Pozwolenia na budowę: Ozorków
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 135 decyzji o pozwoleniu na budowę, tyle samo co rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 80 (o 7% więcej niż rok wcześniej).
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Sokolniki-Las22
- Katarzynów9
- Sierpów7
- Helenów7
- Maszkowice4
- Aleksandria3
- Sokolniki3
- Śliwniki2
- Małachowice2
- Parzyce2
- Pełczyska1
- Małachowice-Kolonia1
- Sokolniki-Parcela1
- Celestynów1
- Cedrowice1
- Skotniki1
Ceny działek: Ozorków
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 123 zł/m² (68 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 70 a 165 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 21 | 140 |
| 2025 | 42 | 117 |
| 2024 | 42 | 111 |
| 2023 | 31 | 94 |
| 2022 | 47 | 83 |
| 2021 | 80 | 91 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Ozorków
Plan ogólny gminy: w opracowaniu
W Rejestrze Urbanistycznym „Plan ogólny gminy Ozorków” ma status w opracowaniu (data w rejestrze: 26.09.2024). Plan dzieli gminę na 1 202 strefy planistycznych i wyznacza 263 obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.
| Symbol | Rodzaj strefy | Liczba stref |
|---|---|---|
| SJ | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną | 452 |
| SZ | strefy wielofunkcyjne z zabudową zagrodową | 277 |
| SR | strefy produkcji rolniczej | 150 |
| SO | strefy otwarte | 97 |
| SI | strefy infrastrukturalne | 79 |
| SU | strefy usługowe | 47 |
| SP | strefy gospodarcze | 32 |
| SN | strefy zieleni i rekreacji | 28 |
| SK | strefy komunikacyjne | 19 |
| SW | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną | 16 |
| SC | strefy cmentarzy | 3 |
| SG | strefy górnictwa | 2 |
- Uchwała nr VIII/39/24 Rady Gminy Ozorków z dnia 26 września 2024 r. w sprawie o przystąpieniu do sporządzenia planu ogólnego gminy Ozorków
- Uchwała nr .../.../...... Rady Gminy Ozorków z dnia .................. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Ozorków
Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 99,8% powierzchni gminy (21 planów), a 1 plan był w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 0 decyzji WZ. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 | 0 | 79 | 0 | 99,8 |
| 2024 | 0 | 0 | 66 | 0 | 99,8 |
| 2023 | 0 | 0 | 38 | 0 | 99,8 |
| 2022 | 0 | 0 | 59 | 0 | 99,8 |
| 2021 | 0 | 0 | 128 | 2 | 99,8 |
| 2020 | 0 | 0 | 40 | 0 | 99,8 |
| 2019 | 0 | 0 | 44 | 0 | 99,8 |
| 2018 | 0 | 0 | 43 | 0 | 99,8 |
| 2017 | 0 | 0 | 41 | 0 | 99,8 |
| 2016 | 0 | 0 | 25 | 0 | 99,8 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 2 wnioski.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2026 | 2 |
| 2024 | 2 |
| 2023 | 2 |
| 2022 | 7 |
Najnowsze wnioski firm, gmin i instytucji (wnioski osób prywatnych liczymy tylko w sumach):
| Data wniosku | Przedsięwzięcie | Wnioskodawca |
|---|---|---|
| 21.05.2026 | Przebudowa drogi powiatowej nr 5150 E Cedrowice · Wójt gminy Ozorków | Powiat Zgierski |
| 16.04.2026 | Projekt rozbudowy zakładu o halę magazynową wraz ze zmianą zagospodarowania terenu w zakresie dróg, placów manewrowych i infrastruktury technicznej Aleksandria · Wójt gminy Ozorków | San Benedetto Polska Sp. z o.o. |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Ozorków?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 100 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 11 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 9 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 7 |
