gmina miejska · powiat pabianicki · woj. łódzkie
Pozwolenia na budowę: Pabianice
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 258 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 6% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 63 (o 19% więcej niż rok wcześniej). Pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 7.
Decyzje, 12 mies.
258
rok wcześniej 244
Nowe domy, 12 mies.
63
rok wcześniej 53
Nowe bloki, 12 mies.
7
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
5 261
ostatnia: 3.11.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Pabianice49
Ceny działek: Pabianice
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 198 zł/m² (46 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 133 a 300 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 204 zł/m² (29 transakcji). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
198 zł/m²
46 transakcji
Środkowa połowa
133-300
zł/m²
Pod dom wg planu
204 zł/m²
29 transakcji
Działka 1000 m²
198 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 12 | 180 |
| 2025 | 32 | 198 |
| 2024 | 23 | 240 |
| 2023 | 22 | 168 |
| 2022 | 21 | 145 |
| 2021 | 34 | 146 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Pabianice
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 100,0% powierzchni gminy (40 planów), a 28 planów było w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 0 decyzji WZ. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 | 0 | 49 | 0 | 100,0 |
| 2024 | 0 | 0 | 62 | 0 | 100,0 |
| 2023 | 0 | 0 | 51 | 0 | 100,0 |
| 2022 | 0 | 0 | 53 | 0 | 100,0 |
| 2021 | 0 | 0 | 98 | 0 | 100,0 |
| 2020 | 0 | 0 | 76 | 0 | 100,0 |
| 2019 | 0 | 0 | 114 | 0 | 100,0 |
| 2018 | 0 | 0 | 112 | 0 | 100,0 |
| 2017 | 0 | 0 | 85 | 0 | 100,0 |
| 2016 | 0 | 0 | 54 | 0 | 100,0 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Budujesz dom: Pabianice?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 80 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 42 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 30 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 23 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 21 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 13 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 12 |
| kat. XVI | biura i centra konferencyjne | 7 |
| kat. XXVII | budowle hydrotechniczne | 7 |
| kat. XXV | drogi i linie kolejowe | 5 |
| kat. XI | ochrona zdrowia i pomoc społeczna | 3 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 3 |
| kat. XX | stacje paliw | 2 |
| kat. XII | administracja publiczna, sądy, wojsko | 2 |
| kat. XXII | place składowe, parkingi, składowiska | 2 |
| kat. XIX | zbiorniki i silosy | 1 |
| kat. XXVIII | mosty, wiadukty, tunele | 1 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 1 |
| kat. XIV | hotele i obiekty noclegowe | 1 |
| kat. XXIX | kominy, maszty, elektrownie wiatrowe | 1 |
| kat. X | obiekty kultu religijnego | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 3.11.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczo - garażowego kat. III Pabianice · 177 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | - |
| 22.10.2026 | Inne roboty: Przebudowa i termomodernizacja budynku użyteczności publicznej - Etap II, Pabianice, ul. Zamkowa 6, dz.5/1, P-3 kat. IX Pabianice, ul. Zamkowa · 2 060 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | Powiat Pabianicki |
| 21.10.2026 | Budowa: Budowa myjni samochodowej kat. XVII Pabianice, ul. Partyzancka · 32 m³ · Starosta Powiatu Pabianice · 2 pozycje w rejestrze | Denlux Sp. z o.o. |
| 15.10.2026 | Budowa: Budowa budynku na tymczasowe składowanie odpadów materiałów niebezpiecznych na terenie zakładu produkcyjnego Aflofarm kat. XVIII Pabianice, ul. Partyzancka · 55 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | Aflofarm Farmacja Sp. z o.o. |
| 12.10.2026 | Inne roboty: Wymiana szyldu reklamowego na budynku banku kat. XVI Pabianice, ul. Zamkowa · Starosta Powiatu Pabianice · 2 pozycje w rejestrze | Erste Bank Polska SA |
