gmina wiejska · powiat bełchatowski · woj. łódzkie
Pozwolenia na budowę: Szczerców
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 62 decyzje o pozwoleniu na budowę, o 18% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 29 (o 24% mniej niż rok wcześniej).
Decyzje, 12 mies.
62
rok wcześniej 76
Nowe domy, 12 mies.
29
rok wcześniej 38
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
1 169
ostatnia: 4.11.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Szczerców7
- Niwy4
- Tatar3
- Załuże3
- Szczercowska Wieś2
- Dubie1
- Stanisławów Drugi1
- Grudna1
- Podżar1
- Polowa1
- Bednarze1
- Brzezie1
- Lubiec1
- Stanisławów Pierwszy1
- Podklucze1
Ceny działek: Szczerców
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 54 zł/m² (26 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 37 a 88 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
54 zł/m²
26 transakcji
Środkowa połowa
37-88
zł/m²
Działka 1000 m²
54 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 11 | 56 |
| 2025 | 14 | 50 |
| 2024 | 15 | 49 |
| 2023 | 13 | 39 |
| 2021 | 16 | 48 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Szczerców
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 13,4% powierzchni gminy (23 plany), a 8 planów było w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 169 decyzji WZ, w tym 134 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 5. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 169 | 134 | 37 | 15 | 13,4 |
| 2024 | 102 | 60 | 27 | 12 | 13,3 |
| 2023 | 50 | 35 | 47 | 7 | 13,3 |
| 2022 | 100 | 73 | 42 | 10 | 13,3 |
| 2021 | 101 | 73 | 64 | 13 | 13,0 |
| 2020 | 85 | 68 | 29 | 14 | 99,4 |
| 2019 | 63 | 46 | 39 | 12 | 99,4 |
| 2018 | 106 | 68 | 55 | 27 | 99,4 |
| 2017 | 83 | 74 | 41 | 28 | 99,3 |
| 2016 | 77 | 68 | 13 | 33 | 99,3 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2022 | 2 |
| 2021 | 1 |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Szczerców?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 34 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 7 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 5 |
| kat. V | otwarte obiekty sportowe i rekreacyjne | 5 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 4 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 4 |
| kat. XXV | drogi i linie kolejowe | 1 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 1 |
| kat. XXX | ujęcia wód, pompownie, oczyszczalnie | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 4.11.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku handlowo-usługowego kat. XVII Szczerców, ul. Praga · 6 651 m³ · Starosta Powiatu Bełchatów · 3 pozycje w rejestrze | JERONIMO MARTINS POLSKA S.A. |
| 4.11.2026 | Budowa: Budowa gazociagu średniego ciśnienia DN 63 PE - do 0,5 MPa kat. XXVI Szczerców · Starosta Powiatu Bełchatów · 2 pozycje w rejestrze | Polska Spółka Gazownictwa Sp. z o.o. |
| 29.10.2026 | Budowa: Budowa hali przemysłowo-magazynowej wraz z urzadzeniami budowlanymi kat. XVIII Kolonia Szczercowska · 34 455 m³ · Starosta Powiatu Bełchatów · 4 pozycje w rejestrze | - |
| 23.10.2026 | Budowa: Wewnętrzna instalacja ogrzewcza, zewnętrzna oraz wewnętrzna instalacja gazowa do budynku kultu religijnego (kościół) kat. XVII Szczerców, ul. Maja · Starosta Powiatu Bełchatów | Parafia NNMP w Szczercowie |
| 22.10.2026 | Inne roboty: Przebudowa dachu w budynku gospodarczym kat. III Polowa · Starosta Powiatu Bełchatów | Gmina Szczerców |
| 1.10.2026 | Budowa: Budowa instalacji zbiornikowej ze zbiornikiem LPG V=2700l naziemnym, instalkacją doziemną oraz instalacją wewnetrzną gazu dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. XXVI Szczerców · Starosta Powiatu Bełchatów · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 22.09.2026 | Inne roboty: Przebudowa i remont stadionu sportowego w Szczercowie kat. V Szczerców, ul. Piotrkowska · Starosta Powiatu Bełchatów · 5 pozycji w rejestrze | Gmina Szczerców |
