Pozwolenia na budowę: Biały Dunajec
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 113 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 51% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 58 (o 16% więcej niż rok wcześniej).
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Biały Dunajec37
- Sierockie10
- Gliczarów Górny5
- Gliczarów Dolny5
Ceny działek: Biały Dunajec
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 176 zł/m² (84 transakcje). Połowa transakcji mieściła się między 63 a 349 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 12 | 304 |
| 2025 | 59 | 120 |
| 2024 | 49 | 153 |
| 2023 | 22 | 142 |
| 2022 | 35 | 93 |
| 2021 | 46 | 142 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Biały Dunajec
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 0,3% powierzchni gminy (7 planów). W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 165 decyzji WZ, w tym 155 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 2. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 165 | 155 | 40 | 10 | 0,3 |
| 2024 | 119 | 101 | 43 | 9 | 0,3 |
| 2023 | 58 | 48 | 45 | 10 | 0,3 |
| 2022 | 110 | 99 | 43 | 10 | 0,3 |
| 2021 | 83 | 76 | 22 | 3 | 0,3 |
| 2020 | 59 | 55 | 40 | 1 | 0,3 |
| 2019 | 68 | 61 | 65 | 2 | 0,3 |
| 2018 | 57 | 48 | 58 | 4 | 0,3 |
| 2017 | 62 | 41 | 46 | 5 | 0,3 |
| 2016 | 48 | 32 | 2 | 4 | 0,3 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2023 | 1 |
| 2021 | 1 |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Biały Dunajec?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 59 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 40 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 4 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 3 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 3 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 2 |
| kat. XXV | drogi i linie kolejowe | 1 |
| kat. XIV | hotele i obiekty noclegowe | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 4.11.2026 | Inne roboty: przebudowa budynku użyteczności publicznej kat. IX Biały Dunajec · 1 900 m³ · Starosta Powiatu Zakopane · 2 pozycje w rejestrze | GMINA BIAŁY DUNAJEC |
| 25.09.2026 | Inne roboty: BUDOWA MIEJSC POSTOJOWYCH WRAZ Z OŚWIETLENIEM kat. XXVI Biały Dunajec · Starosta Powiatu Zakopane · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Biały Dunajec |
| 16.09.2026 | Budowa: 6x BMJ kat. I Gliczarów Górny · 3 658 m³ · Starosta Powiatu Zakopane | WROTA CHAŁUBIŃSKIEGO SP. Z O.O. |
| 3.09.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa drogi powiatowej nr 1653K - Sierockie- Bustryk nr 1654K Bustryk kat. XXV Sierockie · Starosta Powiatu Zakopane | ZARZĄD POWIATU TATRZAŃSKIEGO |
| 7.08.2026 | Budowa: zmiana pnb AB.6740.516.2022.AL w zakresie zmiany ilości kondygnacji budynku ( poprzednio zaprojektowano 3, obecnie projektuje się 1 kondygnację podziemną, Łącznie 4 kondygnacje ) - Zmiana bilansu terenu -Zmiana układu… kat. IX Biały Dunajec · 6 366 m³ · Starosta Powiatu Zakopane · 14 pozycji w rejestrze | GMINA BIAŁY DUNAJEC |
| 17.07.2026 | Budowa: BUDYNEK USŁUGOWO- MIESZKALNY kat. XIV Biały Dunajec · 1 400 m³ · Starosta Powiatu Zakopane | - |
