gmina wiejska · powiat legionowski · woj. mazowieckie
Pozwolenia na budowę: Jabłonna
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 518 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 37% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 277 (o 47% więcej niż rok wcześniej). Pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 5.
Decyzje, 12 mies.
518
rok wcześniej 377
Nowe domy, 12 mies.
277
rok wcześniej 189
Nowe bloki, 12 mies.
5
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
6 794
ostatnia: 10.11.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Chotomów43
- Jabłonna33
- Skierdy22
- Trzciany16
- Rajszew11
- Dąbrowa Chotomowska9
- Boża Wola9
- Wólka Górska6
- Janówek Drugi4
- Suchocin1
Ceny działek: Jabłonna
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 397 zł/m² (137 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 285 a 560 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 470 zł/m² (75 transakcji). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
397 zł/m²
137 transakcji
Środkowa połowa
285-560
zł/m²
Pod dom wg planu
470 zł/m²
75 transakcji
Działka 1000 m²
397 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 52 | 477 |
| 2025 | 72 | 336 |
| 2024 | 63 | 350 |
| 2023 | 68 | 289 |
| 2022 | 73 | 325 |
| 2021 | 64 | 237 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Jabłonna
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 56,6% powierzchni gminy (76 planów), a 9 planów było w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 32 decyzje WZ; decyzji odmownych: 1. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 32 | 0 | 225 | 2 | 56,6 |
| 2024 | 16 | 15 | 207 | 8 | 56,6 |
| 2023 | 13 | 4 | 144 | 4 | 56,6 |
| 2022 | 13 | 9 | 250 | 8 | 56,8 |
| 2021 | 34 | 26 | 369 | 4 | 56,8 |
| 2020 | 13 | 12 | 506 | 7 | 56,8 |
| 2019 | 21 | 13 | 296 | 8 | 56,8 |
| 2018 | 17 | 12 | 269 | 8 | 56,8 |
| 2017 | 3 | 2 | 305 | 7 | 56,8 |
| 2016 | 10 | 7 | 114 | 14 | 56,8 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 1 wniosek.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2025 | 2 |
| 2024 | 2 |
| 2023 | 1 |
| 2022 | 2 |
| 2021 | 4 |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Jabłonna?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 285 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 149 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 33 |
| kat. XXV | drogi i linie kolejowe | 23 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 12 |
| kat. IV | elementy dróg i kolei (skrzyżowania, wjazdy, perony) | 7 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 5 |
| kat. XI | ochrona zdrowia i pomoc społeczna | 3 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 10.11.2026 | Inne roboty: Budowa wew. instalacji gzowej oraz instalacji zbiornikowej na gaz płynny wraz ze zbiornikiem podziemnym o poj. 2700 dm3 dla bud. mieszkalnego jednorodzinnego w budowie kat. VIII Trzciany · Starosta Powiatu Legionowo | - |
| 10.11.2026 | Inne roboty: Budowa systemu skrzynek rozsączających ścieki z osadników popłuczyn stacji uzdatniania wody. kat. XXVI Suchocin · Starosta Powiatu Legionowo | Gminnne Przedsiebiorstwo Komunalne EKO Jabłonna. |
| 9.11.2026 | Budowa: Budowa drogi wewnętrznej ul.Sw.Tomasza z Akwinu w Chotomowie. kat. XXV Chotomów · Starosta Powiatu Legionowo · 3 pozycje w rejestrze | Wójt Gminy Jabłonna |
| 6.11.2026 | Inne roboty: Budowa instalacji gazowej do budynku jednorodzinnego. kat. VIII Dąbrowa Chotomowska · Starosta Powiatu Legionowo | - |
| 6.11.2026 | Inne roboty: Budowa zew. i wew. instalacji gazowej do budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Chotomów · Starosta Powiatu Legionowo | GALICJA INWESTYCJE MK. KUŚ SPÓŁKA JAWNA |
