gmina wiejska · powiat pabianicki · woj. łódzkie
Pozwolenia na budowę: Pabianice
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 150 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 34% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 85 (o 6% mniej niż rok wcześniej).
Decyzje, 12 mies.
150
rok wcześniej 229
Nowe domy, 12 mies.
85
rok wcześniej 90
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
3 319
ostatnia: 9.11.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Piątkowisko11
- Kudrowice9
- Żytowice8
- Jadwinin7
- Hermanów6
- Rydzyny6
- Wola Żytowska4
- Górka Pabianicka3
- Majówka3
- Bychlew3
- Pawlikowice3
- Wysieradz3
- Świątniki2
- Gorzew2
- Konin1
Ceny działek: Pabianice
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 131 zł/m² (90 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 94 a 186 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 160 zł/m² (26 transakcji). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
131 zł/m²
90 transakcji
Środkowa połowa
94-186
zł/m²
Pod dom wg planu
160 zł/m²
26 transakcji
Działka 1000 m²
131 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 23 | 131 |
| 2025 | 57 | 133 |
| 2024 | 33 | 139 |
| 2023 | 34 | 99 |
| 2022 | 36 | 132 |
| 2021 | 71 | 100 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Pabianice
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 100,0% powierzchni gminy (43 plany), a 2 plany były w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 0 decyzji WZ. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 | 0 | 84 | 0 | 100,0 |
| 2024 | 0 | 0 | 103 | 0 | 100,0 |
| 2023 | 0 | 0 | 107 | 0 | 100,0 |
| 2022 | 0 | 0 | 128 | 0 | 100,0 |
| 2021 | 0 | 0 | 253 | 0 | 100,0 |
| 2020 | 0 | 0 | 152 | 0 | 100,0 |
| 2019 | 0 | 0 | 161 | 0 | 100,0 |
| 2018 | 0 | 0 | 161 | 0 | 100,0 |
| 2017 | 0 | 0 | 172 | 0 | 100,0 |
| 2016 | 2 | 0 | 113 | 0 | 100,0 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 3 wnioski.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2026 | 3 |
| 2025 | 4 |
| 2024 | 6 |
| 2023 | 4 |
| 2022 | 6 |
| 2021 | 3 |
Najnowsze wnioski firm, gmin i instytucji (wnioski osób prywatnych liczymy tylko w sumach):
| Data wniosku | Przedsięwzięcie | Wnioskodawca |
|---|---|---|
| 24.06.2026 | „DPI Plant w Pabianicach” na terenie Centrum Produkcyjno-Logistycznego Adamed Pharma S. A. w Pabianicach na [działki] przy ul. Piłsudskiego 5 w Pabianicach Pabianice · Prezydent Miasta Pabianic | Adamed Pharma S. A. |
| 29.05.2026 | Realizacja dwóch inwestycji handlowo-usługowych wokół wspólnych terenów komunikacji z trzema inwestycjami handlowo-usługowymi w Pabianicach przy ul. Partyzanckiej. Pabianice · Prezydent Miasta Pabianic | JB Development Sp. z o. o. |
| 29.05.2026 | wydania decyzji o środowiskowych uwarPrzebudowa stacji paliw Circle K polegająca na montażu zbiornika AdBlue wraz z dystrybutorem w Pabianicach, na [działki] ul. Łaska 3-5. Pabianice · Prezydent Miasta Pabianic | CIRCLE K Polska Sp. z o. o. |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Pabianice?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 104 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 13 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 9 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 9 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 5 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 4 |
| kat. XVI | biura i centra konferencyjne | 3 |
| kat. XI | ochrona zdrowia i pomoc społeczna | 2 |
| kat. XXX | ujęcia wód, pompownie, oczyszczalnie | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 4.11.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego B2 wraz z instalacją zewnętrzną kanalizacji sanitarnej, zbiornikiem na nieczystości 10m3 wraz z WLZ. kat. I Kudrowice · 412 m³ · Starosta Powiatu Pabianice · 2 pozycje w rejestrze | Domy-Makoz Sp. z o.o. |
| 4.11.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego B1 z instalacjami kat. I Kudrowice · 412 m³ · Starosta Powiatu Pabianice · 2 pozycje w rejestrze | Domy - Makaoz sp. z o.o. |
