Pozwolenia na budowę: Zelów
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 116 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 15% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 41 (o 21% mniej niż rok wcześniej). Pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 4.
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Zelów6
- Sromutka5
- Pożdżenice4
- Zelówek3
- Karczmy3
- Pukawica3
- Nowa Wola2
- Kociszew2
- Pszczółki2
- Mauryców1
- Wypychów1
- Kolonia Kociszew1
- Łobudzice1
- Ostoja1
- Zagłówki1
- Sobki1
- Faustynów1
- Chajczyny1
- Kurów1
- Kolonia Karczmy1
Ceny działek: Zelów
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 65 zł/m² (68 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 41 a 87 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 34 | 69 |
| 2025 | 31 | 60 |
| 2024 | 21 | 67 |
| 2023 | 33 | 35 |
| 2022 | 27 | 45 |
| 2021 | 47 | 38 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Zelów
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 99,9% powierzchni gminy (13 planów). W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 0 decyzji WZ. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 | 0 | 57 | 0 | 99,9 |
| 2024 | 0 | 0 | 52 | 0 | 99,9 |
| 2023 | 0 | 0 | 53 | 0 | 99,9 |
| 2022 | 0 | 0 | 31 | 0 | 100,7 |
| 2021 | 0 | 0 | 26 | 0 | 100,7 |
| 2020 | 0 | 0 | 46 | 0 | 100,7 |
| 2019 | 0 | 0 | 48 | 0 | 100,7 |
| 2018 | 0 | 0 | 54 | 0 | 100,7 |
| 2017 | 0 | 0 | 59 | 0 | 100,7 |
| 2016 | 0 | 0 | 25 | 0 | 100,7 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Zelów?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 59 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 18 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 12 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 8 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 5 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 5 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 3 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 2 |
| kat. XXIX | kominy, maszty, elektrownie wiatrowe | 2 |
| kat. X | obiekty kultu religijnego | 1 |
| kat. XXX | ujęcia wód, pompownie, oczyszczalnie | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 4.11.2026 | Budowa: Zewnętrzna instalacja gazu płynnego wraz z posadowieniem dwóch zbiorników nadziemnych o poj. 4850 L kat. VIII Zelów · Starosta Powiatu Bełchatów · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 9.10.2026 | Budowa: budowa Stacji Bazowej telefonii komórkowej sieci PLAY nr BEL3314A wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną kat. XXIX Mauryców · Starosta Powiatu Bełchatów · 2 pozycje w rejestrze | P4 Sp. z o.o. |
| 30.09.2026 | Budowa: Budowa instalacji zbiornikowej gazu płynnego z naziemnym zbiornikiem Q=2700 litrów i instalowanie wewnętrznej instalacji gazu dla istniejacego budynku mieszkalnego oraz dla budynku mieszkalnego w budowie. kat. VIII Zelów · Starosta Powiatu Bełchatów | - |
| 17.09.2026 | Budowa: budowa linii napowietrznej 0,4kV oświetlenia ulicznego w miejscowości Grębociny kat. XXVI Grębociny · Starosta Powiatu Bełchatów · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Zelów |
| 17.09.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego. kat. III Zelów · 382 m³ · Starosta Powiatu Bełchatów · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 19.08.2026 | Budowa: budowa oświetlenia terenu kat. XXVI Zelów, ul. Szkolna · Starosta Powiatu Bełchatów | Gmina Zelów |
| 11.08.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. III Ignaców · 1 250 m³ · Starosta Powiatu Piotrków Trybunalski | - |
| 16.07.2026 | Inne roboty: budowa instalacji zbiornikowej ze zbiornikiem lpg V=4850l naziemnym, instalacją doziemną oraz instalacją wewnętrzną gazu dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego kat. VIII Mauryców · Starosta Powiatu Bełchatów · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 2.07.2026 | Rozbudowa: rozbudową budynku gospodarczego o wiatę z infrastrukturą zewnętrzną, rozbiórka wiaty kat. II Karczmy · 569 m³ · Starosta Powiatu Bełchatów | - |