| 6.10.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa istniejacego budynku magazynu dystrybucyjnego wraz z przebudową instalacji kanalizacji sanitarnej. kat. XVIII Pabianice, ul. Piłsudskiego · 453 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | ADAMED PHARMA S.A. |
| 24.09.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka obiektu budowlanego z nadbudowaną konstrukcją szklarniową. kat. VIII Pabianice · 905 m³ · Starosta Powiatu Pabianice · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 23.09.2026 | Rozbudowa: przebudowa, rozbudowa i dostosowanie przedszkola nr 6 do funkcji ochronnych, miejsc doraźnego schronienia w ramach zadania: "Dostosowanie wybranych obiektów Miasta Pabianic do funkcji ochronnych" kat. IX Pabianice, ul. Warszawska · 4 213 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | Miasto Pabianice |
| 23.09.2026 | Inne roboty: Przebudowa, rozbudowa i dostosowanie szkoły podstawowej nr 15 do funkcji ochronnych (MDS) kat. IX Pabianice, ul. Skłodowskiej-Curie · Starosta Powiatu Pabianice | Miasto Pabianice |
| 18.09.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego. kat. III Pabianice · 189 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | - |
| 17.09.2026 | Inne roboty: Przebudowa hotelu Włókniarz (MOSiR ) kat. XIV Pabianice, ul. Roweckiego · 13 419 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji |
| 17.09.2026 | Budowa: budowa budynku garażowego kat. III Pabianice · 145 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | - |
| 16.09.2026 | Budowa: Budowa wewnętrznej i zewnętrznej instalacji gazowej z zasilaniem z 10 butli gazowych dla budynku usługowego kat. VIII Pabianice · Starosta Powiatu Pabianice | - |
| 16.09.2026 | Inne roboty: Przebudowa przegród zewnętrznych i wewnętrznych budynku produkcyjno - biurowego kat. XVI Pabianice, ul. Wspólna · Starosta Powiatu Pabianice | Certools Sp.J., Cefam Sp. z o.o., Mkhan Sp. z o.o. |
| 11.09.2026 | Inne roboty: remont budynku - zadanie pn. Dostosowanie budynku przy ul. P. Skargi 127 do potrzeb powiatowego magazynu zarządzania kryzysowego kat. XVIII Pabianice, ul. Skargi · Starosta Powiatu Pabianice | Powiat Pabianicki |
| 8.09.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku mieszkalnego wielorodzinnego kat. XIII Pabianice · 11 174 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | - |
| 8.09.2026 | Budowa: Budowa budynku usługowego i rozbiórka istniejącego budynku usługowego oraz budowa wewnętrznej instalacji gazu. kat. XVII Pabianice · 1 085 m³ · Starosta Powiatu Pabianice · 4 pozycje w rejestrze | - |
| 4.09.2026 | Budowa: Budowa zewnętrznych instalacji wodociągowych kat. XXVI Pabianice · Starosta Powiatu Pabianice · 4 pozycje w rejestrze | - |
| 4.09.2026 | Inne roboty: Termomodernizacja budynku Urzędu Miejskiego wraz budową windy i zagospodarowaniem terenu kat. XII Pabianice, ul. Jana · 4 609 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | Miasto Pabianice |
| 4.09.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka drewnianego budynku gospodarczego. kat. III Pabianice · 62 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 3.09.2026 | Budowa: Budowa drugiej nitki syfonu. kat. XXVII Pabianice, ul. Piłsudskiego · Starosta Powiatu Pabianice · 5 pozycji w rejestrze | Miasto Pabianice |
| 27.08.2026 | Budowa: Budowa sieci kablowej SN i nN kat. XXVI Pabianice · Starosta Powiatu Pabianice · 7 pozycji w rejestrze | PGE Dystrybucja SA |
| 27.08.2026 | Inne roboty: Zmiana decyzji o pnb nr 441/2023 z 07.09.2023 (przen.230/2025 z 06.05.2025) kat. XIII Pabianice, ul. Bracka · Starosta Powiatu Pabianice · 4 pozycje w rejestrze | Wap Invest Sp. z o.o. |
| 26.08.2026 | Inne roboty: remont elewacji północnej Willi Schweikerta kat. XVI Pabianice, ul. Piłsudskiego · Starosta Powiatu Pabianice · 2 pozycje w rejestrze | Adamed Pharma S.A. |
| 25.08.2026 | Inne roboty: Naprawa elewacji kamienicy kat. XIII Pabianice, ul. Kościuszki · Starosta Powiatu Pabianice · 4 pozycje w rejestrze | Wspólnota Mieszkaniowa Nieruchomości ul. Kościuszki 5 |