| 14.08.2026 | Budowa: Budowa dwóch budynków gospodarczych w zabudowie zagrodowej kat. III Kolonia Szczercowska · 68 m³ · Starosta Powiatu Bełchatów | - |
| 16.07.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa oczyszczalni ścieków w miejscowości Lubiec kat. XXX Lubiec · Starosta Powiatu Bełchatów | Gmina Szczerców |
| 29.04.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego z toaletą wraz z urządzeniami budowlanymi kat. III Kieruzele · 203 m³ · Starosta Powiatu Bełchatów | Gmina Szczerców |
| 31.03.2026 | Budowa: Wewnetrzna i zewnętrzna instalacja gazu z poj. zbiornikiem na gaz o pojemności 2700 l do budynku mieszkalnego jednorodzinnego w budowie kat. XXVI Szczerców · Starosta Powiatu Bełchatów | - |
| 16.01.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. III Podżar · 124 m³ · Starosta Powiatu Bełchatów | - |
| 15.01.2026 | Budowa: instalowanie elementów zewnętrznej oraz wewnętrznej instalacji gazu dla będacego w trakcie procesu budowlanego bu7dynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. XXVI Grudna · Starosta Powiatu Bełchatów · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 9.12.2025 | Inne roboty: zmiana pozwolenia na budowę budynku mieszkalonego jednorodzinnego i budynku gospodarczego kat. III Szczerców · 403 m³ · Starosta Powiatu Bełchatów | - |
| 5.12.2025 | Budowa: Budowa drogi lesnej nr 246/1 w lesnictwie Parzno kat. XXV Szczerców · Starosta Powiatu Bełchatów | Państwowe Gospodarstwo Lesne Lasy Państwowe Nadleśnictwo Belchatów |
| 17.11.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka tarasu oraz remont w budynku szkoły z oddziałem przedszkolnym. kat. VIII Szczerców · 4 481 m³ · Starosta Powiatu Bełchatów | Gmina Szczerców |
| 6.11.2025 | Budowa: Budowa wewnetrznej instalacji gazu wraz z instalacją zbiornikową na gaz płynny - zbiornik naziemny 6400 l dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Szczercowska Wieś · Starosta Powiatu Bełchatów | - |
| 15.10.2025 | Inne roboty: Przebudowa i remont istniejacego budynku na potrzeby prefabrykacji szaf sterowniczych wraz z budową zewnętrznej instalacji wody i kanalizacji sanitarnej kat. XVIII Chabielice · 3 540 m³ · Starosta Powiatu Bełchatów · 2 pozycje w rejestrze | Ax3 Sp. z o.o. |
| 10.09.2025 | Budowa: Wewnętrzna instalacja gazu wraz z instalacją zbiornikową na gaz płynny z pojedynczym zbiornikiem naziemnym o poj. 2700l dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego. kat. XXVI Lubiec · Starosta Powiatu Bełchatów | - |
| 2.09.2025 | Budowa: Budowa zewnętrznej i wewnętrznej instalacji gazowej do dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych kat. XXVI Szczerców · Starosta Powiatu Bełchatów | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 28.08.2025 | Inne roboty: Przebudowa budynku handlowo-usługowego wraz z infrastrukturą towarzyszącą kat. XVII Szczerców · 3 031 m³ · Starosta Powiatu Bełchatów | CENTRUM wYNAJMU IERUCHOMOŚCI 4 S.A. |
| 25.07.2025 | Budowa: Przyłącze wodociągowe, przyłącze i zewnętrzna instalacja kanalizacji sanitarnej do budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. XXVI Szczerców · Starosta Powiatu Bełchatów · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 10.06.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego wg projektu indywidualnego w zabudowie zagrodowej kat. III Polowa · 889 m³ · Starosta Powiatu Bełchatów · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 10.06.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego wraz z urzadzeniami budowlanymi kat. III Podżar · 414 m³ · Starosta Powiatu Bełchatów | - |