| 19.06.2026 | Budowa: budynek gospodarczo-garażowy kat. III Nowa Wola · 239 m³ · Starosta Powiatu Bełchatów · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 17.06.2026 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z infrastrukturą, budowa parkingu wg projektu zamiennego kat. XIII Zelów · 5 813 m³ · Starosta Powiatu Bełchatów · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 15.06.2026 | Inne roboty: Remont podłogi kościoła p.w. Św. Teodora Męczennika i Najświętszego Serca Jezusowego w Kociszewie kat. X Kociszew · Starosta Powiatu Bełchatów | Parafia Św. Teodora Męczennika i Najświętszego Serca Jezusowego w Kociszewie |
| 12.06.2026 | Inne roboty: budowa zewnętrznej pochylni dla osób niepełnosprawnych wraz ze schodami zewnętrznymi, schodów zewnętrznych głównych wejściowych i schodów zewnętrznych do zakrystii dla kościoła kat. XIII Kociszew · Starosta Powiatu Bełchatów | Parafia Św. Teodora Męczennika i Najświętszego Serca Jezusowego |
| 2.06.2026 | Budowa: Budowa budynku garażowego kat.III wraz z infrastrukturą techniczną kat. XXVI - zewnętrzną instalacją elektryczną. kat. III Zelów · 99 m³ · Starosta Powiatu Bełchatów | - |
| 25.05.2026 | Inne roboty: Przebudowa kotłowni olejowej na gazową wraz z infrastrukturą towarzyszącą Przedszkola samorządowego Nr 4 kat. IX Zelów, ul. Żeromskiego · Starosta Powiatu Bełchatów | Gmina Zelów |
| 18.05.2026 | Budowa: Budowa instalacji zbiornikowej gazowej z nadziemnym zbiornikiem na gaz o poj. 2700L do budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w budynku mieszkalnym jednorodzinnym. kat. VIII Zelów · Starosta Powiatu Bełchatów · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 6.05.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego - stodoły z wiatą. Rozbiórka wiaty. kat. II Kurów · 302 m³ · Starosta Powiatu Bełchatów | - |
| 23.04.2026 | Budowa: Budowa instalacji zbiornikowej ze zbiornikiem LPG V=4850L podziemnym, instalacją doziemną oraz instalacją wewnętrzną gazu dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego. kat. VIII Łobudzice · Starosta Powiatu Bełchatów | - |
| 22.04.2026 | Budowa: Budowa instalacji zbiornikowej gazowej z naziemnym zbiornikiem na gaz o poj. 2700l do budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budowa wewnętrznej instalacji gazowej w budynku mieszkalnym jednorodzinnym kat. VIII Pawłowa · Starosta Powiatu Bełchatów | - |
| 22.04.2026 | Budowa: Budowa budynku handlowo-usługowego wraz z obiektami budowlanymi i niezbędną infrastrukturą towarzyszącą. kat. XVII Zelów, ul. Kościuszki · 15 000 m³ · Starosta Powiatu Bełchatów · 6 pozycji w rejestrze | PARK ZELÓW Sp. z o. o. |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 7.04.2026 | Inne roboty: budowa instalacji zbiornikowej ze zbiornikiem LPG V=2700l naziemnym, instalacją doziemną oraz instalacją wewnętrzną gazu dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Kolonia Łobudzice · Starosta Powiatu Bełchatów | - |
| 30.03.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego wraz z urządzeniami budowlanymi w zabudowie zagrodowej. kat. II Łobudzice · 5 842 m³ · Starosta Powiatu Bełchatów | - |
| 18.03.2026 | Budowa: Budynek gospodarczy. kat. III Zelów · 333 m³ · Starosta Powiatu Bełchatów · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 24.02.2026 | Inne roboty: Wewnętrzna instalacja gazowa w budynku mieszkalnym jednorodzinnym. kat. I Ignaców · Starosta Powiatu Bełchatów | - |
| 13.02.2026 | Inne roboty: Przebudowa oczyszczalni ścieków wraz z infrastrukturą towarzyszącą kat. XXX Walewice · Starosta Powiatu Łowicz | Gmina Bielawy |
| 9.02.2026 | Budowa: Zewnętrzna i wewnętrzna instalacja gazu płynnego wraz z budową podziemnego zbiornika gazu 2700l dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Wypychów · Starosta Powiatu Bełchatów | - |
