gmina miejska · powiat zgierski · woj. łódzkie
Pozwolenia na budowę: Ozorków
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 125 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 81% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 23 (o 5% więcej niż rok wcześniej). Pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 2.
Decyzje, 12 mies.
125
rok wcześniej 69
Nowe domy, 12 mies.
23
rok wcześniej 22
Nowe bloki, 12 mies.
2
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
1 954
ostatnia: 9.11.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Ozorków23
Ceny działek: Ozorków
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 100 zł/m² (25 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 45 a 151 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
100 zł/m²
25 transakcji
Środkowa połowa
45-151
zł/m²
Działka 1000 m²
100 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 19 | 73 |
| 2024 | 13 | 90 |
| 2023 | 12 | 91 |
| 2022 | 18 | 76 |
| 2021 | 15 | 50 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Ozorków
Plan ogólny gminy: w opracowaniu
W Rejestrze Urbanistycznym „Plan ogólny gminy Miasto Ozorków ” ma status w opracowaniu (data w rejestrze: 17.08.2026). Plan dzieli gminę na 510 stref planistycznych i wyznacza 18 obszarów uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.
| Symbol | Rodzaj strefy | Liczba stref |
|---|---|---|
| SJ | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną | 157 |
| SU | strefy usługowe | 84 |
| SO | strefy otwarte | 62 |
| SW | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną | 55 |
| SI | strefy infrastrukturalne | 46 |
| SN | strefy zieleni i rekreacji | 34 |
| SK | strefy komunikacyjne | 27 |
| SP | strefy gospodarcze | 24 |
| SR | strefy produkcji rolniczej | 10 |
| SZ | strefy wielofunkcyjne z zabudową zagrodową | 9 |
| SC | strefy cmentarzy | 2 |
- Uchwała nr IV/24/24 Rady Miejskiej w Ozorkowie z dnia 20.06.2024 w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego Gminy Miasto Ozorków
Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 13,3% powierzchni gminy (5 planów). W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 153 decyzje WZ, w tym 139 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 4. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 153 | 139 | 13 | 14 | 13,3 |
| 2024 | 62 | 54 | 38 | 8 | 8,8 |
| 2023 | 81 | 68 | 20 | 11 | 8,8 |
| 2022 | 74 | 54 | 31 | 13 | 8,8 |
| 2021 | 79 | 67 | 33 | 26 | 8,8 |
| 2020 | 53 | 39 | 34 | 12 | 8,8 |
| 2019 | 71 | 58 | 28 | 14 | 8,8 |
| 2018 | 73 | 56 | 35 | 8 | 8,8 |
| 2017 | 87 | 68 | 19 | 17 | 8,8 |
| 2016 | 91 | 70 | 24 | 23 | 8,8 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Budujesz dom: Ozorków?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. VIII | pozostałe budowle | 42 |
| kat. I | domy jednorodzinne | 33 |
| kat. XXV | drogi i linie kolejowe | 16 |
| kat. XXII | place składowe, parkingi, składowiska | 9 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 8 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 5 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 5 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 4 |
| kat. XII | administracja publiczna, sądy, wojsko | 2 |
| kat. XI | ochrona zdrowia i pomoc społeczna | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 5.11.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Ozorków · 29 m³ · Starosta Powiatu Zgierz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 4.11.2026 | Inne roboty: zmiana pozwolenia na budowę nr 1485/2021 w zakresie budowy instalacji zbiornikowej LPG z naziemnym zbiornikem i doziemna i wewnętrzna instalacja gazu kat. VIII Ozorków · Starosta Powiatu Zgierz | - |