| 7.07.2026 | Inne roboty: przebudowa I zmiana sposobu użytkowania części szkoły podstawowej na potrzeby klubu dziecięcego kat. IX Sierockie · 9 375 m³ · Starosta Powiatu Zakopane · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Biały Dunajec |
| 18.06.2026 | Rozbudowa: PRZEBUDOWA BUDYNKU SZKOŁY PODSTAWOWEJ kat. IX Biały Dunajec · 34 000 m³ · Starosta Powiatu Zakopane · 21 pozycji w rejestrze | Gmina Biały Dunajec |
| 29.05.2026 | Budowa: 2x BUDYNEK REKREACJI INDYWIDUALNEJ kat. III Biały Dunajec · 856 m³ · Starosta Powiatu Zakopane | - |
| 4.05.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku mieszkalno- gospodarczego kat. VIII Biały Dunajec · Starosta Powiatu Zakopane | - |
| 30.04.2026 | Budowa: 5x BUDYNEK REKREACJI INDYWIDUALNEJ kat. II Gliczarów Dolny · 1 213 m³ · Starosta Powiatu Zakopane · 4 pozycje w rejestrze | - |
| 3.04.2026 | Inne roboty: ZMIANA PNB AB.6740.534.2022.AL w zakresie czterech szczelnych zbiorników bezodpływowych na nieczystości ciekłe o pojemności do 10 m3 każdy wraz z wewnętrznymi instalacjami, - czterech szczelnych zbiorników… kat. III Biały Dunajec · Starosta Powiatu Zakopane · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 9.02.2026 | Rozbiórka: ROZBIÓRKA BUDYNKU MIESZKALNO- GOPSODARCZEGO kat. VIII Biały Dunajec · Starosta Powiatu Zakopane | - |
| 17.11.2025 | Rozbiórka: ROZBIÓRKA BUDYNKU MIESZKALNO- GOSPODARCZEGO ORAZ DWÓCH BUDYNKÓW GOSPODARCZYCH kat. VIII Biały Dunajec · Starosta Powiatu Zakopane | - |
| 19.09.2025 | Budowa: Budowa tężni solankowej w formie wiaty kat. VIII Gliczarów Górny · 90 m³ · Starosta Powiatu Zakopane · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Biały Dunajec |
| 13.08.2025 | Budowa: 3x BUDYNEK REKREACJI INDYWIDUALNEJ kat. III Sierockie · 1 335 m³ · Starosta Powiatu Zakopane · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 31.07.2025 | Rozbiórka: ROZBIÓRKA BUDYNKU MIESZKALNO- GOSPODARCZEGO kat. VIII Biały Dunajec · Starosta Powiatu Zakopane | - |
| 18.07.2025 | Budowa: BUDOWA PRZYDOMOWEJ OCZYSZCZALNI ŚCIEKÓW kat. VIII Gliczarów Górny · Starosta Powiatu Zakopane | - |
| 13.06.2025 | Inne roboty: ZMIANA PNB AB.6740.474.2024.FK kat. XXX Biały Dunajec · 808 m³ · Starosta Powiatu Zakopane · 3 pozycje w rejestrze | GMINA BIAŁY DUNAJEC |
| 6.06.2025 | Budowa: Budowa elektroenergetycznej sieci 0,4 kV oświetlenia drogowego kat. XXVI Gliczarów Górny · Starosta Powiatu Zakopane · 19 pozycji w rejestrze | Gmina Biały Dunajec |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 30.04.2025 | Rozbiórka: ROZBIÓRKA OBIEKTÓW BUDOWLANYCH kat. VIII Biały Dunajec · Starosta Powiatu Zakopane | - |
| 8.04.2025 | Budowa: ROZBIÓRKA BUDYNKU GOSPODARCZEGO ORAZ BUDOWA BUDYNKU GOSPODARCZEGO kat. II Biały Dunajec · 3 934 m³ · Starosta Powiatu Zakopane · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 3.03.2025 | Budowa: STACJA UZDATNIANIA WODY kat. XXX Biały Dunajec · 808 m³ · Starosta Powiatu Zakopane · 2 pozycje w rejestrze | GMINA BIAŁY DUNAJEC |
| 31.01.2025 | Budowa: BUDYNEK USŁUGOWY Z CZĘŚCIĄ MIESZKALNĄ kat. XVII Gliczarów Górny · 5 081 m³ · Starosta Powiatu Zakopane | SPOŁEM ZAKOPANE SP. Z O.O. |
| 27.01.2025 | Budowa: EL-EN SIEĆ OŚWIETLENIA DROGOWEGO kat. XXVI Biały Dunajec, ul. Kościuszki · Starosta Powiatu Zakopane · 16 pozycji w rejestrze | Gmina Biały Dunajec |