| 14.01.2026 | Budowa: Budynek mieszkalny wielorodzinny wraz z infrastrukturą. Budowa parkingu. kat. XIII Zelów · 6 557 m³ · Starosta Powiatu Bełchatów · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 8.01.2026 | Budowa: Zewnętrzna i wewnętrzna instalacja gazu zbiornikowego LPG V=2700L do budynku gospodarczego dla potrzeb budynku mieszkalnego. kat. VIII Kolonia Ostoja · Starosta Powiatu Bełchatów | - |
| 18.12.2025 | Budowa: instalacja zbiornikowa gazowa z naziemnym zbiornikiem na gaz o poj. 2700l do budynku gospodsrczego oraz budowa wewnętrznej instalacji gazowej w budynku gospodarczym kat. VIII Dąbrowa · Starosta Powiatu Bełchatów | - |
| 12.12.2025 | Budowa: budowa budynku usługowego - przedszkola ze złobkiem wraz z wewnętrznymi instalacjami oraz zewnętrzną infrastrukturą, rozbiórka budynku gospodarczego kat. IX Zelów · 5 611 m³ · Starosta Powiatu Bełchatów | - |
| 5.12.2025 | Budowa: Budowa instalacji zbiornikowej gazu płynnego ze zbiornikiem Q=4850L i instalowanie wewnętrznej instalacji gazu dla istniejącego budynku handlowego. kat. VIII Zelów · Starosta Powiatu Bełchatów | - |
| 5.12.2025 | Budowa: budowa budynku handlowo usługowego z obiektami budowlanymi i niezbędną infrastrukturą towarzyszącą kat. XVII Zelów · 13 150 m³ · Starosta Powiatu Bełchatów · 6 pozycji w rejestrze | Park Zelów Sp. z o.o. |
| 3.12.2025 | Budowa: wewnętrzna i zewnętrzna instalacja gazowa do budynku usługowego ze zbiornikiem naziemnym o poj. 6400l kat. VIII Kolonia Łobudzice · Starosta Powiatu Bełchatów · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 3.12.2025 | Budowa: Wewnętrzna i zewnętrzna instalacja na gaz płynny ze zbiornikiem naziemnym 2700L do budynku mieszkalnego. kat. VIII Zelów · Starosta Powiatu Bełchatów · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 1.12.2025 | Inne roboty: Przyłącze i zewnętrzna instalacja wodociągowa do budynku mieszkalnego jednorodzinnego. kat. XXVI Chajczyny · Starosta Powiatu Bełchatów | - |
| 27.10.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego. Dwa budynki gospodarcze do rozbiórki. kat. III Łobudzice · 235 m³ · Starosta Powiatu Bełchatów | - |
| 23.10.2025 | Inne roboty: Budowa instalacji zbiornikowej gazu płynnego z baterią dwóch zbiorników naziemnych i wewnętrznej instalacji gazowej w budynku wielorodzinnym i oficynie.. kat. VIII Zelów, ul. Sienkiewicza · Starosta Powiatu Bełchatów | Wspólnota Mieszkaniowa NR 13; 13A; 13 B |
| 21.10.2025 | Budowa: budowa zewnętrznej instalacji zbiornikowej gazowej z naziemnym zbiornikiem na gaz o poj. 4850l do budynku gospodarczego kat. VIII Bujny Księże · Starosta Powiatu Bełchatów | - |
| 17.10.2025 | Budowa: Budowa budynku usługowego kat. XVII Ignaców · 215 m³ · Starosta Powiatu Piotrków Trybunalski | Trochę Kultury Sp. z o.o. |
| 17.10.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego. kat. III Przecznia · 493 m³ · Starosta Powiatu Bełchatów | - |
| 1.10.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego wraz z infrastrukturą techniczną. kat. III Kolonia Grabostów · 945 m³ · Starosta Powiatu Bełchatów | - |
| 22.09.2025 | Budowa: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w budynku magazynowym dla potrzeb budynku handlowo - usługowego. Instalacja zbiornikowa gazowa z naziemnym zbiornikiem na gaz płynny o pojemnosci 4850 dm3 do budynku magazynowego… kat. VIII Zelów · Starosta Powiatu Bełchatów · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 16.09.2025 | Budowa: Budowa obiektu telekomunikacyjnego "BEL4418C" wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. kat. XXIX Karczmy · Starosta Powiatu Bełchatów · 2 pozycje w rejestrze | On Tower Poland Sp. z o.o. |
| 29.08.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego. kat. III Bujny Księże · 242 m³ · Starosta Powiatu Bełchatów | - |
