gmina miejsko-wiejska · powiat pabianicki · woj. łódzkie
Pozwolenia na budowę: Lutomiersk
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 273 decyzje o pozwoleniu na budowę, o 12% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 173 (o 4% więcej niż rok wcześniej).
Decyzje, 12 mies.
273
rok wcześniej 243
Nowe domy, 12 mies.
173
rok wcześniej 166
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
2 947
ostatnia: 3.11.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Kazimierz17
- Babice14
- Wrząca14
- Prusinowice14
- Stanisławów Stary12
- Bechcice-Wieś12
- Jerwonice12
- Babiczki7
- Bechcice-Kolonia7
- Bechcice-Parcela7
- Florentynów6
- Lutomiersk6
- Dziektarzew6
- Zalew4
- Stanisławów Nowy3
- Szydłów3
- Czołczyn3
- Albertów2
- Zdziechów2
- Orzechów2
- Madaje Nowe2
- Mirosławice2
- Szydłówek1
- Malanów1
- Mikołajewice1
- Zygmuntów1
- Antoniew1
Ceny działek: Lutomiersk
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 120 zł/m² (98 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 76 a 175 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 126 zł/m² (54 transakcje). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
120 zł/m²
98 transakcji
Środkowa połowa
76-175
zł/m²
Pod dom wg planu
126 zł/m²
54 transakcje
Działka 1000 m²
120 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 23 | 93 |
| 2025 | 64 | 122 |
| 2024 | 72 | 127 |
| 2023 | 59 | 97 |
| 2022 | 66 | 92 |
| 2021 | 133 | 65 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Lutomiersk
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 24,8% powierzchni gminy (35 planów), a 1 plan był w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 129 decyzji WZ, w tym 114 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 21. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 129 | 114 | 158 | 7 | 24,8 |
| 2024 | 42 | 31 | 156 | 3 | 24,8 |
| 2023 | 53 | 44 | 108 | 5 | 24,8 |
| 2022 | 62 | 55 | 162 | 6 | 24,8 |
| 2021 | 81 | 45 | 238 | 6 | 24,8 |
| 2020 | 61 | 45 | 159 | 10 | 24,7 |
| 2019 | 72 | 0 | 126 | 10 | 24,7 |
| 2018 | 40 | 36 | 103 | 7 | 24,7 |
| 2017 | 25 | 24 | 83 | 3 | 25,2 |
| 2016 | 21 | 15 | 42 | 4 | 24,6 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Budujesz dom: Lutomiersk?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 200 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 30 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 12 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 9 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 6 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 4 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 3 |
| kat. V | otwarte obiekty sportowe i rekreacyjne | 3 |
| kat. XIV | hotele i obiekty noclegowe | 3 |
| kat. IV | elementy dróg i kolei (skrzyżowania, wjazdy, perony) | 1 |
| kat. XXIX | kominy, maszty, elektrownie wiatrowe | 1 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 2.11.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednrodzinnego i gospodarczo-garażowego w ramach zabudowy zagrodowej, wraz z urządzeniami budowlanymi kat. I Stanisławów Stary · 875 m³ · Starostwa Powiatu Pabianice oddział Konstantynów Łódzki | - |
| 23.10.2026 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej kat. III Malanów · 436 m³ · Starostwa Powiatu Pabianice oddział Konstantynów Łódzki | - |
| 13.10.2026 | Rozbudowa: Przebudowa z nadbudową budynku szkoły podstawowej wraz z budową zewnętrznej i wewnętrznej instalacji gazowej kat. IX Kazimierz, ul. Sienkiewicza · 4 631 m³ · Starostwa Powiatu Pabianice oddział Konstantynów Łódzki | Gmina Lutomiersk |
| 14.09.2026 | Budowa: Budowa oświetlenia ulicznego kat. VIII Bechcice-Wieś · Starostwa Powiatu Pabianice oddział Konstantynów Łódzki | Gmina Lutomiersk |
| 7.09.2026 | Budowa: Budowa oświetlenia na boisku piłkarskim "Sokół" kat. XXVI Lutomiersk, ul. Mickiewicza · Starostwa Powiatu Pabianice oddział Konstantynów Łódzki | Gmina Lutomiersk |