| 5.11.2026 | Inne roboty: Budowa instalacji gazowej n/c dla bud. mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Jabłonna · Starosta Powiatu Legionowo | - |
| 4.11.2026 | Inne roboty: Budowa wewnetrznej i zewnętrznej instalacji gazu ziemnego dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego. kat. VIII Chotomów · Starosta Powiatu Legionowo | - |
| 3.11.2026 | Budowa: Budowa drogi wewnętrznej. kat. XXV Chotomów · Starosta Powiatu Legionowo · 2 pozycje w rejestrze | Wót Gminy Jabłonna |
| 30.10.2026 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej i zewnętrznej instalacji gazowej do budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem kat. VIII Chotomów · Starosta Powiatu Legionowo | - |
| 27.10.2026 | Inne roboty: Budowa instalacji kanalizacji sanitarnej z bezodpływowym zbiornikiem na ścieki do budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Rajszew · Starosta Powiatu Legionowo | - |
| 23.10.2026 | Budowa: Budowa budynku podstawowej stacji kontroli pojazdów wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną kat. XVII Jabłonna · 645 m³ · Starosta Powiatu Legionowo | - |
| 21.10.2026 | Budowa: budowa czterech instalacji gazu dla dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej kat. VIII Jabłonna · Starosta Powiatu Legionowo · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 20.10.2026 | Budowa: Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowe w zabudowie bliźniaczej. Budynek B3 i B4 kat. I Jabłonna · 1 092 m³ · Starosta Powiatu Legionowo · 3 pozycje w rejestrze | KONCEPT 44 SPÓŁKA Z O.O. |
| 20.10.2026 | Budowa: budowa instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Jabłonna · Starosta Powiatu Legionowo · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 20.10.2026 | Inne roboty: Budowa instalacji gazu płynnego ś/c i n/c do budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z naziemnym zbiornikiem o pojemności 2700L. kat. VIII Janówek Drugi · Starosta Powiatu Legionowo | - |
| 20.10.2026 | Budowa: Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Budynek B5 i B6 kat. I Jabłonna · 1 007 m³ · Starosta Powiatu Legionowo · 3 pozycje w rejestrze | KONCEPT 44 SPÓŁKA Z O.O |
| 20.10.2026 | Budowa: Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej. Budynek B1 i B2 kat. I Jabłonna · 1 042 m³ · Starosta Powiatu Legionowo · 2 pozycje w rejestrze | KONCEPT 44 SPÓŁKA Z O.O |
| 13.10.2026 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Jabłonna · 1 240 m³ · Starosta Powiatu Legionowo · 2 pozycje w rejestrze | PROPOLIS INVEST SP. Z O.O. |
| 12.10.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego wolnostojącego kat. I Jabłonna · 980 m³ · Starosta Powiatu Legionowo · 3 pozycje w rejestrze | EKO-DOM DOMINIK DZIUBA, SŁAWOMIR PONTO SP. J. |
| 8.10.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego wolnostojącego kat. I Trzciany · 1 140 m³ · Starosta Powiatu Legionowo · 2 pozycje w rejestrze | ARKADIA DEVELOPMENT GMBH oddział w Polsce |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 8.10.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego kat. I Trzciany · 1 140 m³ · Starosta Powiatu Legionowo · 6 pozycji w rejestrze | ARKADIA DEVELOPMENT GMBH oddział w Polsce |
| 8.10.2026 | Inne roboty: Budowa zewnętrznej i wewnętrznej instalacji gazu dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Rajszew · Starosta Powiatu Legionowo | - |
| 8.10.2026 | Inne roboty: Budowa instalacji gazowej dla projektowanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego z częścią usługową kat. VIII Jabłonna · Starosta Powiatu Legionowo | - |
