatu Pabianice · 3 pozycje w rejestrze | Vimax Flavours & Ingredients Sp. z o.o |
| 12.03.2026 | Budowa: Budowa wewnętrznej i zewnętrznej instalacji gazowej dla budynku gospodarczego kat. VIII Wincentów · Starosta Powiatu Pabianice | - |
| 9.03.2026 | Inne roboty: Rozbudowa i przebudowa budynku rekreacji indywidualnej. kat. III Ldzań · 435 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | - |
| 26.02.2026 | Inne roboty: przebudowa wiaty na budynek magazynowy przy zakładzie produkcyjno - usługowym kat. XVIII Markówka · 326 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | - |
| 4.02.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku garażowego i stodoły. kat. III Mogilno Duże · 126 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | - |
| 17.12.2025 | Inne roboty: Przebudowa i rozbudowa budynku gospodarczego z instalacjami wraz ze zmianą sposobu użytkowania na budynek usługowy kat. XVII Chechło Pierwsze · 1 772 m³ · Starosta Powiatu Pabianice · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 12.12.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Dobroń · 136 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | - |
| 11.12.2025 | Budowa: budowa budynku gospodarczego do obsługi gospodarstwa agroturystycznego kat. III Dobroń · 1 263 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | - |
| 11.12.2025 | Budowa: Budowa hali produkcyjno - magazynowej z częścią biurową i instalacjami kat. XVIII Dobroń Mały · 3 718 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | Watradom Sp. zo.o. |
| 5.12.2025 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego B1 z instalacjami, Chechło Pierwsze, dz. 439/2 kat. I Chechło Pierwsze · 355 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | Domy - Makaoz sp. z o.o. |
| 4.12.2025 | Budowa: Budowa łącznika pomiędzy dwoma budynkami zakładu kat. XVIII Mogilno Duże · 529 m³ · Starosta Powiatu Pabianice · 2 pozycje w rejestrze | Orzeszek Sp. z o.o. |
| 19.11.2025 | Budowa: Budowa farmy fotowoltaicznej o mocy do 1,0 MW z infrastrukturą techniczną i stacją transformatorową SN/nN kat. VIII Dobroń · Starosta Powiatu Pabianice · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 18.11.2025 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego B2 z instalacjami kat. I Chechło Pierwsze · 355 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | Domy - Makaoz sp. z o.o. |
| 12.11.2025 | Budowa: budowa budynku gospodarczego kat. III Dobroń · 1 010 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | - |
| 9.10.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego. kat. III Chechło Pierwsze · 336 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | - |
| 7.10.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa instalacji fotowoltaicznej (II etap) kat. VIII Chechło Drugie · Starosta Powiatu Pabianice | FF Marka Własna Sp. z o.o. |
| 18.09.2025 | Inne roboty: przebudowa budynku gospodarczego wraz z budową instalacji zewnętrznych kat. III Chechło Pierwsze · Starosta Powiatu Pabianice · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 9.09.2025 | Budowa: Budowa budynku garażowego kat. III Chechło Pierwsze · 98 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | - |
| 4.08.2025 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej wraz z rozbudową instalacji i rozbiórką istniejącego budynku letniskowego kat. III Barycz · 404 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | - |
| 1.08.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka dwóch budynków gospodarczych kat. III Dobroń Duży · 576 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | - |
| 28.07.2025 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego i szklarni kat. III Chechło Pierwsze · 450 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | - |
| 25.07.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Dobroń · 60 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | - |
| 23.07.2025 | Budowa: Budowa wieży radiokomunikacyjnej z niezbędną infrastrukturą kat. VIII Dobroń · Starosta Powiatu Pabianice | Towerlink Poland Sp. z o.o. |
| 4.07.2025 | Budowa: : Budowa toru rowerowego typu Pumptrack z 5 miejscami postojowymi wraz z zewnętrzną instalacją elektroenergetyczną. kat. V Dobroń · Starosta Powiatu Pabianice | Gmina Dobroń |
| 27.06.2025 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego w gospodarstwie rolnym (usługi agroturystyczne - noclegi i gastronomia) oraz budynku gospodarczego dla obsługi agroturystyki w ramach siedliska rolniczego kat. XIV Dobroń · 10 920 m³ · Starosta Powiatu Pabianice · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 20.06.2025 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z instalacjami i szambem (Bud.1) kat. I Chechło Pierwsze · 354 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | Makaoz - Invest sp. z o.o. |
| 20.06.2025 | Budowa: budowa budynku garażowego kat. III Dobroń · 216 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | - |
| 4.06.2025 | Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budowe nr 314/2023 z 28.06.2023 w zakresie zagospodarowania terenu i konstrukcji kat. VIII Dobroń Mały · Starosta Powiatu Pabianice | JF Invest Sp. z o.o. |
| 15.05.2025 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego - stodoły kat. III Mogilno Małe · 1 280 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | - |
| 30.04.2025 | Budowa: GDO - Budowa hali magazynowo - produkcyjnej z częścią socialno - biurową wraz z towarzyszącą infrastrukturą techniczną i drogową. kat. XVIII Chechło Drugie, ul. Pabianicka · 28 749 m³ · Starosta Powiatu Pabianice · 5 pozycji w rejestrze | JF Development Sp. z o.o |
| 29.04.2025 | Budowa: budowa instalacji magazynowania energii wraz ze stacją elektroenergetyczną GPO kat. VIII Wymysłów-Piaski · Starosta Powiatu Pabianice | Energia Dobroń Sp. z o.o. |
| 15.04.2025 | Rozbudowa: rozbudowa i przebudowa budynku letniskowego wraz z przebudową instalacji kanalizacji sanitarnej, wody i wlz, kat. III Zimne Wody · 91 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | - |
| 10.04.2025 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z instalacjami - budynek nr 1 kat. I Chechło Pierwsze · 354 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | Makaoz-Invest Sp. z o.o. |
| 10.04.2025 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z instalacjami - budynek nr 2 kat. I Chechło Pierwsze · 354 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | Makaoz - Invest Sp. z o.o. |
| 1.04.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego. kat. III Dobroń Mały · 500 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | - |
| 1.04.2025 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z instalacjami kat. I Dobroń · 488 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | GMS Studio Sałagacki Sp. J. |
| 3.12.2024 | Budowa: budowa budynku usługowo - handlowego z zapleczem oraz instalacjami kat. XVII Chechło Pierwsze · 1 104 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | - |
| 21.11.2024 | Inne roboty: zmiana dec. 318/2024 w zakresie wprowadzenia etapowania inwestycji kat. XVIII Chechło Pierwsze · Starosta Powiatu Pabianice · 9 pozycji w rejestrze | FF Marka Własna Sp. z o.o. |
| 18.10.2024 | Budowa: budowa instalacji fotowoltaicznej o mocy do 350 kW wraz z niezbędnymi urządzeniami infrastruktury technicznej kat. VIII Chechło Pierwsze · Starosta Powiatu Pabianice · 3 pozycje w rejestrze | FF Marka Własna Sp. z o.o. |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 144 | 72 |
| 2025 | 156 | 94 |
| 2024 | 152 | 73 |
| 2023 | 175 | 66 |
| 2022 | 176 | 66 |
| 2021 | 176 | 75 |
| 2020 | 222 | 69 |
| 2019 | 215 | 73 |
| 2018 | 206 | 49 |
| 2017 | 143 | 39 |
| 2016 | 148 | 46 |
Inne gminy: powiat pabianicki
- Lutomiersk173 domów
- Pabianice63 domów
- Konstantynów Łódzki128 domów
- Pabianice85 domów
- Dłutów60 domów
- Ksawerów37 domów
Wszystkie gminy: województwo łódzkie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.