| 21.01.2025 | Budowa: MUR OPOROWY kat. VIII Gliczarów Górny · Starosta Powiatu Zakopane | - |
| 7.01.2025 | Inne roboty: ELEKTROENERGETYCZNA SIEĆ OŚWIETLENIA DROGOWEGO kat. XXVI Biały Dunajec, ul. Za Torem · Starosta Powiatu Zakopane · 23 pozycje w rejestrze | Gmina Biały Dunajec |
| 11.12.2024 | Budowa: 4X BUDYNEK MIESZKALNY JEDNORODZINNY kat. I Biały Dunajec · 4 508 m³ · Starosta Powiatu Zakopane | PROINWESTOR SP. Z O.O. |
| 26.11.2024 | Budowa: BUDYNEK WIELOFUNKCYJNY- PRZEDSZKOLE, GOK, BIBLIOTEKA kat. IX Biały Dunajec · 6 366 m³ · Starosta Powiatu Zakopane · 13 pozycji w rejestrze | GMINA BIAŁY DUNAJEC |
| 18.11.2024 | Budowa: ROZBUDOWA DROGI POWIATOWEJ kat. XXV Gliczarów Górny · Starosta Powiatu Zakopane · 64 pozycje w rejestrze | ZARZĄD POWIATU TATRZAŃSKIEGO |
| 14.11.2024 | Budowa: BUDOWA DROGI GMINNEJ kat. VIII Biały Dunajec · Starosta Powiatu Zakopane · 15 pozycji w rejestrze | WÓJT GMINY BIAŁY DUNAJEC |
| 10.10.2024 | Rozbudowa: ROZBUDOWA DROGI POWIATOWEJ NR 1653K SZAFLARY - ZĄB W MIEJSCOWOŚCI SIEROCKIE kat. VIII Sierockie · Starosta Powiatu Zakopane · 7 pozycji w rejestrze | ZARZĄD POWIATU TATRZAŃSKIEGO |
| 5.09.2024 | Budowa: EL-EN SIEĆ OŚWIETLENIA DROGOWEGO kat. XXVI Biały Dunajec, ul. Miłośników Podhala · Starosta Powiatu Zakopane · 17 pozycji w rejestrze | Gmina Biały Dunajec |
| 8.07.2024 | Budowa: BUDOWA DROGI WEWNĘTRZNEJ kat. VIII Biały Dunajec · Starosta Powiatu Zakopane · 3 pozycje w rejestrze | GMINA BIAŁY DUNAJEC |
| 25.06.2024 | Budowa: 4X BMJ kat. I Sierockie · 2 248 m³ · Starosta Powiatu Zakopane · 2 pozycje w rejestrze | SIEROCKIE INVEST SP. Z O.O. |
| 20.06.2024 | Budowa: STACJA TRANFORMATOROWA kat. XXVI Sierockie · Starosta Powiatu Zakopane · 8 pozycji w rejestrze | - |
| 17.06.2024 | Budowa: MAGAZYN kat. II Biały Dunajec · 1 793 m³ · Starosta Powiatu Zakopane · 5 pozycji w rejestrze | - |
| 12.06.2024 | Budowa: SIEC KANALIZACJI SANITARNEJ Z PRZYŁĄCZEM kat. XXVI Biały Dunajec · Starosta Powiatu Zakopane | GMINA BIAŁY DUNAJEC |
| 11.03.2024 | Budowa: Budowa elektroenergetycznej sieci kat. XXVI Biały Dunajec · Wojewoda Małopolski | Gmina Biały Dunajec |
| 6.03.2024 | Rozbiórka: ROZBIÓRKA BUDYNKU GOSPODARCZEGO kat. II Biały Dunajec · 97 m³ · Starosta Powiatu Zakopane | - |
| 18.12.2023 | Budowa: BUDYNEK GOSPODARCZY kat. III Biały Dunajec · 1 745 m³ · Starosta Powiatu Zakopane · 4 pozycje w rejestrze | - |
| 30.10.2023 | Inne roboty: KONTENEROWA STACJA TRANSFORMATOROWA kat. XXVI Gliczarów Dolny · Starosta Powiatu Zakopane | TAURON DYSTRYBUCJA S.A. |
| 5.05.2022 | Rozbudowa: PRZEBUDOWA, ROZBUDOWA BUDYNKU MIESZKALNO- GOSPODARCZEGO kat. VIII Biały Dunajec · Starosta Powiatu Zakopane | - |
| 26.08.2020 | Rozbudowa: przebudowa, rozbudowa, nadbudowa oraz zmiana sposobu uzytkowania istniejacego budynku na budynek usługowo - mieszkalny kat. XIV Biały Dunajec · 1 609 m³ · Starosta Powiatu Zakopane | - |
| 20.04.2020 | Budowa: BUDYNEK USŁUGOWY- DOM WESELNY kat. XVII Biały Dunajec · 11 960 m³ · Starosta Powiatu Zakopane · 5 pozycji w rejestrze | - |