| 21.10.2026 | Rozbiórka: rozbiórka wiaty kat. VIII Ozorków, ul. Wyszyńskiego · 1 529 m³ · Starosta Powiatu Zgierz · 2 pozycje w rejestrze | MARTEX W.Cieśliński i K. Król Sp. Jawna |
| 12.10.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka dwóch budynków kat. VIII Ozorków · Starosta Powiatu Zgierz | - |
| 9.10.2026 | Budowa: budowa kontenera sanitarnego z infrastrukturą kat. XVII Ozorków, ul. Wiejska · 73 m³ · Starosta Powiatu Zgierz · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Miasto Ozorków |
| 1.10.2026 | Budowa: budowa budynku handlowo-usługowego z infrastrukturą kat. XVII Ozorków · 3 134 m³ · Starosta Powiatu Zgierz · 2 pozycje w rejestrze | DINO POLSKA S.A. |
| 28.09.2026 | Budowa: budowa centrum rehabilitacji z infrastrukturą kat. XI Ozorków · 198 m³ · Starosta Powiatu Zgierz | - |
| 18.09.2026 | Inne roboty: termomodernizacja zasobu komunalnego kat. XIII Ozorków, ul. Łęczycka · Starosta Powiatu Zgierz · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Miasto Ozorków |
| 17.09.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynków niemieszkalnych kat. VIII Ozorków, ul. Łęczycka · Starosta Powiatu Zgierz · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Miasto Ozorków |
| 10.09.2026 | Inne roboty: budowa doziemnej instalacji gazu płynnego z naziemnym zbiornikiem oraz wewnętrznej instalacji gazu kat. VIII Ozorków · Starosta Powiatu Zgierz | - |
| 7.09.2026 | Inne roboty: budowa wewnętrznej instalacji gazowej kat. VIII Ozorków · Starosta Powiatu Zgierz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 1.09.2026 | Rozbudowa: rozbudowa istniejącego budynku mieszkalnego o garaż kat. II Ozorków · 225 m³ · Starosta Powiatu Zgierz | - |
| 24.08.2026 | Budowa: budowa wiaty na odpady kat. VIII Ozorków, ul. Adamówek · 1 050 m³ · Starosta Powiatu Zgierz · 2 pozycje w rejestrze | NEVEON Poland Sp. z o.o. |
| 30.07.2026 | Inne roboty: budowa przydomowej oczyszczalni ścieków kat. VIII Ozorków · Starosta Powiatu Zgierz | - |
| 9.07.2026 | Budowa: budowa budynku gospodarczego z infrastrukturą kat. III Ozorków · 406 m³ · Starosta Powiatu Zgierz | - |
| 18.06.2026 | Inne roboty: budowa przyłącza gazowego ze zbiornikiem naziemnym oraz wewnętrzna instalacji gazowa kat. VIII Ozorków · Starosta Powiatu Zgierz | - |
| 5.06.2026 | Budowa: budowa komórek lotatorskich kat. VIII Ozorków, ul. Łęczycka · 281 m³ · Starosta Powiatu Zgierz · 2 pozycje w rejestrze | Wspólnota Mieszkaniowa w Ozorkowie |
| 14.05.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. VIII Ozorków · 373 m³ · Starosta Powiatu Zgierz | - |
| 28.04.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku produkcyjno-mazgazynowego kat. VIII Ozorków · Starosta Powiatu Zgierz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 10.04.2026 | Rozbudowa: zmiana sposobu użytkowania budynku A z funkcji usługowej na mieszkalno-usługową wraz z przebudową i rozbudową, zmiana sposobu użytkowania budynku B1 i B2 z funkcji usługowej na mieszkalną wraz z ich przebudową z… kat. XIII Ozorków, ul. Listopadowa · 11 518 m³ · Starosta Powiatu Zgierz · 3 pozycje w rejestrze | PPHU "PRAGA" A.M. Niewiarowscy s.c. |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 1.04.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego i mieszkalnego kat. VIII Ozorków · Starosta Powiatu Zgierz | - |