| 19.08.2025 | Budowa: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w budynku gospodarczym dla potrzeb budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Instalacja zbiornikowa gazowa z naziemnym zbiornikiem na gaz płynny o pojemności 2700l do budynku… kat. VIII Pożdżenice · Starosta Powiatu Bełchatów · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 19.08.2025 | Rozbudowa: rozbudowa, przebudowa i nadbudowa budynku gospodarczego z zagospodarowaniem terenu kat. III Ostoja · 256 m³ · Starosta Powiatu Bełchatów | - |
| 19.08.2025 | Rozbiórka: rozbiórka 3 budynków gospodarczych kat. III Kolonia Kociszew · 260 m³ · Starosta Powiatu Bełchatów | - |
| 13.08.2025 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego (stodoły) kat. III Kurów · 341 m³ · Starosta Powiatu Bełchatów · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 1.08.2025 | Inne roboty: Budowa instalacji zbiornikowej ze zbiornikiem LPG V=4850l naziemnym, instalacją doziemną, wewnętrzną instalacją gazu oraz przewodem preizolowanym dla potrzeb budynku mieszkalnego jednorodzinnego. kat. VIII Zelów · Starosta Powiatu Bełchatów | - |
| 29.07.2025 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Zelów · 198 m³ · Starosta Powiatu Bełchatów | - |
| 28.07.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego wraz z infrastrukturą techniczną. kat. III Karczmy · 233 m³ · Starosta Powiatu Bełchatów · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 21.07.2025 | Budowa: Zewnętrzna i wewnętrzna instalacja gazowa wraz z naziemnym zbiornikiem o poj. 3700 l do budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Tosin · Starosta Powiatu Bełchatów · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 18.07.2025 | Budowa: Budowa zewnętrznej linii zasilającej ZLZ dla zasilania budynku mieszkalnego jednorodzinnego. kat. XXVI Pszczółki · Starosta Powiatu Bełchatów · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 9.07.2025 | Budowa: wewnętrzna instalacja gazowa w budynku mieszkalnym jednorodzinnym z instalacją zbiornikową zasilaną pojedynczym naziemnym zbiornikiem na gaz płynny o pojemności 2700l kat. VIII Zelów · Starosta Powiatu Bełchatów | - |
| 24.06.2025 | Rozbudowa: remont i rozbudowa części technologicznej i technologicznej stacji wodociągowej wraz z niezbędnymi rozbiórkami kat. XXVI Zelów · Starosta Powiatu Bełchatów · 4 pozycje w rejestrze | Gmina Zelów |
| 16.06.2025 | Budowa: Wewnętrzna instalacja gazowa w budynku mieszkalnym jednorodzinnym z instalacją zbiornikową zasilaną pojedynczym podziemnym zbiornikiem na gaz płynny o pojemności V = 2700L. kat. VIII Sromutka · Starosta Powiatu Bełchatów | - |
| 13.06.2025 | Budowa: budowa budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej kat. II Karczmy · 2 482 m³ · Starosta Powiatu Bełchatów | - |
| 2.06.2025 | Budowa: Budowa zewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej do budynku mieszkalnego jednorodzinnego. kat. XXVI Łobudzice · Starosta Powiatu Bełchatów | - |
| 20.05.2025 | Budowa: Budowa linii kablowej 0,4 kV oświetlenia placu sołeckiego wraz z wewnętrzną linią zasilającą w miejscowości Kociszew gm. Zelów kat. XXVI Kociszew · Starosta Powiatu Bełchatów · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Zelów |
| 16.05.2025 | Budowa: Budynek gospodarczy w zabudowie zagrodowej. kat. II Kolonia Kociszew · 480 m³ · Starosta Powiatu Bełchatów | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 94 | 35 |
| 2025 | 148 | 57 |
| 2024 | 126 | 52 |
| 2023 | 299 | 53 |
| 2022 | 180 | 31 |
| 2021 | 84 | 26 |
| 2020 | 130 | 46 |
| 2019 | 163 | 48 |
| 2018 | 183 | 54 |
| 2017 | 140 | 59 |
| 2016 | 69 | 25 |
Inne gminy: powiat bełchatowski
- Bełchatów139 domów
- Bełchatów91 domów
- Kleszczów75 domów
- Rusiec13 domów
- Drużbice33 domów
- Szczerców29 domów
- Kluki31 domów
Wszystkie gminy: województwo łódzkie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.