| 5.11.2019 | Rozbudowa: Rozbudowa i pzrebudowa budynku mieszklanego na budynek usługowo-mieszklany kat. XIV Biały Dunajec · 3 002 m³ · Starosta Powiatu Zakopane · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 4.11.2019 | Rozbiórka: ROZBIÓRKA BUDYNKU MIESZKALNO- GOSPODARCZEGO kat. VIII Biały Dunajec · Starosta Powiatu Zakopane · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 28.08.2019 | Rozbudowa: przebudowa, rozbudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku gospodarczego na budynek garażowy z poddaszem mieszkalnym kat. II Biały Dunajec · 550 m³ · Starosta Powiatu Zakopane | - |
| 17.07.2019 | Budowa: zmiana pozwolenia na budowę z dnia 21 października 2013 r. nr 380/13, znak: AB.6740.37.2013.JP kat. II Biały Dunajec · 1 099 m³ · Starosta Powiatu Zakopane · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 27.06.2019 | Budowa: Budowa el-en sieci napowietrzno- kablowej nN oświetlenia ulicznego kat. XXVI Biały Dunajec · Starosta Powiatu Zakopane · 11 pozycji w rejestrze | Gmina Biały Dunajec |
| 14.06.2019 | Budowa: 3 budynki rekreacji indywidualnej wraz z infrastrukturą towarzyszącą obejmującą budowę przyłączy infrastruktury technicznej: elektroenergetycznej wewnętrznej (WLZ) od złącza kablowego ZK1e-1P do proj. budynków,… kat. III Gliczarów Górny · 294 m³ · Starosta Powiatu Zakopane · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 2.11.2018 | Inne roboty: rozbudowa i przebudowa budynku usługowego gastronomicznay kat. XVII Gliczarów Dolny · 1 867 m³ · Starosta Powiatu Zakopane | - |
| 10.09.2018 | Inne roboty: rozbudowa drogi gmnnej KRAJOWEJ kat. XXV Gliczarów Dolny · Starosta Powiatu Zakopane · 20 pozycji w rejestrze | Wójt Gminy Biały Dunajec |
| 13.08.2018 | Inne roboty: zmiana pozwolenia na budowę AB.6740.265.2015.AR kat. VIII Biały Dunajec · Starosta Powiatu Zakopane | - |
| 19.06.2018 | Rozbudowa: rozbudowa i przebudowa budynku mieszkalno-usługowego kat. VIII Biały Dunajec · 523 m³ · Starosta Powiatu Zakopane · 7 pozycji w rejestrze | - |
| 6.03.2018 | Budowa: budowa zakładu przetwórstwa mięsnego kat. XVIII Gliczarów Dolny · 5 061 m³ · Starosta Powiatu Zakopane · 8 pozycji w rejestrze | - |
| 2.03.2018 | Rozbudowa: przebudowa, rozbudowa budynku mieszkalno-gospodarczego kat. XIII Gliczarów Dolny · 2 300 m³ · Starosta Powiatu Zakopane · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 11.07.2017 | Budowa: 3 budynki mieszkalne i 1 mieszkalno-usługowy kat. I Gliczarów Górny · 476 m³ · Starosta Powiatu Zakopane · 2 pozycje w rejestrze | GG Słoneczny Stok Sp. z o.o. |
| 7.10.2016 | Budowa: budynek usługowo-mieszklany kat. XIV Gliczarów Dolny · 1 760 m³ · Starosta Powiatu Zakopane · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 1.06.2016 | Budowa: budowa odwodnienia drogi gminnej i odprowadzenia wód kat. XXV Gliczarów Dolny · Starosta Powiatu Zakopane · 6 pozycji w rejestrze | Gmina Biały Dunajec |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 106 | 52 |
| 2025 | 125 | 40 |
| 2024 | 188 | 43 |
| 2023 | 88 | 45 |
| 2022 | 58 | 43 |
| 2021 | 31 | 22 |
| 2020 | 101 | 40 |
| 2019 | 148 | 65 |
| 2018 | 124 | 58 |
| 2017 | 64 | 46 |
| 2016 | 20 | 2 |
Inne gminy: powiat tatrzański
- Bukowina Tatrzańska126 domów
- Zakopane87 domów
- Poronin113 domów
- Kościelisko103 domów
Wszystkie gminy: województwo małopolskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.