| 25.08.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem, instalacjami i szambem kat. I Pabianice · 858 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | Italia - Line sp. z o.o. |
| 20.08.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. XVI Pabianice, ul. Wspólna · 783 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | Elis Textile Service Sp. z o.o. |
| 19.08.2026 | Budowa: Budowa sieci elektroenergetycznej WN (linii kablowej 110kV) zasilającej podstację trakcyjną Lublinek z SE Pabianice wraz z kanalizacją kablową światłowodową i inną infrastrukturą towarzyszącą kat. XXVI Pabianice · Wojewoda Łódzki · 31 pozycji w rejestrze | PGE Energetyka Kolejowa Operator Sp. z o.o. |
| 30.07.2026 | Inne roboty: zmiana dec. 141/2023 w zakresie architektury i konstrukcji realizowanego budynku oraz budowy nowego budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z instalacjami opraz wprowadzenia etapowania inwestycji kat. XIII Pabianice, ul. Zielona · Starosta Powiatu Pabianice · 3 pozycje w rejestrze | Sawbud Nieruchomości DSp z o.o. |
| 30.07.2026 | Inne roboty: Przebudowa drogi na działce nr 30 (P-23) oraz fragmentów ul. Popławskiej i ul. Bugaj wraz z infrastrukturą towarzyszącą kat. XXV Pabianice · Starosta Powiatu Pabianice · 5 pozycji w rejestrze | Prezydent Miasta Pabianice |
| 28.07.2026 | Rozbudowa: przebudowa i rozbudowa parkingu wraz z przebudową kanalizacji sanitarnej i budową zbiornika retencyjnego kat. XXII Pabianice, ul. Piłsudskiego · Starosta Powiatu Pabianice · 2 pozycje w rejestrze | Adamed Pharma S.A. |
| 23.07.2026 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z instalacjami i lokalami usługowymi kat. XIII Pabianice · 4 300 m³ · Starosta Powiatu Pabianice · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 23.07.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego (komórki) kat. III Pabianice · 980 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | - |
| 21.07.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego. kat. III Pabianice · 57 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | - |
| 17.07.2026 | Inne roboty: Budowa budynku usługowego oraz budynku gospodarczego wraz z rozbiórką dwóch budynków gospodarczych. Etap 1 - Budowa budynku gospodarczego wraz z rozbiórką dwóch budynków gospodarczych kat. III Pabianice · 374 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | - |
| 17.07.2026 | Budowa: Budowa budynku usługowego oraz budynku gospodarczego wraz z rozbiórką dwóch budynków gospodarczych. Etap 2 - Budowa budynku usługowego kat. XVII Pabianice · 636 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | - |
| 2.07.2026 | Budowa: budowa zakładu usług pralniczych odzieży roboczej i mat wejściowych wraz z instalacjami kat. XVII Pabianice, ul. Batalionów Chłopskich · 20 734 m³ · Starosta Powiatu Pabianice · 4 pozycje w rejestrze | Elis Textile Service Sp. z o.o. |
| 1.07.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku handlowo - magazynowego kat. XVII Pabianice · 335 m³ · Starosta Powiatu Pabianice · 4 pozycje w rejestrze | - |
| 1.07.2026 | Inne roboty: Przebudowa budynku magazynowo - handlowo- usługowego kat. XVII Pabianice, ul. Roweckiego · Starosta Powiatu Pabianice · 2 pozycje w rejestrze | Senator sp. z o.o. |
| 23.06.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka dwóch budynków gospodarczych kat. III Pabianice · 93 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | - |
| 17.06.2026 | Budowa: Budowa zewnetrznej zbiornikowej (V=3650 l ) instalacji gazowej do budynku magazynowego. kat. VIII Pabianice, ul. Orla · Starosta Powiatu Pabianice | K&K Sp. z o.o. |
| 2.06.2026 | Budowa: Budowa budynku usługowego z instalacjami i infrastrukturą kat. XVII Pabianice · 6 140 m³ · Starosta Powiatu Pabianice · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 19.05.2026 | Inne roboty: wykonanie nadproża pod drzwi w ścianie nośnej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym kat. XIII Pabianice · Starosta Powiatu Pabianice | - |