| 2.11.2026 | Inne roboty: Zmiana decyzji o pnb nr 334/2024 z 12.06.2024 w zakresie budowy instalacji gazowej kat. VIII Żytowice · Starosta Powiatu Pabianice | - |
| 8.10.2026 | Inne roboty: Przebudowa budynku biurowego, Jadwinin 25b kat. XVI Jadwinin · Starosta Powiatu Pabianice · 3 pozycje w rejestrze | Naumal sp. z o.o. |
| 2.10.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego. kat. III Rydzyny · 125 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | - |
| 29.09.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego (budynek B2) wraz z wewnetrzną instalacją elektroenergetyczną i zewnetrzną instalacja kanalizacji sanitarnej wraz ze zbiornikiem na nieczystości 10 m 3. kat. I Wola Żytowska · 412 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | DOMY- MAKAOZ Sp. z o.o. |
| 29.09.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego (budynek B1) wraz z wewnetrzną instalacją elektroenergetyczną i wewnetrzną instalacja kanalizacji sanitarnej wraz ze zbiornikiem na nieczystosci do 10 m 3. kat. I Wola Żytowska · 412 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | DOMY-MAKAOZ Sp. z o.o. |
| 17.09.2026 | Budowa: budowa 4 budynków mieszkalnych jednorodzinnych, dwulokalowych wraz z instalacjami kat. I Piątkowisko, ul. Stadionowa · 491 m³ · Starosta Powiatu Pabianice · 3 pozycje w rejestrze | Stelion FM Nieruchomości Sp. z o.o. i Milondo Investments Sp. z o.o., Sp. J. |
| 11.09.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku rekreacji indywidualnej. kat. III Okołowice · 332 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | - |
| 8.09.2026 | Inne roboty: Zmiana decyzji o pnb nr 77/2026 z 18.02.2026 – budowa zbiornikowej instalacji gazowej kat. I Rydzyny · Starosta Powiatu Pabianice | - |
| 31.08.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. III Majówka · 293 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | - |
| 13.08.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej kat. II Rydzyny · 1 097 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | - |
| 13.08.2026 | Inne roboty: Zmiana decyzji o pnb nr 127/2002 - budowa wewn. i zewn. instalacji gazowej kat. VIII Szynkielew · Starosta Powiatu Pabianice · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 23.07.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego (B1) z instalacjami i szambem kat. I Żytowice · 412 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | Domy Makaoz Sp. z o.o. |
| 21.07.2026 | Nadbudowa: nadbudowa budynku garażowo - gospodarczego wraz z konstrukcją dachu i dociepleniem kat. III Gorzew · 997 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | - |
| 16.06.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego (B2) z instalacjami i szambem kat. I Piątkowisko · 412 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | Domy - Makaoz sp. z o.o. |
| 16.06.2026 | Budowa: GP - Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego (B1) z instalacjami i szambem kat. I Piątkowisko · 412 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | Domy - Makaoz sp. z o.o. |
| 12.06.2026 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z instalacjami kat. I Górka Pabianicka · 411 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | Domy - Makaoz Sp. z o.o. |
| 12.06.2026 | Rozbiórka: rozbiórka przybudówki przy budynku gospodarczym kat. III Terenin · 49 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | - |
| 3.06.2026 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z instalacjami kat. I Górka Pabianicka · 412 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | Kiddos Sp. z o.o. |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 29.05.2026 | Rozbiórka: rozbiórka czterech budynków gospodarczych kat. III Piątkowisko · 3 200 m³ · Starosta Powiatu Pabianice · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 6.05.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Hermanów · 104 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | - |
| 7.04.2026 | Rozbudowa: zmiana sposobu użytkowania budynku mieszkalnego w postaci wyodrębnienia z niego pomieszczenia gospodarczego przeznaczonego na cele rolnicze oraz rozbudowa o pomieszczenia gospodarcze do przechowywania maszyn rolniczych kat. II Wola Żytowska · 1 520 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | - |
| 2.04.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. III Piątkowisko · 984 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | - |
| 24.03.2026 | Budowa: Budowa budynku usługowo - handlowego z infrastrukturą kat. XVII Szynkielew · 3 265 m³ · Starosta Powiatu Pabianice · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 13.03.2026 | Rozbudowa: przebudowa i rozbudowa hali magazynowej "B" o część magazynową i chłodnię, budowa portierni wraz z instalacjami oraz rozbiórka istniejących budynków magazynowych i portierni kat. XVIII Porszewice · 19 700 m³ · Starosta Powiatu Pabianice · 7 pozycji w rejestrze | Greek Trade Sp. z o.o. |
| 11.03.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa i przebudowa budynku kraty rzadkiej GOŚ kat. XXX Okołowice · Starosta Powiatu Pabianice | Zakład Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. |
| 29.01.2026 | Budowa: budowa wiaty magazynowej kat. XVIII Terenin · 876 m³ · Starosta Powiatu Pabianice · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 27.01.2026 | Budowa: Budowa magazynu płodów rolnych kat. II Konin · 9 891 m³ · Starosta Powiatu Pabianice · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 20.01.2026 | Budowa: budowa budynku składowego do przechowywania pszenicy konsumpcyjnej z instalacją elektryczną kat. II Piątkowisko · 1 489 m³ · Starosta Powiatu Pabianice · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 20.01.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego. kat. III Wola Żytowska · 2 986 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | - |
| 19.01.2026 | Inne roboty: Zmiana decyzji o pnb nr 221/2024 z 18.04.2024 kat. VIII Żytowice · Starosta Powiatu Pabianice · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 14.01.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego na cele gospodarstwa rolnego. kat. II Hermanów · 1 740 m³ · Starosta Powiatu Pabianice · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 8.01.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Porszewice · 37 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | - |
| 19.12.2025 | Budowa: budowa budynku usługowego - warsztat blacharski wraz z instalacjami kat. XVII Górka Pabianicka · 625 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | - |
| 2.12.2025 | Rozbiórka: rozbiórka dwóch budynków gospodarczych kat. III Piątkowisko · 96 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | - |
| 18.11.2025 | Odbudowa: Odbudowa, przebudowa i rozbudowa budynku letniskowego z instalacjami kat. III Okołowice · 431 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | - |
| 13.11.2025 | Inne roboty: Przebudowa ośrodka zdrowia kat. XI Pawlikowice · Starosta Powiatu Pabianice · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Pabianice |
| 3.11.2025 | Budowa: budowa budynku rozlewni głównej na terenie GOŚ - ŁAM wraz z instalacjami kat. VIII Okołowice · 1 627 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | ZWiK Sp. z o.o. |
| 22.10.2025 | Inne roboty: Zmiana decyzji o pnb nr 388/2024 z dn.12.07.2025 kat. XII Konin · Starosta Powiatu Pabianice | Ochotnicza Straż Pożarna w Koninie |
| 15.10.2025 | Budowa: Budowa dwóch budynków inwentarskich (kurniki) kat. II Rydzyny · 843 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | - |
| 7.10.2025 | Inne roboty: Zmiana decyzji o pnb nr 624/2022 z 16.09.2022 w zakresie budowy wewnętrznej i zewnętrznej zbiornikowej instalacji gazowej kat. I Terenin · Starosta Powiatu Pabianice | - |