| kat. V | otwarte obiekty sportowe i rekreacyjne | 3 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 2 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 2 |
| kat. X | obiekty kultu religijnego | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 9.10.2026 | Inne roboty: budowa przydomowej biologicznej oczyszczalni ścieków kat. VIII Sierpów · Starosta Powiatu Zgierz | - |
| 29.09.2026 | Inne roboty: Rozbudowa istniejącej zewnętrznej instalacji na gaz na gaz propan wraz z wewnętrzną instalacją gazową dla potrzeb budynku plebanii, kat. X Solca Wielka · Starosta Powiatu Zgierz | Rzymskokatolicka Parafia Pw. Św. Wawrzyńca |
| 16.09.2026 | Budowa: budowa budynku letniskowego z infrastrukturą kat. I Sokolniki-Las · 318 m³ · Starosta Powiatu Zgierz | - |
| 14.09.2026 | Budowa: zmiana pozwolenia na budowę nr 785/2025 w zakresie budowy przydomowej biologicznej oczyszczalni ścieków kat. VIII Maszkowice · Starosta Powiatu Zgierz | - |
| 25.08.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku letniskowego kat. VIII Sokolniki-Las · Starosta Powiatu Zgierz | - |
| 20.08.2026 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z infrastrukturą kat. I Sokolniki-Las · 530 m³ · Starosta Powiatu Zgierz · 9 pozycji w rejestrze | DIAMOND HOLDING Sp. z o.o. |
| 13.08.2026 | Inne roboty: przebudowa i zmiana sposobu użytkowania części budynku mieszkalnego jdnorodzinnego na handlowo-usługowy z dociepleniem ścian zewnętrznych, budowa zewnętrznej i wewnętrznej instalacji gazu kat. XVII Sokolniki-Las · Starosta Powiatu Zgierz | - |
| 30.07.2026 | Inne roboty: budowa instalacji zbiornikowej na gaz płynny z pojedynczym zbiornikiem naziemnym wraz z wewnętrzną instalacja gazową kat. VIII Maszkowice · Starosta Powiatu Zgierz | - |
| 2.06.2026 | Inne roboty: przebudowa dachu w ramach modernizacji budynku warsztatowo-garażowego kat. XVII Modlna · Starosta Powiatu Zgierz | Gmina Ozorków |
| 4.05.2026 | Rozbudowa: rozbudowa i nadbudowa budynku gospodarczego ze zmianą sposobu użytkowania na budynek inwentarski do 39DJP wraz z płytą składowania obornika kat. II Ostrów · 3 852 m³ · Starosta Powiatu Zgierz | - |
| 29.04.2026 | Budowa: budowa budynku gospodarczego do przechowywania płodów rolnych w zabudowie zagrodowej kat. II Maszkowice · 5 797 m³ · Starosta Powiatu Zgierz · 4 pozycje w rejestrze | - |
| 14.04.2026 | Budowa: budowa budynku gospodarczego kat. III Sokolniki-Las · 62 m³ · Starosta Powiatu Zgierz | - |
| 11.03.2026 | Budowa: budowa budynku garażu jednostanowiskowego z wiatą kat. III Czerchów · 36 m³ · Starosta Powiatu Zgierz | - |
| 6.03.2026 | Budowa: budowa budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej kat. II Sierpów · 105 m³ · Starosta Powiatu Zgierz | - |
| 2.03.2026 | Budowa: Budowa kolektora kanalizacji deszczowej odwadniającego płn.-wsch. stronę miasta Koluszek wraz z przebudową sieci tłocznej kanalizacji sanitarnej oraz demontażem sieci KD i KS. kat. XXVI Katarzynów · Starosta Powiatu Łódź · 11 pozycji w rejestrze | Gmina Koluszki |
| 25.02.2026 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z infrastrukturą kat. I Sokolniki · 668 m³ · Starosta Powiatu Zgierz | WSCraft Sp. z o.o. |
| 24.02.2026 | Budowa: Budowa wiaty w zabudowie zagrodowej. kat. VIII Boczki · 1 679 m³ · Starosta Powiatu Łowicz | - |
| 12.02.2026 | Inne roboty: budowa pieszych ciągów komunikacyjnych wraz z placami widokowymi, budowa elementów małej architektury, zewnętrznej siłowni oraz wykonanie nasadzeń drzew kat. VIII Leśmierz · Starosta Powiatu Zgierz · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Ozorków |