| 7.10.2026 | Inne roboty: Budowa dziesieciu instalacji gazowych n/c dla pieciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych. kat. VIII Skierdy · Starosta Powiatu Legionowo · 5 pozycji w rejestrze | - |
| 7.10.2026 | Inne roboty: Budowa dwóch instalacji gazowych. kat. VIII Chotomów · Starosta Powiatu Legionowo | - |
| 2.10.2026 | Inne roboty: Budowa instalacji gazu n/c dla budynku mieszkalnego kat. VIII Chotomów · Starosta Powiatu Legionowo | - |
| 2.10.2026 | Inne roboty: Budowa instalacji gazowej dla projektowanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego. kat. VIII Jabłonna · Starosta Powiatu Legionowo | - |
| 1.10.2026 | Inne roboty: Budowa instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego, jednorodzinnego kat. VIII Rajszew · Starosta Powiatu Legionowo | - |
| 1.10.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem oraz budynku garażowego wraz z projektem zagospodarowania terenu i niezbędną infrastrukturą kat. I Trzciany · 680 m³ · Starosta Powiatu Legionowo | - |
| 29.09.2026 | Inne roboty: Budowa instalacji gazowej. kat. VIII Jabłonna · Starosta Powiatu Legionowo | - |
| 22.09.2026 | Inne roboty: Przebudowa dróg wewnętrznych oraz parkingu dla samochodów osobowych na terenie wewnętrznym kat. XXV Jabłonna · Starosta Powiatu Legionowo · 7 pozycji w rejestrze | Jerzy Petz prowadzący działalność gospodarczą pod nazwą "Jerzy Petz Mediq Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej" |
| 17.09.2026 | Budowa: budowa instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego kat. VIII Jabłonna · Starosta Powiatu Legionowo | - |
| 16.09.2026 | Budowa: budowa instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Chotomów · Starosta Powiatu Legionowo | - |
| 16.09.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego wolnostojącego kat. I Jabłonna · 1 480 m³ · Starosta Powiatu Legionowo | Good House Sp. z. o. o |
| 16.09.2026 | Inne roboty: Budowa wew. i zew. instalacji gazowej niskiego ciśnienia dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Chotomów · Starosta Powiatu Legionowo | - |
| 15.09.2026 | Inne roboty: budowa instalacji gazowej do budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem kat. VIII Jabłonna · Starosta Powiatu Legionowo | - |
| 15.09.2026 | Budowa: Projekt zamienny dec. nr 111/26 z dnia 27.01.2026, WA.6740.1355.2025 - Budowa zespołu 4 budynków usługowo-handlowych, zbiornik rozsączający, pylon reklamowy wraz z infrastrukturą towarzyszącą kat. XVII Jabłonna · 13 362 m³ · Starosta Powiatu Legionowo | Jerzy Petz prowadzący działalność gospodarczą pod nazwą "Jerzy Petz Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej MEDIQ" |
| 14.09.2026 | Inne roboty: Budowa wew. instalacji gazowej oraz instalacji zbiornikowej na gaz płynny wraz ze zbiornikiem naziemnym o poj. 2700 dm3 dla rozbudowywanego budynku gospodarczego wraz ze zmianą sposobu użytkowania na budynek mieszkalny… kat. VIII Boża Wola · Starosta Powiatu Legionowo | - |
| 11.09.2026 | Inne roboty: budowa instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Jabłonna · Starosta Powiatu Legionowo | - |
| 11.09.2026 | Inne roboty: budowa instalacji gazowej dla budynku mieszaklnego jednorodzinnego kat. VIII Chotomów · Starosta Powiatu Legionowo | - |
| 10.09.2026 | Inne roboty: Budowa 2 instalacji gazowych dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego z garażami kat. VIII Jabłonna · Starosta Powiatu Legionowo | DAYLO SP. z o.o. |
| 10.09.2026 | Inne roboty: Budowa dwóch instalacji gazowych dla projektowanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego wolnostojacego. kat. VIII Jabłonna · Starosta Powiatu Legionowo · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 10.09.2026 | Inne roboty: Budowa 2 instalacji gazowych dla projektowanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego wolnostojącego kat. VIII Dąbrowa Chotomowska · Starosta Powiatu Legionowo | - |