| 7.09.2026 | Budowa: Budowa oświetlenia na boisku piłakrskim "Orzeł" kat. XXVI Kazimierz, ul. Sienkiewicza · Starostwa Powiatu Pabianice oddział Konstantynów Łódzki | Gmina Lutomiersk |
| 7.09.2026 | Budowa: Projekt budynku handlowo-usługowego wraz z urządzeniami i obiektami budowlanymi oraz niezbędną infrastrukturą stanowiącej etap I inwestycji polegającej na budowie budynków handlowo-usługowych wraz z urządzeniami kat. XVII Lutomiersk · 16 178 m³ · Starostwa Powiatu Pabianice oddział Konstantynów Łódzki · 4 pozycje w rejestrze | - |
| 7.09.2026 | Budowa: Budowa oświetlenia ulicznego kat. XXVI Babiczki · Starostwa Powiatu Pabianice oddział Konstantynów Łódzki | Gmina Lutomiersk |
| 31.08.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. III Lutomiersk · 534 m³ · Starostwa Powiatu Pabianice oddział Konstantynów Łódzki | - |
| 18.08.2026 | Inne roboty: Zewnętrzna i wewnętrzna instalacja na gaz płynny dla budynku gospodarczego. Zbiornik na gaz płynny naziemny - 2700 l kat. VIII Albertów · Starosta Powiatu Tomaszów Mazowiecki | - |
| 17.08.2026 | Budowa: Bydowa budynku gospodarczego do celów rolniczych kat. II Prusinowice · 790 m³ · Starostwa Powiatu Pabianice oddział Konstantynów Łódzki | - |
| 13.08.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Prusinowice · 501 m³ · Starostwa Powiatu Pabianice oddział Konstantynów Łódzki · 2 pozycje w rejestrze | Makaoz Invest Sp. z o.o. |
| 13.08.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z zewnętrznymi instalacjami elektrczną oraz kanalizacji sanitarnej wraz ze zbiornikiem na nieczystości ciekłe 10 m3 kat. I Prusinowice · 411 m³ · Starostwa Powiatu Pabianice oddział Konstantynów Łódzki | Makaoz Invest Sp. z o.o. |
| 13.08.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Kazimierz · 466 m³ · Starostwa Powiatu Pabianice oddział Konstantynów Łódzki | Makaoz Inwest Sp. z o.o. |
| 24.07.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. III Lutomiersk · 269 m³ · Starostwa Powiatu Pabianice oddział Konstantynów Łódzki | - |
| 21.07.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z ewnętrznymi instalacjami: elektryczną, wodociągową oraz kanalizacji sanitarnej ze zbiornikiem na nieczystości ciekłe 10 m3 kat. I Prusinowice · 480 m³ · Starostwa Powiatu Pabianice oddział Konstantynów Łódzki | Domy-Makaoz Sp. z o.o. |
| 19.06.2026 | Budowa: Budowa budnku gospodarczego kat. III Wrząca · 656 m³ · Starostwa Powiatu Pabianice oddział Konstantynów Łódzki | - |
| 15.06.2026 | Inne roboty: Projekt zamienny na przebudowę wraz ze zmianą sposobu użytkowania części budynku gospodarczego na lokal usługowy - przygotowywanie żywności dla odbiorców zewnętrznych (katering) oraz przebudowę instalacji kanalizacji… kat. XVIII Babice · Starostwa Powiatu Pabianice oddział Konstantynów Łódzki | - |
| 15.06.2026 | Budowa: Budowa budynku garażowego dwustanowiskowego kat. III Zdziechów · 259 m³ · Starostwa Powiatu Pabianice oddział Konstantynów Łódzki · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 10.06.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Charbice Dolne · 500 m³ · Starostwa Powiatu Pabianice oddział Konstantynów Łódzki | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 10.06.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Kazimierz · 412 m³ · Starostwa Powiatu Pabianice oddział Konstantynów Łódzki | Kiddos Sp. z o.o. |
| 10.06.2026 | Inne roboty: Budowa kanalizacji sanitarnej z przydomową oczyszczalnią ścieków dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Kazimierz · Starostwa Powiatu Pabianice oddział Konstantynów Łódzki | - |
| 14.05.2026 | Budowa: budynek gospodarczy kat. II Jeziorko · 1 168 m³ · Starosta Powiatu Wieruszów · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 8.05.2026 | Rozbudowa: Przebudowa i rozbudowa istniejącej zabudowy sedliskowej o część mieszkalną kat. I Florentynów · 766 m³ · Starostwa Powiatu Pabianice oddział Konstantynów Łódzki | - |