| 20.03.2026 | Rozbiórka: rozbiórka garażu kat. VIII Ozorków · Starosta Powiatu Zgierz | - |
| 10.03.2026 | Budowa: budowa budynku gospodarczo-garażowego kat. III Ozorków · 269 m³ · Starosta Powiatu Zgierz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 23.02.2026 | Inne roboty: modernizacja, remont elewacji budynku urzędu kat. XII Ozorków, ul. Wigury · Starosta Powiatu Zgierz · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Ozorków |
| 3.02.2026 | Budowa: budowa garażu 2-stanowiskowego kat. II Ozorków · 118 m³ · Starosta Powiatu Zgierz · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 26.01.2026 | Budowa: budowa drogi pieszo-rowerowej kat. XXV Ozorków · Starosta Powiatu Zgierz · 14 pozycji w rejestrze | Gmina Miasto Ozorków |
| 16.01.2026 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami- przychodnia zdrowia z infrastrukturą kat. XIII Ozorków · 2 240 m³ · Starosta Powiatu Zgierz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 7.01.2026 | Budowa: budowa budynku usługowego z infrastrukturą kat. XVII Ozorków, ul. Konopnickiej · 1 484 m³ · Starosta Powiatu Zgierz | PPHU SAD-POL Michał Sadowski |
| 15.12.2025 | Budowa: budowa drogi pieszo-rowerowej kat. XXV Ozorków · Starosta Powiatu Zgierz · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Miasto Ozorków |
| 5.12.2025 | Budowa: budowa parkingu kat. XXII Ozorków, ul. Cmentarna · Starosta Powiatu Zgierz · 5 pozycji w rejestrze | Gmina Miasto Ozorków |
| 5.12.2025 | Budowa: budowa parkingu kat. XXII Ozorków, ul. Podleśna · Starosta Powiatu Zgierz · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Miasto Ozorków |
| 2.12.2025 | Inne roboty: wymiana okien w budynku kat. VIII Ozorków, pl. Jana Pawła II · Starosta Powiatu Zgierz | Gmina Miasto Ozorków |
| 21.11.2025 | Inne roboty: modernizacja parkingu przy budynku Urzędu Miejskiego kat. XXII Ozorków, ul. Listopadowa · Starosta Powiatu Zgierz · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Miasto Ozorków |
| 17.11.2025 | Inne roboty: zmiana pozwolenia na budowę nr 412/2024 zespołu pieciu niezależnych budynkuów o funkcji usługowo-handlowej wraz z parkingiem z infrastrukturą kat. VIII Ozorków, ul. Konstytucji 3 Maja · Starosta Powiatu Zgierz · 19 pozycji w rejestrze | Genesis Property Sp. z o.o. |
| 24.10.2025 | Budowa: Budowa budynku usługowego z częścią mieszkalną i infrastrukturą; kat. XVII Ozorków · 2 538 m³ · Starosta Powiatu Zgierz | - |
| 24.09.2025 | Rozbiórka: rozbiórka trzech budynków gospodarczych i budynku garażowego kat. VIII Ozorków · 216 m³ · Starosta Powiatu Zgierz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 11.08.2025 | Inne roboty: zmiana pozwolenia na budowę nr 1191/2022 w zakresie budowy zewnętrznej i wewnętrznej instalacji gazu kat. VIII Ozorków · Starosta Powiatu Zgierz | - |
| 16.07.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego z instalacjami; kat. XXII Ozorków · 520 m³ · Starosta Powiatu Zgierz | - |
| 9.07.2025 | Budowa: budowa farmy fotowoltaicznej kat. VIII Ozorków · Starosta Powiatu Zgierz | INTER INWEST RTCL Sp. z o.o. |
| 7.07.2025 | Inne roboty: budowa instalacji gazowej wewnętrznej kat. XVII Ozorków · Starosta Powiatu Zgierz | - |
| 25.06.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego z garażem; kat. XXII Ozorków · 194 m³ · Starosta Powiatu Zgierz | - |
| 18.06.2025 | Rozbiórka: rozbiórka budynku mieszkalnego wielorodzinnego, trzech budynkow gospodarczych i wiaty garażowej kat. III Ozorków · 2 666 m³ · Starosta Powiatu Zgierz | - |