| 15.05.2026 | Budowa: Budowa garażu wielostanowiskowego oraz rozbiórka budynku mieszkalnego i gospodarczego kat. XVII Pabianice, ul. Zielona · 1 319 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | Sawbud Nieruchomości Sp. z o.o. |
| 15.05.2026 | Budowa: rozbudowa i przebudowa budynku usługowego na budynek magazynowy z częścią socjalno-biurową oraz budowa budynku magazynowego z częścią socjalno-biurową wraz z instalacjami - realizowana w II etapach kat. XVIII Pabianice, ul. Partyzancka · 2 143 m³ · Starosta Powiatu Pabianice · 3 pozycje w rejestrze | Moulino Sp. z o.o. |
| 14.05.2026 | Inne roboty: Budowa balkonu do istniejącego budynku wielorodzinnego kat. XIII Pabianice · Starosta Powiatu Pabianice · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 12.05.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka garażu kat. III Pabianice · 62 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | - |
| 8.05.2026 | Budowa: Budowa silosa zbożowego o poj. 261 t. kat. XIX Pabianice · 359 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | - |
| 7.05.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Pabianice, ul. Szewska · 365 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | Gmina Miejska Pabianice |
| 5.05.2026 | Inne roboty: przebudowa strefy dokowej kompletacji hurtowni zakładu produkcyjnego kat. XVIII Pabianice, ul. Partyzancka · 8 912 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | Aflofarm Farmacja Polska Sp. z o.o. |
| 5.05.2026 | Budowa: budowa zewnętrznej linii zasilającej do budynku mieszkalnego kat. VIII Pabianice · Starosta Powiatu Pabianice · 4 pozycje w rejestrze | - |
| 23.04.2026 | Budowa: Budowa budynku usługowego - mała gastronomia kat. XVII Pabianice · 100 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | - |
| 21.04.2026 | Budowa: Budowa zespołu 21 kontenerów usługowych w formie kontenerów portowych kat. XXVIII Pabianice · 695 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | - |
| 7.04.2026 | Budowa: Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych B1 i B2 dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej oraz budynku mieszkalnego jednorodzinnego B3 dwulokalowego z instalacjami kat. I Pabianice, ul. Mostowa · 1 296 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | ZiS Nieruchomości Zawadzki sp. k. |
| 3.04.2026 | Inne roboty: Zmiana decyzji o pnb nr 202/2025 z 18.04.2025 kat. VIII Pabianice, ul. Rypułtowicka · Starosta Powiatu Pabianice | JF Energia Dobroń sp. z o.o. |
| 1.04.2026 | Inne roboty: Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku produkcyjnego na usługowy kat. XVII Pabianice · Starosta Powiatu Pabianice | - |
| 27.03.2026 | Inne roboty: przebudowa budynku usługowego ze zmianą sposobu użytkowania na dom spokojnej starości kat. XI Pabianice · Starosta Powiatu Pabianice · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 5.03.2026 | Budowa: budowa 2 budynków garażowych wielostanowiskowych wraz z budową instalacji i rozbiórką dwóch budynków gospodarczych, fundamentów po budynku usługowym i nieczynnych instalacji zewnętrznych kat. XVII Pabianice · 1 118 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | - |
| 3.03.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. III Pabianice · 466 m³ · Starosta Powiatu Pabianice · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 3.03.2026 | Budowa: Budowa budynku usługowego z lokalem mieszkalnym oraz infrastrukturą kat. XVI Pabianice · 892 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 241 | 63 |
| 2025 | 223 | 49 |
| 2024 | 276 | 62 |
| 2023 | 386 | 51 |
| 2022 | 384 | 53 |
| 2021 | 427 | 98 |
| 2020 | 471 | 76 |
| 2019 | 876 | 114 |
| 2018 | 813 | 112 |
| 2017 | 572 | 85 |
| 2016 | 592 | 54 |
Inne gminy: powiat pabianicki
- Lutomiersk173 domów
- Konstantynów Łódzki128 domów
- Dobroń93 domów
- Pabianice (gmina wiejska)85 domów
- Dłutów60 domów
- Ksawerów37 domów
Wszystkie gminy: województwo łódzkie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.