| 8.05.2026 | Budowa: hala namiotowa magazynowa kat. XVIII Jeziorko · 1 980 m³ · Starosta Powiatu Wieruszów · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 24.04.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. III Zalew · 2 806 m³ · Starostwa Powiatu Pabianice oddział Konstantynów Łódzki | - |
| 23.04.2026 | Inne roboty: Przebudowa obiektu budowlanego - istniejącej wieży kratowej kat. XXIX Szydłówek · Starostwa Powiatu Pabianice oddział Konstantynów Łódzki | Towerlink Poland Sp. z o.o. |
| 20.04.2026 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej kat. III Prusinowice · 466 m³ · Starostwa Powiatu Pabianice oddział Konstantynów Łódzki | Domy - Makaoz Sp. z o.o. |
| 20.04.2026 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej kat. I Prusinowice · 466 m³ · Starostwa Powiatu Pabianice oddział Konstantynów Łódzki | Domy - Makaoz Sp. z o.o. |
| 8.04.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka dwóch budynków gospodarczych kat. III Lutomiersk · 79 m³ · Starostwa Powiatu Pabianice oddział Konstantynów Łódzki | - |
| 1.04.2026 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej kat. III Dziektarzew · 415 m³ · Starostwa Powiatu Pabianice oddział Konstantynów Łódzki | - |
| 1.04.2026 | Budowa: Budowa wiaty kat. III Prusinowice · 3 616 m³ · Starostwa Powiatu Pabianice oddział Konstantynów Łódzki | - |
| 1.04.2026 | Budowa: Budowa hali magazynowej na płody rolne w zabudowie zagrodowej w gospodarstwie rolnym kat. II Wola Puczniewska · 1 854 m³ · Starostwa Powiatu Pabianice oddział Konstantynów Łódzki · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 31.03.2026 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej kat. III Malanów · 428 m³ · Starostwa Powiatu Pabianice oddział Konstantynów Łódzki | - |
| 24.03.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. III Bechcice-Kolonia · 609 m³ · Starostwa Powiatu Pabianice oddział Konstantynów Łódzki | - |
| 6.03.2026 | Budowa: Budowa chodnika w ciągu drogi gminnej kat. IV Babice · Starostwa Powiatu Pabianice oddział Konstantynów Łódzki | Gmina Lutomiersk |
| 6.03.2026 | Inne roboty: Przebudowa parteru budynku urzędu gminy kat. XIV Lutomiersk, pl. Jana Pawła II · 2 125 m³ · Starostwa Powiatu Pabianice oddział Konstantynów Łódzki · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Lutomiersk |
| 3.03.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego B1 kat. I Kazimierz · 412 m³ · Starostwa Powiatu Pabianice oddział Konstantynów Łódzki | Domy Makaoz Sp. z o.o. |
| 3.03.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego B2 kat. I Kazimierz · 482 m³ · Starostwa Powiatu Pabianice oddział Konstantynów Łódzki | Domy Makaoz Sp. z o.o. |
| 23.02.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. III Zdziechów · 266 m³ · Starostwa Powiatu Pabianice oddział Konstantynów Łódzki · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 17.02.2026 | Budowa: Budowa budynku gospdarczego w zabudowie zagroowej kat. II Wygoda Mikołajewska · 4 479 m³ · Starostwa Powiatu Pabianice oddział Konstantynów Łódzki | - |
| 17.02.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. III Czołczyn · 358 m³ · Starostwa Powiatu Pabianice oddział Konstantynów Łódzki | - |
| 2.02.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka obiektu kontenerowego kat. III Lutomiersk · 16 m³ · Starostwa Powiatu Pabianice oddział Konstantynów Łódzki · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 2.02.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka obiektu gospodarczego kat. III Lutomiersk · 47 m³ · Starostwa Powiatu Pabianice oddział Konstantynów Łódzki | - |
| 30.01.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka stodoły kat. III Czołczyn · 500 m³ · Starostwa Powiatu Pabianice oddział Konstantynów Łódzki | - |