| 23.05.2025 | Budowa: Projekt wewnętrznej instalacji gazu wraz z instalacją zbiornikową na gaz płynny z pojedynczym zbiornikiem popdziemnym o poj. 4850 l dla projektowanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Szczerców · Starosta Powiatu Bełchatów | - |
| 8.05.2025 | Budowa: Budowa budynku garażu wraz z urzadzeniami budowlanymi kat. III Stanisławów Pierwszy · 409 m³ · Starosta Powiatu Bełchatów | - |
| 8.05.2025 | Inne roboty: Projekt zamienny: Budowa budynku usługowego z wew. inst. Budowa budynku magazynowego z częścią hig-sanit, z wew. instalacjami i zewn. infrastrukturą techniczną kat. XVII Podklucze · 57 187 m³ · Starosta Powiatu Bełchatów · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 23.04.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. III Polowa · 470 m³ · Starosta Powiatu Bełchatów | - |
| 16.04.2025 | Inne roboty: Przebudowa pomieszczeń w budynki szkoły podstawowej w Chabielicach w ramach zadania:"Przebudowa sali gimnastycznej na sale lekcyjne dla potrzeb oddziału przedszkolnego w budynku szkoły podstawowej w Chabielicach". kat. IX Chabielice · Starosta Powiatu Bełchatów · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Szczerców |
| 10.04.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego wg projektu indywidualnego kat. III Szczerców · 202 m³ · Starosta Powiatu Bełchatów | - |
| 8.04.2025 | Budowa: budynku gospodarczego kat. II Borowa · 678 m³ · Starosta Powiatu Łódź · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 1.04.2025 | Budowa: Budowa myjni samochodowej bezdotykowej dwustanowiskowej z kontenerem wraz z infrastruktura techniczną kat. XVII Kolonia Szczercowska · 172 m³ · Starosta Powiatu Bełchatów · 2 pozycje w rejestrze | INTEROIL SP. J. KAMECCY-GALUBA |
| 10.03.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa Kancelarii w Lesniczówce Restarzew z infrastrukturą techniczną kat. I Dubie · 87 m³ · Starosta Powiatu Bełchatów | Lasy Państwowe Nadleśnictwo Bełchatów |
| 12.12.2024 | Rozbudowa: rozbudowa instalacji fotowoltaicznej wraz z urzadzeniami budowlanymi kat. VIII Bednarze · Starosta Powiatu Bełchatów · 3 pozycje w rejestrze | Sun Future Sp. z o.o. |
| 10.12.2024 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego według projektu indywidualnego kat. III Szczerców · 189 m³ · Starosta Powiatu Bełchatów | - |
| 26.11.2024 | Budowa: Budowa instalacji zbiornikowej gazu płynnego ze zbiornikiem Q=2700l i instalowanie wewnętrznej instalacji gazu dla istniejącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. XXVI Dubie · Starosta Powiatu Bełchatów | - |
| 26.11.2024 | Budowa: budowa instalacji zbiornikowej gazu płynnego ze zbiornikiem 2700l i instalowanie wewnętrznej instalacji gazu dla istniejącego budynku mieszkalnego kat. XXVI Dubie · Starosta Powiatu Bełchatów | - |
| 30.10.2024 | Budowa: Budowa wewnętrznej instalacji gazu wraz z zewnętrzną instalacją gazu z pojedynczym zbiornikiem o poj. 2700 dm dla bud. mieszkalnego jednorodz. kat. XXVI Szczerców · Starosta Powiatu Bełchatów | - |
| 11.10.2024 | Budowa: Wewnętrzna instalacja gazu wraz z instalacją zbiornikową na gaz płynny - zbiornikiem naziemnym 2700l do budynku gospodarczego na potrzeby budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Józefina · Starosta Powiatu Bełchatów | - |
| 3.10.2024 | Budowa: Budowa Instalacji gazowej w budynku komunalnym w Stanisławowie Pierwszym wraz ze zbiornikiem na gaz oraz remintem kotłowni kat. XIX Stanisławów Pierwszy · Starosta Powiatu Bełchatów | Gmina Szczerców |
| 24.09.2024 | Budowa: myjnia samochodowa typowa Euro-Ekol wraz z urządzeniami budowlanymi kat. XVII Niwy · 32 m³ · Starosta Powiatu Bełchatów | - |