| 18.06.2025 | Budowa: budowa budynku gospodarczgo - garażowego kat. III Ozorków · 214 m³ · Starosta Powiatu Zgierz | - |
| 13.06.2025 | Inne roboty: budowa wewnętrznej i zewnętrznej instalacji gazowej ze zbiornikiem kat. VIII Ozorków · Starosta Powiatu Zgierz | - |
| 12.06.2025 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Ozorków · 167 m³ · Starosta Powiatu Zgierz | - |
| 21.05.2025 | Inne roboty: budowa doziemnej i wewnętrznej instalacji gazu kat. VIII Ozorków · Starosta Powiatu Zgierz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 7.05.2025 | Inne roboty: remont komina żelbetowego kat. XXIX Ozorków · Starosta Powiatu Zgierz | T-Mobile Polska S.A. |
| 6.05.2025 | Budowa: budowa budynku gospodarczo-garażowego kat. III Ozorków · 427 m³ · Starosta Powiatu Zgierz | - |
| 21.03.2025 | Rozbiórka: rozbiórka budynków gospodarczych kat. III Ozorków · 249 m³ · Starosta Powiatu Zgierz | - |
| 18.03.2025 | Rozbiórka: rozbiórka budynku niemieszkalnego kat. VIII Ozorków · Starosta Powiatu Zgierz | - |
| 12.03.2025 | Budowa: budowa 6 sztuk garaży kat. III Ozorków · 2 072 m³ · Starosta Powiatu Zgierz · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 10.02.2025 | Budowa: budowa budynku magazynowego na potrzeby istniejącej zabudowy usługowej kat. XVIII Ozorków · 945 m³ · Starosta Powiatu Zgierz | - |
| 7.02.2025 | Inne roboty: budowa zewnętrznej i wewnętrznej instalacji gazowej kat. VIII Ozorków, ul. Starzyńskiego · Starosta Powiatu Zgierz · 3 pozycje w rejestrze | Toni Spedition Sp. z o.o. |
| 16.01.2025 | Budowa: budowa oczka wodnego kat. VIII Ozorków · Starosta Powiatu Zgierz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 31.12.2024 | Inne roboty: budowa i rozbiórka budowli (fundamentu prasy), urządzeń technologicznych i wyposażenia technicznego kat. VIII Ozorków, ul. Armii Krajowej · Starosta Powiatu Zgierz · 4 pozycje w rejestrze | Ceramika Tubądzin II Sp. z o.o. |
| 27.12.2024 | Rozbiórka: rozbiórka wieży stalowej kat. XXIX Ozorków, ul. Łęczycka · Starosta Powiatu Zgierz | TOWERLINK POLAND Sp. z o.o. |
| 18.12.2024 | Inne roboty: wykucie otworu drzwiowego w ścianie wewnętrznej kat. XIII Ozorków · Starosta Powiatu Zgierz | - |
| 11.12.2024 | Budowa: Budowa zamkniętego naziemnego zbiornika magazynowania wody na cele przeciwpożarowe wraz z pompownią i niezbędnym wyposażeniem oraz rozbiórka istniejącego zbiornika i przebudowa fragmentu sieci kanalizacyjnej i… kat. VIII Ozorków, ul. Adamówek · Starosta Powiatu Zgierz | Interprint Polska Sp. z o. o. |
| 28.10.2024 | Rozbudowa: rozbudowa budynku produkcyjno-magazynowego o część magazynową kat. XVIII Ozorków, ul. Łęczycka · 3 140 m³ · Starosta Powiatu Zgierz | A.D. TECH S.C. Agata Zimoń-Bartczak, Dariusz Ignatowicz |
| 24.10.2024 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego z częścią usługową kat. XIII Ozorków · 2 518 m³ · Starosta Powiatu Zgierz · 2 pozycje w rejestrze | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 87 | 19 |
| 2025 | 84 | 13 |
| 2024 | 123 | 38 |
| 2023 | 282 | 20 |
| 2022 | 281 | 31 |
| 2021 | 260 | 33 |
| 2020 | 184 | 34 |
| 2019 | 169 | 28 |
| 2018 | 239 | 35 |
| 2017 | 157 | 19 |
| 2016 | 88 | 24 |
Inne gminy: powiat zgierski
- Zgierz313 domów
- Aleksandrów Łódzki225 domów
- Stryków175 domów
- Zgierz69 domów
- Ozorków (gmina wiejska)80 domów
- Parzęczew33 domów
- Głowno39 domów
- Głowno20 domów
Wszystkie gminy: województwo łódzkie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.