| 16.01.2026 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z infrastrukturą kat. I Sokolniki-Las · 972 m³ · Starosta Powiatu Zgierz · 3 pozycje w rejestrze | DIAMOND HOLDING Sp. z o.o. |
| 15.01.2026 | Inne roboty: Budowa instalacji gazowej (wewnętrznej i zbiornikowej wraz z lokalizacją zbiornika na gaz o V=2,70) dla potrzeb budynku mieszkalnego. kat. VIII Katarzynów · Starosta Powiatu Łódź | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 10.12.2025 | Budowa: budowa trybuny wraz z wymianą urządzeń kat. V Sierpów · Starosta Powiatu Zgierz · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Ozorków |
| 5.12.2025 | Budowa: budowa budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej kat. II Pełczyska · 4 430 m³ · Starosta Powiatu Zgierz | - |
| 31.10.2025 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Sokolniki-Las · 45 m³ · Starosta Powiatu Zgierz | - |
| 29.10.2025 | Budowa: budowa budynku magazynowego w zabudowie zagrodowej z infrastrukturą kat. XVIII Ostrów · 3 958 m³ · Starosta Powiatu Zgierz | - |
| 23.10.2025 | Budowa: budowa budynku gospodarczo-garażowego kat. III Sierpów · 158 m³ · Starosta Powiatu Zgierz | - |
| 8.10.2025 | Inne roboty: budowa doziemnej i wewnętrznej instalacji gazowej z naziemnym zbiornikiem na gaz kat. VIII Solca Mała · Starosta Powiatu Zgierz | - |
| 2.09.2025 | Inne roboty: budowa wewnętrznej instalacji gazowej ze zbiornikiem na gaz propan kat. VIII Małachowice-Kolonia · Starosta Powiatu Zgierz | - |
| 23.07.2025 | Inne roboty: budowa zbiornikowej instalacji gazu kat. VIII Maszkowice · Starosta Powiatu Zgierz | - |
| 21.07.2025 | Budowa: budowa budynku gospodarczego kat. II Cedrowice-Parcela · 49 m³ · Starosta Powiatu Zgierz | - |
| 17.07.2025 | Budowa: budowa budynku gospodarczego z infrastrukturą techniczną kat. III Cedrowice · 265 m³ · Starosta Powiatu Zgierz | Gmina Ozorków |
| 7.07.2025 | Inne roboty: zmiana pozwolenia na budowę nr 699/2023 w zakresie budowy wewnętrznej instalacji gazowej z podziemnym zbiornikiem na gaz kat. VIII Ostrów · Starosta Powiatu Zgierz | - |
| 2.07.2025 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. VIII Sokolniki-Las · Starosta Powiatu Zgierz | - |
| 21.05.2025 | Inne roboty: zmiana pozwolenia na budowę nr 665/2024 budynku usługowego - magazyn z częścią pomocniczą kat. VIII Wróblew · Starosta Powiatu Zgierz · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 15.05.2025 | Budowa: budowa i przebudowa sieci kanalizacji sanitarnej kat. XXVI Leśmierz · Starosta Powiatu Zgierz · 9 pozycji w rejestrze | Gmina Ozorków |
| 22.04.2025 | Budowa: budowa sieci kanalizacji sanitarnej grawitacyjnej i tłocznej wraz z oczyszczalnią ścieków kat. XXVI Czerchów · Starosta Powiatu Zgierz · 7 pozycji w rejestrze | Gmina Ozorków |
| 7.04.2025 | Budowa: budowa budynku gospodarczego oraz dwóch wiat gospodarczych kat. II Sierpów · 4 420 m³ · Starosta Powiatu Zgierz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 21.03.2025 | Rozbudowa: rozbudowa budynku gospodarczego kat. III Tkaczew · 800 m³ · Starosta Powiatu Zgierz | - |
| 19.03.2025 | Inne roboty: budowa wewnętrznej i zewnętrznej instalacji gazowej kat. VIII Konary · Starosta Powiatu Zgierz | - |
| 19.02.2025 | Budowa: budowa zespołu 18 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej kat. I Sokolniki-Parcela · 7 730 m³ · Starosta Powiatu Zgierz · 6 pozycji w rejestrze | AGRO-BUD Sp. z o.o. |
| 6.02.2025 | Budowa: budowa budynku gospodarczego- magazyn paszowy kat. II Dybówka · 1 560 m³ · Starosta Powiatu Zgierz | - |
| 31.01.2025 | Inne roboty: budowa instalacji przydomowej biologicznej oczyszczalni ścieków kat. VIII Sokolniki-Las · Starosta Powiatu Zgierz | - |