| 18.09.2024 | Budowa: Budowa zewnętrznej elektrycznej linii zasilającej monitoring kat. XXVI Szczerców · Starosta Powiatu Bełchatów · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Szczerców |
| 12.08.2024 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gozpodarczego. kat. III Dubie · 103 m³ · Starosta Powiatu Bełchatów | - |
| 5.08.2024 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego wg projektu indywidualnego kat. III Niwy · 293 m³ · Starosta Powiatu Bełchatów | - |
| 31.07.2024 | Budowa: Budowa zewnętrznej i wewnętrznej instalacji gazu do budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. XXVI Szczerców · Starosta Powiatu Bełchatów · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 22.07.2024 | Inne roboty: remont budynku szkoły z oddziałem przedszkolnym kat. IX Lubiec · Starosta Powiatu Bełchatów | Gmina Szczerców |
| 15.07.2024 | Inne roboty: instalacja zbiornikowa na gaz płynny z pojedynczym zbiornikiem naziemnym o poj. 2,7m3 dla budynku gospodarczego wraz z wewnętrzną instalacją gazową kat. III Szczerców · Starosta Powiatu Bełchatów | - |
| 24.06.2024 | Inne roboty: wewnetrzna instalacja gazu wraz z zewnętrzną instalacją gazu z pojedynczym zbiornikiem o poj. 2700dm3 dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. XXVI Niwy · Starosta Powiatu Bełchatów | - |
| 6.06.2024 | Budowa: budowa stacji bazowej telefonii komorkowej kat. XXIX Niwy · Starosta Powiatu Bełchatów | P4 sp. zo.o. |
| 15.05.2024 | Budowa: budowa zasilania elektrycznego dla pompowni ścieków WLZ kat. XXVI Szczerców · Starosta Powiatu Bełchatów | Gmina Szczerców |
| 15.05.2024 | Budowa: budowa zasilania elektrycznego dla pompowni sciekow kat. XXVI Załuże · Starosta Powiatu Bełchatów | Gmina Szczerców |
| 18.04.2024 | Budowa: budowa budynku magazynowego wraz z wewnetrznymi instalacjami kat. XVIII Grudna · 990 m³ · Starosta Powiatu Bełchatów | Emtech Sp. zo.o. |
| 17.04.2024 | Inne roboty: przebudowa przegrody zewnętrznej i konstrukcji (zmiana wielkości otworów okiennych i drzwiowych) kat. XV Chabielice · Starosta Powiatu Bełchatów | Pge GIEK S.A. |
| 16.04.2024 | Budowa: budowa wagi najazdowej kat. VIII Grudna · Starosta Powiatu Bełchatów · 2 pozycje w rejestrze | Emtech Sp.zo.o. |
| 27.03.2024 | Budowa: budowa zew. instalacji zbiornikowej gazowej z naziemnym zbiornikiem na gaz, budowa wew. instalacji gazowej kat. XXVI Lubiec · Starosta Powiatu Bełchatów | - |
| 22.02.2024 | Inne roboty: budowa wewnetrznej i zewnetrznej instalacji gazu ze zbiornikiem naziemnym kat. VIII Zagadki · Starosta Powiatu Bełchatów | - |
| 22.02.2024 | Budowa: budynek gospodarczy kat. III Chabielice · 114 m³ · Starosta Powiatu Bełchatów | - |
| 12.02.2024 | Rozbudowa: rozbudowa budynku szpitala kliniki "Wolmed" z wewnętrznymi instalacjami kat. XI Dubie · 3 758 m³ · Starosta Powiatu Bełchatów · 2 pozycje w rejestrze | Wolmed Sp. z o.o. |
| 29.01.2024 | Budowa: wewnetrzna i zewnetrzna instalacja gazowa w budynku mieszkalnym jedn. kat. XXVI Niwy · Starosta Powiatu Bełchatów | - |
| 19.12.2023 | Budowa: budowa lampy hybrydowej kat. XXVI Szczercowska Wieś · Starosta Powiatu Bełchatów · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Szczerców |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 56 | 26 |
| 2025 | 68 | 37 |
| 2024 | 68 | 27 |
| 2023 | 98 | 47 |
| 2022 | 92 | 42 |
| 2021 | 133 | 64 |
| 2020 | 121 | 29 |
| 2019 | 123 | 39 |
| 2018 | 211 | 55 |
| 2017 | 143 | 41 |
| 2016 | 56 | 13 |
Inne gminy: powiat bełchatowski
- Bełchatów139 domów
- Bełchatów91 domów
- Kleszczów75 domów
- Zelów41 domów
- Rusiec13 domów
- Drużbice33 domów
- Kluki31 domów
Wszystkie gminy: województwo łódzkie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.