| 9.09.2026 | Budowa: Budowa drogi wewnętrznej kat. XXV Boża Wola · Starosta Powiatu Legionowo · 3 pozycje w rejestrze | Wójt Gminy Jabłonna |
| 9.09.2026 | Budowa: budowa drogi, ul. Magnolii w Dąbrowie Chotomowskiej kat. IV Dąbrowa Chotomowska · Starosta Powiatu Legionowo · 4 pozycje w rejestrze | Gmina Jabłonna |
| 8.09.2026 | Budowa: Budowa zbiornika szczelnego na nieczystości ciekłe o pojemności 10m3 kat. VIII Jabłonna · Starosta Powiatu Legionowo | - |
| 7.09.2026 | Budowa: Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej kat. I Chotomów · 980 m³ · Starosta Powiatu Legionowo | EKO-DOM DOMINIK DZIUBA, SŁAWOMIR PONTO SP. J. |
| 7.09.2026 | Inne roboty: Budowa instalacji gazu wew. i zew. budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Rajszew · Starosta Powiatu Legionowo | - |
| 2.09.2026 | Inne roboty: Budowa 4 instalacji gazowych dla 2 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej kat. VIII Jabłonna · Starosta Powiatu Legionowo | Parteria Sp. z o.o. |
| 2.09.2026 | Budowa: budowa 16 instalacji gazowych dla 8 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych kat. VIII Skierdy · Starosta Powiatu Legionowo · 9 pozycji w rejestrze | - |
| 2.09.2026 | Budowa: Budowa budynku użyteczności publicznej przeznaczonego na cele przychodni stomatologicznej wraz z częścią biurową oraz niezbędną infrastrukturą kat. XI Jabłonna · 1 513 m³ · Starosta Powiatu Legionowo | - |
| 31.08.2026 | Budowa: Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie szeregowej kat. I Jabłonna · 1 482 m³ · Starosta Powiatu Legionowo · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 31.08.2026 | Inne roboty: Budowa instalacji gazowej dla projektowanego budynku opieki zdrowotnej - DP MED kat. VIII Jabłonna, ul. Modlińska · Starosta Powiatu Legionowo · 3 pozycje w rejestrze | DP MED Sp. z o.o. |
| 25.08.2026 | Inne roboty: budynku miBudowa dwóch wewnętrznych i zewnętrznych instalacji gazowych niskiego ciśnienia dla mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego kat. VIII Chotomów · Starosta Powiatu Legionowo | - |
| 21.08.2026 | Budowa: budowa instalacji gazu dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Jabłonna · Starosta Powiatu Legionowo | - |
| 12.08.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego kat. I Trzciany · 1 373 m³ · Starosta Powiatu Legionowo · 3 pozycje w rejestrze | Palladium House Sp. z o.o. |
| 7.08.2026 | Inne roboty: budowa 2 instalacji gazowych dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego z garażami kat. VIII Jabłonna · Starosta Powiatu Legionowo | DAYLO Sp. z o.o. |
| 3.08.2026 | Budowa: Budowa wiaty gospodarczej kat. VIII Boża Wola · Starosta Powiatu Legionowo | - |
| 3.08.2026 | Inne roboty: Przebudowa elewacji budynku polegająca na zmianie otworu okiennego kat. I Jabłonna · 768 m³ · Starosta Powiatu Legionowo | - |
| 31.07.2026 | Inne roboty: Budowa zewnętrznej i wewnętrznej instalacji gazowej do budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego kat. VIII Chotomów · Starosta Powiatu Legionowo · 2 pozycje w rejestrze | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 418 | 220 |
| 2025 | 435 | 225 |
| 2024 | 457 | 207 |
| 2023 | 322 | 144 |
| 2022 | 519 | 250 |
| 2021 | 647 | 369 |
| 2020 | 974 | 506 |
| 2019 | 942 | 296 |
| 2018 | 1 007 | 269 |
| 2017 | 616 | 305 |
| 2016 | 457 | 114 |
Inne gminy: powiat legionowski
Wszystkie gminy: województwo mazowieckie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.