| 30.09.2025 | Budowa: budowa budynku gospodarczego wraz z instalacją wlz w ramach rozbudowy siedliska kat. II Górka Pabianicka · 5 279 m³ · Starosta Powiatu Pabianice · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 30.09.2025 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z instalacjami i szambem (Budynek I) kat. I Górka Pabianicka · 413 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | KIddos Sp. z o.o. |
| 30.09.2025 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z instalacjami i szambem (Budynek II) kat. I Górka Pabianicka · 413 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | Kiddos sp. z o.o. |
| 24.09.2025 | Budowa: Budowa stacji bazowej telefonii komórkowej nr PAB3345A z infrastrukturą kat. XXIX Piątkowisko · Starosta Powiatu Pabianice · 2 pozycje w rejestrze | P4 Sp. z o.o. |
| 24.09.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku usługowego z częścią socjalną o część magazynową kat. XVII Górka Pabianicka · 2 160 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | - |
| 23.09.2025 | Budowa: budowa mikroinstalacji wiatrowej o mocy 3kW kat. VIII Petrykozy · Starosta Powiatu Pabianice | - |
| 2.09.2025 | Budowa: budowa zewnętrznej i wewnętrznej instalacji gazowej ze zbiornikiem naziemnym na gaz płynny do budynku gospodarczego kat. VIII Władysławów · Starosta Powiatu Pabianice | - |
| 21.08.2025 | Budowa: budowa zewnętrznej i wewnętrznej instalacji gazowej ze zbiornikiem naziemnym na gaz płynny do budynku mieszkalnego i budynku gospodarczego kat. VIII Piątkowisko · Starosta Powiatu Pabianice | - |
| 19.08.2025 | Budowa: budowa hali namiotowej wraz z utwardzeniem terenu kat. VIII Wola Żytowska · 2 565 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | - |
| 30.07.2025 | Rozbiórka: rozbiórka części budynku gospodarczo - składowego kat. II Kudrowice · 1 010 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | - |
| 11.07.2025 | Inne roboty: Dokończenie budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z budową instalacji kanalizacji sanitarnej ze szczelnym zbiornikiem na nieczystości ciekłe i instalacji elektroenergetycznej. kat. I Kudrowice · Starosta Powiatu Pabianice | Wojt - Mar Wod - Kan i C.O. Sp. z o.o |
| 1.07.2025 | Inne roboty: montaż mobilnej instalacji do recyklingu odpadów z budowy dróg kat. VIII Porszewice · Starosta Powiatu Pabianice | Włodan Sp. z o.o. |
| 24.06.2025 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z instalacjami i szambem (Bud.1) kat. I Wola Żytowska · 415 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | Domy - Makaoz sp. z o.o. |
| 20.06.2025 | Rozbudowa: decyzja nr 100/2025 po Wojewodzie uchylająca dec. I instancji w sprawie rozbudowy budynku usługowego o część magazynową i budowy budynku socjalno - technicznego kat. XVIII Konin · 1 581 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | - |
| 18.06.2025 | Budowa: Budowa drogi wewnętrznej kat. XXV Bychlew · Starosta Powiatu Pabianice · 12 pozycji w rejestrze | Munster Development Sp. z o.o. |
| 17.06.2025 | Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budowę nr 97/2025 z 07.03.2025 w zakresie zmiany funkcji pomieszczenia kat. III Pawlikowice · Starosta Powiatu Pabianice · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 12.06.2025 | Inne roboty: zmiana dec. 66/2025 z dnia 18.02.2025 r. kat. VIII Porszewice · Starosta Powiatu Pabianice · 5 pozycji w rejestrze | Greek Trade Sp. z o.o. |
| 3.06.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka czterech budynków gospodarczych kat. III Petrykozy · 150 m³ · Starosta Powiatu Pabianice | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 142 | 83 |
| 2025 | 206 | 84 |
| 2024 | 269 | 103 |
| 2023 | 243 | 107 |
| 2022 | 329 | 128 |
| 2021 | 406 | 253 |
| 2020 | 326 | 152 |
| 2019 | 411 | 161 |
| 2018 | 431 | 161 |
| 2017 | 283 | 172 |
| 2016 | 273 | 113 |
Inne gminy: powiat pabianicki
- Lutomiersk173 domów
- Pabianice (miasto)63 domów
- Konstantynów Łódzki128 domów
- Dobroń93 domów
- Dłutów60 domów
- Ksawerów37 domów
Wszystkie gminy: województwo łódzkie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.