| 28.01.2025 | Budowa: rozbudowa budynku rekreacji indywidualnej kat. III Sokolniki-Las · 358 m³ · Starosta Powiatu Zgierz | - |
| 22.01.2025 | Budowa: budowa budynku gospodarczego kat. III Sokolniki · 108 m³ · Starosta Powiatu Zgierz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 9.01.2025 | Budowa: Budowa budynku mieszkalno jednorodzinnego z częścią usługową kat. I Helenów · 599 m³ · Starosta Powiatu Zgierz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 7.01.2025 | Budowa: budowa budynku garażowego kat. III Solca Wielka · 202 m³ · Starosta Powiatu Zgierz | - |
| 21.11.2024 | Budowa: budowa budynku gospodarczego służącego gospodarce rolnej kat. II Pełczyska · 3 070 m³ · Starosta Powiatu Zgierz | - |
| 25.10.2024 | Rozbiórka: rozbiórka budynku stodoły kat. VIII Modlna · 100 m³ · Starosta Powiatu Zgierz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 13.09.2024 | Budowa: budowa stacji bazowej telefonii komórkowej P4 kat. XXIX Śliwniki · Starosta Powiatu Zgierz | P4 Sp. z o.o. |
| 11.09.2024 | Inne roboty: budowa wewnetrznej i zewnętrznej instalacji gazowej wraz z naziemnym zbiornikiem gazu płynnego kat. VIII Cedrowice · Starosta Powiatu Zgierz | - |
| 27.08.2024 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Sokolniki-Las · 140 m³ · Starosta Powiatu Zgierz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 1.08.2024 | Rozbiórka: rozbiórka dwóch budynków gospodarczych kat. III Sokolniki-Las · 98 m³ · Starosta Powiatu Zgierz | - |
| 10.07.2024 | Budowa: budowa budynku magazynowego z częścią pomocniczą kat. XVIII Wróblew · 8 305 m³ · Starosta Powiatu Zgierz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 1.07.2024 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Sokolniki-Parcela, ul. Makowa · 810 m³ · Starosta Powiatu Zgierz · 3 pozycje w rejestrze | CENTRUM- Wasiak Sławomir |
| 7.05.2024 | Inne roboty: rozbiórka budynku letniskowego kat. I Sokolniki-Las · Starosta Powiatu Zgierz | - |
| 8.04.2024 | Budowa: przebudowa istniejącego budynku obsługi klienta stacji paliw kat. XX Aleksandria · Starosta Powiatu Zgierz | Amic Polska Sp. z o.o. |
| 8.04.2024 | Budowa: budowa garażu na maszyny i płody rolne kat. II Parzyce · 2 730 m³ · Starosta Powiatu Zgierz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 14.03.2024 | Inne roboty: zmiana pozwolenia na budowę nr 977/2020 w zakresie budowy instalacji zbiornikowej ze zbiornikiem naziemnym oraz doziemna i wewnętrzna instalacji gazu kat. VIII Maszkowice · Starosta Powiatu Zgierz | - |
| 14.02.2024 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku letniskowego; kat. III Sokolniki-Las · 100 m³ · Starosta Powiatu Zgierz | - |
| 7.02.2024 | Rozbudowa: rozbudowa i nadbudowa budynku gospodarczego kat. II Sierpów · 1 170 m³ · Starosta Powiatu Zgierz | - |
| 30.01.2024 | Budowa: budowa drogi gminnej kat. XXV Skotniki · Starosta Powiatu Zgierz · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Ozorków |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 112 | 65 |
| 2025 | 141 | 79 |
| 2024 | 107 | 66 |
| 2023 | 143 | 38 |
| 2022 | 203 | 59 |
| 2021 | 227 | 128 |
| 2020 | 180 | 40 |
| 2019 | 219 | 44 |
| 2018 | 154 | 43 |
| 2017 | 147 | 41 |
| 2016 | 89 | 25 |
Inne gminy: powiat zgierski
- Zgierz313 domów
- Aleksandrów Łódzki225 domów
- Stryków175 domów
- Zgierz69 domów
- Ozorków (miasto)23 domów
- Parzęczew33 domów
- Głowno39 domów
- Głowno20 domów
Wszystkie gminy: województwo łódzkie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.