| 26.01.2026 | Budowa: Budowa windy dla niepełnosprawnych przy budynku Urzędu Miasta kat. VIII Lutomiersk · Starostwa Powiatu Pabianice oddział Konstantynów Łódzki | Gmina Lutomiersk |
| 22.01.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej do przechowywania owoców kat. II Jerwonice · 1 562 m³ · Starostwa Powiatu Pabianice oddział Konstantynów Łódzki · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 19.01.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynków gospodarczych w granicy wschodniej oraz przebudowa i rozbudowa budynku gospodarczego z wydzieleniem dwóch budynków gospodarczych w zabudowie siedliskowej kat. II Malanów · 500 m³ · Starostwa Powiatu Pabianice oddział Konstantynów Łódzki | - |
| 8.01.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego B1 wraz z zewnętrznymi instalacjami elektryczną oraz kanalizacji sanitarnej wraz ze zbiornikiem na nieczystości 10 m3 kat. I Zdziechów · 412 m³ · Starostwa Powiatu Pabianice oddział Konstantynów Łódzki | Kiddos Sp. z o.o. |
| 8.01.2026 | Budowa: Budowa budynku garażowego kat. III Babiczki · 280 m³ · Starostwa Powiatu Pabianice oddział Konstantynów Łódzki | - |
| 5.01.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego B2 wraz z zewnętrznymi instalacjami elektryczną oraz kanalizacji sanitarnej wraz ze zbiornikiem na nieczystości ciekłe 10 m3 kat. I Zdziechów · 412 m³ · Starostwa Powiatu Pabianice oddział Konstantynów Łódzki | Kiddos Sp. z o.o. |
| 18.12.2025 | Budowa: Budowa budynku zaplecza sanitarno-szatniowego przy boisku kat. VIII Mianów · 509 m³ · Starostwa Powiatu Pabianice oddział Konstantynów Łódzki | Gmina Lutomiersk |
| 18.12.2025 | Budowa: Budowa i skateparku i ścieżki edukacyjno-przyrodniczej kat. V Szydłów · Starostwa Powiatu Pabianice oddział Konstantynów Łódzki · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Lutomiersk |
| 18.12.2025 | Budowa: Budowa budynku zaplecza sanitarno - szatniowego przy boisku kat. V Mianów · 509 m³ · Starostwa Powiatu Pabianice oddział Konstantynów Łódzki | Gmina Lutomiersk |
| 17.12.2025 | Budowa: Budowa budynku magazynowego oraz przebudowa i rozbudowa istniejącego zespołu kontenerów magazynowych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną kat. XVIII Mirosławice · 872 m³ · Starostwa Powiatu Pabianice oddział Konstantynów Łódzki · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 26.11.2025 | Inne roboty: Projekt zamienny do dec. 155/2025 z dnia 19.05.2025r. obejmującej budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zakresie terenu opracowania kat. I Jerwonice · Starostwa Powiatu Pabianice oddział Konstantynów Łódzki | FHU BODEK Bogdan Kłoda |
| 17.11.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. III Wrząca · 1 219 m³ · Starostwa Powiatu Pabianice oddział Konstantynów Łódzki | - |
| 4.11.2025 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Jerwonice · 284 m³ · Starostwa Powiatu Pabianice oddział Konstantynów Łódzki | Bogdan Kłoda Prowadzący działalność gospodarczą pod nazwą FHU Bodek |
| 24.10.2025 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczo/usługowego kat. III Wrząca · 500 m³ · Starostwa Powiatu Pabianice oddział Konstantynów Łódzki | - |
| 15.10.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa, przebudowa i nadbudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz zmiana sposobu użytkowania na budynek gospodarczy kat. III Florentynów · 375 m³ · Starostwa Powiatu Pabianice oddział Konstantynów Łódzki | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 245 | 159 |
| 2025 | 242 | 158 |
| 2024 | 222 | 156 |
| 2023 | 188 | 108 |
| 2022 | 284 | 162 |
| 2021 | 463 | 238 |
| 2020 | 373 | 159 |
| 2019 | 322 | 126 |
| 2018 | 246 | 103 |
| 2017 | 242 | 83 |
| 2016 | 120 | 42 |
Inne gminy: powiat pabianicki
- Pabianice63 domów
- Konstantynów Łódzki128 domów
- Dobroń93 domów
- Pabianice85 domów
- Dłutów60 domów
- Ksawerów37 domów
Wszystkie gminy: województwo łódzkie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.